Gümmenen - Villa louer

UN ART DE VIVRE ENTRE ESPACE, LUMIÈRE ET TRANQUILLITÉ

220 m² d'espace, de confort et de liberté pour toute la famille ! Une maison qui offre de l'espace pour tous vos projetsL'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la générosité et la polyvalence de ses espaces.Les six chambres permettent d'accueillir confortablement une grande famille, tout en offrant la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace de loisirs.Les pièces de vie, lumineuses et accueillantes, s'ouvrent sur les extérieurs, offrant un cadre agréable pour partager des moments en famille ou recevoir des invités.A 3 minutes de Fribourg et moins de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A12les points forts de cette propriété • Environ 220 m² de surface habitable • 7.5 pièces réparties sur trois niveaux • 6 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement • 3 salles d'eau pour un confort optimal • Spacieux séjour bénéficiant d'une belle luminosité • Grande salle à manger avec accès direct au jardin • Cuisine entièrement agencée • Terrasse en partie couverte • Jardin privatif et environnement verdoyant • Espaces de rangement et locaux annexes • 1 place de parc sous couvert • 2 places de parc extérieures • Disponible au 1er février 2027

Villa unique à louer à Muri près de Berne

Bienvenue dans cette villa exclusive et bien entretenue dans l'idyllique Muri près de Berne. La maison à deux étages avec un jardin magnifiquement aménagé offre des pièces spacieuses pour un logement exigeant sur un niveau élevé avec 309 m² d'espace de vie.Les espaces intérieurs clairs et accueillants convainquent par des planchers en bois, de grandes fenêtres et une décoration élégante. La salle de séjour lumineuse avec cheminée invite à la détente, tandis que les plusieurs chambres avec leurs grandes fenêtres et leur belle vue assurent des nuits reposantes. Le jardin bien entretenu avec une terrasse en pierre, une table et des chaises en métal, ainsi qu'une statue charmante au centre, offre un refuge de rêve à l'extérieur.La villa est louée entièrement meublée avec son équipement actuel.Équipement de la villa en un coup d'œil : • 8 pièces sur 309 m² d'espace de vie spacieux • Terrasse avec vue sur le gazon, les arbres et les environs calmes • Jardin bien entretenu avec terrasse et espace de détente • Cheminee pour des soirées conviviales • et inclus • de plusieurs pièces • Convivial pour les enfants La villa est située dans un quartier calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez d'un ensoleillement abondant, et même en hiver, l'emplacement montre son côté amical.Transports en commun et commodités locales : • Arrêt de bus Elfenau – à seulement 2 minutes à pied • Arrêt de tramway Egghölzli – à environ 10 minutes à pied • Supermarché Migros – à environ 10 minutes à pied • Pharmacie Egghölzli – à environ 9 minutes à pied • Pavillon scolaire Elfenau I – à environ 12 minutes à pied • Traversier Bodenackerweg – à environ 15 minutes à pied En plus du loyer net, les frais de chauffage et les coûts accessoires sont facturés directement. Il n'y a pas de règlement annuel.Cette villa exceptionnelle combine un logement spacieux, un emplacement excellent et un environnement idyllique à Muri près de Berne. Une occasion rare pour les familles ou les locataires exigeants.