Cerniat FR - Maison louer

Maison familiale 6.5 pièces + Garage et PP extérieur dans le quartier recherché des Granges

Située dans le quartier résidentiel recherché des Granges à La Tour-de-Trême, cette villa individuelle de 6.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou couple à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Répartie sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres à coucher, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC visiteurs ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une ou plusieurs chambres peuvent facilement être aménagées en bureau pour le télétravail.Le sous-sol dispose d'une cave, d'un abri, d'une buanderie équipée et d'un grand garage. À l'extérieur, un magnifique jardin privatif de plus de 400 m² permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant.À quelques minutes à pied du centre de Bulle, des écoles, des commerces et des transports publics, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux nombreuses activités de loisirs qu'offre la région de la Gruyère.Les charges de 320 CHF comprennent le chauffage par PAC géothérmique, entretient des haies et arbuste par le paysagiste, tondeuse robot, machine à laver et séchoir, réfrigérateur au sous-sol, et cheminée.

Maison unifamiliale unique avec terrasse spacieuse à Plaffeien

Cette propriété est bien plus qu'une simple maison - c'est une occasion unique de combiner parfaitement le confort moderne, la nature et le charme. La maison unifamiliale détachée en construction bois de haute qualité de 2015 impressionne par un concept de pièces bien pensé, des pièces lumineuses et inondées de lumière avec beaucoup de charme, et une terrasse spacieuse avec une vue magnifique sur le Gugishörnli et la nature environnante.Un point fort particulier est la cave voûtée d'environ 50 m², qui peut être utilisée comme cave à vin, pièce nature ou pièce de loisirs et confère à la propriété un caractère unique. Énergétiquement efficace et moderne, la maison est chauffée par une pompe à chaleur - durable, confortable et économique.La localisation attrayante à Plaffeien offre une infrastructure excellente. Les écoles, les possibilités de shopping ainsi que divers services sont accessibles à courte distance. Ici, un rêve de maison vous attend, qui vous enchantera chaque jour.La propriété est structurée comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée accueillant et lumineux avec placards intégrés pratiques- Salle de bain moderne avec baignoire et tour de lavage intégrée- Pièce de vie et de repas spacieuse avec cuisine ultramoderne - l'endroit idéal pour des heures partagées- Réduit pratique pour un espace de stockage supplémentaire- Accès à la terrasse impressionnante (51 m²) avec une vue panoramique magnifique sur le Gugishörnli- Pièce polyvalente pour les invités, le bureau ou les loisirsÉtage supérieur:- Pièce ouverte et lumineuse avec fenêtre de toit- Chambre à coucher spacieuse (21 m²)- Salle de bain élégante avec doucheSous-sol:- Cave voûtée unique et charmante d'environ 50 m² - idéale comme cave à vin, pièce de loisirs ou espace de stockage - un véritable point fort qui fait battre les cœurs plus vite- Pièce technique (derrière le parking couvert)Le terrain comprend 544 m² et offre suffisamment d'espace pour se sentir à l'aise. Une grande terrasse vous invite à des heures détendues à l'extérieur - que ce soit pour le petit déjeuner à l'air frais ou pour un soirée barbecue conviviale avec des amis. Un petit espace vert complète l'extérieur et crée un espace supplémentaire pour profiter. L'accès à la propriété est pratique via la route communale.Pour les véhicules, un espace de parking couvert est disponible directement devant la propriété. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et les invités.Les frais accessoires sont supplémentaires et sont facturés directement par le fournisseur au locataire.

Charmante villa individuelle en pleine campagne

Découvrez sans tarder cet havre de paix, au coeur d'un écrin de verdure !Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique villa individuelle située à Corpataux offre un environnement prisé idéal pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d'un lieu de vie paisible tout en restant proche des commodités.La cuisine ouverte sur le séjour crée un lieu de vie convivial et fonctionnel. Ses espaces de vie lumineux et généreux apportent une ambiance chaleureuse et accueillante. La véranda fermée prolonge harmonieusement l'espace de vie et constitue un véritable cocon, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux face à une splendide vue sur la nature.La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bains ainsi que d'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.À l'extérieur, le spacieux jardin vous invite à la détente dans un décor apaisant.Son emplacement proche de toute commodité est un véritable atout : l'école primaire, les commerces et l'accès à l'autoroute sont accessibles en quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité.Ce bien est composé comme suit : • Cuisine ouverte sur le séjour • Véranda fermée • 3 chambres • 1 salle-de-bain, douche et baignoire, WC • 1 salle de douche, WC et robinet pour colonne de lavage (non incluse) • 1 WC séparé • 2 réduits • Jardin Informations complémentaires : • Garage box et places de parc extérieures à disposition, compris dans le prix Disponibilité : de suite ou à convenir Loyer : CHF 2'400.- + charges individuellesNous restons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information.

Spacieuse maison individuelle 5½ pièces, cadre paisible en impasse

Située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.Idéale pour une famille, cette maison à demi-niveaux séduit par ses espaces généreux et fonctionnels, intelligemment répartis afin d'offrir confort, fluidité et intimité au quotidien. Son jardin privatif constitue un véritable atout, proposant un espace sécurisé et convivial pour les enfants, ainsi qu'un lieu privilégié pour profiter de moments de détente en extérieur.La situation en impasse garantit une tranquillité appréciable, tandis que la proximité des écoles, commerces et transports facilite l'organisation familiale. Cette maison réunit ainsi harmonieusement qualité de vie, confort et emplacement recherché.SITUATIONà deux pas - centre du village - école enfantine et primaire - administration communale - arrêt de bus à 2-3 min. en voiture - Riaz - restaurantsà 5-7 min. en voiture - Bulle - centre d'achats - magasins - cycle d'orientationSOUS-SOLDégagement d'env. 1.50 m²Buanderie d'env. 6.00 m² comprenant : - lave et sèche-linge - évier avec eau chaude et froideCave d'env. 7.20 m² en enfilade avec la buanderieLocal technique d'env. 9.00 m² en enfilade avec la buanderie, comprenant : - citerne à mazout, 2'000 litres - chaudière - adoucisseur d'eauRéduit d'env. 2.50 m²Disponible d'env. 18.00 m² bénéficiant d'un accès indépendant côté Est de la propriété REZ-INFERIEURSéjour d'env. 23.50 m², doté d'un poêle, avec sorties directes sur le jardin d'agrément et les deux terrasses exposées Est et Sud/OuestREZ-DE-CHAUSSE Hall d'entrée d'env. 3.15 m² avec armoire mural fixe WC séparés d'env. 2.50 m² avec lavaboCuisine / Coin à manger d'env. 15.00 m² équipée d'un bar, avec sortie sur la terrasse Ouest, comprenant : - 4 plaques vitroceram - hotte de ventilation décorative - four en hauteur - four combi en hauteur - réfrigérateur - lave-vaisselle - nombreux rangementBureau / Chambre n 4 d'env. 13.60 m²REZ-SUPERIEUR Chambre n 3 d'env. 12.00 m² équipée d'armoires doubles intégréesETAGE Hall de distribution / Dégagement d'env. 3.00 m²Chambre n 1 / Chambre parentale d'env. 19.50 m² avec dressingChambre n 2 d'env. 14.00 m² équipée d'armoires doubles intégrées Salle d'eau d'env. 8.00 m², comprenant : - baignoire - douche - lavabo avec meuble de rangement et pharmacie - WC AMENAGEMENTS EXTERIEURSLes espaces extérieurs soignés offrent un cadre de vie agréable. 3 terrasses orientées Est, Sud/Ouest et Ouest permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. La terrasse Sud/Ouest, partiellement abritée, constitue un espace confortable, idéal pour les repas en extérieur ou des moments de détente.Le jardin, joliment aménagé, crée une atmosphère conviviale et intime, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Un cabanon de jardin est également présent, offrant un espace pratique pour le rangement de l'outillage.La propriété dispose de 2 à 3 places de parc extérieures et d'une place couverte.PARTICULARITES / INFORMATIONSLoyer mensuelLes charges liées à la maison ne sont pas incluses dans le loyer mensuel. Elles sont à la charge du locataire et varient en fonction de l'utilisation du bien (chauffage, eau, électricité, etc).DisponibilitéA convenirTravaux 2026Rénovation de la salle de bains de l'étagePonçage et imprégnation du parquet Dossier de location Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

Avry-dvt-Pont - Magnifique villa de 6.5 pièces à louer

Régie Bulle Immobilier vous propose cette magnifique villa de 6.5 pièces à Avry-dvt-PontCette villa de 156 m2 vous propose : • Un grand séjour lumineux • Une cuisine ouverte toute équipée • 5 belles chambres • Colonne de lavage • Armoire murale • Balcon avec magnifique vue Idéalement situé aux abord du lac de la Gruyère, cet villa offre de très belles prestations.Une place de parc extérieure ainsi qu'une place de parc couverte sont disponible à la location.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 026 563 63 63.Régie Bulle Immobilier bietet Ihnen diese wunderschöne Villa mit 6.5 Zimmer in Avry-dvt-PontDiese Villa mit 156 m2 bietet Ihnen : • Ein großes, helles Wohnzimmer • Eine offene, voll ausgestattete Küche • 5 schöne Schlafzimmer • Waschsäule • Wandschrank • Balkon mit herrlicher Aussicht In idealer Lage am Rande des Greyerzersees bietet diese Villa sehr schöne Leistungen.Ein Außenparkplatz sowie ein überdachter Parkplatz stehen zur Vermietung zur Verfügung.Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Zögern Sie nicht, uns Kontakter unter 026 563 63 63.