3 résultats - Villa acheter: District Weinfelden

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13.5 pièces, 399m², CHF 1'790'000.–
Huebstrasse 13, 8572 Berg TG

Villa de campagne historique dans un quartier calme

Villa historique Blumenegg Grâce à la grande surface habitable, aux possibilités de conception et à l'emplacement protégé par des arbres, un rêve de vie unique peut être réalisé ici.Dès l'entrée dans l'entrée spacieuse, le visiteur est enchanté et se sent transporté dans des temps plus anciens et plus sereins. Cette maison touche et fait battre le cœur plus fort.La cuisine spacieuse, encore des années 50, fonctionne dans un style rétro et est presque moderne à nouveau. Un Practical storage room, utilisable comme storage room, fait partie de la cuisine.Cela continue jusqu'à la salle à manger spacieuse, le centre de la maison, avec accès au jardin et un sol en carreaux de céramique facile à entretenir. Dans l'aile ouest de la maison se trouvent le salon avec un poêle en faïence et la salle de musique. Les pièces rappellent les anciens temps avec leurs plafonds en stuc et à caissons ainsi que les parquets en bois massif uniques et merveilleux.Dans le tract de bâtiment est de la propriété se trouvent les chambres et une salle de bain spacieuse. Un long couloir lumineux avec des armoires encastrées pratiques mène aux pièces. Au total, il y a trois pièces ici, dont une est la chambre parentale avec une salle de bain attenante qui peut également être accessible depuis le couloir. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double évier, d'un toilette et d'un placard encastré pratique.À l'étage de la villa, vous trouverez deux ateliers merveilleux et lumineux et trois autres pièces. Les parquets en bois massif fascinent tout comme l'expansion réfléchie en termes d'armoires encastrées et de meubles encastrés. Une salle de bain avec baignoire, toilette et évier complète l'offre à l'étage. Le grenier, accessible par une petite pièce, offre beaucoup d'espace de stockage sec.La cave est entièrement aménagée et offre une quantité incroyable d'espace. La buanderie avec machine à laver et sèche-linge a une sortie séparée vers le jardin. En raison de la façade vitrée orientée sud, l'atelier adjacent est inondé de lumière.Le chauffage au mazout fonctionnel est de 2006. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. Les fenêtres en bois vitrées deux fois ont atteint leur durée de vie et devraient être remplacées. La maison est faite de maçonnerie à double coque de haute qualité.Dans l'ensemble, la maison est habitable mais nécessite une rénovation pour atteindre le niveau d'aujourd'hui. La propriété unique convient aux parties intéressées qui ont besoin de beaucoup d'espace, soit pour leur grande famille ou pour combiner travail et vie.Celui qui peut s'enthousiasmer pour cet objet a la possibilité de préserver l'ancien et d'intégrer le nouveau pour créer un espace de vie unique et durable. Le jardin charmant avec beaucoup de verdure et de population d'arbres précieux, adjacent à la zone agricole, transmet beaucoup de paix et d'idylle. Aussi, dans la zone extérieure, il y a la possibilité d'atteindre le maximum en termes de conception de jardin. La grande propriété permet, selon les besoins, la mise en œuvre d'une piscine ou d'un étang de baignade - une opportunité idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été.Il y a deux garages doubles sur la propriété. L'accès direct à la maison d'habitation n'est pas actuellement possible mais peut être connecté à la maison sans mesures de construction majeures.Avez-vous suscité notre intérêt ? Andreas Hänggi est heureux de vous montrer la propriété unique et se réjouit de votre contact.

Sandra Walser

Sandra Walser

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Isabella Thalmann

Isabella Thalmann

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Isabella Thalmann

Isabella Thalmann

  • Garage
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  • Certifié Minergie
  • +1
6.5 pièces, 365m², Prix sur demande
8572 Berg

Villa moderne de 6,5 pièces avec piscine extérieure

VIVEZ UN RÊVE - ÉQUILIBRE TRAVAIL-VIE PRIVÉE AVEC UNE VUE MERVEILLEUSE - VIVRE, TRAVAILLER, SE SENTIR BIEN **La propriété moderne avec piscine extérieure à Berg TG, de 2016/2017, se présente dans un état neuf, très bien entretenu et offre divers points forts** Vivre, se détendre et travailler peuvent être idéalement combinés ici, clairement séparés sur plusieurs étages. Que ce soit comme domicile élégant pour les familles ou les couples : cette propriété de haute qualité s'adapte à votre vie. La propriété dans un quartier résidentiel calme convient également comme refuge inspirant pour les indépendants et les familles heureuses. Possibilités d'utilisation flexibles : vivre et travailler séparés sur les étages Nous sommes ravis de vous accompagner dans la réalisation de vos rêves de vie.Calme, naturel et durable : Dans un quartier préféré à Berg TG, cette villa moderne vous attend. Les installations de shopping, les transports publics, ainsi que la garderie, l'école primaire et secondaire sont facilement accessibles à pied. Distances : Shopping environ 200 m Bus environ 200 m Gare environ 800 m Autoroute environ 13,5 km École environ 500 m Garderie environ 500 m École secondaire environ 500 m Kantonsschule Kreuzlingen ou FrauenfeldCertifié MINERGIE Garage pour 3 voitures d'environ 72 m² Ventilation de la pièce de vie contrôlée avec régulation de l'humidité Automation de la maison (GIRA) disponible, 140 spots sont contrôlables et programmables séparément Cuisine ouverte entièrement équipée (y compris four, tiroir chauffant, micro-ondes/four combiné, cuiseur à vapeur, machine à café intégrée, cuisinière à induction et Teppanyaki, réfrigérateur et congélateur séparés, réfrigérateur à vin et lave-vaisselle) avec façades en verre et couverture en béton (fabricant die Betonköpfe) Pièce de vie avec cheminée designer rotative (Rutz), accès au paysage de la piscine et de la terrasse Installation de piscine extérieure merveilleuse avec oxygène actif, éclairage Système de décalcification avec sel Aspirateur central Pompe à chaleur avec sondes de terre et refroidissement gratuit Système solaire thermique avec 18 kWp de puissance de pointe et beaucoup plus...

  • Garage
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  • Certifié Minergie
  • +1
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5.5 pièces, 300m², Prix sur demande
8570 Weinfelden

Ambiance de vacances rencontre l'exclusivité

Directement adjacent à la zone agricole, cette maison unifamiliale exceptionnellement bien entretenue se présente comme un refuge exclusif pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie, de paix et de vie privée.Dès l'entrée, la propriété dévoile son aura spéciale. Les sols en granit nobles, les matériaux de haute qualité et un concept de pièce harmonieux créent une atmosphère d'élégance intemporelle. La cheminée forme le cœur du salon et procure chaleur et confort.Les surfaces de fenêtres généreuses amènent la nature dans la maison et offrent des vues magnifiques sur la campagne environnante. Les deux terrasses étendent l'espace de vie à l'extérieur et invitent à profiter des heures ensoleillées et des soirées d'été chaudes dans une atmosphère détendue.Le jardin conçu avec amour se présente comme un oasis de bien-être privé. Les pelouses tondues, les plantations sélectionnées et la piscine privée donnent à l'extérieur une sensation de vacances inégalée et offrent le niveau de vie privée le plus élevé.L'attention particulière est accordée à la zone maître exclusive. La chambre à coucher, la salle de bain luxueuse avec une baignoire spacieuse et un dressing forment une unité harmonieuse et créent un refuge privé rempli de confort et d'élégance.Un escalier en colimaçon élégant relie les différents niveaux de vie et souligne le caractère spécial de la maison. Pour les heures détendues, une sauna privée et une salle de fitness sont également disponibles.La cave à vin de la maison complète l'offre de vie exclusive et fournit le cadre parfait pour stocker des vins sélectionnés.La propriété est complétée par le garage spacieux avec accès direct à la maison.Un foyer pour les personnes qui apprécient le spécial et veulent s'offrir un peu d'ambiance de vacances chaque jour. Un endroit pour arriver, profiter et se sentir bien.La localisation attractive à la périphérie de l'agglomération se caractérise par sa proximité immédiate avec la zone agricole, un niveau élevé de vie privée et une atmosphère de vie agréable. Les espaces verts adjacents et les environs non constructibles donnent à la localisation une valeur résidentielle spéciale et créent un sentiment de largeur et de liberté.Le centre de Weinfelden avec ses diverses possibilités de shopping, restaurants, écoles et autres services est à courte distance. La gare et les principaux axes de circulation sont également facilement accessibles.Weinfelden est considéré comme le centre économique et culturel du canton de Thurgau et convainc par son infrastructure excellente et sa haute qualité de vie. La commune combine le charme rural avec les avantages d'un lieu de résidence moderne.La combinaison d'un lieu de vie calme, d'une proximité directe avec la zone agricole et d'une bonne accessibilité rend ce lieu particulièrement attractif.

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Ralf Scherer

Ralf Scherer

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Ralf Scherer

Ralf Scherer

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5.5 pièces, 235m², Prix sur demande
Top
Lankenbergstrasse 8, 8272 Ermatingen

Meilleure situation. Vue panoramique sur le lac. Inégalable. Première occupation.

Imaginez un endroit où l'architecture historique, le confort de vie moderne et une vue large sur le lac de Constance se combinent pour former un domicile exceptionnel.La villa Lankenberg est l'une des résidences historiques significatives de la communauté d'Ermatingen. Le bijou de 5,5 pièces, construit en 1908, a été rénové de manière extensive et aimable ces dernières années. Le caractère historique et l'équipement moderne ont été combinés de manière consciente. Sur un terrain spacieux de 2 355 m², la villa offre environ 235 m² d'espace de vie et une situation qui est l'une des qualités spéciales de cette propriété. De diverses zones de la maison et du terrain, une vue panoramique impressionnante sur le lac de Constance s'ouvre.À l'intérieur, les pièces hautes, la lumière du jour abondante, les matériaux sélectionnés et une conception claire et de haute qualité caractérisent l'expérience de vie. Les éléments historiques ont été préservés et complétés par des solutions contemporaines. Les zones de vie spacieuses, la cuisine moderne et les meubles soigneusement coordonnés créent une image globale élégante.Un point fort particulier se trouve à l'étage supérieur. La zone maître privée combine une chambre, une salle de dressing et une salle de bain spacieuse. La baignoire indépendante avec vue sur le lac de Constance fait de cette zone un refuge personnel avec une atmosphère spéciale.La zone de bien-être met également son propre accent. Un sauna privé offre un espace pour se détendre. L'ascenseur pour personnes permet d'accéder confortablement aux différents étages et souligne le niveau d'équipement élevé de la villa.Dans la zone extérieure, une piscine à débordement d'environ 15 mètres de long avec vue panoramique sur le lac de Constance vous attend. Le jardin spacieux offre beaucoup d'intimité et diverses possibilités d'utiliser et de profiter du terrain de manière individuelle.La situation combine la tranquillité avec des distances courtes. Le lac de Constance avec des installations de bain, ainsi que le débarcadère et la promenade du lac, sont à environ 150 et 300 mètres, respectivement. La gare d'Ermatingen est également à environ 300 mètres. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont à proximité immédiate.La villa Lankenberg est plus qu'une maison de résidence historique. Elle combine l'histoire, l'architecture, la vue sur le lac et le confort de vie moderne pour former une propriété qui est rarement offerte sur le lac de Constance.Quelques points forts :+ Villa historique de 1908+ Environ 235 m² d'espace de vie+ Terrain spacieux de 2 355 m²+ Autre utilisation possible+ Vue panoramique sur le lac de Constance+ Piscine à débordement d'environ 18 mètres de long+ Jardin spacieux et facile d'entretien+ Situation de vie calme et ensoleillée à Ermatingen+ Entièrement rénovée. Première occupation.+ Première occupation, entièrement meublée par un architecte d'intérieur+ Substance de bâtiment historique combinée avec une architecture moderne+ Matériaux de haute qualité et équipement élégant+ Pièces de vie spacieuses avec hauts plafonds et beaucoup de lumière du jour+ Zone maître avec chambre, salle de dressing et salle de bain exclusive+ Baignoire indépendante avec vue sur le lac+ Zone de bien-être privée avec sauna+ Ascenseur pour personnes dans la villa+ Entièrement meublée+ Quatre places de garage+ Lac de Constance et promenade du lac à distance de marche+ Gare d'Ermatingen à environ 300 mètres+ Installations commerciales à proximité immédiate+ Et beaucoup plusNous serions ravis de vous organiser une visite personnelle de cette propriété spéciale.Pour maintenir la confidentialité de la propriété, nous demandons une preuve de pouvoir d'achat d'au moins 9 millions de CHF à l'avance.Après vérification réussie, nous vous fournirons des informations supplémentaires et organiserons votre rendez-vous de visite personnel.Merci de votre compréhension. Votre équipe ImmoLeague.Connaissez-vous quelqu'un qui pourrait être intéressé par cette propriété, ou souhaitez-vous vendre votre propre propriété ?ImmoLeague accompagne les propriétaires dans la vente de leur propriété de manière personnelle, professionnelle et avec un focus sur la propriété...

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Ralf Scherer

Ralf Scherer

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Ralf Scherer

Ralf Scherer

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7.5 pièces, 317m², Prix sur demande
8280 Kreuzlingen

Grandiose Luxusvilla mit Pool und Seesicht

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Privatsphäre, Grosszügigkeit und ein besonderer Aussenbereich zu einem Zuhause werden, das man jeden Tag geniessen kann.Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Villa befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in Kreuzlingen. Auf 276 m² Nettowohnfläche verbindet sie grosszügiges Wohnen mit einem privaten Garten, Pool und Seesicht.Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Helle, grosszügige Räume, weitläufige Fensterfronten und die hochwertige Architektur im Landhausstil schaffen ein Wohnambiente mit viel Raum und Licht. Die Wohnbereiche öffnen sich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Das Herzstück des Anwesens ist der geschützte Garten mit privatem Swimmingpool. Terrassen und verschiedene Aufenthaltsbereiche bieten viel Platz für entspannte Sommertage, Gäste oder ruhige Stunden im eigenen Zuhause. Die sorgfältig angelegte Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und gibt dem Aussenbereich seinen eigenständigen Charakter.Auch im Inneren bietet die Villa Raum für hohe Wohnansprüche. Der Masterbedroom verfügt über eine eigene Ankleide und ein exklusives Badezimmer. Ein stilvoller Weinkeller, zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs ergänzen das grosszügige Raumangebot.Mit einem Gebäudevolumen von 2'371 m und drei Etagen bietet das Anwesen viel Platz für Familie, Gäste, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche. Eine grosszügige Garage sowie die zeitgemässe Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung runden das Angebot ab.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit und Privatsphäre schätzen und in Kreuzlingen eine Villa suchen, bei der Wohnen, Garten, Pool und Seesicht selbstverständlich zusammengehören.Einige Highlights:+ Exklusive 7.5-Zimmer-Villa+ 276 m² Nettowohnfläche+ Grosszügiges Gebäudevolumen von 2'371 m+ Hochwertige Architektur+ Ruhige und sonnige Wohnlage+ Seesicht+ Privater Swimmingpool+ Geschützter und gepflegter Garten+ Grosszügige Terrassen und Aussenflächen+ Helle und weitläufige Wohnbereiche+ Masterbedroom mit Ankleide und exklusivem Badezimmer+ Stilvoller Weinkeller+ Grosszügige Garage mit Platz für 4 Autos+ Hohes Mass an Privatsphäre+ Eingezäunt mit Tor+ Und vieles mehrGerne ermöglichen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung dieses besonderen Anwesens.Um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren, bitten wir vorab um einen Kaufkraftnachweis über mindestens CHF 5 Mio.Nach erfolgter Prüfung stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Besten Dank für Ihr Verständnis. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, für den diese Immobilie interessant sein könnte, oder möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen?ImmoLeague begleitet Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie persönlich, professionell und mit einer auf die Immobilie abgestimmten Vermarktungsstrategie.Imagine a place where privacy, spaciousness, and a unique outdoor area come together to create a home you can enjoy every day.This exceptional 7.5-room villa is located in a quiet and sunny residential neighborhood in Kreuzlingen. With 276 m² of net living space, it combines spacious living with a private garden, pool, and lake views.The home's special character is evident the moment you step inside. Bright, spacious rooms, expansive windows, and high-quality country-style architecture create a living environment filled with space and light. The living areas open onto the garden, establishing a direct connection between the interior and exterior.The heart of the property is the secluded garden with a private swimming pool. Terraces and various seating areas offer plenty of space for relaxing summer days, entertaining guests, or enjoying quiet moments at home. The carefully landscaped plantings ensure privacy and give the outdoor area its own distinctive character.Inside, too, the villa offers space to meet the...

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Massimo Salvati

Massimo Salvati

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Massimo Salvati

Massimo Salvati

  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
  • Adapté aux enfants
5.5 pièces, 337m², Prix sur demande
Erlen, 8580 Amriswil

Luxus trifft auf exklusives Design.

Luxus trifft auf exklusives Design: Ihre Traumvilla zum Wohlfühlen. Dieses private Paradies präsentiert sich als exquisite 5.5-Zimmer-Villa mit einem beeindruckenden Indoor-Pool, einer grosszügigen Aussenanlage und zahlreichen massgefertigten Ausstattungs-Highlights. Diese exklusive Immobilie schafft eine unvergleichliche Atmosphäre von Eleganz und Komfort und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion, weitere Details nur persönlich oder telefonisch mitteilen.Besuchen Sie die Webseite der Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/5160538und erhalten Sie Zugang zu einer virtuellen Besichtigung sowie einer ausführlichen Dokumentation mit zusätzlichen Bildern, einem Grundriss und weiteren wichtigen Informationen wie Zahlen und Fakten.Einige Besonderheiten:+ Luxuriöser Wohnkomfort+ Moderne und einzigartige Architektur+ Ruhige und exklusive Lage+ Weitläufiger Aussenanlage+ Automatisiertes Aussentor+ 6m Deckenhöhe im Wohnzimmer+ Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad+ Beleuchtungsanlage steuerbar via Smartphone+ Massangefertige Ausstattungshighlights+ Design Küche mit Reduit+ Bodenheizung mit Kühlfunktion und integrierter Be- und Entlüftung+ ZentralstaubsaugeranlageWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Luxury meets exclusive design: your dream villa to feel at home in.This private paradise presents itself as an exquisite 5.5-room villa with an impressive indoor pool, a spacious outdoor area and numerous custom-made furnishing highlights. This exclusive property creates an incomparable atmosphere of elegance and comfort and offers you a first-class living experience.Please understand that, for reasons of discretion, we can only provide further details in person or by telephone.Visit the property's website at https://www.immoleague.ch/3d/5160538and gain access to a virtual viewing as well as detailed documentation with additional pictures, a floor plan and other important information such as facts and figures.Some special features: Luxurious living comfort Modern and unique architecture Quiet and exclusive location Spacious outdoor area Automated exterior gate 10m ceiling height in the living room Wellness area with sauna and indoor pool Lighting system controllable via smartphone Customized equipment highlights Design kitchen with reduit Underfloor heating with cooling function and integrated ventilation system Central vacuum cleaner systemIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
  • Adapté aux enfants
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6.5 pièces, 200m², CHF 1'995'000.–
Schulackerstrasse 7, 8523 Hagenbuch ZH

Vivre avec un panorama jusqu'au Säntis - villa spacieuse de 6,5 pièces avec jacuzzi et jardin étendu

Un domicile avec une largeur, un confort et un panorama impressionnant La propriété, construite en 1998 et rénovée en 2020, se présente en bon état. Des pièces de vie lumineuses et spacieuses, un cheminée, le jacuzzi privé et l'orientation ensoleillée donnent à la maison son caractère spécial.Nous vous recommandons de regarder également la vidéo de l'objet. Les dimensions de la maison, les espaces extérieurs étendus et la vue imprenable sur le Säntis peuvent être expérimentés de manière particulièrement impressionnante.Arrivée avec de la lumière et de la générositéÀ l'intérieur, un concept de pièces spacieuses avec beaucoup de lumière du jour vous attend. Au total, 6,5 pièces créent de nombreuses possibilités pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accru ou la combinaison de vie et de bureau à domicile.Le salon lumineux forme un point de rencontre central de la maison. Le cheminée crée une atmosphère confortable et offre un centre confortable pour les heures partagées, surtout les jours plus froids.Vivre avec un panorama jusqu'au SäntisL'une des qualités spéciales de cette villa est sa vue imprenable. La vue s'étend jusqu'au Säntis, selon les documents de l'objet, et donne à la propriété une qualité de vie exceptionnelle.L'emplacement calme, la vue sur la montagne et l'orientation ensoleillée complètent ce panorama et créent un espace de vie pour les personnes qui souhaitent combiner la générosité et la proximité avec la nature.Jacuzzi privé pour des moments détendusUn point fort particulier est le jacuzzi privé. Il crée un refuge personnel et élargit l'expérience de vie avec un facteur de bien-être attractif.Les salles de bain soulignent également le niveau élevé : selon les documents de l'objet, leur qualité est luxueuse et leur état est bon. Au total, deux salles de bain ou deux cellules humides sont disponibles.Le jacuzzi et l'atmosphère spéciale de la propriété sont également mis en valeur dans la vidéo de l'objet.Beaucoup d'espace pour la vie en plein airL'espace extérieur offre également des conditions d'espace spacieuses. Le terrain de 1 445 m² comprend environ 90 m² de terrasse et de jardin. Un espace de grillade en plein air crée des conditions idéales pour des soirées d'été partagées avec la famille et les amis.La combinaison de jardin, de terrasse, d'orientation ensoleillée et de vue lointaine fait de l'espace extérieur une partie essentielle de la qualité de vie de cette villa.Détails réfléchis pour la vie quotidienneEn plus des espaces de vie spacieux, la villa offre de nombreuses fonctionnalités d'équipement pratiques. Une réduction de cuisine crée un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un aspirateur central et un système de décalcification moderne rendent la vie quotidienne plus confortable.Des solutions pratiques ont également été pensées en termes de technologie de maison : un réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres permet l'utilisation d'eau de pluie pour les toilettes. L'approvisionnement en chaleur est assuré par une pompe à chaleur en combinaison avec un chauffage par le sol.De l'espace supplémentaire est offert, entre autres, par une cave à vin, un espace de jeu et des possibilités pour un bureau ou un bureau à domicile. La fibre optique est également disponible.Possibilités de stationnement spacieusesPour les véhicules, un garage double et deux places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles. Cela offre également à la propriété des conditions d'espace confortables pour les familles et les visiteurs dans ce domaine.Vivre calmement et être bien connectéLa villa est située dans un quartier calme de Hagenbuch. En même temps, les installations importantes de la vie quotidienne restent facilement accessibles. L'arrêt de bus est à environ trois minutes, tout comme le Volg et l'école primaire.Migros et Coop à Elgg sont à environ cinq minutes. L'école secondaire peut être atteinte en environ dix minutes à vélo, tandis que l'autoroute près de Winterthur est à environ dix minutes.Un domicile avec une qualité de vie spécialeCette villa de 6,5 pièces combine environ 200 m² d'espace de vie avec un terrain impressionnant de 1 445 m², un jacuzzi privé et une vue imprenable sur le Säntis. Le cheminée, les espaces extérieurs spacieux, la pompe à chaleur avec chauffage par le sol et de nombreux détails pratiques complètent l'offre globale.Un domicile pour les personnes qui cherchent beaucoup d'espace, de calme et un panorama exceptionnel.Devenir curieux ?Nous vous recommandons de regarder également la vidéo de l'objet. La générosité de la villa, l'espace extérieur et surtout la vue imprenable sur le Säntis peuvent être expérimentés de manière particulièrement agréable.Nous sommes ravis de être à votre disposition pour une visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, nous nous réjouissons de votre contact.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur des options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous.

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Francesco Arena

Francesco Arena

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Francesco Arena

Francesco Arena

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
8.5 pièces, 373m², Prix sur demande
8266 Steckborn

Villa d'architecte avec atrium, piscine et vue panoramique sur le lac.

Villa unique avec une architecture exceptionnelle, un ameublement de haute qualité, un terrain spacieux et beaucoup de privacité dans un emplacement surélevé avec un espace annexe.Un home unique dans un emplacement privilégié sur la colline - pour les personnes qui veulent combiner une architecture inspirante avec la paix, la nature et la proximité urbaine.Profitez de cette opportunité unique sur la colline au-dessus de Steckborn. Appréciez la vue panoramique libre sur le lac, l'emplacement ensoleillé et calme dans la verdure, et la proximité du centre et de la rive - tout à quelques minutes.Steckborn, une ville pittoresque sur le lac de Constance, enchante avec son charme historique et sa promenade lacustre idyllique. Entourée de collines douces et d'eau claire, elle invite à séjourner, se promener et apprécier. Les maisons à colombages, la zone de Feldbach, le château de Glarisegg et les couchers de soleil à couper le souffle sur le lac sont particulièrement charmants. Un endroit parfait pour se détendre et s'inspirer.Cette propriété exceptionnelle convainc avec les caractéristiques suivantes:+ Emplacement ensoleillé, très rare, sur la colline avec vue panoramique sur le lac (d'Eschenz à Höri à Allensbach et la vieille ville)+ Hauteurs de pièces généreuses jusqu'à 4,30m, fenêtres panoramiques & atrium avec toit en verre et ombrage+ Fenêtres de sécurité de haute qualité (protection UV, miroir, partiellement assombri) avec écrans anti-insectes+ Plusieurs aires de sièges protégées du vent et de la vue (atrium, terrasse de piscine, terrasse du lac, aire de sièges ouest avec voile de soleil)+ Sauna avec espace de détente, vue sur et accès direct à la piscine, terrasses et douche extérieure+ Piscine extérieure chauffée (hydrolyse au sel, pompe à chaleur propre)+ Pièce de maisonkeeping de valeur avec équipement complet et toutes les commodités, y compris un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires+ Espace annexe 63m² avec douche/WC, (conversion en appartement 2,5 pièces avec accès séparé possible)+ Ascenseur extérieur & double garage 10x6m avec station de recharge électrique+ Maison intelligente, système d'alarme & portes de sécurité+ Réseau domestique avec LAN dans toutes les pièces+ Enduit lisse sans plinthes, sols en Feinsteinzeug continus (design granit Valser)+ Système PV 22 kWp, 62% d'autosuffisance énergétique avec stockage de batterie+ Portes en verre et en bois sans cadre, du sol au plafond+ Luminaires de plafond (5 pièces, éclairés, électriques, ouvrables)+ Plafonds acoustiques dans le salon, le hall, la cuisine et la salle à manger+ Concept d'éclairage LED réglable (mur & poutres en bois)+ Fabrication spéciale d'escalier en acier dans le style industriel+ Cheminée de design SwissCube (3 côtés, avec système de filtration des particules)+ Salle à manger spacieuse pour plus de 10 personnes+ Cuisine de design Next125 en Fenix Alpin blanc, mat+ Îlot de cuisine spacieux (extra profond, 94 cm de hauteur de travail, finition bar, éclairage de base)+ Billot en chêne massif, intégré+ Champ de cuisson à induction Gaggenau avec Twistpad & hotte Berbel Skyline (régulable en hauteur, avec éclairage d'effet)+ Réfrigérateur Liebherr XXL+ Chambre principale & dressing, climatisée avec pompe à chaleur séparée+ Accès direct à la piscine, porte de terrasse & fenêtre avec portes de sécurité+ Salle de bain en-suite: inondée de lumière, fenêtres du sol au plafond vers l'atrium, dans la verdure+ Baignoire Schmidlin & douche à l'italienne avec couvercle en verre+ Geberit AquaClean Sela, bidet de Catalan+ Dressing principal avec armoires encastrées du sol au plafond et 2 x 2 commodes+ Espace de bien-être: sauna bio dans le design en bois ancien avec éclairage réglable+ Douche à l'italienne avec tête de doucheNote sur la confidentialité et les informations supplémentaires:Pour des raisons de discrétion, nous vous demandons de comprendre que nous ne pouvons fournir des informations supplémentaires que dans le contexte d'une conversation personnelle ou par téléphone.Merci de votre compréhension. Nous sommes à votre disposition à tout moment pour d'autres questions.Êtes-vous intéressé par cette opportunité unique et souhaitez-vous plus d'informations pour votre base de décision? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous. Votre équipe ImmoLeagueConnaissez-vous quelqu'un qui pourrait être intéressé par cette propriété ou avez-vous besoin de soutien vous-même dans...

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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7 pièces, 390m², CHF 3'600'000.–
Dorfwiese, 9306 Freidorf TG

Villa avec piscine, vue sur le lac et situation inégalée avec vue imprenable sur la campagne

Highlights • Vue imprenable et intimité • Architecture de style méditerranéen • Terrain de plus de 1'000 m² • Espace de vie généreux • Espace de bien-être privé et piscine chauffée • Aménagement de haute qualité Un foyer qui allie intimité et confort de vie en parfaite harmonie. Située dans un quartier calme et très recherché à Freidorf, cette villa élégante attend votre visite, offrant une alliance unique d'intimité, d'espace et de vue sur le lac. Sur un terrain de plus de 1'000 m², directement adjacent à des espaces verts, vous profiterez d'une vue imprenable jusqu'au lac de Constance.Le style méditerranéen, avec une structure symétrique, confère à la villa, d'une surface habitable d'environ 500 m², une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un ambiance de vacances. Le salon et la salle à manger, éclairés, s'ouvrent grâce à de grandes fenêtres sur la terrasse avec piscine chauffée, pavillon et jardin. La cuisine moderne, équipée de matériel Miele et Foodcenter, ainsi que d'un système domotique, d'une alarme et de rénovations complètes effectuées en 2016 et au cours des cinq dernières années, garantissent un confort de vie actuel. Les détails élégants tels que la rampe d'escalier artistiquement forgée et le poêle élégant Carl-Gustav de Suède, harmonieusement accordé aux colonnes architecturales, donnent au lieu une atmosphère unique. Un autre point fort est l'espace de bien-être privé avec salle de fitness et sauna à vapeur. Le garage spacieux avec plusieurs places de parking ainsi que le voisinage agréable soulignent l'exclusivité.Vivez cette expérience unique en visitant personnellement ce foyer, nous nous réjouissons de votre contact.Video de l'objet

Durée du trajet
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1 / 31
6.5 pièces, 195m², CHF 3'200'000.–
Am Oelberg 19, 9500 Wil SG

Villa panoramique sur Oelberg

Villa panoramique sur Oelberg à WilDans un emplacement calme et privilégié sur une pente, cette villa exceptionnelle se présente. Beaucoup de lumière, des matériaux nobles et des verrières du sol au plafond donnent à la maison un sens de l'espace incroyable. La vue s'étend loin sur le paysage jusqu'au Alpstein et Säntis.Une cuisine ouverte de haute qualité et un cheminée élégant caractérisent l'atmosphère du séjour lumineux. Le secteur principal avec dressing et salle de bain attenante offre un refuge privé. Des chambres spacieuses supplémentaires et deux salles de bain supplémentaires complètent l'offre de pièces confortables.La terrasse panoramique couverte, la piscine et les différents espaces de détente invitent à profiter du soleil et de la vue. Un garage double chauffé avec accès direct à la maison, des places de parking extérieures supplémentaires et une porte d'entrée électrique complètent l'offre.Aussi calme que soit l'emplacement sur Oelberg, la vie à Wil reste agréablement proche. La vieille ville historique, les installations commerciales et les transports en commun sont rapidement accessibles. De la gare de Wil, il existe des liaisons directes avec Winterthur, St-Gall, Zurich et l'aéroport de Zurich. Wil est également bien connecté en voiture via l'A1 voisine.Découvrez ce lieu spécial personnellement. Nous nous réjouissons de vous voir. Cette offre NEWCASA vous propose de nombreux avantages : • Emplacement calme et ensoleillé sur une pente • Vue panoramique et lointaine dégagée • Séjour spacieux avec cheminée tunnel • Cuisine ouverte de haute qualité • Secteur principal avec dressing et salle de bain attenante • Deux salles de bain supplémentaires • Parquets et sols en plaques de haute qualité • Armoires intégrées avec beaucoup d'espace de stockage • Chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce • Store électriques dans toute la maison • Terrasse panoramique couverte avec balustrade en verre • Vitrage de toit actionné électriquement avec capteur de pluie • Protection solaire électrique avec anémomètre • Système d'alarme anti-intrusion avec contrôle par application • Piscine avec système de contre-courant et couverture solaire rétractable • Espace extérieur soigneusement conçu avec surfaces en granit et différents espaces de détente • Buanderie avec tour de lavage et armoires intégrées • Sous-sol spacieux • Garage double chauffé avec accès direct à la maison • Places de parking extérieures supplémentaires • Porte d'entrée électrique • Installations commerciales, écoles et transports en commun à proximité • Et beaucoup plus ? Conseil et vente :Convainquez-vous de cette offre attractive. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marco De Simone de NEWCASA GmbH au 031 506 00 00 et 076 381 64 59.Votre nouvelle maison ? - Appelez-nous.

Durée du trajet
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1 / 58
10 pièces, 313m², CHF 2'290'000.–
Sankt Gallerstrasse 20, 8580 Amriswil

Villa Art Nouveau historique avec charme, grand jardin et beaucoup d'espace pour vos rêves de vie

Une villa Art Nouveau représentative avec beaucoup d'histoire, un grand jardin et une aura unique La villa s'étend sur quatre étages et impressionne par un plan d'étage bien pensé. Les éléments classiques tels que les beaux parquets, les portes historiques et les plafonds artistiques rencontrent le confort moderne. Le jardin est un véritable point fort : entretenu avec soin, avec des éléments de design anglais, des espaces de sièges spacieux et beaucoup de privacité. Il invite à se détendre, à célébrer et à profiter.La propriété est idéale pour les personnes qui recherchent un foyer avec de la personnalité et du style - un endroit qui ne propose pas seulement de l'espace de vie mais qui raconte également une histoire. Vous trouverez ici un oasis de bien-être qui combine harmonieusement la représentation et la sécurité. Amriswil - un lieu vibrant entre tradition et modernité avec une infrastructure idéale et une haute qualité de vieLa villa est située dans un emplacement central à Amriswil, une ville prospère du Thurgau, qui combine parfaitement la tradition et la modernité. Vous pouvez ici profiter des avantages d'une infrastructure développée avec une grande variété de commerces, de restaurants, d'écoles et de soins médicaux.Amriswil est nichée dans le paysage charmant de l'Oberthurgau, entourée de collines douces et non loin du lac de Constance. Cette situation offre non seulement une haute qualité de vie et de logement mais également de nombreuses activités de loisirs. Que ce soit des promenades dans le vert, des tours à vélo ou des sports nautiques sur le lac voisin - la région invite à une vie active.Grâce aux bons transports en commun, vous pouvez rapidement rejoindre les villes environnantes comme St-Gall, Romanshorn ou Kreuzlingen. Vous pouvez également rejoindre facilement Zurich en voiture ou en train. Ainsi, Amriswil combine un logement calme avec une excellente connexion aux centres importants.La micro-situation convainc par sa proximité avec le centre, tout en garantissant beaucoup de paix et de privacité. La vie ici est caractérisée par un voisinage amical, des offres culturelles et une nature qui inspire à chaque saison. Un endroit où l'on se sent immédiatement chez soi.

Durée du trajet
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Massimo Salvati

Massimo Salvati

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Massimo Salvati

Massimo Salvati

  • Garage
  • Vue
  • Ascenseur
  • +1
Prix sur demande
8280 Kreuzlingen

Luxuriöse Seeresidenz mit einzigartigem Ambiente.

Herzlich willkommen in einer Villa der Extraklasse.Direkt am See gelegen, vereint diese aussergewöhnliche Residenz elegante Architektur, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein privater Strandabschnitt, eine Wellnessoase mit Hallenbad, Jacuzzi, Sauna und Fitnessbereich sowie ein stilvoller Weinkeller schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Einige Highlights der Immobilie:+ Eigener Privatstrand + Moderne und einzigartige Architektur+ Ruhige und exklusive Lage am See+ Unverbaubare See- & Weitsicht+ Hohe Privatsphäre+ Weitläufige Dachterrasse + Glaslift mit Direktzugang in alle Etagen+ Lounge-Bereich+ Innovative Gebäudeautomation+ Alarmanlage mit Panikbereich & Videoüberwachung+ Kontrollierte LüftungsanlageWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.A retreat in a class of its own.This exceptional villa right on the lake combines stylish design with uncompromising luxury. A private beach area, a private wellness oasis with indoor pool, jacuzzi, sauna and fitness area as well as a stylish wine cellar leave nothing to be desired. The glass lift connects the floors silently and elegantly - comfort at the highest level.In a quiet, sought-after location, you can enjoy unobstructed lake views and complete privacy. The timeless architecture, combined with the highest quality fittings, makes this property a real masterpiece for the discerning.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal meeting.We can assure you that the property is of the highest standard of architecture and fittings.Some highlights of the property: Own private beach Modern and unique architecture Quiet and exclusive location on the lake Unobstructed lake & far-reaching views High level of privacy Spacious roof terrace Glass elevator with direct access to all floors Lounge area Innovative building automation Alarm system with panic area & video surveillance Controlled ventilation systemWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

  • Garage
  • Vue
  • Ascenseur
  • +1
Massimo Salvati

Massimo Salvati

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Massimo Salvati

Massimo Salvati

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +2
11.5 pièces, Prix sur demande
9010 St. Gallen

Licht und Weite mit exklusivem Wohngefühl.

Herzlich willkommen in einer exklusiven 11.5-Zimmer-Villa, ein einzigartiges Anwesen, das mit weitläufigen Grünflächen, geschützter Privatsphäre, eindrucksvoller Fernsicht und vollkommener Ruhe höchste Ansprüche erfüllt.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights der Immobilie:+ Ruhige, exklusive Lage+ Weitläufiges, uneinsehbares Grundstück+ Luxuriöser Gartenlounge-Bereich+ Gehobener Wohnkomfort+ Lift mit Direktzugang in alle Etagen+ Wellnessbereich mit Indoorpool und Sauna+ Exklusive Innen- und Aussenbeleuchtung+ Weinkeller für Connaisseurs+ Alarmanlage für Ihre Sicherheit+ Innovative Gebäudeautomation+ Kontrollierte Lüftungsanlage für optimale Raumluft+ Geräumige Garage für mehrere FahrzeugeWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Welcome to an exceptional 11.5-room villa, a unique property that meets the highest standards with extensive green spaces, sheltered privacy, impressive distant views and complete tranquillity.Please note that for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal conversation.Some highlights of the property: Quiet, exclusive location Spacious, secluded plot Luxurious garden lounge area Upscale living comfort Elevator with direct access to all floors Wellness area with indoor pool and sauna Exclusive interior and exterior lighting Wine cellar for connoisseurs Alarm system for your security Innovative building automation Controlled ventilation system for optimal indoor air Spacious garage for several vehiclesWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +2
1 / 12
16 pièces, 705m², CHF 5'300'000.–
Speiserslehn 33, 9320 Arbon

Villa de campagne de luxe dans un cadre impressionnant

L'EmplacementCette propriété luxueuse est située dans un quartier de maisons unifamiliales sur une rue secondaire peu fréquentée à Stachen, un charmant quartier de la ville d'Arbon. L'emplacement offre un niveau élevé d'intimité et de tranquillité. De nombreuses zones de loisirs et la rive du lac de Constance sont à proximité et invitent à se promener, à faire des excursions et à passer des heures de détente au bord de l'eau.Le centre d'Arbon avec son centre-ville historique, ses opportunités de shopping diversifiées et sa promenade lacustre attractive est également à quelques minutes. Le Plus ImportantLa villa de campagne noble offre des espaces de vie et de travail représentatifs sur plusieurs étages. Un hall d'entrée impressionnant, des salons élégants, une cuisine de haute qualité et des bureaux séparés caractérisent le rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, se trouve la chambre principale avec une salle de bain de luxe en suite, d'autres chambres et des espaces de retraite privés. Plusieurs balcons offrent une vue agréable sur le jardin extensif. L'offre de pièces est complétée par des chambres supplémentaires dans les combles et une autre salle de bain. Pour les véhicules, il y a un garage souterrain intégré à la maison et un tract de garage séparé avec deux places de parking. Le FinancierBase de négociation villa de campagne avec piscine intérieure et garages : 5,3 millions de CHF Le SpécialUn point fort particulier est la piscine intérieure spacieuse et élégante dans le bâtiment séparé, qui est connecté en sous-sol à la villa. Les nombreuses autres particularités de cette propriété vont de l'oasis de bien-être de haute qualité avec bassin Kneipp et sauna au bain à remous dans la salle de bain en suite et à la douche à vapeur à l'étage supérieur jusqu'au caveau à vin climatisé. Dans la zone extérieure, le paysage de jardin extensif avec un étang idyllique et un pavillon élégant impressionne.

Durée du trajet
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1 / 14
8.5 pièces, 352m², CHF 3'750'000.–
Haldenstrasse 12, 9507 Stettfurt

Villa exclusive de 8,5 pièces avec bassin d'ornement et vue sur la montagne à Stettfurt

Découvrez cette villa impressionnante de 2002 sur un terrain généreux de 1200 m² dans la communauté calme de Stettfurt. La maison unifamiliale de 3 étages avec 352 m² d'espace de vie offre un logement luxueux pour les familles exigeantes. La villa impressionne avec : • Disposition spatiale spacieuse : 8,5 pièces avec hauts plafonds (2,55m) créent un sentiment de vie aérien • Équipement luxueux : 3 salles de bain modernes, dont une avec baignoire, douche et double évier ainsi que sol en marbre • Escalier en colimaçon élégant : Avec marbre, rampe en fer forgé et lustre en tant que point fort architectural • Cuisine moderne : Avec salle à manger adjacente, grande table ronde et lustre • Chambres confortables : Avec planchers en bois et équipement de haute qualité • Garage double : Avec allée pavée et éclairage extérieur Espace extérieur et bien-être : Le jardin bien entretenu avec bassin d'ornement, terrasse couverte avec colonnes et vue magnifique sur la montagne invite à se détendre. Les sculptures en béton et une pelouse verte avec buissons et arbres complètent l'image d'ensemble. Emplacement calme : La villa est située dans un environnement très calme, à l'écart du bruit des trains et de la route. L'emplacement est ensoleillé et offre des conditions de lumière optimales à la fois en été et en hiver. Infrastructure : L'arrêt de bus "Vorstatt" est à seulement 2 minutes à pied, le supermarché Volg est accessible en 6 minutes. La salle polyvalente est également à seulement 4 minutes à pied. Cette villa combine le confort moderne avec un design élégant et offre un foyer exclusif dans l'un des plus beaux emplacements de la région.

Durée du trajet
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1 / 9
12.5 pièces, 300m², CHF 3'540'000.–
Weideggstrasse 35, 9230 Flawil

Villa historique sans protection des monuments : potentiel de développement sur 2'243 m²

Villa caractéristique avec un terrain spacieux et une vue sur le Säntis Dans un emplacement élevé, calme, près du centre du village de Flawil, une villa avec une histoire, un caractère et un potentiel de développement exceptionnel vous attend. Construite en 1918 et rénovée en 1981, la propriété combine une substance de bâtiment ancien classique avec des proportions de pièces spacieuses sur 3 étages – un foyer pour les familles, pour vivre et travailler sous un même toit, ou pour des concepts d'utilisation complètement individuels. Sur une surface habitable nette d'environ 300 m², un espace de vie spacieux avec un charme inoubliable se déploie. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un entrée représentative et des salles de séjour et de dîner lumineuses avec accès au balcon – la vue s'étend jusqu'au Säntis et sur le centre du village de Flawil. D'autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme bibliothèque, bureau, chambre d'ami ou chambre à coucher. À l'étage supérieur, il y a des pièces supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées, tandis que le grenier offre une autre pièce et un espace de stockage ample. L'offre de pièces spacieuses de 12,5 pièces est complétée par un sous-sol d'environ 135 m², un grenier et une surface utile totale d'environ 190 m². La propriété de 2'243 m², semblable à un parc offre une intimité et un espace exceptionnels dans la verdure – un privilège rare dans cet emplacement central. Une source privée alimente la piscine extérieure, et le balcon d'environ 24 m² vous invite à vous attarder avec une vue. Le sous-sol bien équipé comprend une buanderie, une chaufferie, un réservoir d'huile et plusieurs débarras ; il est chauffé avec un système de chauffage au fuel et des radiateurs. Pour les véhicules, 2 garages séparés et 2 places de parking sont disponibles. L'emplacement pourrait difficilement être plus attrayant : calme et tranquillité, et pourtant à seulement quelques minutes à pied du centre de Flawil. La gare, les commerces, les écoles et les zones de loisirs sont rapidement accessibles, et grâce aux IC1, IR13 et S-Bahn S1, ainsi qu'à la proximité des jonctions A1, la connexion régionale est également excellente. Une occasion rare pour les personnes qui apprécient l'atmosphère historique, l'espace spacieux et la liberté de leur propre conception.

Durée du trajet
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1 / 7
14 pièces, 309m², Prix sur demande
8280 Kreuzlingen

Villa de ville avec atelier

La villa de ville avec bâtiment d'atelier a été construite autour de 1882 et reconstruite et agrandie en 1979 selon les plans de Susi Müller-Gehrig. Il s'agit d'une villa de ville détachée, représentative, avec une construction solide à deux étages, sous un toit en croupe. La conception de la façade historiciste avec risalit central, lucarnes, corniches, chambranles en pierre artificielle, fenêtres avec volets, ainsi que le corniche de faîte caractéristique, est en grande partie conservée. Les extensions d'atelier et de garage modernes en béton apparent de 1979 forment un contraste architectural de haute qualité. À l'intérieur, des parties essentielles de l'équipement d'origine de 1882 ainsi que la rénovation de haute qualité de 1979 ont été conservées ; elles sont également conservées dans une large mesure. L'atelier est complètement dans son état d'origine de 1979. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de l'ancienne pratique médicale avec une entrée séparée. Cet étage peut être conçu entièrement selon vos souhaits. Sur les deux étages d'habitation, 1er étage & grenier, se trouve actuellement un salon avec cheminée ouverte, une cuisine avec salle à manger, ainsi que 7 chambres (sans grenier) et une salle de bain chacune. Des hauteurs de pièce impressionnantes de plus de 2,70 m. Le jardin enchanté avec une population d'arbres anciens est accessible depuis la villa et l'atelier et offre une protection de la vue et une intimité.L'édifice classé est l'un des bâtiments les plus importants de la région en raison de ses caractéristiques historiques, de conception et de construction locale. Le quartier de villas central et calme "Bodan" a une excellente image.

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7.5 pièces, 310m², Prix sur demande
8370 Sirnach

Villa toscane avec vue sur le Säntis, ascenseur, piscine et garage spacieux

Ambiance de vie méditerranéenne, beaucoup d'intimité et une vue magnifique : Cette villa de 7,5 pièces détachée à Sirnach combine un espace de vie spacieux avec un emplacement calme et ensoleillé directement sur la zone agricole. La vue s'étend sur Sirnach dans la direction de Wil et offre une vue directe sur le Säntis.La villa, construite en 1997 dans le style de maison de campagne toscane, offre environ 310 m² d'espace de vie. Les carreaux de céramique de couleur crème et le parquet en chêne soulignent le caractère convivial. Une cheminée avec récupération de chaleur, la bibliothèque adjacente et le jardin d'hiver chauffé créent des pièces polyvalentes pour la détente et la convivialité.La chambre principale dispose de son propre balcon et d'un dressing avec accès direct à la salle de bain. Le salon et la salle à manger, ainsi que la chambre principale, sont climatisés. Un ascenseur accessible aux fauteuils roulants relie le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur.La propriété comprend un terrain de villa de 1 112 m² et 2 269 m² de terres agricoles supplémentaires, pour un total d'environ 3 381 m². Le jardin avec une population d'arbres anciens, un mélèze japonais de 1926 et un bassin d'eau décoratif avec cascade offre un cadre spécial. Deux aires de repos, deux balcons et l'orientation sud-ouest invitent à profiter du soleil et de la vue sur la verdure. Une piscine est disponible ; cependant, elle nécessite actuellement une rénovation ou une réparation.Les caractéristiques les plus importantes : • 7,5 pièces et environ 310 m² d'espace de vie • Ascenseur accessible aux fauteuils roulants sur les trois étages • Garage avec place pour au moins cinq véhicules • Pièce de loisirs spacieuse avec accès depuis la maison et depuis le garage • Cave à vin climatisée • Cuisine avec équipement Miele extensif, y compris cuiseur à vapeur, four, four combiné et tiroir chauffant • Traitement d'eau EVOdrop avec décalcification et filtration fine supplémentaire • Système d'aspiration central avec prises sur tous les étages • Deux salles de bain, deux douches et deux toilettes à douche Geberit • Buanderie au rez-de-chaussée et buanderie supplémentaire au sous-sol • Système d'alarme, surveillance par caméra et éclairage de sécurité dans la zone extérieure • Chauffage au gaz et construction solide avec maçonnerie à double paroi Les documents de rénovation de juillet 2015 montrent des investissements importants d'environ 300 000 CHF nets. Les domaines principaux comprennent la cuisine et la buanderie, les installations sanitaires, l'ascenseur, les installations électriques et l'éclairage, la technologie de sécurité, ainsi que les revêtements de sol et la conception intérieure.L'emplacement combine la tranquillité et la proximité avec la nature avec la proximité de Wil. Les installations de commerce, les écoles et la gare sont situées à Sirnach. L'accès via une rue de quartier à 30 km/h et la bonne connexion à l'A1 complètent la situation de vie.Pour protéger l'intimité de la propriété, la commercialisation est effectuée de manière discrète. L'adresse exacte et les informations supplémentaires sur l'objet seront mises à votre disposition après un échange personnel et une présentation d'une preuve de patrimoine, par exemple une confirmation bancaire. Nous vous remercions de votre compréhension et nous nous réjouissons de faire votre connaissance et de vous présenter cette propriété spéciale en détail.

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12 pièces, 1'500m², CHF 17'500'000.–
9000 St. Gallen

VILLA DE LUXE Le bien-être comme philosophie de vie et avec un panorama de rêve

Naturalité. Sécurité. Qualité de vie. Un foyer pour les personnes qui comprennent que vivre sainement ne est pas un luxe, mais une qualité de vie. Cette villa exceptionnelle avec des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac de Zurich et les montagnes combine une élégance intemporelle avec une prétention spéciale : vivre sainement, une qualité de vie naturelle et le bien-être de toute la famille. La véritable particularité de cette villa de luxe réside dans le concept de vie réfléchi : - Murs en briques doubles sans matériaux isolants artificiels - Eau de source contrôlée comme eau potable - Une source privée pour le jardin et un système de chauffage solaire - Alimentation en air frais contrôlée - Lignes électriques et bâtiments blindés - Piscine intérieure et extérieure avec système de contre-courant - Paysage de sauna - Émission de CO : ZÉRO Le jardin aménagé avec soin devient un espace de vie étendu - un endroit pour jouer, découvrir, se détendre et respirer. Les rires d'enfants et la vie confortable ont déjà caractérisé le passé de cette maison. Maintenant, elle offre un espace pour de nouvelles histoires de famille, des expériences partagées et des moments sans souci. Malgré l'atmosphère calme et naturelle, la villa est située au centre et offre un niveau élevé de confidentialité et un jardin qui devient un espace de vie. Un endroit où l'architecture ravit, et la nature devient partie intégrante de la vie quotidienne, et le logement de haute qualité va bien au-delà du luxe. Parce que le véritable luxe signifie non seulement vivre de manière exceptionnelle, mais aussi se sentir complètement à l'aise. Cette villa est un refuge pour les personnes qui comprennent que vivre sainement ne est pas un luxe, mais une qualité de vie.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & INFRASTRUCTURE La villa est située dans un quartier résidentiel idyllique et très demandé du canton de Saint-Gall. Les environs calmes et naturels offrent un niveau élevé de confidentialité et sont combinés avec une infrastructure excellente. Les magasins pour les besoins quotidiens, y compris les supermarchés, les boulangeries, les boucheries, les épiceries, les bureaux de poste, les banques, les pharmacies et les cabinets médicaux, sont accessibles en quelques minutes. Les centres équestres, les clubs de tennis et les piscines extérieures, ainsi que les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires, sont également à proximité. Les écoles internationales de Saint-Gall sont facilement accessibles. PARTICULARITÉ POUR LES ACHETEURS INTERNATIONAUX Pour les acheteurs internationaux qui souhaitent relocaliser leur domicile fiscal en Suisse, la possibilité existante d'imposition basée sur les dépenses (imposition forfaitaire) peut être particulièrement intéressante. La conception fiscale spécifique dépend des circonstances personnelles et des exigences cantonales applicables et doit être examinée individuellement. Un conseil fiscal et juridique qualifié est recommandé. EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ L'emplacement combine la tranquillité, la confidentialité et la nature avec d'excellentes connexions régionales et internationales. Vous pouvez rejoindre le lac de Zurich dans la région d'Obersee et le port voisin en environ 15 minutes en voiture. De là, vous pouvez découvrir le lac de Zurich de manière particulièrement attrayante avec votre propre bateau ou un bateau loué. Rapperswil : environ 20 minutes Pfäffikon : environ 20 minutes Zurich & aéroport de Zurich : environ 45 minutes Station de ski d'Elm & autres domaines skiables : environ 45 minutes Lac de Constance & Liechtenstein : environ 60 minutes Autriche : environ 60 minutes Allemagne : environ 90 minutes Un emplacement qui combine de manière unique la retraite privée, la qualité de vie élevée et l'accessibilité internationale.

Ljuba Aurelie Stelle

Ljuba Aurelie Stelle

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