6 résultats - Maison acheter: Oberwinterthur (Winterthour)

Maison mitoyenne de 6,5 pièces complètement rénovée avec caractère historique à Oberwinterthur

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chCette maison mitoyenne de 6,5 pièces à la fois stylée et unique est située au centre d'Oberwinterthur, entourée d'une infrastructure d'excellente qualité. Le bâtiment, construit en bois, date originalement du 19e siècle (année de construction GVZ 1896) et a été rénové de manière complète en 2020 pour environ 512 000 CHF - un aperçu détaillé de la rénovation peut être demandé à nos soins.Sur une surface habitable nette d'environ 224 m², la maison offre un espace de vie généreux sur quatre étages avec sous-sol complet. L'aménagement intérieur combine des éléments de bâtiment ancien charmants avec des équipements contemporains stylés, créant une atmosphère de vie unique.Un balcon et un endroit agréable devant la maison offrent des espaces extérieurs charmants pour les jours chauds. Un espace de parking extérieur directement devant la maison complète cette offre exceptionnelle. Des places de parking supplémentaires peuvent être louées dans le garage souterrain (AXA) si nécessaire.Points forts : • Maison mitoyenne historique de 6,5 pièces • Année de construction : 1896 • Année de rénovation : 2020 • Surface habitable nette : environ 224 m² • Surface utile : environ 281 m² • Une salle de bain (préparation pour une autre salle de bain au dernier étage disponible) • Un toilette pour les invités • Système de chauffage : gaz (1992) via radiateurs • Sous-sol complet • Espace de parking extérieur directement devant la maison • Protection du patrimoine : objet d'inventaire communal avec protection de volume Emplacement :La propriété est située au centre d'Oberwinterthur, entourée d'une infrastructure de qualité et de connections excellentes au centre-ville. La plus proche opportunité de shopping est le magasin Dorf-/Claro en face sur Römerstrasse. D'autres opportunités de shopping, écoles et transports publics sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Les distances détaillées aux écoles et opportunités de shopping peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chÀ propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion sincère pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété de manière prompte, professionnelle et avec des résultats optimaux.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la consultation initiale à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous nous occupons de chaque détail avec prévoyance, engagement et sensibilité.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais également notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties prenantes vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec des souhaits de vente discrets.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Charmant maison d'angle de 4,5 pièces avec espace extérieur protégé et boîte de garage

Votre nouvelle maison Cette maison d'angle de 4,5 pièces, bien entretenue, située dans le quartier résidentiel populaire de Guggenbühl à Oberwinterthur, convainc par son excellent état, ses rénovations en cours, et son emplacement attractif et calme sur une rue en impasse. Les pièces de vie sont réparties sur deux étages et sont complétées par un sous-sol entièrement aménagé.La propriété offre une atmosphère de vie accueillante avec des parquets en bois, des plans de sol fonctionnels, et une impression générale bien entretenue. Particulièrement notable est le coin salon couvert avec toit en verre et store électrique, qui invite à la détente avec l'espace extérieur protégé.Dans les années récentes, diverses rénovations et travaux d'entretien ont été effectués. Entre autres, la façade a été isolée de l'extérieur. La production de chaleur est assurée par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur est effectuée par des radiateurs. En outre, la propriété dispose d'un compartiment de screed avec une échelle de retrait et d'une boîte de garage attenante directement à la maison. Prix de vente: CHF 1'050'000.- y compris 1 boîte de garage ou au plus offrant Rez-de-chaussée • Entrée 5 m² • Toilettes pour invités 1 m² • Salle de séjour et salle à manger 25,5 m² avec accès direct au coin salon couvert 15 m²/jardin • Cuisine 7 m² avec comptoir en granit, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, four, éclairage sous-cabinet, réfrigérateur avec compartiment freezer séparé Étage supérieur • Couloir 3 m² • Chambre 10,5 m² • Chambre 14,7 m² • Chambre avec placards intégrés 7 m² • Salle de bains avec baignoire et toilettes 3,3 m² Sous-sol • Entrée/couloir 19 m² avec machine à laver Miele et congélateur autonome • Pièce de chauffage 6,5 m² • Cave 10 m² Rénovations et investissements 2016/2017: Cuisine entièrement nouvelle d'Alpnach y compris électroménager, nouvelle fenêtre de cuisine, percement entre cuisine et salle de séjour, nouveaux parquets en bois dans les trois chambres de l'étage supérieur, suppression de la moquette dans la salle de séjour et mise à nu du parquet existant y compris huilage, nouveaux papiers peints dans la salle de séjour et dans toutes les chambres de l'étage supérieur ainsi que divers travaux électriques et sanitaires2018: Nouvelle toiture de terrasse en construction métallique avec sous-structure, toit en verre, auvent électrique et plancher en planches, nouveau système de chauffage au gaz y compris nouvelle cheminée, grattage et peinture de toutes les portes intérieures ainsi qu'une nouvelle clôture palissadée2019: Nouvelle porte d'entrée de Sabo, isolation du plancher de screed, poudrage des volets de fenêtres existants, et deux nouvelles prises d'eau dans l'espace extérieur pour le jardin2021/2022: Isolation de façade extérieure, nouvelles fenêtres avec vitrage triple, divers travaux sanitaires en lien avec la rénovation de façade, et nouvelles prises électriques dans l'espace extérieur2023: Installation électrique entièrement nouvelle y compris un nouveau tableau de distribution

Maison mitoyenne de 4 ½ pièces conviviale pour les familles avec un jardin charmant dans un quartier résidentiel calme !

Liegenschaft avec beaucoup de potentiel - réalisez vos idées Cette charmante maison mitoyenne de 4 ½ pièces offre une rare opportunité aux acheteurs qui veulent réaliser leurs propres rêves de vie. La propriété convainc par sa construction solide, un terrain spacieux ainsi que des possibilités diverses pour une rénovation ou une expansion individuelle.La maison unifamiliale, construite en 1941, s'étend sur deux étages complets, un grenier (accessible par une échelle), et un sous-sol complet. Avec un total de 4,5 pièces plus une pièce secondaire non chauffée, elle offre un point de départ attractif pour les familles, les couples ou les constructeurs créatifs qui veulent réinterpréter le plan d'étage existant.L'aménagement intérieur actuel correspond en grande partie à un standard plus ancien et nécessite une rénovation. La disposition des pièces peut être adaptée de manière optimale aux besoins de vie actuels lors d'une rénovation.Un point fort particulier est le terrain spacieux avec une superficie d'environ 730 m². Il offre beaucoup d'espace pour les amateurs de jardin, les familles ou un développement possible. Les possibilités d'utilisation optimales ouvrent également un potentiel supplémentaire pour des extensions ou une rénovation ou un nouveau bâtiment.L'extérieur se présente comme bien entretenu et convainc avec des espaces de jardin spacieux, un appentis, une maison de jardin, un réservoir d'eau de pluie ainsi que beaucoup de verdure qui assure une intimité agréable. Un garage intégré dans le bâtiment ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires complètent l'offre et procurent un confort pratique dans la vie quotidienne.ConclusionCette propriété est le choix parfait pour les acheteurs qui veulent concevoir une maison non "prête à porter", mais selon leurs propres idées. Que ce soit une rénovation complète, une expansion ou un investissement à long terme - de nombreuses possibilités s'offrent dans un environnement attractif.

Maison familiale à Winterthur avec jardin, calme et polyvalence

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces à Winterthur, bien entretenue, impressionne par son emplacement calme et familial, son bon agencement des pièces et son jardin magnifiquement aménagé avec un étang. L'espace extérieur confère à la propriété une qualité particulière et crée un refuge agréable dans la vie quotidienne. Dans le même temps, la maison offre une base solide pour un domicile à long terme avec un potentiel de développement individuel. Les caractéristiques les plus importantes en un coup d'œil : - 6,5 pièces d'environ 130 m² d'espace de vie - Parcelle avec environ 343 m² - Surface de jardin et 145 m² supplémentaires de terrain loué par la ville de Winterthur - Quartier résidentiel calme et ensoleillé - Grenier aménagé avec sa propre salle de bain - Jusqu'à trois places de garage ou espace pour un atelier - Espace de stockage supplémentaire - Beaucoup d'espace de stockage, un sauna et une salle multimédia supplémentaire dans le sous-sol La propriété convient particulièrement aux familles ayant besoin d'espace, aux couples ayant une perspective à long terme ou aux entrepreneurs ayant besoin d'espaces secondaires supplémentaires.La propriété est située dans un quartier très familial sans circulation de transit à Oberwinterthur. L'emplacement est caractérisé par des maisons unifamiliales et offre une atmosphère de vie agréable et calme. Dans la vie quotidienne, vous bénéficiez de distances courtes aux écoles, aux jardins d'enfants et aux installations commerciales. L'arrêt de bus le plus proche est à distance de marche et offre une bonne connexion dans la ville. La gare de Wallrüti est également à distance pratique et offre une flexibilité supplémentaire dans les transports publics. La connexion à Zurich est optimale : avec les transports publics, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich en environ 30 minutes, ce qui rend l'emplacement attractif pour les navetteurs. De plus, des zones de loisirs et des espaces verts sont situés à proximité immédiate, ce qui valorise encore plus le lieu de résidence.La maison unifamiliale s'étend sur trois étages et offre un agencement des pièces généreux et polyvalent. La division permet un mode de vie confortable et flexible pour différentes situations de vie. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone de vie centrale de la maison. Vous y trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec un accès direct à l'extérieur. La cuisine adjacente est équipée de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace de stockage et de place pour la cuisine en commun. L'accès au jardin spacieux avec un étang et un four à pizza crée une belle connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs et étend l'espace de vie à l'extérieur pendant les mois chauds. La zone d'entrée offre suffisamment d'espace pour un coin de bureau supplémentaire. Cette étage est complétée par un placard intégré pratique et une salle de bain avec WC/douche. L'étage supérieur offre plusieurs pièces bien découpées qui peuvent être idéalement utilisées comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Les pièces sont polyvalentes et offrent suffisamment d'espace pour les besoins individuels. L'étage supérieur est complété par la salle de bain avec baignoire et WC. Un point fort particulier est le grenier aménagé avec sa propre salle de bain. Cette zone est parfaitement adaptée en tant que refuge privé, par exemple en tant que zone parentale, chambre d'invité ou grand bureau à domicile. Le sous-sol offre des espaces secondaires généreux avec beaucoup d'espace de stockage et des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles que pour les hobbies, la forme physique ou les ateliers. Particulièrement notable est le grand garage intégré avec de la place pour jusqu'à trois véhicules, de l'espace pour les vélos, un atelier ou d'autres possibilités d'utilisation. Le sauna complète l'offre et procure un confort supplémentaire dans votre propre maison.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces à Stadel-Winterthur

Conception résidentielle NEUFROHSINN - Votre nouveau domicile juste à l'extérieur des portes de Winterthur à Stadel Appartements de 2,5 à 5,5 pièces et maisons unifamiliales de 5,5 piècesLa conception résidentielle NEUFROHSINN à Stadel près de Winterthur combine un mode de vie moderne avec un concept architectural bien pensé dans un environnement calme et naturel.Le projet comprend quatre maisons unifamiliales et une maison multifamiliale avec plusieurs appartements modernes.Grâce à la combinaison équilibrée de maisons individuelles et de logements communaux dans la maison multifamiliale, un quartier harmonieux est créé qui répond aux besoins de différentes situations de vie. L'accès optimal via la Unterdorfstrasse et le parking souterrain utilisé en commun garantit un accès sans heurts à toutes les unités de logement.Il est particulièrement important de noter l'accessibilité sans obstacle des appartements de la maison multifamiliale, qui peuvent être atteints via un ascenseur confortable. Maisons unifamiliales Maisons unifamiliales - Les quatre maisons unifamiliales au sein de la conception résidentielle se caractérisent par leur disposition généreuse et leur espace de vie bien pensé. L'accès direct via le parking souterrain offre un maximum de confort et combine la fonctionnalité avec l'ambiance de vie moderne.Les maisons s'étendent sur trois étages - du sous-sol avec accès direct au parking souterrain à l'étage supérieur, qui peut être utilisé comme espace de vie ou de travail supplémentaire.L'étage inférieur impressionne avec un espace de vie et de repas ouvert, qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Une cuisine moderne et haut de gamme est intégrée de manière harmonieuse dans le concept de vie et offre à la fois un espace de stockage généreux et des appareils de cuisine modernes. La terrasse spacieuse avec jardin adjacent et une pergola confortable étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre dans la verdure.À l'étage supérieur, se trouvent les retraites privées avec deux chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain élégantes, dont l'une est équipée d'une combinaison de douche et de baignoire.L'étage supérieur offre un espace de vie supplémentaire, qui peut être utilisé de manière flexible - que ce soit pour deux chambres à coucher supplémentaires, comme bureau à domicile ou comme espace de loisirs. MFH En plus des maisons unifamiliales, la maison multifamiliale offre différents types d'appartements qui s'adaptent à des besoins de vie différents.L'appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne avec un plan d'étage fonctionnel et un siège privé, qui étend l'espace de vie à l'extérieur. Il y a également un local à vélos et des compartiments de cave des appartements individuels, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.À l'étage supérieur, une appartement de 3,5 pièces avec une loggia élégante et un appartement de 4,5 pièces avec un balcon sont en construction.L'étage supérieur abrite deux appartements de 3,5 pièces, qui se caractérisent par leur disposition généreuse et leur sentiment de vie unique sous le toit. L'un des appartements a son propre balcon, qui offre un confort de vie supplémentaire.Tous les appartements de la maison multifamiliale sont conçus pour répondre à des normes de vie élevées grâce à des espaces de vie généreux, des cuisines modernes et des salles de bain modernes. L'architecture ouverte permet une utilisation flexible des pièces, tandis que des matériaux de haute qualité et des surfaces nobles créent une ambiance de vie élégante.Un point fort particulier de la conception résidentielle est la possibilité de concevoir la construction intérieure selon vos propres idées. Général Les acheteurs ont la possibilité de sélectionner les revêtements de sol, les couleurs de mur, les faces de cuisine et les équipements sanitaires de manière individuelle et ainsi de concevoir leur domicile selon leurs souhaits personnels. Que ce soit des parquets élégants, des carreaux de pierre modernes ou des cuisines de design stylées - les futurs résidents peuvent choisir parmi une variété de matériaux et d'équipements de haute qualité pour réaliser leur rêve de maison.En plus de l'équipement de haute qualité, la conception résidentielle NEUFROHSINN convainc également par sa méthode de construction individuelle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur efficace (EKZ Contracting) avec des sondes géothermiques, qui garantit un approvisionnement en chaleur respectueux de l'environnement et rentable.Le parking souterrain offre des possibilités de stationnement généreuses, de sorte que les voitures sont en sécurité et protégées contre les intempéries. De plus, il y a des locaux de stockage pour les vélos et les poussettes, offrant un maximum de confort aux résidents. Les espaces extérieurs communaux ont été conçus avec beaucoup d'attention aux détails et offrent non seulement des zones de détente vertes mais également des aires de jeux attrayantes pour les familles avec enfants.La conception résidentielle NEUFROHSINN est un projet résidentiel unique qui combine le confort de vie moderne avec une architecture de haute qualité. Ici, des solutions de vie individuelles sont créées pour les personnes qui valorisent la qualité, le design et un environnement naturel. Que ce soit en tant que famille avec des enfants, en tant que couple ou en tant que personne seule - chacun trouve le type de vie qui convient à ses besoins individuels.

Projet de construction neuve Areal Zinzikon - six maisons de rang spacieuses

Permis de construire définitif disponible - trois maisons sont définitivement réservéesDans la partie sud-ouest de la zone, directement sur la Binzhofstrasse, six maisons de rang de haute qualité et familiales sont en construction. La méthode de construction durable avec une base en béton élégante et une structure en bois au-dessus combine l'architecture moderne avec la responsabilité écologique.La zone est située dans un quartier résidentiel préféré sur la pente ensoleillée est du Lindberg. L'environnement calme et la proximité avec la nature intacte créent une expérience de vie unique. Des espaces de vie et des chambres orientées sud-ouest, vous pouvez profiter d'une vue belle et dégagée. La zone extérieure est protégée de la rue par une haie et offre beaucoup d'intimité.Les maisons de rang ont quatre étages, à savoir le sous-sol, le rez-de-chaussée, l'étage supérieur et les combles. Le sous-sol a un accès direct depuis le garage souterrain. Une pièce de cellarage spacieuse et l'escalier menant au rez-de-chaussée complètent cet étage.Dans la partie nord-est du rez-de-chaussée, l'entrée de la maison avec vestiaire, toilettes pour les invités et salle à manger sont aménagés, dans la partie sud-ouest se trouve le salon. Entre les deux, une cuisine très spacieuse et ouverte est conçue.À l'étage supérieur, deux chambres sont disponibles. L'une de ces chambres est orientée vers le nord-est, l'autre vers le sud-ouest. Dans la zone centrale de cet étage, il y a la zone d'accès et deux cellules humides. L'une est équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche à l'italienne. Dans la cellule humide du nord-est, à la place d'un deuxième lavabo, la tour de buanderie est aménagée.À l'étage des combles, qui dispose d'un velux sur les côtés nord-est et sud-ouest, une pièce très spacieuse est conçue. Le podium à l'escalier, d'où l'accès à la pièce est possible, est également éclairé naturellement par un velux.Le projet entier comprend, outre les maisons de rang, la ferme classée dans la partie nord de la zone, qui est soigneusement transformée en cinq appartements de location élégants. L'ensemble est complété par une petite maison multifamiliale avec cinq appartements de location, qui est en construction au nord-ouest des maisons de rang.La construction est prévue pour cet été, et l'achèvement est prévu pour l'été 2028.