193 résultats - Villa acheter: District Mendrisio

VILLA DANS UN QUARTIER CALME AVEC GRAND JARDIN À COLDERIO

Magnifique maison individuelle de 6.5 pièces d’env. 320 mq bruts, construite dans les années ’50 sur une parcelle d’env. 1300 mq, avec un immense jardin privé. Située dans le quartier tranquille de Coldrerio, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et les vignobles.Compte tenu de la grande superficie du terrain, il est possible d’agrandir la maison si nécessaire (informations complémentaires lors d’une visite).Certaines photos des intérieurs ont été créées à l’aide de l’IA – le bien est vendu avec la cuisine uniquement.La maison se compose comme suit :Depuis le vaste hall d’entrée, nous accédons au séjour avec cuisine habitable et accès direct à la terrasse et à l’immense jardin avec piscine. Nous pouvons y profiter d’un calme absolu et d’une magnifique vue sur la verdure de Mezzana (un terrain qui ne sera jamais constructible). Le séjour dispose également d’une cheminée, qui rend les soirées d’hiver particulièrement agréables.L’espace nuit comprend pas moins de 4 chambres doubles, toutes dotées de petits balcons de style français donnant sur le jardin. Elles sont desservies par une salle de bains avec baignoire et une autre avec douche.Au REZ-DE-CHAUSSÉE se trouve un autre appartement avec accès indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher et d’autres pièces pouvant servir de caves, ainsi qu’une pièce avec sauna dédiée au bien-être.Dans son ensemble, le bien nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage fonctionne au mazout et la chaleur est distribuée par des bouches d’air ; toutes les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.La propriété comprend également une cave, un garage individuel et plusieurs places de parc extérieures non couvertes, inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !MG/6582

MAISON LUMINEUSE ET CARACTÉRISTIQUE DE 4.5 PIÈCES DANS LE VERDURE À ARZO

Dans une position calme et panoramique à Arzo, se dresse cette magnifique maison de 4,5 pièces, rénovée en 2010 avec des finitions de haute qualité et une attention aux détails.La propriété s'étend sur une surface d'environ 100 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant.Cette magnifique propriété représente un investissement sûr et une solution d'habitation de haut niveau et peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDARIE.Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une cuisine moderne et fonctionnelle.Au même étage, nous trouvons le salon, une chambre/étude et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.De cet étage, vous avez un accès direct au beau jardin.En descendant d'un étage, vous trouverez une grande chambre et une autre pièce qui sert actuellement de dressing.La maison dispose d'une buanderie interne, qui rend la vie quotidienne encore plus confortable.En descendant d'un autre étage, vous trouverez une belle grotte avec cheminée et une cave à vin pittoresque.La propriété est équipée de tous les confort modernes, dont la fibre optique, la télévision par câble, le Wi-Fi et une porte blindée pour une sécurité maximale. Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec radiateurs, assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids.La situation de cette maison est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et la privacité, mais qui veulent également être proches des services et des commodités. Arzo offre une excellente qualité de vie, avec son atmosphère détendue et sa proximité avec la nature.Le prix comprend deux places de parking extérieures.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7857

À SAISIR – MAISON INDIVIDUELLE DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GROTTO À NOVAZZANO

Magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et verdoyant de la commune de Novazzano, avec une grande salle de loisirs/grotto au niveau inférieur et un vaste jardin privatif.Cette maison individuelle de 4.5 pièces développe environ 145 mq et a été construite sur un terrain entièrement plat de 350 mq. Elle est idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre préservé sans renoncer au confort et à la qualité de vie.La maison bénéficie d’une situation privilégiée, orientée au sud et ensoleillée tout au long de la journée. Elle offre une atmosphère reposante tout en étant proche des principaux services et à quelques minutes de l’accès à l’autoroute ainsi que de la frontière italienne.Le bien se déploie sur deux niveaux hors sol et un sous-sol, et dispose de généreux espaces bien éclairés, répartis comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace de jour lumineux comprenant une entrée avec dégagement, un petit WC visiteurs avec fenêtre, une grande cuisine habitable moderne et séparée, ainsi qu’un vaste séjour intégrant également l’espace repas. Des portes-fenêtres donnent accès au magnifique jardin.PREMIER ÉTAGE : Espace nuit comprenant 3 chambres, dont deux avec accès au balcon donnant sur le jardin, ainsi qu’une chambre parentale avec salle de bains attenante avec baignoire et fenêtre. Les pièces sont très lumineuses et accueillantes, avec de hauts plafonds revêtus de bois. Une seconde salle de bains avec fenêtre et une magnifique douche habillée de mosaïque dessert les deux autres pièces.SOUS-SOL : En plus des locaux techniques et d’une grande buanderie, une vaste salle de loisirs/grotto avec cheminée offre de la place pour un coin télévision et une table à manger. Elle est parfaite pour organiser des fêtes entre amis, surtout en hiver.Grâce à son élégant et fonctionnel revêtement extérieur qui en couvre une partie, le jardin constitue pratiquement une pièce supplémentaire. Il peut être aménagé avec du mobilier de jardin, notamment une grande table offrant plus de 8 places assises.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout et diffuse la chaleur par des serpentins intégrés au sol. Les fenêtres en bois à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique.Parmi les équipements les plus intéressants figurent les panneaux solaires, la borne de recharge pour voitures électriques et le chauffage indépendant, qui témoignent de l’attention portée aux économies d’énergie et à la durabilité.Le bien est complété par trois places de parc pratiques : un garage privatif, une place de parc extérieure et une place couverte par un auvent.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !VV/7858

MAGNIFIQUE MAISON DE 4.5 PIÈCES DANS UN ÉCRIN DE VERDURE À CASTEL SAN PIETRO

Nous proposons à la vente une magnifique maison individuelle de 4.5 pièces située dans le noyau villageois, d’une surface d’environ 190 mq. Construite en 1989, elle a été récemment rénovée et est en excellent état. Le bien se trouve à Casima, dans la commune de Castel San Pietro, dans un cadre vallonné pittoresque, au cœur de la nature et au calme. Il est situé à seulement six kilomètres du centre de Castel San Pietro, où se trouvent tous les principaux services, tels que des écoles, la poste et des bars, et à environ vingt minutes de Mendrisio. Une solution idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre loin de l’agitation citadine sans renoncer au confort, et également parfaite comme résidence secondaire.Autre atout : la maison est remise entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement, sans frais supplémentaires.La maison se répartit sur deux niveaux :Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l’entrée s’ouvre sur un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, agrémenté d’un petit balcon qui offre un espace extérieur à l’abri des regards. Un escalier en colimaçon, situé dans le séjour, mène à une mezzanine idéale comme espace de loisirs ou bureau et donnant sur l’espace ouvert en contrebas.La cuisine moderne ouverte, récemment rénovée et équipée d’appareils électroménagers de qualité, communique avec le séjour et offre un espace convivial et fonctionnel. Ce même niveau comprend également une pièce actuellement aménagée en garde-manger, facilement transformable en bureau ou en dressing pratique, ainsi qu’une salle de bains avec douche.L’ÉTAGE INFÉRIEUR est consacré à l’espace nuit et comprend deux grandes chambres doubles ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.On trouve également à ce niveau une spacieuse buanderie, qui sert aussi de cave et rend la gestion quotidienne de la maison plus confortable et pratique.Le bien est chauffé par une chaudière à mazout avec distribution par radiateurs et dispose de fenêtres en bois à double vitrage. Il ne possède pas de place de parc privée, mais de nombreuses places de parc publiques en zone bleue sont disponibles à proximité immédiate. Il est également possible de s’arrêter facilement juste devant la maison pour charger et décharger.Cette maison représente une occasion unique pour celles et ceux qui recherchent un logement alliant le charme de la nature et du calme à la proximité des principaux services et des grands axes de communication. Grâce à sa situation stratégique, à seulement 14 km de la frontière italienne, ce bien est idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour celles et ceux qui souhaitent trouver un refuge loin du rythme effréné de la ville.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !MB/7886

VILLA RAFFINÉE DE 5.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À COLDERIO

À Coldrerio, dans un cadre magnifique, calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une villa moderne et raffinée d’environ 300 m² au total. Construite en 2015 sur un terrain plat de plus de 800 m², elle bénéficie d’une grande intimité, d’un souci du détail irréprochable et d’un niveau de confort élevé. Située dans un environnement doté de toutes les principales infrastructures, cette propriété est une parfaite synthèse d’élégance, de fonctionnalité et de confort.La villa se déploie sur trois niveaux, dont deux hors sol, et a été conçue avec soin afin d’offrir des espaces harmonieux, modernes, spacieux et parfaitement agréables à vivre.L’accès à la propriété se fait par un portail automatique qui mène à une vaste cour extérieure pouvant accueillir 3-4 voitures, pour plus de confort et de praticité dès l’arrivée.Répartition des espacesREZ-DE-CHAUSSÉE :Un hall accueillant vous reçoit et annonce l’élégance des lieux. Sur la gauche se trouve une vaste pièce polyvalente, actuellement aménagée en salle de loisirs, qui peut également servir de bureau, d’espace fitness ou de zone de détente.De l’autre côté s’ouvre la pièce à vivre, avec une cuisine design haut de gamme entièrement équipée d’appareils de dernière génération. À l’arrière, une pièce pratique aménagée en garde-manger et buanderie complète la fonctionnalité de l’espace.Le séjour, spacieux et lumineux, est mis en valeur par de grandes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il donne accès à une élégante pergola en métal, également conçue comme une véranda et équipée d’éléments occultants enroulables : un espace idéal à apprécier en toute saison et directement relié au magnifique jardin.PREMIER ÉTAGE – Espace nuit :Un escalier spectaculaire doté d’une balustrade en verre mène à l’étage supérieur, consacré à l’espace nuit.On y trouve trois chambres, dont une prestigieuse suite parentale rehaussée d’un élégant élément décoratif en bois et dotée d’une salle de bains attenante avec baignoire design et douche. Ce niveau donne également accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, idéale pour se détendre.Les deux autres chambres, toutes deux de belles dimensions, disposent chacune de leur propre terrasse et se partagent une salle de bains avec douche.SOUS-SOL :Depuis le rez-de-chaussée, on accède au niveau inférieur, aménagé en véritable espace de bien-être et de loisirs. Il comprend un sauna finlandais avec double douche, un agréable patio intérieur agrémenté d’une plante ornementale ainsi qu’une superbe cave à vin déjà équipée d’un rangement dédié aux bouteilles de différentes tailles.Une vaste pièce de loisirs et une salle de bains supplémentaire avec douche complètent ce niveau.Espaces extérieurs :La propriété est entourée d’un jardin bien entretenu qui s’étend tout autour de la villa, idéal pour profiter de moments en plein air en toute intimité. La clôture moderne est réalisée avec des matériaux soigneusement choisis afin de réduire au minimum l’entretien et d’assurer praticité et durabilité.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne installée dans un local dédié, avec diffusion par serpentins de chauffage au sol. Cette villa est un lieu de vie exclusif, conçu pour celles et ceux qui recherchent le meilleur en matière de confort, de qualité de construction et de style, dans un cadre préservé mais parfaitement bien desservi. La propriété offre une expérience résidentielle haut de gamme, où chaque détail contribue à créer une atmosphère élégante et accueillante.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !GV/17187

Villa de charme de 10,5 pièces avec piscine à Lignoretto

Située dans un quartier prestigieux et calme, cette superbe villa de 10,5 pièces représente l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et style de vie de haut niveau.Avec une superficie d'environ 700 m², cette propriété offre des espaces généreux dédiés au bien-être et à la détente, idéaux pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif.La villa dispose d'un grand salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, et d'un jardin clôturé qui invite à des moments de convivialité à l'extérieur.Les espaces intérieurs comprennent une salle de hobby, un bureau, six chambres simples et une grande chambre à coucher, idéales pour chaque besoin familial. La cuisine très bien équipée et moderne avec plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle s'ouvre sur un espace de vie charmant, la buanderie est présente dans la maison, ainsi qu'un gymnase et un espace de remise en forme pour le bien-être personnel.Pour le divertissement et la détente, une belle piscine, un terrain de jeux et de nombreuses prestations telles que la télévision par câble, les stores extérieurs et les moustiquaires sont disponibles.Équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur air-eau avec radiateurs, climatisation et volets électriques, elle garantit un confort thermique tout au long de l'année.La propriété est également équipée d'un système d'alarme avec caméras infrarouges externes, d'un vidéo-interphone, d'un système photovoltaïque avec panneaux, d'un système d'irrigation et d'un robot tondeuse pour une gestion optimale des espaces verts, ainsi que d'une belle serre.La propriété est complète avec différents accessoires de haute qualité, notamment des stores, un thermostat, un vidéo-interphone et une connexion Wi-Fi. La porte électrique et le local à outils complètent cette offre de luxe.Au moins 6 places de parking extérieures sont incluses dans le prix.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17540

Superbe villa de 7,5 pièces à San Pietro di Stabio

Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de San Pietro di Stabio, nous présentons une superbe villa de 7,5 pièces, idéale pour ceux qui recherchent des espaces amples et un confort moderne. Construite en 1996, cette propriété s'étend sur trois étages, offrant une volumétrie généreuse d'environ 800 mètres cubes et une surface utile de 230 mètres carrés.La villa accueille au rez-de-chaussée avec un salon lumineux, une cuisine séparée habitable, une chambre/bureau et une salle de bains pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder à un joli pergola et à un beau jardin plat.Au premier étage, il y a trois chambres, dont une avec une salle de bains en-suite et une salle de bains supplémentaire avec douche.Au sous-sol, nous trouvons un vaste et pratique local hobby, une cave, une buanderie et un local technique.Les intérieurs sont valorisés par des équipements modernes tels que la télévision par câble, le Wi-Fi, les stores extérieurs, les rideaux occultants et les volets électriques.Le local hobby peut être utilisé comme salle de fitness pour le bien-être quotidien ou comme local polyvalent pour satisfaire tout besoin.Le chauffage est prévu grâce à une chaudière à gaz et à une distribution avec des thermostats.La propriété jouit d'une excellente exposition sud et ouest, offrant une vue ouverte et une luminosité naturelle abondante. À l'extérieur, un jardin clôturé offre un espace privé et sécurisé pour les moments de détente.La situation est stratégique, immergée dans la nature mais en même temps proche de tous les services essentiels : école maternelle et commerces à 400 mètres, école primaire à 600 mètres, école secondaire à 500 mètres, gare à 1400 mètres et accès autoroutier à 1500 mètres.L'entretien constant et soigneux apporté régulièrement à la maison au fil du temps, avec divers travaux d'amélioration qui ont préservé son intégrité, permet une remise en main sûre aux nouveaux propriétaires.La propriété comprend un espace de parking intérieur et trois espaces de parking extérieurs.Un objet rare dans cet état !

MAGNIFIQUE MAISON DE 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN À GENESTRERIO

À Genestrerio, dans l’un de ses quartiers les plus tranquilles et les plus recherchés, se trouve cette magnifique maison/villa de 5.5 pièces, véritable joyau architectural construit en 2011. Grâce à son orientation sud et à sa vue dégagée sur les montagnes, qui s’étend sur un panorama à couper le souffle, cette résidence offre une parfaite alliance entre modernité, confort et ambiance familiale, idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre résidentiel et urbain.Les espaces intérieurs, répartis sur une généreuse surface brute d’environ 240 mq, ont été conçus pour garantir fonctionnalité et bien-être. Le cœur de la maison est le lumineux séjour avec accès direct au grand jardin d’environ 350 mq, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. Moderne et bien équipée, la cuisine dispose d’une plaque à induction et d’un lave-vaisselle, ainsi que de plans de travail en marbre avec îlot, faisant de chaque expérience culinaire un plaisir.L’espace nuit se compose d’une grande chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi que de trois spacieuses chambres individuelles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, bureau ou espaces dédiés aux loisirs.Les trois salles de bains, dont l’une avec baignoire, l’une avec douche et une salle de bains pratique pour les invités, sont dotées de tout le confort, notamment d’un bidet et de fenêtres permettant une ventilation naturelle.Le confort est assuré en toute saison grâce au chauffage au sol par serpentins, alimenté par une chaudière à gaz, qui garantit une chaleur uniforme et enveloppante. Une cheminée apporte une touche de charme et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d’hiver. Les moustiquaires et les radiateurs design dans chaque pièce complètent les équipements intérieurs et assurent un confort quotidien.La maison est à la pointe de la technologie, avec une installation de fibre optique, la télévision par câble et le Wi-Fi pour une connectivité incomparable. La praticité est encore renforcée par la buanderie intérieure, équipée de raccordements pour le lave-linge, ainsi que par les stores bannes extérieurs, qui offrent intimité et protection solaire durant les journées les plus ensoleillées.La propriété s’étend sur un terrain de 500 mq, avec un grand jardin de 350 mq qui invite à la détente et aux activités en plein air. Le système d’arrosage automatique et le robot tondeuse s’occupent des espaces verts, vous laissant davantage de temps pour profiter de la beauté de votre extérieur.Cette splendide habitation est libre et prête à accueillir votre famille, y compris vos compagnons à quatre pattes (chiens et chats admis). Les frais annuels s’élèvent à environ 5’000 CHF, pour une gestion claire et transparente. Une solution de logement idéale pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, de généreux espaces et un cadre paisible dans la belle Genestrerio.Le confort est enfin assuré par un box de garage et une place de parc extérieure, inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !MB/17638

Villa prestigieuse de 9,5 pièces avec grand terrain à Vacallo

Cette belle villa unifamiliale de 9,5 pièces, construite dans les années 90 sur un terrain d'environ 1'757 m², offre une surface habitable d'environ 625 m² ainsi qu'un grand jardin privé. La villa est située dans le quartier prestigieux et recherché de Vacallo, dans une position privilégiée et exclusive, à courte distance de tous les principaux services.La propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue agréable sur la verdure environnante, grâce à la présence d'un grand terrain agricole en face de la villa, qui garantit luminosité, intimité et un rare sentiment de tranquillité et de respiration. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans le calme, sans renoncer à la commodité des connexions et des infrastructures.La propriété se distingue par ses pièces spacieuses, la distribution rationnelle des espaces et le confort élevé, ce qui en fait la solution idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant, réservé et calme, sans renoncer à la commodité des connexions et des infrastructures. Les grands espaces intérieurs et extérieurs permettent également de combiner parfaitement la vie familiale, la représentation et les moments de détente.La villa, desservie par un ascenseur qui relie confortablement tous les étages, se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un grand demi-sous-sol et est composée de:Au REZ-DE-CHAUSSEE, on trouve un élégant entrée qui mène directement à la zone jour lumineuse et spacieuse, caractérisée par un confortable espace de vie avec zone TV et une belle cheminée en bois, capable de créer une atmosphère chaude et accueillante. La zone repas, grande et raffinée, se relie harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine avec îlot, entièrement équipée de tous les appareils et accès direct à un balcon confortable.Le niveau est complété par une salle de bain de service, une chambre simple idéale également comme bureau, salle de hobby ou étude, ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de bain en-suite équipée d'une douche.Au PREMIER ÉTAGE, la zone nuit se développe, composée d'une spacieuse chambre à coucher principale avec une élégante salle de bain en-suite avec fenêtre, complète de double lavabo, douche et baignoire. Au même niveau, on trouve également trois autres chambres à coucher doubles, une chambre simple et une autre salle de bain avec baignoire au service de l'étage.Le DEMI-SOUS-SOL abrite diverses pièces accessoires, dont une cave et une grande salle de hobby, une buanderie pratique et fonctionnelle.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets électriques. Le chauffage est alimenté au fuel avec distribution par radiateurs.Parmi les principales caractéristiques de la propriété, on trouve également un débarras, des espaces dédiés aux vélos et motos, une porte blindée et des volets électriques sur toutes les fenêtres.Une solution de prestige absolu, idéale pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de l'intimité et du confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du Mendrisiotto.Quatre places de parking extérieures couvertes et deux grands garages doubles, ainsi que plusieurs places de parking extérieures dans la cour, complètent cette propriété exclusive. De plus, la propriété se réserve le droit d'indices non exploités, ce qui permettrait d'agrandir l'existant avec des espaces supplémentaires.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

EN EXCLUSIVITÉ – VILLA DE 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO

Nous proposons à la vente une prestigieuse maison individuelle de 6.5 pièces située à Novazzano, offrant une surface brute d’env. 417 mq et une dépendance indépendante de 60 mq.La propriété est nichée au cœur d’un vaste jardin privé et plat de 2’388 mq, parfaitement entretenu et agrémenté d’une piscine intérieure chauffée. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, idéal aussi bien pour les familles que pour les investisseurs.Grâce au potentiel constructible encore disponible sur le terrain, il est possible d’édifier trois villas individuelles supplémentaires d’environ 190 mq chacune, chacune disposant d’un jardin de 400 mq. L’acquisition représente ainsi également une opportunité intéressante pour un projet immobilier.L’entrée principale de la villa mène à un bureau moderne vitré. Un dégagement s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, mis en valeur par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la verdure du jardin. La cuisine, moderne et semi-séparée, est dotée d’un îlot central et entièrement équipée d’appareils haut de gamme. Elle s’ouvre également sur le jardin grâce à une paroi entièrement vitrée. Le séjour dispose en outre d’un WC visiteurs.L’espace nuit comprend une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. Trois autres chambres sont également présentes, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Un dressing indépendant peut facilement être transformé en pièce supplémentaire, tandis qu’un autre WC visiteurs complète l’étage.La superbe zone de bien-être privée constitue un atout majeur de la propriété. Elle comprend une grande piscine intérieure bordée de fenêtres, des vestiaires, des salles de bains avec douches, un espace fitness et un espace détente avec sauna, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie placé sous le signe du confort et du bien-être.Le bien est équipé d’un système de chauffage géothermique avec distribution par serpentins au sol, d’installations à haut rendement, de fenêtres en aluminium avec vitrages antieffraction et de protections solaires électriques.Les équipements techniques comprennent également des volets roulants électriques, une porte blindée et un visiophone, ainsi qu’une grande buanderie privée.La villa dispose de trois places de parc couvertes dans le garage et de quatre places de parc extérieures sur l’aire de stationnement, toutes incluses dans le prix de vente.Une résidence exclusive pour celles et ceux qui recherchent intimité, confort, grands espaces et situation stratégique bien desservie par toutes les principales infrastructures.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !KA/17701

VILLA 5,5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE LAC À CAPOLAGO

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et panoramiques de Capolago, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante immergée dans le vert d'environ 180 m², caractérisée par une vue spectaculaire ouverte sur le lac à 180° et une absolue intimité.La propriété a été complètement rénovée, conjuguant élégance contemporaine, confort de vie et un dialogue parfait avec le paysage environnant.Au PREMIER ÉTAGE, l'étage d'entrée, un vaste séjour lumineux est desservi par une salle de bains fenêtrée pour les invités, se compose d'un salon accueillant avec cheminée et d'un loft suggestif utilisé comme bureau, d'une zone de repas raffinée et d'une terrasse panoramique spacieuse, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.La cuisine moderne avec îlot central, équipée d'électroménagers de haute gamme, dont une cave à vin, répond aux besoins de ceux qui aiment vivre et partager les espaces.La zone de nuit, située au REZ-DE-CHAUSSEE, permet l'accès au jardin depuis chaque pièce et accueille une suite principale prestigieuse avec salle de bains fenêtrée privée et baignoire à jets, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains fenêtrée avec douche et bain turc, un vaste atrium et une buanderie pratique avec local annexe.Une chambre séparée, idéale comme bureau, studio professionnel, atelier ou chambre pour les invités, complète cet étage.Au SOUS-SOL, une cave à vin avec aération naturelle, des locaux de cave supplémentaires, des locaux techniques et un vaste local de loisirs multifonctionnel sont aménagés.Chauffage au gaz distribué par serpentin;Cheminée en bois suggestive et fonctionnelle;Climatisation;Fenêtres en PVC modernes avec double vitrage pour coupe thermique;Stores électriques; Auvent.La propriété est complétée par un garage surélevé et en communication interne avec la maison, ainsi que par plusieurs places de parking extérieures.Une demeure unique en son genre, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, sans renoncer au confort, à l'intimité et à une vue sur le lac simplement inégalée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE AVEC VUE DÉGAGÉE À VACALLO

Magnifique villa individuelle située dans un emplacement privilégié sur les hauteurs, avec une vue panoramique dégagée sur les montagnes environnantes. Idéal comme résidence principale ou secondaire, le bien a été entièrement rénové et offre tout le confort moderne pour un mode de vie réfléchi et raffiné.Le bien se déploie sur deux étages et offre une surface utile de 260 mètres carrés, pour un volume de 1236 mètres cubes. Son orientation sud lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mise en valeur par de généreuses terrasses et des balcons donnant sur le paysage.Une demeure exclusive au Tessin, comme résidence principale ou secondaire.Les espaces de vie comprennent une chambre double, deux chambres individuelles et un bureau, idéal pour les personnes travaillant à domicile ou ayant besoin d’un espace polyvalent.Trois salles de bains entièrement équipées avec des finitions de qualité, dont une avec fenêtre et une réservée aux invités. Le séjour principal avec cheminée donne directement sur le jardin et les terrasses.La nouvelle cuisine est très spacieuse et pratique, et équipée d’appareils électroménagers de qualité.À côté se trouve une grande salle à manger avec accès à une agréable terrasse.Le bien comprend un terrain de 904 mètres carrés avec un jardin clôturé de 300 mètres carrés, idéal pour préserver l’intimité et aménager des espaces verts.Des équipements luxueux complètent l’offre : système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, climatisation, panneaux solaires, jacuzzi, sauna privé, ainsi que des volets roulants et des rideaux électriques.Buanderie dans la maison et connexion Wi-Fi.L’emplacement permet d’accéder facilement aux principaux services : école enfantine à 700 mètres, écoles primaires et secondaires à 600 mètres, banque à 700 mètres, poste à 800 mètres, commerces à 3000 mètres et gare à 4000 mètres.L’autoroute est accessible à environ 3 kilomètres.Box fermé dans un garage et deux places de parc extérieures.Cave de 18 mètres carrés pour le rangement.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !GV/18183

Morbio Inferiore: villa 5,5 pièces avec jardin et piscine

Morbio Inferiore: villa élégante de 5,5 pièces, 286 m², 4 chambres, 4 salles de bains, 5 places de parking, grand jardin, piscine, intimité et finitions de haute qualitéÀ Morbio Inferiore, dans une position calme, ensoleillée et privilégiée, avec une vue agréable sur les collines environnantes, cette villa moderne de 5,5 pièces est caractérisée par des pièces lumineuses, des finitions de haute qualité et un magnifique jardin plat avec piscine qui offre de l'intimité et des espaces extérieurs agréables à vivre.Construite en 2009 sur un terrain de 598 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 239 m², répartie sur deux niveaux, plus un vaste sous-sol de 94 m².L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, est enrichie de pratiques armoires murales et introduit à la zone de vie lumineuse.Le salon, de dimensions généreuses, se distingue par de grandes fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.La cuisine, spacieuse et bien organisée, est reliée à une autre zone de repas. Un pratique WC pour les invités complète l'étage.À l'extérieur, la terrasse est l'endroit idéal pour des moments de détente, immergé dans la tranquillité de votre propre jardin.Zone de nuit: confort et intimitéL'étage supérieur est dédié à la zone de nuit et offre des environnements bien répartis:- Chambre principale: spacieuse et accueillante, avec dressing, salle de bain en suite avec douche moderne et terrasse privée.- Deux chambres simples lumineuses.- Salle de bain principale: complète avec baignoire et douche.- Espace multifonctionnel: un environnement actuellement ouvert, originellement conçu comme quatrième chambre, facilement adaptable en bureau, salle de loisirs ou salle de fitness.Le sous-sol, avec une surface d'environ 94 m², comprend un local disponible d'environ 40 m², une buanderie privée et une autre salle de bain.La propriété dispose également de:- Préparation pour l'installation d'un ascenseur.- Garage double pour deux voitures.- Places de parking extérieures découvertes- ClimatisationPrincipaux services et connexions. Écoles, magasins, centres commerciaux, transports en commun, accès autoroutier et frontière italienne sont facilement accessibles.

Villa d'époque avec possibilité d'édification à Arzo

Villa d'époque avec possibilité d'édification à Arzo, dans le quartier de San Rocco. Une propriété prestigieuse entourée de verdure, avec une superficie totale de 8’838 m², dont 2’108 m² sont constructibles et 6’738 m² de bois privé.Au centre de la propriété se trouve une villa d'époque de 1937, répartie sur trois étages pour un total d'environ 300 m² d'espace habitable, avec un excellent ensoleillement et une vue dégagée sur le centre historique du village. Les intérieurs comprennent sept pièces, avec des environnements spacieux et lumineux qui conservent le charme du passé. Cette résidence représente un véritable morceau d'histoire architecturale, à valoriser à travers une rénovation personnalisée ou une extension ciblée.Pour ceux qui souhaitent développer un nouveau projet immobilier, la propriété offre un grand potentiel : les indices urbanistiques permettent une superficie constructible totale de 1’054 m², avec une occupation de 35 % et un taux d'utilisation de 0,5. Cela permet la création d'une villa moderne de haut standing, d'une résidence multifamiliale ou d'un projet architectural exclusif immergé dans un parc privé de rare beauté.Le parc environnant, avec son grand bois et ses espaces verts, offre intimité et silence : un véritable refuge loin du chaos, où le temps semble ralentir.L'emplacement est particulièrement intéressant : le quartier est résidentiel et calme, mais bien desservi, à quelques minutes du centre de Mendrisio et de la frontière italienne. Les écoles, les commerces, les banques et les services essentiels sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que l'arrêt des transports en commun se trouve à proximité immédiate.MESURESSuperficie totale : 8’838 m²Quota de terrain constructible : 2’108 m²Superficie de bois privé : 6’738 m²Superficie habitable de la villa existante : environ 300 m² Indice d'occupation : 35%Taux d'utilisation : 0,5Superficie constructible totale : 1’054 m²Ref.: V-FC-ARZ-RIN-12

Villa moderne élégante avec grand jardin

Au cœur de Morbio Inferiore, à quelques pas de Chiasso, se trouve cette villa raffinée, située dans un quartier calme, ensoleillé et stratégique, parfaitement connecté à tous les principaux services.La propriété offre une intimité maximale et des intérieurs modernes, lumineux avec vue sur le jardin bien entretenu où l'on peut se détendre.Répartition des espacesRéz-de-chaussée:Un grand garage capable d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus d'un grand local de stockage avec des armoires sur mesure, cave et local technique. À l'extérieur, un espace de stationnement supplémentaire complète la zone d'accès.Premier étage:Le séjour se développe dans un espace ouvert élégant, dont le cœur est une cuisine moderne et parfaitement équipée avec accès direct au jardin, en plus d'une merveilleuse salle à manger et d'un grand salon lumineux.L'étage est complété par une chambre à coucher et une salle de bain avec baignoire.Un bureau lumineux avec une salle de bain séparée qui peut être utilisé comme un espace autonome avec son propre accès privé.Deuxième étage:Un élégant escalier en verre mène à la zone nuit, composée d'une suite parentale avec salle de bain en suite avec douche/bain turc, deux autres chambres spacieuses, une salle de bain avec deux lavabos, une salle de buanderie/repassage et enfin une quatrième chambre avec salle de bain en suite. Toutes les chambres, ainsi que le couloir, sont équipées de grandes armoires sur mesure parfaitement intégrées dans les meubles.Confort et finitionsLa villa se distingue par ses finitions de haut niveau et son état de maintenance parfait.-Sol en parquet de bambou et fenêtres à triple vitrage;-Chauffage et refroidissement par thermopompe;-Système de déshumidification d'air avec échange d'air;-Panneaux thermiques pour la production d'eau chaude;-Volets électriques centralisés;-Système d'irrigation automatique;-Adoucisseur d'eau;La propriété est également prééquipée pour une utilisation bifamiliale, grâce à la possibilité d'accéder à la zone nuit de manière indépendante de la zone jour.Prix: 1'900'000.- CHFRemarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Rancate: villa en terrasse de 4,5 pièces, 148 m², avec vue splendide

Rancate-Mendrisio, villa en terrasse de 4,5 pièces, 148 m², dans un quartier résidentiel ; 3 chambres, 3 salles de bain, 2 places de parking. Vue panoramiqueProjet de 4 villas en terrasse, développées sur deux niveaux, avec terrasses et patio en propriété. Les villas ont été construites de manière traditionnelle avec des systèmes de pointe qui permettent des économies d'énergie considérables. Les finitions choisies sont de qualité supérieure et créent des environnements modernes avec des contrastes intéressants, en combinant le béton apparent avec des matériaux plus chauds comme le bois et la pierre naturelle. Les grandes fenêtres du sol au plafond permettent de profiter de la belle vue panoramique même de l'intérieur. Au rez-de-chaussée, la zone de vie est aérée et lumineuse, avec :- entrée dans l'espace ouvert composé de cuisine (au choix de l'acheteur), salon avec grandes fenêtres dont on accède directement à la terrasse, (dans la maison n° 1 accès direct au jardin privé), couloir et salle de bain des invités. Au niveau inférieur :- suite parentale avec portes du sol au plafond et grandes fenêtres dont on accède directement à la terrasse/patio, avec dressing et salle de bain avec douche, deux autres chambres, dont une avec accès au patio, deuxième salle de bain et buanderie/débarras. Cette intéressante solution d'habitation est complétée par un débarras extérieur et des places de parking couvertes et découvertes. La valeur de cette solution d'habitation réside principalement dans l'emplacement, au pied du Monte San Giorgio, mais à seulement 5 minutes de Mendrisio et de tous les services.Idéal pour ceux qui veulent vivre dans un endroit calme entouré de verdure, mais aussi confortable !- Prix de vente maison n° 2 et maison n° 3 CHF 890'000.- Places de parking couvertes CHF 35'000.- chacune- Places de parking découvertes CHF 25'000.- chacune

Vacallo: villa, 9,5 pièces, 625 m², grand jardin, ascenseur aux étages

Vacallo: villa, 9,5 pièces, 625 m², jardin de 1757 m², avec ascenseur aux étages; 6 chambres, 5 salles de bain, 8 places de parking. Environnement naturel, à proximité des services.Dans une position réservée, la propriété surplombe les vignobles et les espaces verts, tout en étant dans une position pratique et stratégique, près du centre de Vacallo et de tous les principaux services.Entourée d'un grand jardin planté, la villa a été construite dans un style traditionnel dans les années 70 et complètement rénovée en 1990, avec des matériaux de haute qualité, et se présente aujourd'hui dans un excellent état.La villa est conçue comme une maison unifamiliale mais peut également être divisée en deux appartements séparés.Après avoir franchi la porte automatique et remonté l'allée plantée, on arrive à la propriété, qui est divisée comme suit: - Entrée avec grand atrium, garde-robe et salle de bain pour les invités, vaste espace de vie, grande cuisine équipée, salle à manger séparée, salon avec cheminée, espace de jeux et de lecture, galerie.- Chambre avec salle de bain, bureau/disponible et garde-robe.- Au premier étage, on trouve l'atrium de nuit, séparé de la suite parentale avec grande chambre et salle de bain en suite, couloir/chambre de débarras, quatre autres chambres, salle de bain complète, couloir et garde-robe.- Au sous-sol, il y a la buanderie, la cave à vin, les locaux de service et techniques, et la salle de fitness, ainsi que le puits de l'ascenseur et les toilettes.POINTS FORTS:- Sols au rez-de-chaussée en porcelaine émaillée- Sols au premier étage en parquet de cerisier- Finitions intérieures en stuc florentin- Système d'interphone vidéo- Système d'alarme- Portes de garage en métal avec revêtement en bois de Douglas, fonctionnement automatique- Système d'irrigation complet.- Ascenseur pratique sur 3 étagesEn outre, 4 places de parking en garage, 4 places de parking extérieures couvertes, grand avant-cour, jardin plat et ensoleillé, et zone de jardin isolée.Cette magnifique villa a une surface habitable d'environ 425 m², ainsi que 200 m² supplémentaires de pièces secondaires et de service, tandis que le terrain mesure environ 1 757 m².La localisation, la tranquillité et la confidentialité font de la propriété un foyer idéal et exclusif pour une famille exigeante qui ne veut pas renoncer à la praticité et au confort.

Morbio Inferiore: maison 5.5 pièces avec jardin et piscine condominiale

Morbio Inferiore: maison 5.5 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain, 1 pièce hobby, 1 pièce multifonction, jardin et piscine condominialeDans un endroit ensoleillé et calme, à deux pas des centres commerciaux, bureaux de poste, écoles, arrêts de bus, élégante et confortable maison mitoyenne d'angle d'environ 200 m² avec jardin de 168 m², composée de:Rez-de-chaussée:- salle à manger avec salon séparé avec sortie sur le grand balcon- nouvelle cuisine- salle de bain de serviceÉtage supérieur:- grand hall d'entrée- trois chambres- salle de bain avec fenêtre- débarrasRez-de-jardin:- pièce hobby/bureau avec sortie sur le jardin- autre pièce multifonction- salle de bain- buanderieCet étage a une entrée indépendante et pourrait devenir un studio.Double garage en sous-sol.À disposition également de grands espaces verts condominiaux et d'une grande piscine extérieure.Espaces verts et de loisirs à proximité.POINTS FORTS:- espaces généreux et indépendants- jardin avec aire de barbecue- balcon- climatisation- moustiquaires- possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-jardin- piscine et espace vertMaison idéale pour les familles!

Vacallo: villa 5,5 pièces, 260 m², grand terrain, position dominante

Vacallo: villa 5,5 pièces, 260 m², avec grand terrain de plus de 900 m²; 4 chambres, 3 salles de bain, 2 places de parking. Environnement collinaire, près des services.La surface habitable de 260 m² est répartie sur deux niveaux et s'étend sur un terrain de 904 m², offrant les avantages suivants:- 2023 pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (classe énergétique A++) maison passive.- Jardin plat avec Jacuzzi où une piscine peut être installée.- Grande et moderne cuisine avec terrasse et vue ouverte sur les vignobles.- Pièce de vie avec cheminée et terrasse; dispose également de la climatisation.- Suite parentale avec dressing et salle de bain complète. - 3 chambres, salle de bain avec douche, cave et local technique.- Cuisine/local hobby. - Double box.- Place avant et clôture métallique moderne.

Villa élégante de 6.5 pièces avec espace commercial attenant à Mendrisio, canton du Tessin.

Cette villa unique se distingue par son emplacement privilégié dans la région renommée de Mendrisio, dans le canton du Tessin. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux : le séjour accueillant est baigné de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne ouverte invite à profiter de la maison dans un cadre convivial et fonctionnel.Le bien comprend 4 chambres, 3 salles de bains et un balcon, ainsi qu’un réduit et une cave qui offrent des espaces de rangement supplémentaires. L’espace commercial attenant constitue un atout particulièrement précieux et confère au bien une grande flexibilité d’utilisation : il est idéal pour une activité professionnelle, un bureau privé ou la génération d’un revenu complémentaire intéressant.Construite en 1980, la villa est en excellent état de conservation. Après une rénovation soignée en 2016 , elle offre un important potentiel de valorisation, également grâce à sa luminosité, à son emplacement central et aux possibilités d’agrandissement. Son cadre urbain, associé à des conditions fiscales attrayantes et à la proximité des services et des infrastructures de loisirs, rend ce bien particulièrement intéressant. Le chauffage central garantit en outre un confort constant en toute saison.Cette offre se distingue par : • Villa spacieuse bénéficiant d’un excellent ensoleillement • Espace commercial attenant offrant de multiples possibilités d’utilisation et de revenus • Espaces lumineux et cuisine moderne ouverte • 4 chambres et 3 salles de bains pour un confort et une intimité optimaux • Vastes espaces annexes avec réduit et cave • Bien bien entretenu, en excellent état • Potentiel de rénovation et d’agrandissement • Emplacement central avec d’excellentes liaisons et un fort attrait Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite.