Hellsau - Maisons à louer

Vieux mais moderne, charmante maison unifamiliale avec une vue imprenable sur le Jura

Bienvenue dans cette maison unifamiliale bien entretenue et moderne située à Meieriedstrasse 38a à Burgdorf (3400). La maison impressionne avec un espace de vie spacieux de 108 m² sur un terrain vaste et offre tout ce que votre cœur désire – idéal pour les personnes qui cherchent de l'espace, de la nature et du confort.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux avec un total de 4 pièces et un grand sous-sol en qualité de pièce à vivre. Tout a été rénové avec une nouvelle cuisine, une salle de bain, de nouvelles fenêtres, des sols en liège, des tuyaux d'eau, une nouvelle installation électrique, un système PV avec batterie, une station de recharge pour voitures et bien plus encore. • Belle vue : Profitez d'une vue magnifique depuis votre nouvelle maison, avec une vue directe sur le Weissenstein. Expérimentez des couchers de soleil spectaculaires sur le Jura. • Terrasse ensoleillée : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur – surtout en été, lorsque le soleil brille abondamment. • Garage et parking : Stationnement confortable pour votre véhicule directement à la maison, y compris une station de recharge pour voitures électriques. • Grand terrain : Un espace extérieur vaste offre beaucoup d'espace pour le jardinage, les jeux et la détente. • Nouvelle et cuisine moderne sur 12,5 m² avec une grande surface de travail et une excellente vue. • Salle de bain rénovée sur 6m² avec une douche à l'italienne. • Pièces du sous-sol en qualité de pièce à vivre. Toutes les pièces du sous-sol ont des fenêtres isolées, permettant une entrée suffisante de lumière du jour. Les planchers en bois de maison de campagne et les murs blancs rendent les pièces polyvalentes. Ainsi, vous avez en fait six pièces utilisables. • Emplacement et environnement : L'emplacement est exceptionnellement calme – tant pendant la journée que la nuit, c'est agréablement calme. L'arrêt de bus Meiefeld est à seulement 2 minutes à pied, et la gare Burgdorf Buchmatt est accessible en environ 12 minutes à pied. Cela signifie que vous êtes bien connecté aux transports en commun malgré l'emplacement calme idyllique. • Rénové : La maison sera entièrement rénovée d'ici la mi-août 2026. De nouvelles fenêtres, des portes, des radiateurs et une isolation améliorée rendent la maison très économe en énergie. • L'installation électrique complète a été renouvelée, tous les câbles, les interrupteurs et les prises sont neufs, protégés par FI, et la maison dispose d'un système de protection contre la foudre interne. • Durable et sûr. Grâce à un système PV moderne avec stockage de batterie, une station de recharge pour voitures de type 2 et un nouveau chaudière à pompe à chaleur (SG Ready), vous pouvez générer jusqu'à 75 % de votre énergie sur votre propre toit. Le contrôleur de sauvegarde complet alimente également la maison en énergie de manière fiable en cas de panne de courant. • salle de buanderie spacieuse avec sèche-linge et toilettes supplémentaires laisse à peine des souhaits insatisfaits. Un sol en vinyle résistant à l'eau est facile à nettoyer et améliore la qualité de la pièce. • Garage spacieux avec station de recharge pour voitures de type 2 (max. 8kWp spécifié par EW) et la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires dans l'espace extérieur. • Un grand grenier qui s'étend sur toute la surface habitable offre beaucoup d'espace de stockage. Qualité de séjour :Cette charmante maison unifamiliale combine confort de vie, nature et excellente connexion – une combinaison rare dans cet emplacement très demandé à Burgdorf. Assurez-vous votre nouvelle maison et profitez d'un nouveau départ dans une maison fraîchement rénovée.Frais supplémentairesJusqu'à 5500 kWh d'électricité, 40m³ d'eau et les coûts de chauffage sont inclus dans les frais supplémentaires, et toute consommation supérieure à la moyenne sera calculée ultérieurement.Plus de photos suivront après l'achèvement des pièces restantes.Particularités : • Les animaux de compagnie bien dressés sont autorisés avec modération. Nous ne voulons pas de dégâts causés par les animaux sur la propriété. • Interdiction de fumer dans toute la maison, elle est équipée de plusieurs détecteurs de fumée pour des raisons de sécurité. Pour les fumeurs, il y a suffisamment d'espace sur la terrasse et dans le jardin. • L'espace extérieur spacieux nécessite de l'entretien et des soins, donc seuls les intéressés qui peuvent entretenir le jardin devraient nous contacter. Un jardin bien entretenu est souhaité dans le quartier. • Respectez les heures de silence, le quartier est très calme, et les voisins aimeraient le garder ainsi. Visite possible à partir de la mi-août 2026 sur demande, la maison est disponible à partir de septembre 2026.

Maison mitoyenne de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel merveilleux à Burgdorf

Vivre entre l'idylle du jardin et l'Emme Il y a des maisons qui offrent un espace de vie. Et il y a des maisons qui donnent une qualité de vie.À Hasleweg 8 à Burgdorf, une maison mitoyenne de 4,5 pièces bien entretenue vous attend, qui séduit par son atmosphère chaleureuse, le jardin amoureusement conçu et l'emplacement naturel. Ici, la journée commence avec les chants d'oiseaux et se termine sur les balcons ou au bord du jardin paisible le soir. La vue sur le jardin jusqu'au ruisseau du village qui coule donne à cette maison une paix et une naturalité spéciales.La maison convainc par une disposition des pièces bien pensée, beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie confortable. Le bois donne aux pièces de la chaleur et du caractère, tandis que la cheminée devient le centre convivial de la zone de vie les jours plus frais. Les fenêtres spacieuses amènent la nature dans la maison et créent un sentiment de vie agréable à chaque saison.Un point fort particulier est le jardin amoureusement conçu. Avec son étang, son pont en bois charmant, ses divers espaces de siège et sa végétation luxuriante, une petite oasis est créée, vous invitant à vous attarder, à vous détendre et à jouir, un endroit que vous ne regardez pas seulement mais que vous vivez.L'emplacement est également convaincant. Seules quelques marches vous séparent de la forêt et des rives de l'Emme. Que ce soit une promenade, un tour de jogging, un tour de vélo ou simplement une pause près de l'eau - la nature commence pratiquement juste devant votre porte d'entrée. En même temps, vous pouvez rejoindre les arrêts de bus Hasleweg et Grunerstrasse en quelques minutes de marche. Les installations de shopping, les écoles et le centre de Burgdorf sont facilement accessibles et rendent la vie quotidienne agréablement simple.Quelques-uns des nombreux avantages d'un coup d'œil • Vue du jardin et du balcon sur le ruisseau du village • Forêt à environ 1 minute et l'Emme à environ 2 minutes à pied • Arrêts de bus Hasleweg et Grunerstrasse à environ 1 minute à pied • Jardin amoureusement conçu avec étang, pont en bois et plusieurs espaces de siège confortables • Espace de vie et de repas lumineux avec cheminée confortable et plafond en bois caractéristique • Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de travail et d'espace de stockage • Salle de bain avec double lavabo, baignoire, douche et Closomat, ainsi qu'un toilette invité séparé • Balcon ensoleillé avec vue sur la verdure • Place de parking extérieure • Animaux de compagnie les bienvenus par arrangement • Installations de shopping, écoles et diverses activités de loisirs à courte distance Structure de loyerLoyer net : CHF 2'700.- par moisFrais supplémentaires : CHF 250.- par moisLoyer brut : CHF 2'950.- par moisCe foyer est destiné aux personnes qui apprécient la paix, la nature et un environnement de vie bien entretenu, sans vouloir renoncer à une infrastructure excellente. Un endroit où la vie quotidienne et la détente se connectent naturellement.M. Christian Friedli se réjouit de vous montrer ce foyer spécial en personne et de vous accueillir pour une visite. Il se réjouit de votre contact par téléphone 079 349 16 62 ou votre courriel : christian.friedli@hotmail.com.

Charmant appartement de 4 pièces avec jardin intime et vue sur le Jura

L'appartement de quatre pièces est idéal pour les célibataires et les couples. Il a été entièrement rénové en 2013 avec des matériaux nobles à l'intérieur et à l'extérieur, y compris la cuisine, la salle de bain et toute la technologie de la maison. À l'étage supérieur, il y a deux chambres et un espace de travail ouvert avec vue sur le Jura.L'appartement est situé dans un endroit élevé, calme, bien entretenu et central. Il est à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et du grand centre commercial Coop, Migros, Denner, Dropa, etc. La gare est à 7 minutes à pied. La ville offre même une AquArena (piscine intérieure, installations de bien-être). De plus, il y a des arrêts de bus à proximité du Sonnenplatz et de la Bernstrasse avec une offre de connexion régionale complète. Un taxi local est également disponible, qui peut être appelé pour quatre francs par trajet (pour faire des courses, aller à la gare, etc.). Dans les 30 minutes, vous pouvez rejoindre Berne en train à intervalles de demi-heure, et en une heure, vous pouvez rejoindre Bâle, Zurich et Lucerne. Une place de parking personnelle est disponible. Un garage avec une station de recharge pour les véhicules électriques peut être loué sur demande.

Maison de famille charmante dans un quartier calme

Cette maison charmante combine paix, soleil et qualité de vie d'une manière particulièrement attrayante. Nichée dans un quartier résidentiel familial, vous pouvez profiter d'une atmosphère détendue avec beaucoup d'intimité. Le jardin spacieux et ensoleillé ainsi que le coin de jardin confortable vous invitent à des heures de détente en plein air, idéal pour les familles, les amoureux du jardin ou les soirées sociales.La maison impressionne avec un plan d'étage flexible et adaptable, qui vous donne la possibilité de réaliser vos rêves de vie individuels. À l'intérieur, les nouveaux appareils de cuisine de haute qualité offrent un confort moderne et un sentiment de bien-être agréable. Les espaces de vie spacieux offrent beaucoup d'espace pour différents styles de vie.Cette offre attractive est complétée par plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un emplacement de garage, pratiques et confortables dans la vie quotidienne. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et ensoleillé • Quartier résidentiel familial • Pièces lumineuses • Jardin grand et ensoleillé • Plan d'étage adaptable selon vos souhaits • Coins de jardin ensoleillés et confortables • Surface habitable nette 120 m² • Surface habitable brute 135 m² • Cave spacieuse • 2 x places de parking extérieures • 1 x carport Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Emplacement idyllique avec un jardin de rêve

Cette charmante maison individuelle de 4,5 pièces à Burgdorf offre un espace de vie de 120 m² où vous pouvez vous sentir chez vous. Sur le terrain de 444 m², vous pouvez profiter d'un jardin de rêve directement sur l'Emme - idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui apprécient la paix et la tranquillité. Des pièces lumineuses et spacieuses, une cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de travail et une cheminée confortable créent une atmosphère de bien-être. Un balcon ensoleillé avec soleil du soir, une tour de buanderie personnelle, un cellier spacieux et 2 places de parking extérieures incluses.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Jardin de rêve directement sur l'Emme et le ruisseau du village- Emplacement calme et propice aux enfants- Pièces de vie lumineuses et spacieuses- Grande cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de travail- Balcon ensoleillé avec soleil du soir- Cheminée confortable- Lave-linge et sèche-linge personnels- Espace de loisirs à proximité à pied- 2 places de parking extérieures incluses- Cellier spacieux- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !Ne rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : calme, ensoleillé, propice aux enfantsÉtat : bien entretenu et bien conservéSalle de bains / cellules humides : 2 (1x douche / baignoire / toilettes / double évier, 1x toilettes / évier)Transports en commun : train, 1,5 km / bus, 350 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire, 1 kmMagasins : Coop, 1,2 km / Denner, 1,6 km / Lidl, 1,8 km / Migros, 3 km