Lugano
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658 résultats - Villa acheter: District Lugano

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10.5 pièces, 440m², CHF 15'400'000.–
6926 Collina d'Oro

Villa prestigieuse à Collina d'Oro avec vue panoramique sur le lac

Située dans la région réputée de Collina d'Oro, cette villa exclusive représente le parfait mélange d'élégance, de modernité et de luxe. L'architecture sophistiquée et les finitions de haute qualité mettent en valeur la beauté de cette villa unique, immergée dans un contexte de privacité et de tranquillité absolues et entourée d'un paysage charmant.Les espaces intérieurs de cette villa sont conçus pour offrir une expérience de vie sans compromis. Le séjour majestueux, spacieux et lumineux, est enrichi de fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue impareille, créant une atmosphère raffinée et accueillante. La cuisine de designer, spacieuse et moderne, est conçue pour répondre aux exigences les plus élevées, avec des appareils électroménagers de pointe et des finitions de haute qualité.La zone nuit se compose de six chambres à coucher et huit salles de bain, conçues pour garantir un maximum de confort et de privacité totale pour la famille et les invités. La propriété dispose également de trois places de parking extérieures et deux garages, assurant la praticité et la commodité. Située dans une position privilégiée, la villa permet un accès facile aux commerces, services et principaux points d'intérêt de la région, offrant le parfait équilibre entre exclusivité et fonctionnalité.Construite en 2016, la villa se présente dans un état impeccable, avec un design contemporain qui allie fonctionnalité et raffinement. Les intérieurs sont finis avec des matériaux de haute qualité, créant une atmosphère élégante et accueillante. Le jardin privé avec une piscine infinity spectaculaire est une oasis de détente et de privacité.La situation, réservée mais stratégique, offre la combinaison parfaite de privacité et d'accessibilité. À proximité immédiate se trouvent des restaurants réputés, des cafés, des installations de loisirs et des écoles, ainsi que des espaces verts et une belle piscine publique. Le système de chauffage central assure le confort en toutes saisons.Cette propriété se distingue par : • Vue panoramique impareille sur le lac • Jardin spacieux avec piscine infinity • Privacité et tranquillité maximales • Pièces lumineuses et finitions de haute qualité • Meubles de designer et attention aux détails • Immergée dans un cadre naturel exclusif Cette propriété extraordinaire est le choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie sans compromis dans l'une des régions les plus exclusives du Tessin.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante ! Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

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5.5 pièces, 250m², CHF 1'500'000.–
6900 Lugano

Lugano - Villa d'époque protégée avec parc privé Copie

Lugano - Villa d'époque protégée avec parc privé Un patrimoine architectural protégé, entouré de verdure au cœur de LuganoÀ une position privilégiée au-dessus de la gare de Lugano, entouré de verdure et à quelques minutes du centre, nous proposons une rare villa d'époque à rénover, protégée en tant que bien culturel, avec un grand parc privé, inséré dans une propriété d'une superficie foncière totale d'environ 978 m².Un domicile pour ceux qui reconnaissent la valeur de l'architecture historique et veulent ramener à la lumière le charme d'une propriété authentique, en la réinterprétant avec sensibilité selon les besoins de l'habitat contemporain.La villa et son contexte possèdent une valeur historique et architecturale particulière et sont soumis à protection. Une caractéristique qui contribue à l'unicité de la propriété et qui nécessite un projet de rénovation particulièrement soigneux, capable de combiner conservation, élégance et confort contemporain.Ce qui rend la propriété encore plus spéciale, c'est le grand parc privé, qui offre intimité, tranquillité et une agréable sensation de retrait tout en étant au cœur de la ville.Dans le cadre d'une valorisation globale de la propriété, des interventions potentielles dans les espaces disponibles peuvent également être approfondies. Compte tenu de la protection particulière du lieu, toute hypothèse de projet et toute possibilité de construction potentielle doit être étudiée individuellement avec un architecte qualifié et vérifiée à l'avance avec les autorités cantonales et communales compétentes.Par conséquent, aucune indication n'est donnée concernant les indices, les volumes ou les possibilités de construction définies : la qualité d'un projet respectueux du patrimoine existant et de son parc déterminera les opportunités concrètes qui peuvent être réalisées.Une propriété destinée à ceux qui ne cherchent pas simplement un domicile, mais un lieu avec histoire, caractère et potentiel à redécouvrir, au cœur de Lugano.

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10 pièces, 700m², CHF 5'990'000.–
6900 Lugano

LUGANO VUE SUR LE LAC - LUXE EXCLUSIF

En position dominante avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, cette villa d'environ 700 m² représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le luxe le plus exclusif.Des superficies généreuses, des environnements lumineux, raffinés, et un style architectural élégant et intemporel font de cette résidence une rareté sur le marché.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort, de confidentialité et de prestige.La négociation est menée de manière strictement confidentielle.Caractéristiques principales- Environ 700 m² de superficie- Vue panoramique sur le lac- Espaces intérieurs et extérieurs spacieux- Confidentialité et discrétion maximales- Négociation confidentielle, uniquement sur demande

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4.5 pièces, 139m², Prix sur demande
6816 Bissone
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6.5 pièces, 351m², CHF 3'200'000.–
6949 Comano

COMANO · VILLA INDÉPENDANTE AVEC GRAND JARDIN PLAT EN ZONE RÉSIDENTIELLE

Prix demandé: CHF 3'200'000.-Superficie du terrain: 990.00 m²Surface utile brute (SUB): 351.00 m²Volume SIA: 1'588.00 m³Locaux: 6.5Exposition: Sud-OuestNous proposons une villa indépendante spacieuse, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Comano, à vendre. La maison est en parfait état et est entourée d'un grand jardin plat, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'intimité et des espaces verts.Caractéristiques principales: • Plafond ouvert au niveau supérieur • Système de chauffage à pompe à chaleur • Panneaux solaires installés • Garage de 38.48 m² • Vue dégagée et exposition solaire optimale Rez-de-chaussée: • Grand salon de fitness • Cave à vin • Laverie • Abri / local technique • Salle de bain avec douche • Espace pour les équipements / local technique supplémentaire Rez-de-chaussée: • Grand hall d'entrée central • Salle de séjour avec cheminée • Salle à manger séparée • Cuisine neuve avec grill intégré • Bureau / étude • Salle de bain des invités • Accès direct au jardin et aux espaces extérieurs Étage: • Chambre principale avec salle de bain privée • Chambre secondaire • Deux chambres d'invités • Deuxième salle de bain séparée • Espace central à double hauteur avec vue sur le salonPour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

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12 pièces, 520m², Prix sur demande
6922 Morcote

Zeitloser Charme! Historische Tessiner Villa

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Morcote, dem malerischen Ort, der als "Perle des Ceresio" bekannt ist, erhebt sich die exklusive 12 ZIMMER VILLA MATHILDE, welche sich Dorfeingangs von Morcote befindet und eine privilegierte einmalige Seelage geniesst.Eine historische Liegenschaft aus dem Jahre 1921, die Architektur, Eleganz und Privatsphäre in vollendeter Weise vereint. Sie ist ein bedeutendes Beispiel für eklektische Jugendstilarchitektur.Im Inneren sind zahlreiche Räume noch mit den ursprünglichen Dekorationen erhalten, ein authentisches Zeugnis des Liberty-Stils und der schlichten Eleganz der damaligen Zeit.Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 931 m² befinden sich neben der ca. 520m2 grossen dreistöckigen Villa auch die Gärten, wie ein charakteristischer wundervoll angelegter Gartenpavillon, grosszügige Terrassen und Patios, ein Rustico, sowie div. Garagen und Parkplätze. Zudem verfügt sie über seinen privaten Seeanstoss von 138m2 und ihren zwei Bootsplätzen.Highlights der Immobilie:Exklusives Lage mit exklusiven Wohnerlebnis!Historische Liegenschaft an direkter Seelage sowie sein privater SeeanstossZwei überdachte Bootsplätze mit jeweiligen BootsliftenRund 12-15 Garagen- und Parkplätzen - ein seltenes Privileg in Morcote Original-Dekorationen im Liberty-Stil an den FassadenGepflegter Garten, Terrassen, Pavillon und Rustico. Diese Aussenbereichen bieten zu jeder Jahreszeit bezaubernde Panoramen. Ein Ort zeitloser Schönheit! EIN WAHRES MEISTERWERK FÜR KENNER UND LIEBHABER, DIE DAS BESONDERE SUCHEN!Die Villa Mathilde ist weit mehr als ein Zuhause, sie ist ein Stück Geschichte, ein Ort der Ruhe und Privatsphäre, an dem sich Tradition und Eleganz mit der einzigartigen Landschaft des Luganersees verbinden.IHRE TRAUMRESIDENZ IN MORCOTE WARTET AUF SIE. RUFEN SIE MICH AN.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***A Morcote, il pittoresco borgo noto come la Perla del Ceresio, sorge l'esclusiva Villa Matilde di 12 camere, situata all'ingresso del paese e che gode di una posizione privilegiata e unica direttamente sul lago.Si tratta di un immobile storico che risale al 1921 e che coniuga in modo perfetto architettura, eleganza e privacy. È un esempio significativo di architettura eclettica in stile Liberty.Su un ampio terreno di 931m² si trovano, oltre alla villa con tre piani e di circa 520 m², anche giardini curati, un caratteristico padiglione, spaziose terrazze e patii, un rustico, nonché diversi garage e posti auto. Inoltre, la villa dispone di un accesso privato al lago di 138 m² e di due posti barca.Punti salienti della proprietà:Posizione esclusiva con una qualità abitativa ineguagliabileProprietà storica direttamente sul lago con accesso privatoDue posti barca coperti con relativi sollevatoriCirca 12 - 15 garage e posti auto un privilegio raro a MorcoteDecorazioni originali in stile Liberty sulle facciateGiardino curato, terrazze, padiglione e rustico questi spazi esterni offrono in ogni stagione panorami incantevoliUn luogo di bellezza senza tempo.UN VERO CAPOLAVORO PER INTENDITORI E APPASSIONATI CHE CERCANO L'UNICITÀ!Villa Matilde è molto più di una casa, è un pezzo di storia, un luogo di tranquillità e privacy, dove tradizione ed eleganza si fondono con il paesaggio unico del Lago di Lugano.LA RESIDENZA DEI VOSTRI SOGNI A MORCOTE VI ASPETTA.

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4.5 pièces, 255m², CHF 3'200'000.–
6963 Pregassona

PREGASSONA (Lugano) Villa 4.5 locali Possibilità di ampliamento

PREGASSONA (Lugano)Villa 4.5 locali vista lago con giardino e piscinacon possibilità di ampliamentoSituata a Pregassona, in zona residenziale, tranquilla , soleggiata e con splendida vista sul lago, la città e montagne circostanti.Superficie abitativaca. 255 mqSuperficie fondoca. 955 mqLa villa è suddivisa su tre livelli:Piano Terreno: Atrio d'entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico e disimpegno.Primo Piano: due camere da letto (una con guardaroba), un bagno con vasca e disimpegno.Secondo Piano: Ampio soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio per ospiti e lavanderia.Giardino con piscina esterna riscaldataAtelier ideale per hobby2 posti auto coperti1 posto auto esternoPossibilità di ampliare l'immobile di ulteriori ca. 222 mqResidenza secondaria ammessa.PREGASSONA (Lugano)4,5-Zimmer-Villa mit Seeblick, Garten und Poolmit ErweiterungsmöglichkeitenDie Villa befindet sich in Pregassona in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge.Wohnfläche: ca. 255 m²Grundstücksfläche: ca. 955 m²Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:Erdgeschoss: Eingangshalle, Weinkeller, Abstellraum/Keller, Technikraum und Flur.Erster Stock: zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und Flur.Erster Stock: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten, Gäste-WC und Waschküche.Garten mit beheiztem AußenpoolIdeales Atelier für Hobbys2 überdachte Stellplätze1 AußenstellplatzMöglichkeit zur Erweiterung der Immobilie um weitere ca. 222 m²Zweitwohnsitz zulässigPREGASSONA (Lugano)4.5-room villa with lake views, garden, and poolwith potential for expansionLocated in Pregassona, in a quiet, sunny residential area with stunning views of the lake, the city, and the surrounding mountains.Living area: approx. 255 sq mLot size: approx. 955 sq mThe villa is spread over three levels:Ground Floor: Entry hall, wine cellar, storage room/cellar, utility room, and hallway.First Floor: Two bedrooms (one with a walk-in closet), a bathroom with a bathtub, and a hallway.Second Floor: Spacious living room with fireplace and sunroom, dining room, separate kitchen with access to the porch, one bedroom with en-suite bathroom and access to the garden, guest bathroom, and laundry room.Garden with heated outdoor poolStudio ideal for hobbies2 covered parking spaces1 outdoor parking spacePossibility to expand the property by an additional approx. 222 m²Secondary residence permitted

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8.5 pièces, 560m², Prix sur demande
6921 Vico Morcote

Villa merveilleuse avec piscine à Vico Morcote

Découvrez cette superbe villa de 8,5 pièces, construite en 2012 et située dans lapittoresque localité de Vico Morcote. Avec une superficie de 560 m² répartie sur quatre étages, cette propriété allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité, offrant un environnement idéal pour la vie familiale.Les intérieurs, spacieux et lumineux, se distinguent par la qualité des finitions et lasoin apporté aux détails, garantissant des espaces confortables et une atmosphère accueillante. Le séjour s'ouvre sur un balcon panoramique avec une vue charmante,tandis qu'une cheminée crée un agréable sentiment de chaleur et d'intimité. La villadispose de quatre salles de bains bien réparties et d'une piscine privée moderne,parfaite pour les moments de détente et de convivialité.Un garage pratique et des places de parking supplémentaires complètent la propriété. Immergéedans un quartier calme et ensoleillé, à quelques pas du lac, la villa jouit d'une position privilégiée qui allie intimité, nature et proximité avec les principauxservices.Une élégante demeure de prestige, idéale pour ceux qui souhaitent vivre le charme et lasérénité du Tessin dans un cadre naturel de rare beauté.Prix sur demande

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5.5 pièces, CHF 1'990'000.–
6949 Comano

Villa de design élégante dans un quartier résidentiel

Overview À un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité des principaux services, nous proposons une villa prestigieuse de nouvelle construction à vendre, partiellement personnalisable.Conçue par un architecte renommé, cette villa s'étend sur un terrain d'environ 360 mq et se caractérise par ses lignes pures et modernes, par le choix de finitions raffinées et de matériaux naturels, ainsi que par les vastes et grandes fenêtres qui apportent luminosité à tous les espaces internes et créent une sorte de continuité avec les espaces externes.La propriété a une surface commerciale d'environ 220 mq et présente le suivant agencement : au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, un WC pour les invités, un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse d'environ 44 mq et au splendide jardin.Un escalier mène à l'étage supérieur où se développe la zone nuit, composée de la chambre principale avec un espace dressing et une salle de bain privée, deux chambres à coucher servant chacune un deuxième WC complet.Le sous-sol se distingue par un grand palier, un grand studio/loisir, une buanderie privée, une cave spacieuse et une salle de bain.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes.La commune de Comano se caractérise par une haute qualité de vie, la présence d'espaces verts importants et la facilité d'accès à tous les principaux services (multiplicateur : 75%).

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7.5 pièces, 197m², CHF 2'300'000.–
6976 Castagnola

CASTAGNOLA Villa di 7.5 locali con splendida vista sul lago di Lugano

CASTAGNOLA - LUGANOVilla di 7.5 locali con splendida vista lago e piscina situata a Castagnola in zona soleggiata e tranquilla. La Villa è suddivisa su due livelli ed è così composta:Piano entrata (superiore):Atrio ingresso, soggiorno con camino e soppalco, sala da pranzo, terrazza con camino, cucina arredata, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 wc ospiti,Piano inferiore:1 camera padronale con bagno/doccia, locale guardaroba, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia e lavatrice, locale riscaldamentoGiardino con piscina riscaldata Impianto riscaldamento a gas, distribuzione con radiatoriPosteggi pubblici a pochi metri dalla proprietàAnche residenza secondariaCASTAGNOLA - LUGANO7,5-Zimmer-Villa mit wunderschönem Seeblick und Schwimmbad in Castagnola in einer sonnigen und ruhigen Gegend gelegen.Die Villa ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und ist wie folgt zusammengesetzt:Eingangsgeschoss (oben):Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin und Dachboden, Esszimmer, Terrasse mit Kamin,Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC,Untere Etage:1 Hauptschlafzimmer mit Bad/Dusche, Garderobe, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, HeizungsraumGarten mit beheiztem PoolGasheizungsanlage, Verteilung mit HeizkörpernÖffentliche Parkplätze nur wenige Meter vom Haus entferntAuch ZweitwohnsitzCASTAGNOLA - LUGANO7.5-room villa with beautiful lake view and swimming pool located in Castagnola in a sunny and quiet area.The Villa is divided on two levels and is composed as follows:Entrance floor (upper):Entrance hall, living room with fireplace and loft, dining room, terrace with fireplace,furnished kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room, 1 guest toilet,Lower floor:1 master bedroom with bath/shower, wardrobe room, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower and washing machine, heating roomGarden with heated swimming poolGas heating system, distribution with radiatorsPublic parking spaces a few meters from the propertyAlso secondary residence

Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Piscine
8 pièces, Prix sur demande
6921 Vico Morcote

Lugano, Vico Morcote: Villa d'epoca con piscina indoor e giardino

In posizione riservata, all'interno di uno dei contesti più affascinanti del Luganese, proponiamo in vendita off market una prestigiosa dimora storica completamente ristrutturata, indipendente e caratterizzata da grande personalità architettonica.La proprietà unisce il fascino degli elementi originari a un'elegante interpretazione contemporanea, con ambienti luminosi, spazi generosi e soluzioni abitative pensate per garantire comfort, privacy e flessibilità d'uso.La residenza si sviluppa su più livelli collegati da ascensore interno e offre ampie zone giorno, diverse camere da letto, locali versatili e una raffinata area wellness privata.Completano la proprietà un giardino privato, spazi accessori indipendenti e posti auto.Caratteristiche principali: • Vendita riservata off market • Dimora storica completamente ristrutturata • Posizione riservata nel Luganese • Proprietà indipendente • Giardino privato • Ascensore interno • Area wellness privata • Spazi accessori indipendenti • Architettura di carattere • Ambienti ampi e versatili Una proprietà rara e rappresentativa, ideale per chi cerca una dimora di charme con forte identità architettonica, privacy e comfort contemporaneo.Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli sulla posizione sono disponibili esclusivamente su richiesta qualificata.Dans un endroit réservé, dans l'un des contextes les plus fascinants de la région de Lugano, nous proposons à la vente off market une prestigieuse résidence historique, entièrement rénovée, indépendante et caractérisée par une grande personnalité architecturale.La propriété combine le charme des éléments originaux avec une interprétation contemporaine élégante, avec des pièces lumineuses, des espaces généreux et des solutions de vie conçues pour garantir confort, intimité et flexibilité d'utilisation.La résidence est répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur interne et offre des espaces de vie spacieux, plusieurs chambres à coucher, des salles polyvalentes et un espace de bien-être privé raffiné.La propriété est complétée par un jardin privé, des espaces accessoires indépendants et des places de parking.Principales caractéristiques : • Vente réservée hors marché • Maison de maître historique entièrement rénovée • Situation privée dans le Luganais • Propriété indépendante • Jardin privé • Maison de maître entièrement rénovée • Propriété indépendante • Ascence intérieure • Espace bien-être privé • Espace accessoire résidentiel • Espace accessoire résidentiel • Architecture de caractère • Pièces spacieuses et polyvalentes Une propriété rare et représentative, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de charme avec une forte identité architecturale, de l'intimité et un confort contemporain.De plus amples informations, de la documentation et des détails de localisation sont disponibles sur demande qualifiée uniquement.In reservierter Lage, inmitten einer der faszinierendsten Gegenden von Lugano, bieten wir off market eine prestigeträchtige historische Residenz zum Verkauf an, die vollständig renoviert, unabhängig und von großer architektonischer Persönlichkeit ist.Das Anwesen verbindet den Charme der ursprünglichen Elemente mit einer eleganten zeitgenössischen Interpretation, mit hellen Räumen, großzügigen Flächen und Wohnlösungen, die Komfort, Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung garantieren.Die Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und bietet geräumige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, vielseitige Räume und einen raffinierten privaten Wellnessbereich.Das Anwesen wird durch einen privaten Garten,...

  • Piscine
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Place de parc
  • Vue
8 pièces, 385m², Prix sur demande
6926 Montagnola

Collina d'Oro: Villa esclusiva ed elegante, vicina al TASIS

A pochi minuti da Lugano, nel prestigioso contesto della Collina d'Oro, proponiamo in forma strettamente riservata una villa di rappresentanza recentemente rinnovata, immersa nella quiete e caratterizzata da grande privacy.La proprietà gode di esposizione sud-ovest e di una suggestiva vista sul Lago di Lugano, in una posizione particolarmente apprezzata anche per la vicinanza alla TASIS - The American School in Switzerland.La residenza si distingue per architettura contemporanea, spazi generosi e finiture di alto livello, elementi che conferiscono alla proprietà eleganza e forte identità.Caratteristiche principali: • Villa 8 locali • Completamente rinnovata • Architettura contemporanea e materiali di qualità • Vista aperta sul Lago di Lugano • Posizione tranquilla e soleggiata • Elevata privacy • Spazi interni ampi e ben distribuiti • Diversi ambienti notte e studio • Progetto di ampliamento già previsto • A pochi minuti da Lugano • Vicino alla scuola internazionale TASIS Per ragioni di riservatezza, informazioni dettagliate, planimetrie e dossier completo sono disponibili esclusivamente su richiesta qualificata.A quelques minutes de Lugano, dans le cadre prestigieux de la Collina d'Oro, nous proposons en forme strictement réservée une villa représentative récemment rénovée, immergée dans la tranquillité et caractérisée par une grande intimité.La propriété jouit d'une exposition sud-ouest et d'une vue suggestive sur le lac de Lugano, dans une position particulièrement appréciée aussi pour sa proximité avec TASIS - The American School in Switzerland.La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité, éléments qui confèrent à la propriété élégance et forte identité.Principales caractéristiques : • Villa de huit pièces • Complètement rénovée • Architecture contemporaine et matériaux de qualité • Vue dégagée sur le lac de Lugano • Situation paisible et ensoleillée • Grande intimité • Des espaces intérieurs spacieux et bien répartis • Différentes zones de sommeil et d'étude • Un projet d'agrandissement déjà prévu • Un projet de développement déjà prévu • Un projet de développement déjà prévu • A quelques minutes de Lugano • Près de l'école internationale TASIS Pour des raisons de confidentialité, ;les informations détaillées, les plans et le dossier complet ne sont disponibles que sur demande qualifiée.Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in der prestigeträchtigen Umgebung der Collina d'Oro, bieten wir Ihnen eine kürzlich renovierte, repräsentative Villa in ruhiger Lage und mit viel Privatsphäre an.Das Anwesen geniesst eine Süd-West-Ausrichtung und einen eindrucksvollen Blick auf den Luganersee, in einer besonders geschätzten Lage auch wegen seiner Nähe zur TASIS - The American School in Switzerland.Die Residenz zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre hochwertigen Ausstattungen aus, Elemente, die der Immobilie Eleganz und starke Identität verleihen.Hauptmerkmale: • Acht-Zimmer-Villa • Komplett renoviert • Zeitgenössische Architektur und hochwertige Materialien • Freier Blick auf den Luganer See • Friedliche und sonnige Lage • Große Privatsphäre • Großzügige, gut verteilte Innenräume • Unterschiedliche Schlaf- und Arbeitsbereiche • Erweiterungsprojekt bereits geplant • Entwicklungsprojekt bereits geplant • Nur wenige Minuten von Lugano entfernt • In der Nähe der internationalen Schule TASIS Aus Gründen der Vertraulichkeit, sind detaillierte Informationen, Grundrisse und das vollständige Dossier nur auf qualifizierte Anfrage erhältlich.A few minutes...

  • Place de parc
  • Vue
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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9.5 pièces, 450m², Prix sur demande
6925 Gentilino

Montagnola, Collina d'Oro: Villa d'autore con piscina interna e parco

A MontagnolaCollina d'Oro, a soli 10 minuti da Lugano e nelle immediate vicinanze dellaTASIS - The American School in Switzerland, prestigiosa villa d'autore, inserita su un terreno di circa3'700 m², pianeggiante e ricco di piante e fiori.L'architettura si distingue per la sua modernità e per il perfetto equilibrio tra le aree abitabili residenziali e la zona wellness con piscina interna e un ampio soggiorno estivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende: • 9.5 locali • 5 camere da letto • 5 bagni • Superficie abitativa 450 m² circa • Piscina interna con area dedicata di 160 m² • Garage 183 m² per almeno 5 / 6 auto coperte e ulteriori 4 / 5 posti auto coperti per ospiti • Area tecnica 350 m² • Giardino 2'800 m² • Volume totale 5.000 m Soluzione unica per una clientela internazionale alla ricerca di una villa iconica, ricca di privacy e ampi spazi in posizione strategica.Maggiori informazioni su richiesta.AMontagnolaCollina d'Oro, à 10 minutes de Lugano et à proximité immédiate de laTASIS - The American School in Switzerland, prestigieuse villa, implantée sur un terrain d'environ3.700 m², plat et fleuri.L'architecture se distingue par sa modernité et l'équilibre parfait entre les espaces de vie résidentiels et l'espace bien-être avec une piscine intérieure et un spacieux salon d'été. La propriété est répartie sur trois niveaux et comprend: • 9.5 pièces • 5 chambres • 5 salles de bains • Surface habitable env. 450 m² • Piscine intérieure avec espace dédié de 160 m² • Garage 183 m² pour au moins 5 / 6 voitures couvertes et 4 / 5 places de parking couvertes supplémentaires pour les invités • Espace technique 350 m² • Jardin 2,800 m² • Volume total 5.000 m Une solution unique pour une clientèle internationale à la recherche d'une villa emblématique avec beaucoup d'intimité et d'espace dans un emplacement stratégique.Plus d'informations sur demande.In MontagnolaCollina d'Oro, nur 10 Minuten von Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe derTASIS - The American School in Switzerland, prestigeträchtige Villa, auf einem Grundstück von ca.3.700 m², flach und voll von Pflanzen und Blumen.Die Architektur besticht durch ihre Modernität und das perfekte Gleichgewicht zwischen den Wohnbereichen und dem Wellnessbereich mit einem Hallenbad und einem großzügigen Sommerwohnzimmer. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst: • 9.5 Zimmer • 5 Schlafzimmer • 5 Badezimmer • Wohnfläche ca. 450 m² • Schwimmbad im Innenbereich mit eigener Fläche von 160 m² • Garage 183 m² für mindestens 5 / 6 überdachte PKW und zusätzlich 4 / 5 überdachte Gästeparkplätze • Technischer Bereich 350 m² • Garten 2.800 m² • Gesamtvolumen 5.000 m Eine einzigartige Lösung für eine internationale Kundschaft, die eine ikonische Villa mit viel Privatsphäre und reichlich Platz in einer strategischen Lage sucht.Weitere Informationen auf Anfrage.At MontagnolaCollina d'Oro, just 10 minutes from Lugano and in the immediate vicinity ofTASIS - The American School in Switzerland, prestigious signature villa, set on a plot of approximately3,700 m², flat and full of plants and flowers.The architecture stands out for its modernity and the perfect balance between the residential living areas and the wellness area with an indoor pool and a large summer living room. The property is spread over three levels and includes: • 9.5 rooms • 5 bedrooms • 5 bathrooms • About 450 m² living area • Interior swimming pool with dedicated area of 160 m² • Garage 183...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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8 pièces, 314m², CHF 4'500'000.–
6926 Collina d'Oro
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5 pièces, 167m², CHF 1'195'000.–
6814 Cadempino
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6.5 pièces, 410m², CHF 3'950'000.–
6900 Lugano
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4.5 pièces, 320m², CHF 1'470'000.–
6929 Gravesano
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11.5 pièces, 385m², CHF 7'000'000.–
6932 Breganzona

Prestigieuse propriété de charme avec parc, maison d'hôtes et potentiel de développement à Breganzona

Dans le verdoyant et le calme de Lugano-Breganzona, dans une position dominante sur une colline entourée de vignobles, se trouve Horatius Home : une résidence au caractère historique et à l'élégance intemporelle, conçue pour ceux qui cherchent la sérénité, des volumes importants et une privacité maximale à quelques pas du centre de Lugano.La propriété s'étend sur un parc privé de 5'177 m² (dont environ 1'300–1'450 m² sont constructibles / zone complémentaire) et se compose d'une résidence principale, d'une maison d'hôtes indépendante utilisée comme maison de vacances et d'un grand aile rurale à valoriser. La structure de la propriété • La Résidence Principale (Unité A - environ 256 m² de surface habitable + accessoires) : Caractérisée par la façade de style toscan rouge et un portail d'entrée majestueux avec une inscription classique "Bene tibi, bene amicis", la villa principale allie le charme de l'époque avec le confort moderne le plus élevé (complètement rénovée entre 2007 et 2016). Le séjour diurne au rez-de-chaussée présente des sols en marbre, des plafonds à caissons, des vitrages artistiques et une cheminée contemporaine sculpturale.La cuisine gastronomique est une structure professionnelle en acier inoxydable avec une île centrale et une cave à vin élégante intégrée, ainsi qu'une fenêtre panoramique monumentale encadrant les collines. Le séjour nocturne au premier étage offre 3 grandes chambres avec des sols en parquet à pointe de hongrie, des poutres en bois apparentes, un bureau/bibliothèque et un oasis de bien-être luxueux en marbre avec une baignoire à jets whirlpool indépendante, une douche à l'italienne et 3 salles de bains complètes. • L'Unité d'Hôtes / Maisonnette (Unité B - environ 178 m² de surface habitable) : Une unité d'habitation indépendante de 4,5 pièces, finement rénovée. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un espace ouvert avec cuisine/séjour, salon, 3 chambres et 3 salles de bains (dont des toilettes pour les invités). Parfait pour accueillir des membres de la famille dans une autonomie maximale ou pour générer des revenus en tant que maison de vacances de boutique à succès. • L'Aile Rurale à Valoriser (Ancienne Étable et Grenier à Foin - environ 500 m²) : Un volume d'environ 500 m² avec une grande fascination, des poutres apparentes et des murs d'origine, offrant un potentiel de transformation extraordinaire. Cette surface se prête à la réalisation d'un SPA/wellness intérieur exclusif, d'un garage privé avec une grande capacité, d'un atelier ou d'espaces résidentiels supplémentaires. • Le Niveau des Caves et des Espaces Techniques (environ 158 m²) : Le niveau souterrain abrite de grandes caves, des locaux techniques modernes et un ascenseur reliant les niveaux. Durabilité et Avantages ExclusifsLe parc environnant offre des aires de gazon planes, des plantations matures de valeur (cyprès, palmiers, arbres de haute futaie) et une isolation acoustique totale. Il existe la possibilité de réaliser une piscine extérieure. La surface généreuse du toit (environ 400 m²) permet également l'installation d'un système photovoltaïque à haut rendement.Avantages Légaux et Fiscaux : La propriété n'est pas soumise à la LDFR et peut donc être achetée par des citoyens étrangers non résidents en Suisse. Actuellement enregistrée comme résidence principale, elle peut être utilisée comme résidence secondaire après approbation des autorités compétentes. Caractéristiques Principales : • Surface du Terrain : 5'177 m² (1'300-1'450 m² constructibles / 3'877 m² agricole/forestier). • Surface Habitale (SUL) : environ 384,5 m² (Unité A : 184 m² rez-de-chaussée + 162 m² 1er étage | Unité B : 79 m² rez-de-chaussée + 99 m² 1er étage). • Surface Utile Totale : environ 700 – 740 m² (y compris le niveau des caves de 158 m², les vérandas et les terrasses). • Potentiel Utile Total avec le Grenier à Foin : plus de 1'200 m². • Pièces : 10+ pièces (6 chambres, 2 salons, bureau, cuisine gastronomique, salon) • Salles de Bains : 6 salles de bains / WC au total (3 pour l'Unité A + 3 pour l'Unité B). • Niveaux : 3 (Cave, Rez-de-chaussée, 1er étage). • Places de Parking : 10 places de parking extérieures, avec un potentiel supplémentaire pour la réalisation d'un garage dans l'aile rurale, sous réserve des autorisations nécessaires. • Année de Construction / Rénovation : Historique / Rénovation complète 2007 – 2017. • Prix de Vente : CHF 7'000'000. ** Pour protéger la vie privée et valoriser la présentation de l'immobilier, certaines images peuvent avoir été sujettes à une postproduction, un rendu ou un home-staging numérique. Les images publiées sont donc à titre purement illustratif et peuvent ne pas représenter fidèlement l'aménagement actuel ou final des intérieurs. Les informations, les descriptions, les plans, les surfaces, les mesures, les prix et toutes les autres données sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel contraignant. Bien que préparées avec le plus grand soin, HOME LAB Real Estate Sagl ne garantit pas l'absence de possibles erreurs, omissions ou changements ultérieurs.

Olga Honchar

Olga Honchar

Real Estate Sales Manager

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7.5 pièces, 430m², CHF 8'500'000.–
6977 Ruvigliana

VILLA MODERNA VISTA LAGO A RUVIGLIANA

Nel prestigioso e ricercato contesto di Ruvigliana, sorge questa straordinaria villa moderna, perfetto connubio tra avanguardia architettonica, privacy e comfort assoluto.Edificata originariamente nel 2019 e completata con un raffinato intervento di rinnovo nel 2024, la proprietà si distingue per le sue linee pulite, i materiali di pregio e un'esposizione privilegiata che regala una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano.Spazi e ComfortLa dimora si sviluppa su un'importante superficie abitabile di 430 mq, dove i volumi generosi e le ampie vetrate a tutta altezza sono stati progettati per dialogare costantemente con il paesaggio circostante, inondando gli ambienti di luce naturale.Posizione e Stile di VitaVivere a Ruvigliana significa scegliere una delle cornici più esclusive del Ticino: una combinazione perfetta tra la massima tranquillità collinare e l'immediata vicinanza al centro di Lugano e a tutti i servizi di primo livello.Una soluzione abitativa di rara bellezza, pensata per una clientela esigente che desidera il massimo del prestigio, della modernità e del panorama.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 430 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Posti auto interni: 3 • Prezzo appartamento: CHF 8’500’000 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita Per maggiori informazioni o per riservare una visita privata, non esitate a contattarci. ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.***********************************************In the prestigious and highly sought-after setting of Ruvigliana, this extraordinary modern villa stands as the perfect combination of architectural innovation, privacy and absolute comfort.Originally built in 2019 and completed with a refined renovation in 2024, the property stands out for its clean lines, premium materials and privileged exposure, offering a breathtaking panoramic view over Lake Lugano.Spaces and ComfortThe residence extends over an impressive living area of approximately 430 sqm, where generous volumes and large full-height windows have been designed to maintain a constant dialogue with the surrounding landscape, flooding the interiors with natural light.Location and LifestyleLiving in Ruvigliana means choosing one of the most exclusive settings in Ticino: a perfect combination of maximum hillside tranquillity and immediate proximity to the centre of Lugano and all first-class services.A residential solution of rare beauty, designed for a discerning clientele seeking the highest levels of prestige, modernity and views.Main details: • Living area: approx. 430 sqm • Bedrooms: 3 • Bathrooms: 4 • Indoor parking spaces: 3 • Apartment price: CHF 8,500,000 • Parking space price: Included in the sale price For more information or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us. **To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Olga Honchar

Olga Honchar

Real Estate Sales Manager

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6.5 pièces, 333m², Prix sur demande
6945 Origlio

Villa unifamiliale avec piscine

Magnifique villa unifamiliale avec piscine À Origlio, dans un quartier résidentiel exclusif immergé dans le vert et la tranquillité, mais en même temps bien connecté et à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un intéressant terrain constructible de 674 m², complété par une surface accessoire d'environ 500 m² destinée à une rue collective, des places de parking pour les invités, une zone forestière et des espaces verts communs. Le terrain est vendu avec un projet déjà approuvé, signé par l'architecte renommé Mino Caggiula, qui prévoit la réalisation d'une villa unifamiliale moderne de plus de 370 m². Le concept architectural a été étudié pour s'insérer harmonieusement dans le contexte naturel, avec une grande attention portée au design et à la qualité des espaces habitables. L'exposition sud et sud-ouest garantit une luminosité excellente pendant toute la journée, ainsi qu'une vue ouverte agréable sur les collines environnantes, enrichie par des couchers de soleil splendides et une atmosphère de détente totale. La villa se développe principalement sur un seul niveau d'environ 270 m², caractérisé par de grandes baies vitrées qui créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, avec accès direct au jardin privé et à la piscine. La distribution des espaces prévoit : - Hall d'entrée- Vaste espace de vie ouvert de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine en vue avec île- Chambre principale (environ 24 m²) avec dressing et salle de bain privée- Deux chambres à coucher- Deuxième salle de bain- Toilettes pour les invités- Local de rangement Au niveau inférieur sont prévus : - Espace invités indépendant avec chambre à coucher et salle de bain- Salle de sport- Buanderie- Local technique Un grand garage complète la propriété. Le projet prévoit des finitions de haut standing et offre le grand avantage de pouvoir être personnalisé selon les besoins, tant dans la distribution des espaces que dans le choix des matériaux. Le prix final pourra donc varier en fonction du niveau de finition et des personnalisations demandées. Caractéristiques principales - Projet signé Arch. Mino Caggiula- Système énergétique avec sondes géothermiques- Construction avec système "baignoire blanche"- Installation photovoltaïque sur le toit- Standard architectural et de construction élevé Une solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa indépendante à Origlio, dans un contexte naturel de grande valeur, en bénéficiant d'un projet déjà approuvé et de délais de réalisation optimisés.

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