Potentiel de développement sur 1'751 M² dans un emplacement de premier plan
Opportunité attrayante à Riehen : Deux parcelles adjacentes avec environ 1751 m² de surface foncière dans un emplacement très demandé. La zone non aménagée offre un potentiel de développement à long terme et est attribuée à la zone W2a selon les documents. Avec une surface brute de plancher possible d'environ 1313 m² et une surface nette utilisable potentielle d'environ 985 m², la propriété est idéale pour les investisseurs et les développeurs qui recherchent une utilisation résidentielle avec des perspectives d'avenir. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement attrayant à Riehen- deux parcelles adjacentes- environ 1'751 m² de surface foncière- potentiel de développement à long terme- zone W2a selon les documents- en partie loué / donné en location- potentiel pour une utilisation résidentielle- idéal pour les investisseurs et les développeurs- surface brute de plancher (BGF) d'environ 1'313 m²- surface nette utilisable potentielle (NNF) d'environ 985 m²- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2'000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bon Transports publics : Tram, 600 m Écoles : École primaire, 600 m Magasins : Migros, 1,2 km / Coop, 1,3 km
Terrain à bâtir avec propriété ancienne dans un emplacement de rêve
Riehen profite de son emplacement attractif au sein d'une région économique à influence internationale. L'excellente connexion à Bâle et à tout le triangle frontalier fait de la commune un lieu de résidence très demandé pour tous ceux qui apprécient la proximité urbaine et la haute qualité de vie. Ce terrain très attractif avec propriété ancienne est situé dans un emplacement absolument exceptionnel. Le quartier de villas et la situation calme en pente garantissent un cadre de vie de première classe, privilégié, avec une intimité optimale.L'arrêt de bus est à quelques pas.Le terrain à bâtir entièrement viabilisé couvre 784 m2, est situé dans la zone de construction R2 et a un plan d'utilisation de 0,20. Ici, les constructeurs innovants trouveront l'endroit parfait pour réaliser sans compromis leurs rêves de vie individuels.Profitez maintenant de cette opportunité rare et créez un paradis de vie exclusif et durable pour vous-même et votre famille. Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.
Tanja Schmidt
Terrain à bâtir avec potentiel de développement à 4125 Riehen - deux parcelles
Dans un quartier résidentiel très attractif et très demandé à 4125 Riehen, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs visionnaires. Deux parcelles adjacentes sont en vente, qui, avec une superficie totale d'environ 1 751 m², offrent un potentiel considérable pour l'avenir. Les propriétés sont situées dans la zone résidentielle W2a, selon les documents disponibles, et conviennent parfaitement à un développement de projet à long terme et stratégiquement orienté.Le Stettenfeld à Riehen (BS) est la zone de développement la plus importante (terre à bâtir) du canton de Bâle-Ville. Avec une superficie d'environ 17,6 hectares (environ 25 terrains de football), il borde directement Lörrach-Stetten. La zone offre un grand potentiel mais est actuellement dans un processus de planification progressif et complexe.Le développement de la zone est à long terme. Les entrées de construction directes ne sont pas actuellement possibles. La feuille de route est divisée en les phases suivantes :À partir de 2026 (Phase actuelle) : Réalisation et évaluation d'études d'urbanisme. Plusieurs équipes de planification développent des propositions concrètes pour l'agencement spatial, la densité et la typologie du quartier. Phase 2 (Phase de suivi) : Élaboration du concept de construction juridiquement contraignant et des plans d'utilisation de la 2e étape. Ce n'est qu'après leur approbation que le terrain sera formellement aménagé et prêt pour la construction. À partir de 2030 (Réalisations) : Début de construction prévu pour les premiers bâtiments sur le site.Puisque cette offre concerne une terre à bâtir de haute qualité, vous sécurisez une réserve foncière de première classe dans l'une des communes les plus demandées de la région. Une évaluation actuelle de décembre 2025 souligne le potentiel prometteur de cette zone. Sous réserve des conditions-cadres de la loi sur la construction à venir, des approbations finales et des étapes de planification en suspens, les documents offrent un développement attractif pour des utilisations résidentielles modernes. Les calculs sont basés sur une surface de plancher brute (SPB) réalisable d'environ 1 313 m² et une surface d'utilisation nette (SUN) d'environ 985 m² - des conditions idéales pour un projet résidentiel rentable.Un avantage particulier pour les investisseurs réside dans la situation actuelle partielle des propriétés : les parcelles sont actuellement partiellement utilisées ou louées et affermées. Cette utilisation intermédiaire établie assure des revenus continus et vous offre la flexibilité financière et temporelle nécessaire pour préparer les prochaines étapes de planification et les procédures d'approbation en toute tranquillité.Cette propriété offre les points forts suivants : • Emplacement de premier choix à Riehen • Réserve foncière généreuse • Potentiel de développement stratégique • Chiffres clés attractifs pour l'utilisation résidentielle • Évaluation actuelle disponible • Revenus continus grâce à l'utilisation intermédiaire Profitez de cette occasion rare pour un investissement orienté vers l'avenir à Riehen. Nous mettrons à votre disposition des documents détaillés sur l'utilisation actuelle, les accords de location et de bail existants, ainsi que d'autres documents relatifs à la propriété si vous avez un intérêt sérieux pour l'achat et après contact personnel.
Dans un quartier résidentiel très attrayant et très demandé à 4125 Riehen, une opportunité rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs visionnaires. Deux parcelles adjacentes sont en vente, qui, avec une superficie totale d'environ 1 751 m², offrent un potentiel considérable pour l'avenir. Les propriétés sont situées dans la zone résidentielle W2a, selon les documents disponibles, et sont idéales pour un développement de projet stratégique et à long terme.Le Stettenfeld à Riehen (BS) est la zone de développement la plus importante (terre à bâtir) du canton de Bâle-Ville. Avec une superficie d'environ 17,6 hectares (environ 25 terrains de football), elle borde directement Lörrach-Stetten. La zone offre un grand potentiel mais est actuellement dans un processus de planification progressif et complexe.Le développement de la zone est à long terme. Les demandes de construction directes ne sont pas actuellement possibles. Le calendrier est divisé en les phases suivantes :À partir de 2026 (Phase actuelle) : Réalisation et évaluation d'études d'urbanisme. Plusieurs équipes de planification élaboreront des propositions concrètes pour l'agencement spatial, la densité et la typologie du quartier. Phase 2 (Phase suivante) : Préparation du concept de construction juridiquement contraignant et des plans d'utilisation de la deuxième étape. Seulement après leur approbation, le terrain sera formellement aménagé et prêt pour la construction. À partir de 2030 (Réalisations) : Début de construction prévu pour les premiers bâtiments sur le site.Puisque cette offre concerne une terre à bâtir de haute qualité, vous pouvez vous assurer ici d'une réserve foncière de première classe dans l'une des communes les plus demandées de la région. Une évaluation actuelle de décembre 2025 souligne le potentiel prometteur de cette zone. Sous réserve des réglementations de construction futures, des approbations finales et des étapes de planification en suspens, les documents prévoient un développement attractif pour des utilisations résidentielles modernes. Les calculs sont basés sur une surface brute de plancher (SBP) réalisable d'environ 1 313 m² et une surface nette d'utilisation (SNU) d'environ 985 m² - des conditions idéales pour un projet résidentiel rentable.Un avantage particulier pour les investisseurs est la situation actuelle partielle des propriétés : les parcelles sont actuellement partiellement utilisées ou louées et affermées. Cette utilisation intermédiaire établie assure des revenus continus et offre la flexibilité financière et temporelle nécessaire pour préparer les étapes de planification et les procédures d'approbation futures en toute tranquillité.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Emplacement de premier choix à Riehen • Réserve foncière généreuse • Potentiel de développement stratégique • Chiffres clés attractifs pour l'utilisation résidentielle • Évaluation actuelle disponible • Revenus continus grâce à l'utilisation intermédiaire Profitez de cette opportunité rare pour un investissement orienté vers l'avenir à Riehen. Nous mettrons à votre disposition des documents détaillés sur l'utilisation actuelle, les accords de location et de bail existants, ainsi que d'autres documents relatifs à la propriété si vous avez un intérêt sérieux pour l'achat et après contact personnel.
Investir. Développer. Façonner l'avenir
Dans un emplacement très demandé à Riehen, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs visionnaires. Deux parcelles contiguës avec une superficie totale d'environ 1'751 m² sont en vente, qui, selon les documents disponibles, sont attribuées à la zone 2a (W2a) et disposent d'un potentiel de développement attractif en tant que terre en réserve de construction.Une évaluation de décembre 2025 montre, sous réserve des conditions réglementaires de construction futures, des approbations et des étapes de planification, un potentiel possible pour une utilisation résidentielle avec une surface de plancher brute d'environ 1'313 m² et une surface utile nette d'environ 985 m².Les propriétés sont actuellement en partie louées ou affermées, permettant ainsi une utilisation intermédiaire intéressante jusqu'à un développement futur. Les documents disponibles offrent une base solide pour évaluer le potentiel de développement de ces parcelles exceptionnelles.Cette offre ImmoSky vous apporte la suivante *valeur ajoutée*:+ Deux parcelles contiguës avec environ 1'751 m² de superficie totale+ Potentiel intéressant pour un développement résidentiel futur+ Perspective intéressante pour les investisseurs et les développeurs de projets+ Utilisation intermédiaire existante possible jusqu'à un développement ultérieur+ Opportunité d'investissement excitante dans un emplacement très demandéProfitez de cette occasion rare et sécurisez un bien avec une vision, idéal pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs qui veulent façonner les projets de demain aujourd'hui.
Parcelle de terrain à bâtir attractive à Muttenz !
Le terrain à bâtir spacieux avec 1950 m² et propriété existante offre une opportunité excitante pour les maîtres d'ouvrage privés, les investisseurs ou les développeurs de projets et convient – en tenant compte des règlements de construction et de zonage applicables – pour la réalisation d'unprojet de logements attractif.Données de construction possibles selon les règlements de zonage pour les bâtiments d'habitation : Bâtiments principaux avec 2 étages completsFacteur d'utilisation 65%, facteur de construction 33%Hauteur de façade 6,3m, hauteur de bâtiment 10,4m, longueur de bâtiment 30mBâtiments annexes avec 1 étage completFacteur d'utilisation 7%, facteur de construction 7%Hauteur de façade 3,6m, hauteur de bâtiment 6m, longueur de bâtiment 30mVeuillez ne pas pénétrer sur la propriété de manière indépendante. Merci de votre compréhension et de votre considération.Nous apprécions votre propriété.Toutes les offres de biens immobiliers sont disponibles sur www.team-lindenberger.ch
Parcelle de construction attractive avec vue lointaine sur Schlossweg à Dornach
Cette parcelle de construction attractive (parcelle A) est à vendre dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, situé directement au-dessous des ruines historiques de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très apprécié, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de propriété et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une vue lointaine magnifique.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour un domicile individuel.En raison d'un servitude existant, seule une maison unifamiliale peut être construite sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports publics, etc., sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de bus, qui vous permet de rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, est également à quelques pas de distance. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle est également accessible en voiture en quelques minutes.C'est une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de construction à un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de construction est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté de la vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.
Parcelle de terrain à bâtir attractive avec vue lointaine sur Schlossweg à Dornach
Cette parcelle de terrain à bâtir attractive (parcelle B) est à vendre dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très apprécié, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder votre propre maison et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une vue lointaine magnifique.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour un domicile individuel.En raison d'un servitude existant, seulement une maison unifamiliale peut être construite sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports publics, etc., peuvent être atteints en quelques minutes à pied. La gare de bus, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, se trouve également à quelques pas. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle peut également être atteint en voiture en quelques minutes.Voici une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de terrain à bâtir dans un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de terrain à bâtir est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté montagneux max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté montagneux max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.
Parcelle de terrain à bâtir attractive avec vue lointaine à une altitude élevée à Dornach
Cette parcelle de terrain à bâtir attractive est en vente dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, situé directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très demandé, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder votre propre maison et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une belle vue.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour une maison individuelle. Si vous le souhaitez, la parcelle peut être subdivisée. Vous avez donc la possibilité d'acheter seulement une partie de la propriété - parfait pour les besoins et la planification individuels.En raison d'un servitude existant, un maximum de deux maisons unifamiliales peuvent être construites sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports en commun, etc., sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de bus, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, est également à quelques pas de distance. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle est également accessible en voiture en quelques minutes.C'est une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de terrain à bâtir dans un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de terrain à bâtir est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté de la vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.
Parcelle de terrain à bâtir attractive avec une forte utilisation
Muttenz Situé directement entre la Rennbahnklinik et l'entreprise de formation Aprentas, le site convainc par sa proximité immédiate avec la Haute école spécialisée du Nord-Ouest de la Suisse ainsi qu'avec la gare de Muttenz, qui offre une excellente connexion à Bâle et à la région entière. Diverses possibilités d'achat, dont le St. Jakob-Park et la Migros, se trouvent également à proximité immédiate. La parcelle 3031 offre un potentiel de développement attractif et dispose d'un facteur d'utilisation élevé (AZ 2,60) avec une surface habitable réalisable de 4 170 m². En outre, il existe un transfert d'utilisation de 510 m², ce qui permet de réaliser un total de 4 680 m².
Superbe terrain dans un endroit de rêve
Vous êtes à la recherche d'un beau terrain de construction rectangulaire ? Vous souhaitez concevoir votre nouvelle maison comme vous le souhaitez ? Un emplacement calme et familial est important pour vous ? En outre, préférez-vous une commune centrale et avantageuse sur le plan fiscal ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche a trouvé son terme. L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tél. 061 415 30 30) vend ce terrain exclusif. Superficie du terrain : 383 m2coefficient d'exploitation autorisé : 0,45étages autorisés : 2usage : habitation, usage commercial non gênant est également autorisé. Remarque : Le terrain a été parcellisé. La partie arrière est déjà réservée. Le terrain de la Friedhofstrasse est merveilleusement situé - la piscine extérieure est à proximité immédiate et la gare de Kaiseraugst peut être atteinte en cinq minutes à pied.Aussi, diverses possibilités de shopping et le jardin d'enfants/l'école primaire peuvent être atteints en quelques minutes à vélo.Les communes voisines et également la frontière allemande peuvent être atteintes facilement en voiture ou par les transports en commun bien développés. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous organiser un rendez-vous de visite sur place directement ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Daniel Schweizer
Markus Munka
Votre vision à Münchenstein
Une occasion rare à Münchenstein : trois parcelles de terrain à bâtir adjacentes se combinent pour former un terrain spacieux d'une superficie totale de 1 747 m², créant un espace pour un projet résidentiel avec un potentiel spécial.Dans un quartier résidentiel calme et attractif, cette propriété offre la chance de réaliser de nouveaux rêves de vie. Que ce soit comme une maison unifamiliale exclusive ou comme un projet de développement intéressant - les parcelles adjacentes ouvrent des perspectives diverses pour les constructeurs privés et les développeurs de projets.Les parcelles sont situées entièrement dans la zone résidentielle et offrent ainsi un point de départ excitant pour une nouvelle construction de haute qualité. La construction concrète et l'utilisation sont à clarifier dans le cadre du projet de construction individuel avec les autorités compétentes. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme à Münchenstein • Trois parcelles de terrain à bâtir indépendantes • Superficie des parcelles de 606 m², 644 m² et 497 m² • Superficie totale du terrain de 1 747 m² • Zone résidentielle 1-étage, a • Niveau de sensibilité au bruit II • Environnement de vie naturel et vert • Plan de mutation existant avec des zones de construction représentées • Possibilités intéressantes pour des projets résidentiels individuels • Proximité des zones de loisirs Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
578 m² parcelle de construction dans un emplacement préféré
Dans un quartier résidentiel attractif et populaire de Füllinsdorf, cette belle parcelle de construction avec une superficie de 578 m² est présentée. La parcelle est située dans un environnement calme et familial et offre des conditions idéales pour la réalisation d'une maison unifamiliale spacieuse avec des environs attractifs.La propriété est située dans la zone résidentielle W1 (construction à 1 étage) et est parfaitement adaptée pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison dans un emplacement préféré. La structure de quartier agréable et la bonne ensoleillement créent les meilleures conditions pour un mode de vie harmonieux avec une haute qualité de vie. Du premier étage, vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle.Extrait du règlement de zonage • Nombre maximum d'appartements par bâtiment : 3(dans le cas de maisons jumelées ou de développement de maisons en rangée, le bâtiment total est divisé par une limite de propriété, la restriction du nombre d'appartements s'applique par propriété pour la partie de bâtiment correspondante.) • Nombre maximum d'étages complets : 1 • Facteur d'utilisation maximum excluant les combles : 25% • Facteur d'utilisation maximum pour les combles : 15% • Hauteur maximum de l'histoire de base : 3,0 m • Hauteur maximum de la façade : 3,5 m • Hauteur maximum du bâtiment : 6,0 m • Longueur maximum du bâtiment : 25,0 m • Forme de toit autorisée pour les bâtiments principaux : libre • Structures de toit/coupes de toit : autorisées selon la définition • Forme/inclinaison de toit autorisée pour les bâtiments secondaires : libre • Niveau de sensibilité au bruit selon la LSV : 2/3 EmplacementCette parcelle est située dans un quartier calme et légèrement en pente à Füllinsdorf. Ici, au "Sun Hill" de Füllinsdorf, vous bénéficiez de plus d'heures de soleil que la moyenne et d'un ensoleillement direct. Le bord du village voisin s'ouvre sur le paysage forestier et de prairies invitant.Füllinsdorf lui-même offre une infrastructure excellente avec tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne : des installations de shopping, des prestataires de services divers et de nombreuses activités de loisirs et de sport.Les familles bénéficient également d'un large éventail d'opportunités éducatives : à Füllinsdorf, des installations sont disponibles desde l'âge préscolaire jusqu'à l'école secondaire, tandis que dans la capitale cantonale voisine de Liestal, diverses écoles secondaires sont offertes.La proximité de Liestal offre également une gamme étendue de services culturels, de santé et urbains.En termes de transport, l'emplacement est parfaitement connecté : les transports publics sont optimalement couverts avec une gare et des lignes de bus dans toutes les directions, et l'accès à l'autoroute d'Augst est à quelques minutes.Supplément d'achatLe prix de vente de CHF 795 000,00 (environ CHF 1 375,00 par m2) est compris comme un prix de référence. En cas de plusieurs offres d'achat, le plus offrant reçoit le supplément d'achat.L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations ou pour organiser un entretien, nous sommes à votre disposition.
Terrain aménagé dans un quartier résidentiel attrayant
Cette propriété située Löffelackerstrasse 10 à Münchenstein convainc par une situation calme et une bonne connexion au quotidien. Le terrain aménagé se trouve dans un quartier résidentiel principalement caractérisé par des maisons unifamiliales et multifamiliales. Les écoles, les arrêts de transport en commun et les possibilités de shopping se trouvent à distance de marche, les espaces verts environnants et la proximité avec Bruderholz offrent de nombreuses occasions de promenades et de détente. Actuellement, une maison unifamiliale de trois étages avec un carport et un espace de séjour extérieur dans un jardin spacieux se trouve sur la propriété. La maison ne répond plus aux normes de construction actuelles, mais a été bien entretenue. L'offre d'espace comprend un salon avec une salle à manger adjacente ainsi qu'une cuisine spacieuse au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher lumineuses et une salle de bain avec douche à l'étage supérieur, ainsi qu'un grenier aménagé chauffé par un poêle à bois.Pour les investisseurs ou les familles ayant une vision, c'est une opportunité pour un projet de nouvelle construction ou de rénovation dans un quartier résidentiel attrayant - la base parfaite pour un domicile de rêve avec un potentiel de valorisation tangible.Je serais ravi de vous montrer cet objet intéressant lors d'une visite et de vous envoyer des informations supplémentaires. Demandez l'exposé ou contactez-moi par téléphone.
Parcelle de construction idéale pour un projet de construction lucratif
Arlesheim se présente comme un lieu de résidence magnifique et calme dans le canton de Bâle-Campagne. Malgré sa proximité avec divers accès autoroutiers ainsi qu'avec la ville de Bâle, la commune est idéalement située au milieu de la campagne. La parcelle spacieuse, construite sur une ancienne propriété, se trouve dans une position ensoleillée et calme dans un quartier résidentiel élégant. L'emplacement privilégié dans une impasse sans trafic de passage peut certainement être qualifié de première classe. Le magnifique espace de loisirs est accessible à pied en quelques minutes.La parcelle de terrain quasi carrée dans la zone de construction W2 est entièrement aménagée et peut être construite sans problème. Elle couvre une superficie de 1098 m2 avec un facteur d'utilisation de 0,55.Ce terrain à bâtir unique est idéalement adapté pour la réalisation d'un projet de construction lucratif et durable - une occasion rare pour les architectes innovants, les constructeurs solvables ou les investisseurs. Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.
Maison unifamiliale indépendante
Maison unifamiliale avec potentiel d'extension La maison peut être utilisée telle quelle et étendue. Le terrain (875m2) offre un grand potentiel pour une extension ainsi que pour l'ajout d'une piscine.Biel-Benken combine le meilleur des deux mondes, la paix et la nature d'une communauté rurale, avec la proximité et la connexion à la vie urbaine de Bâle. La communauté charmante du Leimental est également populaire auprès des familles, des professionnels et de ceux qui cherchent le repos.Biel-Benken est caractérisé principalement par des maisons unifamiliales, dont beaucoup sont détachées et dans le segment supérieur. Le centre-ville de Bâle peut être atteint en voiture ou en transports en commun en environ 15 minutes.Biel-Benken offre un programme éducatif familial avec jardin d'enfants, école primaire, groupe de jeu et vie associative - combiné avec une haute qualité de vie dans un endroit calme et un faible taux d'imposition.Le Rainweg 6 est situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu au centre de Biel-Benken. L'emplacement convainc par sa privacité, son peu de trafic et ses courtes distances à tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne.La maison unifamiliale a été construite en 1986 en construction solide. Elle s'étend sur deux étages principaux (rez-de-chaussée et combles aménagés). En outre, la maison a un sous-sol et offre des espaces de stockage et de cave au niveau inférieur.La maison se présente dans un état bien entretenu et préservé à l'extérieur, tandis que des rénovations sont en attente à l'intérieur et seront probablement effectuées avant de s'installer. Les architectes STAEHELIN, GISIN + PARTNER ont une liste de positions avec des informations de prix pour une rénovation du bâtiment.Le bâtiment est actuellement chauffé avec une pompe à chaleur et la distribution de chaleur se fait via le chauffage au sol.Veuillez remplir le formulaire de contact si vous êtes intéressé, afin que nous puissions vous envoyer la documentation de vente et l'étude d'architecture.
Maison unifamiliale indépendante sur un grand terrain
Maison unifamiliale avec potentiel d'extension et terrain constructible La maison peut être utilisée telle quelle, étendue, ou le terrain (1'292m2) offre un grand potentiel pour une ou plusieurs nouvelles constructions. Une maison unifamiliale supplémentaire trouverait également sa place à côté de la maison existante.Biel-Benken combine le meilleur des deux mondes, la paix et la nature d'une communauté rurale, avec la proximité et la connexion à la vie urbaine de Bâle. La communauté charmante du Leimental est également très appréciée des familles, des professionnels et des personnes à la recherche de calme.Biel-Benken est principalement composé de maisons unifamiliales, dont beaucoup sont détachées et situées dans le segment supérieur. Le centre-ville de Bâle est accessible en environ 15 minutes en voiture ou en transports en commun.Biel-Benken offre un programme éducatif familial avec jardin d'enfants, école primaire, groupe de jeu et vie associative - combiné avec une haute qualité de vie dans un endroit calme et un faible taux d'imposition.Le Rainweg 6 est situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu au centre de Biel-Benken. L'emplacement convainc par son caractère privé, son peu de trafic et ses courtes distances à tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne.La maison unifamiliale a été construite en 1986 en construction solide. Elle s'étend sur deux étages principaux (rez-de-chaussée et combles aménagés). En outre, la maison a un sous-sol et offre des espaces de stockage et de cave au niveau inférieur.La maison se présente dans un état bien entretenu et préservé à l'extérieur, tandis qu'une rénovation est en attente et devra probablement être effectuée avant de s'installer. Les architectes STAEHELIN, GISIN + PARTNER disposent d'une liste de positions avec des informations de prix pour une rénovation du bâtiment.Le bâtiment est actuellement chauffé à la pompe à chaleur et la distribution de chaleur se fait via le chauffage par le sol.Veuillez remplir le formulaire de contact si vous êtes intéressé, afin que nous puissions vous envoyer la documentation de vente et l'étude d'architecture.
Terrain situé au calme sur Bruderholz
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bâle, haut au-dessus de la ville sur le Bruderholz ensoleillé, se présente une occasion rare : Un vaste terrain avec une maison d'habitation dans la zone de construction 2a (restriction de construction !) est à vendre.La propriété est nichée dans un quartier de villas bien entretenu avec des exigences élevées en matière de qualité de vie. Grâce à son emplacement dans la « Zone 2a », une possibilité s'ouvre ici pour une maison individuelle ou semi-detachée représentative - selon les besoins et la vision architecturale.La connexion aux transports en commun est excellente ; les arrêts sont situés à une distance de marche confortable et permettent un accès rapide et sans complication au centre-ville. Dans le même temps, vous pouvez profiter d'un maximum de calme, d'intimité et de qualité de vie.La combinaison de l'emplacement, de la propriété et de la taille du terrain offre aux constructeurs, investisseurs ou particuliers la possibilité de réaliser quelque chose de beau. Si vous souhaitez réaliser votre vision de vie, alors vous êtes exactement au bon endroit avec nous.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et nous nous réjouissons de votre contact.
Affaire lucrative ! Terrain aménagé (W3) dans un excellent emplacement
Terrain à bâtir intéressant dans la zone résidentielle W3 dans un endroit calme et idyllique à AllschwilLa propriété est située dans la zone de construction intéressante W3, qui offre les possibilités suivantes : • nombre maximum d'appartements : libre • densité de construction maximale : 26% • nombre maximum d'étages : 3 • hauteur de façade maximale : 10,8 m • hauteur de bâtiment maximale : 13,8 • longueur de bâtiment maximale : 35 m • forme de toit autorisée : toit à deux pentes, toit en croupe, toit plat • Cela donne une surface de plancher brute, y compris 50% pour l'étage des combles, de 524 m2 • Surface de vente et de vente nette après déduction de 22% pour les murs extérieurs, la structure porteuse, l'escalier, etc. il reste 409 m2 • Ainsi, un investisseur devrait avoir un profit de entre 500 000 et 800 000 CHF restant Microlocalisation - Vivre au cœur d'Allschwil :La maison est située sur la rue calme Feldstrasse 23, une adresse très demandée qui est à la fois centrale et détendue. Tous les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied : les installations de shopping, les banques, la poste, les restaurants et une pharmacie sont dans les environs immédiats. Les familles bénéficient particulièrement : de nombreuses crèches, écoles et aires de jeux sont à seulement quelques minutes - un endroit idéal pour vivre pour les familles et les enfants.Macrolocalisation - Tout ce dont vous avez besoin, à proximité :Allschwil impressionne par son excellent lien avec la région de Bâle. Avec des arrêts de bus et de tram dans les environs directs, vous pouvez rejoindre la ville de Bâle et la région tri-frontalière avec la France et l'Allemagne en un court laps de temps. En même temps, vous profitez des environs calmes et verts qui offrent détente et nature - une combinaison parfaite de confort urbain et d'idylle rurale.Cette maison est plus qu'une simple propriété - c'est la chance de réaliser vos propres rêves de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'un des endroits les plus beaux et les plus vivables d'Allschwil.Adresse : Feldstrasse 23, Allschwil - central, calme et avec une haute qualité de vie.Nous avons suscité votre intérêt?M. Beurret attend votre contact, soit par courriel (db@beurretpartner.ch) ou par téléphone au 079 645 88 36.Nous nous réjouissons de votre demande!
697 m² de terrain à bâtir à Reigoldswil - base parfaite pour votre maison de rêve
697 m² de terrain à bâtir dans un endroit calme - base parfaite pour votre maison de rêve Ce terrain à bâtir attractif est situé dans un endroit calme et ensoleillé de Reigoldswil et offre des conditions idéales pour la construction d'une maison unifamiliale de haute qualité avec une superficie totale de 697 m².Le terrain est situé dans la zone résidentielle W1, qui est spécifiquement conçue pour une construction lâche et familiale avec des maisons unifamiliales. La légère pente permet une orientation optimale, beaucoup d'intimité et la réalisation de concepts de vie modernes avec vue.Voici où vous pouvez créer votre refuge personnel dans le vert - combiné avec une bonne accessibilité et une haute qualité de vie.Cette offre Nova Casa comprend : • Endroit calme et ensoleillé • Zone résidentielle W1 • Facteur d'utilisation 0,3 • Pente légère (idéale pour l'architecture avec vue) • Aménagé • Pas d'engagement architectural • Disponible immédiatement Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !
