227 résultats - Maisons à louer: Canton Tessin

Maison unifamiliale - Novaggio

A Novaggio dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, nous louons une MAISON de 6,5 pièces de style traditionnel, position dominante avec vue panoramique sur le golfe de Caslano et les montagnes environnantes jusqu'au Monte Rosa. La surface brute est d'environ 290 m² et la surface habitable nette d'environ 175 m², répartie en : RDC : Vorhalle, hall d'entrée spacieux, local technique et buanderie, cave, débarras, escalier. Local extérieur adjacent avec 2 cuves à fuel de 2000 litres. REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ : Appartement de 3,5 pièces composé d'un hall-corridor, chambre, douche-WC avec fenêtre, cuisine séparée, salon, taverne-jardin d'hiver avec cheminée, chauffé et avec accès au jardin. 1ER ÉTAGE : Hall d'entrée, toilettes pour invités avec fenêtre, salon-salle à manger avec cheminée, belle terrasse panoramique couverte et sol en granit, depuis laquelle on peut également accéder au jardin, cuisine séparée avec accès à l'autre terrasse couverte avec store de soleil et au jardin. 2E ÉTAGE : Loyer mensuel : 2'900 CHF.- + 100 CHF.- d'acompte uniquement pour les canalisations, l'eau et les déchets. Les frais restants sont à la charge directe du locataire.

Maisonnette accueillante de 2.5 pièces dans le noyau de Quartino

Maisonnette accueillante de 2.5 pièces dans le noyau caractéristique de QuartinoDans le suggestif Nucleo La Strecia 15 à Quartino, nous proposons une charmante maisonnette de 2.5 pièces à louer, idéale pour ceux qui recherchent un environnement accueillant et riche de charme.L'habitation s'étend sur deux niveaux:Rez-de-chaussée: cuisine et débarras pratique.Premier étage: salon caractéristique avec cheminée, embellie par un suggestif soppalco, salle de bain et une pièce supplémentaire, idéale comme chambre à coucher, étude ou local hobby.La propriété dispose en outre d'un jardin partagé, partagé avec un autre logement, parfait pour profiter de moments de détente à l'extérieur.À proximité immédiate, il est possible de profiter d'un espace de stationnement communal.Loyer:CHF 1'150. par moisFrais accessoires: CHF 150. par moisGrâce à sa position dans le noyau caractéristique de Quartino et à ses détails de charme, tels que la cheminée et le soppalco, cette maisonnette représente une solution idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement accueillant dans un contexte tranquille.

Maison avec jardin

Maison avec jardin Maison unifamiliale rénovée avec jardin à NovazzanoDans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Novazzano, nous proposons à la location cette spacieuse maison unifamiliale rénovée d'environ 190 m², idéale pour les familles à la recherche de confort, de privacité et d'espaces de vie amples.La maison s'étend sur plusieurs niveaux et se distingue par ses environnements lumineux et bien distribués. La zone jour accueille un grand salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaude et accueillante, avec accès direct aux espaces extérieurs. La cuisine habitable, moderne et fonctionnelle, offre de la praticité et du confort pour la vie quotidienne.La propriété dispose de deux chambres à coucher spacieuses, parquet, ainsi que de locaux multifonctionnels idéaux comme bureau, espace hobby ou salle de sport. Les salles de bain sont bien entretenues et fonctionnelles.Les caractéristiques complètes de la propriété sont : garage privé et places de parkingbalcons avec vue ouverte sur le verdure et les montagneschauffage par radiateurs avec chaudière à fuelenvironnements récemment rénovés et prêts à habiterUne solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel calme, à quelques minutes des principaux services et des connexions vers Mendrisio et Chiasso.Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 160 m², Jardin privé : environ 290 m², Maison de 1965, rénovée en 2007Cheminée, Parquet dans les chambres, Garage et places de parking, Quartier calme et ensoleillé, Balcons panoramiques.Loyer mensuel 2'500 CHF.-Frais à la charge du locataireContrat minimum de deux ans Libre à partir de maintenant

Curio | Maison mitoyenne 4.5 Pièces avec jardin

Curio | Maison mitoyenne 4.5 Pièces avec jardin.Loyer CHF 1990 | Charges CHF 60 | 2 places de parking CHF 200 WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:Cuisine équipée en open-spaceSéjour spacieux et lumineux3 Chambres à coucher spacieuses1 Grande salle de bain avec baignoire1 Salle de bain avec doucheCave et buanderie au rez-de-chausséeConditions:Durée minimale de location: 1 anLoyer CHF 1990 | Charges CHF 60 | 2 places de parking CHF 200Caution: 3 mois de loyer, Pas d'assurance-caution (par exemple SwissCaution)

Nouvelle villa avec jardin privé

Nouvelle villa moderne avec jardin privé Coldrerio, l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto, immergé dans la verdure et la tranquillité, nous proposons en location exclusive une villa mitoyenne moderne de nouvelle construction.L'emplacement est stratégique, inséré dans un contexte résidentiel réservé, il est en même temps commode pour les principaux services, les échangeurs autoroutiers et les liaisons vers Lugano et l'Italie.Une solution idéale pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre confort et praticité, grâce à un design contemporain, des espaces bien organisés et un agréable jardin privé.La villa se distingue par une architecture moderne et essentielle, valorisée par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.Les environnements intérieurs ont été conçus avec une attention particulière à la fonctionnalité, offrant une séparation claire entre les zones jour et nuit.La zone de vie se développe en un grand espace ouvert avec cuisine et salon, enrichi par de grandes portes coulissantes qui permettent l'accès direct au jardin. La zone de nuit comprend trois chambres, en plus d'une buanderie privée pratique.Loyer mensuel CHF 2'900.– Le loyer comprend deux places de parking et les frais accessoires sans réglement.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous :Simone MezzapesaCell.: +41 76 425 03 34EBUYHOUSETel.: +41 91 225 69 99

Curtina: Maison meublée 3.5 pièces

Curtina. Superbe maison rénovée.Dans le noyau calme et verdoyant de Curtina, nous proposons une superbe maison à louer, complètement meublée et rénovée en 2026.La propriété se développe sur deux niveaux:Rez-de-chaussée: salon accueillant avec poêle à granulés; cuisine moderne, équipée d'un grand réfrigérateur et d'une machine à laver; salle de bain avec fenêtre et douche.Premier étage:espace de travail/smart working pratique avec vue sur l'escalier; grande et lumineuse chambre à coucher; deuxième chambre simple.La maison offre un environnement soigné, confortable et paisible, idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort.Il est également possible d'évaluer des locations temporaires, à partir de 6 mois comme deuxième maison.La propriété est complétée par deux places de parking extérieures, situées à l'entrée du noyau.Loyer: CHF 1'500.- par mois, places de parking incluses. Frais accessoires autonomes.

Villa fronte lago con giardino privato a Caslano

Il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano, in un contesto residenziale esclusivo.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, le ampie aperture verso l'esterno e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. Il giardino privato e il portico coperto ampliano naturalmente la zona giorno, creando una piacevole continuità tra la casa, il verde e il lago.La villa offre una superficie complessiva di circa 201 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 73,5 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture conducono al giardino privato e al portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e un garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29,5 m² con accesso alla terrazza coperta di 12 m²; • 2 ulteriori camere da letto di circa 17,5 m² ciascuna; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5,5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago.Un posto auto nel garage privato è compreso nel canone. Su richiesta e secondo disponibilità, è inoltre possibile locare separatamente una darsena chiusa oppure un posto barca.CASA 3:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 4'400.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 5'450.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseLe lac de Lugano comme horizon quotidien, dans un cadre résidentiel exclusif.À Caslano, au sein des Résidences Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano, située dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.La propriété se distingue par ses pièces spacieuses, ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et un agencement des espaces conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin privé et la terrasse couverte prolongent naturellement l'espace de vie, créant une agréable continuité entre la maison, la verdure et le lac.La villa offre une surface totale d'environ 201 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée : entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 73,5 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées donnent sur le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et un garage privé complètent ce niveau....

Lugano: Maison mitoyenne de 3,5 pièces

Lugano Castagnola. Dans un quartier résidentiel et bien desservi, nous proposons une jolie maison mitoyenne complètement rénovée avec vue lac panoramique de chaque étage.La maison se compose sur trois niveaux : - rez-de-chaussée : local technique avec buanderie et cave- premier étage : chambre à coucher, deuxième chambre, salle de bain avec baignoire- deuxième étage : cuisine séparée, salon avec salle à manger, cheminée et dehor couvert, salle de bain de serviceLa propriété comprend une véranda, un grand jardin commun, un emplacement de parking intérieur dans le garage et un extérieur, inclus dans le loyer.Frais de copropriété : inclusFrais de consommation (électricité, chauffage, eau) : autonomes

Montagnola, Collina d'Oro: Villa unifamiliare con piscina e vista lago

VILLA UNIFAMILIARE con piscina, vista lagoNella soleggiata cornice della Collina D'Oro a Montagnola, elegante VILLA con finiture di alto standing, 306 mq di superficie commerciale, rinnovata nel 2015, a poca distanza dal TASIS scuola Americana e servizi.Si compone come segue: • grande atrio ingresso; • soggiorno con camino, dalle cui grandi vetrate si accede ad un meravigliosa veranda-soggiorno estivo; • si può ammirare la piscina esterna e si raggiunge il giardino, pieno di fiori e piante; • grande e bella cucina abitabile; • 1 camera ospiti; • 1 servizio ospiti. La zona notte, è così composta: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere matrimoniali; • 1 bagno con vasca. La proprietà dispone inoltre di: • grande sala hobby cinema; • sauna e bagno turco; • cantina vini; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posteggi in garage e 2 posti auto esterni. Bella, ottime rifiniture. COMFORT a 5 STELLE!_______________________________________________Canone mensile: CHF 6'000.-Sono esclusi i costi di manutenzioni giardino, piscina, utenze private.Villa mit Pool und Seesicht zu mieten!In der sonnigen Umgebung der Collina D'Oro in Montagnola, elegante VILLA mit hochwertigen Materiellen, 306 m2 kommerzielle Fläche, renoviert im Jahr 2015 in perfektem Zustand, nicht weit von der amerikanischen Schule TASIS und von alle Dienstleistungen.Die Villa besteht aus: • großzugige Eingangshalle; • Wohnzimmer mit Kamin, mit großen Fenster die zu einem wunderschönen Veranda-Sommerwohnzimmer führen;Sie können den Außenpool bewundern und den Garten voller Blumen und Pflanzen erreichen; • große und schöne Küche; • 1 Gästezimmer; • 1 Gäste Badezimmer. Der Schlafbereich setzt sich wie folgt zusammen: • 1 großes Doppelzimmer mit 1 Badezimmer, • Kleiderschrank und Terrasse mit Seeblick; • 2 Doppelzimmer; • 1 Badezimmer mit Badewanne. Das Anwesen hat auch: • großer Kino-Hobbyraum; • Sauna und Dampfbad; • Weinkeller; • Wasch- und Technikräume; • 1 Toilettenservice; • 2 Garagenstellplätze und 2 Außenstellplätze. Schöne, hervorragende Verarbeitung: 5-STERNE-KOMFORT!CHF 6'000 pro MonatDie Kosten für Schwimmbad, Garten, andere eigene Kosten sind nicht in der Miete inklusiv.Villa with Pool and Lake View! In the sunny setting of the Collina D'Oro in Montagnola, elegant VILLA with high standing finishes, 306 m2 of commercial area, renovated in 2015 with high quality materials and in a perfect state of maintenance. Short distance from the TASIS American school and all services.It is composed by: • large entrance hall; • living room with fireplace, with large windows that lead to a wonderful veranda-summer living room;you can admire the outdoor swimming pool and reach the garden, full of flowers and plants; • large and beautiful eat-in kitchen; • 1 guest bedroom; • 1 guest bathroom. The sleeping area is composed as follows: • 1 large double bedroom with 1 master bathroom, wardrobe and terrace with lake view; • 2 double bedrooms; • 1 bathroom with bathtub. The property also offers: • large cinema hobby room; • sauna and turkish bath; • wine cellar; • laundry and technical rooms; • 1 wc; • 2 parking spaces in the garage and 2 outdoor parking spaces. Beautiful, excellent finishings: 5-STAR COMFORT!CHF...

Villa di testa fronte lago a Caslano - residenza secondaria ammessa

Una dimora sul Lago di Lugano da vivere ogni giorno e durante i propri soggiorni in Ticino.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.Situata all'estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.La villa offre una superficie complessiva di circa 201 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 68 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e il garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29 m² con accesso alla terrazza coperta di 12 m²; • 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5,5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.La possibilità di utilizzare la villa sia come residenza primaria sia come residenza secondaria rappresenta un'opportunità particolarmente rara, ideale anche per chi desidera una dimora sul lago da vivere durante i propri soggiorni in Ticino.Un posto auto nel garage privato, con accesso diretto all'abitazione, è compreso nel canone. La villa dispone inoltre di un posto auto esterno e il garage è predisposto per la futura installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici. Ulteriori posteggi sono disponibili nel parcheggio coperto adiacente.Su richiesta e secondo disponibilità, è inoltre possibile locare separatamente una darsena chiusa oppure un posto barca coperto.CASA 1:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 5'100.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 6'150.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseUne résidence au bord du lac de Lugano, à profiter au quotidien et lors de vos séjours au Tessin.À Caslano, au sein des Residenze Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano, intégrée dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.Située à l'extrémité du complexe, la propriété est dégagée sur trois côtés : une position privilégiée qui offre davantage d'intimité, de luminosité et un rapport agréable avec le jardin et les espaces extérieurs.La villa offre une surface totale d'environ 201 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée :entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 68 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes ouvertures créent une...

Villa di testa fronte lago con giardino privato a Caslano

Lo spazio di una villa, la riservatezza di una posizione di testa e il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.Situata all'estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.La villa offre una superficie complessiva di circa 203 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 68 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e il garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29 m² con accesso alla terrazza coperta; • 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5.5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago. Un posto auto nel garage privato, con accesso diretto all'abitazione, è compreso nel canone. La villa dispone inoltre di un posto auto esterno e il garage è predisposto per la futura installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici. Ulteriori posteggi sono disponibili nel parcheggio coperto adiacente.CASA 8:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 4'800.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 5'850.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseL'espace d'une villa, l'intimité d'un emplacement privilégié et le lac de Lugano comme horizon quotidien.À Caslano, au sein des Residenze Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, première location, avec jardin privé et vue directe sur le lac de Lugano, située dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.Située à l'extrémité du complexe, la propriété est dégagée sur trois côtés : un emplacement privilégié qui offre davantage d'intimité, de luminosité et un rapport agréable avec le jardin et les espaces extérieurs.La villa offre une surface totale d'environ 203 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée : entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 68 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées créent une continuité avec le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et le garage privé complètent ce niveau. • Deuxième niveau -...

Élégance au cœur de Montagnola, villa exclusive

Au cœur vert et réservé de Montagnola, à quelques pas de l'école américaine prestigieuse TASIS, s'élève cette magnifique villa indépendante, récemment rénovée avec des matériaux et des finitions de haut standing. Une résidence unique qui allie le charme de l'architecture traditionnelle à un design contemporain, soigneusement curé dans chaque détail.La propriété se développe sur deux niveaux pour une surface interne d'environ 385 mètres carrés, entourée d'un parc privé luxuriant de plus de 2000 mètres carrés, parfaitement entretenu et immergé dans la tranquillité de la nature.Zone Jour - Confort et Design Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un environnement élégant qui mène à un grand salon lumineux, enrichi de grandes fenêtres en arc qui s'ouvrent sur le jardin et une terrasse extérieure idéale pour des moments de détente ou de convivialité avec des amis.Une touche de charme est apportée par la cave à vin, accessible par une porte en verre, parfaite pour les amateurs de bon vin. La zone jour se poursuit avec une salle d'étude-détente avec cheminée, un espace intime pour lire ou travailler dans le calme total, et une salle à manger également avec cheminée, conçue pour accueillir des dîners dans une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée, a un accès direct à une réserve pratique. Le rez-de-chaussée est complété par la zone de service, avec une buanderie et une salle de bain pour les invités.Zone Nuit - Intimité et Bien-êtreLa zone nuit, à l'étage supérieur, est accessible par un escalier intérieur.Ici, nous trouvons trois grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain.La chambre principale est un véritable refuge privé : spacieuse, lumineuse, avec un placard sur mesure et une salle de bain en suite qui allie élégance et fonctionnalité. De là, vous pouvez accéder directement à un grenier privé utilisé comme zone de détente avec sauna, pour des moments exclusifs de bien-être.Extérieurs et ConfortLa villa dispose d'un garage double couvert et de deux places de parking extérieures supplémentaires. Le jardin, entretenu avec goût, offre une oasis verte parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un contexte exclusif en contact avec la nature.

STABIO VILLA BIFAMILIALE AVEC JARDIN

STABIO VILLA BIFAMILIALE AVEC JARDIN La maison de vos rêves en location, avec la flexibilité d'être habitée comme une seule solution ou divisée en deux appartements indépendants. Où : À Stabio, dans un quartier calme et vert, à courte distance du centre, de la garderie, des écoles, des supermarchés, de la gare et des transports en commun, le tout facilement accessible à pied. Quoi : Villa individuelle de 280 m², composée d'entrée, salon avec cheminée, cuisine, trois chambres et deux salles de bain. Au rez-de-chaussée, une pièce unique de 90 m² avec salle de bain. Jardin et terrasse pour vivre chaque saison. Vous aimerez parce que : Buanderie privée Garage et place de parking privés Cheminée Jardin et terrasse Tout à fait indépendant DISPONIBLE À PARTIR D'AOUT 2026 LOYER CHF 3000

2726_Villa moderne 5.5 pièces à Ligornetto, neuve construction

À Ligornetto, dans un quartier résidentiel élégant immergé dans la verdure et la tranquillité, mais stratégiquement connecté aux principaux services et à l'entrée de l'autoroute, nous proposons une splendide villa de 5,5 pièces neuve construction avec jardin privé.L'habitation, moderne et lumineuse, a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et des espaces idéaux pour toute la famille.La propriété se développe sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, nous trouvons un accueil chaleureux, une salle de bain pour les invités, une buanderie pratique et un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine. Les grandes ouvertures donnent de la lumière aux pièces et permettent l'accès direct au jardin privé agréable d'environ 85 m², parfait pour des moments de détente en plein air.Le premier étage abrite la zone de nuit, composée d'une chambre principale raffinée avec une salle de bain en-suite fenêtrée et une douche, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain complète avec une douche.Au deuxième étage, un grand local hobby mansardé d'environ 59 m² s'ouvre, un espace polyvalent idéal comme studio, salle de sport, espace de détente ou chambre supplémentaire, avec la possibilité d'aménager une salle de bain (coût supplémentaire).La propriété est complétée par :une cavedeux places de parking extérieures couvertes incluses dans le prixUne solution d'habitation moderne et recherchée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme sans renoncer à la commodité des connections.Loyer mensuel : CHF 2'700, charges autonomesDeux places de parking couvertes sont incluses dans le prix.

Riva San Vitale: Casa indipendente fronte lago

Nel cuore di Riva San Vitale, in una suggestiva posizione fronte lago, proponiamo in affitto una caratteristica casa indipendente di 3.5 locali, distribuita su tre livelli oltre al solaio.L'abitazione dispone di circa 100 m² di superficie abitabile ed è stata recentemente rinnovata, prestando particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla conservazione del suo fascino originario. Nel 2026 sono stati realizzati importanti interventi, tra cui l'installazione di una nuova cucina Sakura di Veneta Cucine, il ripristino del parquet in rovere e la tinteggiatura completa di tutti gli ambienti.Gli interni sono caratterizzati da un'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dal camino in marmo, dalle armadiature e dai raffinati dettagli in legno di noce, dal parquet in rovere e dal caratteristico pavimento in cotto fiorentino della cucina. Le ampie finestre del soggiorno assicurano inoltre un'eccellente luminosità naturale.La proprietà comprende: • un'ampia e luminosa zona giorno; • una cucina nuova e ben attrezzata; • una camera da letto; • due bagni; • un camino in marmo; • armadiature e finiture in legno di noce; • un ingresso spazioso con armadiatura; • un pratico ripostiglio; • un solaio; • lavatrice e asciugatrice nuove; • un piccolo piazzale all'ingresso, arredato con un tavolo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la casa si trova direttamente di fronte al lago, inoltre si trova a pochi passi da caffè, gelaterie, ufficio postale, farmacia e negozio di alimentari. Il lido comunale è inoltre raggiungibile in soli due minuti. Di fronte all'abitazione sono disponibili parcheggi comunali esterni.Canone di locazione: CHF 1'600.- mensiliSpese: circa CHF 200.- mensiliAscensore facoltativo: CHF 100.- mensiliUna soluzione dal carattere autentico, ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente recentemente rinnovata, a diretto contatto con il lago e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piediAu coeur de Riva San Vitale, dans un cadre enchanteur face au lac, nous proposons à la location une maison individuelle de 3,5 pièces pleine de charme, répartie sur trois niveaux, sans compter le grenier.La maison dispose d'une surface habitable d'environ 100 m² et a été récemment rénovée, en accordant une attention particulière à la qualité des matériaux et à la préservation de son charme d'origine. En 2026, d'importants travaux ont été réalisés, notamment l'installation d'une nouvelle cuisine Sakura de Veneta Cucine, la remise en état du parquet en chêne et la peinture complète de toutes les pièces.Les intérieurs se caractérisent par une atmosphère chaleureuse et accueillante, mise en valeur par la cheminée en marbre, les armoires et les détails raffinés en bois de noyer, le parquet en chêne et le sol caractéristique en terre cuite florentine de la cuisine. Les grandes fenêtres du salon garantissent en outre une excellente luminosité naturelle.La propriété comprend : • un vaste espace de vie lumineux ; • une cuisine neuve et bien équipée ; • une chambre ; • deux salles de bains ; • une cheminée en marbre ; • des armoires et des finitions en bois de noyer ; • une entrée spacieuse avec placard ; • un débarras pratique ; • un grenier ; • une machine à laver et un sèche-linge neufs ; • une petite terrasse à l'entrée, aménagée avec une table. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts du bien : la maison se trouve directement face au lac et est située à quelques pas des cafés, des glaciers, de la poste, de la pharmacie et de l'épicerie. La plage municipale est également accessible en seulement deux minutes. Des places de stationnement municipales...

Maison unifamiliale - Carona

Dans le centre de Carona, commune de Lugano, nous louons une maison typique tessinoise avec jardin et détails historiques et artistiques fascinants.La maison de 7,5 pièces et 196 m² s'étend sur 4 étages. Au rez-de-chaussée, un grand hall/garderobe ou salle de hobby et la buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge. Une pièce supplémentaire est disponible, idéale comme espace de détente ou salle de lecture ou zone de conversation. Au même étage se trouvent la cave et la salle technique.Au premier étage se trouve le séjour principal avec cuisine passante, salle à manger et salon avec cheminée et accès au balcon agréable avec vue panoramique. Le dernier étage est complété par une grande salle de bain avec douche et une veranda d'environ 30 m², idéale comme studio, cinéma, atelier ou salle de musique.Au étage supérieur se trouvent 2 grandes chambres, dont une chambre double avec une salle de bain supplémentaire avec baignoire. Suite principale au dernier étage.Devant la maison, un jardin rare de 197 m², joliment planté, avec pergola et table en granit et zone de barbecue, arbres fruitiers et vignes, ainsi qu'une maison équipée avec réfrigérateur et branchement d'eau. La maison est entièrement meublée et équipée.Chauffage: radiateurs (sériés au rez-de-chaussée).Loyer mensuel: CHF 2'800.- + frais à la charge du locataire environ CHF 350.-/mois: frais pour l'électricité, éventuels abonnements de téléphone/internet, entretien du jardin (y compris la tonte du gazon), tandis que l'entretien des plantes et des arbustes est à la charge du propriétaire.Les animaux sont admis, sous réserve de vérification. Disponibilité: à convenir.