1 résultat - Villa louer: Bissone

Villa fronte lago di Lugano in affitto a Bissone: Aprile - Settembre

Questa splendida villa è situata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, nel suggestivo comune di Bissone, una delle località più affascinanti e soleggiate del Canton Ticino.La proprietà gode di una posizione privilegiata con vista panoramica a 180 sul lago, offrendo scenari di rara bellezza e un'atmosfera di assoluta privacy. La città di Lugano dista circa 7 km ed è comodamente raggiungibile grazie alla vicinanza dell'autostrada.Con una superficie abitabile di circa 400 m², la villa si sviluppa su 4 livelli (inclusi piano cantina e solaio) ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente orientati verso il lago.PIANO CANTINA: locale riscaldamento con filtri piscina, cantina/deposito, piccola cantina,PIANO TERRENO (livello giardino): atrio d'entrata principale, sala da pranzo con camino, ampio e luminoso soggiorno con camino e seconda zona ad uso sala da pranzo che si aprono su una terrazza e un giardino, cucina, cantina vini, 2 servizi WC ospiti, 1 lavanderia e 1 ripostiglio/guardaroba.PRIMO PIANO (livello strada): autorimessa singola, 2 camere da letto, 1 servizio WC, 1 sala da bagno, 1 camera da letto padronale con sala da bagno e vasca idromassaggio en suite, doppio dressing-room, ufficcio.PIANO SOTTOTETTO: solaio.Spazi Esterni & Plus Esclusivi: - All'esterno, un meraviglioso giardino circonda la proprietà e ospita una piscina esterna di 39 mq.- Garage per 1 auto, parcheggio esterno per 2 auto.- Rustico di 37 mq.- Una darsena privata di 117 mq, che consente di attraccare comodamente una barca e godere di piacevoli gite sul Lago di Lugano.UBICAZIONE:Bissone dista a ca. 9 km dal centro della città di Lugano e a ca. 2.5 km dal centro della città di Campione d'Italia. Infrastrutture pubbliche e private buone, buona intensità economica legata al turismo ed al mercato immobiliare. Fermata mezzi pubblici nelle vicinanze, stazione ferroviaria FFS a Melide ca. 5 minuti d'auto. L'accesso all'autostrada per il nord è raggiungibile in ca. 1 minuti d'auto, mentre per il sud in ca. 3 minuti d'auto.Diese herrliche Villa liegt direkt am Ufer des Luganer Sees, in der charmanten Gemeinde Bissone, einer der reizvollsten und sonnigsten Orte im Kanton Tessin.Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit einem 180-Panoramablick auf den See und bietet eine Landschaft von seltener Schönheit und eine Atmosphäre von absoluter Privatsphäre. Die Stadt Lugano ist ca. 7 km entfernt und dank der Nähe der Autobahn leicht zu erreichen.Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² verteilt sich auf 4 Ebenen (inkl. Kellergeschoss und Dachgeschoss) und zeichnet sich durch großzügige, lichtdurchflutete Räume aus, die perfekt auf den See ausgerichtet sind.KELLERGESCHOSS: Heizungsraum mit Poolfilter, Keller/Abstellraum, kleiner Keller,ERDGESCHOSS (Gartenebene): Haupteingangshalle, Esszimmer mit Kamin, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und zweitem Esszimmerbereich, der sich auf eine Terrasse und den Garten öffnet, Küche, Weinkeller, 2 Gäste-WCs, 1 Waschküche und 1 Abstellraum/Garderobe.[ERSTES STOCKWERK (Straßenniveau):Einzelgarage, 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Jacuzzi, Doppelgarderobe, Büro.Dachstock:.Dachboden.AUSSENBEREICHE & EXKLUSIVE PLUSSE: - Ein schöner Garten umgibt das Haus und beherbergt einen 39 m² großen Außenpool.- Garage für 1 Auto, Außenparkplatz für 2 Autos.- Rustico von 37 Quadratmetern.- Eine 117 qm große private Anlegestelle, die es Ihnen ermöglicht, bequem ein Boot zu vertäuen und genießen Sie angenehme Ausflüge auf dem Luganer See.LOKATION:.Bissone ist ca. 9 km vom Stadtzentrum von Lugano und ca. 2,5 km vom Stadtzentrum von Campione d'Italia entfernt. Gute öffentliche und private Infrastruktur, gute wirtschaftliche Intensität in Verbindung mit dem Tourismus und dem Immobilienmarkt. Haltestelle des öffentlichen Verkehrs in der Nähe, SBB-Bahnhof in Melide ca. 5 Autominuten entfernt. Anschluss an...

Villa avec piscine et vue sur le lac ainsi que grotte

À Capolago, dans une position réservée et privilégiée avec une vue splendide sur le lac, se trouve cette villa spacieuse et élégante sur deux niveaux, récemment rénovée et équipée de tout le confort, idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.La maison s'ouvre au niveau supérieur avec une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bain pour les invités et un grand et lumineux salon avec de grandes fenêtres qui valorisent le panorama et conduisent directement à la spacieuse terrasse, d'où l'on peut jouir d'une vue sur le lac sans égale. À ce niveau se trouve également la zone de nuit principale, composée de deux chambres à coucher et de deux salles de bain.Au niveau inférieur, nous trouvons deux autres chambres, une salle de bain complète, une cave pratique et un grand patio préparé pour la réalisation d'une salle de sport et d'un sauna.À l'extérieur, la propriété offre une magnifique piscine chauffée avec jacuzzi, idéale pour profiter de moments de tranquillité en toute saison, ainsi qu'une grotte privée exclusive complète avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bain, parfaite pour accueillir des invités ou organiser des soirées conviviales agréables. La propriété dispose enfin d'un garage et de plusieurs places de parking extérieures.Une habitation unique qui allie intimité, confort, élégance et un cadre naturel sans égal, conçue pour ceux qui veulent vivre immergés dans le calme sans renoncer à des services exclusifs et à une qualité de vie supérieure.Le loyer mensuel demandé est de CHF 7'950, avec des frais calculés en fonction de la consommation.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

COLDRERIO - VILLA DE NOUVELLE CONSTRUCTION

COLDRERIO - VILLA DE NOUVELLE CONSTRUCTION Élégante, moderne et soignée dans les moindres détails Où : dans un quartier principalement calme et résidentiel, bien desservi par les principales voies de communication pour rejoindre Mendrisio et Lugano. La propriété est située à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, des supermarchés et des services essentiels, avec un arrêt de bus à pied et un accès très rapide à l'autoroute A2. Quoi : villa de 173 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un séjour accueillant avec salon et cuisine, tous deux avec accès direct au grand jardin, ainsi que pièce d'entrée/étude et premier salle de bain. À l'étage, la zone nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain. Vous l'aimerez parce que : - Détails décoratifs en bois élégants - Sols en béton lisse avec effet nuage - Prise de lavatrice privée - Jardin de 222 m² avec système d'irrigation, robot tondeuse, point d'eau, éclairage et oliviers - Deux places de parking comprises dans le prix - Stores verticaux motorisés LOYER MENSUEL CHF 2'700 CAUTION CHF 200

Villa de style méditerranéen avec vue sur le lac, à deux pas du centre

Villa élégante avec vue panoramique imprenable sur le lac, située dans une position privilégiée à Canobbio dans un quartier résidentiel calme et réservé, à quelques minutes du centre de Lugano et dans une zone commodément desservie.L'entrée s'ouvre sur un grand atrium qui répartit harmonieusement les espaces : de là, on accède directement au garage avec deux places de parking et à une salle de bain pour les invités. Le séjour frappe par sa luminosité et la générosité des espaces, mise en valeur par de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide sur le lac et la ville, ainsi que par une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. À travers une porte-fenêtre, on peut rejoindre la véranda extérieure suggestive, également équipée d'une cheminée, qui donne sur le jardin privé, idéal pour des moments de détente en plein air. Au même niveau, se trouve un bureau séparé, parfait pour travailler en paix, et une grande cuisine fonctionnelle de style classique.À l'étage supérieur, le domaine du sommeil se développe, composé d'une suite principale spacieuse avec salle de bain privée et d'un débarras pratique, ainsi que de deux chambres, dont une avec balcon, desservies par une salle de bain avec douche.Le demi-sous-sol offre des espaces supplémentaires polyvalents, notamment une grande taverne, deux salles multifonctionnelles, cave, bunker, grande buanderie et local technique avec chauffage au gaz, ainsi qu'une quatrième salle de bain avec douche.Deux places de parking extérieures et la climatisation complètent la propriété, pour garantir un maximum de confort en toutes saisons.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, sans renoncer à la proximité de la ville et à une vue fascinante.

Un coin de paradis - Élégance méditerranéenne avec vue sur le lac

Au cœur de Canobbio, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de Lugano, cette splendide villa de style méditerranéen est immergée dans la tranquillité, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et le lac. La propriété se distingue par son charme, ses espaces généreux et son harmonie parfaite entre intérieurs et extérieurs. Un magnifique jardin privé offre des vues uniques en toutes saisons. Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand atrium qui mène à : une chambre avec salle de bain en suite, un salon lumineux et spacieux avec grande fenêtre donnant sur le jardin, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le lac, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain pour les invités. Du salon, on accède directement à un portique couvert avec cheminée, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, on trouve : une chambre principale avec salle de bain en suite et balcon panoramique avec vue sur le lac, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire. Le demi-sous-sol offre des espaces polyvalents et fonctionnels : une grande pièce multi-usages avec fenêtres, une grande pièce avec armoires encastrées, une buanderie, un abri, une salle technique, un sauna, une salle de bain. La propriété est complétée par une entrée indépendante, un appartement de 2 pièces, idéal pour les invités ou le personnel, un garage pour 2 voitures et 2 places de parking extérieures.Animaux admisContrat minimum 2 ans

Villa avec piscine

La villa est située à Capolago en position surélevée avec une large vue sur le lac.Elle est structurée sur trois niveaux où la zone de vie est au niveau supérieur avec accès à la grande terrasse avec piscine.Le double salon avec zone cheminée et grande cuisine ouverte, salle de bain des invités et toujours au niveau supérieur zone nuit avec deux grandes chambres et deux salles de bain complètes et dressing.Au niveau inférieur deux grandes chambres avec salle de bain complète avec douche, local technique/buanderie et cave. Au demi-sous-sol un très agréable grottino avec cuisine et salle de bain de 35 m².Plusieurs places de parking extérieures disponibles et garage.Loyer mensuel CHF 7'500Disponibilité immédiateVilla également à vendre

VILLA DI PRESTIGIO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Situata a Vico Morcote, piccolo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa villa di nuova costruzione unisce design moderno e tranquillità assoluta. La zona è apprezzata per l'atmosfera riservata, la presenza di residenze di prestigio e i panorami mozzafiato. A soli 10 km dal centro di Lugano, Vico Morcote è ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto esclusivo. Nelle vicinanze si trovano lo Swiss Diamond Hotel, struttura a cinque stelle, e diversi ristoranti panoramici. La zona è ben collegata a Lugano e Melide tramite la strada cantonale.La proprietà, collegata sia tramite scale sia tramite ascensore, si sviluppa su tre livelli così distribuiti:PIANO TERRA (zona notte)All'ingresso si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un bagno separato.PRIMO LIVELLO (zona giorno)Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno, una zona pranzo accogliente, un bagno ospiti e una cucina abitabile con isola. Grandi vetrate permettono l'accesso diretto a una loggia coperta, dotata di parapetti in vetro e affacciata sul lago.SECONDO LIVELLO (camere aggiuntive)Il piano inferiore ospita tre ulteriori camere da letto, locale supplementare e un bagno completo.La costruzione si distingue per un'architettura moderna e di alta qualità, capace di trasmettere una sensazione di esclusività grazie a scelte progettuali curate sia dal punto di vista estetico sia funzionale. Il riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento, l'aria condizionata e i pannelli solari garantiscono un'elevata efficienza energetica.Completano la proprietà due posti auto esterni coperti con ripostiglio annesso, oltre a ulteriori posteggi esterni.EXCLUSIVE VILLA WITH LAKE VIEWLocated in Vico Morcote, a charming hillside village overlooking Lake Lugano, this newly built villa combines contemporary design with absolute tranquility. The area is highly appreciated for its private atmosphere, prestigious residences, and breathtaking panoramic views. Just 10 km from the center of Lugano, Vico Morcote is ideal for those seeking a high quality of life in an exclusive setting. Nearby are the five-star Swiss Diamond Hotel and several panoramic restaurants. The area is well connected to Lugano and Melide via the cantonal road.The property, accessible both by staircase and elevator, is distributed over three levels as follows:GROUND FLOOR (sleeping area)The entrance leads to a hallway connecting the night area, which includes a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a separate bathroom.FIRST FLOOR (living area)The heart of the home features a spacious living room, a welcoming dining area, a guest bathroom, and a fully equipped eat-in kitchen with island. Large floor-to-ceiling windows provide direct access to a covered loggia with glass railings and stunning lake views.LOWER LEVEL (additional bedrooms)The lower floor offers three further bedrooms, an additional multipurpose room, and a full bathroom.The villa stands out for its modern, high-quality architecture, designed to convey a strong sense of exclusivity through carefully considered aesthetic and functional choices. Underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning, and solar panels ensure excellent energy efficiency.The property is completed by two covered outdoor parking spaces with an adjoining storage room, as well as additional external parking.

Villa de luxe directement sur le lac

Belle villa de haut standing, avec des finitions extra luxueuses, dans une position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano, à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m², avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, des cours intérieures, des jardins et des terrasses. Grande durabilité écologique avec certification Minergie, qui garantit la haute qualité des matériaux et l'impact énergétique faible, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.Villa composée d'un salon avec salle à manger et jardin d'hiver, cuisine habitable, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bains, sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, portique extérieur avec jardin.Équipements: Certification Minergie Chauffage et refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle d'humidité. Système de ventilation douce pour assurer un échange d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènes Système domotique avec contrôle direct depuis smartphone et tablette Ascenseur privé Système d'alarme anti-intrusion périphérique et volumétrique, personnalisable et contrôlable à distance Porte blindée haute performance (classe 3) avec panneau de verre extérieur Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système de passage air/lumière innovant Jardin privé de 122 m², planté et équipé d'irrigation automatique et de récupération d'eau Cuisine Boffi avec appareils Miele de dernière génération Espace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre, réservé aux résidents Surface habitable 344 m² Terrasses 53 m² Portique 37 m² Jardin 102 m² La propriété est complétée par 3 places de parking intérieures pratiques.Prix de location de la villa, non meublée: CHF 8'500 /mois + 1'000 francs frais

Élégance au cœur de Montagnola, villa exclusive

Au cœur vert et réservé de Montagnola, à quelques pas de l'école américaine prestigieuse TASIS, se dresse cette magnifique villa indépendante, récemment rénovée avec des matériaux et des finitions de haut standing. Une résidence unique qui allie le charme de l'architecture traditionnelle à un design contemporain, soigneusement élaboré dans chaque détail.La propriété s'étend sur deux niveaux pour une surface interne d'environ 385 m², entourée d'un parc privé luxuriant de plus de 2000 m², parfaitement entretenu et immergé dans la tranquillité de la nature.Zone Jour - Confort et Design Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un environnement élégant qui mène à un vaste salon, enrichi de grandes fenêtres en arc qui s'ouvrent vers le jardin et une terrasse extérieure idéale pour des moments de détente ou de convivialité avec des amis.Une touche de charme est apportée par la cave à vin, accessible par une porte en verre, parfaite pour les amateurs de bon vin. La zone jour se poursuit avec une salle d'étude-détente avec cheminée, un espace intime pour lire ou travailler dans le calme total, et une salle à manger également avec cheminée, conçue pour accueillir des dîners dans une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée, a un accès direct à une réserve pratique. Le rez-de-chaussée est complété par la zone de service, avec buanderie et salle de bain pour les invités.Zone Nuit - Intimité et Bien-êtreLa zone nuit, à l'étage supérieur, est accessible par un escalier interne.Ici, nous trouvons trois grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain.La chambre principale est un véritable refuge privé : spacieuse, lumineuse, avec un placard sur mesure et une salle de bain en suite qui allie élégance et fonctionnalité. De là, vous pouvez accéder directement à un grenier privé aménagé en zone de détente avec sauna, pour des moments exclusifs de bien-être.Extérieur et ConfortLa villa dispose d'un garage double couvert et de deux places de parking extérieures supplémentaires. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une oasis verte parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un contexte exclusif en contact avec la nature.

Superbe villa avec jardin et vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location une superbe villa de 5,5 pièces avec jardin et vue lac magnifique.La maison se compose de 3 niveaux habitables plus une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Lugano et un local hobby chauffé.2e étage : Grand salon avec vue lac, cuisine moderne ouverte, salle de bain pour invités, sortie sur la terrasse sur le toit.1er étage : Deux chambres à coucher avec terrasse couverte, belle salle de bain avec douche, baignoire et bidet.Rez-de-chaussée : Deux chambres à coucher, salle de bain complète avec douche, buanderie et accès au jardin privé.Le local hobby est situé séparément de la maison, offrant une intimité supplémentaire.La propriété offre également un garage, idéal pour deux véhicules.Il est également possible de la louer comme résidence secondaire.

Muzzano: Villa 6.5 pièces

À Muzzano, nous proposons une élégante villa en location dans une position dominante et panoramique.La villa est immergée dans le calme et offre une vue splendide sur la verdure et le lac, et a été récemment rénovée dans une clé moderne avec des finitions de haut standing.La propriété s'étend sur trois niveaux pour un total de 6,5 pièces et est composée comme suit:Au rez-de-chaussée, nous trouvons un entrée raffiné avec un hall d'entrée, un grand et lumineux salon avec une zone de repas, une cuisine et une salle de bain pour les invités. Toutes les pièces principales donnent sur la magnifique terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente et de convivialité.En descendant au niveau inférieur, nous accédons à la zone de nuit, composée de deux chambres à coucher, d'une chambre simple et d'une spacieuse suite parentale. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée et d'un placard sur mesure.Au niveau -2, il y a un espace de bien-être et de fitness exclusif avec un sauna, un bain turc et un accès direct au jardin. Au même niveau, il y a également une chambre à coucher supplémentaire.Trois places de parking sont disponibles.Une solution exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et élégant, en contact étroit avec la nature et à quelques minutes de Lugano.

Maison unifamiliale 4.5 pièces

Nous louons une jolie maison unifamiliale de 4.5 pièces d'environ 150 m² sur un seul niveau, entourée d'un jardin plat et bien entretenu.Cette belle propriété est disposée comme suit : entrée spacieuse avec armoires murales, cuisine équipée, salon et salle à manger ; chambre principale, salle de bain en suite avec baignoire fenêtrée, deux chambres et deuxième salle de bain avec douche.Pour compléter la maison, en sortant, nous trouvons au sous-sol d'environ 60 m², cave, salle de loisirs, salle technique et buanderie.Vitrages triples, climatisation dans la zone de nuit, système d'alarme, chauffage par pompe à chaleur, préparation pour la fibre optique. Un endroit idéal pour les amants de la nature, à proximité du noyau de Grancia, avec de grands espaces extérieurs pour se détendre. Animaux à évaluer.Prix CHF 2'350.-- + CHF 200.-- caution pour frais exclusifs d'eau, d'électricité et de taxes (avec règlement final) y compris 1 place de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures. Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa exclusive avec vue sur le lac à louer à Comano

Située dans un quartier résidentiel prestigieux de Comano, cette splendide villa offre un havre de tranquillité et de privacité, à quelques minutes du centre de Lugano.Caractéristiques principales:Surface habitable: Plus de 400 m².Exposition: Sud, pour une luminosité optimale pendant toute la journée.Vue: Vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Jardin privé soigneusement entretenu dans les moindres détails.Piscine intérieure et extérieure, parfaite pour la détente en toutes saisons.Une élégance intemporelle: cette villa allie confort et raffinement, offrant des espaces intérieurs spacieux et une atmosphère exclusive. Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent le luxe, la privacité et le confort dans l'un des endroits les plus convoités de Suisse.Premier étage: salle à manger-séjour, cuisine, salon, salle de bain pour les invités, 2 chambres avec salle de bain en-suite, terrasse couverte.Rez-de-chaussée: 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, buanderie, piscine intérieure et salle de bain supplémentaire avec douche.Sous-sol: chambre pour les invités, salle de bain, salle de loisirs, buanderie, salle technique, cave à vin et garage pour 5 voitures.

Villa de 8,5 pièces avec jardin et piscine

À louer, cette superbe villa avec jardin et piscine à Montagnola, située dans un quartier résidentiel prestigieux à proximité de l'école américaine Tasis. Cette propriété accueillante offre intimité et commodité dans un contexte exclusif.Le merveilleux jardin de 1000 m2 abrite une piscine extérieure, un élégant portique avec cheminée et une zone de restauration. La villa, décorée dans un style classique, s'étend sur trois niveaux et se compose de 8,5 pièces.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un entrée avec atrium, une cuisine, un salon avec cheminée, une zone de musique ou de lecture, une salle à manger et une salle de bain de service. La zone nuit comprend deux chambres à coucher, un bureau et une salle de bain.Au premier étage, un atrium s'ouvre sur la chambre principale avec terrasse privée, une deuxième chambre et une salle de bain.Le sous-sol comprend une cave, une chambre avec douche, une buanderie et une chaufferie.La propriété dispose de deux places de parking couvertes, offrant une commodité supplémentaire.Prix de location CHF 12'500 par mois + charges à la charge du locataire.Disponibilité à convenir, la maison ne sera pas disponible avant décembre 2026.

Maison complètement meublée de 6.5 pièces sur le lac

Sur les rives du lac de Lugano, une résidence prestigieuse s'élève, entourée de verdure, en harmonie avec le paysage environnant. La propriété offre des espaces communs exclusifs, dont une piscine chauffée, un espace de jeux pour enfants et un appontement privé à environ 200 mètres pour un accès direct au lac.Dans une position stratégique entre Lugano et les principales villes du nord de l'Italie, nous proposons des villas élégantes sur plusieurs niveaux à louer, avec trois chambres ou plus, salle de hobby, terrasses et jardin privé. Chaque unité bénéficie d'une double exposition sur tous les niveaux, avec des jardins et des terrasses panoramiques sur le lac.La villa proposée est développée comme suit.Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine moderne séparée et habitable, salle de bain pour invités, vaste séjour avec salle à manger donnant sur le jardin privé avec vue sur le lac, ainsi qu'un jardin intérieur.Au premier étage : chambre principale avec grand placard et deux salles de bain en suite ; deuxième chambre à coucher avec placard, salle de bain en suite et accès à la terrasse privée.Au deuxième étage : chambre à coucher avec salle de bain en suite et accès à la terrasse privée de 9 m² ; pièce supplémentaire avec salle de bain en suite, idéale comme deuxième salon, salle de télévision, espace de détente ou étude, avec une terrasse de 24 m².Dans le sous-sol : entrée directe depuis le garage avec armoires murales, salle de hobby ou salle de sport, salle de bain complète, buanderie et parking pour trois voitures.Le standard Minergie garantit un confort de vie élevé grâce aux pompes à chaleur eau-eau, système de ventilation et de filtration de l'air, régulation de l'humidité, fenêtres à triple vitrage, système domotique et ascenseur privé.Loyer : CHF 16'000.-Frais accessoires : CHF 800.-Places de parking incluses.L'entretien du jardin est inclus dans les frais.Animaux admis.

Location mensuelle : Villa prête à l'usage au centre de Lugano avec vue importante sur le lac

À louer directement du propriétaireLugano, centre-ville, avec la gare à 4 minutes à pied, en face de la Via Motta (près de l'église anglicane, ProCrea), avec une vue imprenable sur le lac, une villa indépendante de 580 m² est proposée à la location, comprenant des terrasses et des balcons, triple entrée, 2 cuisines, salle à manger, salon, 5 salles de bains, 5 chambres à coucher, salle de sport, sauna et salle de jeux.Jardin d'environ 600 m².Stationnement couvert et fermé pour 3 véhicules, stationnement pour un total de 8 véhicules.Complètement meublée, avec tous les équipements, elle est prête à l'usage immédiat.À PARTIR DE JUILLET 2026Caution requise.

Villa à louer - vue sur le lac

Élégance, tranquillité et vue sur le lac au cœur du MalcantoneEn plein cœur du quartier résidentiel calme de Neggio, à quelques minutes de Lugano, cette superbe villa mitoyenne représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, entouré de verdure et avec une vue magnifique sur le lac de Lugano.La propriété combine confort moderne, grands espaces de vie et une atmosphère relaxante, parfaite pour les familles, les professionnels ou pour ceux qui recherchent une résidence élégante loin de l'agitation de la ville.La villa offre environ 250 mètres carrés d'espace de vie dans des pièces lumineuses et fonctionnelles.Caractéristiques principales de la villa :- Grand salon avec balcon panoramique et vue directe sur le lac- Grenier d'environ 60 mètres carrés, idéal comme chambre principale, studio ou espace de détente- 3 chambres à coucher spacieuses- 2 salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire et douche- Cuisine équipée et électroménager neuf- Cave- Buanderie indépendante- Garage privé- 2 places de parking extérieures- Jardin avec terrasse panoramique- Système d'alarme installéAnimaux admisChats et chiens de petite tailleConditions de location :- Loyer mensuel CHF 2'600.--- Charges CHF 400.-Durée de location minimale 3/5 ans.

Villa Moderna con design unico e vista lago

In zona tranquilla e soleggiata a soli 4 km dal centro di Lugano, proponiamo villa di recente costruzione con vista sul lago.La villa si sviluppa su 3 livelli:Piano entrata: ingresso con guardaroba, bagno ospiti, grande salone, sala da pranzo, angolo TV, camino, cucina moderna con isola centrale dotata di elettrodomestici di ultima generazione; 4 forni ( tradizionale, steamer, sottovuoto, micro).Piano notte: ampia suite padronale con bagno privato con vasca e doccia, guardaroba, cabina armadio, una camera con cabina armadio e bagno privato, terza camera con bagno con accesso sul giardino , quarta camera da letto con guardaroba e accesso al giardino. Piano SPA : zona relax, sauna, doppie docce, palestra, bagno di cortesia, lavanderia totalmente equipaggiata, cantina, camera da letto per ospiti o per personale con bagno; accessibile anche esterno e bagno.Gli ambienti offrono una raffinata boiserie contemporanea di alto standing. Ampia scala di collegamento fra i piani, possibilità di installare un lift vano ascensore già presente. Le vetrate a tutta altezza permettono un ottimo soleggiamento naturale e si aprono sugli spazi esterni del giardino, il tutto con uno spettacolare panorama sul lago e sulla città di Lugano. Completano la proprietà tre comodi posti auto ed un curato giardino. La posizione dell'immobile e la tranquillità della zona fanno di questa villa un luogo ideale per famiglie che cercano il contatto con la natura ma allo stesso tempo con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze, avendo la possibilità di raggiungere il centro città in pochi minuti.In einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt, Wir bieten eine neu gebaute Villa mit Seeblick an.Eingangsbereich: Eingang mit Garderobe, Gästebad, großes Wohnzimmer, Esszimmer, TV-Ecke, Kamin, moderne Küche mit Kochinselnsel, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, 4 Backöfen (traditionell, Steamer, Vakuum, Mikro).Schlafbereich: große Master-Suite mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, begehbarer Kleiderschrank, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, drittes Schlafzimmer mit Bad mit Zugang zum Garten, viertes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Garten. SPA-Etage: Entspannungsraum, Sauna, Doppelduschen, Fitnessraum, Badezimmer, voll ausgestattete Waschküche, Weinkeller, Gäste- oder Personalzimmer mit und Badezimmer; von außen zugänglichDie mesten Räumlichkeiten sind mit einer zeitgenössischen Boiserie ausgestattet. Großes Treppenhaus zur Verbindung der Etagen, Möglichkeit zum Einbau eines Aufzugs in den vorhandenen Aufzugsschacht. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Sonneneinstrahlung und öffnen sich zu den Außenbereichen des Gartens, von wo aus man einen spektakulären Blick auf den See und die Stadt Lugano hat. Drei Parkplätze und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Die Lage des Anwesens und die Ruhe der Gegend machen diese Villa zu einem idealen Ort für Familien, die den Kontakt zur Natur suchen, aber gleichzeitig alle Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe haben und die Möglichkeit, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen.In a quiet and sunny area just 4 km from the center of Lugano, we offer a newly built villa with lake views.Entrance floor: entrance with checkroom, guest bathroom, large living room, dining room, TV corner, fireplace, modern kitchen with central island equipped with the latest appliances, 4 ovens (traditional, steamer, vacuum, micro).Night floor: large master suite with private bathroom with tub and shower, closet, walk-in closet, one bedroom with walk-in closet and private bathroom, third bedroom with bathroom with access to the garden, fourth...

Villa élégante avec piscine et jardin privé à Gentilino

***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-400Dans un quartier résidentiel calme de Gentilino, à quelques minutes de Lugano, nous louons cette belle villa unifamiliale de 7½ pièces – idéale pour tous ceux qui apprécient la vie privée, le confort et les espaces de vie spacieux au milieu de la nature. Un emplacement parfait pour les familles, en particulier avec des enfants à TASIS.La propriété impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses, inondées de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes surfaces de fenêtres. Au cœur de la maison se trouve un vaste salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante – idéale pour la vie de famille et la réception de invités.La villa dispose de quatre chambres, de trois salles de bains et d'un toilette pour les invités, offrant une disposition de pièces bien pensée avec un haut niveau de confort de vie. La conception intérieure est bien entretenue et fonctionnellement conçue, de sorte que la praticité et l'élégance sont harmonieusement liées.L'espace extérieur comprend un jardin exclusif et bien entretenu avec piscine – un véritable refuge de paix, idéal pour profiter de la saison chaude en toute intimité. Le jardin est complété par une terrasse couverte avec cheminée, invitant à la sociabilité en plein air – un oasis vert à toute époque de l'année.Cette villa est la solution idéale pour les familles ou pour tous ceux qui recherchent une résidence de haute qualité dans l'un des endroits les plus recherchés du Tessin, combinant paix, nature et proximité avec tous les services importants.Conditions de locationLoyer net : CHF 8’500.– / moisCoûts de maintenance (piscine & jardin) : environ CHF 1’575.– à 2’005.– / moisContacter nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite – nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété fascinante.