Kleingurmels - Terrain à bâtir à vendre

Parcelle de terrain à bâtir spacieuse pour votre maison individuelle à Kerzers

Cette attractivité de terrain à bâtir offre une occasion rare de réaliser deux projets de maisons individuelles spacieuses dans un environnement calme et familial. Deux parcelles de terrain à bâtir séparées sont prévues, chacune d'une superficie d'environ 944,5 m², offrant de nombreuses possibilités pour un habitat individuel et moderne.La parcelle totale entièrement aménagée d'une superficie de 1 889 m² est idéale pour la construction de deux maisons individuelles détachées avec des jardins spacieux, des terrasses étendues ou des surfaces secondaires supplémentaires. Grâce à la disposition spacieuse, différents concepts de vie peuvent être réalisés - desde une maison d'architecte moderne jusqu'à une maison de famille classique en passant par un projet de vie durable ou intergénérationnel.La zone résidentielle de faible densité I offre des conditions optimales pour un habitat de haute qualité avec beaucoup de privacité et des espaces extérieurs attractifs. Le terrain presque plat permet également une planification efficiente et des possibilités de conception architecturale flexibles.La division finale de la parcelle et la vente auront lieu après réception de deux accords d'achat contraignants.En raison de la proximité avec la ligne à haute tension, une distance minimale de 5,00 m entre les lignes à haute tension ou les structures et les bâtiments s'applique conformément à l'Ordonnance sur les lignes électriques Art. 38. Si cette distance n'est pas respectée, une demande d'exception doit être soumise au Bureau fédéral des transports (OFT). Les demandes de construction conformément à l'Art. 18m de la Loi sur les chemins de fer doivent être soumises à la SBB pour commentaire.Cette propriété offre des conditions idéales pour réaliser un projet de vie individuel avec beaucoup d'espace libre et une valeur de vie à long terme. Ici, des opportunités optimales pour un habitat moderne avec un environnement spacieux et une haute qualité de vie sont créées.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.Ne pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Terrain industriel spacieux dans la région économique très demandée de Morat

Situé sur Au Tombex à 1796 Courgevaux, il y a un terrain industriel exceptionnellement spacieux avec une superficie de 7 033 m2 à vendre. Cette taille offre aux entrepreneurs et aux investisseurs un potentiel énorme pour des possibilités d'utilisation polyvalentes. Il convient de noter que le périmètre concerné est destiné à l'implantation d'entreprises à valeur ajoutée - qu'il s'agisse d'usines, de bâtiments de recherche et de développement ou même d'une combinaison de différents usages commerciaux sur un même site. L'exploitation de stations-service, d'entrepôts et/ou de dépôts de distribution ainsi que de dépôts est interdite.Le parcelle a un coefficient de construction maximum de 0,6 et un coefficient de volume de 4,0 mètres cubes par mètre carré. Les paramètres spacieux permettent une utilisation efficiente des sols avec un volume de construction élevé, ce qui est particulièrement intéressant pour les entreprises de fabrication ou d'autres projets commerciaux. Le niveau de sensibilité III selon l'Ordonnance sur la protection de l'environnement permet également une utilisation adaptée aux activités bruyantes.L'emplacement du bien est caractérisé par une accessibilité optimale. L'autoroute A1 en direction de Berne ou de Genève peut être atteinte en moins de six minutes, et l'A12 entre Vevey et Berne-Weyermannshaus est à environ 18 minutes. La gare de Münchenwiler-Courgevaux est également à proximité et offre des liaisons à la demi-heure avec Fribourg et Neuchâtel, fournissant un lien important avec les transports publics.De plus, l'emplacement bénéficie de sa proximité avec la commune de Morat, ce qui donne aux entreprises accès non seulement à l'infrastructure de Courgevaux mais également aux services et offres économiques diversifiés de Morat. Diverses installations commerciales et d'approvisionnement sont également situées dans les environs, créant un environnement attractif pour les employés.Ce terrain industriel offre aux entrepreneurs et aux investisseurs la possibilité de réaliser des projets orientés vers l'avenir sur un site économique dynamique et axé sur la croissance.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

RARE : terrain à bâtir avec maison individuelle au quartier du Jura

En exclusivité : terrain à bâtir de 1184 m2 avec maison individuelle au quartier du Jura- terrain en zone résidentielle à moyenne densité 1 (PAL adopté par le Conseil Communal en juin 2024 et transmis pour examen final à l'État de Fribourg, pour approbation)- art RF 6070 de la commune de Fribourg- IBUS 0.9 + 0.25 supplémentaire attribué pour les surfaces destinées au stationnement, hauteur maximale 13m (PAL adopté par le Conseil Communal en juin 2024 et transmis pour examen final à l'État de Fribourg, pour approbation)- maison individuelle à rénover ou démolir dans le cadre du nouveau projet- potentiel de 8 appartements avec avant-projet disponible sur demande (bureau VIRDIS ARCHITECTURE)- situation privilégiée: quartier résidentiel proche de toutes les commodités - cercle scolaire du Jura (en bilingue) Vente sans condition.Pour plus d'informations, demandez le dossier en vous enregistrant gratuitement.N'hésitez pas à découvrir cette occasion unique lors d'une visite sans engagement!

Maison de campagne avec grand jardin et réserve de terrain constructible

Une maison de campagne avec beaucoup d'espace pour vos visions Située dans une pente sud calme d'Ueberstorf, une maison de campagne spéciale attend d'être réveillée de son sommeil.Sur la parcelle spacieuse de 2'012 m², un vaste jardin avec une ancienne population d'arbres se déploie - un endroit plein de paix, d'intimité et de charme naturel.La maison dispose d'un concept de pièces luxueux et offre la base idéale pour concevoir un domicile unique selon vos exigences.La propriété présente les avantages suivants : • situation calme avec exposition sud dans le quartier de Guldifeld d'Ueberstorf • ensoleillement optimal de la parcelle • parcelle de 2'012 m² • réserve de terrain constructible dans la partie est de la parcelle • concept de pièces spacieux • 6,5 pièces avec 212 m² de surface habitable • espace de séjour extérieur couvert avec cheminée • grand jardin avec une ancienne population d'arbres • garage double et trois places de stockage • nombreuses pièces du sous-sol • grenier (pièces de stockage) exploitable Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Baulandparzelle von 2'968 m2 In ländlichem Umfeld

In der Gemeinde Münchenwiler im Kanton Bern präsentieren wir Ihnen eine Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 2'968 m². Das Grundstück befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone und eröffnet dadurch interessante Perspektiven für unterschiedlichste Bauvorhaben. Die aktuell laufende Ortsplanungsrevision der Gemeinde Münchenwiler ist noch nicht abgeschlossen.Die Parzelle liegt in attraktiver Lage nördlich der Bahnhofstrasse (Kantonsstrasse) und zeichnet sich durch ihre markante Dreiecksform aus. Das Gelände fällt leicht nach Norden ab.Südseitig grenzt die Parzelle an die Bahnhofstrasse (Kantonsstrasse, Eigentum Kanton Bern)Ostseitig an die Gemeindestrasse Poya (Eigentum Gemeinde Münchenwiler)Südwestseitig an ein Grundstück mit Gewässer (Eigentum Gemeinde Münchenwiler)Der Gewässerraum des nahegelegenen Wilerbachs wurde berücksichtigt, hat jedoch keinen Einfluss auf die Bebaubarkeit der Parzelle, da er innerhalb des kleinen Grenzabstandes liegt.Geologisch besteht der Untergrund aus Mergel, teilweise aus Sandstein.Ein weiterer Vorteil: Die Parzelle ist nicht im Kataster der belasteten Standorte (Altlastenkataster) eingetragen, was eine wichtige Grundlage für eine unkomplizierte Projektentwicklung darstellt.Diese Baulandparzelle eignet sich insbesondere für Investoren, Projektentwickler oder Unternehmen, die eine gut erreichbare Lage in einem ruhigen, ländlich geprägten Umfeld mit Entwicklungspotenzial schätzen.Dans la commune de Münchenwiler, dans le canton de Berne, nous vous proposons une parcelle à bâtir d'une superficie totale de 2'968 m². Située dans la zone résidentielle et commerciale, cette parcelle offre ainsi des perspectives intéressantes pour les projets de construction les plus divers. La révision du plan d'aménagement local de la commune de Münchenwiler, actuellement en cours, n'est pas encore achevée.La parcelle bénéficie d'un emplacement attrayant au nord de la Bahnhofstrasse (route cantonale) et se distingue par sa forme triangulaire caractéristique. Le terrain présente une légère pente vers le nord.Au sud, la parcelle est limitrophe de la Bahnhofstrasse (route cantonale, propriété du canton de Berne)À l'est, de la route communale "Poya" (propriété de la commune de Münchenwiler)Au sud-ouest, elle est bordée par un terrain avec un cours d'eau (propriété de la commune de Münchenwiler)L'espace réservé au cours d'eau du Wilerbach voisin a été pris en compte, mais n'a aucune incidence sur la constructibilité de la parcelle, car il se trouve à l'intérieur de la faible marge de recul.Sur le plan géologique, le sous-sol est constitué de marne, en partie de grès.Autre avantage: la parcelle n'est pas inscrite au cadastre des sites pollués, ce qui constitue une base importante pour un développement de projet sans complication.Cette parcelle de terrain à bâtir convient particulièrement aux investisseurs, aux promoteurs immobiliers ou aux entreprises qui apprécient un emplacement facilement accessible dans un environnement calme et rural présentant un potentiel de développement.

Terrain à bâtir W2 en pente avec vue lointaine

Mühleberg Êtes-vous à la recherche d'un terrain à bâtir dans un endroit bien situé avec une belle vue?Alors vous êtes au bon endroit.La propriété est située sur une pente dans la zone résidentielle W2b. Profitez de cette offre et convainquez-vous vous-même! Cette offre CASA VERA se distingue par les avantages suivants: • Emplacement attractif avec vue lointaine • Emplacement en pente • Calme • Ensoleillé • Sans engagement architectural • et bien plus encore... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement!Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement?N'hésitez pas et contactez-nous.

Une opportunité pour particuliers ou investisseurs

Situé à Belfaux, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, ce terrain libre de mandat représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.Implanté en zone résidentielle à faible densité II, il permet la réalisation d’habitations individuelles ou d’habitations individuelles groupées, offrant de nombreuses possibilités de développement selon vos besoins et vos envies.Les principales caractéristiques urbanistiques sont les suivantes : • IBUS : 0,80 pour les habitations individuelles • IBUS : 1,10 pour les habitations individuelles groupées • IOS : 0,40 • Indice de verdure minimum : 0,20 (hors toitures végétalisées) • Hauteur totale maximale : 9 mètres • Distance à la limite : h/2, minimum 4 mètres Sa situation privilégiée permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des écoles, commerces, transports publics et principaux axes routiers.Ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation d’un projet résidentiel harmonieux dans une commune dynamique et appréciée de la région fribourgeoise.Une belle opportunité pour particuliers, investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un emplacement de qualité pour donner vie à un projet immobilier attractif.

Propriétés équestres off market

A vendre dans le canton de Fribourg, sur différents districts: • Centres équestres en zone équestre comprenant un logement, boxes et infrastructures complètes • Plusieurs parcelles en zone équestre, idéales pour un projet de construction et de développement équestre. • Fermes équestres pour projet privé avec paddock, en zone agricole (impossible de construire une halle ou d'agrandir) Pas de dossier attaché à l'annonceRenseignements et dossier sur demande, et après accord de confidentialité selon le bien.Contact: Marjorie 076 552 75 15 ou marjorie@kaymo.ch