Villa acheter: Région Pesaro e Urbino

Wunderschöne Villa am See

Diese prächtige Residenz gegenüber dem malerischen alten Hafen und mit direkter Verbindung zum See befindet sich in einer beneidenswerten Lage in Maccagno. Umgeben von einem großen Garten, ist diese Residenz so konzipiert, dass sie einen spektakulären Blick auf den See und den historischen Hafen bietet. Die Südausrichtung sorgt für eine außergewöhnliche Helligkeit während des ganzen Tages. Einzigartig ist, dass ein malerischer Fußgängerweg den Garten vom Seeufer trennt. Strände, Lounge-Bars und Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt. Das Anwesen, das sich durch zeitlose Eleganz auszeichnet, ist auf mehreren Ebenen gebaut. Im Erdgeschoss finden wir eine gemütliche Eingangshalle, ein Arbeitszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem luxuriösen Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und eigenem Bad, einem zweiten Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer charmanten Terrasse und einem weiteren Doppelschlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein gemeinsames Badezimmer mit Blick auf den umliegenden Park vervollständigt diese Etage. Im Untergeschoss befinden sich der Gasheizkessel und drei Abstellräume, von denen einer in einen schönen Weinkeller umgewandelt werden könnte. Der herrliche Garten, der durch einen praktischen Abstellraum und eine Garage ergänzt wird, verleiht dieser Immobilie eine Aura von Exklusivität und Raffinesse.

Schöne Villa zum Fertigstellen in sonniger und ruhiger Lage mit traumhaftem Seeblick, in Zentrumsnäh

Diese schöne Villa befindet sich in Luino, am sonnigen Ostufer des Lago Maggiore, inmitten eines sehr begehrten Villenviertes. Die Villa mit einer Wohnnutzfläche von ca. 260 qm ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich, großes helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Wohnküche mit Ausgang in den Garten und ein Badezimmer. 1.OG: Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, Ankleide und Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer und die Waschküche. Dachgeschoss: großer open-space Raum mit Terrasse und Balkon. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 360 qm. Eine große Garage mit ca. 73 qm rundet dieses Angebot ab.

Historische Villa Azzate

Wir bieten in Azzate ein historisches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert mit viel Platz zum Verkauf an, das sich für eine Empfangsstruktur oder einen Traumort für Veranstaltungen eignet.Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum von Azzate, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und dem bekannten Belvedere entfernt.Die Immobilie erstreckt sich über fünf Etagen, drei oberirdische und zwei unterirdische, mit Fenstern versehene Etagen; die Gesamtfläche beträgt über 750 Quadratmeter.Im Erdgeschoss befinden sich vier Empfangsräume, von denen einer mit der Außenveranda verbunden ist, eine Küche, zwei Bäder und ein Abstellraum.Das Obergeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Balkon, vier großen Schlafzimmern mit eigenen Bädern, zwei davon auch mit begehbaren Kleiderschränken.Die zweite Etage hingegen, ein Dachgeschoss, verfügt über einen Abstellraum und ein Badezimmer.Im ersten Untergeschoss befinden sich ein großer Flur, ein Bad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon.Das zweite Untergeschoss schließlich besteht aus einer bewohnbaren Küche mit Zugang zum Garten und mehreren Räumen, die als Keller und Abstellräume genutzt werden.Zwei große Garagen vervollständigen das Angebot.Die Räume des Anwesens zeichnen sich durch Gewölbedecken, Fresken, große Kamine und originale Elemente aus der Zeit aus.Im Außenbereich ist die Residenz von Säulengängen und einem etwa 5.000 Quadratmeter großen Garten umgeben.

in Vendita a Lucca

PRESENTAZIONE GENERALE E POSIZIONELucca. Immagina di varcare il cancello di questa meravigliosa tenuta nel cuore della campagna lucchese. L'aria è pervasa da un'atmosfera antica e vibrante di storia, dove ogni pietra racconta secoli di vita e di storie intrecciate con il tempo. La casa, un maestoso Casale risalente al 1800, si erge con fierezza, accogliente e imponente al tempo stesso.Il suo fascino è immediatamente evidente, con le mura di pietra che racchiudono una storia fatta di amore, lavoro e tradizione. I profumi della terra si mescolano con il dolce aroma delle piante del giardino, mentre il canto degli uccelli si fonde armoniosamente con il suono rilassante dell'acqua che scorre dolcemente nella piscina.In questo luogo incantevole, ogni dettaglio è pensato per regalare emozioni autentiche e indimenticabili, dove il passato si fonde armoniosamente con il presente, creando un'esperienza unica e indimenticabile nel cuore della Toscana.DISPOSIZIONE INTERNA La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 500 mq. ciascuno con il suo carattere unico e affascinante. La parte ristrutturata nel 2004, con i suoi 279 metri quadrati, si distingue per il suo stile raffinato e confortevole, dove gli spazi luminosi e accoglienti si aprono su panorami mozzafiato sulla campagna circostante. L'arredamento curato nei minimi dettagli, i soffitti con travi a vista e i pavimenti in resina conferiscono alla casa un'eleganza senza tempo. Internamente la casa è così disposta: al piano terra, l'ingresso ti accoglie in un'atmosfera di calore e ospitalità, mentre la zona giorno open space cattura l'attenzione con la sua generosa luminosità, l'ampia sala da pranzo diventa il cuore pulsante della casa, dove gli ospiti possono riunirsi in convivialità e condividere momenti preziosi. La cucina moderna, con la sua isola centrale, rappresenta il connubio ideale tra funzionalità e design, invitando a sperimentare gioia nella preparazione dei pasti. Una sensazione di comfort avvolge la camera matrimoniale al piano terra, arricchita da un romantico camino che promette serate accoglienti e rilassanti.Salendo al primo piano, la zona notte regala un'esperienza di lusso senza pari. Le quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, trasmettono un senso di intimità e benessere, offrendo spazi personali di rifugio e relax. Gli ampi locali adibiti a cabina armadio e studio completano questa dimora con praticità e stile, consentendo di organizzare la vita quotidiana con facilità e raffinatezza.La parte da ristrutturare, di ulteriori 200 mq, attualmente adibita a locale deposito, offre un'opportunità unica di personalizzazione e di creazione di uno spazio su misura da adibire magari a dependance, dove poter lasciare libera la propria creatività e trasformare ogni ambiente in un rifugio unico e speciale.SPAZI ESTERNILa piscina, un'oasi di serenità, si distende al centro del vasto giardino di 18 ettari, uno specchio d'acqua cristallina che riflette il cielo azzurro e i colori caldi della campagna toscana. La sua acqua salata, avvolgente e rigenerante, invita al relax e alla contemplazione, mentre le dimensioni generose (12 per 6 metri) e la profondità ideale (da 1,20 a 1,50 metri) permettono di immergersi completamente in un'esperienza di pace e benessere.Nel cortile esterno, il forno per pizza aggiunge un tocco di autenticità e convivialità, emanando il profumo irresistibile di pane appena sfornato e di pizza croccante. È il luogo perfetto per riunire amici e familiari, per condividere momenti preziosi intorno a una tavola imbandita di sapori genuini e tradizionali.E presente anche un pergolato ornato da un magnifico glicine, che offre un rifugio di frescura e bellezza naturale durante le giornate estive.Infine, il pozzo di 7 metri, una preziosa risorsa naturale, assicura un approvvigionamento costante di acqua fresca e pulita, mentre il vasto terreno circostante offre infinite possibilità per gli amanti ...

Hübsches kleines Haus in Vignone

Ein charmantes Einfamilienhaus in Vignone, im malerischen Dorf Dumenza gelegen, verfügt über zwei überdachte Parkplätze und bietet einen ruhigen Rückzugsort, ideal für diejenigen, die die Natur und die Gelassenheit lieben. Die erste Etage empfängt die Gäste mit einer Eingangshalle, die zum Hauptwohnzimmer führt, das sich zur Terrasse hin öffnet, einer Küche mit integriertem Wohnzimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem geräumigen Bad. In der unteren Etage befindet sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer und gemütlichen Räumen mit Blick auf einen bezaubernden Swimmingpool, an dem man herrliche Tage verbringen kann. Ein gepflegter, reich bepflanzter Garten rundet das Angebot ab und bietet einen zauberhaften und entspannenden Rahmen.