Bolken - Terrain à bâtir à vendre

Vue libre sur l'Aare et le Jura - enfin un terrain à bâtir avec plus de chances et de potentiel à partir des risques et des défis

Séjour idyllique et vue rapide Vous vivez dans un petit village gérable où les gens se connaissent et se saluent encore. C'est un endroit idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne. Malgré cette situation de vie idyllique, vous pouvez vous rendre n'importe où rapidement. L'accès à l'autoroute à Wangen an der Aare est à seulement trois minutes en voiture. À Wangen, vous trouverez également de nombreuses opportunités de shopping, une superbe piscine extérieure, des restaurants populaires et les enfants de Walliswil fréquentent l'école secondaire ici. Une vue imposable La propriété borde la zone agricole sur le côté nord. Vous profitez d'une vue magnifique et non obstruée sur l'Aare et le Jura. Defis à venir, pas d'obligations, de nombreuses opportunités La propriété fait partie du centre du village de Walliswil et est située dans la zone centrale. Dans cette zone, les bâtiments avec deux étages complets et une construction de comble supplémentaire sont autorisés. Il vous appartient de décider si vous souhaitez construire une maison multifamiliale ou des maisons unifamiliales indépendantes. La propriété est vendue sans aucune obligation, telle qu'un engagement architectural. Selon l'administration de la construction de Walliswil, les exigences des règlements de construction et du plan de zone doivent être respectées. D'autres exigences, telles qu'une procédure de qualité, ne sont pas attendues. Un mot sur la maison Le bâtiment existant a été construit en 1895 mais n'est pas un monument protégé. Malgré quelques rénovations, presque tous les composants du bâtiment ont atteint la fin de leur durée de vie. La propriété est également seulement rudimentairement aménagée. Par exemple, un système de chauffage central fait défaut. En balance, les rénovations seront probablement plus coûteuses qu'un nouveau bâtiment. Puisque la propriété peut être utilisée beaucoup mieux, il est probablement temps que le bâtiment existant cède la place à quelque chose de nouveau. Le changement est-il éveillé ? N'hésitez pas à commander la documentation de vente détaillée auprès de nous. Les visites extérieures sont possibles avec ou sans notre accompagnement. Veuillez noter que la propriété est toujours louée jusqu'à la fin février 2026 et que la vie privée du locataire doit être respectée.

Investir, développer ou réaliser soi-même - Maison unifamiliale sur un terrain à bâtir attractif

Ce terrain attractif avec une maison unifamiliale existante de 5 pièces offre une occasion rare pour les occupants, les investisseurs ou les développeurs et convainc par des possibilités polyvalentes pour l'utilisation et le développement futurs. La maison existante offre déjà aujourd'hui un concept de vie pratique, en même temps, l'accent est mis sur le terrain à bâtir généreux et son potentiel.La maison unifamiliale dispose d'un espace de vie et de repas spacieux et interconnecté, d'une cuisine séparée, d'une pièce au rez-de-chaussée ainsi que d'un toilette pour les invités. À l'étage supérieur, il y a trois autres pièces, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un balcon avec vue sur le grand jardin. L'offre est complétée par une cave spacieuse avec de grandes pièces et une buanderie.- 559 m² de surface de terrain- Pas d'engagement architectural – liberté de conception maximale- Zone résidentielle 1-2 étages W2a- Maison unifamiliale existante de 5 pièces- Option attractive pour les investisseurs ou les projets de nouvelle construction- Les équipements de loisirs et les zones de détente locales sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée- Emplacement très bien et très demandéNe manquez pas l'occasion de vivre ce rêve ! Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Réservé - Parcelle panoramique ensoleillée en hauteur avec vue sur les Alpes

Votre place d'arrivée - parcelle ensoleillée à Attiswil Ce terrain de construction ensoleillé est situé dans une zone résidentielle calme W2 à une hauteur élevée à Attiswil. La légère pente permet un aménagement attractif avec une belle vue sur les Alpes.Le terrain est idéal pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison jumelée. Grâce à la topographie, des concepts de vie modernes avec une orientation optimale, beaucoup de lumière du jour et des espaces extérieurs bien intégrés peuvent être réalisés. Pour les deux variantes, des études de projet détaillées sont déjà disponibles, qui peuvent être présentées et développées ou adaptées sur demande.Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales et beaucoup de verdure, offrant un niveau élevé de privacité et de qualité de vie. Dans le même temps, les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les connexions autoroutières sont à courte distance.La planification du projet de construction est idéalement faite en coopération avec Späti Holzbau & Architektur AG, qui a une grande expérience avec des bâtiments résidentiels de haute qualité et spécifiques au site. Les propositions de projet existantes ont également été développées dans ce contexte et peuvent être reprises facultativement. Des solutions alternatives peuvent être examinées si nécessaire.Un terrain idéal pour les constructeurs qui veulent vivre calmement et être bien connectés.Cette offre Nova Casa comprend : • Zone résidentielle W2 • Emplacement ensoleillé et élevé • Vue panoramique belle • Convenable pour maison unifamiliale ou maison jumelée • Études de projet existantes pour maison unifamiliale et maison jumelée disponibles • Quartier résidentiel calme • Bonne accessibilité • Coopération privilégiée avec Späti Holzbau & Architektur AG Curieux ? Nous vous invitons à une visite non engageante !Voulez-vous vendre votre propriété sans condition et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement !Nous nous réjouissons de vous entendre.

VUE SUR LES ALPES DANS UN EMPLACEMENT INÉGALABLE

Ce terrain à bâtir à Oberbipp est parfait pour les amoureux de la nature qui apprécient la paix et le soleil. Avec une superficie de 604 m², il offre une vue imprenable et borde une zone agricole. L'emplacement est calme et libre de trafic de passage, ce qui vous permet de profiter d'une insolation toute la journée. Idéal pour tous ceux qui recherchent un refuge au milieu de la nature.Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:- emplacement calme- ensoleillement toute la journée- adjacente à une zone agricole- vue imprenable- pas de trafic de passage- et, et, et ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez? Plus de 2'000 autres offres sur: www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente votre propre propriété?Profitez de notre expertise: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement: calme, ensoleillé, proche de la natureÉtat: non aménagé (plus CHF 30'000.-)Salles de bain / cellules humides: ---Transports publics: gare, 1,0 kmÉcoles: école / jardin d'enfants, 1,4 kmMagasins: Volg, 850 m / Coop, 3,8 km

Paix, Nature et Soleil - ici naît votre maison de rêve

Dans un quartier résidentiel calme et familial, ce terrain à bâtir attractif offre la base idéale pour réaliser le rêve de votre propre maison. Intégré dans un quartier résidentiel mature avec beaucoup de verdure et de voisinage agréable, un endroit est créé ici où les familles peuvent se reposer et les enfants grandir sans souci.Le développement flexible et la grande liberté de planification selon les règlements de construction et d'urbanisme offrent des possibilités diverses pour concevoir votre maison de rêve personnelle. Que ce soit une maison unifamiliale moderne avec un jardin spacieux, un coin de repos ensoleillé ou une maison classique avec beaucoup de charme - ici, les rêves de vie peuvent être réalisés selon vos propres idées.La propriété sera parcelée dans le cadre de la vente. La superficie exacte de la propriété sera déterminée, mais elle devrait être d'environ 470 m². Cela offre une opportunité attractive de planifier votre propre maison dans un endroit calme et naturel et de créer un centre de vie précieux pour toute la famille à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme au bord de la forêt • Terrain à bâtir avec un potentiel de développement élevé • Zone résidentielle avec utilisation commerciale calme possible • Facteur d'utilisation 0,4 • Facteur d'espace vert d'au moins 40% • Surface brute maximale 188 m² • Maximum 2 étages complets plus toit en pente • Hauteur de bâtiment maximale 7 m • Toit en pente, toit brisé et toit plat possible • Aucun engagement d'architecte • Propriété idéale pour une maison unifamiliale • Grande liberté de planification selon les règlements de construction et d'urbanisme • Possibilités de développement flexibles • Idéal pour des idées de construction ou de projet visionnaires • Perspective attractive pour une croissance de valeur durable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

RÉSERVÉ

Réaliserez-vous votre rêve de posséder votre propre maison - nichée dans le paysage idyllique de l'Oberaargau, dans le quartier calme et accueillant aux enfants de Grasswil, un district de la commune de Seeberg.Sur cette propriété entièrement close dans la zone D2 (zone village, deux étages), les rêves de vie peuvent devenir réalité : que ce soit une maison unifamiliale confortable avec un grand jardin pour jouer et se détendre ou un foyer qui offre de l'espace pour plusieurs générations - tout est possible ici.Profitez des avantages de la vie rurale avec beaucoup de nature, d'espace et un voisinage familial - et tout cela avec une bonne accessibilité aux villes environnantes.Un endroit pour prendre racine, grandir, vieillir. Ainsi, aucun vœu n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Zone D2 (zone village, 2 étages) • Aucun engagement architectural • Infrastructure : bonne connexion aux transports publics à proximité immédiate • Entièrement close • Emplacement calme et naturel Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain avec perspective de rendement

À vendre, un terrain d'aménagement intéressant avec un potentiel pour une maison multifamiliale de environ 12 unités de logement.L'offre comprend deux parcelles séparées, qui doivent être réunies pour une utilisation optimale. Actuellement, deux petites maisons unifamiliales sont situées sur les parcelles, qui seront démolies. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme et attractif à Etziken • Bonne ensoleillement et environnement de vie agréable • Potentiel pour environ 12 unités de logement • Deux parcelles avec potentiel de développement • Démolition des maisons unifamiliales existantes prise en charge par le vendeur • Aucun problème de passif dû à l'utilisation existante n'est attendu • Bonne connexion aux transports en commun et aux centres environnants • Possibilités de shopping et écoles à proximité • Ideal pour les investisseurs et les développeurs de projets Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Idyllique et calme quartier résidentiel avec une belle vue

Voudriez-vous vivre dans un petit village gérable où les gens se connaissent encore et se saluent ? C'est l'endroit idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne.Rütschelen, avec ses 596 habitants, s'est développé en un quartier résidentiel avec une haute qualité de vie. En raison de son emplacement spécial, il a à peine de trafic de passage. Le lieu de l'école, les nombreux clubs actifs, et l'administration communale propre caractérisent le village animé. De nombreuses petites entreprises enrichissent la vie du village. Situé au centre près de Langenthal et Herzogenbuchsee, Huttwil.Prochaines possibilités de shopping dans les villages voisins de Lotzwil et Madiswil.Malgré cet emplacement résidentiel idyllique, vous pouvez rapidement aller partout. Les entrées d'autoroute dans toutes les directions peuvent être atteintes en environ 15-20 minutes : Niederbipp, Rothrist, Reiden Points forts :Parcelle 557, environ 700 m² de terrain est encore légèrement adaptableZone résidentielle W2, facteur d'utilisation 0,4Emplacement calme et ensoleilléEmplacement très calme, pas de trafic de passage, pas de trafic ferroviaireHaute intimitéEnvironnement naturel entouré de terres agricolesPas d'engagement architecturalPrix de vente par m2 Fr. 600,00Laissez-vous convaincre par cet endroit spécial et sécurisez un morceau de qualité de vie ! Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente.

Objet commercial flexible avec unité d'habitation sur la rue principale

Objet commercial flexible avec unité d'habitation sur la rue principale À Oberbipp, un objet commercial polyvalent est en vente, qui comprend un atelier automobile entièrement équipé ainsi qu'un appartement spacieux de 5,5 pièces. L'appartement est actuellement loué pour 1 800 CHF par mois et génère ainsi des revenus locatifs stables de 21 600 CHF par an. La propriété est située sur un terrain de 1 069 m² dans un emplacement central, directement sur la rue principale, avec un accès rapide à l'autoroute A1.L'atelier est entièrement équipé et convient idéalement à la poursuite de l'activité existante ou à des utilisations commerciales ou artisanales alternatives. Le terrain spacieux offre suffisamment d'espace pour les places de stationnement des clients, les zones de stockage ou les extensions de bâtiment. La combinaison d'espace commercial et d'unité d'habitation louée rend cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les utilisateurs autonomes qui souhaitent combiner le logement et le travail au même endroit.Cette offre d'Immobilia Suisse vous propose :- Emplacement central directement sur la rue principale avec une excellente visibilité- Terrain avec 1 069 m² d'espace et un potentiel de développement- Appartement de 5,5 pièces loué, environ 138 m², avec des revenus mensuels de 1 800 CHF- Atelier automobile, environ 85 m², plus stockage, environ 50 m²- Proche de l'autoroute A1 et de la gare d'Oberbipp- Accès séparé à l'appartement- Plus de 50 places de stationnement extérieures et un environnement spacieux- Possibilités d'utilisation diverses avec un potentiel d'expansionet beaucoup plus ?Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ?

PARADIS DE CONSTRUCTION SPACIEUX AVEC BEAUCOUP D'ESPACE LIBRE

Ce vaste terrain en propriété dans la communauté idyllique de Wanzwil offre les conditions idéales pour votre maison de rêve. Le quartier résidentiel calme et l'orientation ensoleillée créent une atmosphère accueillante. Le terrain à bâtir avec 1'766 m² peut être acquis immédiatement et offre une tranquillité rurale et une infrastructure pratique grâce à sa proximité avec les eaux et les forêts. Idéal pour tous ceux qui cherchent un foyer dans un environnement naturel.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:- vaste terrain en propriété avec 1'766 m² (dont 738 m² de terrain à bâtir)- communauté idyllique- quartier résidentiel calme- conditions idéales pour une maison de rêve- orientation ensoleillée- le terrain à bâtir peut être acquis immédiatement- zones d'eau et de forêt à proximité- tranquillité rurale avec infrastructure pratique- et, et, et ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!N'avez-vous rien trouvé de convenable? Plus de 2'000 autres offres sur: www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement: calme et ruralTransports publics: arrêt de bus Wanzwil Post, 300 m / gare d'Herzogenbuchsee 1900 mÉcoles: école primaire, 400 mMagasins: Landi, 900 m

Parcelle de construction attractive au cœur de Horriwil

Mis en vente, un attrayant terrain à bâtir de 935m² dans la zone centrale de la commune de Horriwil (canton de Soleure). Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et établi, caractérisé par une construction lâche avec des maisons unifamiliales et des maisons multifamiliales plus petites. L'emplacement offre une qualité de vie agréable et une bonne intégration dans la structure de peuplement existante.Conformément aux règlements de construction de la commune et à l'ordonnance cantonale sur la construction, le facteur d'utilisation (AZ) est de 0,6, ce qui permet de réaliser une surface brute d'environ 561m². Deux étages complets plus un grenier sont autorisés. La hauteur maximale des bâtiments est de 7,5 m, la hauteur de faîte jusqu'à 12,50m. La petite distance de limite est de 4,00m, la grande distance de limite est d'environ 8,00m. Dans la zone centrale, une conception de toit en pente avec une pente de toit de 30-45° est prévue.L'espace du terrain offre diverses opportunités de développement attractives. Par exemple, la réalisation d'une maison multifamiliale avec cinq à six unités résidentielles est concevable, alternativement la création de trois maisons de rangée spacieuses avec leur propre part de jardin. Il est également possible de concevoir un concept de vie et de travail, où des espaces de pratique, d'atelier ou de bureau sont créés au rez-de-chaussée et plusieurs appartements sont réalisés aux étages supérieurs.Le terrain offre donc une opportunité intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés de réaliser un projet résidentiel polyvalent dans une commune calme du canton de Soleure.Ce terrain à bâtir offre les avantages suivants : • Superficie de terrain spacieuse de 935m² • Zone centrale attrayante avec AZ 0,6 • Surface brute utilisable d'environ 561m² • Deux étages complets plus grenier possibles • Emplacement calme dans un quartier résidentiel établi • Idéal pour une maison multifamiliale ou des maisons de rangée • Combinaison de vie et de travail également concevable • Bonne opportunité de projet pour les investisseurs ou les constructeurs Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain à bâtir d'environ 500 m² en zone résidentielle W2 à Hersiwil - idéal pour votre maison unifamiliale

Terrain à bâtir d'environ 500 m² en zone résidentielle W2 à Hersiwil - idéal pour votre maison unifamiliale À Hersiwil, commune de Drei Höfe (SO) ce terrain à bâtir attractif d'environ 500 m² est en vente. La propriété est située dans la zone résidentielle W2 (zone résidentielle à deux étages) et offre des conditions idéales pour la construction d'une maison unifamiliale dans un environnement calme et familial. Les règlements de zoning applicables permettent un facteur d'utilisation de 0,40, ce qui peut réaliser une surface habitable d'environ 200 m². Dans cette zone, les constructions résidentielles à deux étages avec une hauteur de bâtiment maximale de 7,0 m sont autorisées. En outre, un facteur d'espace vert d'au moins 40% doit être maintenu.L'emplacement rural et calme dans la commune de Drei Höfe offre une haute qualité de vie et en même temps une bonne accessibilité aux centres environnants tels que Solothurn, Oensingen et la région. Données clés • Superficie du terrain: environ 500 m² • Zone de construction: zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation: 0,40 • Surface habitable possible: environ 200 m² • Hauteur de bâtiment maximale: 7,0 m • Étages autorisés: 2 • Facteur d'espace vert: au moins 40% • Convenable pour: maison unifamiliale Une étude de faisabilité avec des variantes de construction possibles est disponible sur demande.

Ferme avec réserve de terrain

Ferme avec réserve de terrain Cette propriété dans un quartier résidentiel calme et familial à l'est du centre du village d'Attiswil offre de nombreuses possibilités : • Parcelle attractive d'environ 1 440 m² de réserve utilisable • Bonne ensoleillement et environnement naturel près de la zone agricole • Emplacement calme avec des maisons unifamiliales et multifamiliales • Connexion de trafic optimale : arrêt de transport public à environ 5 minutes à pied, bonne connexion routière • Bâtiments existants : ferme attenante (rénovée en 1984), 2 dépendances, environ 4 places de parking extérieures • Chauffage au moyen de chauffage électrique, poêle en tuiles et poêle suédois La propriété offre un potentiel de développement excitant avec la réserve de terrain sud d'environ 1 440 m². Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète sur demande et nous nous réjouissons de votre contact.

Parcelle à bâtir - Seeberg_Herzogenbuchsee

Terrain à bâtir à Seeberg Profitez de cette occasion rare d'acquérir un terrain dans un emplacement idéal, offrant un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à la limite de la zone agricole et vous garantit une vue dégagée et sans obstacle sur le paysage environnant.Imaginez votre futur projet prenant vie dans cet environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Que vous planifiiez un bâtiment résidentiel, un projet commercial ou une combinaison des deux, ce terrain offre un potentiel de développement exceptionnel.Appréciez la sérénité de la nature à votre porte avec l'avantage de la flexibilité qu'offre une zone mixte. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie ou de travail harmonieux qui combine la tranquillité de la campagne avec la vitalité des activités urbaines.

Maison bifamiliale à rénover / terrain à bâtir Derendingen | SO

Grundstück 529 · 801 m² · Zone W2 Au 26 Alten Deitingenstrasse à Derendingen, une occasion rare se présente : un terrain à bâtir de 801 m² dans la zone résidentielle à deux étages W2 avec une maison bifamiliale existante.La maison d'habitation est fortement délabrée. La valeur particulière de cette propriété réside donc avant tout dans le terrain et son potentiel de développement. Que ce soit une rénovation complète, une rénovation ou une reconstruction - le terrain offre des possibilités passionnantes, sous réserve des autorisations de construction.Le terrain est bien situé et convient idéalement aux utilisateurs finals ou aux promoteurs immobiliers.L'emplacement convainc par un environnement résidentiel calme, une zone de loisirs à proximité à pied ainsi qu'un bon accès à l'école, aux commerces, aux transports publics et aux axes de transport régionaux.Un terrain attractif avec une ancienne propriété - pour tous ceux qui souhaitent réaliser un projet avec une qualité d'emplacement et un potentiel à Derendingen.Intéressé ? Vérifiez les possibilités de ce terrain et faites une offre d'achat à barbara.peer@peerproperty.ch. Derendingen 4552 Derendingen se trouve dans le district de Wasseramt, dans le canton de Soleure. La population de la commune politique de Derendingen a changé au cours des cinq dernières années en moyenne de +1,8 % par an pour atteindre 7 133 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 14,5 % (canton : 13,8 %). Au cours des cinq dernières années, la commune affiche en moyenne une activité de construction de logements de 1,7 % par an, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 1,1 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +26,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +21,0 %).

Joyau de construction à Derendingen

Dans le quartier résidentiel très demandé de Derendingen, nous vendons deux terrains à bâtir attractifs dans une zone de 4 étages. Les propriétés convainquent par leur excellente situation, leur accès idéal et leur potentiel de développement exceptionnel. Ici se présente l'opportunité unique de réaliser un projet de construction tourné vers l'avenir avec 12 à 15 unités de logement modernes - parfait pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs qui valorisent l'emplacement, le rendement et la durabilité. Grâce à la position centrale et pourtant calme, les futurs résidents profiteront de courtes distances aux équipements commerciaux, aux écoles, aux transports en commun et à l'excellente infrastructure régionale. De telles opportunités sont rares - sécurisez maintenant cet avenir à Derendingen et créez un espace de vie avec une valeur ajoutée. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Deux parcelles avec un excellent potentiel de développement • Zone de 4 étages avec un facteur d'utilisation attractif • Possibilité de créer 12 à 15 unités de logement • Quartier résidentiel très demandé à Derendingen • Emplacement central • Connexion idéale à l'infrastructure régionale • Investissement durable avec une valeur future Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir Le terrain à bâtir presque rectangulaire est situé dans un quartier calme de Günsberg. Avec une superficie de 612 m2, il est situé dans une zone résidentielle (zone résidentielle 2 étages W2a), entouré de belles maisons unifamiliales, dans un environnement plutôt rural, et pourtant proche du centre du village. Idéal pour une famille avec des enfants. Grande offre scolaire, commerces à proximité, bureau de poste, cabinet médical, nature intacte avec de nombreuses possibilités de randonnéeL'ensemble du terrain mesure actuellement 1 116 m2 et sera divisé en deux parties après la vente de la maison au nord. Un droit de passage sera introduit en faveur de cette maison, ainsi qu'une servitude de hauteur qui protège la vue : la hauteur de la nouvelle villa ne doit pas dépasser la rambarde du balcon. Il est possible d'excaver le terrain pour construire une villa sur deux niveaux.EmplacementLa maison est située dans un quartier calme en dehors des routes principales, mais à proximité des commerces et du centre de l'endroit.Günsberg est situé à l'écart des routes principales, mais à 10 minutes de la sortie de l'autoroute de Wangen an der Aare.

Terrain à bâtir pour votre nouveau projet à Inkwil

Terrain à bâtir de 1'464 m² à Inkwil - potentiel de construction et de développement dans la zone villageoise D2 Terrain à bâtir polyvalent à Inkwil : 1'464 m² avec infrastructure complète et large possibilité de construction. Que ce soit une maison unifamiliale, une maison multifamiliale, un cabinet ou un atelier - de nombreux projets peuvent être réalisés dans la zone villageoise D2. La ferme existante peut être démolie. Emplacement ensoleillé, naturel, près du lac d'Inkwil.La propriété comprend un total de 1'464 m² et est située dans la zone villageoise à deux étages D2, qui permet une utilisation flexible pour le logement, les services et le commerce.Le terrain est entièrement aménagé et est légèrement en retrait de la Vorstatt - calme, ensoleillé et intégré dans un quartier résidentiel verdoyant.Sur la partie est de la propriété se trouve une ferme historique du début du 19e siècle, qui a été adaptée plusieurs fois au fil des ans. Le bâtiment n'est plus habitable aujourd'hui et nécessite une rénovation complète ou peut être démolie sur demande. Il n'y a pas de réglementations de protection ou d'exigences architecturales pour l'objet - la démolition est ainsi librement possible.Le village est considéré comme extrêmement naturel :Le lac d'Inkwil, les forêts étendues et les nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme offrent un espace de loisirs exceptionnellement attractif. L'île du lac d'Inkwil est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO et est une destination populaire pour les amateurs de nature et de sports.Cette offre Nova Casa comprend : • 1'465 m² de terrain à bâtir (zone villageoise D2) • Entièrement aménagé (eau, égouts, électricité, accès) • 2 étages complets autorisés • Naturel • Hauteur de façade côté noue jusqu'à 7 m • Distance minimale de 4 m sur tous les côtés • Aucun facteur d'utilisation défini • Zone mixte : logement, services et petite industrie • Construction neuve de maisons unifamiliales ou multifamiliales possible • Développements de projets de petite à moyenne taille • Non autorisé : opérations d'élevage et de mise en batterie ainsi que les utilisations industrielles et de stockage • Ideal en tant que projet familial, projet de construction ou développement à rendement Curieux ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite non contraignante.Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et non contraignante ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre !