1216 (Cointrin) - Maison contiguë louer

Carouge - Maison familiale avec jardin, sous-sol aménagé et garage double

À louer à Carouge, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, belle maison contiguë offrant un cadre de vie familial, pratique et confortable, à proximité immédiate de Genève, Vessy, des transports, des écoles et des commodités.Disponible immédiatement, cette maison développe environ 140 m² habitables et environ 207 m² utiles. Elle se distingue par ses espaces extérieurs privatifs, son sous-sol polyvalent et son garage intérieur pour deux véhicules, des atouts rares sur le marché locatif carougeois.Les atouts principaux : • Environ 140 m² habitables • Environ 207 m² utiles • 5 pièces • 3 chambres • Séjour lumineux avec espace repas • Cuisine ouverte équipée • Chambre principale avec accès au balcon • 2 salles d'eau à l'étage • Salle de douche supplémentaire au sous-sol • Grande salle de loisirs / family room • Cave, cellier et buanderie • Jardin privatif avec terrasse • Garage intérieur pour 2 véhicules • Location semi-meublée possible • Environnement calme, familial et résidentiel • Proximité de Carouge, Vessy, transports, écoles et commodités Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie agréable et lumineux, composé d'un salon, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte équipée. L'accès direct à la terrasse et au jardin privatif permet de profiter pleinement d'un extérieur facile à vivre, idéal pour une famille.L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres, dont une chambre principale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau.Le sous-sol constitue un véritable complément d'usage avec une grande pièce polyvalente pouvant servir de family room, bureau, salle de jeux, espace TV ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de douche, une cave, un cellier et une buanderie.Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur recherché de Carouge.Loyer net : CHF 6'200.- / moisDisponible immédiatement Location semi-meublée possible

MAGNIFIQUE VILLA DE CHARME À CONCHES ? FUTURE PISCINE & POOL HOUSE

Au coeur du très recherché quartier résidentiel de Conches, dans un petit chemin privé, calme et verdoyant, perpendiculaire à la route de Florissant, magnifique villa mitoyenne de caractère d'environ 300 m², répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 740 m².Cette belle demeure familiale séduit par son cachet, ses généreux volumes, ses parquets, ses cheminées, ses poutres apparentes et sa luminosité, tout en offrant une situation privilégiée à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports publics.La propriété bénéficiera prochainement d'un important réaménagement de ses extérieurs, avec la création d'un nouveau jardin paysager, d'une piscine et d'un pool house, dont la livraison est prévue à l'été 2027.La villa se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée dessert une grande cuisine entièrement agencée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée et accès vers l'extérieur. Une agréable véranda ouverte sur le jardin ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.Au 1er étage :- Trois belles chambres, deux salles de bains / salles d'eau ainsi qu'une grande terrasse.Au 2ème étage ? combles :Un superbe espace sous toiture avec poutres apparentes, comprenant une vaste suite avec chambre, espace salon, salle de bains et rangements, offrant un véritable espace parental indépendant.Au sous-sol :Un local technique et une grande cave complète la propriété.DES CONDITIONS LOCATIVES EXCEPTIONNELLES PENDANT LES TRAVAUXLe loyer de la propriété après réalisation et remise à disposition du nouveau jardin, de la piscine et du pool house sera de :CHF 14'000.? / mois, charges comprises.Pendant la réalisation des aménagements extérieurs, prévue pour une durée d'environ 9 mois, le jardin ne sera temporairement pas accessible aux locataires et un chantier extérieur sera en cours.En contrepartie de cette indisponibilité temporaire, les futurs locataires bénéficieront, jusqu'à la livraison et à la remise à disposition des nouveaux aménagements extérieurs, d'un loyer exceptionnellement réduit à :CHF 8'500.? / mois, charges comprisesSoit une réduction temporaire de CHF 5'500.? par mois.Une belle opportunité de s'installer dès aujourd'hui dans cette propriété à des conditions particulièrement avantageuses, avant de profiter, à l'achèvement des travaux, d'un environnement entièrement repensé avec jardin paysager, piscine et pool house.Disponible dès le 01.10.2026Location non meublée.Visites et dossier de candidaturePour toute demande de visite, nous vous prions de bien vouloir contacter notre service location au 022 312 13 35 afin de convenir d'un rendez-vous.Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site internet et téléchargez le formulaire d'inscription intitulé Demande de location pour appartement , disponible sous l'onglet Formulaires . Une fois complété, merci de nous le retourner accompagné de ses annexes à l'adresse location@fm-management.chN.B. La durée des travaux et leur date d'achèvement sont données à titre indicatif. L'image présentant le projet de piscine, pool house et aménagements extérieurs est une image de synthèse non contractuelle, destinée à illustrer le projet actuellement prévu. Le rendu final est susceptible de présenter des différences.

Magnifique villa contiguë

Description du bienSituation Située sur la commune de Collonge-Bellerive à quelques pas du centre de Vésenaz. Le quartier de la Californie est très agréable à vivre par sa proximité aux écoles et aux commerces, le tout dans une ambiance villageoise. Le centre de Genève est accessible en l'espace d'une dizaine de minutes. Villa contigüe agrandie et rénovée Située dans un quartier résidentiel la villa de 94m² au sol dispose d'une surface habitable d'environ 167 m² sur une parcelle de 1'084 m². Elle se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée avec un espace salle à manger, ainsi qu'un bureau. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un vaste espace ouvert. Ce dernier peut être aménagé selon les besoins et permet notamment la création de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin dégagé, bordé de beaux arbres. La terrasse attenante à la maison offre un espace agréable pour profiter du jardin et des beaux jours. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'un garage double de 36 m² au sol avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison a été agrandie et rénovée en 2017 et rafraichie durant l'été 2026. Elle est aujourd'hui en bon état d'entretien et offre des espaces généreux ainsi qu'un cadre de vie très agréable. Termes du contrat de bail à loyer Conditions financières Loyer mensuel : CHF 7'500.- Garantie locative : équivalente à 3 mois de loyer, soit CHF 22'500.-. Pour indication, les charges des services industriels genevois selon le relevé du dernier occupant : • Électricité et eau : CHF 250.-/mois ou CHF 3'000.-/an • Gaz : CHF 450.-/mois ou CHF 5'400.-/an Durée et renouvellement Durée : indéterminée Reconduction : annuelle tacite Délai de congé : 3 mois pour l'échéance Clauses spécifiques Les contrats de maintenance sont à la charge du locataire (bouilleur, installation de chauffage, système d'alarme, entretien des espaces verts, taxes). Clauses généralesApplication des conditions générales régissant les villas.

Maison jumelée rénovée avec jacuzzi et hammam

Réf FM732: Située dans un environnement résidentiel prisé de Genthod, cette élégante maison jumelée entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse en bois prolongée par un jardin privatif avec jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de qualité professionnelle, offrant un espace aussi convivial que fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche avec toilettes et d'un accès direct à une agréable terrasse privative. Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre de nombreuses possibilités avec deux grandes pièces polyvalentes pouvant servir de salle de sport, bureau, salle de jeux ou home cinéma. Vous y trouverez également un très grand dressing, un espace de stockage, une salle de douche avec hammam ainsi qu'un local technique. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. Loyer : CHF 5'950.- Charges : individuelles Disponibilité : à convenir Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34