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Maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces, indépendante, dans un quartier calme à Näfels

Cette maison unifamiliale de haute qualité, indépendante, à Näfels, combine le confort moderne avec des pièces spacieuses, une grande intimité et un emplacement calme et naturel. Le jardin privé et la vue sur le monde montagnard de Glarus complètent l'offre de vie attrayante.Sur trois étages, 165,1 m² d'espace de vie et une surface utile totale de 205,2 m² sont disponibles. La disposition des pièces bien pensée, les salles de séjour lumineuses et spacieuses, ainsi que trois salles de bains offrent un haut niveau de confort de vie et beaucoup d'espace pour toute la famille.L'espace environnant avec un jardin privé crée un espace libre supplémentaire et invite à séjourner et à profiter. Les travaux extérieurs autour de la maison ne sont pas encore terminés et seront achevés.Vos avantages en un coup d'œil • Maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces • 165,1 m² d'espace de vie sur trois étages • 205,2 m² de surface utile totale • 492 m² de surface de terrain avec un jardin privé et un espace environnant • Norme de construction moderne et de haute qualité • Salles de séjour spacieuses et lumineuses • Trois salles de bains • Balcon avec une belle vue sur les montagnes environnantes • Deux compartiments de cave qui peuvent être utilisés idéalement comme espace de stockage supplémentaire ou individuellement comme salle de hobby • Lave-linge et lave-vaisselle privés • Deux places de parking extérieures directement devant la maison • Abri à vélos pratique derrière la maison • Emplacement de vie calme et attrayant • Les coûts de chauffage sont facturés séparément • Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés • Disponible à partir du 1er octobre 2026 • Ne peut pas être vendu Vie calme et naturelleLa maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel calme et attrayant à Näfels. Le monde montagnard de Glarus environnant et la proximité avec la nature offrent une haute qualité de vie et proposent de nombreuses opportunités pour des promenades, du repos et des activités de loisirs.En même temps, les futurs résidents bénéficient de la bonne infrastructure à Näfels. Les possibilités de shopping, les écoles, les transports publics et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles.Vie moderne avec beaucoup d'intimitéLa combinaison d'une maison unifamiliale indépendante, des pièces spacieuses, d'un jardin privé, de pièces annexes polyvalentes et d'une norme de construction de haute qualité offre un sentiment de vie particulier et beaucoup d'intimité.Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette maison unifamiliale attrayante en personne lors d'une visite.

Habitation rurale dans un excellent emplacement !

Note : Nous vous demandons de bien vouloir comprendre que les appartements partagés avec plusieurs personnes ne sont pas souhaités. Dans un beau site pittoresque à Benken SG, cette maison individuelle détachée se présente comme une charmante demeure avec beaucoup de personnalité et de potentiel de développement. Sur un terrain de 314 m², la propriété offre environ 96 m² d'espace de vie ainsi qu'un espace extérieur bien utilisable avec jardin, cour, parking, balcon et terrasse. Un point particulier est la vue ouverte sur les champs adjacents et le village jusqu'aux montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. Ici se trouvent la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger clairs avec accès direct à l'extérieur. Un poêle en faïence caractéristique donne au salon une atmosphère accueillante. Un toilette séparé complète ce niveau de vie. À l'étage se trouvent les chambres et les pièces ainsi que la salle de bain. Du balcon et de la terrasse, vous pouvez particulièrement apprécier la belle situation avec sa vue ouverte. Un espace supplémentaire est offert par les combles dans le grenier, qui peuvent être idéalement utilisés comme espace de stockage. Dans le sous-sol, il y a des caves, des pièces techniques, des buanderies et d'autres pièces secondaires. Des pièces de vie claires, des planchers en bois et le caractère traditionnel de la maison créent une atmosphère de vie agréable. Breitenstrasse 13 convient parfaitement aux personnes qui ne veulent pas d'une grande propriété nécessitant beaucoup d'entretien, mais d'une maison individuelle avec un espace extérieur gérable, une belle vue et son propre caractère. SEJOUR + SALLE À MANGERPièces de séjour et de salle à manger claires et accueillantes avec planchers en stratifié et bonne luminosité naturelle. Le poêle en faïence caractéristique donne au salon une atmosphère accueillante. Du rez-de-chaussée, il y a un accès direct à l'extérieur. CUISINECuisine fonctionnelle avec revêtement en pierre et équipement existant. La cuisine est en bon état, mais un peu vieillie. CHAMBRES + PIÈCESLes chambres et les autres pièces se trouvent à l'étage. Revêtements de sol classiques, bonne luminosité et la belle vue créent une atmosphère de vie agréable. SALLE DE BAINSalle de bain à l'étage avec douche et installations sanitaires fonctionnelles. TOILETTE SÉPARÉEIl y a une toilette séparée au rez-de-chaussée. BALCON + TERRASSEBalcon ou terrasse avec une belle vue sur les terres agricoles adjacentes, le village et le paysage environnant. Les espaces extérieurs complètent l'espace de vie et offrent un endroit attrayant pour se détendre. JARDIN + ESPACE EXTÉRIEURLe terrain de 314 m² offre un jardin gérable, une cour et un parking. L'espace extérieur compact peut être utilisé et maintient les efforts d'entretien et de maintenance dans une plage agréable. BUANDERIEDans le sous-sol, il y a des buanderies et des pièces secondaires avec les installations correspondantes. COMBLESL'espace du grenier sert d'espace de stockage supplémentaire et complète de manière sensée l'offre d'espace de la maison. CAVES + PIÈCES SECONDARIESDans le sous-sol, il y a des caves, des pièces techniques, des réserves et d'autres pièces secondaires ainsi qu'un accès secondaire séparé. Les pièces secondaires offrent un espace de stockage pratique pour les objets ménagers, les fournitures, les outils et autres ustensiles. PARKINGLe parking se trouve sur la cour privée directement à la propriété. INSTALLATIONS TECHNIQUESChauffage : Chauffage au fuel Hoval MultiJet B-I (12), année de fabrication 2012.Distribution de chaleur via des radiateurs.De plus, la maison dispose d'un poêle en faïence caractéristique. ANIMAUX DE COMPAGNIELes chiens et les chats sont malheureusement pas autorisés. Avez-vous des questions ou souhaitez-vous visiter la propriété ? Nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de votre...