Mamishaus - Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir dans un emplacement panoramique exclusif à Wattenwil

Certains terrains convainquent par leur taille, d'autres par leur emplacement. Ce terrain combine les deux de manière impressionnante. Dans un emplacement en pente sud privilégié à Wattenwil, un terrain à bâtir de 575 m² vous attend dans l'un des plus beaux points de vue de la région. Ici, vous pouvez profiter de la paix, du soleil et d'un panorama qui enchante chaque jour anew.La vue est simplement spectaculaire. Le regard embrasse toute la commune de Wattenwil, s'étend loin dans la vallée de la Gürbe et plus loin vers les sommets distinctifs des Alpes bernoises. L'Eiger, le Mönch et la Jungfrau se présentent avec autant d'impression que le Niesen et le Stockhorn. Cette vue à longue distance confère au terrain une exclusivité particulière et crée une qualité de vie rarement trouvée.Une étude de faisabilité a déjà été préparée pour le terrain par Zellweger Architekten AG à Thoune. Celle-ci confirme le potentiel de développement attractif et montre la possibilité de réaliser une maison spacieuse pour deux familles avec un total d'environ 490 m² d'espace au sol. Deux appartements de haute qualité de 4,5 à 5,5 pièces avec environ 156 m² d'espace de vie net, y compris une galerie, sont prévus. Cela crée un espace de vie pour les besoins les plus élevés, généreusement, de manière moderne et optimale par rapport à la vue unique.La pente douce du terrain non seulement assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, mais garantit également la vue lointaine impressionnante, qui rend cette offre si spéciale. À une époque où les terrains à bâtir deviennent de plus en plus rares, c'est une occasion rare de réaliser un projet résidentiel exceptionnel dans un emplacement de premier plan.Que ce soit en tant que maison unifamiliale exclusive, maison multigénérationnelle ou investissement de haute qualité, ce terrain offre une grande variété de possibilités. Grâce à l'étude de faisabilité déjà existante, les futurs propriétaires peuvent avancer rapidement dans la planification du projet et réaliser leurs rêves de vie avec un cabinet d'architecture de leur choix.Un terrain comme celui-ci ne vient que rarement sur le marché. Ceux qui cherchent une vue sans pareille, un emplacement ensoleillé et un grand potentiel de développement trouveront ici ce qu'ils cherchent.

Terrain à construire avec grand potentiel - Plaffeien FR

À vendre, un vaste terrain avec un potentiel de développement important, situé dans un endroit attrayant à Plaffeien, dans le canton de Fribourg. La superficie totale du terrain est de 12 096 m², dont environ 8 000 m² sont des terrains constructibles et environ 4 000 m² sont des réserves. Une étude de faisabilité complète a déjà été réalisée pour ce terrain. Le concept présenté dans cette étude prévoit trois immeubles d'habitation avec un parking souterrain commun et des utilisations résidentielles et commerciales.L'étude de faisabilité indique un potentiel de 30 à 40 appartements de tailles différentes. Dans le cadre du développement ultérieur du projet, une optimisation avec au moins 45 appartements et trois surfaces commerciales de 100 m² chacune est visée. L'utilisation et la conception finales seront déterminées dans le processus de planification et d'approbation ultérieur.L'objet de la vente comprend également une maison d'habitation existante sur la parcelle 612A. Cette maison est actuellement louée et génère un revenu locatif net de CHF 2 500.- par mois. L'évaluation actuelle de l'ECAB indique une valeur assurée de CHF 1 049 000.- pour le bâtiment.Cette propriété offre un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs qui souhaitent réaliser un projet résidentiel et commercial plus important dans une région attrayante. Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Superficie totale de 12 096 m² • Environ 8 000 m² de terrain constructible • Environ 4 000 m² de réserve • Étude de faisabilité existante • Projet avec 3 immeubles d'habitation • Potentiel de développement attrayant • Utilisation résidentielle et commerciale prévue • Environ 40 places de parking prévues • Maison d'habitation existante louée • Revenu locatif net CHF 2 500.- par mois • Valeur ECAB CHF 1 049 000.- • Propriété entièrement aménagée • Topographie plate à légèrement inclinée • Arrêt de bus directement au terrain • Possibilités de shopping à courte distance • Près du Schwarzsee • Projet déjà discuté avec la commune Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter ce terrain sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à bâtir avec fort potentiel de développement - Plaffeien FR

À vendre, vaste terrain bénéficiant d'un important potentiel de développement, idéalement situé dans la commune de Plaffeien, dans le canton de Fribourg.L'ensemble comprend une surface totale de 12'096 m². Selon les informations disponibles, environ 8'000 m² correspondent à du terrain à bâtir et environ 4'000 m² à une surface de réserve. Une étude de faisabilité complète a déjà été réalisée pour le terrain. Le concept présenté prévoit la construction de trois immeubles multifamiliaux, avec parking souterrain commun ainsi que des affectations résidentielles et commerciales.L'étude de faisabilité met en évidence un potentiel de 30 à 40 appartements de différentes tailles. Dans le cadre de la poursuite du développement du projet, une optimisation avec au minimum 45 appartements ainsi que trois surfaces commerciales d'environ 100 m² chacune est envisagée. La densité définitive ainsi que la configuration du projet devront être déterminées dans le cadre des prochaines étapes de planification et d'autorisation.La vente comprend également une maison existante. Celle-ci est actuellement louée et génère un revenu locatif net de CHF 2'500.- par mois. L'estimation ECAB actuelle fait état d'une valeur d'assurance de CHF 1'049'000.-.Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, promoteurs et développeurs immobiliers souhaitant réaliser un projet résidentiel et commercial d'envergure dans une région attractive.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Surface totale de 12'096 m² • Environ 8'000 m² de terrain à bâtir • Environ 4'000 m² de surface de réserve • Étude de faisabilité existante • Projet avec 3 immeubles multifamiliaux • Fort potentiel de développement • Affectation résidentielle et commerciale prévue • Environ 40 places de parc projetées • Maison existante actuellement louée • Revenu locatif net de CHF 2'500.- par mois • Valeur ECAB de CHF 1'049'000.- • Terrain entièrement équipé • Topographie plate à légèrement inclinée • Arrêt de bus directement à proximité • Commerces à courte distance • Proximité immédiate du Schwarzsee • Projet déjà présenté à la Commune Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Terrain à bâtir 1000m² qui vous attend !

La qualité de vie commence ici Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à l'intérieur de Zumholz et est intégré dans un quartier rural peu peuplé. Les environs immédiats se caractérisent par des parcelles spacieuses, des maisons unifamiliales et des espaces verts étendus, offrant un niveau élevé d'intimité et une atmosphère de vie agréable.Un avantage significatif de cet emplacement est son lien direct avec la nature. Les paysages ouverts, les prairies et les sentiers de randonnée bordent le quartier immédiatement et permettent de se détendre juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Dans le même temps, les résidents bénéficient de courtes distances aux communes environnantes, où les écoles, les possibilités de shopping et d'autres services sont facilement accessibles - idéal pour la vie quotidienne des familles et des professionnels.L'emplacement calme est parfaitement adapté pour vivre à la campagne avec une variété d'activités de loisirs dans les environs immédiats. Que ce soit des promenades, des tours à vélo ou des heures détendues dans votre propre jardin - l'environnement offre un espace pour se détendre et ralentir. La faible densité de construction et l'image du quartier bien entretenu soulignent le confort de vie élevé.Malgré le caractère rural, l'accessibilité est garantie. La connexion au réseau routier régional permet une connexion efficiente aux centres environnants tels que Tafers, Düdingen, ainsi qu'à Berne et Fribourg.Cet emplacement vous offre les avantages suivants : • Procédure d'enchères : Veuillez soumettre votre offre à nous avant le 31 juillet 2026. • 1000m2 de terrain à bâtir • Belle vue • Emplacement rural calme • Puits avec eau naturelle • Terrain à bâtir de première classe Inscrivez-vous aujourd'hui pour une visite sans engagement et des informations détaillées. Nous nous réjouissons de vous entendre !

Calme, entouré de nature avec une vue lointaine

Ce terrain à bâtir de 597 m² à Riggisberg (3132) offre la base parfaite pour votre futur domicile. Dans un quartier calme, vous pouvez profiter de la vie au vert et d'une vue dégagée - idéal pour tous ceux qui recherchent la détente, la privauté et le lien avec la nature. Que ce soit pour les familles ayant besoin d'espace, les couples avec des plans de construction ou les personnes qui veulent réaliser leur rêve de propriété dans un environnement idyllique : c'est ici que se crée la qualité de vie.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Terrain à bâtir à Riggisberg- situation calme- vie au vert- vue dégagée- situation de quartier calme- terrain à bâtir aménagé- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : calmeÉtat : terrain à bâtirTransports publics : car postal, 600 mÉcoles : école primaire et jardin d'enfants, 450 mMagasins : Coop, 900 m