Terrain à bâtir à vendre: Lanna

Belle parcelle au centre de la station

Parcelle de 1252 en densité 0.8, en zone centre de la station T80. Dans cette zone sont souhaités: les habitations collectives à caractère secondaire, les hôtels (y.c. auberges, pensions, etc.) et les appart-hôtels, ainsi que les activités économiques et commerciales.L'indice d'utilisation de base est de 0,80.Lors de la réalisation d'un hôtel, l'indice d'utilisation peut être augmenté à 1,20, à condition d'affecter 50 % de la surface totale de plancher, ou au minimum 30 lits, à une activité hôtelière. En principe, la partie de la construction utilisée pour l'hôtel devra former une unité séparée. Dans cette partie, une seule cuisine sera autorisée.L'indice d'utilisation peut être augmenté à 1,00, à condition d'affecter le 15% de la surface totale de plancher pour une utilité publique d'intérêt général (commerces, établissements publics, services, etc.) et/ou le 50% de la surface totale de plancher pour des appartements dont la mise en location est garantie.Lors de l'élaboration d'un plan de quartier qui offre des solutions intéressantes pour l'aménagement du secteur, l'indice d'utilisation peut être augmenté de 0,10. Dans les secteurs classés en zone à aménager, la nature et le degré de l'affectation ainsi que lesprescriptions architecturales peuvent être précisés davantage par des cahiers des charges.PrescriptionsLes constructions contiguës sont admises avec un maximum de 3 unités accolées. La longueur totale de la plus grande des façades n'excédera pas 45,00 m.Les constructions respecteront une distance minimale à la limite du 1/3 de la hauteur des façades, mais de 6,00 m au moins pour la façade aval et de 4,00 m au moins pour les autres façades.Hauteur maximale: 17,00 m. Pour les hôtels, la hauteur peut être portée à 18,00 m.Les ouvertures baignoires dans le toit sont admises pour autant que leur surface maximale par pan de toiture de ce type ne soit en aucun cas supérieure aux 15 % de la surface construite au sol, relative au même pan de toiture, chaque surface de ce type d'ouverture ne pouvant en aucun cas dépasser 15 m2 de surface.

Parcelle avec magnifique vue sur Troistorrents à vendre à Chenarlier

Sur Chenarlier mais commune de Troistorrents, cette parcelle avec une magnifique vue sur Troistorrents va permettre la construction d'un chalet individuel.Sa densité est de 0.3 et se situe dans une zone de faible densité.Elle permet la construction d'un bien de 2 étages plus combles. Ce terrain est en lisière de forêt, a la pluspart des équipements à proximité. Il est assez pentu.Cette parcelle n'a pas d'accès direct et doit être étudiée mais nous mettons à disposition notre connaissance sur cette parcelle et notre architecte afin de vous créer un chalet sur mesure.Possibilité d'acheter également la parcelle juste à côté de 901 m2, à 200.-- le m2 également.N'hésitez pas pour de plus amples informations.

Magnifique parcelle à bâtir ski-in/out

La station de Haute-Nendaz, est située au coeur des 4 Vallées. Elle est très prisée pour ses conditions de neige optimales et ses longues saisons hivernales. Elle offre aussi beaucoup d'activités et d'animations durant les saisons plus chaudes. Le village dispose de toutes les commodités de base grâce à ses restaurants, magasins et autre commerces.Idéalement située au coeur de la station, cette parcelle est accessible depuis la piste de ski principale de Haute-Nendaz. Grâce à son emplacement elle offre une magnifique imprenable sur les Alpes et la plaine du Rhône.Cette parcelle de 700m² offre un incroyable potentiel pour la construction d'un chalet individuel. Elle peut être achetée de façon totalement libre mais il est aussi possible d'acquérir un projet existant pour la construction d'un magnifique chalet de plus de 340 m2 avec piscine intérieure. Les plans de ce dernier sont disponibles sur demande.- Projet de construction d'un chalet de 340 m²- Ski in and out- Proche de la nature- Accessible en hiver- À proximité des commodités de NendazLa parcelle est en limite de zone de forêt, cette proximité avec la nature offre beaucoup de calme et la tranquillité.Réelle opportunité, ne manquez pas cette chance d'acquérir une parcelle de choix dans un cadre idyllique.Der Wintersportort Haute-Nendaz liegt im Herzen der 4 Vallées. Sie ist aufgrund ihrer optimalen Schneebedingungen und langen Wintersaisonen sehr beliebt. Auch in den wärmeren Jahreszeiten bietet er viele Aktivitäten und Animationen. Das Dorf verfügt über alle grundlegenden Annehmlichkeiten dank seiner Restaurants, Läden und anderen Geschäften.Ideal im Herzen des Ortes gelegen, ist diese Parzelle von der Hauptskipiste von Haute-Nendaz aus zugänglich. Dank seiner Lage bietet es einen herrlichen Blick auf die Alpen und die Rhoneebene.Diese 700m² große Parzelle bietet ein unglaubliches Potenzial für den Bau eines individuellen Chalets. Es kann völlig frei gekauft werden, aber es ist auch möglich, ein bestehendes Projekt für den Bau eines wunderschönen Chalets von über 340m² mit Innenpool zu erwerben. Die Pläne für letzteres sind auf Anfrage erhältlich.- Bauprojekt für ein Chalet mit 340 m²- Ski in and out- Nahe der Natur- Im Winter erreichbar- In der Nähe der Annehmlichkeiten von NendazDas Grundstück grenzt an ein Waldgebiet, diese Nähe zur Natur bietet viel Ruhe und Erholung.Reelle Gelegenheit, verpassen Sie nicht diese Chance, ein erstklassiges Grundstück in einer idyllischen Umgebung zu erwerbenThe resort of Haute-Nendaz is located in the heart of the 4 Valleys. It is highly prized for its optimal snow conditions and long winter seasons. It also offers plenty of activities and entertainment during the warmer seasons. The village has all the basic amenities with its restaurants, stores and other businesses.Ideally located in the heart of the resort, this plot of land is accessible from the main Haute-Nendaz ski run. Thanks to its location, it offers magnificent views of the Alps and the Rhône plain.This 700m² plot offers incredible potential for the construction of a detached chalet. It can be purchased on a completely freehold basis, but it is also possible to acquire an existing project for the construction of a magnificent chalet of over 340 m2 with indoor swimming pool. Plans for the latter are available on request.- Project to build a 340 m2 chalet- Ski in and out- Close to nature- Accessible in winter- Close to Nendaz amenitiesThe plot borders a forest zone, this proximity to nature offers a lot of peace and quiet.Real opportunity, don't miss this chance to acquire a prime plot in an idyllic setting

Construisez le meilleur pour votre famille

Terrain constructible avec permis de construire pour un chalet situé dans le magnifique Val-d'Illiez. Ce terrain offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et se trouve à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Le permis de construire en place permet la construction d'un chalet spacieux et confortable, idéal pour une résidence principale. Les infrastructures telles que l'électricité, l'eau et l'assainissement sont déjà en place, ce qui rend le processus de construction facile et rapide.IBUS : 0.5Le terrain de 875 m2 est divisé en 2 parcelles :- 1ère parcelle de 597 m2 en zone à bâtir ; - 2e parcelle de 278 m2. Cette parcelle a été déclassée mais son indice a été repris sur la 1ère parcelle.Cet espace peut être utilisé pour la création de 3-4 places de parc.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une parcelle constructible dans ce cadre idyllique du Val-d'Illiez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 079 897 62 23 Claudia Gonçalves

Magnifique parcelle avec permis de construire en force pour immeuble

Magnifique parcelle avec permis de construire en force pour un immeuble de 9 appartements !Très bien situé, entouré de verdure et avec une superbe vue panoramique imprenable !Ce permis permet de construire 9 appartements et se compose comme suit :Surfaces pondérées • 4 x 3.5 pcs de 110 m2 • 1 x 3.5 pcs de 80 m2 • 1 x 2.5 pcs de 71 m2 • 1 x 2.5 pcs de 62 m2 • 1 x 4.5 pcs de 133 m2 • 1 x 4.5 pcs de 127 m2 • 12 places de parcs extérieurs • 6 places de parc couvertes • Une place de jeu pour enfant Remarques : • Inclus dans le prix : le terrain et permis de construire de l'immeuble • Non inclus dans le prix : dossier de plans d'enquêtes, plans d'exécution, plan de détails, dossier thermique + feu, image 3D et film N'hésitez pas à me contacter pour plus de précision ou pour une visite sur place !