Zauggenried - Maisons à louer

Maison de famille charmante avec vue imprenable sur le Jura

Bienvenue dans cette maison de famille climatisée, bien entretenue et moderne avec un système photovoltaïque et un stockage de batterie à Burgdorf. La maison impressionne avec un espace de vie spacieux sur un grand terrain et offre tout ce que votre cœur désire – idéal pour les personnes qui recherchent de l'espace, de la nature et du confort.Un système photovoltaïque avec stockage de batterie, une station de recharge pour véhicules électriques et une climatisation dans le salon sont juste quelques-uns des points forts.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux avec un total de 4 pièces et un grand sous-sol avec 2 pièces supplémentaires de qualité de salon. Tout a été rénové avec une nouvelle cuisine, une salle de bain, de nouvelles fenêtres, des planchers en liège (idéal pour les personnes allergiques) et bien plus encore. • Vue magnifique : Profitez d'une vue imprenable directe sur le Weissenstein. Vivez des couchers de soleil spectaculaires sur le Jura. • Terrasse ensoleillée : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur. • Garage et parking : Stationnement confortable pour votre véhicule directement à la maison, y compris une station de recharge pour véhicules électriques. • Grand terrain : Un espace extérieur spacieux offre beaucoup d'espace pour le jardinage, les jeux et la détente. • Nouvelle et cuisine moderne sur 12,5 m2 avec une grande surface de travail et une vue imprenable. • Salle de bain rénovée sur 6m2 avec une douche à l'italienne • Pièces du sous-sol de qualité de salon. Toutes les pièces du sous-sol ont des fenêtres isolées, de sorte que beaucoup de lumière du jour pénètre. Les planchers en bois de maison de campagne et les murs blancs rendent les pièces polyvalentes. Ainsi, vous avez en fait six pièces utilisables. • Emplacement et environnement : L'emplacement est extrêmement calme – à la fois pendant la journée et la nuit, c'est agréablement calme. L'arrêt de bus Meiefeld est à seulement 2 minutes à pied, et la gare Burgdorf Buchmatt est à environ 12 minutes à pied. Ainsi, vous êtes bien connecté aux transports en commun malgré l'emplacement calme et idyllique. • Rénové : La maison sera entièrement rénovée d'ici la mi-août 2026. De nouvelles fenêtres, des portes, des radiateurs et une isolation améliorée rendent la maison très économe en énergie. • L'installation électrique complète a été renouvelée, tous les câbles, les interrupteurs et les prises sont neufs et protégés par un dispositif de protection contre les surintensités, et la maison est équipée d'un système de protection contre la foudre interne. • Durable et sûr. Avec un système photovoltaïque moderne avec stockage de batterie, une station de recharge pour véhicules électriques de type 2 et un nouveau chauffe-eau à pompe à chaleur (SG Ready), vous pouvez générer jusqu'à 75 % de votre énergie sur votre propre toit. Le contrôleur de sauvegarde complet alimente la maison en énergie de manière fiable même en cas de panne de courant. • salle de buanderie spacieuse avec sèche-linge et toilettes supplémentaires laisse à peine des souhaits inassouvis. Un sol en vinyle imperméable à l'eau est facile à nettoyer et améliore la qualité de la pièce. • Garage spacieux avec une station de recharge pour véhicules électriques de type 2 (max. 8kWp spécifié par l'EW) et la possibilité de garer deux voitures supplémentaires à l'extérieur. • Un grand grenier qui s'étend sur toute la surface habitable offre beaucoup d'espace de stockage. Qualité de séjour :Cette charmante maison de famille combine confort de vie, nature et excellente connexion – une combinaison rare dans cet emplacement très demandé à Burgdorf. Sécurisez votre nouvelle maison et profitez d'un nouveau départ dans une maison fraîchement rénovée.Frais supplémentaires y compris les coûts d'électricité et de chauffage5 500 kWh d'électricité, 40 m3 d'eau et les coûts de chauffage sont inclus dans les frais supplémentaires, et toute consommation supérieure à la moyenne sera recalculée.Plus de photos suivront après l'achèvement des pièces restantes.Caractéristiques spéciales : • Jusqu'à deux animaux de compagnie sont autorisés. • Interdiction de fumer dans toute la maison, elle est équipée de plusieurs détecteurs de fumée pour des raisons de sécurité. Pour les fumeurs, il y a suffisamment d'espace sur les terrasses et dans le jardin. • Espace extérieur spacieux avec une vue imprenable sur le Jura. Visite à partir de la mi-août 2026

Habitation exceptionnelle dans un excellent emplacement !

La propriété indépendante d'environ 160 m² de surface habitable est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre d'Ittigen. Grâce à son excellent emplacement, vous bénéficiez d'une combinaison idéale de privacité, de détente et de connections excellentes aux équipements commerciaux, aux écoles et aux transports publics. La maison convainc par un concept de pièces exceptionnel et une architecture frappante. Des formes différentes, des combinaisons de matériaux harmonieuses, des colonnes de pierre, des hauteurs de pièces jusqu'au toit et des lucarnes créent une atmosphère de vie unique avec des pièces lumineuses. Le jardin avec un espace de séjour et une pergola offre beaucoup de privacité et invite à se détendre et à séjourner. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit spacieuse. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue panoramique impressionnante sur les toits d'Ittigen, sur la ville de Berne et jusqu'aux Alpes. La propriété est idéale pour les couples, les professionnels travaillant à domicile ou une petite famille qui apprécie le concept de pièces spécial, les espaces de vie spacieux et la localisation calme. Les frais accessoires sont payés directement par le locataire et s'élèvent à environ CHF 500,00 par mois, selon la consommation.Description de la maison Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec une garde-robe. De là, vous pouvez accéder au salon et à la salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte. Le salon d'environ 44 m² avec une cheminée confortable forme le cœur de la maison. La hauteur de pièce exceptionnelle jusqu'au toit et la vue sur la galerie ouverte donnent à la pièce un sentiment aéré et spacieux. Légèrement décalé se trouve la salle à manger avec un accès direct à la pergola et au jardin. Un large bandeau de lumière en verre dans le toit, les colonnes de pierre caractéristiques et les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère lumineuse et agréable. La cuisine ouverte de style américain offre beaucoup d'espace de travail et de confort moderne et est équipée d'appareils neufs. Directement à côté de la cuisine se trouve une niche de ménage pratique avec une machine à laver, un sèche-linge et des armoires de cuisine spacieuses. La chambre principale d'environ 20 m² a un accès direct à la salle de bain avec une baignoire, un double lavabo et des toilettes. Une autre chambre avec un accès direct au jardin et une douche/lavabo/toilettes complète l'offre. À l'étage supérieur se trouve la galerie ouverte, qui est idéale comme bureau à domicile, coin de lecture ou chambre d'invité. De là, vous pouvez accéder à la terrasse sur le toit spacieuse avec une vue magnifique. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une pièce polyvalente pour les loisirs ou le travail, une cave à vin, la chaufferie et un garage double spacieux.