Villa acheter: Région Haute-Argovie (Oberaargau)

aussergewöhnliche Villa mit 5 Garagen & Pool

!!Verkaufsunterlagen sind bei Immoscout24.ch als PDF angefügt!!In einer kleinen Nebenstrasse, Sackgasse, steht diese aussergewöhnliche Villa ganz unscheinbar an ruhiger und sonniger Lage.Grosszügig wohnen Sie auf drei Geschossen. Im Sommer kommt der herrliche Garten mit dem Aussenpool und der gedeckten Terrasse dazu. Wie die komplette Dachkonstruktion, ist auch die Segelbeschattung draussen ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Im Untergeschoss sind nebst den notwendigen Keller- und Technikräumen noch ein Weinkeller, ein Gästezimmer sowie der Wellness- und Fitnessbereich mit sep. WC/DU untergebracht.Ein glanzvolles Entrée empfängt Sie im EG. Durch eine Glastüre gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Garten. Die anschliessende Küche bietet viel Platz zum Kochen oder für einen ersten Kaffee am integrierten Küchentisch. Auch von der Küche gelangen Sie direkt in den Garten. Weiter befinden sich noch ein Gäste-WC, ein Büro sowie der Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene.Im Obergeschoss sind 3 Kinderzimmer mit eigenem Bad, das Elternschlafzimmer mit Masterbad und Ankleide sowie ein grosser Vorraum zum Spielen oder Lesen vorhanden.Sie besitzen viele Fahrzeuge und möchten diese geschützt wissen? Kein Problem. Es gibt insgesamt 5 Garagen im Haus und 3 Parkplätze vor der Dreifachgarage.Die Liegenschaft wurde durch die Familie der heutigen Eigentümerin aufwendig, hochwertig und individuell gebaut (Doppelschalenmauerwerk, aufwendige Dachkonstruktion, Marmorböden im UG und EG) Zeitgemässe Investitionen sind kurz- bis mittelfristig nötig. Mit Ihren Einflüssen wird diese Oase Ihre einzigartige Basis, Ihr Zuhause, Ihre Zukunft. Geniessen Sie die Bilder und überzeugen Sie sich selbst. Im Handout sind noch mehr Bilder. Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Exlusive Villa am Hinterberg: Beste Lage in Langenthal!

Beste Lage in Langenthal: Villa mit über 280 m2 Wohnfläche und atemberaubender Aussicht über LangenthalAn der begehrtesten und exklusivsten Wohnlage in Langenthal (Hinterberg) haben wir dieses Raumwunder mit wunderschöner Aussicht über Langental im Angebot.InnenbereichSie betreten ihr neues Zuhause und finden eine geräumige Eingangshalle mit Reduit und WC vor.Nach dem Eingangsbereich befindet sich eine lauschige Wohnnische mit Cheminée, welche sich zum sehr grosszügigen Wohnbereich öffnet. Dieser bietet bereits eine herrliche Aussicht auf die Jurakette sowie über Langenthal.Die Küche sowie die Badezimmer sind grösstenteils aus demErstellungsjahr, wurden aber gut unterhalten und sind daher ohne Investitionen nutzbar.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer. Zwei Kinderzimmer (Zimmer 1 und 2) sowie ein Master-Bedroom mit über 30 m2, begehbarem Kleiderschrank, und ein grosses Bad "en Suite". Im Zimmer 1 (17m2) befindet sich auch der Zugang zum Estrich im Dachgeschoss.Die grosse Halle kann als Büro, Spielzimmer oder Beautyzimmer genutzt werden. Es ist sogar genug Platzvorhanden, um ein zusätzliches Zimmer einzubauen.Vom Essbereich, angrenzend an die Küche welche mit einem Bar-Element abgetrennt ist, kommen Sie auf die sonnige Terrasse mit atemberaubendem Ausblick.AussenbereichZurzeit prägen viele gepflegte Sträucher und Bäume, darunter auch einige Palmen, den Aussenbereich der Villa. Sie verschaffen der Liegenschaft ein mediterranes Flair. Zudem bieten sie Sichtschutz und schaffen Privatsphäre. Auf der Ostseite der Villa wurde ein Koi-Teich angelegt. Hiergeniessen Sie am Morgen die Sonne und die absolute Ruhe. Auf der Westseite befindet sich die Hauptterrasse mit herrlichem Blick auf und über die Dächer von Langenthal. Hier können sie abends auch die letzten Sonnenstrahlen einfangen.Ein Weg gesäumt von Pflanzen und Sträuchernverbindet die Terrasse mit dem grossen Vorplatz. Es ist möglich, weitere Flächen zu terrassieren undein Teil des Vorplatzes in Rasenflächen umzuwandeln.Keller Auch im Untergeschoss bietet diese exklusive Liegenschaft besonderes: vollständig autonome Einliegerwohnung mit Zugang durch die Garage. Die Wohnung hat ein grosszügiges Zimmer (24 m2) und hat Tageslicht. Die dazugehörige Küche (15m2) hat genügend Platz für einen Esstisch. Die moderne Dusche mit WC runden die Wohnung ab.Neben der Wohnung hat es im Untergeschoss mit insgesamt 46 m2 sehr grosszügig Stauraum.Garage / Parkplätze Die Garage bietet platz für zwei bis drei Autos, Fahrräder und Motorräder. Zusätzlich können auf dem sehr grosszügigen Platz vor der Garage weitere Autos abgestellt werden.Dokumentation / BesichtigungenAufgrund der Exklusivität des Angebotes wird der Versand der vollständigen Dokumentation sowie die Besichtigungen der Liegenschaft nur nach erbringen des Finanzierungsnachweises (Kreditrahmen) durchgeführt. Senden Sie eine (objekt-unabhängige) Bestätigung ihres Finanzinstitutes an: nicola.belfanti@rieder-immobilien.ch

Historisches Anwesen an Bestlage

Das freistehende Herrschaftshaus ist einbeeindruckendes Gebäude, das sich in einer ruhigenWohngegend befindet. Das zweistöckige Haus wurde imzeitgenössischen Stil entworfen und besticht durch seinansprechendes Erscheinungsbild.Folgende Highlights erwarten Sie:- Privatsphäre- Wellnessraum- Beliebte Gemeinde- Hervorragende Lage- Grosszu?gige Wohnfläche- Grossflächige GartenanlageDie Gemeinde Langenthal ist eine malerische Stadt in derSchweiz, die sich im Kanton Bern befindet. Mit ihrerreichen Geschichte, charmanten Architektur und landschaftlichreizvollen Umgebung zieht sie Besucher aus nah und fern an.Das Stadtbild von Langenthal ist geprägt von einer Mischungaus traditioneller und moderner Architektur.Langenthal bietet seinen Bewohnern und Besuchern einelebendige und vielfältige Kulturszene. In der Stadt gibt eszahlreiche Kunstgalerien, Theater und Musikveranstaltungen,die das kulturelle Leben bereichern. Jährliche Festivals undVeranstaltungen, wie das Stadtfest oder der Weihnachtsmarkt,schaffen eine besondere Atmosphäre und laden zum Feiernund Entdecken ein.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.