Morschach - Terrain à bâtir à vendre

CHANCE À SEELISBERG - TERRAIN À BÂTIR AVEC VUE SUR L'AVENIR

Ce terrain à construire exceptionnel à Seelisberg ouvre une rare opportunité de réaliser un projet de construction individuel dans un des paysages les plus impressionnants de la Suisse centrale .La situation élevée garantit une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que le lac des Quatre Cantons - un panorama qui impressionne chaque jour à nouveau ;.À vendre deux parcelles en paquet avec une surface totale de 1'158 m² ;(parcelle no 53 avec 651 m² et parcelle no 54 avec 507 m²). Cette combinaison offre des possibilités attrayantes - que ce soit pour un généreux projet unique ou un échelonnement bien pensé.Les terrains se trouvent dans la zone centrale et la zone agricole et sont intégrés dans un environnement calme, rural marqué.Seelisberg est synonyme d'habitat proche de la nature, de haute qualité de vie et d'une tranquillité particulière loin de l'agitation urbaine.Un point fort particulier: En option il est possible d'acquérir un terrain directement adjacent avec une généreuse maison unifamiliale de 11 pièces et plus de 2'000 m² de terrain supplémentaire. Il en résulte un potentiel total exceptionnel - idéal pour les visionnaires, les investisseurs ou les amateurs de concepts d'habitation généreux.Ce terrain à construire exceptionnel à Seelisberg ouvre une rare opportunité de réaliser un projet de construction individuel dans un des paysages les plus impressionnants de la Suisse centrale .La situation élevée garantit une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que sur le lac des Cantons - un panorama qui impressionne chaque jour à nouveau.À vendre deux parcelles en paquet avec une surface totale de 1'158 m² ;(parcelle no 53 avec 651 m² et parcelle no 54 avec 507 m²). Cette combinaison offre des possibilités attrayantes - que ce soit pour un généreux projet unique ou un échelonnement bien pensé.Les terrains se trouvent dans la zone centrale et la zone agricole et sont intégrés dans un environnement calme, rural marqué.Seelisberg est synonyme d'habitat proche de la nature, de haute qualité de vie et d'une tranquillité particulière loin de l'agitation urbaine.Un point fort particulier: En option il est possible d'acquérir un terrain directement adjacent avec une généreuse maison unifamiliale de 11 pièces et plus de 2'000 m² de terrain supplémentaire.Il en résulte un potentiel total exceptionnel - idéal pour les visionnaires, les investisseurs ou les amateurs de concepts d'habitation généreux. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20107 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

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De nombreuses entreprises atteignent leurs limites à leur emplacement actuel : manque d'espace d'expansion, loyers ou prix de terrains élevés, ou possibilités de développement limitées. Surtout dans les zones économiques fortement densifiées, l'espace supplémentaire devient de plus en plus rare et coûteux.La Werkmatt Uri offre ici une perspective réelle.Dans la zone, différents terrains à bâtir avec des superficies de terrain d'environ 2 500 m² à 8 000 m² sont disponibles. Les zones conviennent à des utilisations de services, commerciales et industrielles et permettent des projets de construction individuels et prospectifs – avec de l'espace pour la croissance et la sécurité de planification à long terme.Emplacement idéal pour votre entrepriseLa Werkmatt Uri est située directement sur l'un des axes de transport nord-sud les plus importants d'Europe et convainc par son excellente connexion :✔ À distance de marche de la gare cantonale d'Altdorf avec des liaisons ferroviaires internationales sur la ligne Zurich – Milan✔ Meilleure accessibilité via l'autoroute A2 – bientôt avec une connexion directe à la zone de Werkmatt✔ Connexion rapide à Zurich et Lugano – chacune en environ une heureEspace pour la croissance – avec un environnement de coûts équitableLe canton d'Uri convainc par un niveau d'impôt attractif et un environnement de coûts compétitif et équitable. Les entreprises bénéficient de courtes voies de décision, d'un accès direct aux autorités et d'une administration favorable aux entrepreneurs.En même temps, la région offre un large bassin d'attraction de spécialistes qualifiés. Les employés apprécient les trajets courts, la haute qualité de vie et le paysage naturel et montagnard unique à leur porte.Saisissez l'occasion et sécurisez votre espace de développement à Werkmatt Uri.📞 Contactez-nous pour plus d'informations.🌍 En savoir plus : werkmatt-uri.ch

Destination de rêve

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Terrain à bâtir avec une vue panoramique merveilleuse

Dans la communauté idyllique d'Oberiberg, nous offrons une parcelle de construction de rêve avec une vue magnifique à vendre. La propriété est située dans le quartier calme de Spätzeren et est située au-dessus du village. Avec une superficie de 643 m2, le terrain à bâtir offre des conditions idéales pour la construction d'une maison unifamiliale.La parcelle impressionne non seulement par sa vue unique et sa situation ensoleillée, mais aussi par l'image locale harmonieuse du quartier. Grâce à des spécifications architecturales claires, une image de peuplement attrayante et uniforme est créée, qui correspond parfaitement au charme rural d'Oberiberg.Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de vivre dans les montagnes. Calme, proche de la nature et avec une vue sans égale.

THE VIEW

THE VIEW Une parcelle de terrain à bâtir exceptionnellement attrayante, GB473 à 6354 Vitznau, Unterwilenstrasse 27, d'une superficie de 468m², est en vente. La parcelle se distingue par une vue panoramique absolue sur le lac, comme dans un livre d'images, et une situation ensoleillée ainsi que calme, une offre rare pour des constructions résidentielles de haute qualité dans la commune fiscalement avantageuse de Vitznau. La propriété est située dans la zone de construction de la commune de Vitznau et est accessible via la Unterwilenstrasse. Selon les dispositions du Règlement du bâtiment et des zones (BZR) actuel et du Plan des zones, les développements de construction suivants peuvent être réalisés sur la propriété ; à cet égard, les conditions-cadres suivantes s'appliquent : 468m² de terrain à bâtir selon le plan des zones, zone résidentielle B Coefficient d'occupation du sol : 0,25, empreinte au sol constructible : environ 117m² par étage, y compris les murs extérieurs et les balcons. Hauteur maximale de bâtiment du côté de la vallée avec toit plat : 13,5m Distance de limite 5 mètres Points forts en un coup d'œil 468m² de terrain à bâtir dans un emplacement recherché et dans la zone de construction Vue panoramique absolue sur le lac Accessible via la rue, propriété constructible Peut être construit avec une empreinte au sol d'environ 117m² et une hauteur de bâtiment d'environ 13,5m Ce terrain à bâtir exceptionnel dans un emplacement panoramique de première classe sera vendu à partir d'un prix cible de CHF 1'000'000.-. Nous nous réjouissons de recevoir votre offre d'achat personnelle. Les exigences de zonage précises (y compris le coefficient d'occupation du sol, la méthode de construction, les distances de limite, les spécifications de hauteur) ainsi que le plan des zones peuvent être consultés au département de la construction de la commune de Vitznau ou en ligne dans le Règlement du bâtiment et des zones. Toutes les informations doivent être vérifiées par votre architecte. Si vous avez des questions ou souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visitez notre site Web www.bimmo.ch pour plus d'informations ou des propriétés excitantes. Vous pouvez également nous rejoindre facilement via WhatsApp. Nous nous réjouissons de prendre contact.

Terrain à bâtir en Alpthal-Brunni – Situation idéale sur la pente avec vue lointaine

Dans un excellent emplacement sur la pente, directement dans la rangée supérieure, ce terrain à bâtir de 1215 m² dans le droit de construction offre des conditions idéales pour la construction d'une maison spacieuse de plus de 400 m² d'espace habitable – et à un prix attractif.Caractéristiques particulières : • Emplacement unique : Tout en haut de la pente, vue dégagée, pas de voisins directs au-dessus • Beaucoup d'espace pour vos idées : Espace habitable de plus de 400 m² peut être réalisé • Environnement calme : Emplacement isolé avec une grande intimité • Domaine skiable Brunni-Alpthal à proximité – courtes distances pour les amateurs de sports d'hiver • Droit de construction comme alternative astucieuse – pas de coûts de terrain élevés Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un emplacement spécial avec beaucoup d'espace et d'options de conception.

Parcelle de construction unique et grande avec projet de construction offrant une vue sur le lac des Quatre-Cantons

L'objet de la vente est situé au-dessus de la limite des nuages, à environ 900 mètres d'altitude, dans une zone de loisirs sans voiture sur la Rigi, la 'Reine des Montagnes', dans un environnement naturel unique au monde dans le canton de Lucerne. L'accessibilité est garantie par un train à crémaillère historique en Europe depuis les parkings adjacents sur le rivage du lac avec un trajet de 15 minutes. L'emplacement est idéalement adapté pour la réalisation d'un 'Retraite de santé' avec un focus sur la médecine complémentaire, par exemple en combinaison avec la réhabilitation (concept d'exploitant disponible), en tant qu'hôtel, centre de congrès et de formation ou d'autres utilisations dans la zone touristique (pas de résidences secondaires). Autres points forts à première vue : • Grande parcelle de 16 395 m2 avec propriété • Surface de plancher réalisable : environ 7 930 m2 • Densité de construction possible : environ 23 350 m3 • Solution pour la logistique de transport pour la réalisation disponible • Capacité de réalisation du projet donnée depuis 2023 grâce à l'approbation du plan d'aménagement dans la zone touristique • Accord des associations de protection de l'environnement et de la nature ainsi que de la Commission fédérale ENHK depuis 2022 • Projet pilote détaillé par un cabinet d'architecture de renom Le village pittoresque de Vitznau est situé sur la Riviera de Lucerne, niché entre la pente sud de la Rigi et le lac des Quatre-Cantons mondialement connu. L'endroit au cœur de la Suisse a préservé son charme propre et impressionne avec son climat méditerranéen ainsi qu'un taux d'imposition attractif. Vous pouvez vous attendre à un village cosmopolite dans un emplacement sans pareil. Le voyage à Vitznau le long du lac des Quatre-Cantons romantique est à couper le souffle. Autour de Vitznau, vous pouvez profiter d'un niveau élevé de nature intacte avec de nombreuses opportunités pour des activités de loisirs sur le lac et dans les montagnes. Il est facile de vivre et de se détendre ici, loin de l'agitation. En résumé, Vitznau est un petit paradis, comme on en trouve rarement. Pour de plus amples informations et renseignements, veuillez nous contacter à l'adresse info@habermacher-immobilien.ch.

Terrain de construction de rêve au Mostelberg Sattel – avec une étude pour une architecture exceptionnelle

Terrain de construction de rêve au Mostelberg Sattel – avec une étude de concept pour une architecture exceptionnelleDans un emplacement privilégié, absolument calme en impasse au bord de la forêt du Mostelberg à Sattel, ce terrain de construction attractif se présente avec une surface de 468 m². L'emplacement unique combine la détente naturelle avec des vues impressionnantes sur le paysage montagnard, de prairies et de forêts environnants.Particulièrement remarquable est l'étude de concept déjà élaborée pour un bâtiment résidentiel architecturalement exceptionnel, qui sert de base d'inspiration pour votre futur domicile.Le concept prévu convainc par une forme de bâtiment hexagonale frappante, qui n'est pas seulement architecturalement unique mais permet également des vues spectaculaires dans toutes les directions. Le espace de vie et de repas éclairé au dernier étage forme le cœur de la maison et offre une vue lointaine incomparable.Sur la propriété, il y a un bâtiment existant et un garage, qui peuvent encore être utilisés. Cela vous donne une flexibilité temporelle concernant la planification d'un nouveau bâtiment.Aperçu des surfaces • Terrain de construction 468m2 • Zone de construction zone résidentielle W2 • Surface de plancher utilisable (aGF) : 161,5 m² (max. selon les règlements de construction de la commune de Sattel : 182,0 m²) • Espace de vie : 156,0 m² • Surface utilisable pour les pièces secondaires (UG) : 55,0 m² Idée de projet – concept de piècesSous-sol • Salle de lavage • Salle de stockage / pièce de loisirs • Salle technique Rez-de-chaussée • Studio • Vestibule • Aire de forecourt couverte Étage supérieur • Chambre avec salle de bain • Pièce supplémentaire • Douche/WC • Bureau Dernier étage • Cuisine ouverte avec espace de repas et de vie • Balcon avec vue panoramique Remarque sur l'étude de faisabilitéLa planification présente est une étude de concept, qui a été créée en tenant compte des conditions locales et des règlements de construction. Elle sert d'inspiration et de base – le projet peut être développé individuellement ou remplacé par des idées personnelles.