Stein am Rhein
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Stein am Rhein - Villa louer

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2 résultats - Rayon: + 20km
Nouvelle construction
1 / 6
  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Garage
  • +3
6.5 pièces, 323m², CHF 4'750.–
Brandforenstrasse 5, 8355 Aadorf

Habiter avec un panorama - maison de famille luxueuse avec vue sur les montagnes

Habiter avec un panorama - maison de famille luxueuse avec vue sur les montagnes Au milieu d'un endroit idyllique et ensoleillé, cette maison de famille exclusive de 6,5 pièces vous attend avec une vue imprenable sur le Säntis, l'Alpstein et les Churfirsten. L'architecture de haute qualité, l'aménagement intérieur luxueux et la situation calme combinent le confort moderne avec un maximum de confort et de privacité. Ici, vous pouvez profiter d'un atmosphère de vie exceptionnelle avec beaucoup de lumière, des espaces extérieurs spacieux et une vue unique. • maison de famille exclusive de 6,5 pièces dans un quartier résidentiel calme • emplacement unique avec vue imprenable sur le Säntis, l'Alpstein et les Churfirsten • pente sud ensoleillée avec un ensoleillement optimal • jardin bien entretenu avec beaucoup de privacité • système d'alarme • système Smart-Home Loxone moderne • surface habitable spacieuse avec un plan d'étage bien pensé Étage supérieur • garage double • entrée spacieuse avec • armoires encastrées/penderie • deux pièces lumineuses • douche avec lavabo et toilettes • reduit Rez-de-chaussée • cuisine design ouverte (Poggenpohl) en laque mate avec des appareils de haute qualité incluant un réfrigérateur à vin • espace de vie, de repas et de cuisine spacieux et lumineux • cheminée élégante • toilettes pour invités supplémentaires • chambre à coucher élégante avec penderie et accès direct à la salle de bain • salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, toilettes et fenêtre • espace de séjour couvert • espace de séjour supplémentaire et pelouse bien entretenue Sous-sol • deux pièces supplémentaires spacieuses • espace de bureau/jeux ouvert • douche avec lavabo, toilettes et fenêtre • salle de lavage avec lave-linge et Secomat • salle technique • deux pièces de cave spacieuses d'environ 31,8 m² • accès direct du sous-sol au rez-de-chaussée • portes et cadres de portes en chêne de haute qualité • revêtements de sol : plaques/parquet • valeurs de son et d'isolation de haute qualité • construction durable selon la norme Minergie • pompe à chaleur avec forage profond • système de décalcification installé • refroidissement passif via le chauffage par le sol en été • système photovoltaïque propriétaire • surface brute de plancher : environ 323,4 m² • accès à l'autoroute A1 à quelques minutes en voiture • loyer net à 5 ans avec augmentation échelonnée : à partir de CHF 4 750,00 par mois • loyer net sans augmentation échelonnée : CHF 4 950,00 par mois • coûts de chauffage et de services : à la charge complète des locataires • locataires à long terme souhaités Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite personnalisée et de vous fournir des informations supplémentaires à tout moment. Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison de famille exceptionnelle sur place.

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
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1 / 17
6.5 pièces, 282m², CHF 5'200.–
8272 Ermatingen

Votre place de loge sur le lac Untersee

Domaine majestueux avec une vue panoramique unique sur le lac Untersee Dans un emplacement élevé et privilégié à Ermatingen, cette maison exceptionnelle se présente avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac Untersee, sur l'île de Reichenau jusqu'au Gnadensee. La vue est inobstructable et appartient sans aucun doute aux plus beaux emplacements de la région.La maison, construite à l'origine en 1951, a été continuellement entretenue et complètement rénovée. En 2003, une rénovation majeure a eu lieu, au cours de laquelle les combles ont également été agrandis et isolés. Dans les années 2025 et 2026, d'autres investissements précieux ont été réalisés, notamment le renouvellement de l'installation électrique, l'installation d'une nouvelle pompe à chaleur et d'un nouveau ballon d'eau chaude, une nouvelle cuisine avec des appareils modernes, de nouveaux revêtements de sol dans le bureau, ainsi que des parquets fraîchement poncés et des murs et des plafonds repeints.Le domaine dispose d'une surface de jardin utilisable d'environ 3 000 m2 et offre ainsi une quantité exceptionnelle de privacité et d'espace. Le jardin extensif invite à séjourner, à profiter et à se détendre. Une tondeuse autoportée John Deere est incluse dans l'offre.L'aménagement des pièces est le suivant :Sous-sol Pièce sèche ou pièce de jardin, buanderie, toilettes, cave en pierre naturelle, chaufferie et autres pièces auxiliaires avec une surface au sol totale d'environ 101 m2.Réz-de-chaussée Salon et salle à manger spacieux avec vue imprenable sur le lac, cuisine, chambre à coucher, bureau avec antichambre et toilettes, surface au sol totale d'environ 130 m2.Étage supérieur Deux chambres à coucher, salle de bain, douche avec toilettes, surface au sol totale d'environ 76 m2.Comble Comble aménagé avec environ 76 m2 d'espace au sol, polyvalent en tant qu'atelier, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire.Cette maison majestueuse est idéale pour les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux, une vue exceptionnelle et un terrain extensif dans le meilleur emplacement sur le lac Untersee.Un objet de cette qualité et de cette localisation est une occasion rare.

Durée du trajet
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