Emmen - Villa louer

Beaucoup d'espace pour toute la famille avec vue sur le lac et les montagnes

Revenir chez soi après une longue et épuisante journée de travail, arriver, se détendre, se sentir bien, vivre, profiter... C'est ce que propose cette belle propriété, située au-dessus de Küssnacht, au cœur de la Suisse centrale. Les points forts en un coup d'œil • Salons lumineux du matin au soir • Vue imprenable sur le bassin lacustre de Küssnacht et les montagnes • Cave à vin spacieuse construite dans la roche • Cheminée dans le salon pour une atmosphère conviviale après le coucher du soleil • Diverses chambres à coucher et placards intégrés offrant un espace de stockage optimal • Système d'adoucissement de l'eau • Système audio B&O dans le salon et la chambre principale • Climatisation dans les deux suites à l'étage supérieur • Sauna et salle de fitness avec douche et salle de bain • Maison de jardin séparée avec cheminée, cuisine de thé incluant table et chaiseset • Garage privé avec accès direct à la maison, capacité pour jusqu'à 5 voitures • Places de parking extérieures supplémentaires • Système d'aspiration centrale VivreSous-sol • Placards intégrés • Cave à vin • Salle de fitness et sauna • • Deux pièces de stockage de type cave • Accès direct au garage Réz-de-chaussée • Entrée principale • Entrée avec vestiaire • Salon et salle à manger • Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage • Salle de bain pour les invités • Équipements V-Zug ; champ d'induction, four Combair et cuiseur à vapeur Combi • Cheminée dans le salon • Chambre principale avec grande douche au niveau du sol et dressing • Grande terrasse (rénovation de la terrasse été 2024) Étage supérieur • Chambre 1 avec salle de bain attenante, placards intégrés, incluant douche et balcon privé • Chambre 2 avec salle de bain attenante, placards intégrés, incluant douche, baignoire et balcon privé • Chambre à coucher avec placards intégrés • Bureau ouvert, pupitre intégré • Troisième balcon Matériaux et équipements • Marbre blanc dans le hall d'entrée et le sous-sol • Parquet de maison de campagne en chêne foncé, préhuilé oxydativement, dans toutes les chambres à coucher • Plaques de feinsteinzeug dans la cuisine et la salle à manger ainsi que dans le salon • Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur Les frais supplémentaires sont de CHF 1'000.- forfaitaire par mois. Sont inclus : chauffage, eau/égouts, électricité générale, taxe de déchets, entretien de l'environnement, abonnements de service pour les deux unités de climatisation et l'unité combinée dans la cave à vin et la pompe à chaleur, etc.Küssnacht combine les avantages d'un environnement de vie naturel avec l'excellente infrastructure du canton de Schwyz. En plus d'une haute qualité de vie, les résidents bénéficient d'un environnement fiscal attractif et de courtes distances aux centres de Lucerne, Zug et Zurich. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?Nous sommes ravis de vous montrer cette belle propriété, où vous pouvez vivre l'atmosphère de vie grande - nous nous réjouissons de votre contact sérieux !

Villa d'architecte perché au-dessus de la ville

Vivre au meilleur Malgré l'emplacement résidentiel calme, vous pouvez rejoindre la vieille ville de Lucerne, la gare, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et offres culturelles en quelques minutes. L'arrêt de bus est à distance de marche confortable et assure une connexion rapide au centre-ville. Les familles bénéficient également d'écoles à proximité et d'une variété d'activités de loisirs juste à l'extérieur de leur porte. La combinaison de vie naturelle, de qualité résidentielle exclusive et de proximité urbaine fait d'Oberhochbühl l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Lucerne. Ici, vous vivez dans un emplacement privilégié avec vue et profitez simultanément de tous les avantages d'une ville vivante. Votre nouveau foyer Dans un emplacement résidentiel recherché au bord du Gütschwald, cette villa exceptionnelle se présente comme un jeu impressionnant d'architecture intemporelle, de langage formel clair et de qualité résidentielle la plus élevée. La propriété convainc par sa cubature frappante, ses dimensions de pièces spacieuses et sa connexion harmonieuse entre espaces intérieurs et extérieurs. À première vue, le caractère spécial de cette propriété est déjà apparent. Les lignes claires, les matériaux de haute qualité et les surfaces de fenêtres spacieuses donnent à la maison une apparence élégante et intemporelle. À l'intérieur, les axes de vue ouverts, les hauteurs de pièces impressionnantes et les espaces de vie inondés de lumière créent une expérience de vie exceptionnelle. Un point fort particulier est la vue panoramique sans obstacle sur la ville de Lucerne, le lac de Lucerne et le monde montagnard environnant. L'emplacement surélevé combine calme, intimité et vue à longue portée de manière unique. Le cœur de la villa est constitué par les pièces de vie spacieuses avec leurs références de vue impressionnantes. Les grandes façades de fenêtres amènent l'environnement à l'intérieur de la maison et créent une ambiance de vie unique. L'architecture bien pensée relie les différents domaines de manière fluide et transmet ouverture, générosité et légèreté. Les matériaux de haute qualité et les détails élégants soulignent le caractère exclusif. Cette villa est un chef-d'œuvre architectural pour les personnes ayant des exigences élevées en matière d'emplacement, d'intimité et de qualité résidentielle. Elle combine générosité, nature et l'une des plus belles vues de Lucerne. Laissez-vous inspirer... ...par la vie exclusive dans une maison d'architecte. Arlewo AG Votre partenaire éprouvé pour l'immobilier et la consultation NOUVEAU depuis 1968.