1 résultat - Terrain à bâtir à vendre: Grüt (Gossau ZH)

1'401 m2 de terrain à bâtir avec potentiel de développement à Grüt (Gossau ZH)

Au Wabergstrasse 2 à Grüt, une opportunité rare se présente : le grand terrain à bâtir de 1'401 m2 dans une communauté résidentielle très demandée du Zürcher Oberland cherche un nouveau propriétaire avec des visions.Grüt Gossau est très attractivement situé. Zurich, Wetzikon et Uster sont facilement et rapidement accessibles. Les familles, les professionnels et les amoureux de la nature apprécient tous la haute qualité de vie et l'environnement de vie attractif.Les offres peuvent être soumises jusqu'au 31 octobre 2026 au plus tard.Lors de l'examen des offres entrantes, il ne sera considéré non seulement le prix d'achat, mais également les conditions cadres de la transaction. De particulière importance sont : • Le montant de l'offre d'achat • Un processus d'achat simple et sans complication • Une conclusion de contrat et une authentification rapides • La fiabilité et la solvabilité de l'acheteur • Un degré élevé de sécurité de transaction Le vendeur se réserve le droit d'attribuer le contrat après une évaluation globale de toutes les offres entrantes et n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée.En cas d'offre d'achat convaincante avec un traitement efficace et fiable, la propriété se réserve le droit d'accorder l'attribution immédiatement. Dans ce cas, la procédure d'offre peut être terminée prématurément à tout moment.L'estimation de la Zürcher Kantonalbank ainsi que l'extrait du registre foncier sont disponibles en pièces jointes dans l'annonce.Profitez de cette opportunité rare et sécurisez un terrain attractif avec un potentiel d'avenir.

ESPACE POUR DE NOUVELLES IDÉES DE VIE PLOT À GÜNDISAU

ESPACE POUR DE NOUVELLES IDÉES DE VIE PLOT AVEC POTENTIEL À GÜNDISAU Un foyer au vert, un espace pour des idées de vie individuelles et un environnement avec un caractère villageois : au Dorfstrasse 24 à Gündisau, vous avez l'opportunité d'acquérir un vaste terrain avec un potentiel de développement attractif. Le hameau appartenant à la commune de Russikon est caractérisé par une structure de construction lâche et un environnement naturel. Vous trouverez ici un beau cadre pour les personnes qui veulent vivre à la campagne et apprécient la liberté, l'intimité et la proximité avec la nature. ESPACE ÉTENDU AVEC DES PERSPECTIVES PROMETTEUSES Le terrain couvre 1870 m², dont environ 1314 m² se trouvent dans la zone centrale et 556 m² dans la zone agricole. Cette combinaison relie le potentiel de développement de construction à un espace ouvert supplémentaire et souligne le caractère rural ouvert du terrain. La zone centrale offre la possibilité de créer un nouvel espace de vie et de l'insérer soigneusement dans l'image villageoise existante. Il faut une architecture qui prend en compte le caractère du lieu et combine la qualité de vie contemporaine avec une conception appropriée. UNE APPROCHE INTÉRESSANTE : VIE ORIENTÉE VERS LA FAMILLE Selon les clarifications précédentes de l'architecte du vendeur, il existe un potentiel d'environ 650 m² d'espace de vie. Une idée de développement possible est une construction avec deux maisons jumelées ou quatre unités résidentielles. Une construction astucieusement agencée pourrait permettre des espaces extérieurs individuels, des vues attractives et un niveau de vie privée agréable. Cela s'adresse à la fois aux constructeurs privés qui veulent réaliser un projet de vie ensemble et aux développeurs de projets avec un sens de la vie familiale à la campagne. Des plans d'étage spacieux, des jardins privés et un stationnement réfléchi pourraient former la base d'une offre de vie convaincante. La conception concrète est basée sur les zones de construction définies et les spécifications des règlements de construction et d'urbanisme. Le potentiel d'espace mentionné et l'idée de construction sont à comprendre comme des approches de planification ; la faisabilité définitive est à coordonner avec l'autorité de construction responsable dans le contexte de la planification du projet. TYPE DE CONSTRUCTION B LIBERTÉ DE CONCEPTION POUR DE NOUVELLES IDÉES DE VIE Les spécifications pour le type de construction B permettent de nouvelles constructions selon le plan de la zone centrale et offrent un cadre intéressant pour un projet de vie qui s'intègre harmonieusement dans le caractère villageois de Gündisau. Il est permis une hauteur de façade maximale de 7 mètres, jusqu'à deux étages de toit, ainsi que des longueurs de bâtiment maximales de 30 mètres et des largeurs de bâtiment maximales de 18 mètres. Cela résulte en des possibilités attractives pour différents concepts de plan d'étage et de vie. La surface de bâtiment utilisable maximale est fixée dans le plan de la zone centrale pour chaque parcelle. Avec les lignes de délimitation de construction tracées et les règlements de construction supplémentaires, elle forme la base de la planification concrète du projet. Le volume de construction réellement réalisable est à coordonner avec l'autorité de construction responsable dans le contexte de la planification. ACCÈS DIRECTEMENT SUR LA RUE L'accès est disponible jusqu'au terrain directement sur la rue. Cela offre un bon point de départ pour la planification ultérieure. Les connexions de maison requises et l'accès à l'intérieur du terrain peuvent être coordonnés avec le projet futur. UN LIEU PARTICULIER POUR UN PROJET RÉFLÉCHI La force de ce terrain réside dans la combinaison d'un espace étendu, d'un environnement naturel et de la perspective de créer plusieurs foyers individuels. Ceux qui reconnaissent les qualités de la vie rurale et les développent avec une architecture appropriée trouveront une base intéressante pour un projet de vie avec son propre caractère à Gündisau. Nous serions ravis de vous fournir les documents de planification disponibles et de vous montrer le terrain lors d'une visite.

Un foyer avec cœur, un projet avec avenir

Occasion rare avec potentiel de développement Grange avec réserve d'expansion Cette opportunité passionnante offre une excellente chance aux investisseurs, développeurs ou visionnaires de reconnaître et d'utiliser le potentiel d'une propriété. Avec sa combinaison attrayante de caractère rural calme et de bonne accessibilité, c'est une occasion rare avec beaucoup de potentiel dans le Zürcher Oberland.La grange existante offre des possibilités d'expansion attractives avec une surface utile potentielle d'environ 250 m². Que ce soit un espace de vie élégant, un concept de vie individuel ou un développement de projet à valeur ajoutée - une grande variété d'idées peut être réalisée ici.La propriété est située à la périphérie du village dans un environnement agréable et calme, entouré de nature, et profite en même temps de sa proximité avec la route principale. Un point positif supplémentaire : Il existe la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires du voisin adjacent, ce qui peut augmenter encore le potentiel de développement dans certaines circonstances.Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants :+ Terrain de construction généreux+ Idéal pour investir+ Nouvelle construction possible dans la zone W2+ Terrain de construction 430 m² + Terre agricole adjacente de 100 m² et parcelle 8647 de 630 m² peuvent être acquis (gratuitement).+ Non aménagé (hors électricité)Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent un objet avec perspective et potentiel de croissance de valeur durable.

Terrain à bâtir à Hombrechtikon avec potentiel de développement

Le terrain non bâti couvre 566 m² et est entièrement viabilisé (électricité, eau, assainissement, télécommunications). Dans le passé, une étude de projet a été élaborée pour la parcelle pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une petite maison multifamiliale avec une surface utile totale d'environ 210 m². Cette étude de projet n'est plus opposable et sert uniquement de référence pour le potentiel de construction. La surface au sol maximale autorisée est de 163 m².Le terrain est situé dans la zone résidentielle de la classe de localisation 2 selon les règlements de construction et de zonage de la commune d'Hombrechtikon. Cette zone permet des styles de construction ouverts avec des maisons unifamiliales, des maisons jumelées et des petites maisons multifamiliales. Les environs sont caractérisés par des bâtiments résidentiels plus récents.La localisation offre un environnement de vie calme et familial avec une haute qualité de vie. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles. Les zones de loisirs telles que le lac de Zurich, le Lützelsee et la piscine de loisirs de Feldbach complètent le profil de localisation. Bonnes liaisons de transport avec Zurich, Rapperswil et l'aéroport de Zurich.Remarque : Dans le parc Eichtal adjacent, le projet commercial et industriel OakTec est prévu. Dans les prochaines années, des zones commerciales, de production et de services doivent être créées. Les intéressés devraient prendre en compte ce développement possible lors de l'évaluation de l'environnement.