576 résultats - Villa acheter: District Lugano

Résidence de charme à Montagnola avec vue sur le lac et grands espaces habitables

Au cœur de la renommée Collina d'Oro, à quelques pas de l'école TASIS, une résidence de charme est proposée à la vente, immergée dans la quietude, enrichie d'une vue ouverte sur le lac de Lugano et ses couchers de soleil suggestifs.La résidence se distingue par des pièces spacieuses et harmonieuses, conçues pour offrir confort et qualité de vie dans chaque détail.Le séjour est divisé en plusieurs pièces distinctes.Le salon principal comprend le salon et la salle à manger de représentation, offrant des espaces grands et lumineux.Un salon à manger informel avec cheminée complète le séjour, offrant une atmosphère chaude et conviviale, idéale pour la vie quotidienne et les repas en famille.Une cuisine séparée complète le séjour.La zone de nuit à l'étage supérieur accueille une suite parentale avec salle de bain en suite et un balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant avec entrée séparée, composé de 2 pièces et d'une salle de bain avec baignoire.Un espace polyvalent, idéal comme dépendance, studio professionnel ou zone pour les invités, avec la possibilité de créer une cuisine et de le rendre en un deuxième appartement complètement autonome.Un ascenseur relie tous les niveaux de la maison.La propriété est complétée par des locaux de service, une buanderie et un cellar.À l'extérieur, un patio et des jardins en terrasse créent une oasis de grand charme et de confidentialité, avec des espaces idéaux pour des moments de détente à l'air libre.La propriété dispose également de deux places de parking couvertes.Une résidence rare conçue pour ceux qui apprécient des espaces grands et bien distribués, la confidentialité et la qualité de vie, idéale pour les grandes familles ainsi que pour ceux qui veulent vivre dans des espaces généreux, dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Les images sont des rendus créés à des fins illustratives, mais ils reflètent fidèlement les espaces réels.Seule une visite permet de saisir pleinement l'atmosphère.Contact:Tita SilviaConseillère en immobilierBureau +41 91 225 69 99Mobile +41 76 712 30 40

Élégance classique dans le vert

? Villa de prestige dans le vert ? Vaste salon lumineux avec cheminée ? Terrasse panoramique avec vue sur le lac et les montagnes ? Cuisine avec salle à manger ? Suite parentale + 2 chambres ? Espace de bien-être avec sauna et salle de fitness ? Piscine intérieure chauffée ? Bureau avec accès au jardin ? Garage pour 4 voitures + places de parking extérieures ? Maison d'hôtes indépendante (80 m²) ? Jardin privé bien entretenu ? Rénové ? Emplacement ensoleillé à Curio Curio est une petite communauté charmante dans le Malcantone dans le canton du Tessin, entourée d'espaces verts, de collines douces et de forêts. À quelques minutes de Lugano, elle offre un emplacement calme et ensoleillé - idéal pour tous ceux qui recherchent la vie privée et la qualité de vie et qui apprécient néanmoins la proximité des services. Le village préserve son caractère authentique avec un centre-ville historique, des maisons traditionnelles tessinoises et une atmosphère détendue. Grâce à son emplacement panoramique, Curio offre des vues ouvertes et un environnement naturel particulièrement agréable.

Villa d'époque de prestige avec vue sur le lac

Immersée dans un quartier résidentiel calme et collinaire, cette magnifique villa des années 30, complètement rénovée en 2011, allie le charme intemporel de l'architecture d'époque au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, la propriété garantit une intimité maximale grâce au grand et luxuriant jardin avec une splendide piscine extérieure. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent des espaces idéaux pour vivre dans le confort total, profitant d'une vue panoramique à couper le souffle sur le golfe de Lugano.La propriété est située dans une position dominante et particulièrement ensoleillée. Le Monte Brè et ses environs fascinent par la variété de parcs et de jardins botaniques, tels que le Parco San Michele, qui offre une vue splendide sur le Ceresio, et le Parco degli Ulivi, une oasis de tranquillité entre oliviers, lauriers-roses et lavande. Le Monte Brè propose de nombreuses activités pour le temps libre, allant de promenades, de parcours à vélo et d'expériences culturelles. Grâce aux excellentes connexions avec les transports en commun et à la proximité de Lugano, Ruvigliana est un lieu très convoité. La position stratégique à proximité de l'autoroute permet également de rejoindre rapidement l'Italie et l'aéroport international de Milan Malpensa.

Maison charmante dans un quartier résidentiel

? Grandes espaces intérieurs ? Pièces lumineuses ? Jardin luxuriant et harmonieux ? Projet disponible pour la création de places de parking sur le terrain de construction ? Emplacement calme, bien desservi par les transports en commun et les principaux sites touristiques de la ville ? Grottino avec accès depuis la cuisine et le jardin À quelques minutes du centre de Lugano, Breganzona est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région. La situation légèrement surélevée offre des vues ouvertes sur le lac et le paysage montagnard environnant, combinant intimité et proximité urbaine. Le quartier convainc par son environnement calme et verdoyant, ses bonnes écoles et son excellente infrastructure. Breganzona représente une haute qualité de vie dans un environnement de vie exclusif et en même temps bien connecté. Idéal comme résidence principale ou comme investissement immobilier à valeur stable dans le Tessin.

Maison élégante 4.5 en maison mitoyenne à Lugaggia (Capriasca)

Maison élégante en mitoyenne à Lugaggia (Capriasca) - Intimité, Confort et Nature à 10 minutes de Lugano4½ pièces | 163 m² | Veranda | Cheminée | Grotte | 4 places de parking | Disponible immédiatementDécouvrez cette maison raffinée en mitoyenne, parfaitement entretenue et améliorée en continu. Un coin tranquille immergé dans la nature verdoyante du Tessin, idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et prêt à vivre.Emplacement stratégique et services à portée de mainLa maison à Lugaggia, une fraction de la commune pittoresque de Capriasca, bénéficie d'un emplacement confortable et bien desservi:10 minutes de Lugano1 minute à pied de l'arrêt de bus10 minutes à pied du centre de Tesserete, avec tous les services principaux:Migros, Coop, Denner | Banque | Pharmacies | PosteEntourée de nature, avec de nombreux sentiers dans les bois et une exposition solaire optimaleMaison au charme discret et à la qualité incontestableConstruite en 2007, cette maison s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable totale de 163 m². Les espaces ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, parfaits pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein et moderne.Rez-de-chausséeEntrée avec placard muralSalle de séjour en open space, avec cuisine moderne en îlot dans les tons du bleuSalon accueillant avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiverVaste verrière avec accès direct à une veranda couverte:Équipée d'une marquise solaire automatiqueIntimité maximale grâce à la haie de thuyas le long de la frontièreSalle de bain moderne avec douchePièce extérieure/cave accessible depuis le jardinSous-solPièce hobby/grotte avec chauffage au solPièce techniqueBuanderieRangement sous-escalier/conçiergePièce extérieure pour outilsÉtage2 chambres simples spacieuses1 chambre principale avec:Grand placard muralCoffre-fortToutes les chambres avec parquetSalle de bain élégante avec baignoire, lavabo et sanitairesBalcon avec vue ouverteVivre dans la nature, à deux pas de la villeCette maison représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans sacrifier le confort des services.Parfaite pour ceux qui cherchent un nouveau départ dans un environnement calme, vert et familial.Disponible immédiatement et prête à être habitée!

Duplex indépendant prestigieux

Duplex indépendant prestigieux avec vue sur le lac À quelques minutes du centre de Lugano.Dans une position privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre de Lugano, nous proposons une villa duplex indépendante exclusive de 343 mètres carrés commerciaux, enrichie d'un jardin privé de 180 mètres carrés, d'un garage de 226 mètres carrés pour 6 voitures et de 2 places de parking extérieures.Le bâtiment, complètement autonome, se développe sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé interne.Rez-de-chaussée : grand garage idéal pour les collectionneurs et les passionnés de motos, avec local de stockage et centrale d'ascenseur.Premier étage : jardin exclusif et unité de 85 mètres carrés actuellement utilisée comme bureau avec salle de sport privée.Deuxième étage : appartement lumineux de 258 mètres carrés avec des environnements élégants et des finitions de haute qualité, en plus d'une hauteur de mur de 3,60 mètres. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec zone de repas séparée, cuisine, buanderie, salle de bain pour les invités, chambre à coucher avec salle de bain attenante et armoires sur mesure, ainsi qu'une suite principale extraordinaire avec double armoire et grande salle de bain avec baignoire à jets. La boiserie de haute qualité et la vue panoramique sur le lac depuis chaque pièce complètent cette propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et la représentation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.

Élégance méditerranéenne avec vue sur le lac

Située dans la pittoresque Vico Morcote et surplombant le lac de Lugano, cette villa se trouve au bout d'une rue calme dans un quartier résidentiel exclusif. Construite sur quatre niveaux, dont deux en sous-sol et tous reliés par un ascenseur pratique, elle allie architecture méditerranéenne, matériaux authentiques et un design pensé pour le confort familial, offrant un style élégant et intemporel.La propriété est située dans un endroit calme à Vico Morcote, un village tessin au-dessus de Morcote, élu plus beau village de Suisse en 2016. Autrefois un village de pêcheurs, sa beauté a toujours impressionné avec les façades décorées des maisons patriciennes et les parcs botaniques, tels que le Parco Scherrer, avec sa végétation subtropicale composée, entre autres, de magnolias, d'orangers et d'azalées. Morcote offre diverses activités pour les amateurs de sport ainsi que pour ceux qui cherchent la tranquillité. Les excellentes connections à l'autoroute et à la gare permettent de rejoindre facilement et rapidement des métropoles comme Zurich et Milan.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Vico Morcote!

Villa mitoyenne avec vue sur le lac

Nous proposons à la vente une villa d’environ 400 m² avec 12 pièces, située à Brusino Arsizio. L’immeuble se compose de deux appartements indépendants de 4,5 pièces, dont l’un est actuellement loué avec un revenu mensuel de CHF 2050.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 400 m²- Terrain/jardin privé : 900 m²- 12 pièces- 6 chambres à coucher- 4 salles de bain- 2 places de parking intérieures + 2 places de parking extérieuresVue lac ouverte sur Morcote et LuganoVilla rénovée en 2024 (installations électriques, chaudière, rénovations)Un bien idéal comme résidence secondaire ou comme investissement locatif.

Villa dominante avec vue sur le lac, dans le vert

Magnifique villa en position dominante, vue sur le lac, avec 50 000 m² de terrain, entourée de jardins, de bois, de vignes, d'oliviers et de divers arbres fruitiers, à proximité de Lugano. Villa patronale d'environ 800 m² avec grand garage pour plusieurs voitures et espaces extérieurs spacieux. La villa, des années 50, a été complètement rénovée en 2015 et est actuellement équipée de pompe à chaleur, de panneaux solaires et de domotique. La propriété comprend également plusieurs rustiques et une maison avec deux appartements. Piscine extérieure en granit chauffée, 12 x 5 m. Irrigation automatique avec récupération d'eau de pluie.Exploitation agricole avec production de vin de qualité.

Somptueuse villa de grand luxe

Belle et élégante villa de grandes dimensions, située dans l'un des plus beaux quartiers de Lugano, en position collinaire, hors du chaos du centre historique mais toujours à une courte distance de tous les services nécessaires à la vie quotidienne, qui peuvent être atteints à pied, à vélo ou également en voiture. L'aéroport peut être atteint en 20 minutes, tandis que la gare centrale en 10.La villa s'étend sur 4 niveaux, accueille cinq chambres avec salle de bain privée, deux magnifiques salons, une grande cuisine, un bureau, un bain turc, tandis qu'à l'entrée de la propriété, nous trouvons un logement pour les invités ou le personnel et deux garages pour 5 places de parking.La villa maintient le charme d'une propriété finie dans un style classique de haut niveau et de grand luxe. Mais ce qui fait la différence, c'est définitivement la vue panoramique sur les montagnes et le lac depuis presque toutes les pièces. Dans le jardin parfaitement entretenu, nous trouvons une grande piscine et un pergola avec une grotte et un barbecue pour des moments de détente. De hauts sapins, des arbres fruitiers, des palmiers et de nombreuses fleurs de toutes les couleurs entourent cette belle villa, créant une atmosphère vraiment unique, une île verte pleine de privacité.

Villa moderne avec piscine

Juste au-dessus du centre-ville de Lugano, dans le quartier exclusif d'Albonago, nous vendons une belle villa neuve.La villa, en position dominante et entourée de verdure, s'étend sur 2 niveaux, le séjour avec un grand salon et accès à la piscine extérieure, cuisine séparée habitable avec équipement de haut niveau et terrasse adjacente, salle de bain pour invités, 1 chambre, buanderie privée dans l'appartement avec accès depuis la cuisine.Depuis l'escalier spectaculaire, on accède à la zone de nuit, où l'on trouve une belle chambre principale avec un dressing de rêve, une grande salle de bain avec baignoire à jets et douche. À l'étage supérieur, il y a 2 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain avec douche.Au niveau du toit, accessible par un escalier depuis le jardin, il y a un solarium panoramique avec vue sur le lac et la ville. La villa dispose de deux autres niveaux, -1 avec cave et locaux techniques, au niveau de la rue, on trouve un grand hall d'entrée avec accès à l'ascenseur et au garage double.La villa se caractérise par un design moderne, un choix soigneux des matériaux, un ascenseur interne, une piscine chauffée avec jet stream, une façade ventilée, un vitrage triple.Surface totale du terrain 868 m² + environ 800 m² de forêt.VALEUR DE VISITEPour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:Anna Micali-KonovalovaConseillère en immobilierNatel: +41 78 903 20 35

2495_Gentilino, maison indépendante 5.5 pièces

Dans la résidentielle et stratégique Gentilino, en position ensoleillée, non loin des écoles et des moyens de transport, nous proposons une maison indépendante 5.5 pièces avec petit jardin privé.La maison a la disposition suivante :Rez-de-chaussée_ portique d'entrée extérieur de 12 m², hall d'entrée avec armoire murale, toilettes pour invités (fenêtrées), cuisine semi-séparée, salon avec salle à manger et sortie sur la terrasse d'où l'on peut profiter d'une agréable vue ouverte.Étage inférieur_ chambre principale avec sortie sur le balcon, deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes, débarras.Sous-sol_Grand local hobby avec sortie sur le jardin privé, grande buanderie, deux caves, local technique.La propriété comprend un emplacement de parking couvert et deux découverts.

Lugano-Carona : villa moderne à Carona avec vue sur le lac de Lugano, nichée dans la verdure avec intimité

À Lugano-Carona, dans un quartier résidentiel magnifique entouré de verdure, cette villa moderne avec une vue large sur le lac de Lugano est à vendre. Elle impressionne par des pièces spacieuses et lumineuses qui sont inondées de lumière naturelle dès les premières heures du matin grâce à l'orientation optimale. L'offre est complétée par un salon cozy, semi-enterré avec barbecue et cave à vin ? idéal pour des soirées conviviales dans une atmosphère détendue et privée. HIGHLIGHTS - Première résidence - 2 places de parking intérieures & 5 places de parking extérieures - Infrastructure & services facilement accessibles - À seulement 8 km du centre de Lugano & de la sortie d'autoroute

Lugano/Rovio : Villa avec piscine & vue magnifique, ouverte sur le lac de Lugano à vendre, idéale également en tant que résidence secondaire

Villa à vendre à Lugano-Rovio, au cœur du Val Mara, où le paysage s'ouvre dans une combinaison harmonieuse entre les collines vertes et le lac de Lugano. Un endroit calme et impressionnant, niché entre la nature et l'horizon, idéal en tant que résidence secondaire ou résidence principale. La propriété offre un potentiel rare pour être transformée en une résidence exclusive au milieu de la nature. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - 2 places de garage & 2 places de parking extérieures - 13 km du centre de Lugano - Sentiers de randonnée panoramiques pour des promenades agréables

Villa - Bissone

Il existe des maisons où l'on habite et des maisons où l'on vit. Cette dernière appartient à la deuxième catégorie. Quatre niveaux donnant sur le lac de Lugano, un jardin privé avec un appontement, des terrasses sur lesquelles on finit par passer plus de temps qu'à l'intérieur : la villa de Bissone est conçue - dans sa structure et sa position - pour une famille qui veut le lac comme décor quotidien, et non comme destination de week-end.La distribution est généreuse sans être dispersée. Le séjour au niveau supérieur - salon, salle à manger, cuisine séparée, chambre - s'ouvre sur des balcons exposés au sud et à l'ouest, avec vue directe sur l'eau. Le niveau nuit au niveau inférieur offre trois chambres et deux salles de bains, toutes avec accès aux balcons : suffisamment d'espace pour les enfants, les invités et cette chambre supplémentaire qui sert toujours tôt ou tard.Le demi-sous-sol est où la maison devient plus personnelle : la grotte avec cheminée a sa propre cuisine et un accès extérieur indépendant, idéal pour des dîners informels ou pour recevoir sans ouvrir toute la maison. La terrasse couverte face au lac - transformable en véranda avec fenêtres coulissantes - prolonge la saison en plein air bien au-delà de l'été. D'ici, on peut rejoindre directement l'appontement et les pontons privés.La position est pratique pour la vie quotidienne : le centre de Lugano est à environ 10 minutes en voiture, les services du quartier sont facilement accessibles, les sorties d'autoroute sont à proximité immédiate.Les années 60 ont donné à la villa sa structure ; les années 90 quelques mises à jour. Celui qui achète aujourd'hui a la possibilité de réaliser une rénovation ciblée pour redéfinir les intérieurs selon le goût et les normes actuelles - en partant d'une position sur le lac que le marché réplique difficilement.La propriété compte six demi-pièces pour environ 338 m² d'espace habitable, 100 m² de terrasses, 211 m² de jardin et une superficie constructible supplémentaire d'environ 100 m². Deux boxes simples, six places de parking extérieures et un appontement privé avec cinq places de bateau complètent l'équipement. Achetable également comme résidence secondaire.

Villa - Montagnola

Immersée dans le scénario prestigieux de Collina d'Oro, cette villa unique porte la signature du célèbre architecte suisse Luigi Nessi, dont les lignes s'inspirent du langage organique de Frank Lloyd Wright. Répartie sur plusieurs niveaux décalés, la propriété fond architecture et paysage, offrant une expérience de vie élégante rare avec vue panoramique sur le lac de Lugano.Au rez-de-chaussée, un vaste atrium noble introduit à la zone de bien-être privée, composée d'un sauna, d'un espace fitness, d'un service de douche et d'un vestiaire dédié.Le premier étage abrite la zone nuit : une spacieuse suite principale avec salle de bain privée, dressing et accès à une terrasse couverte, flanquée de deux chambres supplémentaires, dont l'une avec sortie sur la même terrasse.Le deuxième étage est le cœur convivial de la villa : une salle à manger avec cheminée dialogue avec la veranda couverte donnant sur le lac, tandis que la grande cuisine s'ouvre sur une terrasse panoramique équipée d'un four à bois et d'une zone de grillage couverte.Au troisième étage, les environnements les plus intimes : un salon panoramique, un salon avec cheminée et un bureau isolé.Le sous-sol abrite une chambre d'invités avec douche, un grand local de loisirs, une cave, une buanderie, un débarras, un local d'outils de jardin, un local technique avec chauffage au fioul et un local technique pour la piscine.Pour compléter le tableau, une possibilité concrète d'agrandissement d'environ 300 m² supplémentaires (permis de construire expirés en été 2022).Caractéristiques principalesSurface 342 m² 4 chambres 3 salles de bain Vue lac Architecture d'auteur Zone de bien-être privée Terrasses panoramiques Potentiel d'agrandissement

Villa de luxe de style Liberty

Nous proposons à la vente une élégante villa de luxe de style Liberty située à Lugano, dans la Via Cassarinetta, dans un quartier résidentiel extrêmement desservi et stratégique.La propriété s'étend sur une surface d'environ 470 m² et offre des espaces amples, raffinés et riches de caractère, idéaux pour ceux qui recherchent une résidence exclusive au charme intemporel.La villa dispose de 8,5 pièces, dont 6 chambres à coucher, 2 salles à manger et 5 salles de bains, avec des espaces conçus pour garantir un maximum de confort et de représentation.Une agréable terrasse, un jardin privé et 4 places de parking complètent la propriété, rendant cette solution encore plus fonctionnelle et prestigieuse.Une valeur ajoutée importante est représentée par la possibilité de construire 300 m² supplémentaires, offrant des opportunités d'agrandissement ou d'investissement intéressantes.Prix de vente: CHF 3'800'000Une résidence unique en son genre, parfaite pour ceux qui recherchent élégance, espace et une position privilégiée au cœur de Lugano.

Villa élégante avec vue sur le lac et piscine à Ruvigliana

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Ruvigliana, cette villa raffinée bénéficie d'une vue splendide sur le lac de Lugano et d'un accès pratique au centre-ville.La propriété offre environ 260 m² d'espace habitable sur un terrain de 600 m², avec 9 pièces et 5 salles de bains, idéale pour une famille qui cherche confort et qualité de vie.Au rez-de-chaussée se trouve la zone nuit, composée de trois chambres à coucher, deux salles de bains et une spacieuse suite parentale avec salle de bain en suite et baignoire à jets.Le premier étage abrite la zone jour, avec un salon lumineux donnant sur le lac avec cheminée, une salle à manger avec accès à une grande terrasse panoramique et une cuisine fonctionnelle.La villa dispose également d'une piscine privée. Un studio avec accès indépendant, parfait pour les invités ou le personnel de service, complète la propriété. La propriété fait partie d'une PPP composée de 4 villas indépendantes, avec un garage commun. Prix de vente : CHF 3'500'000, plus deux places de parking dans le garage à CHF 60'000 chacune et une place de parking extérieure à CHF 30'000.

Lugano-Viganello : villa moderne avec une vue splendide sur le lac de Lugano & piscine extérieure, idéale également en tant que résidence secondaire

Nichée dans la position surélevée de Lugano-Viganello, cette villa de rêve offre un oasis de luxe et de détente. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans la nature environnante, tandis que les grandes fenêtres panoramiques offrent une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La villa s'étend sur deux étages, reliés par un ascenseur intérieur confortable. Une piscine extérieure, une zone de détente et un espace de fitness privé créent une atmosphère de bien-être et de relaxation. HIGHLIGHTS - À seulement 2 km du centre de Lugano - À proximité de l'USI, Université de la Suisse italienne - 2 places de parking intérieures & 2 extérieures - Peut être utilisée comme résidence secondaire

Lugano-Viganello : Villa élégante avec terrasse panoramique spacieuse à vendre

Villa à vendre à Lugano-Viganello avec vue partielle sur le lac et la ville. Elle s'étend sur trois niveaux et présente des pièces spacieuses, lumineuses et divisées de manière optimale, conçues pour offrir un maximum de confort dans chaque zone. Le salon accueillant et lumineux s'ouvre sur une belle veranda couverte, qui peut être utilisée tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, se trouve un studio spacieux avec accès indépendant depuis le jardin, idéal en tant qu'hébergement pour les invités ou en tant qu'appartement pour le personnel de service. HIGHLIGHTS - 4 places de parking extérieures, dont 2 couvertes - 3 km du centre de Lugano - À proximité de l'USI, Università della Svizzera Italiana - Bonne connexion aux services et à l'infrastructure