1 résultat - Terrain à bâtir à vendre: Wädenswil

Terrain commercial avec permis de construire définitif à Wädenswil ZH

À vendre, un terrain commercial attractif à Wädenswil ZH avec un permis de construire définitif (droits de projet pour acquisition) pour la réalisation d'un bâtiment administratif et commercial moderne.Le projet approuvé comprend 3 309 m² de surface nette et répond aux exigences contemporaines en matière d'architecture, de fonctionnalité et de durabilité. Le concept est destiné aux entreprises qui valorisent les espaces efficaces, les hauteurs de pièce attractives et la flexibilité dans la conception des pièces. Avec une utilisation principalement administrative, il existe un potentiel pour planifier jusqu'à environ 220 postes de travail. Les caractéristiques prévues incluent une façade en bois, un toit plat extensivement verdurisé, une pompe à chaleur air-eau, une ventilation naturelle des zones générales et des zones de location, ainsi qu'une grille de colonnes flexible de 8 mètres. Les charges de plancher prévues sont de 2 000 kg/m² au rez-de-chaussée et de 1 000 kg/m² aux étages standard.Le projet existant peut être poursuivi immédiatement ; en même temps, grâce à la position juridique flexible, il existe également une place pour des développements spécifiques à l'utilisateur.Chiffres clés du projet :✓ Terrain et projet approuvé (droits de projet)✓ Superficie du terrain d'environ 2 302 m²✓ Surface utile d'environ 3 309 m² HNF (utilisation commerciale et administrative)✓ Potentiel de réalisation de jusqu'à 220 postes de travail✓ Construction écologique et systèmes photovoltaïques✓ Conception adaptée aux concepts de usage unique et multi-usage✓ Plans d'étage flexibles pour une conception de pièce individuelle✓ Grille de colonnes de 8 mètres✓ Hauteurs de pièce de 2,8 à 3,5 mètres✓ Ascenseurs pour passagers et marchandises (1x1 000 kg / 3x1 600 kg)✓ Plate-forme de chargement et de déchargement (élévateur à fourche 2 500 kg)✓ Charge de plancher (rez-de-chaussée 2 000 kg/m², étages supérieurs 1 000 kg/m²)✓ Zone de livraison pour camions de 40 t et véhicules commerciaux plus légers✓ Places de parking (25 places de parking) ; 6 places de parking extérieures✓ Locaux de stockage / zone de déchets avec conteneur de presse✓ Bonne connexion avec un accès rapide à l'autoroute (A3 - environ 5 minutes)Micro et macro localisationLa zone offre un grand potentiel pour le développement et l'établissement d'un projet commercial moderne. Au-Wädenswil est situé stratégiquement sur l'axe de circulation entre Zurich et les cantons adjacents (Lucerne, Schwyz), ce qui en fait un emplacement attractif pour les entreprises d'une part et bénéfique pour les fins logistiques d'autre part. La proximité de l'autoroute A3 assure une excellente connexion au centre-ville de Zurich et à l'agglomération de Zug.La région a une économie fortement orientée vers l'innovation, la technologie et la production alimentaire. Des entreprises renommées telles que ZHAW (Université des sciences appliquées de Zurich), Nestlé et diverses sociétés de sciences de la vie façonnent l'environnement et contribuent à la création de nombreux emplois.Nous serions ravis de vous informer individuellement sur les conditions.Pour obtenir de plus amples informations, des documents de projet ou une visite personnelle, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre contact !

Parcelle attractive avec potentiel de construction neuve au bord du lac

Vivre entre lac et natureÀ vendre, une propriété avec un excellent potentiel pour la réalisation d'un projet résidentiel. Le terrain est actuellement occupé par une maison unifamiliale qui nécessite des rénovations. En raison de l'utilisation actuellement faible du terrain, il existe la possibilité d'une nouvelle construction avec jusqu'à quatre unités de logement.Cette propriété convainc avec : • une belle situation en pente avec vue partielle sur le lac et les montagnes • un terrain avec potentiel de développement • un bon accès aux transports en commun et à l'autoroute Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Commandez notre documentation de vente détaillée aujourd'hui en utilisant le formulaire de contact et vous recevrez des informations supplémentaires passionnantes sur la propriété. Nous nous réjouissons de votre contact.

RÉSERVÉ

Occasion rare dans le centre historique d'Egg b. Zürich - terrain constructible immédiatement dans un endroit calme. Au milieu de la charmante vieille partie du village de la commune d'Egg (ZH), un terrain de construction de 644 m² est disponible, attendant d'être mis en valeur avec un nouveau projet. Les environs combinent la tranquillité villageoise avec une connexion rapide à Zurich – parfait pour les personnes qui apprécient le calme et le confort urbain.Le terrain est situé dans la zone centrale K1, ce qui permet des concepts de construction variés. Deux étages complets plus deux étages de comble peuvent être réalisés, ce qui permet de réaliser sa propre maison de rêve, comme une maison unifamiliale. Une caractéristique particulière de cette parcelle est le petit ruisseau qui coule le long du bord, donnant au lieu une atmosphère presque poétique et naturelle.Bon à savoir : Aucune procédure d'enchère ne sera organisée. Le premier intéressé avec un engagement contraignant recevra l'attribution – clair, équitable et sans procédure longue.Cette offre ImmoSky comprend les performances suivantes *supplémentaires* :+ 644 m² de surface de terrain+ Environnement calme et familial+ Zone centrale K1+ Utilisation - 65% + Développement possible avec 2 étages complets et 2 étages de combleNous vous avons convaincu avec cette offre ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus de questions ou un rendez-vous de visite!(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

Terrain avec propriété ancienne pleine de possibilités pour l'avenir

Terrain avec propriété ancienne pleine de possibilités pour l'avenir Certaines propriétés offrent plus que juste un espace de vie - elles ouvrent des perspectives. Ce terrain attractif combine le potentiel pour un logement individuel avec des opportunités de développement excitantes. Que vous raviviez le charme de la maison unifamiliale existante grâce à une rénovation complète, que vous réalisiez votre rêve d'un bâtiment neuf moderne, ou que vous considériez le terrain comme un investissement avec un potentiel de développement - de nombreux chemins s'offrent à vous ici.Les familles ont la possibilité de créer un foyer selon leurs propres idées - un endroit pour arriver, vivre et se sentir bien. Des possibilités de conception généreuses et un emplacement attractif fournissent la base idéale pour un foyer à long terme avec une haute qualité de vie.En même temps, la propriété ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs et les développeurs de projets. La possibilité de réaliser une maison multifamiliale (conformément aux règlements de construction et de zonage applicables) crée un potentiel pour une création de valeur durable et des concepts de vie orientés vers l'avenir.Rarement une occasion se présente où le logement, la vision et l'investissement se combinent de manière si harmonieuse. Découvrez les possibilités et façonnez l'avenir de ce terrain spécial selon vos propres idées.

Terrain à bâtir dans un emplacement préféré avec vue sur le lac et la campagne

Au nom de notre client, nous vendons ce terrain à bâtir de 2'720 m² dans la zone W2/30, numéro de cadastre 8153, dans un emplacement préféré à Richterswil sur le lac de Zurich.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé au bout d'une impasse et offre une vue attrayante sur le lac et la campagne. L'emplacement central marque des points grâce à sa proximité avec les écoles, les transports publics et les commerces. Le terrain à bâtir est idéal pour un projet de construction neuve avec densification, comme déjà mis en œuvre avec succès dans le voisinage. Prix de vente cible : CHF 7'490'000Nous avons-t-il éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.

Terrain avec deux propriétés anciennes - Idéal pour votre projet de construction

La communauté lacustre de Zurich populaire de Männedorf s'avère être un environnement merveilleux pour une vie agréable. La situation idyllique sur la Goldküste et les excellentes liaisons de transport assurent une qualité de vie exceptionnelle.Ce terrain impressionnant avec deux propriétés anciennes ravit avec sa belle situation en pente avec vue sur le lac. L'excellente connexion et la proximité avec la nature rendent cet emplacement particulièrement attractif - que ce soit pour la vie quotidienne ou pour des heures détendues au bord du lac. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le lac de Zurich, diverses installations commerciales, des restaurants ainsi que les transports publics.Le terrain attractif couvre 787 m² dans la zone centrale 2 (dont 53 m² sont dans la zone agricole communale) et offre un excellent potentiel de développement. Le terrain à bâtir aménagé convient à la fois à la construction neuve d'une maison jumelée moderne et à la réalisation d'une maison unifamiliale ou multigénérationnelle. Les propriétés existantes offrent des possibilités supplémentaires grâce à une rénovation complète. Optional, des parts de copropriété de 2/4 d'une surface de terre et de forêt (no de cadastre 885) située dans la zone agricole communale à proximité immédiate peuvent être acquises. Sur cette surface, il est possible de stationner deux véhicules. Cette offre est une occasion rare à Männedorf et vous invite à réaliser vos propres rêves de vie ou un projet de construction passionnant.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre appel.

Terrain à bâtir à Hombrechtikon avec potentiel de développement

Le terrain non bâti couvre 566 m² et est entièrement viabilisé (électricité, eau, assainissement, télécommunications). Dans le passé, une étude de projet a été élaborée pour la parcelle pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une petite maison multifamiliale avec une surface utile totale d'environ 210 m². Cette étude de projet n'est plus opposable et sert uniquement de référence pour le potentiel de construction. La surface au sol maximale autorisée est de 163 m².Le terrain est situé dans la zone résidentielle de la classe de localisation 2 selon les règlements de construction et de zonage de la commune d'Hombrechtikon. Cette zone permet des styles de construction ouverts avec des maisons unifamiliales, des maisons jumelées et des petites maisons multifamiliales. Les environs sont caractérisés par des bâtiments résidentiels plus récents.La localisation offre un environnement de vie calme et familial avec une haute qualité de vie. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles. Les zones de loisirs telles que le lac de Zurich, le Lützelsee et la piscine de loisirs de Feldbach complètent le profil de localisation. Bonnes liaisons de transport avec Zurich, Rapperswil et l'aéroport de Zurich.Remarque : Dans le parc Eichtal adjacent, le projet commercial et industriel OakTec est prévu. Dans les prochaines années, des zones commerciales, de production et de services doivent être créées. Les intéressés devraient prendre en compte ce développement possible lors de l'évaluation de l'environnement.

2'400 m2 de terrain à bâtir commercial dans le canton de Zoug

à vendre dans le Baar avantageux en termes d'impôts, canton de Zoug : - environ 2'400 m2 de terrain à bâtir commercial - environ 4'000 m2 de potentiel d'espaces utilisables - usage polyvalent, par exemple commercial, bureaux, logistique/entrepôt, industrie, showroom/vente, hôtel-auto, activités sportives et de loisirs ; avec OPTION d'habitation nécessaire - prix de vente base de négociation CHF 4'500'000.- OU - DEUX investisseurs/utilisateurs achètent la propriété ensemble et réalisent un projet de construction commun avec par exemple 50% des espaces et des coûts chacun. Détails sur l'emplacement et l'étude préalable disponibles sur demande et après signature de l'accord de confidentialité.

THE HILLS

An ausgezeichneter Lage in Oberägeri bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Eingebettet in eine Umgebung, die urbane Lebendigkeit mit naturnaher Schönheit vereint, bildet dieses idyllisch gelegene Grundstück die perfekte Basis für modernes, individuelles Wohnen.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Ihnen vielfältige architektonische und gestalterische Möglichkeiten eröffnet.Ein seltenes Angebot für anspruchsvolles Wohnen an bester Lage.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.In an outstanding location in Oberägeri, this rare plot offers the perfect opportunity to realise your very own residential vision. Set within an environment that harmoniously combines urban vitality with natural beauty, this idyllic property provides an excellent foundation for modern, bespoke living.The plot is located in the W2b (2 full floors + 1 attic) residential zone and offers a utilisation ratio of 0.56 on a total land area of 1,158 m². This results in a max. eligible floor space of 648.48 m², allowing for a wide range of architectural and design possibilities.A rare opportunity for discerning buyers seeking an exceptional living environment in a prime location.The asking price of this residence exceeds CHF 7 million.

Terrain avec potentiel à Herrliberg

Au nom de notre client, nous vendons un terrain à bâtir de 590 m² avec un objet à démolir, situé dans un endroit calme et préféré à Herrliberg. Le terrain est situé à une position surélevée entre la gare "Herrliberg-Feldmeilen" et "Winkel am Zürichsee". La Strehlgasse est une rue de quartier peu fréquentée, principalement utilisée par les résidents. Grâce à l'arrêt de bus Herrliberg Grüt, qui est à quelques pas, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports en commun.Prix de vente cible: CHF 3'800'000.-- Nous avons suscité votre intérêt? Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.

Propriété centrale avec potentiel.

Sur la Gottlieb-Bachmann-Strasse 1 au cœur de Schönenberg, un terrain d'une superficie de 1'448 m2 est à vendre, qui abritait jusqu'il y a quelques années la boucherie Metzgerei Treichler. Dans le cadre de la révision en cours des règlements de construction et d'urbanisme, il est prévu d'attribuer la propriété à la zone WG3A/45%. Le parcelle est très bien desservie - l'arrêt de bus Dorfhuus, le Volg et l'école primaire sont à quelques pas.La propriété existante se trouve dans un état vétuste et offre des perspectives pour une rénovation complète. Toutes les clarifications techniques et juridiques ainsi que les risques liés à d'éventuels projets de nouvelle construction ou de rénovation sont à la charge de l'acquéreur. Il n'existe actuellement keine études de faisabilité ni de projets préliminaires. Le vendeur n'assume aucune garantie à cet égard. Profitez de l'opportunité de réaliser vos propres idées ici.Curieux ? Nous serons ravis de vous envoyer plus d'informations. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Un rêve dans un emplacement idéal

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Uetikon am See, ce terrain exceptionnel avec une maison unifamiliale existante vous attend - une occasion rare de réaliser des visions à haut niveau.Encastré dans un environnement calme et bien entretenu, à seulement quelques instants du lac de Zurich, cette propriété combine intimité, soleil et un potentiel de développement impressionnant. La situation légèrement surélevée offre - en fonction de la conception du projet - des vues attractives et une atmosphère de vie lumineuse.La zone W1.7 avec une superficie de parcelle d'environ 607 m² offre la possibilité de réaliser un projet de construction neuve exclusif.La maison unifamiliale existante donne à la propriété un charme supplémentaire et permet une utilisation flexible, que ce soit comme pont, comme objet d'investissement ou comme point de départ pour une rénovation complète.Une occasion rare pour les personnes ayant une vision et des exigences pour créer quelque chose de spécial. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie privilégié et calme • Près du lac de Zurich • Vue lacustre de rêve • Superficie de parcelle 607 m² • Coefficient de densité de construction attractif W 1.7 • Longueur totale 32 m (nouvelles constructions) • Maison unifamiliale existante • Potentiel de développement versatile • Options d'utilisation flexibles • Options de rénovation • Occasion rare Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Terrain à bâtir dans un emplacement de rêve sur la Forch

Le terrain à bâtir, qui est encore construit avec une ancienne maison unifamiliale, d'une superficie de 1 870 m² (deux parcelles de 906 m² et 964 m²), est idéal pour la construction de logements en propriété. Dans cet emplacement calme et ensoleillé, le plus souvent sans brouillard, sur la Forch, vous pouvez construire votre maison de rêve exclusive ou créer un bâtiment résidentiel avec des appartements en propriété unique.Le terrain à bâtir est situé sur le territoire de la commune de Küsnacht, l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Zurich. Grâce à la très bonne connexion via le Forchbahn et la Forchautobahn, la ville de Zurich peut être atteinte en très peu de temps.Données de propriété :Cadastral 9108 : 906 m² construitCadastral 12217 : 964 m² non construitInscriptions au registre foncier :Note : Droit d'eauServitudes : Droit de construire à proximité, droits de construction de frontière, droit de passageRéglementations de construction :Zone résidentielle à 2 étages W2/1.15Intéressé ? Envoyez-nous votre demande via le champ de contact et nous serons heureux de vous envoyer le dossier de vente.

Creekside | Terrain

Le terrain 319, avec une maison à colombages historiquement significative, fraîchement rénovée, est situé sur un grand terrain en pente légère et comprend l'ancien "lavoir", où le schnaps a probablement été distillé dans le passé. Les propriétaires actuels ont décidé de diviser la surface généreuse en deux parcelles. La surface nouvellement créée comprend non seulement l'ancien "lavoir" et deux garages dans le carport utilisé en commun, mais borde également de manière idyllique la forêt et l'"Edlibach". En coopération avec l'agence de protection du patrimoine, un projet attractif, déjà approuvé, pour une maison individuelle sur 3 étages avec accès au jardin et au garage a été élaboré, qui intègre la propriété existante rénovée "lavoir".La propriété est située dans la partie sud du centre du village, au sud de la rue principale. La commune de Menzingen est située dans le paysage préalpin avec des hautes tourbières quasi intactes et des terres agricoles étendues.Le projet de construction approuvé est inclus dans le prix d'achat de 1 990 000 CHF ; les coûts de construction sont à ajouter.Si vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, nos consultants seniors en immobilier Pascal Kolly et Anja Beck sont à votre disposition.

RÉSERVÉ : Une occasion unique dans un emplacement ensoleillé exclusif

La propriété offre un coefficient de construction de 20 % pour les bâtiments principaux et de 8 % pour les bâtiments secondaires. Elle est située dans une zone résidentielle W1 et est basically aménagée. Vous trouverez des informations détaillées sur les règlements de construction dans les règlements de construction du district d'Einsiedeln.Actuellement, une hutte arven unique pour Einsiedeln est située sur le site. Le jardin de design a été construit avec beaucoup d'efforts et d'attention aux détails et se présente dans un état d'entretien de haut niveau. Vous pouvez également profiter de ce joyau comme d'un refuge cosy et exceptionnel.Un peu plus de trente minutes en voiture de Zurich, le site de pèlerinage et de pèlerinage d'Einsiedeln est situé à près de 900 mètres d'altitude. Les amateurs de sports et de culture trouvent leur compte ici, tout comme les familles et les clubs. Le site de pèlerinage célèbre a beaucoup plus à offrir que l'histoire de plus de 1 000 ans de l'abbaye bénédictine mondialement connue.Einsiedeln offre une qualité de vie supérieure à la moyenne avec son infrastructure optimale : offre de commerces étendu, écoles à tous les niveaux - y compris la célèbre Stiftsschule (lycée), cinéma, hôpital et centre de santé, large choix d'activités sportives et culturelles, ainsi que de nombreux événements.La propriété est située à la périphérie d'Einsiedeln, à une hauteur élevée sur une colline ensoleillée. Vous bénéficiez d'une vue rêveuse sur le village, sur le lac de Sihl et les préalpes qui se trouvent derrière. Le quartier résidentiel exclusif et très demandé attend de vous accueillir en tant que nouveau résident avec votre nouvelle maison.D'Einsiedeln à Zurich, il y a des connexions ferroviaires toutes les demi-heures. En voiture, le centre-ville peut être atteint en un peu moins de quarante minutes.

Terrain spacieux avec vue sur le lac et beaucoup de potentiel

Encastré dans un quartier résidentiel calme et vert de Küsnacht, ce beau et spacieux terrain (1'169 m²) se présente avec une maison mitoyenne de 1918 et une vue sur le lac de Zurich et l'Uetliberg - une rareté dans cette situation centrale. Il offre des opportunités attractives pour une extension ou même la réalisation d'une nouvelle construction indépendante, avec une utilisation d'environ 545 m² d'espace habitable possible ; des analyses correspondantes sont déjà disponibles.Le centre villageois animé avec des possibilités de shopping, des écoles et des restaurants est facilement accessible en quelques minutes. La propriété existante impressionne par une disposition pratique des pièces et offre un potentiel de développement versatile. Les pièces lumineuses offrent des vues sur le lac et les montagnes, tandis que le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou faire du jardin.La combinaison d'une situation calme, d'un terrain spacieux et d'un potentiel de développement fait de cette propriété une occasion rare à Küsnacht.

Wollerau : terrain à construire en pente avec vue et potentiel de développement

Dans un emplacement de pente préféré à Wollerau, une rare opportunité de développement avec une vue imprenable sur le lac de Zurich jusqu'à la chaîne des Alpes est offerte. Le terrain à construire comprend trois parcelles et convainc par une haute privacité ainsi qu'une orientation élevée et calme. Il y a actuellement trois maisons mitoyennes sur la propriété. Un projet approuvé peut être repris, ou alternativement, il y a de la place pour votre propre vision architecturale. La zone arrière est idéale pour une conception extérieure de haute qualité. Une offre pour tous ceux qui apprécient la qualité de l'emplacement et la liberté de conception.

Réserve d'exploitation dans la zone résidentielle

Planifiez-vous un nouveau bâtiment ou une rénovation et une exploitation supplémentaire vous aiderait-elle à réaliser votre projet?Un terrain est en vente dans la zone résidentielle W2c de Zug. Le potentiel d'exploitation du terrain peut être transféré par les propriétaires fonciers dans le voisinage immédiat. Sous sa forme actuelle, le terrain n'est ni aménagé de manière indépendante ni constructible.Données clés : • Superficie du terrain : 196 m2 • Facteur d'exploitation : 50% dans la zone résidentielle W2c • surface habitable : 98 m2 Avez-vous été intéressé ou avez-vous des questions ? Nous serions alors très heureux de recevoir votre contact via le formulaire.

Rêvez-vous de construire votre propre maison individuelle ?

Le terrain est situé à une position surélevée, niché dans un quartier calme et familial de maisons individuelles avec une vue lointaine et partielle sur le lac. L'arrêt de bus, le jardin d'enfants et l'école primaire sont à distance de marche. La gare de Herrliberg/Feldmeilen est facilement accessible en bus en un court temps de conduite.La parcelle de terrain à bâtir attractive couvre une superficie de 765 m2 et est située dans la zone résidentielle W2/1.7, ce qui, selon les règlements de construction et de zonage de la commune de Herrliberg, correspond à un volume de construction possible d'environ 1 300 m3. Cela offre à la parcelle une variété de possibilités de combiner un espace de vie spacieux dans une maison individuelle avec un espace extérieur beau et accueillant.Quelques-uns des points forts : • Emplacement calme, ensoleillé et familial • Vue lointaine et partielle sur le lac • Quartier de maisons individuelles beau • Opportunité de réaliser votre rêve de maison selon vos propres idées • Zone résidentielle W2 avec un facteur de construction de 1,7 • Arrêt de bus, jardin d'enfants et école primaire ainsi que l'école secondaire 1 et 2 à distance de marche Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous entendre !