150 résultats - Villa acheter: District Mendrisio

Nouvelle réalisation - Votre espace. Votre Maison à Doss.

Imaginez une villa lumineuse, bien conçue et soigneusement détaillée : un espace où chaque membre de la famille peut trouver son propre angle de sérénité.À Balerna, dans une position ensoleillée et optimalement reliée à Chiasso, Mendrisio et Lugano, ainsi que stratégiquement proche de l'Italie, naît Casa al Doss :un nouveau projet résidentiel en construction, conçu pour les familles qui veulent plus de liberté, plus d'espace vert et une qualité de vie supérieure.La position permet un accès facile aux écoles, parcs et services, garantissant une vie quotidienne simple, commode et bien organisée.Le projetCasa al Doss comprend cinq villas modernes et élégantes, ainsi réparties :3 maisons mitoyennes : Laura, Nicole et Deborah2 villas indépendantes : Beatrice et FrancescaEspaces généreux et fonctionnels5,5 pièces, jusqu'à 4 chambres et 3 salles de bainGrands salons, cuisines lumineuses et terrasses vivablesJardin privé, garage, local technique et débarrasCasa al Doss représente une opportunité de logement rare.Vous ne choisissez pas simplement un logement : vous choisissez une maison.Une maison avec votre jardin, votre intimité, votre espace à vivre chaque jour.Un endroit où les enfants peuvent jouer en sécurité à l'extérieur, tandis que vous appréciez votre temps, votre tranquillité et votre liberté que seule une maison peut offrir.Le tout dans un contexte calme, sûr et harmonieux, conçu par un cabinet d'architecture renommé de Mendrisio.Et si vous avez des exigences particulières, l'architecte est à votre disposition pour personnaliser les intérieurs selon vos désirs.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou fixer un rendez-vous.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez :Tatjana Jurisic +41 (76) 464 49 60Bureau +41 (91) 924 01 09STUDIO WULLSCHLEGER

Élégance et calme au cœur de Mendrisio, neuve construction

Dans un coin réservé et verdoyant de Mendrisio, prend forme une villa individuelle au caractère élégant et contemporain, conçue pour accueillir des moments de vie authentiques, entre lumière, silence et nature. Un domicile qui se développe sur trois niveaux, où chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir confort, harmonie et beauté.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour est entouré de lumière, avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin. La cuisine ouverte est le cœur chaud de la maison, parfaite pour des petits déjeuners lents et des dîners entre amis. Une salle de bain de service complète ce niveau dédié à la convivialité et au repos.En montant à l'étage supérieur, on entre dans l'intimité de la zone de nuit : deux chambres accueillantes, idéales pour les grands et les petits, une salle de bain élégante et une chambre principale qui est un véritable refuge, avec une salle de bain privée en suite, où l'on peut commencer et finir chaque journée en paix.Le demi-sous-sol ajoute une touche de polyvalence avec une chambre pour les invités, une buanderie pratique et un accès direct au garage et à la pièce technique.À l'extérieur, un jardin privé entoure la maison d'une étreinte verte, offrant des coins de calme et de nature à chaque saison. C'est l'endroit parfait pour lire, jouer, respirer. Cette villa n'est pas seulement une maison : c'est un rêve qui prend forme. Un lieu où l'on peut écrire des pages de vie, entouré de qualité de construction, de design raffiné et d'un style de vie serein.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Possibilité de choix des finitions+ Excellente position ensoleillée+ Jardin privé+ Quartier résidentiel+ Intimité et tranquillitéNos conseillers sont à votre disposition avec plaisir pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Noble villa historique dans le vert de Mendrisiotto

À Coldrerio, dans un emplacement central et calme avec une belle vue libre sur le paysage, nous offrons à la vente une élégante villa de 1932. La villa a été complètement rénovée en 1997 avec des matériaux de haute qualité. Voici les principaux atouts:? emplacement central? vue libre sur le vert? proximité des infrastructures? grande superficie? parc étenduNous nous réjouissons de votre contact.Coldrerio est un village calme et idyllique au cœur du Tessin méridional. Grâce à la bonne infrastructure de trafic et à la connexion autoroutière, Milan et l'aéroport international de Malpensa peuvent être atteints en 40 minutes en voiture. La propriété est située au milieu d'un paradis naturel, entouré de paysages de collines vertes, dont certains sont cultivés pour la production de vin, de vastes parcs naturels et de gorges impressionnantes. Des villages pittoresques sont situés dans la région rurale et contrastent avec la ville frontalière urbaine de Chiasso. Le lac de Lugano, avec ses nombreuses possibilités de baignade, peut être atteint en 15 minutes en voiture, et la ville de Lugano en 35 minutes.À tout moment et avec plaisir, nous sommes à votre disposition pour vous conseiller en détail et vous aider à vous acclimater à votre nouvelle maison en Suisse italienne le plus rapidement possible.Bienvenue à Coldrerio!

Villa avec grand jardin et grande piscine - Coldrerio

Dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure et de privacité, cette villa à Coldrerio représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, un confort de vie et un grand potentiel de valorisation.La propriété s'étend sur un grand terrain plat de 1893 m², dans un contexte ensoleillé et bien exposé. La maison, construite en 1975, s'étend entièrement sur un seul étage d'habitation d'environ 300 m², auquel s'ajoute un demi-sous-sol de plus de 230 m², utilisable comme espace accessoire, salle de hobby, cave ou local technique.À l'intérieur, la villa accueille avec des environnements spacieux et lumineux, dont un grand salon avec cheminée, cuisine séparée, plusieurs chambres et salles de bains. Une partie des finitions intérieures a été renouvelée en 2010 (salle de bains, parquets, climatisation), tandis que la chaudière a été remplacée en 1995.À l'extérieur, la grande piscine privée se détache, parfaitement intégrée au jardin plat et bien entretenu, idéal pour des moments de détente ou pour profiter de la belle saison en famille ou avec des invités.La propriété est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures.Insérée dans la zone R2 avec un indice de constructibilité de 0,40, la villa offre un potentiel de construction de jusqu'à 755 m² SUL, ce qui la rend également intéressante comme investissement ou en vue d'une expansion future.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec un grand jardin et une piscine dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Mendrisiotto.Des informations supplémentaires, des plans et une documentation sont disponibles sur demande.

Villa exclusive à Besazio avec dépendance, piscine et vue panoramique

Ebuyhouse propose à la vente une vaste villa unifamiliale avec dépendance à BesazioDans l'un des secteurs les plus panoramiques du Mendrisiotto, dans la commune de Besazio, nous proposons en exclusivité une villa unifamiliale immergée dans le vert et la tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et des espaces internes et externes vastes.La propriété est située sur un terrain de plus de 1000 m² dans une position dominante, avec une vue magnifique ouverte vers le sud-est sur les collines environnantes et la campagne tessinoise.L'air est pur et le silence est absolu, mais la position est pratique pour tous les services : la douane avec l'Italie est à quelques minutes, ainsi que le centre de Mendrisio et les principaux nœuds autoroutiers.Espaces extérieurs et confortVastes terrasses panoramiques, idéales pour les repas et les dîners en plein air avec vue à couper le souffleJardin parfait pour la détente et l'aire de jeuxDistribution intérieureRez-de-chaussée : Hall d'entrée élégant, Un charmant grottino avec cheminée et cuisine et WC, dépendance pratique idéale comme studio, aire de loisirs ou pour accueillir des invités en journée, garantissant la privauté et l'autonomie par rapport à la résidence principale.Premier étage : Vaste zone de jour avec cheminée et accès au portique extérieur Zone de repas avec terrasse panoramique, Cuisine habitable, Un bureau Salle de bain de service, Chambre à coucher avec salle de bain, deux autres chambres et une autre salle de bain avec douche.L'offre est complétée par : Une piscine couverte, parfaite pour les moments de bien-être Une buanderie, un étendoir, des locaux de stockage/cave. Un garage double et deux places de parking devant le garage.Ne laissez pas échapper cette occasion rare ! Si vous voulez vivre dans une villa indépendante immergée dans la nature, avec des espaces vastes, un confort exclusif et une vue impareillable, c'est la solution parfaite pour vous.Spécifications : Surface habitable 327 m² Surface du terrain 1001 m²Contactez Ebuyhouse immédiatement pour plus d'informations.Pour des informations, contactez : Tita SilviaConseillère en immobilierbureau +41 91 225 69 99Mobile +41 76 712 30 40

Villa Le Colonne

Immersa nella quiete di Vacallo, Villa Le Colonne è un rifugio esclusivo che unisce con grazia eleganza classica e comfort moderno. Costruita nel 1976 e mantenuta con cura, la villa si sviluppa su 2.850 mq di terreno e offre circa 660 mq di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. La posizione panoramica e il contesto residenziale riservato la rendono perfetta per chi cerca privacy e tranquillità.L'ingresso, attraverso un suggestivo viale alberato, conduce ai garage e all'ingresso principale. Il piano inferiore accoglie un elegante atrio in onice che apre sulla zona wellness, con spa, sauna e solarium. Questo livello ospita anche una taverna con camino e cucina attrezzata, una cantina vini e numerosi locali di servizio, inclusi un ampio garage.Una scenografica scala in onice porta al piano principale, dove l'area living si sviluppa in modo armonioso, con soggiorno, sala da pranzo e una cucina con isola centrale. Le ampie vetrate aprono su un portico colonnato che si integra perfettamente con il giardino circostante. La piscina coperta, con area bar e travi a vista, offre una vista sul giardino curato, dove una zona barbecue, attrezzata con tavolo in pietra, invita a cene all'aperto e momenti di convivialità.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con cinque camere da letto, tutte in parquet. La suite padronale, con cabina armadio e bagno en-suite rivestito in onice, offre un'atmosfera di raffinata eleganza. Le altre camere sono servite da due bagni e godono di accesso diretto alla terrazza panoramica, che regala una vista mozzafiato sulle colline e i vigneti del Mendrisiotto.Gli spazi esterni sono perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Il giardino, arricchito da alberi da frutto, si estende verso un terreno edificabile che offre potenziali sviluppi, come la realizzazione di una dependance. La posizione strategica di Vacallo, tra Chiasso e Mendrisio, consente di godere della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza a Lugano e Como, facilmente raggiungibili.Villa Le Colonne è una residenza che incarna il fascino della tradizione, con ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato.In der ruhigen Umgebung von Vacallo gelegen, verbindet Villa Le Colonne perfekt klassische Eleganz mit modernem Komfort. Die 1976 erbaute und gepflegte Villa steht auf einem 2.850 m² grossen Grundstück und bietet rund 660 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Villa befindet sich in einer exklusiven, privaten Wohngegend und ist der ideale Rückzugsort für alle, die Privatsphäre und Ruhe suchen.Das Anwesen ist über eine von Bäumen gesäumte Allee erreichbar, die zu den Garagen und dem Haupteingang führt. Im unteren Stockwerk erwartet Sie eine elegante Eingangshalle, die mit Onyx verkleidet ist und sofort einen Hauch von Luxus vermittelt. Von hier gelangen Sie in den Wellnessbereich mit Spa, Sauna und Solarium. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich eine gemütliche Taverne mit Kamin und voll ausgestatteter Küche, ein Weinkeller, verschiedene Service-Räume sowie eine grosszügige Garage.Eine beeindruckende Onyx-Treppe führt ins Hauptgeschoss, wo sich der grosszügige Wohnbereich befindet. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche mit zentraler Insel. Grosse Fenster öffnen sich zu einem Portikus, der nahtlos in den gepflegten Garten übergeht. Das überdachte Schwimmbad mit Barbereich und sichtbaren Holzdeckenbalken bietet einen schönen Blick auf den Garten. Im Aussenbereich gibt es auch einen BBQ-Bereich mit Steintisch und Bänken, ideal für gesellige Abende.Im oberen Stockwerk befinden sich die fünf Schlafzimmer, alle mit Parkettboden. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, das komplett mit Onyx verkleidet ist und so eine...

Villa avec jardin et piscine à Mendrisio

A Mendrisio vendiamo una villetta in posizione ideale, vicino a tutte le infrastrutture. Le rifiniture sono state curate nei dettagli e comprendono pavimenti in cotto e parquet, cucina Miele, bagni Villeroy & Boch e sistema di allarme. Il grande giardino offre una piscina automatizzata, zona pergola e casetta per attrezzi, con sistema di irrigazione.

Villa signorile in posizione tranquilla e soleggiata

La meravigliosa proprietà in vendita si trova nel comune di Morbio Inferiore, in zona residenziale, tranquilla e ben soleggiata. L'immobile in vendita, in prossimità dei servizi principali, dista solo 3 km da Chiasso, 6 km da Mendrisio e circa 27 km da Lugano. Caratteristiche: - Terreno: 1'002 mq- Superficie abitabile: 270 mq- Anno di costruzione: 1985- Giardino pianeggiante e ben curato Descrizione: La villa è disposta su 2 piani, più 1 piano seminterrato: Piano terra: spazioso atrio, ampio soggiorno di 50 mq con camino, 2 camere da letto, giardino d'inverno con camino, cucina abitabile ben attrezzata, bagno completo, lavanderiaPrimo piano: 2 camere da letto, 1 bagno con doccia Seminterrato: cantina vini climatizzata, locale hobby, garage Garage per 2 automobili, più 4 posteggi esterniDiese wunderbare Immobilie zum Verkauf befindet sich in der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, nur 3 km von Chiasso, 6 km von Mendrisio und ca. 27 km von Lugano entfernt.Merkmale:- Grundstück: 1'002 m2- Wohnfläche: 270 m2- Baujahr: 1985- ebener und gut gepflegter GartenBeschreibung:Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen, plus 1 Untergeschoss:Erdgeschoss: Geräumiges Atrium, grosses Wohnzimmer von 50 m2 mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Wintergarten mit Kamin, gut ausgestattete Küche, komplettes Bad, Waschküche.1.Stockwerk: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche.Untergeschoss: klimatisierter Weinkeller, Hobbyraum, Garage.Garage für 2 Autos, plus 4 Aussenparkplätze.SPACIOUS VILLA IN A SUNNY AND QUIET LOCATION FOR SALE, MORBIO INFERIORE Location of the property: - Morbio Inferiore, residential area with easy access to the house; - A short distance from the town and the main services; - Quiet and sunny location with open views; - Chiasso (3 km), Mendrisio (6 km), Lugano (27 km). Description of the property: - Land: 1'002 m2; - Living area of the villa: 270 m2; - Year of construction: 1985; - The villa has two floors and comprises: spacious entrance hall, large living room of 50 m2 with fireplace, winter garden with fireplace, fully equipped kitchen, 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a large hobby room, laundry room with utility room, air-conditioned wine cellar, storage room and 2 large attics. - Large 2 car garage, courtyard with parking, convenient for local tools. - Beautiful flat garden. If you are interested to buy this villa in Morbio Inferiore, please, contact us for more details.

Maison moderne sur deux étages avec jardin et terrasse

Overview À Coldrerio, une petite commune du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une grande maison unifamiliale, située dans une position tranquille et entourée de verdure.Avec un design architectural unique, la propriété offre du confort, de la luminosité et des espaces bien distribués, idéaux pour la vie familiale et pour ceux qui aiment recevoir des invités.L'objet, équipé de panneaux solaires, a une surface brute de 200 m² et est réparti sur deux étages. Au premier étage, se trouve l'entrée avec un placard pratique, un espace de vie spacieux composé de salon, salle à manger, cuisine en open space et un espace de travail avec un placard fonctionnel. Au même étage, se trouve la chambre parentale avec salle de bain complète avec une cabine de douche.Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un espace utilisé comme salon et d'une deuxième salle de bain avec cabine de douche.Le grand jardin privé, accessible directement depuis le salon et les chambres, est un véritable coin vert, idéal pour se détendre à l'air libre. La terrasse ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil et de la vue environnante.Un local technique, une cave et 4 places de parking extérieures complètent la propriété.

Seseglio (Chiasso) - Maison mitoyenne avec jardin privé dans un quartier calme

Dans un quartier résidentiel calme de Seseglio, à quelques minutes du centre de Chiasso et des principaux services, nous proposons à la vente une agréable maison mitoyenne d'environ 150 m², idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans la nature sans renoncer au confort.La propriété est située dans un contexte réservé et verdoyant, qui garantit la confidentialité et la qualité de vie.La maison est développée sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle des espaces:Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée, une salle de bain de service, la buanderie, la cave et la salle technique.En montant, on accède à la zone de vie lumineuse, composée d'un grand salon avec de grandes fenêtres qui assurent une excellente lumière naturelle et un agréable rapport avec l'extérieur.Un niveau surélevé abrite la cuisine habitable, avec accès direct à la zone extérieure privée.La zone de nuit, située au dernier étage, comprend trois chambres et deux salles de bain fenêtrées, une avec douche et une avec baignoire.La propriété est complétée par une zone extérieure privée d'environ 50 m², complètement pavée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.Pour compléter l'offre, il y a un garage privé et un espace de stationnement extérieur.Caractéristiques principales:fenêtres en bois avec double vitragechauffage au serpent à huilecontexte calme et réservébien en bon état généralLa propriété est immédiatement habitable et représente également une opportunité intéressante de valorisation grâce à des interventions de modernisation possibles.Prix de vente: CHF 640 000, négociableSolution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'espace et la proximité de la frontière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cod. SC16

Villa fascinante des premiers du XXe siècle

Overview Nous proposons une propriété d'époque fascinante dans la zone collinaire de Balerna dans une position stratégique en raison de sa proximité avec la frontière italienne, les connexions autoroutières, les centres commerciaux et l'aéroport de Milan Malpensa, ainsi que à seulement 20 minutes de Lugano. Cette belle villa date des premières années du XXe siècle, a une surface d'environ 478 m² et est immergée dans un parc luxuriant d'environ 2'836 m², riche en merveilleuses plantes centenaires qui lui donnent une atmosphère d'autrefois. La propriété nécessite des travaux de rénovation et est actuellement divisée en deux appartements, mais peut être conçue comme une maison unifamiliale. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux salon, un salle à manger accueillante avec cheminée, une cuisine séparée et habitable, une grande et élégante chambre principale, deux chambres et salles de bains. Un escalier mène au premier étage, qui a presque le même agencement que le rez-de-chaussée, mais se distingue par une belle terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte. Grâce aux très hauts plafonds et aux pièces spacieuses du dernier étage, vous pourriez créer un troisième appartement grâce à une rénovation. Enfin, le demi-sous-sol offre de nombreuses pièces polyvalentes très spacieuses, dont une cave à vin, des débarras et une buanderie avec une ancienne buanderie. Grâce à un changement de destination, cette villa pourrait devenir le siège parfait pour des fondations, des bureaux élégants ou des cabinets médicaux. La propriété est complétée par deux places de parking en garage et environ six places de parking extérieures.

Vaste villa avec piscine

Une maison à vivre, un espace à faire grandirImmersée dans la nature et la tranquillité, avec une vue splendide ouverte sur les vignobles, nous proposons une maison de grandes dimensions, déjà habitable, qui séduit par ses espaces généreux et son potentiel extraordinaire.Les pièces spacieuses et lumineuses la rendent idéale pour une famille qui cherche confort, nature et liberté, tandis que le grand jardin invite à vivre l'extérieur à chaque saison. La propriété se prête parfaitement aussi à ceux qui rêvent de la personnaliser avec des travaux de rénovation, en valorisant son caractère et en l'adaptant à leur style de vie.La propriété offre également la possibilité de construire davantage, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une solution avec des marges de développement et de réévaluation dans le temps.Une propriété rare, où le présent est déjà habitable et le futur est tout à imaginer.Prix demandé CHF 1'850'000,00

Maison mitoyenne neuve avec jardin privé à Coldrer

Coldrerio, l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto, immergé dans la verdure et la tranquillité, nous proposons en vente exclusive une maison mitoyenne neuve.La situation est stratégique : insérée dans un contexte résidentiel réservé, elle est en même temps commodément située par rapport aux principaux services, aux sorties d'autoroute et aux connexions vers Lugano et l'Italie.Une solution idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent un équilibre parfait entre confort et praticité, grâce à un design contemporain, des espaces bien organisés et un agréable jardin privé.La maison mitoyenne se distingue par une architecture moderne et essentielle, valorisée par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.Les environnements intérieurs ont été conçus avec une attention particulière à la fonctionnalité, offrant une séparation claire entre la zone jour et la zone nuit.La zone living se développe en un grand espace ouvert avec cuisine et salon, enrichi par de grandes portes coulissantes qui permettent l'accès direct au jardin. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, en plus d'une buanderie privée pratique.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous :Simone MezzapesaTél. portable : +41 76 425 03 34EBUYHOUSETél.: +41 91 225 69 99

Grande villa à Stabio à rénover

Nous proposons à la vente à Stabio une villa des années 20, située dans une position dominante sur une colline avec vue ouverte et entourée d'un parc privé de plus de 7'000 m².L'immobile nécessite une rénovation complète, mais il représente une occasion rare grâce à son charme historique, à sa position stratégique et à son grand potentiel de valorisation. Une licence de construire approuvée est déjà disponible pour un projet de rénovation et d'agrandissement qui prévoit une surface habitable de plus de 800 m², des terrasses panoramiques, une piscine couverte, des locaux de bien-être, un home cinéma, un ascenseur interne et un garage multiple. Les premiers travaux de creusement et de déplacement de terre sont déjà en cours, tandis que l'intervention définitive de rénovation totale de la villa est laissée aux nouveaux propriétaires.La propriété comprend en outre une maison avec un appartement de trois pièces, un bâtiment sur trois niveaux et une tour, tous à rénover.Grâce à la proximité avec la gare de Stabio et aux liaisons rapides vers Lugano, l'aéroport de Malpensa et la ligne du Simplon, cette villa est idéale pour ceux qui cherchent un investissement important ou souhaitent réaliser une résidence exclusive immergée dans la tranquillité.Prix demandé CHF 1'500'000

Maison typique tessinoise dans le noyau

Dans le noyau caractéristique de Riva San Vitale, dans un contexte historique, nous proposons une maison de 1900, disposée sur trois étages, d'une superficie totale d'environ 123 m².AU REZ-DE-CHAUSSEE (41 m²) entrée, salon avec cheminée, salle de bain avec une grande douche, cuisine et une cave rénovée, facilement utilisable comme local hobby.AU PREMIER ÉTAGE (42 m²), nous avons une spacieuse chambre principale et deux autres chambres.AU DERNIER ÉTAGE il y a une deuxième cuisine avec un autre salon, qui offre à la famille un espace supplémentaire pour des moments conviviaux. Les trois étages sont reliés par un escalier.Les finitions intérieures sont très particulières en bois et en pierre.Riva San Vitale reste l'une des communes les plus suggestives du district de Mendrisio, surplombant les rives du lac Ceresio. À distance de marche de la propriété, nous trouvons des supermarchés, des bars, des restaurants, des écoles (maternelle, primaire, secondaire). À environ 1 km de distance se trouve la gare, d'où part également le train pour le Monte Generoso, nous permettant de nous immerger dans la nature, avec de nombreuses excursions, et de profiter d'une promenade à couper le souffle avec une vue imprenable. En été, nous pouvons utiliser la plage et passer les journées directement au lac.À proximité immédiate, nous trouvons de nombreux parkings communaux, et il est possible de garer des vélos et des trottinettes à l'entrée de la cour. Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont d'ordre purement indicatif et non contraignant.

VILLA UNIFAMILIALE ÉLÉGANTE AVEC GRAND JARDIN ET TERRASSES PANORAMIQUE

Dans un endroit privilégié et particulièrement calme de Vacallo, immergé dans le vert et avec vue sur le paysage du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une villa unifamiliale, développée sur trois niveaux plus un grenier, caractérisée par des espaces généreux et entourée d'un grand jardin.La propriété est située sur un terrain de 932 m² et offre une surface habitable d'environ 248 m².L'entrée mène au séjour, le cœur de la maison. Le salon, spacieux et particulièrement luminieux grâce aux nombreuses fenêtres, abrite une cheminée élégante. Depuis le salon, on accède directement à une veranda vitrée splendide, un espace suggestif entouré de verdure et ouvert sur le panorama.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. A l'étage supérieur, le domaine nocturne se développe. La chambre principale est dotée d'une salle de bain dédiée et d'une terrasse privée avec vue sur le vert. Les autres trois chambres, également lumineuses et bien proportionnées, partagent une salle de bain et une seconde terrasse couverte qui s'étend le long de la façade de la villa. Au même étage, se trouve également un sauna, situé dans un espace extérieur couvert et réservé.Au dernier étage, nous trouvons une grande mansarde avec lucarnes, un espace polyvalent et multifonctionnel qui peut être destiné à un bureau ou aux loisirs.D'un point de vue architectural, la propriété se distingue par la présence de colonnes en granit et de l'arc central caractéristique, des éléments qui confèrent harmonie et personnalité à la façade principale. Les grandes terrasses couvertes complètent l'unité architecturale et offrent des vues agréables sur le jardin et la verdure environnante.La propriété est complétée par une cave, plusieurs locaux accessoires dont une buanderie et un local technique, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.Le jardin entoure la villa, garantissant intimité et tranquillité, et offre suffisamment d'espace pour la réalisation d'une piscine, valorisant ainsi le potentiel de la propriété.Une résidence idéale pour ceux qui cherchent une vraie maison de famille, immergée dans la tranquillité de la nature mais à quelques minutes de tous les principaux services, des écoles et des connexions vers la frontière italienne, Mendrisio, Chiasso et Lugano.

Villa avec piscine et grand terrain

Dans une rue résidentielle calme caractérisée par des habitations de haut niveau, nous proposons à la vente une villa unifamiliale prestigieuse idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie, ou pour des investisseurs attentifs à la valeur et au potentiel de développement.La propriété jouit d'une position privilégiée, à quelques pas de la renommée My School Ticino, et offre une vue panoramique splendide sur les vignobles de Mezzana, un contexte naturel et réservé de grand charme.Caractéristiques principalesSurface habitable : environ 330 m²Pièces : 9Terrain : 1307 m²SUL disponible, idéal pour des extensions ou des valorisations futuresDernière rénovation : 2015La villa se distingue par des environnements spacieux, lumineux et bien distribués.La grande veranda avec cheminée est le cœur convivial de la maison, parfaite pour les moments en famille et avec des invités, tandis que la terrasse panoramique offre une vue ouverte et relaxante sur le paysage environnant.À l'extérieur, une piscine privée entourée de verdure garantit la confidentialité et le confort, ce qui rend la propriété idéale également en tant que villa de représentation.Grâce à la position stratégique, à la qualité du contexte, à la SUL disponible et à la proximité avec des écoles prestigieuses, la propriété représente un investissement immobilier intéressant, adapté à la fois à la location et à un projet de valorisation dans le temps.Prix demandé CHF 1'250'000,00

Nouvelle villa avec jardin privé en construction

Villas modernes à Coldrerio, à quelques minutes de Mendrisio, avec jardin privé, design contemporain et espaces verts exclusifs.Positionné stratégiquement, à quelques minutes du centre, des sorties d'autoroute et des principaux services, cet ensemble combine tranquillité et confort. Une solution parfaite pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein, sans renoncer aux commodités des connexions avec Lugano et l'Italie.Chaque villa est conçue avec une esthétique propre et moderne, mise en valeur par de grandes surfaces vitrées qui garantissent la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs ont été étudiés pour offrir une répartition fonctionnelle, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.Espace de vie avec cuisine et salon ouverts, grandes portes coulissantes vers le jardin, trois chambres, 2 ou 3 salles de bains selon l'unité, locaux techniques et buanderieChaque maison dispose d'une terrasse privée et d'un jardin exclusif, idéal pour les repas en plein air, les aires de jeux ou la détente à l'air libre.Les villas sont construites selon les normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique et d'isolation. Les équipements comprennent, entre autres, la pompe à chaleur, le chauffage au sol, les fenêtres à haute isolation thermique, la préparation pour l'installation photovoltaïque, la ventilation et les matériaux de qualitéCes caractéristiques garantissent non seulement un confort élevé, mais également des coûts de gestion faibles et une valorisation de l'investissement immobilier dans le temps.L'un des grands atouts de ce projet est la présence de jardins privés et de balcons, chaque villa dispose d'un espace extérieur qui améliore considérablement la qualité de vie.Coldrerio est l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto, un quartier calme au vert et bien connectéChaque unité dispose de places de parking privées et d'un cave inclusVilla 1 - 147 m² CHF 972.020.-Villa 2 - 135 m² CHF 893'900.-Villa 3 - 135 m² CHF 893.900.-Villa 4 - 135 m² VENDUEVilla 5 - 135 m² CHF 893'900.-Villa 6 - 142 m² CHF 941'640.-.Pour plus d'informations ou contactez-nous aux adresses suivantes:Simone MezzapesaTél: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Villa d'époque rénovée avec terrain constructible

Maison de maître à Balerna Nous sommes ravis de présenter à la vente cette magnifique maison de maître de 396 m² à Balerna, avec un jardin de bien 2 210 m² encore constructible. La maison a été savamment rénovée en 2009 et bénéficie d'une position idéale à proximité des principales voies de communication, garantissant un accès commode, tandis que les magasins se trouvent à seulement 3 minutes en voiture.La propriété se compose comme suit :L'accès à la villa se fait par une cour charmante qui mène aux jardins qui entourent la propriété. En entrant dans la villa, on est immédiatement enchanté par l'entrée extraordinaire avec un escalier en vue. On passe ensuite à un magnifique salon avec une cheminée ancienne et à la salle à manger, qui offre la possibilité d'accéder directement à la belle terrasse couverte immergée dans le vert. Au même niveau, se trouve une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle de bain pour les invités et un dressing séparé.En montant l'escalier majestueux, on accède par le large couloir à un grand atrium avec deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que la chambre principale avec son dressing privé. Les chambres ont un accès direct à la grande terrasse avec vue panoramique. Au niveau inférieur (-1), se trouve une autre chambre et il est possible de créer une nouvelle cuisine, un salon/studio accueillant avec cheminée, une salle de bain avec douche, une cave à vin et une buanderie/cave. De ce niveau, on accède à la terrasse couverte et au jardin environnant.Cette maison est vraiment unique, avec un charme indescriptible et de nombreux détails à ne pas manquer, notamment l'éclairage indirect, les décorations sur tous les plafonds, les salles de bain revêtues de pierres précieuses comme le sol de toute la maison, le système d'alarme et bien plus encore. Il est possible de construire 600 m² supplémentaires dans le jardin, d'ajouter une magnifique piscine ou un garage à cette propriété. De plus, trois places de parking extérieures sont disponibles.Ne laissez pas échapper l'opportunité de posséder cette demeure extraordinaire. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.