Oberhallau - Maison louer

Maison unifamiliale au bord de la forêt – Spacieuse et charmante

Bienvenue dans cette maison unifamiliale bien entretenue et spacieuse située au Chnübrächi 48 à Rafz. La maison impressionne avec 224 m² d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé et un environnement spacieux d'environ 1 100 m² – idéal pour les familles qui recherchent de l'espace, du caractère et de la nature.Le rez-de-chaussée séduit avec un espace de vie et de repas ouvert d'environ 48 m², un studio avec poêle à cheminée, ainsi qu'une cuisine avec accès au coin salon couvert. Un autre coin salon se trouve directement au bord de la forêt. Dans le sous-sol, il y a une pièce séparée avec douche/WC – parfaite pour être utilisée comme bureau à domicile ou chambre d'invités. Le grenier offre quatre pièces d'environ 20 m² chacune, ainsi qu'un balcon.Actuellement, tous les plafonds tendus sont remplacés par un nouveau parquet – la maison se présente comme fraîche et contemporaine. • Espace de vie et de repas d'environ 48 m² avec poêle à cheminée • Bureau à domicile avec WC indépendant • Nouveau parquet, fraîchement peint (remplacement des plafonds tendus, les murs seront fraîchement peints) • Deux coins salon extérieurs • Environnement en terrasse d'environ 1 100 m² • Chauffage par pompe à chaleur • Boîte de garage et place de parking extérieure Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme – agréablement calme le jour et la nuit. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil et d'air frais de la forêt grâce à la forêt adjacente. Un foyer qui combine l'idylle rurale avec le confort de vie spacieux.

Maison de famille charmante de 5,5 pièces à Gächlingen – disponible immédiatement !

Bienvenue à la Kirchstrasse 5 à 8214 Gächlingen. Cette maison de famille spéciale combine le caractère historique avec le confort de vie moderne et offre un foyer élégant pour les personnes qui apprécient l'espace, la paix et la qualité. La maison originellement construite autour de 1900 a été rénovée en profondeur en 2023 et se présente aujourd'hui dans une exécution contemporaine de haute qualité. De l'extérieur, la maison convainc avec sa façade blanche bien entretenue, le beau balcon en bois, le charmant arbor et le jardin privé. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un concept de vie spacieux avec 5,5 pièces, environ 204 m² d'espace de vie et trois étages. Les hauts plafonds, les poutres en bois visibles, le parquet en chêne, les grandes tuiles en céramique et une matérialisation élégante créent une atmosphère chaude, moderne et très accueillante. Le cœur de la maison est le vaste espace de vie et de repas avec une cuisine Elbau de haute qualité. La cuisine est équipée d'une grande île de cuisine, d'un cuiseur vapeur combiné, d'un four, d'une fonction micro-ondes et d'un revêtement en pierre naturelle noble. Elle offre beaucoup d'espace pour la cuisine, la famille et les moments partagés. Un point fort particulier est le grenier agrandi avec des poutres en bois apparentes et beaucoup de charme. Cette zone est idéale comme grande chambre à coucher, studio, bureau, cinéma à domicile ou retraite séparée. La maison dispose de trois salles de bains modernes ainsi que d'un toilette invités séparé. L'offre de pièces est complétée par une buanderie séparée avec une machine à laver et un sèche-linge. Le jardin à usage exclusif, le siège en pierre naturelle, le balcon et la situation calme et ensoleillée font de cette maison un foyer particulièrement attrayant pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace élevés. Points forts· 5,5 pièces avec un sentiment d'espace spacieux· Environ 204 m² d'espace de vie· Rénové en profondeur en 2023· Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne et tuiles en céramique· Cuisine Elbau moderne avec île de cuisine· Cuiseur vapeur combiné, four et fonction micro-ondes· Trois salles de bains plus un toilette invités séparé· Buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge· Grenier agrandi avec usage polyvalent· Balcon, arbor et jardin à usage exclusif· Garage avec espace pour deux véhicules· Espace de stationnement extérieur supplémentaire· Préparation pour la mobilité électrique· Énergie solaire du toit· Pompe à chaleur· Situation de vie ensoleillée et calme· Convient aux enfants· Animaux de compagnie autorisés par accord Emplacement et environnement Gächlingen est un village idyllique dans le canton de Schaffhausen et offre une combinaison attrayante de paix, de nature et d'infrastructure quotidienne de qualité. Le Volg, le jardin d'enfants, l'école primaire et l'arrêt de bus Gächlingen village sont à distance de marche. La gare de Neunkirch est également facilement accessible et offre des connexions à Schaffhausen et dans la région environnante. Ici, vous vivez calmement, ensoleillé et en famille, sans avoir à sacrifier une connexion pratique. Conditions de locationLoyer net : CHF 2 820 par moisFrais supplémentaires : CHF 230 par moisLoyer brut : CHF 3 050 par mois DisponibilitéImmédiatement ou par accord. VisiteLes visites individuelles sont possibles sur arrangement. ContactNobelle PropertyBernie KesslerTéléphone : +41 79 377 14 79Email : bernie@nobelleproperty.comWeb : www.NobelleProperty.com Nous nous réjouissons de votre demande et vous montrerons cette maison spéciale personnellement.

Maison unifamiliale avec 6,5 pièces à proximité de la frontière - idéale pour les navetteurs et les frontaliers

Dans un lieu calme et en même temps très bien connecté à Trasadingen, nous louons une maison unifamiliale fraîchement rénovée avec 6,5 pièces et environ 185 m² d'espace de vie.La proximité de la frontière allemande (à quelques minutes) et de la gare rend cette propriété particulièrement attractive pour les frontaliers et les navetteurs. En train, vous pouvez rejoindre le centre de Schaffhausen depuis Erzingen/Trasadingen en très peu de temps. Des installations commerciales sont situées à proximité immédiate, et l'aéroport de Zurich est accessible en environ 25-30 minutes.La propriété convainc par son excellent emplacement : Le passage frontalier Allemagne/Suisse ainsi que des installations commerciales sont situés à proximité immédiate. La gare est à distance de marche, et l'aéroport de Zurich est à environ 25 minutes.Cela rend la maison idéale pour les frontaliers ainsi que pour les personnes ayant des liens professionnels ou privés avec l'Allemagne.La maison offre environ 185 m² d'espace de vie et est idéale pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accru.Points forts : • 6,5 pièces avec usage flexible • Intérieur fraîchement rénové • Salons de vie spacieux et lumineux • Comble avec poutres en bois visibles • Jardin privé • Bonne connexion routière

Ambiance de vie moderne avec intimité et confort au niveau le plus élevé

Dans un emplacement central à Hallau, cette propriété exceptionnelle de 7,5 pièces se présente comme une maison moderne et rénovée de haute qualité avec beaucoup d'espace, d'intimité et de sophistication technique. La propriété a été rénovée de manière complète en 2023 et impressionne aujourd'hui par un design intérieur élégant, une technologie domotique bien pensée et un concept de vie généreux sur environ 250 m² d'espace de vie.Dès l'entrée dans la maison, il devient clair que une grande importance a été accordée à la qualité, au confort et à la sécurité. Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère agréable et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, le travail et la vie sous un même toit, ou les couples exigeants avec des besoins en espace.Un point fort particulier est le système domotique Loxone moderne, qui relie de manière intelligente de nombreuses fonctions telles que la régulation de la lumière, les stores électriques, le système d'alarme et les détecteurs de fumée, les rendant contrôlables de manière centrale. Cela est complété par une surveillance vidéo de haute qualité et des moustiquaires dans toute la maison.La cuisine moderne impressionne par ses appareils Miele de haute qualité, son espace de stockage généreux et son design élégant. Idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.Pour un climat de vie agréable, une chambre climatisée, une pompe à chaleur efficace et un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage supérieur fournissent.Le terrain complètement clôturé offre un niveau élevé d'intimité et de sécurité. Le jardin généreux invite à séjourner, jouer ou profiter de soirées d'été confortables avec la famille et les amis.Cette propriété combine la vie moderne, la technologie de haute qualité et beaucoup d'espace dans un emplacement résidentiel attractif à Hallau.Convainquez-vous vous-même de cette maison de location attractive lors d'une visite sur place.Nous nous réjouissons de votre contact.La commune de Hallau est nichée dans les collines douces du Klettgau dans le canton de Schaffhausen et est considérée comme l'un des plus beaux villages viticoles de Suisse. Avec environ 2 000 habitants, Hallau offre un mélange attractif d'idylle rurale, de culture villageoise vivante et de bonne accessibilité. La région est connue pour ses vignobles, qui façonnent le paysage et donnent au lieu un charme très spécial.Malgré l'emplacement calme, Hallau est exceptionnellement bien connecté : les transports publics vous emmènent confortablement à Schaffhausen, Zurich ou dans le canton voisin d'Argovie. Pour le transport individuel, il existe une bonne connexion au réseau routier régional, et l'aéroport de Zurich peut également être atteint en moins d'une heure.Hallau dispose d'une infrastructure bien développée avec des installations commerciales, des restaurants, des écoles et des soins médicaux de base directement dans le village. La nature voisine offre de nombreuses opportunités pour les activités de loisirs telles que la randonnée, le cyclisme ou les promenades confortables à travers les vignobles. Les familles, les personnes recherchant la paix et la tranquillité, ainsi que les amoureux de la nature trouveront un environnement avec une qualité de vie élevée.Grâce à son emplacement charmant, à la communauté villageoise polyvalente et à l'environnement naturel, Hallau est l'endroit idéal pour tous ceux qui veulent profiter de la vie en dehors de l'agitation urbaine à fond - sans avoir à renoncer à une bonne connexion.