1 résultat - Terrain à bâtir à vendre: Suhr

Parcelle de terrain à bâtir exclusive en pente ensoleillée à Suhr AG

Parcelle de terrain à bâtir exclusive pour maisons unifamiliales Dans un quartier résidentiel de premier ordre sur la pente ensoleillée sud de Suhr dans le canton d'Argovie, nous vous présentons une attrayante parcelle de terrain à bâtir avec un potentiel de développement diversifié. Nichée dans un quartier calme de maisons unifamiliales à Suhrer Kopf, vous pouvez profiter d'un ensoleillement toute la journée ainsi que d'une haute qualité de vie et de résidence dans un environnement préféré.Un morcellement est possible, moyennant une superficie de parcelle comprise entre au moins 950 m² et un maximum de 1'150 m². Il n'y a pas d'obligation architecturale, ce qui vous donne une flexibilité maximale dans la planification et la réalisation de votre projet de construction.La maison existante a déjà été démolie. Le mur arrière a été laissé pour assurer la sécurité de la pente ou comme structure de soutien. De plus, la propriété a déjà été défrichée, créant des conditions optimales pour un développement ultérieur.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur demande.

Zone d'aménagement exclusive | 2'926 m² | 3 parcelles | Directement sur la Suhre

Occasion rare : Trois parcelles contiguës avec près de 3'000 m² dans le meilleur quartier résidentiel de Buchs (AG). À vendre, un terrain consolidé composé de trois parcelles (1702, 1875 et 1214) dans une situation de cul-de-sac calme, directement sur la Suhre renaturée. La propriété est idéale pour un aménagement de zone avec construction neuve ou développement partiel avec préservation de la maison résidentielle existante. Le terrain en un coup d'œil • Surface totale : 2'926 m² • Zone de construction : Zone résidentielle a (Wa), 2 étages • Facteur d'utilisation : 0,5 • Surface brute maximale : 1'463 m² • Potentiel : environ 12-16 appartements en copropriété ou maison mitoyenne de luxe • Propriété exclusive, donc chemins de décision courts, pas de copropriété • Vide et inoccupé, donc début de construction possible immédiatement Neumattstrasse 36 (parcelles 1702 + 1875 / 1'924 m²) Maison résidentielle rénovée de fond en comble (construite en 1952, rénovée en 2022) avec 7,5 pièces et environ 340 m² d'espace de vie sur deux étages plus sous-sol. Équipement de haute qualité avec espace de bien-être de luxe (bain de vapeur, 2× Jacuzzi), jardin d'hiver, atelier, four à pizza et piscine extérieure spacieuse. Le bâtiment peut être continué en tant qu'objet de location de luxe ou démoli pour un développement total. Neumattstrasse 38 (parcelle 1214 / 1'002 m²) Maison unifamiliale (construite en 1935/1955/1981) avec 5 pièces, garage et bâtiments annexes. L'objet est un objet de démolition et offre un potentiel de terrain pur pour une nouvelle construction. Emplacement Buchs (AG) est situé directement sur l'A1 (Zurich-Bern) et offre une excellente connexion : ~30 minutes à Zurich, ~40 minutes à Bâle, ~50 minutes à Berne. Le micro-emplacement impressionne avec la situation de cul-de-sac calme directement sur l'eau, adjacente aux installations sportives et aux écoles. La gare, les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Classement de l'emplacement Wüest Partner : 4,3/5 (maison unifamiliale). Taux de vacance : 0,9%. Pour qui ce bien est-il adapté ? • Les promoteurs immobiliers ayant un intérêt pour un package d'aménagement de zone clé en main • Les investisseurs qui recherchent un terrain vide sans loi sur la location et sans communauté d'héritiers • Les constructeurs qui veulent réaliser un terrain consolidé dans une commune à forte croissance (+3,8% de croissance de la population) Vendu en l'état. Documentation de vente détaillée avec extraits du registre foncier, plans d'étage et analyse de marché disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous.

À un emplacement ensoleillé près du centre du village

Cherchez-vous l'endroit parfait pour votre prochain projet de construction, qui combine l'idylle rurale avec une excellente qualité de vie ? À Stüsslingen, une offre immobilière exceptionnelle vous attend. Ce paket attractif de 2'867 m² de terrain total comprend un terrain à bâtir de 1'662 m² (zone de construction W2) et le terrain agricole adjacent direct de 1'205 m². Ici, vous avez l'occasion rare de réaliser un projet de construction résidentiel spacieux.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- un espace enorme pour le développement individuel- zone résidentielle W2 avec des options de construction flexibles- la vie en pleine campagne rencontre la proximité du centre du village- une excellente stabilité de valeur et une grande plausibilité- De plus, il existe la possibilité d'acquérir 612m2 de terrain à bâtir supplémentaires- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2'000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : rural, proche de la nature, idyllique Transports en commun : bus, 450 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire, 500 mMagasins : divers restaurants et options de shopping, 600 m

Terrain à construire à Mägenwil

Bienvenue à Mägenwil.CommuneMägenwil est une commune charmante dans le canton d'Argovie, caractérisée par son emplacement attractif et sa haute qualité de vie. La commune dispose également d'une infrastructure excellente, comprenant des écoles, des possibilités de shopping et des activités de loisirs. Les écoles locales offrent une éducation de haute qualité, tandis que les magasins du quotidien sont à proximité. De plus, Mägenwil offre de nombreuses possibilités d'activités de loisirs. La nature environnante invite à se promener, faire du vélo et d'autres activités de plein air. De plus, il y a divers clubs sportifs et événements culturels qui enrichissent la vie communautaire. La commune s'est établie comme un lieu attractif pour les entreprises. Il y a une variété d'emplois dans la région, ce qui favorise l'installation de nouveaux résidents et renforce l'économie locale. Mägenwil est une commune vivable qui offre de nombreux avantages pour les familles et les célibataires. La combinaison d'une bonne accessibilité, d'une infrastructure de haute qualité et d'une large gamme d'activités de loisirs fait de Mägenwil un lieu idéal pour votre projet de construction.Veuillez noter qu'il s'agit d'un objet protégé en termes de volume. Un nouveau bâtiment de remplacement est possible, mais il doit être orienté vers le volume de construction précédent.

PROJET - USAGE PROPRIÉTAIRE - VOTRE CHOIX

Attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est disponible. Deux voies, un terrain : habiter dans l'existant ou réaliser un nouveau bâtiment - attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est déjà disponible et souligne le potentiel de développement.La propriété à Däniken est facilement accessible et combine un caractère de village avec une courte distance aux commerces, écoles et transports publics. La maison unifamiliale habitable offre des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une structure claire. Les combles et le sous-sol créent des réserves et des espaces de stockage supplémentaires. L'environnement généreux assure une intimité et des possibilités d'utilisation polyvalentes ; des places de parking sont disponibles.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir l'exposé et de vous inviter à une visite personnelle à Däniken.

TERRAIN À BÂTIR - PROJET DE CONSTRUCTION NEUVE APPROUVÉ - ZONE RÉSIDENCIELLE

Un terrain à bâtir pour des valeurs durables À Mägenwil, dans un quartier résidentiel très populaire, un terrain de 451 m² est en vente - situé au calme, bien desservi et avec un volume de construction sécurisé.Particulièrement précieux : Le permis de construire pour une maison unifamiliale moderne avec garage est déjà disponible et peut être repris directement. Vous gagnez du temps, obtenez une sécurité de planification et pouvez commencer immédiatement. En même temps, il n'y a pas d'obligation - le terrain avec une enveloppe de bâtiment historique vous donne la liberté de réaliser votre propre projet.Vous décidez donc vous-même si vous souhaitez mettre en œuvre le projet de construction neuve existant ou réaliser votre vision personnelle.Nous avons éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir l'exposé et de vous inviter à une visite personnelle à Mägenwil.

Deux parcelles, une chance : maison individuelle + terrain à bâtir

Cette offre spéciale combine une maison individuelle charmante, rénovée avec style, avec un terrain à bâtir adjacent de 999 m² et offre ainsi une grande variété de possibilités pour vivre, investir ou développer à l'avenir. Sur une superficie totale de 1 924 m², une combinaison rare d'espace de vie spacieux, de jardin idyllique et de potentiel de développement supplémentaire est créée.La maison individuelle convainc par son caractère unique, un concept de vie moderne dans le style Mid-Century et une connexion harmonieuse de design, de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à un espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec une cuisine élégante et un bar. Ce niveau est complété par une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante et un toilette pour les invités. D'autres pièces polyvalentes, une chambre avec cheminée, deux balcons et une terrasse ensoleillée créent un sentiment de vie spécial avec beaucoup d'espace pour la famille et les besoins individuels.Le terrain à bâtir adjacent offre des possibilités attractives supplémentaires pour un projet de construction individuel ou un investissement à long terme de valeur. La superficie spacieuse permet des concepts de construction flexibles et ouvre un espace pour des idées de vie modernes dans un environnement de haute qualité. Que ce soit comme propriété globale spacieuse, solution pour plusieurs générations ou combinaison de logement et de projet de construction neuf - cette offre a un potentiel exceptionnel dans un emplacement calme et naturel. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Propriété totale avec superficie spacieuse de 1 924 m² • Combinaison de maison individuelle élégante et de terrain à bâtir supplémentaire • Emplacement calme et familial au bout d'une impasse • Jardin de rêve, similaire à un parc, avec beaucoup d'intimité • Différentes possibilités d'utilisation pour les familles, les investisseurs ou les générations • Concept de vie moderne dans le style Mid-Century élégant • Balconies ensoleillés et terrasse spacieuse avec vue sur la verdure • Boîte de garage et places de parking supplémentaires directement à la maison Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Terrain à bâtir avec permis de construire pour une maison multifamiliale avec 6 unités de logement

À un emplacement central à Boniswil, il existe l'opportunité d'acquérir un terrain de 884 m², non construit et largement plat, avec un permis de construire déjà existant. Le parcelle est située à proximité immédiate d'un ruisseau et combine un environnement calme et naturel avec une bonne accessibilité au sein de la commune.La propriété est située dans la zone résidentielle W3 avec un facteur d'utilisation autorisé de 0,8 selon le BNO, offrant une base solide pour une utilisation économique. Un permis de construire légalement contraignant pour une maison multifamiliale est déjà disponible pour la propriété, permettant une réalisation rapide sans risques de planification.Le projet approuvé comprend une maison multifamiliale avec 6 unités de logement sur trois étages. Chaque étage comporte un appartement 4½ pièces (environ 119 m²) et un appartement 3½ pièces (environ 100 m²). Toutes les unités disposent de surfaces de sièges/balcon de environ 26 m². Le volume prévu est d'environ 4 590 m² (2 472 m³ au-dessus du sol et 2 113 m³ en sous-sol).La surstructure comprend un garage souterrain avec 9 places de parking et un espace de parking double (2 places de parking l'une derrière l'autre). L'accès se fait par la rue "Mühlematthof" et un garage souterrain déjà existant, assurant une situation d'accès efficace et éprouvée.Boniswil est considérée comme une communauté résidentielle attrayante sur le lac de Hallwil avec une haute qualité de vie et de bonnes connections via le Seetalbahn. La demande de logements est correspondamment stable ; le taux de vacance était récemment en dessous de la moyenne suisse.Le projet convient à la fois à la réalisation d'un objet de rendement et à la vente de condominiums.Intéressé ? Je serais ravi de vous fournir les documents de planification et - dans un deuxième temps - le permis de construire valide.

Terrain à bâtir sur une pente ensoleillée avec un potentiel de développement polyvalent

Ce terrain à bâtir attractif est situé dans une position de pente très demandée et impressionne par son orientation sud à ouest. Le terrain, qui s'incline majoritairement vers le sud et l'ouest, offre une lumière solaire optimale ainsi qu'une belle vue.La parcelle se présente sous une forme légèrement irrégulière et est boisée d'arbres et de buissons vers le sud-ouest, créant une atmosphère agréable et naturelle. La parcelle est entièrement aménagée et est donc prête pour une construction immédiate.La parcelle, sur laquelle se trouve encore une maison à deux familles, est située dans la zone résidentielle W2 et convient autant pour des maisons unifamiliales individuelles ou mitoyennes que pour des maisons en rangée ou un immeuble à plusieurs familles. Cela ouvre un potentiel d'utilisation polyvalent pour les constructeurs privés ainsi que pour les investisseurs.

Parcelle de construction neuve avec étude de projet pour 6 appartements

Cette propriété de développement intéressante comprend les parcelles n° 989 et 113, qui, après subdivision réussie - marquées en bleu sur le plan de situation - seront fusionnées en une nouvelle parcelle indépendante d'une superficie totale de 1 045 m².Le bâtiment neuf prévu est représenté en noir sur le plan.Une étude architecturale préalable pour un nouveau bâtiment avec au moins six unités résidentielles et un accès à un parking souterrain est déjà disponible pour la propriété. Il n'y a pas d'engagement architectural, ce qui offre à l'acheteur une liberté maximale dans la mise en œuvre du projet.Sur la parcelle n° 989 se trouve le bâtiment existant avec le numéro de bâtiment 604 (rouge), qui sera complètement démolit pour la réalisation du nouveau bâtiment et est prévu pour l'accès futur au parking souterrain.Sur la parcelle n° 113, deux bâtiments sont actuellement debout (numéros de bâtiment 37 et 38), dont le bâtiment avec le numéro de bâtiment 38 (rouge) sera également démolit. Les coûts de démolition complets du bâtiment n° 38 seront pris en charge par le vendeur, ce qui représente un soulagement financier important pour l'acheteur.Le bâtiment avec le numéro de bâtiment 37 restera, recevra un nouveau numéro de parcelle après subdivision (vert), ne fait pas partie de la vente et n'est pas partie du projet de nouveau bâtiment.Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux ou les développeurs de projets qui souhaitent réaliser un projet de nouveau bâtiment bien pensé dans un emplacement très demandé.

865 M2 DE TERRAIN À BÂTIR SURPLOMBANT LE LAC DE HALLWIL

Ce terrain à Leutwil offre une situation de départ attractive pour tous ceux qui souhaitent habiter près de la nature et être bien connectés en même temps. La parcelle se trouve dans un endroit calme, un peu élevé et se trouve pourtant proche du centre du village.L'école avec la salle polyvalente ainsi que l'arrêt de bus sont à seulement environ. 200 mètres à vol d'oiseau, ce qui permet des trajets courts au quotidien ;.L'environnement convainc également Le Tümpelwald est accessible en quelques minutes à pied et invite à des promenades et des moments sp;de détente dans la verdure . La proximité du lac Hallwil, accessible en 7 minutes en voiture assure une qualité supplémentaire des loisirs .En même temps Leutwil est situé stratégiquement entre Aarau et Sursee, les deux centres sont à environ 25 minutes en voiture.L'utilisation architecturale est claire et intéressante avec une hauteur maximale ;hauteur de façade de 8 mètres et une hauteur totale maximale de 13 mètres, chaque fois comme mesure indicative.S'y ajoutent une petite&distance&à&la&limite&de&4 mètres ainsi qu'une grande&distance&à&la&limite&de&6 mètres.Il est particulièrement réjouissant de constater qu'il n'existe aucune servitude restrictive ; un extrait anonyme du registre foncier sera remis sur demande .https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

- RÉSERVÉ - TERRAIN À CONSTRUIRE ENSOLEILLÉ | AVEC IMMEUBLE À DÉMOLIR

- RÉSERVÉ - LE PLUS IMPORTANT - Terrain à construire avec immeuble à démolir - Potentiel intéressant - Convenable pour la construction d'une maison multifamiliale, de maisons unifamiliales ou de maisons en rangée - Parcelles n° 254 avec 1'111 m² et n° 260 avec 295 m² - Zone résidentielle W2 - Facteur d'utilisation 0,5 - Terrain à construire plat et aménagé - Pas d'obligations architecturales et de contrat - La propriété existante est classée comme immeuble à démolir. Certaines impressions de l'agrandissement peuvent être trouvées dans les photos. Nous vous enverrons d'autres photos intérieures sur demande. LA LOCALISATION - Le terrain à construire est situé dans un endroit ensoleillé au sud du village - Quartier calme de maisons unifamiliales (Tempo 30) - Communauté résidentielle favorable aux impôts avec 93% - Des installations commerciales sont disponibles avec un Volg dans le village - Des installations commerciales plus importantes se trouvent à Wildegg, Schinznach, Hunzenschwil, Aarau et Lenzburg - Connexion bus régulière à Wildegg et Schinznach. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied - De la gare de Wildegg, la ligne de S-Bahn S29 (vers Aarau ou Brugg) fonctionne - L'accès à l'autoroute A1 à Hunzenschwil ou Mägenwil peut être atteint en environ 10 minutes en voiture - Les villes d'Aarau, Lenzburg et Brugg sont à environ 15 minutes en voiture - La commune est géographiquement et en termes de transport bien située - La proximité avec la nature et les activités de loisirs diversifiées font d'Auenstein un lieu de résidence populaire LE FINANCIER - Prix de vente cible CHF 950,00 / m² = Total CHF 1'335'700,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété personnellement. Appelez-nous pour une visite. Mme Jana Niedermann se réjouit de votre contact.

Terrain à bâtir avec permis de construire pour une nouvelle construction d'un MFH dans un emplacement non obstrué

Occasion rare à Däniken SO :Parcelle de terrain unique dans un emplacement très bon et ensoleillé près du centre du village. Le terrain à bâtir est plat et entièrement aménagé et borde la zone agricole.Sur cette parcelle, une maison unifamiliale avec 2 garages et un jardin d'hiver est actuellement debout, qui est louée.La démolition du bâtiment existant doit être reprise par l'acheteur.Vous trouverez toutes les informations et les documents pertinents dans cette annonce.Important !Le permis de construire est définitif, la construction pourrait commencer à tout moment.Ce que l'offre comprend :- terrain à bâtir entièrement aménagé avec 850 m2 dans la zone de construction W3- projet de nouvelle construction approuvé avec 4 appartements spacieux et exclusifs + carport avec local à vélos- plans d'exécution et détaillés inclus dans le prixLe bâtiment comporte les unités suivantes :Sous-sol :4 grandes pièces de cave et la salle technique, une pièce de hobby pourrait encore être crééeMélange d'appartementsRéz-de-chaussée :Appartement 3,5 pièces avec 80 m2 d'espace de vie net, coin salon et espace de jardin privéAppartement 4,5 pièces avec 106 m2 d'espace de vie net, coin salon et espace de jardin privé1er étage :Appartement 4,5 pièces avec 134 m2 d'espace de vie net (également 5,5 pièces possible), grand balcon2e étage :Appartement 4,5 pièces avec 112 m2 d'espace de vie net, grand balcon + 1 balcon séparéLa propriété convient très bien en tant que propriété locative ou pour une grande famille avec 3 ou 4 parties.Coûts de construction selon le volume :Coûts d'investissement totaux avec réserve = 2'706'820.-Pour les personnes qui sont actives dans l'industrie de la construction, la construction sera significativement moins chère.Revenu locatif net en cas de location : • Total = 8'870.- par mois = 106'440.- par an Rendement = 3,93 %Le bâtiment peut également être acheté clé en main pour 2'750'000.- CHF (sans système PV).Seuls les intéressés sérieux et solvables doivent nous contacter ! Merci !Processus de vente :Après la soumission d'une confirmation de financement et d'un intérêt définitif pour un achat, un contrat préliminaire est créé et signé. Par la suite, un acompte de 20'000.- doit être payé. Après cela, l'acte juridique est enregistré auprès du notaire.solHaus AGPlanifier | Construire | Vendre

Mettre le projet en œuvre

Au cœur du centre très prisé de Gränichen se trouvent ces deux parcelles adjacentes, dont l'une est construite avec une maison unifamiliale et l'autre avec un garage double.Puisque le facteur d'utilisation est loin d'être atteint avec ces deux bâtiments, cette propriété est un excellent investissement pour les investisseurs à l'esprit visionnaire. Le projet existant et testé comprend trois appartements ainsi qu'une entreprise et peut être optimisé et partiellement agrandi selon les besoins.Cette offre ImmoSky vous propose les following *meilleures performances*:+ 545 m2 de zone de vie et de travail WA3+ 206 m2 de zone centrale+ AZ 0,8 ou 1,0+ Garage souterrain prévu+ Emplacement ensoleillé, central et calme+ Projet testé disponible, approuvableUne occasion rare pour tous ceux qui veulent donner un nouveau lustre au centre de Gränichen et profiter de l'emplacement très demandé.Nous nous réjouissons de vous montrer en personne ce terrain à bâtir spécial.(Le dossier de vente est généralement envoyé dans les 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier de spam)

Le lieu parfait pour un nouveau chapitre

Ce terrain attractif avec une propriété existante offre de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels tournés vers l'avenir et des idées de développement passionnantes.Le terrain ensoleillé convainc par son emplacement très demandé, l'environnement de vie agréable et l'infrastructure excellente à proximité immédiate. Que ce soit une construction de remplacement moderne, un projet résidentiel individuel ou un investissement à long terme, une occasion rare avec un grand potentiel est offerte ici.La combinaison d'une situation de vie calme et d'une accessibilité optimale rend cette offre particulièrement attrayante. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les zones de loisirs sont à courte distance et assurent une haute qualité de vie. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Terrain avec potentiel de développement • Idéal pour les investisseurs et les développeurs • Environnement familial • Superficie du terrain 607 m² • Zone résidentielle W2B • Facteur d'utilisation d'au moins 0,4 • Situation de vie calme • Bonne connexion de transport en commun • Connexion autoroutière rapide • Possibilités d'utilisation variées • Propriété existante pour démolition Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Terrain à bâtir avec potentiel - pour votre vision de vie

Le terrain de 999 m² offre une excellente base pour la réalisation d'un projet de construction individuel. La superficie spacieuse permet un développement flexible et ouvre une large gamme de possibilités de conception - de la maison unifamiliale classique aux concepts de vie modernes et exigeants sur le plan architectural.Grâce aux dimensions, le terrain peut être utilisé de manière optimale et offre suffisamment d'espace pour des surfaces de vie spacieuses, des pièces secondaires bien conçues et des espaces extérieurs attractifs. La conception du jardin, de la terrasse ou des surfaces supplémentaires peut également être planifiée librement et selon les besoins individuels, ce qui résulte en un degré élevé d'individualité.Le terrain à bâtir est destiné aux personnes qui souhaitent avoir une maison planifiable de manière individuelle. La structure claire et la taille agréable permettent une mise en œuvre sans complication de diverses idées de vie et créent les meilleures conditions pour un projet de construction de haute qualité et utilisable à long terme. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 999 m² de terrain à bâtir spacieux avec de multiples possibilités de développement • Emplacement calme au bout d'une impasse sans trafic de passage • Environnement naturel et verdoyant avec une haute qualité de vie • Accessibilité très bonne malgré l'emplacement calme • Écoles et jardins d'enfants à proximité immédiate • Commerces et infrastructures rapidement accessibles • Emplacement attractif pour les familles ou la construction d'une maison individuelle Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Terrain à bâtir en top location directement sur zone agricole

Ce terrain à bâtir de 1'180 m² à Dürrenäsch offre une occasion rare pour les investisseurs et les entrepreneurs généraux qui souhaitent réaliser un projet de construction résidentielle de haute qualité dans un emplacement de premier choix. La propriété borde directement la zone agricole, permettant un environnement calme et naturel avec une vue imprenable sur la verdure - un argument de vente puissant pour les formes modernes de vie dans le segment moyen à supérieur. Le terrain est situé dans la zone résidentielle W2 et dispose d'un facteur d'utilisation de 0,45, ce qui ouvre un large éventail de possibilités de projet. L'offre d'espaces généreux permet une planification efficiente et orientée vers le marché. Avec la combinaison de la qualité de l'emplacement, de la localisation attractive et de la bonne accessibilité, le terrain est idéal pour les projets de construction neuve. L'emplacement combine la qualité de vie naturelle avec des distances courtes : le centre du village, les connections de transport en commun et les nœuds de trafic régionaux sont rapidement accessibles. Cela permet aux futurs résidents de bénéficier d'un lien équilibré entre la tranquillité, la nature et la praticité quotidienne. Le voisinage existant et bien entretenu est mixte et confère au quartier un environnement de vie de haute qualité, qui convient parfaitement à la réalisation d'une architecture contemporaine. Les investisseurs et les entrepreneurs généraux profitent particulièrement de la structure de terrain claire, de la grande surface planifiable et de la forte demande de logements dans le vert - combinée à une bonne accessibilité. En raison de la proximité avec les principaux centres économiques de la région et de l'environnement paysager attractif, le terrain est particulièrement adapté pour créer des biens immobiliers résidentiels à valeur stable à long terme.Un terrain de développement extrêmement attractif dans un emplacement préféré - idéal pour les constructeurs qui souhaitent réaliser un projet de construction résidentielle moderne et marchéable dans un environnement calme et naturel.

Votre maison de rêve commence ici - Terrain à bâtir à Gränichen

Votre maison de rêve commence ici - Terrain à bâtir à Gränichen Parcelle de terrain à bâtir en top location à Gränichen - 325 m²À une situation ensoleillée avec exposition sud à Gränichen, ce terrain à bâtir attractif avec 325 m² est à vendre. La parcelle est située dans la zone résidentielle W2 (AZ 0,55) et convient idéalement à la construction d'une maison unifamiliale. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes - un endroit parfait pour réaliser votre rêve de vivre.Cette offre Nova Casa comprend : • Top location • Pente au sud • Vue panoramique • 325 m² • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation (0,55) • Sans obligation d'architecture Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

Terrain avec réserve de valeur attractive

Ce terrain intéressant combine des opportunités de revenus en cours avec un potentiel de développement à long terme. La propriété résidentielle et commerciale existante peut continuer à être utilisée ou louée et offre déjà une base solide pour des revenus de location attractifs.Il est particulièrement important de noter le potentiel de développement futur du terrain. Selon les règlements de construction, il existe une chance de nouvelle construction ou de densification, ce qui peut créer des espaces de vie supplémentaires et augmenter de manière durable la valeur de la propriété.Une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs ou les investisseurs capitaux visionnaires qui recherchent un investissement stable en valeur avec des perspectives d'avenir attractives. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Excellente qualité de localisation • Très bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute • Zone centrale • Propriété existante avec espace commercial et résidentiel • Revenus de location immédiats • Opportunités de rendement attractives • Potentiel de développement à long terme • Potentiel de nouvelle construction lucratif (MFH 4 étages + grenier) • Opportunité d'investissement stratégique • Investissement d'actif à l'épreuve du futur • Appréciation de la valeur durable • Sécurité de planification à long terme • Terrain spacieux de 2 300 m² • 10 places de parking Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Occasion rare !

Dans la région d'Aarau, une occasion rare se présente d'acquérir un terrain de développement attractif avec une superficie généreuse. Le parcelle est située dans un quartier résidentiel très demandé et offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs de projets.Le terrain convainc par son potentiel de développement polyvalent ainsi que par son emplacement attractif. Grâce à la bonne infrastructure, à la forte demande de logements et à la zone favorable, une base intéressante est offerte pour la réalisation d'un projet de logements.Il est particulièrement important de noter la bonne accessibilité, la situation de vie agréable et les possibilités de développement attractives. La combinaison de l'emplacement, de la taille et du potentiel fait de ce terrain une opportunité d'investissement excitante dans la région d'Aarau. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle avec potentiel de développement • Ideal pour les investisseurs et les développeurs • Zone résidentielle W2A • Grand facteur d'utilisation • Possibilités d'utilisation variées • Emplacement attractif à la limite de la zone de construction • Bonne connexion routière et proximité des transports en commun • Usage résidentiel et commercial possible Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Terrain avec potentiel pour votre vision de vie

Ce terrain attractif à Oberentfelden avec une superficie généreuse d'environ 900 m² offre des conditions idéales pour réaliser un projet de construction individuel. Le parc permet une grande flexibilité dans la planification et offre suffisamment d'espace pour une maison unifamiliale spacieuse avec jardin, aires secondaires ou autres idées de conception.Grâce à sa bonne taille, la propriété convient à la fois aux familles et aux personnes qui valorisent un grand espace et des possibilités de conception. Que ce soit un bâtiment neuf moderne ou un concept résidentiel classique - de nombreux rêves de vie peuvent être réalisés ici et adaptés de manière optimale aux besoins personnels.La zone offre également suffisamment de potentiel pour des éléments supplémentaires tels qu'une terrasse, un espace extérieur spacieux ou d'autres zones de confort autour de la maison. Cela fait du terrain une occasion rare de créer une qualité de vie selon ses propres idées et de bénéficier d'un investissement à valeur stable à long terme. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme et attractif dans le vert • Bonne accessibilité et liaisons de transport (Aarau/Zurich facilement accessibles) • Environnement familial avec infrastructure à proximité • Beaucoup de nature et d'espace de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée • Possibilités de construction flexibles pour des rêves de vie individuels • Investissement intéressant à long terme dans une région en croissance • Aucun engagement architectural Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.