Presinge - Maison contiguë louer

Maison familiale meublée avec jardin privatif à Carouge

À louer à Carouge, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, belle maison contiguë meublée offrant un cadre de vie confortable, pratique et immédiatement prêt à vivre.Disponible dès le 1er août 2026, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille, une relocation professionnelle ou toute personne recherchant une solution clé en main à proximité de Genève.Les atouts principaux : • Maison louée meublée • Environ 140 m² habitables • Environ 207 m² utiles • 5 pièces • 3 chambres • Séjour lumineux avec espace repas • Cuisine ouverte équipée • Chambre principale avec accès au balcon • 2 salles d'eau à l'étage • Salle de douche supplémentaire au sous-sol • Grande salle de loisirs / family room • Cave, cellier et buanderie • Jardin privatif avec terrasse • Garage intérieur pour 2 véhicules • Environnement calme, familial et résidentiel • Proximité de Carouge, Vessy, transports, écoles et commodités Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable et lumineux, avec salon, coin repas et cuisine ouverte. L'accès direct au jardin permet de profiter d'un extérieur privatif, bien orienté et facile à vivre.L'étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres, dont une chambre principale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau.Le sous-sol offre un vrai complément d'usage avec une grande salle de loisirs, idéale comme family room, bureau, espace enfants ou salle TV, ainsi qu'une salle de douche, une cave, un cellier et une buanderie.Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur recherché de Carouge.Loyer net : CHF 6'600.- / moisLocation meubléeDisponible dès le 1er août 2026

Plateau de Pinchat, superbe villa mitoyenne contemporaine idéalement située

La villa se situe dans un emplacement très prisé sur le Plateau de Pinchat, à 5 minutes à pied du Rondeau de Carouge, dans un environnement résidentiel ! Le charme du Vieux Carouge est à quelques pas et tous les commerces et transports publics sont à proximité. L'arrêt de bus 45 est à 150 mètres de la villa et, à deux arrêts, se trouve celui du Rondeau de Carouge avec ses multiples lignes dont celles des trams 12 et 18. L'Ecole de Tambourine est à 50 mètres tout comme de nombreuses promenades dans la nature, à pied ou à vélo.Bâtie en 2000, cette résidence de 4 villas mitoyennes séduit par ses lignes architecturales sobres et élégantes organisées autour d'un patio commun. La construction haut de gamme bénéficie de matériaux et équipements de standing, disposant aussi d'une isolation de pointe. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la villa est bien sûr conforme aux exigences HPE (Haute Performance énergétique).Organisée de façon très fonctionnelle, la villa se répartit sur 3 niveaux plus une magnifique terrasse en toiture !Elle est extrêmement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées communiquant avec l'extérieur.D'une surface utile de 237 m2, la villa s'articule comme suit :REZ-DE-JARDIN- Hall d'entrée avec armoire penderie- Salle d'eau avec WC, douche et lavabo- Bureau (ou chambre)- Spacieux séjour / salle-à-manger agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse et le jardin- Cuisine très généreusement agencée, équipée également d'un îlot centralETAGE- 4 chambres, chacune dotée de grandes baies vitrées, toutes avec armoires penderies- Salle de bains avec WC et lavabo- Salle de douche avec WC et lavaboTOITURESuperbe terrasse panoramiqueSOUS-SOL- Très grande salle polyvalente (24 m2) avec fenêtre donc jour naturel- Salle de douche avec WC et lavabo- Cave spacieuse (16 m2)- Local technique (12.5 m2)EXTERIEURS- Terrasse avec store solaire automatique- Ravissant jardin entièrement clôturé- Local de jardinage 2,24 m x 2,24 m- Patio commun avec couvert, offrant 2 parkings pour voitures + parking motos et vélos.Loyer mensuel net : CHF 6'200Charges individuelles à charge locataire : chauffage, eau chaude, entretien jardin et haie, ramonage de la cheminée, détartrage du bouilleur tous les 2 ans, entretien périodique brûleur et chaudière, entretien pompes de relevage et canalisations, nettoyage sacs d'eau pluviale et sauts de loup, nettoyage toiture, chéneaux et panneaux solaires, location et entretien extincteurDisponibilité : 1er novembre 2026__________________________________________________________________________________________________________________________Plateau de Pinchat, a stunning contemporary townhouse in an ideal locationA highly sought-after location on the Plateau de Pinchat, a 5-minute walk from the Rondeau de Carouge, in a residential neighborhood! The charm of Old Carouge is just a short walk away, and all shops and public transportation are nearby. The bus stop for line 45 is 150 meters from the villa, and just two stops away is the Rondeau de Carouge stop, serving multiple lines including trams 12 and 18. The Tambourine School is 50 meters away, as are numerous nature trails for walking or biking.Built in 2000, this complex of four attached villas charms with its simple yet elegant architectural lines organized around a shared patio.The high-end construction features premium materials and amenities, along with state-of-the-art insulation. Heating is provided by a heat pump, and the villa naturally meets HPE (High Energy Performance) standards.Organized in a highly functional layout, the villa is spread over 3 levels plus a magnificent rooftop terrace !It is extremely bright thanks to its large floor-to-ceiling windows opening onto the outdoors.With a usable area of 237 m², the villa is laid out as follows:GROUND FLOOR- Entryway with walk-in closet- Bathroom with toilet, shower, and sink- Office (or bedroom)- Spacious living/dining room featuring a wood-burning stove, opening onto the terrace and garden- Generously sized kitchen, also equipped with a central islandUPPER FLOOR- 4 bedrooms, each featuring large floor-to-ceiling windows, all with built-in wardrobes- Bathroom with toilet and sink- Shower room with toilet and sinkROOFStunning panoramic terraceBASEMENT- Very large multipurpose room (24 m²) with a window providing natural light- Shower room with toilet and sink- Spacious cellar (16 m²)- Utility room (12.5 m²)EXTERIORS- Terrace with automatic awning- Charming, fully fenced garden- Garden shed (2.24 m x 2.24 m)- Shared covered patio with 2 parking spaces for cars, plus parking for motorcycles and bicycles.Net monthly rent: CHF 6,200Individual expenses payable by the tenant: heating, hot water, garden and hedge maintenance, chimney sweeping, boiler descaling every 2 years, periodic burner and boiler maintenance, maintenance of lift pumps and pipes, cleaning of rainwater tanks and storm drains, cleaning of the roof, gutters, and solar panels, rental and maintenance of a fire extinguisherAvailability: November 1, 2026

MAGNIFIQUE VILLA DE CHARME À CONCHES ? FUTURE PISCINE & POOL HOUSE

Au coeur du très recherché quartier résidentiel de Conches, dans un petit chemin privé, calme et verdoyant, perpendiculaire à la route de Florissant, magnifique villa mitoyenne de caractère d'environ 300 m², répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 740 m².Cette belle demeure familiale séduit par son cachet, ses généreux volumes, ses parquets, ses cheminées, ses poutres apparentes et sa luminosité, tout en offrant une situation privilégiée à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports publics.La propriété bénéficiera prochainement d'un important réaménagement de ses extérieurs, avec la création d'un nouveau jardin paysager, d'une piscine et d'un pool house, dont la livraison est prévue à l'été 2027.La villa se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée dessert une grande cuisine entièrement agencée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée et accès vers l'extérieur. Une agréable véranda ouverte sur le jardin ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.Au 1er étage :- Trois belles chambres, deux salles de bains / salles d'eau ainsi qu'une grande terrasse.Au 2ème étage ? combles :Un superbe espace sous toiture avec poutres apparentes, comprenant une vaste suite avec chambre, espace salon, salle de bains et rangements, offrant un véritable espace parental indépendant.Au sous-sol :Un local technique et une grande cave complète la propriété.DES CONDITIONS LOCATIVES EXCEPTIONNELLES PENDANT LES TRAVAUXLe loyer de la propriété après réalisation et remise à disposition du nouveau jardin, de la piscine et du pool house sera de :CHF 14'000.? / mois, charges comprises.Pendant la réalisation des aménagements extérieurs, prévue pour une durée d'environ 9 mois, le jardin ne sera temporairement pas accessible aux locataires et un chantier extérieur sera en cours.En contrepartie de cette indisponibilité temporaire, les futurs locataires bénéficieront, jusqu'à la livraison et à la remise à disposition des nouveaux aménagements extérieurs, d'un loyer exceptionnellement réduit à :CHF 8'500.? / mois, charges comprisesSoit une réduction temporaire de CHF 5'500.? par mois.Une belle opportunité de s'installer dès aujourd'hui dans cette propriété à des conditions particulièrement avantageuses, avant de profiter, à l'achèvement des travaux, d'un environnement entièrement repensé avec jardin paysager, piscine et pool house.Disponible dès le 01.10.2026Location non meublée.Visites et dossier de candidaturePour toute demande de visite, nous vous prions de bien vouloir contacter notre service location au 022 312 13 35 afin de convenir d'un rendez-vous.Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site internet et téléchargez le formulaire d'inscription intitulé Demande de location pour appartement , disponible sous l'onglet Formulaires . Une fois complété, merci de nous le retourner accompagné de ses annexes à l'adresse location@fm-management.chN.B. La durée des travaux et leur date d'achèvement sont données à titre indicatif. L'image présentant le projet de piscine, pool house et aménagements extérieurs est une image de synthèse non contractuelle, destinée à illustrer le projet actuellement prévu. Le rendu final est susceptible de présenter des différences.

Maison jumelée rénovée avec jacuzzi et hammam

Réf FM732: Située dans un environnement résidentiel prisé de Genthod, cette élégante maison jumelée entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse en bois prolongée par un jardin privatif avec jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de qualité professionnelle, offrant un espace aussi convivial que fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche avec toilettes et d'un accès direct à une agréable terrasse privative. Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre de nombreuses possibilités avec deux grandes pièces polyvalentes pouvant servir de salle de sport, bureau, salle de jeux ou home cinéma. Vous y trouverez également un très grand dressing, un espace de stockage, une salle de douche avec hammam ainsi qu'un local technique. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. Loyer : CHF 5'950.- Charges : individuelles Disponibilité : à convenir Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Propriété d'Exception en Bord de Lac avec Ponton Privé

Réf FM490: Location meublée: Découvrez cette magnifique maison exclusive et privative de 240m² surface utiles, offrant un cadre de vie unique avec un ponton privé, un jardin paysagé et une spacieuse terrasse pour profiter pleinement du cadre idyllique. Un intérieur élégant et raffiné : Rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin - Toilette visiteurs 1er étage : - Suite parentale avec balcon vue lac, dressing, salle de bain et toilette - Deux chambres, dont une avec salle de douche et toilette - Salle de douche et toilette supplémentaires Sous-sol aménagé : - Une chambre avec salle de bain et toilette - Deux pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, home cinéma?) - Buanderie, cave, local technique - Salle de douche avec toilette Un garage privé complète ce bien exceptionnel. Nichée dans un environnement prestigieux, cette propriété allie élégance, confort et intimité, avec un accès privilégié au lac. Loyer sur demande Charges individuelles Entretien jardin en supplément Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34