Aarau Rohr - Villa louer

VILLA UNIFAMILIALE EXCLUSIVE À LOUER – BONINGEN PRÈS D'OLTEN

Élégance, architecture et confort de vie dans un emplacement attractif.Dans un quartier résidentiel calme et agréable à Boningen, à environ 7 km d'Olten, cette belle villa unifamiliale indépendante est à louer.La maison a été conçue par un architecte renommé et reconnu dans la région, particulièrement connu à Zermatt et dans tout le Valais. L'architecture se caractérise par des lignes claires, des pièces spacieuses et une excellente éclairage naturel.### ÉquipementsLa villa comprend :- environ 200 m² d'espace habitable- 4 chambres à coucher- 2 salles de bain- cuisine spacieuse avec salle à manger- hall d'entrée- buanderie- local technique- double garage avec accès direct à la maison- jardin privé d'environ 500 m²- construction moderne- très bonne efficacité énergétique- excellente exposition au soleil et ensoleillementGrâce à la construction moderne et aux excellentes propriétés énergétiques, la maison offre un climat de vie agréable et confortable tout au long de l'année.### Emplacement attractifBoningen est une petite communauté calme qui offre une haute qualité de vie dans un environnement naturel.Olten est à environ 7 km. Les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité. Les installations commerciales et les grands centres commerciaux sont également facilement accessibles.Grâce à la bonne connexion à l'autoroute, les principales villes suisses sont rapidement accessibles :Bâle • Zurich • LucerneLa villa est idéale pour une famille ou pour les personnes qui valorisent un logement de haute qualité, la vie privée, la paix et en même temps d'excellentes connexions de transport.### LoyerCHF 3'300.– par moisDisponible immédiatement.Informations et visites supplémentaires : WhatsApp / Téléphone : +39 338 809 0313Allemand parlé *Anglais parlé

Villa de 320m² à Baden avec vue panoramique

Dans un emplacement exclusif à 480 m au-dessus du niveau de la mer - au-dessus des toits de Baden, entouré de verdure, se trouve cette propriété attractive. Le quartier résidentiel calme et élégant sur la pente du Martinberg, offre une haute qualité de vie et de la confidentialité. La villa impressionnante offre des espaces de vie spacieux et des plans d'étage ouverts sur 3 niveaux.Les fenêtres du sol au plafond inondent les pièces de lumière solaire.Points forts de la propriété:- Vue & Nature: Position surélevée en relation directe avec la nature.- Accessibilité: À seulement environ 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Baden- Espace de vie spacieux: 320 m² répartis sur 3 étages offrent beaucoup d'espace pour toute la famille- Emplacement calme: La villa est située dans un environnement calme et naturel - idéal pour se ressourcer et passer du temps avec la famille et le développement- Ensoleillé: Pièces lumineuses et ensoleillées- Grande cuisine avec deux lave-vaisselle- Pass-through dans la salle à manger- Salon lumineux avec bibliothèque- 3 salles de bain- 5 chambres- Double garage avec station de recharge- Grande zone de sièges de jardin couverte- Terrasse ensoleillée XXL- Robot tondeuseEmplacement et infrastructure: La villa est située dans un quartier résidentiel très bien connecté à Baden. L'arrêt de bus Belvédère est à seulement 3 minutes à pied, et la gare de Baden est à 12 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Chrättli est à seulement 5 minutes à pied. L'école Burghalde 1 est à 9 minutes à pied - idéal pour les familles avec des enfants. Une pharmacie Vita est également à proximité et peut être atteinte en 10 minutes à pied.Cette villa représentative combine un sentiment d'espace spacieux, un emplacement calme et ensoleillé, et une infrastructure excellente.Rez-de-chaussée:Séjour/Bibliothèque: 81,0 m²Cuisine/Salle à manger: 52,0 m²Garderobe/WC invités: 14,0 m²Entrée/Couloir: 43,0 m²Pièce: 15,0 m²1er étage:Chambre parentale: 22,0 m²Chambre d'invités: 22,0 m²Chambre d'enfants 1: 15,0 m²Chambre d'enfants 2: 15,0 m²Sous-sol et caveBuanderie/Entrée: 51,0 m²Zone de sièges couverte: 60,0 m²Chambre de stockage: 19,0 m²Cave: 15,0 m²Une occasion rare de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Baden - assurez-vous de visiter aujourd'hui!

Villa d'architecte avec piscine intérieure & vue sur le lac à louer

Emplacement calme avantageux sur le plan fiscal près du lac Au milieu d'un environnement calme et verdoyant, cette villa d'architecte unique avec environ 470 m2 d'espace de vie sur un terrain généreux de 1'580 m2 se présente, un lieu de retraite pour les plus hautes exigences.Les 4,5 pièces lumineuses s'étendent sur quatre demi-étages disposés de manière décalée et offrent un sentiment d'espace harmonieux avec une intimité maximale. Des atouts tels que la piscine intérieure chauffée avec espace de détente, une salle de fitness élégante, une cave à vin séparée ainsi que des technologies domotiques modernes (pompe à chaleur, aspirateur central, ventilation contrôlée, E-Panel) soulignent le caractère exclusif de cette propriété.Avec un total de quatre salles de bains, des matériaux de haute qualité et une structure de vie ouverte, l'objet est idéal pour les familles, les couples ou les individualistes exigeants qui aiment le design.