2 résultats - Villa acheter: District Viamala

Tenuta di charme con 21 ettari di terreno, casa del contadino e stalle

Immersa in una posizione tranquilla e soleggiata ai piedi della catena montuosa dell'Heinzenberg (regione Heinzenberg/Domleschg), questa eccezionale tenuta di campagna si trova a soli cinque minuti di auto da Thusis, nel cuore dei Grigioni. Ideale per amanti della natura e degli sport all'aria aperta, offre accesso immediato a piste da sci, maneggi e sei campi da golf nel raggio di 18-44 km. L'autostrada A13 garantisce collegamenti eccellenti.PANORAMICA DELLA TENUTA:- Casa padronale di 12 locali con annesso- Casa colonica di 11 locali con appartamento mansardato- Fabbricati agricoli con stalle e serra- 21 ettari di terreno privato (14 ha di prati, 7 ha di bosco), oltre a 74 ettari di bosco supplementare situati sull'altro lato della valle, in una zona remota (circa 3-10 km di distanza).- Giardino paesaggistico con prati terrazzati, alberi secolari, pergolati, aree giochi, giardini di rose e di erbe aromatiche, orto e cortile con fontana.CASA PADRONALE (437 m²) E ANNESSO (117 m²)Situata su un terreno di 2'484 m², la villa patrizia del XVIII secolo, ristrutturata e ampliata nel 2003 con l'aggiunta di un moderno annesso in stile cubista, unisce il fascino storico al comfort contemporaneo. La casa comprende:- Ampio ingresso- Soggiorno e biblioteca- Cucina abitabile completamente attrezzata- 6 camere da letto (inclusa la suite padronale con cabina armadio)- 4 bagni + WC per gli ospiti- Cantina per vini, locali tecnici, 3 cantine- Appartamento annesso (117 m²): soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni - ideale per ospiti o nuclei familiari estesi- 6 posti auto interni, 2 posti auto esterniCASA COLONICA (384 m²)Costruita originariamente nel 1910, questa proprietà di carattere ha subito diversi interventi di ammodernamento, tra cui la realizzazione di un appartamento mansardato nel 1985 e una ristrutturazione completa del piano terra e dell'ingresso principale nel 2002. L'edificio comprende:- Un ampio appartamento duplex di 7.5 locali- Un luminoso e moderno appartamento mansardato di 3.5 locali- Spazi accessori (ca. 195 m²): officina, locale tecnico, cantina, solaio, locali di manutenzione- 1 posto auto interno, 2 posti auto esterniCASA DELL'AGRICOLTOREFienile/stalle, ampi depositi per mangimi e foraggi, vari capannoni e annessi, officina, laboratorio per il latte, ex porcilaia, spazi per attrezzi da giardino e macchinari agricoli, legnaia, padiglione un tempo utilizzato dal consiglio distrettuale, serra. 2 posti auto interni + 4 posti auto esterni.Questa tenuta ben tenuta è pronta per essere abitata da subito ed è ideale come ampia residenza familiare, rifugio privato o proprietà multifunzionale, offrendo privacy, bellezza naturale e uno stile di vita rurale moderno nel cuore delle Alpi svizzere.An ruhiger und sonniger Lage am Fusse des Heinzenbergs (Region Heinzenberg/Domleschg) liegt dieser aussergewöhnliche Landsitz nur fünf Autominuten von Thusis im Herzen Graubündens entfernt. Es ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler und bietet unmittelbaren Zugang zu Skipisten, Reitställen und sechs Golfplätzen in einem Umkreis von 18-44 km. Die Autobahn A13 bietet eine hervorragende Anbindung.ÜBERBLICK ÜBER DAS GRUNDSTÜCK:.- 12-Zimmer-Gutshaus mit Nebengebäude- 11-Zimmer-Bauernhaus mit Dachgeschosswohnung- Landwirtschaftliche Gebäude mit Ställen und Gewächshaus- 21 Hektar Privatland (14 ha Wiesen, 7 ha Wald), plus 74 Hektar zusätzliches Waldgebiet auf der anderen Talseite in einem abgelegenen Gebiet (ca. 3-10 km entfernt)- Landschaftsgarten mit terrassenförmig angelegten Rasenflächen, altem Baumbestand, Pergolen, Spielplätzen, Rosen- und Kräutergärten, Gemüsegarten und Innenhof mit Springbrunnen.BAUERNHAUS (437 m²) UND ANLAGE (117 m²).Die Patriziervilla aus dem 18. Jahrhundert befindet sich auf einem 2.484 m² großen Grundstück und wurde 2003 renoviert und um ein modernes, kubistisches Nebengebäude erweitert, das historischen Charme mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Das Haus...

Résidence élégante avec vue panoramique & intimité

Bienvenue dans un refuge exceptionnel dans la commune pittoresque de Scharans, où 630 mètres carrés d'élégance et de raffinement se rencontrent dans une maison magnifique. Cette propriété exceptionnelle et pourtant discrète, construite en 1981 et constamment modernisée et rénovée avec amour, offre un confort inégalé et un jeu harmonieux d'espace et de style sur 381 mètres carrés d'espace de vie net, y compris une piscine intérieure.Nous serons ravis de fournir des informations supplémentaires sur demande.Encastré dans le décor pittoresque des Alpes suisses, Scharans, un village idyllique, offre une qualité de vie qui répond à des exigences exclusives. Cette région plaît particulièrement à ceux qui apprécient l'équilibre parfait entre isolement et accessibilité. Ici, le charme traditionnel se mêle au confort moderne, ce qui en fait un lieu de retraite préféré pour les acheteurs exigeants qui cherchent la paix, mais qui veulent encore rester connectés au monde.Nous serons ravis de fournir des informations supplémentaires sur demande.

Madesimo: Villa 3.5 Locales

Chalet de montagne nouvellement construit, dans un quartier extrêmement calme et central de Madesimo, au bord de la forêt et à proximité des pistes de ski, facilement accessible à pied au centre-ville, où se trouvent des magasins, des services et des établissements publics.Nous offrons un chalet détaché à vendre, composé d'un salon et d'une cuisine au rez-de-chaussée avec accès à un petit jardin. Au premier étage, 2 chambres et deux salles de bains. L'offre est complétée par un garage simple.En commun, il y a un espace pour le stockage de skis.

Madesimo : Villa 4.5 pièces

Villa neuve, dans un quartier extrêmement calme de Madesimo, au bord de la forêt et à proximité des pistes de ski, facilement accessible à pied du centre-ville, où se trouvent des commerces, des services et des équipements publics.Entrée indépendante, garage et jardin, faisant partie d'un complexe de 4 unités, rez-de-chaussée avec salon, cuisine, une chambre et une salle de bain, et deuxième étage avec 2 chambres, dont une avec salle de bain.

Madesimo: Villa 4.5 Locales

Villa neuve, dans un quartier extrêmement calme de Madesimo, au bord de la forêt et à proximité des pistes de ski, facilement accessible à pied du centre-ville, où se trouvent des commerces, des services et des locaux publics.Entrée indépendante, garage et jardin, faisant partie d'un complexe de 4 unités, rez-de-chaussée avec salon, cuisine, une chambre et une salle de bain, et deuxième étage avec 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain.

Villa fascinante à Blenio - design moderne et espaces généreux dans un cadre pittoresque

DescriptionSituée dans un endroit calme et ensoleillé au cœur de la vallée de Blenio, cette villa offre environ 150 m² d'espace habitable sur deux niveaux.Le sejour est spacieux et lumineux, avec un salon accueillant et une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments en famille.La maison dispose de quatre chambres à coucher, deux salles de bain, un débarras pratique, une cave et un grand grenier qui peut être utilisé comme espace supplémentaire.La grande terrasse d'environ 40 m² avec zone de barbecue et zone de détente donne sur un beau jardin d'environ 1'300 m², parfait pour les enfants, les animaux de compagnie et les moments de détente à l'air libre.Le système de chauffage avec pompe à chaleur assure l'efficacité énergétique et le confort dans chaque saison.Pour compléter la propriété, il y a six places de parking, trois couvertes et trois découvertes. Les magasins, les cafés et les restaurants sont situés à proximité immédiate.La maison est idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour les vacances pour ceux qui veulent vivre entourés de nature sans renoncer aux confort modernes.Cette propriété Properti se distingue par : • Des pièces spacieuses et une distribution interne optimale; • Une construction récente (2015) avec design moderne; • Une grande terrasse de 40 m² avec zone de barbecue et zone de détente; • Un grand jardin d'environ 1'300 m²; • Six places de parking (3 couvertes et 3 extérieures); • Un système de chauffage avec pompe à chaleur, efficace et confortable; • Un environnement calme et rural, parfait pour les familles et les amoureux de la nature; • Également adapté comme résidence secondaire ou maison de vacances; • Meublée et avec de nombreux services à proximité. Intéressé ? Contactez-nous pour planifier une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa moderne de 7,5 pièces avec vue panoramique à Acquarossa - Val Blenio

Magnifique et moderne villa de 7,5 pièces et plus de 300 m², avec plus de 1000 m² de terrain et une vue panoramique à couper le souffle sur l'ensemble du paysage, située dans la belle zone de Ponto Valentino, un hameau pittoresque et panoramique de la commune d'Acquarossa dans la vallée de Blenio, construite avec le système Flock Haus (système d'architecture en treillis).La propriété offre un design moderne et actuel, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour la vie privée et le confort de toute la famille, d'immenses fenêtres panoramiques qui garantissent une grande luminosité et une vue imprenable sur le magnifique panorama montagnard.Elle se compose d'une grande cuisine entièrement équipée avec une grande réserve, d'une deuxième cuisine pour les grands dîners avec des amis ou pour organiser les provisions de la meilleure manière, d'un beau salon revêtu de parquet de haute qualité, qui donne de la chaleur et du charme à cet espace déjà enrichi par des plafonds hauts et des fenêtres panoramiques, à travers lesquelles il est possible d'accéder aux grandes terrasses extérieures. L'étage est enfin desservi par une salle de bain pour les invités.Par l'escalier intérieur en bois, nous pouvons accéder à l'étage supérieur où nous trouvons le grand et très accueillant espace de nuit, structuré avec trois chambres à coucher doubles, dont une avec un dressing et une grande salle de bain en suite avec baignoire et douche. L'espace de nuit est également desservi par des balcons et une salle de bain supplémentaire avec douche.Nous complétons la visite de cette magnifique et moderne propriété en descendant à l'étage inférieur où nous avons d'autres espaces importants idéaux pour créer un espace de bien-être, une buanderie, des pièces de hobby ou un grand espace pour les invités, le tout desservi par deux salles de bain supplémentaires et avec accès à l'extérieur.Les annexes comprennent une cave et 3 places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente.Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants : • Vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes • Grands espaces lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques • Design moderne et actuel • Versatilité des espaces • Espaces supplémentaires pour le bien-être et les hobbies • Trois places de parking extérieures couvertes incluses dans le prix de vente • Grande terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Madesimo: Villa 3.5 pièces

Villa de construction tout à fait neuve située dans un quartier extrêmement calme de Madesimo, au bord de la forêt et à proximité des pistes de ski, dans le centre piétonnier facilement accessible, avec des magasins, des services et des équipements publics.Entrée indépendante, garage et jardin, rez-de-chaussée composé d'un grand salon, d'une cuisine et d'une salle de bain et premier étage composé de 2 grandes chambres et d'une salle de bain.

Chur : Villa représentative avec grande superficie de jardin et terrain constructible

La Villa Herold a été construite vers 1880 dans un style néoclassique-néobaroque et est l'une des plus anciennes villas du quartier populaire de Lürlibad à Chur. Elle incarne la culture de vie grand-bourgeoise du début du 20e siècle et impressionne par son apparence imposante ainsi que par la diversité des détails architecturaux de cette époque. Dans les années 1920, la propriété a été soigneusement rénovée et agrandie.La villa s'étend sur plusieurs étages avec un nombre imposant de pièces. La structure de pièces classique, les hauts plafonds et les espaces de vie spacieux créent un sentiment d'espace harmonieux. Les salons représentatifs, une véranda couverte ainsi que plusieurs chambres et bureaux offrent une flexibilité pour vivre et travailler sous un même toit. Une terrasse généreuse prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue idyllique sur la verdure environnante. Les parquets nobles et les détails architecturaux soulignent le caractère noble de la propriété. Elle forme une base impressionnante pour un renouvellement élégant, où la substance historique et les exigences de vie modernes peuvent être combinées.Le jardin généreusement conçu avec un ancien stock d'arbres et de haies crée une haute intimité et rend la propriété à peine visible de l'extérieur. La localisation convainc par sa tranquillité et en même temps par sa proximité avec le centre-ville.La parcelle de terrain constructible appartenant à la villa, d'une superficie d'environ 1000 mètres carrés, offre une grande variété de possibilités. Ici, un projet avec un à trois immeubles de plusieurs familles peut être réalisé. Une occasion de développer l'histoire avec un soin architectural et une vision de conception.La propriété :-Villa de 15,5 pièces avec architecture historique-3 282 m² de superficie du terrain -Environ 450 m² d'espace de vie-Pièces hautes et spacieuses avec parquets nobles-Terrasse généreuse avec vue sur la ville de Chur-Très haute intimité-Jardin imposant avec un environnement de type parc-Dans le quartier populaire et préféré de Lürlibad-Potentiel de développement grâce à la parcelle de terrain constructible supplémentaire-3 places de parking avec cases de garage séparées

FINE JEWEL

In the famous Soglio, in a panoramic location, surrounded by a naturalistic oasis of peace and quiet is located a villa with an authentic and refined style, finely furnished in full respect of the original architecture and framed by a scenic garden. Further information on request.Nella famosa Soglio, in posizione panoramica, immersa in un'oasi naturalistica di pace e tranquillità si trova una dimora dallo stile autentico e ricercato, finemente arredata nel pieno rispetto dell'architettura originaria ed incorniciata da uno scenografico giardino. Ulteriori informazioni su richiesta.Im renommierten Soglio, in Panoramalage, in einer ruhigen Naturoase, befindet sich eine Villa im authentischen und raffinierten Stil, fein eingerichtet in vollem Respekt der ursprünglichen Architektur mit einem wunderschönen Garten. Weitere Informationen auf Anfrage.