2 résultats - Villa acheter: District Solothurn

Wunderschöne und grösszügige Villa

SolothurnDie Stadt Solothurn (PLZ 4500), gelegen im Bezirk Wasseramt im gleichnamigen Kanton, vereint historischen Charme mit einer stabilen demografischen und wirtschaftlichen Entwicklung. Per 31. Dezember 2023 zählte die politische Gemeinde 16855 Einwohnerinnen und Einwohner. In den vergangenen fünf Jahren verzeichnete Solothurn ein moderates Bevölkerungswachstum von durchschnittlich +0.1% pro Jahr ein Zeichen für eine konstante, nachhaltige Entwicklung.Auch im steuerlichen Vergleich zeigt sich Solothurn von einer attraktiven Seite: Mit einer Steuerbelastung von 13.3% liegt die Gemeinde leicht unter dem kantonalen Durchschnitt von 13.9%. Die Wohnbautätigkeit bewegt sich mit durchschnittlich 0.6% jährlich im Rahmen einer kontrollierten Entwicklung, die dem Bedarf angepasst scheint. Die Leerwohnungsziffer betrug am 1. Juni 2024 1.9% und signalisiert eine ausgeglichene Marktsituation mit leichtem Angebotsspielraum.Die Immobilienpreise in Solothurn haben sich über die letzten fünf Jahre um 17.8% erhöht ein solider, aber im Vergleich zum kantonalen Durchschnitt von 21.5% moderater Anstieg. Dies deutet auf eine gesunde Marktbewegung hin, die von Beständigkeit geprägt ist und sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein interessantes Umfeld bietet.Insgesamt präsentiert sich Solothurn als lebenswerte Stadt mit gut abgestimmtem Wachstum, attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen und einem ausgeglichenen Wohnungsmarkt ein Standort mit Perspektive und Qualität.Exklusive 2.5-Zimmer-Villa mit Poolanlage, Photovoltaik und Ausbaupotenzial ruhige Lage in SolothurnAn bester Lage von Solothurn präsentiert sich diese umfassend renovierte, grosszügige 2.5-Zimmer-Villa als wahres Wohnjuwel für Menschen mit hohen Ansprüchen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras, die Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau bieten.Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage, nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Highlights im Überblick* 2.5 Zimmer, lichtdurchflutet & grosszügig* Umfassend renoviert, gute Bauweise (Zweischalenmauerwerk)* Grosse Poolanlage im gepflegten Garten* Innen- & Aussencheminée* 3 Badezimmer* Bodenheizung in Küche und Schlafzimmern* Neue Ölheizung (2019), moderne Radiatoren* Photovoltaikanlage* Alarmanlage, steuerbar via App* Weinkeller mit Herrenraum, mehrere Kellerräume* Dachstock ausbaubar* Doppelgarage* Ruhige, zentrale Lage: Schulen, Einkauf & ÖV in GehdistanzEin Zuhause mit Stil, Komfort und ZukunftsperspektiveDiese Villa vereint moderne Technik, traditionelle Bauqualität und grosszügiges Wohnen ideal für alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich vor Ort begeistern.

Eindrucksvolles Anwesen mit Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Eindrucksvolles Anwesen mit Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieser prachtvolle Landsitz verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit einzigartigem Wohnkomfort. Das Anwesen umfasst zwei stilvolle Wohneinheiten, ein charmantes Stöckli sowie einen gepflegten Aussenbereich, der keine Wünsche offen lässt.Auf einem weitläufigen Grundstück von 16'838 m² geniessen Sie eine idyllische Umgebung mit einem Bach, einem Springbrunnen, zwei Brunnentrögen und einer grossen Poolanlage. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Grosszügiges Anwesen mit mehreren Wohneinheiten und rund 700 m² Nettowohnfläche • Charaktervolle Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Kachelofen, teilweise mit Zugang zu einem sonnigen Wintergarten oder Terrasse • Moderne und praktische Küchen mit Réduit, Wirtschaftsraum und direktem Gartenzugang • Mehrere helle Schlafzimmer, teils mit Einbauschränken, Lavabo oder eigenem Bad en Suite • Vielfältige Nebenräume wie Estrich, Keller und Wäscheraum bieten viel Stauraum • Gepflegter Aussenbereich mit grosser Terrasse, Rasenflächen, Springbrunnen, Brunnentrögen und Pool bis 2.50 m Tiefe • Ruhige, naturnahe Lage in Gehdistanz zur Aare. • Mehrere Parkplätze inklusive Elektro-Ladestationen • Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen als Familiensitz oder Mehrgenerationenhaus für Familien, die grosszügiges Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach schätzen • Die Immobilie ist auch ideal geeignet als Sitz für Family Offices, Stiftungen sowie repräsentativer Begegnungsort von Unternehmungen Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem exklusiven, privaten Anwesen und kontaktieren Sie jetzt Herr Oliver Kocher unter der Nummer 076 370 70 50 für mehr Informationen und Details über die Liegenschaft!

Exklusive 2.5-Zimmer-Villa - zeitlos und mit vielen Extras

Highlights • Weitläufiges Raumgefühl • Gehobener Ausbau- und Baustandard • Grosszügige Grünfläche • Maximale Privatsphäre • Rundum Wohlfühloase • Ruhige und familienfreundliche Lage • Doppelte Garage und erweiterte Parkfläche Exklusive 2.5-Zimmer Villa in Herbetswil - Ein Zuhause voller Charme und Raum Willkommen in dieser beeindruckenden, zeitlosen Villa mit gehobenem Baustandard, die durch ihre einzigartige Architektur und das markante Türmchen sofort ins Auge fällt. Mit grossem Wohnvolumen und liebevoller, laufender Renovation präsentiert sich dieses Anwesen als perfektes Familiendomizil, das keine Wünsche offenlässt.Ein Zuhause zum Wohlfühlen und Geniessen Die lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Der imposante Wohnbereich mit direktem Anschluss an den eleganten Essbereich bietet Platz für lange Tafeln - hier finden bequem 15 bis 20 Personen Raum für gesellige Abende und Feste.Exklusive Extras für höchsten Komfort Der grosse, private Garten mit vielfältigen Sitzplätzen rund ums Haus lädt zum Verweilen ein. Direkt angrenzend fliesst ein idyllischer Bach, der die Ruhe und Naturnähe dieses einzigartigen Ortes unterstreicht. Eine leistungsstarke 14?kW Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für nachhaltige Energieversorgung und trägt zur Reduktion der Betriebskosten bei. Das Hallenbad mit Sauna, Dusche und WC lässt sich flexibel als grosszügiger Hobbyraum, Freizeitbereich oder persönliches Gym nutzen. Eine Inbetriebnahme des Pools ist nach Absprache und gegen Aufpreis möglich.Praktische und stilvolle Raumgestaltung Im Erdgeschoss überzeugt die gepflegte, geräumige Küche mit Blick ins Grüne und die Landwirtschaftszone. Zwei grosszügige Zimmer, eines mit separatem Eingang, eignen sich ideal als Praxis oder Büro mit diskreter Kundenempfangsmöglichkeit. Zudem stehen ein Gäste-WC und ein weiteres grosses Zimmer zur Verfügung - hier ist Platz für alle Bedürfnisse.Im Obergeschoss befindet sich das grosse Elternschlafzimmer mit renoviertem Badezimmer en suite und begehbarer Garderobe sowie zwei Kinderzimmer. Die offene Galerie mit Blick auf den Wohnbereich verbindet alle Räume harmonisch miteinander.Perfekte Lage für Familien Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien mit Kindern. Kindergarten und Schule sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, was den Alltag entspannt und praktisch macht.Garage und Werkstatt Eine riesige Garage mit angeschlossener Werkstatt rundet dieses einmalige Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum und Hobbyfläche.Diese besondere Liegenschaft bietet alles, was man sich für ein entspanntes Familienleben wünscht - großzügig, charmant und in ruhiger Lage. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Exklusive Ruheoase - Atrium-Juwel der Sonderklasse

Am idyllischen Dorfrand von Leuzigen entstehen zwei exklusive 1.5-Zimmer-Villen, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und maximale Privatsphäre vereinen. Die lichtdurchfluteten Häuser mit grosszügigem Wohnkonzept, offenem Atrium und Raumhöhen bis zu 3.60?m bieten rund 390?m² Wohnfläche - inklusive individuell gestaltbarer Küche und luxuriösem Masterbereich. Highlights wie ein privater Indoor-Pool, ein Aussenpool, eine stilvolle Gartenanlage mit Aussenküche sowie nachhaltige Haustechnik (Wärmepumpe, PV-Anlage, Smart-Home-Vorbereitung) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Villen werden schlüsselfertig erstellt, lassen aber Raum für persönliche Wünsche. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die exklusives Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.Die Highlights der Liegenschaft • Zwei freistehende 1.5-Zimmer-Villen mit rund 390?m² Wohnfläche pro Einheit • Privater Indoor-Pool und zusätzlicher Aussenpool mit stilvoller Gartenanlage • Wellnessbereich und Weinkeller im Untergeschoss • Raumhöhen bis zu 3.60?m • Bodentiefe Fenster und ein zentrales Atrium für lichtdurchflutetes Wohnen • Carport und Garage je Villa, direkte Zufahrt durch gepflegte Wohnzone • Naturnahe Lage am Dorfrand zwischen Aare und Jura • Offenes Wohnkonzept mit Ess- und Kochbereich als Herzstück Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.