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Location-vente : emménager aujourd'hui, devenir propriétaire demain - maison mitoyenne moderne à Stein am Rhein

Location-vente : emménager aujourd'hui, devenir propriétaire demain - maison mitoyenne moderne à Stein am Rhein Cette maison mitoyenne moderne est proposée en location-vente et offre une opportunité attractive de combiner habitation et propriété. Vous pouvez emménager dans votre nouvelle maison aujourd'hui et commencer à constituer un capital pour l'achat ultérieur de la propriété.La maison impressionne par un concept de pièces spacieux sur plusieurs étages, des salons lumineux, des finitions de haute qualité ainsi qu'un jardin avec espace de détente. La cuisine moderne, les salles de bains élégantes, les parquets et le système de chauffage géothermique durable assurent un confort de vie élevé et une atmosphère de vie agréable.L'espace de vie et de repas ouvert avec de grandes surfaces de fenêtres forme le cœur de la maison et offre un accès direct à l'extérieur. Aux étages supérieurs, il y a plusieurs chambres et salles de bains, qui conviennent idéalement aux familles ou pour vivre et travailler sous un même toit.Cette maison est parfaite pour les personnes qui veulent acquérir une propriété mais ne peuvent ou ne veulent pas financer l'achat immédiatement - et qui veulent encore vivre dans leur propre maison aujourd'hui. Location-vente - comment fonctionne le chemin du locataire au propriétaireCette propriété offre la possibilité d'une location-vente. Cela signifie que vous vivez initialement en tant que locataire dans la propriété, tandis qu'une partie du paiement mensuel est déjà économisée comme capital pour l'achat ultérieur.Le montant mensuel actuel se compose comme suit : • CHF 3 600 paiement mensuel total • CHF 2 000 par mois comme capital / acompte • CHF 1 600 par mois comme loyer • Les frais de services sont facturés séparément et en fonction de la consommation réelle Grâce à ce modèle, vous constituez un capital mois par mois et vous rapprochez de votre propre maison étape par étape, tout en vivant déjà dans la maison. Après la durée convenue, la propriété peut être reprise à un prix défini.Ce modèle convient particulièrement aux familles ou aux couples qui veulent acquérir une propriété à long terme et qui veulent déjà poser les fondations aujourd'hui.

Maison de charme ancienne avec charme

Lorsque vous signez un contrat pour 12 mois, nous vous offrons un loyer net.Cette maison soigneusement entretenue avec 7 pièces, réparties sur trois étages, et un jardin spacieux offre l'agrandissement suivant. Rez-de-chaussée • Entrée • cuisine semi-ouverte moderne avec comptoir en granit, cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle • salle à manger et salon séparés l'un de l'autre avec plancher en bois • pièce avec tour de lavage et grand placard • toilettes séparées et sanitaires 1er étage • deux pièces avec plancher en bois • une grande pièce avec plancher en placage • salle de bain sanitaire avec douche et double évier Grenier • deux grandes pièces avec plancher en placage • toilettes sanitaires avec lavabo Le sous-sol est situé au sous-sol. La voiture peut être garée dans la boite de garage.Le jardin spacieux se présente comme un petit paradis et offre une variété d'opportunités de détente. Une grande pelouse invite à jouer ou à se réunir et offre aux enfants beaucoup d'espace pour se défouler. Pour les amateurs de jardin, il y a des lits de fleurs et de légumes disponibles. Cette image idyllique globale est complétée par une pergola.Tous les coûts de chauffage et les frais accessoires sont payés directement par le locataire. L'entretien du jardin est également de la responsabilité du locataire. Un robot de pelouse est mis à la disposition du locataire.La maison est chauffée avec une pompe à chaleur. De plus, un système PV est installé sur le toit.

Maison unifamiliale avec vue lointaine (279 m2)

Le développement "Überbauung im Winkel" avec 6 maisons unifamiliales (construction neuve 2025/26) est situé à la périphérie de la commune de Dörflingen, directement adjacent à la zone agricole et avec une vue lointaine jusqu'aux Alpes.Depuis Dörflingen, vous pouvez rejoindre la ville de Schaffhausen et le centre commercial Herblingen en 8 minutes en voiture. Winterthur peut également être atteint en 25 minutes en voiture. La ville de Schaffhausen est accessible en transports en commun à intervalles de demi-heure. De plus, Dörflingen est proche de la frontière allemande avec Gailingen, qui offre diverses possibilités de shopping et un accès à l'autoroute fédérale allemande A81.Les six nouvelles maisons unifamiliales disposent d'un garage souterrain spacieux en commun. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a une cave/salle de loisirs privée, une salle de maison, et une cave/technique. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une pièce, une salle de bain/WC, une cuisine, et un espace dining/salon. À l'étage supérieur, il y a trois grandes chambres à coucher, une salle de dressing, et une douche/WC.Le loyer (CHF 3'100,00 + CHF 360,00 pour les frais de chauffage et autres coûts) inclut 2 places de parking et des pièces de cave (62 m2).