658 résultats - Villa acheter: District Lugano

Villa unifamiliale de charme

Dans le prestigieux village de Gentilino (Collina D'Oro), une villa est en vente qui allie l'élégance classique à une interprétation moderne. Cette résidence exclusive, répartie sur trois étages, offre des espaces vastes, proportionnés et lumineux, garantissant un équilibre parfait entre confort et style. Les finitions intérieures sont de haute qualité et reflètent un design soigneusement étudié et de haut niveau.À l'entrée de la maison, on accède à un vaste atrium qui mène à la zone de jour, composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec vue sur le jardin et la piscine, d'un bureau, d'un dressing et d'une buanderie. Au même étage, se trouve un fascinant jardin d'hiver et une piscine intérieure avec ventilation contrôlée, sauna, veranda et sanitaires.Au premier étage, il y a trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée, deux autres salles de bain, un dressing et une terrasse équipée de panneaux solaires.Au deuxième étage, les deux autres chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée et baignoire à jets, offrent un accès à une terrasse privée idéale pour des moments de détente et de contemplation.Enfin, la terrasse sur le toit offre une vue panoramique à couper le souffle sur les environs.La zone semi-enterrée comprend un local de stockage et une cave à vin.La propriété entière, soigneusement conçue jusqu'au moindre détail et enrichie d'une pergola, d'une piscine extérieure chauffée avec revêtement en pierre naturelle et de cinq places de parking (dont une dans le garage et deux couvertes), est entourée d'un jardin charmant de 400 m².Cette belle villa représente un parfait mélange de beauté et de confort, créant un oasis de sérénité et de raffinement.PLUSCollina d'oroBel environnementTASIS à 1 KM

COLLINE D'OR – OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER

Nous proposons une opportunité d'investissement intéressante dans la commune prestigieuse de Collina d'Oro, à quelques pas de la TASIS, l'un des endroits les plus demandés et les plus recherchés du canton du Tessin.L'opération comprend une propriété avec un bâtiment existant et un important potentiel de développement, idéal pour les entreprises de construction, les promoteurs immobiliers et les investisseurs.L'étude de faisabilité met en évidence la possibilité de réaliser un complexe résidentiel élégant composé de 6 à 8 appartements, avec une surface utile brute (SUB) d'environ 763 m².La position, l'exposition et le contexte résidentiel permettent de développer un produit destiné à la tranche moyenne à haute du marché, avec des valeurs de revente estimées entre 10'000 CHF et 12'000 CHF au m².Points forts de l'investissement:• Position exclusive à Collina d'Oro• À quelques minutes de la TASIS• Possibilité de réaliser 6-8 appartements• Surface constructible d'environ 763 m²• Bon potentiel de rentabilité• Étude préliminaire de développement déjà disponiblePrix demandé: 2'700'000 CHFDocumentation complète, étude de faisabilité et render disponibles sur demande.

Agno - Villa fascinante des années 50 avec un splendide terrain

À Agno, dans une position privilégiée et ensoleillée à proximité des écoles, nous proposons à la vente une villa fascinante des années 50 avec un splendide terrain de 2'378 m².La propriété se distingue par le caractère architectural de l'époque et les grands espaces, mais nécessite une rénovation complète et importante, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet de valeur capable de valoriser pleinement le charme original et de l'adapter aux normes de vie modernes.En même temps, le terrain présente des possibilités de construction intéressantes qui permettent la réalisation d'un nouveau projet résidentiel ou d'un investissement immobilier de valeur.Une solution unique qui allie charme, potentiel et flexibilité de conception, idéale pour ceux qui veulent récupérer une villa de caractère ou pour ceux qui recherchent une opportunité de développement immobilier.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Belle maison unifamiliale avec piscine

Elegante maison unifamiliale avec jardin et piscine Nous vendons cette intéressante maison unifamiliale située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Comano, avec un accès dédié via une route privée.À l'arrivée, la propriété offre deux places de parking extérieures et un accès direct au garage. En montant vers l'entrée principale, on est accueilli par un grand et lumineux atrium qui conduit à la zone jour, ainsi distribuée:À gauche se trouvent la cuisine moderne et ouverte sur la zone repas et le grand salon avec accès direct au portique couvert et au jardin plat.Au même niveau se trouve également une salle de bain pour les invités et la zone nuit, composée de trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire. Une chambre dispose d'un accès avec vue sur le jardin et la piscine.Au niveau inférieur, au niveau de la rue, on trouve un deuxième atrium, un bureau avec une salle de bain avec douche, une autre chambre pouvant également être utilisée comme salle de loisirs, une cave, une grande buanderie, la pièce technique et l'accès interne au garage.La maison a été constamment entretenue et rénovée au fil du temps: Par exemple, les fenêtres et la cuisine ont été rénovées en 2011, tandis que les salles de bain ont été complètement renouvelées en 2023.Cette propriété représente la solution idéale pour une famille à la recherche d'une maison indépendante, confortable et prête à habiter, dans l'une des communes les plus appréciées du Luganese, à quelques minutes du centre-ville mais immergée dans la tranquillité et le vert.

Villa fascinante avec piscine intérieure et vue lac imprenable

Overview Au cœur de Figino, cette magnifique villa de style méditerranéen avec une vue lac à couper le souffle est à vendre, située dans un contexte résidentiel idéal pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des services urbains.Entourée d'un jardin privé luxuriant, la villa offre de grands espaces extérieurs avec des terrasses couvertes élégantes, une zone de barbecue parfaite pour des moments conviviaux à l'extérieur et des recoins réservés où l'on peut profiter de la vue sur le lac en toutes saisons.L'un des points forts de la propriété est la piscine intérieure splendide, intégrée dans un environnement au design soigné, avec des murs en pierre et de grandes fenêtres qui créent un dialogue parfait entre intérieur et extérieur. Un coin de pur bien-être, idéal pour se détendre à toute période de l'année.En entrant par l'entrée principale, on accède à un grand salon avec cheminée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur la zone de repas, créant un environnement convivial et accueillant.À l'étage supérieur, la zone de nuit accueille cinq chambres, toutes avec une vue charmante sur le lac. La chambre principale est enrichie d'une garde-robe spacieuse et d'une salle de bain.Le rez-de-chaussée de la villa est conçu pour offrir un maximum de praticité, avec une entrée secondaire qui mène directement au garage double, un bureau privé, une grande réserve/cave et une grande pièce disponible.La propriété a été rénovée entre 2010 et 2016 avec des matériaux de haute qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité dans un contexte réservé et calme.Également disponible en tant que résidence secondaire.

Maison indépendante avec jardin et espaces à valoriser

Overview Dans un quartier calme et résidentiel à Pregassona, nous proposons à la vente une maison unifamiliale insérée dans un contexte bien desservi et confortable avec un accès facile aux principaux services de quartier, tels que les écoles, le bureau de poste, les restaurants et les infrastructures d'utilisation quotidienne.L'édifice, réalisé dans les années 50, se développe sur deux étages hors sol, chacun d'environ 120 m², avec des entrées indépendantes, et est entouré d'un jardin bien fréquentable.La configuration actuelle et les volumes de l'immobile offrent une flexibilité projet notable, permettant la réalisation d'une résidence unifamiliale, d'une solution bifamiliale ou d'un petit complexe résidentiel avec plusieurs unités d'habitation.Le terrain a une superficie totale de 701 m² et est situé dans une zone résidentielle semi-extensive R3, avec un indice d'exploitation de 0,7 et un indice d'occupation de 30%.Une propriété qui se prête à un parcours de valorisation dans un environnement résidentiel calme et bien inséré.

La Maison Que Vous Cherchiez

Nous proposons dans le Luganese une nouvelle propriété immobilière : La Cadempina, une résidence en architecture moderne, composée de huit villas en construction dans un quartier exclusif et résidentiel de la commune de Cadempino.La situation de la résidence est stratégique pour sa proximité avec la ville de Lugano et avec tous les services publics et privés dont une famille peut avoir besoin. Pour ceux qui ont besoin de faire des déplacements quotidiens, la proximité de la sortie d'autoroute de Lugano Nord est pratique.Les finitions de la villa sont rapportées dans le cahier des charges des travaux, fourni sur demande, et comprennent la pose et la fourniture de matériaux excellents produits par des entreprises leaders du secteur, le système de chauffage avec pompe à chaleur et la distribution de chaleur par serpentine au sol, le même système peut être utilisé pour le refroidissement du sol pendant la période estivale, le système photovoltaïque optimisera les coûts énergétiques, le promoteur a pris soin de l'aspect de l'économie d'énergie en prévoyant dans la construction l'utilisation d'une technologie capable de garantir un excellent confort à faible coût.En achetant la villa à cette phase, vous avez l'avantage de pouvoir choisir les finitions internes parmi une large gamme de produits, par exemple, le revêtement de sol peut être réalisé en parquet de bois ou en céramique de grès porcelaine, ainsi que de pouvoir choisir la composition et les finitions et la couleur de la cuisine, en résumé, pendant la phase de construction, il est possible de personnaliser la villa de vos rêves.La villa adjacente avec 4 et ½ pièces, jardin et 2 places de parking dans le garage, a la division interne suivante :Rez-de-chausséeHall d'entrée avec armoire muraleSalle de bainGrand salon avec fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse de 12,90 m² et le jardin de 48,50 m².Premier étagePalierChambre à coucher double avec salle de bain attenante avec baignoire (avec fenêtre)Chambre simpleChambre simpleSalle de bain avec douche (avec fenêtre)Sous-sol (49,40 m²)Pièce techniqueBuanderieCavePièce disponibleGarage pour deux véhiculesLe prix de vente est de CHF 1 220 000.Plus d'informations seront fournies sur demande.

Villa Armonia – Villa exclusive avec toit-terrasse, jacuzzi et vue sur le lac à Lugano

Villa Armonia – Villa exclusive avec toit-terrasse, jacuzzi et vue sur le lac à Lugano Dans l'un des emplacements les plus exclusifs et panoramiques de Lugano, sur la Via Sassa, nous vous présentons la villa élégante Villa Armonia – une propriété unique qui allie charme historique et confort de vie moderne.construite en 1925 et complètement rénovée en 2025. Des matériaux de haute qualité et des technologies modernes ont été utilisés, sans perdre le caractère intemporel de la propriété.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et est reliée par un ascenseur interne. Le vaste espace de vie impressionne avec un salon représentatif, une cheminée en marbre élégante, un plancher en parquet en motif de losange, et de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle.L'espace de sommeil offre des chambres confortables et élégantes, dont une suite parentale avec salle de bain luxueuse, équipée d'une baignoire à débordement, d'une douche à l'italienne, et d'un double évier.À l'étage du jardin, il y a également un appartement de 2,5 pièces séparé, idéal pour les invités, le personnel ou comme bureau à domicile, avec accès direct à l'extérieur.Espaces extérieurs exclusifsterrasse sur le toit de plus de 100 m², équipée de : • Espace lounge • Terasse ensoleillée • Jacuzzi privé • Vue dégagée sur le lac et la ville Points forts de la propriété • Villa historique (1925), complètement rénovée (2025) • Ascenseur interne • Cheminee en marbre • Matériaux et finitions de haute qualité • Appartement de 2,5 pièces séparé • Toit-terrasse panoramique avec jacuzzi • Climatisation • Système de chauffage double (gaz + pompe à chaleur) • Préparation pour la maison intelligente • Garage privé Emplacementla paix, de l'intimité et de la proximité de tous les services importants, écoles, restaurants et liaisons de transport.✨ Une propriété unique pour les acheteurs exigeants qui recherchent l'élégance, l'histoire et le confort moderne dans l'un des emplacements les plus convoités du Tessin.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite.

VICO MORCOTE Nouvelle villa moderne 7.5 pièces vue sur le lac

VICO MORCOTENouvelle villa moderne 7.5 piècesvue sur le lac