1 résultat - Maisons à louer: Molino Nuovo (Lugano)

Via ai Ronchi 12, 6943 Vezia

Place de parc

5.5 pièces, 220m², CHF 3'400.–

Top

Maison sur 3 niveaux avec terrasse et jardin à Vezia

Maison unifamiliale sur 3 niveaux avec terrasse, jardin et climatisationNous proposons à la location une spacieuse maison unifamiliale d'environ 220 m², développée sur trois niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'espaces larges, de confort et de privacité.Rez-de-chaussée:grand salon avec cheminéecuisine très spacieusepièce séparée idéale comme bureausalle de bainpièce de loisirs d'environ 33 m² avec pièce technique attenantePremier étage:3 chambres à coucher2 salles de bain complètespenderieDeuxième étage mansardé:2 pièces séparéessalle de baingrenier à usage de débarrasLa maison dispose également d'une belle terrasse d'environ 47 m², équipée de stores, depuis laquelle on accède au jardin privé.Parmi les confort de la maison, il y a aussi la climatisation.Possibilité de louer 2 places de parking dans le garage au coût de CHF 180 chacune.Loyer: CHF 3'200./moisFrais accessoires: CHF 200./moisL'électricité, le chauffage et l'eau sont calculés en fonction de la consommation et facturés directement au locataire.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison unifamiliale indépendante, spacieuse, confortable et avec de grands espaces extérieurs privés.

Place de parc

in paese 12, 6981 Bombinasco

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6 pièces, 170m², CHF 2'300.–

Top

Maison "Patrizia" à Bombinasco

Bombinasco se trouve dans la commune de Lema, en Malcantone, à 600 mètres d'altitude, entre les localités de Curio et Astano. Elle est bien reliée au réseau routier et se trouve à 15 minutes de la gare du « trenino » Ponte Tresa Lugano. Les services postaux et de transport scolaire sont disponibles.La maison est exposée au sud et présente de grandes loggias. La date de construction est inconnue, mais elle a été complètement rénovée à la fin des années 50 et a été régulièrement modernisée et entretenue depuis ; isolation du toit, fenêtres à double vitrage, salles de bains neuves, cuisine moderne, etc.Au rez-de-chaussée, le séjour/cuisine, avec cheminée et accès à une ancienne cave voûtée, s'ouvre sur une pergola qui fait partie du jardin. Les chambres à coucher s'étendent sur deux étages : trois chambres à deux lits avec loggias (et lavabos) et deux chambres simples ; salle de bains avec baignoire, douche séparée (également avec loggia !) et deux sanitaires séparés.Le jardin, avec une fontaine et une table d'angle en granit, entoure la maison sur les côtés sud et ouest. Un garage fermé est à la disposition du locataire.Thus, Ca-da-Nina - c'est son nom - se présente aujourd'hui avec le charme et l'authenticité d'un lointain passé, sans exclure le confort que l'on attend d'une maison contemporaine. Elle conquiert le cœur avec la chaleur de son accueil et son atmosphère familiale incomparable.

Vicolo Antico 8, 6943 Vezia

Balcon / Terrasse

4.5 pièces, 122m², CHF 1'500.–

Cœur de Vezia : maison 3 niveaux rénovée avec charme tessinois

Dans le noyau pittoresque de Vezia, nous proposons une maison caractéristique à louer, répartie sur trois niveaux, complètement rénovée en 2020, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un logement authentique sans renoncer aux confort modernes.La propriété préserve le caractère typique des constructions tessinoises, mis en valeur par le mur en pierre apparente, le parquet et la cheminée à bois, combinant ces éléments avec des mesures importantes de rénovation et d'efficacité énergétique.La maison est facilement accessible en voiture. Bien qu'elle ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, des places de parking sont réservées au noyau à quelques mètres de la maison.Il est également possible de louer un parking couvert pour 100 CHF par mois ou, alternativement, de profiter d'un abonnement annuel pour la zone bleue.DISPOSITION INTERNENiveau d'entréePièce spacieuse qui peut également être utilisée comme bureauSalle de bain avec douche, WC et lavaboLocal technique / caveLaverie avec lavaboEscalier intérieurPremier étageGrand espace de vie ouvertSalon avec cheminée à bois fonctionnelleCuisine ouverteBalconEscalier intérieurDeuxième étageChambre avec sortie sur le balconGrenier éclairé avec lucarnesSalle de bain avec baignoireDeuxième chambreCARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESRénovation complète en 2020Pompe à chaleurPanneaux solaires thermiques pour soutenir la pompe à chaleurSystème électrique neuf et conforme aux normesSalle de bain principale complètement refaiteMur en pierre apparente le long de l'escalierToit complètement refait, y compris les travaux de couvertureCheminée à bois fonctionnelleConnexion en fibre optique, idéale pour le télétravailLocal technique qui peut également être utilisé comme débarras / caveLaverie privée avec lavaboPOINTS FORTSEmplacement caractéristique dans le noyau de VeziaMaison sur trois niveauxComplètement rénovéeBonne combinaison de tradition tessinoise et de confort modernePompe à chaleur et panneaux solaires thermiquesVitrages tripleCheminée à boisMur en pierre apparenteParquet dans les chambresConnexion en fibre optiquePossibilité de louer un parking couvert à proximitéCONDITIONS DE LOCATIONLoyer : 1'500 CHF / moisAucune charge supplémentaireLes coûts de consommation individuelle sont à la charge du locatairePossibilité de louer un parking couvert : 100 CHF / moisSwissCaution acceptéeDurée minimale de location : 24 moisAnimaux non admis

Balcon / Terrasse

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2.5 pièces, CHF 1'200.–

6914 Carona

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

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2.5 pièces, CHF 1'200.–

6900 Lugano

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

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Via Clemente Maraini, 6900 Lugano

Animaux dom. autorisés
Place de parc
Garage
+5

8 pièces, 600m², CHF 12'000.–

Copie de Villa Liberty

Villa Liberty Villa Liberty avec vue lac panoramiqueVilla élégante de style Liberty, entièrement meublée et rénovée en 2021 avec un design contemporain et raffiné. La propriété offre une vue lac extraordinaire de 160°, libre et permanente, qui englobe Campione d'Italia, Paradiso, Melide, le Monte Brè et le San Salvatore.Située dans une position privilégiée, à seulement 200 mètres de la gare de Lugano et à 300 mètres de la Via Nassa et du LAC, elle offre un maximum de commodité et de confidentialité.La villa dispose de 7 places de parking (3 dans le garage), d'un bâtiment annexe pour outils et d'un jardin privé d'environ 400 m² avec la possibilité de construire une piscine.La résidence s'étend sur trois niveaux, avec deux accès indépendants de la rue et quatre entrées à la zone d'habitation.Rez-de-chaussée : grand salon avec accès au jardin, cuisine avec île, salle à manger, chambre et salle de bain. Cuisine, salle à manger et chambre bénéficient d'une vue lac splendide.Premier étage : quatre chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bain privée ; une chambre est actuellement utilisée comme studio/salle de jeux. Toutes les chambres ont une vue lac, tandis que deux ont une terrasse panoramique.Semi-sous-sol : cave en pierre, buanderie, salle de repassage, salle de sport, sauna pour 8 personnes, deuxième cuisine, grande pièce et salle de bain avec douche. L'ensemble du niveau est fenêtré, éclairé par la lumière naturelle et équipé d'un système de ventilation et de contrôle de l'humidité. Une partie peut être utilisée comme logement pour le personnel ou espace de loisirs.

Animaux dom. autorisés
Place de parc
Garage
+5

Strada da Vigh 30d, 6921 Vico Morcote

Animaux dom. autorisés

4 pièces, 150m², CHF 3'400.–

6942 SAVOSA

SAVOSA - Villa avec jardin et terrasse sur le toit

SAVOSA - Villa avec jardin et terrasse sur le toit Le charme d'une résidence des années 30 complètement rénovée. Où : Dans un quartier résidentiel calme de Savosa, entouré de verdure et à seulement quelques minutes du centre de Lugano. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des arrêts de bus, des écoles, des pharmacies, des banques, des supermarchés et tous les principaux services à portée de main. La gare et les accès autoroutiers sont également à quelques pas. Quoi : Au rez-de-chaussée, il y a un entrée, un salon avec cheminée, un coin repas avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine neuve avec barbecue. Au premier étage, il y a une chambre à coucher et une salle de bain. Dans les combles, il y a une chambre principale, un dressing et une terrasse. La propriété est complétée par une véranda avec salle de bain et terrasse sur le toit. Vous l'aimerez parce que : - Jardin avec espace de détente - Terrasses - Système d'irrigation automatique - Véranda indépendante avec terrasse sur le toit - Emplacement de garage simple et spacieux inclus - 2 places de parking sous auvent Loyer CHF 3'400.- / mois Frais à la charge du locataire

Animaux dom. autorisés

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4.5 pièces, 274m², CHF 5'500.–

VICO MORCOTE - Location d'une villa unifamiliale de 4.5 pièces avec vue panoramique

Découvrez cette superbe villa unifamiliale construite en 2002, située à Vico Morcote, avec une vue lac à couper le souffle.Avec ses 273,6 m² d'espace habitable répartis sur 3 étages, cette propriété offre des pièces spacieuses et un confort moderne pour toute la famille.La maison se compose comme suit :2e étage • Chambre principale avec salle de bain (douche), dressing et terrasse • Chambre 1 • Chambre 2 avec terrasse • Salle de bain avec baignoire • Garderobe • Pièce avec prédisposition pour devenir un sauna 1er étage • Séjour avec sortie sur le jardin • Cuisine • Salle de bain • RDC • Entrée • Bureau • Buanderie La propriété comprend également un garage pour 3 voitures et un grand jardin avec vue lac.L'immeuble est équipé d'un ascenseur qui dessert tous les étages.Cette villa représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement serein et bien connecté, avec tout le confort moderne et une vue à couper le souffle.

4.5 pièces, 150m², CHF 1'990.–

Via Costa, 6986 Curio

À louer à Curio

Villa de construction récente, entourée de verdure, dans un quartier calme et à quelques pas de l'arrêt du service postal.- grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès au jardin- 3 chambres à coucher avec poutres apparentes- 2 salles de bain (1 avec baignoire + 1 avec douche)- 2 grands emplacements de parking dans le garage directement reliés à la maison- cave, débarras et buanderie au rez-de-chaussée.- chauffage à pompe à chaleurDétails de la location:Loyer mensuel: CHF 1990.-Acompte pour les frais: CHF 60.-2 emplacements de parking dans le garage: CHF 200.-TOTAL: CHF 2250.-Animaux admis sous accord préalableGarantie bancaire: 3 mois de loyerPour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter:Georgiana Parravicini Eaton078 687 80 97

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Via i Quadra, 6986 Novaggio

Balcon / Terrasse
Place de parc

6.5 pièces, 290m², CHF 2'900.–

Maison unifamiliale - Novaggio

A Novaggio dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, nous louons une MAISON de 6,5 pièces de style traditionnel, position dominante avec vue panoramique sur le golfe de Caslano et les montagnes environnantes jusqu'au Monte Rosa. La surface brute est d'environ 290 m² et la surface habitable nette d'environ 175 m², répartie en : RDC : Vorhalle, hall d'entrée spacieux, local technique et buanderie, cave, débarras, escalier. Local extérieur adjacent avec 2 cuves à fuel de 2000 litres. REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ : Appartement de 3,5 pièces composé d'un hall-corridor, chambre, douche-WC avec fenêtre, cuisine séparée, salon, taverne-jardin d'hiver avec cheminée, chauffé et avec accès au jardin. 1ER ÉTAGE : Hall d'entrée, toilettes pour invités avec fenêtre, salon-salle à manger avec cheminée, belle terrasse panoramique couverte et sol en granit, depuis laquelle on peut également accéder au jardin, cuisine séparée avec accès à l'autre terrasse couverte avec store de soleil et au jardin. 2E ÉTAGE : Loyer mensuel : 2'900 CHF.- + 100 CHF.- d'acompte uniquement pour les canalisations, l'eau et les déchets. Les frais restants sont à la charge directe du locataire.

Balcon / Terrasse
Place de parc

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Via Trevano 20, 6952 Canobbio

Animaux dom. autorisés

9.5 pièces, CHF 6'200.–

Un coin de paradis - Élégance méditerranéenne avec vue sur le lac

Au cœur de Canobbio, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de Lugano, cette splendide villa de style méditerranéen est immergée dans la tranquillité, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et le lac. La propriété se distingue par son charme, ses espaces généreux et son harmonie parfaite entre intérieurs et extérieurs. Un magnifique jardin privé offre des vues uniques en toutes saisons. Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand atrium qui mène à : une chambre avec salle de bain en suite, un salon lumineux et spacieux avec grande fenêtre donnant sur le jardin, d'où l'on peut admirer une vue spectaculaire sur Lugano et le lac, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain pour les invités. Du salon, on accède directement à une véranda couverte avec cheminée, parfaite pour des moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, on trouve : une chambre principale avec salle de bain en suite et balcon panoramique avec vue sur le lac, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire. Le demi-sous-sol offre des espaces polyvalents et fonctionnels : une grande pièce multiusage avec fenêtres, une grande pièce avec placards intégrés, une buanderie, un abri, une salle technique, un sauna, une salle de bain. La propriété est complétée par une entrée indépendante, un appartement de 2 pièces, idéal pour les invités ou le personnel, un garage pour 2 voitures et 2 places de parking extérieures.Animaux admisDurée du contrat minimum 2 ans

Animaux dom. autorisés

Via alla Costa 4, 6821 Rovio

6.5 pièces, 240m², CHF 2'800.–

ROVIO: MAISON INDIVIDUELLE 6.5 PIÈCES VUE SUR LAC

Maison panoramique complètement rénovée, 6.5 pièces, 230 m², composée d'un étage supérieur avec hall d'entrée, chambre à coucher avec salle de bain ; au rez-de-chaussée inférieur avec salon, cuisine, salle de bain, deux chambres à coucher ; au demi-sous-sol avec une très grande pièce adaptée à divers usages tels que chambre, studio, salle de loisirs, une cave spacieuse d'environ 20 m², chaufferie (nafta), grand portique. La maison dispose de deux places de parking extérieures, d'un jardin environnant sur trois côtés, partiellement plat. Vraiment remarquable est la vue merveilleuse et imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, avec une excellente exposition au soleil jusqu'au coucher du soleil. La maison est destinée à l'habitation principale LOYER CHF/Mois 2'800 - frais accessoires à la charge du locataire.

via Ceresolo, 6913 Carabbia

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6.5 pièces, 225m², CHF 3'800.–

Villa avec jardin privé à Carabbia

À quelques minutes de Lugano, dans un quartier résidentiel calme et retiré de Carabbia, nous proposons à la location une vaste villa unifamiliale de 6,5 pièces, rénovée en 2020 et entourée d'un agréable jardin privé.La villa, d'environ 225 m², offre des espaces généreux et s'étend sur trois niveaux:séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée en travertincuisine et salle à manger3 chambres + 1 chambre/étude3 salles de bainsgrand local hobbybuanderie et caveportique d'environ 37 m² avec accès au jardinLa propriété est complétée par un double garage directement relié à la maison et 4 places de parking supplémentaires, pour un total de 6 places de parking.Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur dans toutes les pièces.Les chiens et les chats sont autorisés.Loyer mensuel: CHF 3'800.Frais accessoires: à la charge du locataireDépôt de garantie: 3 mois de loyerDisponibilité: sur demandeUne solution idéale pour une famille à la recherche d'espace, de privacité et de tranquillité, à quelques minutes du centre de Lugano.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Piazza Guidini 10, 6917 Barbengo

17 pièces, 900m², CHF 15'500.–

Castello Guidini - Magnifica Proprietà Storica in Collina d'Oro

Questo esclusivo e magnifico "Castello Guidini" si trova in Collina d'Oro, in posizione collinare, con un buon soleggiamento e una bella vista aperta, a soli 5 minuti dalla scuola americana TASIS.Si tratta di una importante proprietà storica in stile castello ottocentesco che è iscritta nel catalogo degli edifici protetti come bene culturale di interesse locale. Il castello è stato costruito indicativamente nel 1851 e si sviluppa su 5 livelli oltre ad un livello interrato, con i piani raggiungibili tramite scale e ascensore. La casa é suddivisa in "zona famiglia" e "zona personale domestico".PIANO INTERRATO: locale tecnico, SPA, cantina vini, home cinema, bagno ospiti.PIANO TERRA: ampio soggiorno, cucina, zona pranzo, ulteriore sala, locale lavanderia, 3 ingressi. PRIMO PIANO:sala, 4 camere da letto, 4 bagni, camera padronale con cabina armadio. SECONDO PIANO:sala, 3 camere, 1 studio, 1 biblioteca e 3 bagni. Al piano si trova anche una zona torretta con locale studio e terrazzetto panoramico. PIANO SOTTOTETTO:sala, studio, salotto. Il castello presenta un ottimo stato di manutenzione grazie al recentissimo rinnovo e restauro conservativo nel 2021.Esternamente, la proprietà presenta un bel giardino con una statua di Vincenzo Vela (famoso scultore svizzero-italiano) e una bella corte. Ci sono 2 posti auto e 2 posti moto coperti. L'immobile é dotato di un sistema domotico per la gestione delle luci, temperature di di ogni ambiente.A livello di servizi e strutture, nel comune sono presenti diverse scuole dell'infanzia, scuole elementari, medie, liceo e università. A pochi minuti si raggiungono i centri commerciali, la fermata del bus, le banche, i ristoranti e le infrastrutture pubbliche comunali. CARATTERISTICHE: - Ascensore.- Sistema domotico.- Esclusiva proprietà storica.- Anno di restauro: 2021.- Zona tranquilla nel verde, molto silenziosa, poco traffico.- Il comune é Lugano, ma la casa si trova geograficamente sulla Collina d'Oro.- Stazione ferroviaria Lugano: 7 km.- Ingresso autostrada: 5 km.Das exklusive ,,Castello Guidini" befindet sich in der Collina d'Oro, an einer sehr sonnige und hügelige Lage mit wunderschönen freien Aussicht, nur 5 Minuten weit von der Amerikanische Schule TASIS. Die Liegenschaft ist ein bedeutendes historisches Anwesen im Stil eines Schlosses aus dem 19. Jahrhunderts. Es gilt als geschütztes Gebäude und ist auch ein Kulturgut mit großer Wichtigkeit. Das Schloss wurde um das Jahr 1851 erbaut und erstreckt sich auf fünf Etagen zuzüglich des Untergeschosses. Die Geschosse sind über Treppen und Aufzug verbunden. Das Haus ist in ,,Familienbereich" und ,,persönlicher häuslicher Bereich" unterteilt.UNTERGESCHOSS:Technikraum, SPA, Weinkeller, Home cinema, Gästebad.ERDGESCHOSS:Geräumiges Wohnzimmer, Küche, Essbereich, zusätzliches Aufenthaltsraum, Waschküche, 3 verschiedene Eingange.ERSTER STOCK:Aufenthaltsraum, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum.ZWEITER STOCK:Aufenthaltsraum, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Bibliothek und 3 Badezimmer. Auf dem selben Stock befindet sich auch ein Schlosszimmer mit Studio und eine kleine Panoramaterrasse.DACHGESCHOSS:Aufenthaltsraum, Studio, Wohnzimmer.Das Schloss befindet sich in sehr gutem Pflegezustand dank der letzten Renovierung und konservativen Restaurierung die in Jahr 2021 stattfand.Im Aussenbereich, gibt es einen schönen Garten mit einer Skulptur von Vincenzo Vela (berühmter Bildhauer aus dem Tessin) und ein schöner Innenhof.Es gibt 2 Autoabstellplätze und 2 überdachte Motorradstellplätze.Der Anwesen verfügt über ein domotischen System für Beleuchtung sowie Heizung, unabhängig in jeden Raum.In der Gemeinde befinden sich verschiedene Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen und Universitäten. In wenige Minuten kann man Einkaufszentren, Bushaltestelle, Banken, Restaurants und kommunale Infrastrukturen erreichen.EIGENSCHAFTEN:- Aufzug.- Hausautomatisierungssystem.-...

6.5 pièces, 335m², CHF 9'000.–

6900 Lugano

Villa de luxe directement sur le lac

Belle villa de haut standing, avec des finitions extra luxueuses, dans une position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano, à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m², avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, des patios intérieurs, des jardins et des terrasses. Grande durabilité écologique avec certification Minergie, qui garantit la haute qualité des matériaux et l'impact énergétique réduit, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.Villa composée d'un salon avec salle à manger et jardin d'hiver, cuisine habitable, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bains, sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, portique extérieur avec jardin.Équipements: Certification Minergie Chauffage et refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle de l'humidité. Système de ventilation douce pour assurer les échanges d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènes Système domotique avec contrôle direct depuis smartphone et tablette Ascenseur privé Système d'alarme anti-intrusion périphérique et volumétrique, personnalisable et contrôlable à distance Porte blindée haute performance (classe 3) avec panneau de verre extérieur Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système innovant de passage air/lumière Jardin privé de 122 m², planté et équipé d'un système d'irrigation automatique avec récupération d'eau de pluie Cuisine Boffi avec électroménagers Miele de dernière génération Espace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre pour l'usage exclusif des résidents Surface habitable 344 m² Terrasses 53 m² Portique 37 m² Jardin 102 m² La propriété est complétée par 3 places de parking intérieures pratiques.Prix de location de la villa, non meublée: CHF 8'500 /mois + 1'000 francs charges

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4.5 pièces, 210m², CHF 2'350.–

6916 Grancia

Maison unifamiliale 4.5 pièces

Nous louons une jolie maison unifamiliale de 4,5 pièces d'environ 150 m² sur un seul niveau, entourée d'un jardin plat et bien entretenu.Cette belle propriété est disposée comme suit : entrée spacieuse avec armoires murales, cuisine tout équipée, salon et salle à manger ; chambre principale, salle de bain en suite avec baignoire fenêtrée, deux chambres et deuxième salle de bain avec douche.À compléter la maison, nous trouvons au niveau inférieur d'environ 60 m², cave, salle de loisirs, salle technique et buanderie.Vitrages triples, climatisation dans la zone de nuit, système d'alarme, chauffage à pompe à chaleur, préparation pour la fibre optique. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature, à proximité du noyau de Grancia, avec de grands espaces extérieurs pour se détendre. Les animaux seront évalués.Prix CHF 2'350.-- + CHF 200.-- caution pour frais exclusifs d'eau, d'électricité et de taxes (avec règlement final) y compris 1 place de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures. Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Via Clemente Maraini 4, 6900 Lugano

5 pièces, 260m², CHF 7'000.–

6921 Vico Morcote

Villa moderne avec vue sur le lac à Vico Morcote

À louer hebdomadairement : villa moderne avec vue sur le lac, dans un contexte de privacité absolue à Vico Morcote.Luxueuse et fascinante, la villa, récemment rénovée, est située dans une position splendide qui permet la privacité et la tranquillité pour ceux qui veulent y séjourner, sans renoncer au confort.La grande attention portée aux détails, la conception moderne et raffinée de chaque élément de mobilier de cette merveilleuse propriété qui s'étend sur deux niveaux, garantissent une expérience unique et de classe.La villa entièrement meublée se compose au premier étage d'un salon double avec de grandes fenêtres et cheminée, d'une cuisine de design, et d'une terrasse spacieuse avec vue imprenable sur le lac. Suivent les deux chambres avec leurs salles de bain privatives, dont l'une est connectée à un espace bureau ou de détente avec cheminée et tout autre confort.Au niveau inférieur, vous trouverez la merveilleuse piscine intérieure avec accès à une autre grande terrasse et à une sauna caractéristique avec ambiance. Il y a également un bunker blindé et une cave à vin.La villa est louée pour 7'000 CHF par semaine, hors frais de gestion, pour un maximum de deux semaines consécutives.

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10 pièces, 580m², CHF 12'000.–

À louer mensuellement : Villa prête à l'usage au centre de Lugano avec vue importante sur le lac

À LOUER DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRELugano, centre-ville, avec la gare à 4 minutes à pied, en face de la Via Motta (église anglicane, ProCrea), avec une vue lac excellente, une villa indépendante de 580 m² plus terrasses et balcons, triple entrée, 2 cuisines, salle à manger, salon, 5 salles de bain, 5 chambres à coucher, salle de sport, sauna et salle de jeux est proposée à la location.Jardin d'environ 600 m².Stationnement couvert et fermé pour 3 véhicules, stationnement pour un total de 8 véhicules.Complètement meublée, avec tous les équipements, elle est prête à l'usage immédiatement.DISPONIBLE À PARTIR DE JANVIER 2027Caution requise.

Via San Rocco 7, 6946 Ponte Capriasca

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5 pièces, 95m², CHF 2'140.–

PONTE CAPRIASCA - MAISON 5 PIÈCES À LOUER DANS LE NOYAU

Nous louons une maison unifamiliale de 5 pièces dans le centre de Ponte Capriasca en Via San Rocco 7.Le bâtiment est composé exclusivement de 2 unités. L'appartement bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas de l'arrêt de bus, de la maternelle, de l'école élémentaire et des principaux services, notamment un magasin, une pharmacie et une pâtisserie. Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis qu'en moins de 5 minutes, vous pouvez rejoindre Taverne, où se trouvent la gare et d'autres services commerciaux.L'appartement est réparti sur 2 niveaux: • entrée avec atrium 1er étage: • cuisine en open space et salle à manger • séjour avec accès direct au balcon • 1 salle de bain de service avec fenêtre 2e étage: • 3 chambres, dont deux avec armoires encastrées et accès direct au balcon • 1 grande salle de bain avec fenêtre et baignoire La maison est complétée par : cave, buanderie et espace extérieur pour vélosLoyer mensuel de CHF 1'840.00Frais accessoires mensuels de CHF 300.00 (sans réglément) ou avec réglément à la fin de l'exerciceDurée minimale du contrat 2 ansLes animaux sont autorisés.L'APPARTEMENT EST DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER OCTOBRE 2026

Via dei Gilardi 5, 6926 Montagnola

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5.5 pièces, 200m², CHF 5'000.–

Duplex fabuleux et spacieux avec vue sur le lac de Lugano

Collina d'Oro Appartement duplex élégant avec vue sur le lacImplanté dans un condominium entouré de verdure, dans une position privilégiée avec une vue large et magnifique sur le lac et les montagnes environnantes, cet appartement offre un confort de vie de haut niveau et un contexte exclusif. La résidence met à la disposition de ses habitants des espaces communs précieux, dont une piscine chauffée, un sauna et un jardin soigné.L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces et d'un système d'alarme centralisé. La propriété comprend également des places de parking disponibles dans le garage.Étage supérieur : • Espace de vie spacieux avec grand salon et cuisine américaine; • Accès au balcon panoramique; • Salle de bain pour les invités; • Penderies. Étage inférieur : • Chambre principale avec salle de bain privée, balcon et vue sur le lac; • Une chambre avec balcon et vue sur le lac; • Deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin; • Salle de bain avec douche. Conditions de location : • Loyer mensuel, frais accessoires inclus : CHF 4'800.00; • Place de parking dans le garage : CHF 200.00 par mois; • Disponible à partir du 1er août 2026 Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et réservé, entouré de nature et avec vue sur le lac de Lugano.