Villa avec appartement 3 pièces et chambre indépendante.
EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYCette propriété spacieuse et lumineuse se situe dans le charmant village de Granges. Ce village offre beaucoup de commodités comme des magasins, des écoles, une gare ainsi que d'autres transports. Granges se trouve à seulement 10 minutes de Sion ou de Sierre.L'enveloppe énergétique de la maison a été entièrement refaite grâce à l'ajout d'une isolation périphérique, un nouveau toit ainsi que de nouvelles fenêtres.La maison est construite sur 3 niveaux et compte un logement principal d'environ 140 m² avec une belle terrasse de 40 m² ainsi qu'un grand jardin. A l'étage, complètement indépendant, se trouve un appartement 3.5 pièces d'environ 115 m2 avec 2 balcons amenant une belle luminosité. L'appartement est loué et offre un rendement intéressant.Au rez inférieur, une grande chambre indépendante d'environ 30 m3 avec toilettes et possibilité de créer une douche viennent compléter l'ensemble.- Enveloppe thermique optimale- 2 logements indépendants + suite indépendante- Rénovée jusqu'en 2022- A 10 minutes de Sion et Sierre- Garage avec porte automatique, 2 places de parc extérieures- 4 grandes caves, local technique, buanderie, abri PC et cabanon de jardinEXKLUSIV CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYDiese geräumige und helle Immobilie befindet sich im charmanten Dorf Grenchen. Dieses Dorf bietet viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, einen Bahnhof sowie weitere Transportmöglichkeiten. Granges ist nur 10 Minuten von Sion oder Siders entfernt.Die Energiehülle des Hauses wurde komplett erneuert, indem eine Perimeterdämmung, ein neues Dach sowie neue Fenster hinzugefügt wurden.Das Haus ist auf 3 Ebenen gebaut und verfügt über eine Hauptwohnung von ca. 140 m² mit einer schönen Terrasse von 40 m² sowie einem großen Garten. Im Obergeschoss, völlig unabhängig, befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 115 m2 mit 2 Balkonen, die eine schöne Helligkeit mit sich bringen. Die Wohnung ist vermietet und bietet eine interessante Rendite.Im unteren Erdgeschoss vervollständigen ein großes unabhängiges Zimmer von ca. 30 m3 mit Toilette und der Möglichkeit, eine Dusche zu schaffen, das Ensemble.- Optimale thermische Hülle- 2 unabhängige Wohnungen unabhängige Suite- Renoviert bis 2022- 10 Minuten von Sion und Sierre entfernt- Garage mit automatischem Tor, 2 Außenparkplätze- 4 große Keller, Technikraum, Waschküche, PC-Schuppen und GartenhäuschenEXCLUSIVE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYThis spacious, light-filled property is located in the charming village of Grenchen. This village offers many amenities such as stores, schools, train station and other transport links. Granges is just 10 minutes from either Sion or Sierre.The house's energy envelope has been completely renovated with the addition of all-round insulation, a new roof and new windows.The house is built over 3 levels and comprises a main living area of approx. 140 m² with a lovely 40 m² terrace and a large garden. Upstairs, completely independent, is a 3.5-room apartment of approx. 115 m2 with 2 balconies providing plenty of natural light. The apartment is rented out and offers an attractive return.On the lower ground floor, a large independent bedroom of approx. 30 m3 with toilet and the possibility of creating a shower complete the ensemble.- Optimal thermal envelope- 2 independent apartments independent suite- Renovated until 2022- 10 minutes from Sion and Sierre- Garage with automatic door, 2 outdoor parking spaces- 4 large cellars, technical room, laundry room, PC shelter and garden shed