Corpataux - Villa louer

Villa moderne 4.5 pièces – 200 m² – jardin – 2 places couvertes – Vuisternens-en-Ogoz

À louer dès le 1er novembre 2026, belle villa contiguë moderne de 4.5 pièces, située à Vuisternens-en-Ogoz, dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des transports publics et de l’autoroute A12 reliant Fribourg et Bulle.D’une surface habitable d’environ 200 m², la maison se distingue par son organisation en demi-niveaux, qui permet de bien séparer les espaces de vie, les chambres et les espaces annexes.La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d’eau, un grand séjour, une cuisine ouverte moderne, une terrasse, un jardin, une buanderie, un local technique, un grand bunker/cave ainsi que 2 places de parc dans le parking couvert.Distribution des espacesNiveau supérieur – suite parentale • Grand dressing aménagé • Chambre parentale • Salle d’eau privative avec douche italienne Le dressing peut être laissé sur place dans le cadre de la reprise du logement, moyennant une participation financière. Sa valeur est estimée à environ l’équivalent d’un mois de loyer. Prix à négocier avec le futur locataire.Demi-niveau inférieur • Deux chambres • Grande salle de bain Demi-niveau cuisine / extérieur • Cuisine moderne entièrement équipée • Nombreux rangements • Îlot central • Accès direct à la terrasse • Jardin privatif Demi-niveau séjour • Grand séjour lumineux • Grandes fenêtres • WC visiteurs • Espace de rangement attenant au WC Niveau entrée • Hall / sas d’entrée • Placard-penderie intégré • Accès direct au parking couvert • Escaliers vers les espaces inférieurs et supérieurs Niveau inférieur • Buanderie avec colonne lave-linge / sèche-linge • Local technique avec pompe à chaleur • Grand bunker / cave offrant une importante capacité de stockage et pouvant également servir d’espace fitness, atelier ou pièce annexe Confort et équipementsLa maison bénéficie notamment du chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’équipements modernes. L’organisation en demi-niveaux donne à la maison un caractère très agréable et permet de préserver l’indépendance de chaque espace.À l’extérieur, la terrasse et le jardin privatifs constituent un espace confortable pour les repas, les jeux des enfants ou les moments de détente.Deux places de stationnement sont disponibles dans le parking couvert directement accessible depuis la maison.ConditionsLoyer mensuel : CHF 2’500.– 2 places de parc couvertes : CHF 250.– Total mensuel : CHF 2’750.–Disponibilité : 1er novembre 2026Il s’agit d’une reprise de bail. Le dossier du futur locataire reste soumis à l’acceptation de la gérance.

Charmantes Haus in St.Ursen

In einem charmanten Wohnquartier der Gemeinde St. Ursen gelegen, eignet sich diese wunderschöne freistehende Villa ideal für eine Familie, die Komfort und grosszügigen Wohnraum sucht. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Oberes Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit durchgehendem Balkon • Küche mit zentraler Kochinsel • Badezimmer mit Dusche • Grosse Galerie Unteres Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • 1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich • Terrasse mit Gartenfläche (inkl. Möglichkeit für Gemüsegarten) • Keller und Waschküche Besonderheit:Das Quartier verfügt über ein frei zugängliches Natur-Schwimmbad.Mietzins Wichtige Information: Die Haltung von Tieren ist nicht gestattet. CHF 2'590. exkl. Nebenkosten (Nebenkosten werden direkt vom Mieter bezahlt)Pauschale von CHF 200. für die Parkplätze (2 gedeckte und 34 Aussenparkplätze)Verpassen Sie dieses einzigartige Objekt nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Située dans un charmant quartier résidentiel de la Commune de St-Ours, cette magnifique villa individuelle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et d'espace. Cette maison se dispose comme suit : Rez supérieur - Hall d'entrée avec armoires murales- Grand séjour lumineux avec un balcon sur toute la longueur- Cuisine avec îlot central- Salle d'eau avec douche- Grande mezzanine Rez inférieur - Hall avec armoires murales- Salle de bain avec douche et baignoire- 2 chambres avec accès sur la terrasse- 1 chambre avec espace dressing- Terrasse avec espace jardin potager - Une cave et une buanderie Petit plus : le quartier dispose d'une piscine naturelle en libre accès Information importante : La détention d'animaux n'est pas autorisée. Loyer : CHF 2590.- hors charges, les charges sont payées directement par le locataire.Forfait de CHF 200.- pour les places de parc (2 places de parc couvertes et 3-4 places extérieures). Ne manquez pas cet objet unique, contactez-nous sans attendre pour une visite !