Maison en rangée à Ettingen
Maison en rangée de 4,5 pièces avec système photovoltaïque, pompe à chaleur, climatisation et beaucoup d'espace de stockage à EttingenDans un endroit ensoleillé, calme et convivial pour les familles, sur la Nonnenmattstrasse 23 à Ettingen, nous louons une maison en rangée bien entretenue de 4,5 pièces avec un aménagement d'espace bien pensé, un système énergétique moderne et diverses rénovations de 2024/2025/2026 à partir du 1er juillet 2026, ou selon accord.La maison est idéale pour les familles, les couples ou les personnes qui cherchent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, un hobby ou des invités.Vie & Aménagement • Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux et lumineux avec une cheminée confortable et un accès direct à la terrasse. La terrasse est équipée de storets solaires électriques et invite à séjourner à l'extérieur. • La cuisine moderne Dieter Knoll a été installée en avril 2026 et dispose d'appareils contemporains, d'une cuisinière à induction et d'un espace de vie et de cuisine de haute qualité. Un toilette pour invités complète cet étage. • Au premier étage, il y a deux chambres lumineuses et une salle de bain. L'une des chambres a accès à un petit balcon, qui offre de l'espace pour une table et des chaises. • Via un escalier au premier étage, vous pouvez atteindre le comble isolé, qui offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire. • La base offre un espace de vie et d'utilisation polyvalent supplémentaire. Ici, vous trouverez deux autres chambres, un débarras pratique ou une réserve, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche/WC. L'une des chambres est idéale comme salle de hobby, bureau, chambre d'invités ou retraite supplémentaire. De cette zone, vous pouvez accéder directement à la nouvelle porte de la base vers les escaliers menant à la terrasse. • Dans la salle des équipements, vous trouverez une machine à laver et un sèche-linge. Énergie & ConfortLa maison a été modernisée énergétiquement et dispose d'une pompe à chaleur air-eau moderne en combinaison avec un système photovoltaïque puissant.Les locataires bénéficient directement de l'électricité auto-générée du toit. Cela peut couvrir une partie des besoins en électricité, ce qui, en combinaison avec la pompe à chaleur efficace, peut contribuer à des coûts énergétiques relativement bas.Pour un confort supplémentaire pendant les mois d'été, la maison est également équipée d'un système de climatisation.Extérieur & StationnementUn espace de stationnement privé est situé directement devant la maison. Si nécessaire, un espace de stationnement supplémentaire dans le garage à proximité peut être loué selon accord.EmplacementEttingen est une communauté résidentielle attrayante dans la région de Bâle avec une bonne infrastructure et une qualité de vie agréable.La Nonnenmattstrasse est située au centre et pourtant calme.Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Bâle peut être atteinte en environ 20 minutes par le tramway 10/17.Coûts & Frais supplémentairesLes frais supplémentaires, tels que le chauffage, l'électricité, l'eau/égouts, les déchets et l'entretien habituel du jardin et des environs, sont à la charge des locataires.Grâce à la pompe à chaleur et au système photovoltaïque, des coûts énergétiques relativement bas peuvent être attendus. Les coûts réels dépendent de la consommation individuelle.Frais supplémentaires : directement par les locataires / selon la consommationDisponibilité : à partir du 1er juillet 2026 ou selon accordStationnement : inclusEspace de stationnement supplémentaire : possible selon accordVisiteLes photos ne peuvent que partiellement transmettre l'expérience de vie sur place. Nous serions ravis de vous montrer la maison lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.
