Duvin - Terrain à bâtir à vendre

Terrain de construction ensoleillé avec vue, espace pour 2 bâtiments : Deux maisons unifamiliales ou un vaste projet résidentiel

745 m² de terrain à bâtir à Luven (Ilanz/Glion) - Zone résidentielle W2 Parcelle attractive n° 5291 dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue magnifique sur la Surselva. La parcelle est entièrement située dans la zone résidentielle W2 et se trouve en dehors des zones de danger. Grâce à sa taille et à sa forme idéales, elle offre d'excellentes conditions (par exemple, pour la réalisation de deux maisons unifamiliales ou d'un vaste projet résidentiel). Les infrastructures publiques sont déjà disponibles - route, eau, égouts et autres connexions se trouvent directement sur la parcelle. À quelques minutes d'Ilanz, vous pouvez profiter de la paix d'un village de montagne idyllique et en même temps bénéficier des commodités de shopping, des écoles et de tous les services de la région. Points forts • 745 m² de superficie • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 0,6 • Plan de quartier disponible avec possibilité de construction pour 2 bâtiments • Entièrement aménagé • Pas de zone de danger • Pente sud-est ensoleillée dans un quartier résidentiel calme • 10 km (environ 10 minutes) jusqu'au domaine skiable d'Obersaxen Mundaun • 13 km (environ 12 minutes) jusqu'au domaine skiable de Flims/Laax/Falera • Bonne accessibilité depuis Ilanz (3 km, environ 5 minutes) • Vue magnifique sur le monde montagnard de la Surselva Ce terrain convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, ses conditions de construction optimales et son emplacement excellent. Que ce soit en tant qu'investissement ou pour le développement de projets - ici se présente une occasion unique. Emplacement : Luven, commune d'Ilanz/Glion Google Maps : 46°45'37.1"N 9°12'05.3"E

Projet de construction de logements

Terrain de développement attractif au cœur d'Ilanz À la meilleure et plus centrale localisation d'Ilanz, deux parcelles contiguës d'une superficie totale de 918 m² sont en vente - une offre rare avec un potentiel de développement exceptionnel. La propriété est située dans la zone centrale avec un facteur d'utilisation de 0,8, ce qui ouvre des possibilités de construction attractives.Possibilités de construction optimales :Sur la base des distances de limite applicables (4 mètres) et d'une hauteur totale maximale de 18 mètres, une surface de plancher au-dessus du sol d'environ 1 600 m² peut être réalisée. Cela permet le développement d'une superstructure attractive avec 13 à 15 unités de logement - parfait pour une utilisation résidentielle tournée vers l'avenir.Nos calculs ont été dérivés conformément au code de construction de la commune d'Ilanz pour garantir une évaluation bien fondée et réaliste des possibilités de construction.Conditions-cadres excellentes : • Accès au parking souterrain existant avec potentiel d'expansion • Droit de construction au sud, qui offre une flexibilité supplémentaire dans la planification • Ensoleillement et vue excellentes, grâce à la restriction de hauteur de la parcelle adjacente au sud Substance de construction existante avec potentiel :Actuellement, il y a deux objets résidentiels bien entretenus sur la propriété : • Une maison unifamiliale ancienne, dont la conception intérieure est conçue comme un chalet de 4,5 pièces élégant - construit avec des bois de haute qualité et préservé dans un excellent état. • Un appartement moderne de 2,5 pièces dans l'annexe, qui se présente dans un état quasi neuf. Ce terrain convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, ses prérequis de construction optimaux et son excellent emplacement. Que ce soit en tant qu'investissement ou développement de projet - ici se présente une occasion unique.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite.

Terrain à bâtir à Obersaxen près du téléski

La vaste parcelle de construction est située à Obersaxen, près du téléski « Chummabial ». La commune est située sur une terrasse ensoleillée surélevée et est divisée en différents hameaux.La communauté walser typique et le village natal du skieur suisse Carlo Janka offre un large éventail d'activités sportives et de loisirs, à la fois en hiver et en été.Cela comprend la zone de ski d'Obersaxen Mundaun, les pistes de ski de fond, les routes de vélo aventureuses et de nombreux sentiers de randonnée aux plus beaux points de vue.L'accès se fait par l'autoroute A13 jusqu'à la sortie Reichenau, puis par la route 19 jusqu'à Ilanz et le long de la route cantonale jusqu'à Obersaxen Mundaun. Ceux qui préfèrent voyager à un rythme plus lent peuvent rejoindre la propriété depuis Ilanz en bus postal.

820 m² de terrain constructible ensoleillé avec panorama montagnard à Obersaxen Mundaun

Terrain constructible ensoleillé, aménagé avec vue lointaine sur la Surselva - idéal pour votre projet de première habitation dans le hameau de Miraniga, Obersaxen Mundaun. La pente douce dans la zone résidentielle W2 ouvre la vue sur les Alpes grisonnes et combine calme, soleil et proximité avec le domaine skiable. • Parcelle : environ 820 m², no de parcelle 876, aménagé, zone résidentielle 2 (W2), pente douce • Vue & Emplacement : panorama sur les Alpes grisonnes et dans la vallée ; environnement de chalet naturel ; en face de Mira 8 ; coordonnées : 46.747385, 9.077435 • Utilisation : seulement première habitation (pas de résidences secondaires) ; projet résidentiel individuel selon les règlements de construction communaux • Accessibilité : télésiège d'Obersaxen Mundaun à environ 10 minutes ; arrêt de transport public Chummenbühl Berg à environ 637 m ; accès via rue de quartier ; sortie A13 Domat/Ems à environ 25 km ; Ilanz à environ 10-15 minutes • Chiffres & Conditions : prix d'achat CHF 220 000.- (environ CHF 292.-/m²), disponible immédiatement La commune d'Obersaxen Mundaun convainc par son infrastructure familiale, ses bonnes connections de transport public via Ilanz et son accès direct au domaine skiable et de randonnée polyvalent. Ce terrain constructible combine calme, soleil et panorama montagnard - une occasion rare dans la Surselva. Nous serions ravis de vous montrer la parcelle sur place.

Terrain à construire dans un endroit pittoresque à Cumbel

La propriété se compose de deux parcelles (n° 2025 + n° 2027), qui ne sont vendues qu'ensemble. Les parcelles sont viabilisées. En principe, une maison unifamiliale peut être construite sur les deux côtés des parcelles. Puisque les parcelles adjacentes sont déjà construites, la vue est à peine exploitée. Le stationnement et l'accès aux parcelles sont réglementés par le cadastre via laparcelle n° 2024. Nous serons ravis de fournir des informations plus détaillées lors d'un intérêt concret.Sur la parcelle n° 2027, il y a une grange. Cette grange peut soit laisser place à un nouveau bâtiment, soit être préservée, soit cette zone peut être utilisée comme espace environnant étendu. Pour obtenir plus d'informations, veuillez consulter le document PDF joint ou visiter www.derungs-quinter.ch/immobilien/kaufobjekte, puis objet n° 286

Parcelle de rêve avec ski-in/ski-out

La vue panoramique unique des impressionnants Brigelser Hörner offre un panorama impressionnant à chaque saison et vous donne un sentiment de paix et de liberté chaque jour. Vous vivez où les autres font du tourisme. Un point fort particulier est l'emplacement direct sur la piste de ski : grâce au ski-in/ski-out, vous pouvez glisser facilement de la porte d'entrée à la piste et revenir en hiver, c'est à peine plus confortable. En été, les environs convainquent également par de nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs au milieu de la nature intacte. La propriété est située dans la zone résidentielle W2, la base idéale pour réaliser votre rêve de maison personnel dans les montagnes de Bündner.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- la propriété ne sert qu'une seule résidence principale !- belle vue panoramique sur les Brigelser Hörner- Ski in Ski out- Zone résidentielle : W2- Facteur d'utilisation : au moins 0,3, maximum 0,5- hauteur de bâtiment maximale : 8 m, hauteur de faîte maximale : 10,6 m- longueur de bâtiment maximale : 16 m- distance de bordure grande : 6 m, petite : 3 m- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous pas trouvé quelque chose de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre une propriété sur le marché vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous voulez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : Usser Platenga/Obersaxen est situé sur la rive droite du jeune Rhin sur la flanc nord du Piz Mundaun dans la moyenne Surselva. Au milieu de la région se trouve la zone de sports d'hiver Obersaxen Mundaun Val Lumnezia avec l'expérience des 4 sommets et 120 kilomètres de pistes. Avec l'équipement de loisirs Rufalipark, la région se concentre également sur le plaisir de jeu, les sports et les loisirs illimités pour tous les âges. En été, vous pouvez découvrir une vue magnifique sur les sentiers de randonnée extensifs, respirer l'air de montagne frais et oublier la vie quotidienneÉtat : parcelle de terre développée jusqu'à la limite de propriétéTransport en commun : bus, 1,4 kmÉcoles : jardin d'enfants/école primaire, 2,9 kmMagasins : Volg, 1,5 km

Détente pure, avec une vue loin

Réaliserez vos rêves ici. Dans le beau et confortable Friggahüs dans la localité d'Obersaxen, vous avez une vue à couper le souffle sur les Brigelserhörner et sur l'environnement très idyllique. Maintenant, vous avez l'opportunité de réaliser votre maison de rêve. Commencez votre avenir maintenant. La propriété borde une zone agricole en haut. La localité de Friggahüs n'a pas de trafic de passage et est donc idéale pour les familles et les amoureux des animaux. Ici, vous trouverez l'occasion parfaite de réaliser un projet de construction unique.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- vue de rêve- pas de trafic de passage- zone du centre du village- hauteur de bâtiment maximale 11 m- longueur de bâtiment maximale 20 m- petite distance de bordure, au moins 2,5 m- grande distance de bordure, au moins 2,5 m- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !Ne rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus de détailsLocalisation : Obersaxen est situé sur la rive droite du jeune Rhin sur la flanc nord du Piz Mundaun dans la Surselva moyenne. Au milieu de la région se trouve la zone de sports d'hiver Obersaxen Mundaun Val Lumnezia avec l'expérience des 4 sommets et 120 kilomètres de pistes. La région offre également un plaisir de jeu, de sport et de loisir illimité pour tous les âges avec la facilité de loisir Rufalipark. En été, vous pouvez découvrir des vues magnifiques, respirer l'air frais de la montagne et oublier la vie quotidienne sur les sentiers de randonnée étendus.État : Ce terrain à bâtir est situé sur une pente ensoleillée et très calme avec une vue à couper le souffle sur les Brigelserhörner.Transports publics : Arrêt du postauto Friggahüs, 10 mÉcoles : École primaire, jardin d'enfants, 9,3 kmMagasins : Hôtel Alpenlodge Val Gronda, 650 m / Magasin d'alimentation Maxi, 3,9 km