658 résultats - Villa acheter: District Lugano

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10 pièces340m²Prix sur demande
6921 Vico Morcote

Affascinante villa con una magnifica vista sul lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ************** Prezzo su offerta *************È in vendita questa stupenda villa con una posizione da sogno e una vista panoramica senza ostacoli sul lago di Lugano.La spaziosa villa con piscina e generose aree di terrazza è ideale come casa di vacanza, dove le grandi famiglie possono anche trovare molto spazio e rifugio.È distribuita su due livelli abitativi con dieci locali, cinque camere da letto, cinque bagni completamente attrezzati, un WC per gli ospiti e due cucine attrezzate.La superfice abitabile totale è di ca. 288 m², senza contare i due locali hobby e i numerosi ed estesi balconi e terrazze.La villa in stile rustico è stata costruita nel 1970 e ha subito una totale ristrutturazione nel 2010.Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! Non vedo l'ora di incontrarvi e di fornirvi i migliori consigli possibili.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ************** Preis auf Angebot ************Diese atemberaubende Villa besticht durch ihre Traumlage und den unverbaubaren Panoramablick über den Luganer See.Die geräumige Villa mit Schwimmbad und grosszügigen Terrassenflächen ist ideal als Ferienhaus, in dem auch grosse Familien viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten finden.Es verteilt sich auf zwei Ebenen mit zehn Zimmern, fünf Schlafzimmern, fünf voll ausgestatteten Bädern, einem Gäste-WC und zwei voll ausgestatteten Küchen.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 288 m², wobei die beiden Hobbyräume und die vielen großzügigen Balkone und Terrassen nicht mitgerechnet sind.Die Villa im rustikalen Stil wurde 1970 erbaut und 2010 komplett renoviert.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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12 pièces1'354m²Prix sur demande
6924 Sorengo

Eleganza Straordinaria: Esclusivo Villa nel Cuore di Lugano-Sorengo

A Sorengo, in una prestigiosa zona residenziale vicino al centro di Lugano e a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa esclusiva e maestosa villa di lusso con splendida piscina coperta e vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.La villa, con una superficie totale di 1'354 m² e un terreno di 3'948 m², si sviluppa su 3 livelli, offrendo gli spazi interni generosi e ben organizzati. Le ampie altezze dei soffitti, insieme a una distribuzione ottimale degli ambienti, le ampie terrazze, un piazzale e una bellissima piscina coperta, conferiscono a questa residenza un'atmosfera raffinata e confortevole.L'incredibile vista lago da ogni ambiente della villa, rende questo un oggetto da collezione.La proprietà è circondata dal rigoglioso giardino, aggiungendo un tocco di esclusività.Realizzata con uno standard costruttivo molto elevato, la villa vanta finiture di ottima qualità e un design attraente.Gli interni, arredati con materiali di pregio, offrono un livello di comfort e lusso.PIANO TERRA:- Bar e sala cinema - Studio/Ufficio- Camera da letto con bagno en suite- Palestra con bagno completo e hammam - Ampia lavanderia e locale deposito - 1 WC ospiti - Mini appartamento con bagno e cucina per il personale di servizio- Locale tecnico- Cantina vini - Cucina secondaria - Piscina interna con spogliatoi e bagni PRIMO PIANO:- Ampio soggiorno- Sala da pranzo- Cucina principale - Studio/Biblioteca/sala TV con camino- Camera da letto padronale con grande bagno en suite, dotato di vasca e finestra, e cabina armadio- Camera da letto con bagno en suite- 1 WC ospiti SECONDO PIANO:- Una suite per gli ospiti con camera, soggiorno e bagno- 3 camere da letto ciascuna con bagno en suite- Locale dedicato a studio di registrazione musicale - Locale deposito PIANO INTERRATO:Garage per 10 auto.Questa villa rappresenta il massimo dell'eleganza e del lusso, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più prestigiose di Luganese.È un vero e proprio oggetto da collezione.Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più incantevoli e panoramici della regione.In Sorengo, in einer prestigeträchtigen Wohngegend in der Nähe des Zentrums von Lugano und aller Annehmlichkeiten, bieten wir diese exklusive und majestätische Luxusvilla mit herrlichem Hallenbad und Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Villa mit einer Gesamtfläche von 1'354 m² und einer Grundstücksgröße von 3'948 m² ist auf 3 Ebenen verteilt und bietet großzügige und gut organisierte Innenräume. Die großen Deckenhöhen, die optimale Verteilung der Räume, die großen Terrassen, der Innenhof und das schöne Hallenbad verleihen diesem Haus eine raffinierte und komfortable Atmosphäre.Der unglaubliche Blick auf den See von jedem Zimmer der Villa macht sie zu einem Sammlerstück.Das Anwesen ist von einem üppigen Garten umgeben, der ihm einen Hauch von Exklusivität verleiht.Die Villa wurde nach einem sehr hohen Baustandard gebaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ein attraktives Design.Die mit edlen Materialien ausgestatteten Innenräume bieten ein hohes Maß an Komfort und Luxus.ERDGESCHOSS:- Bar und Kinoraum- Arbeitszimmer/Büro- Schlafzimmer mit eigenem Bad- Fitnessraum mit Bad und Hammam- Große Waschküche und Abstellraum- 1 Gäste-WC- Miniwohnung mit Bad und Küche für Servicepersonal- Technischer Raum- Weinkeller- Sekundäre Küche- Hallenbad mit Umkleideräumen und BädernOBERGESCHOSS:- Großes Wohnzimmer- Speisesaal- Hauptküche- Arbeitszimmer/Bibliothek/TV-Zimmer mit Kamin- Hauptschlafzimmer mit großem Bad mit Wanne und Fenster und begehbarem Kleiderschrank- Schlafzimmer mit eigenem Bad- 1 Gäste-WCZWEITES OBERGESCHOSS:- Eine Gästesuite mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad- 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad- Spezieller Raum für ein Musikaufnahmestudio- AbstellraumKELLERGESCHOSS:Garage für 10 Autos.Diese Villa stellt die...

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350m²Prix sur demande
6926 Montagnola

Elegante villa con vista lago a Montagnola

Situata a Montagnola, in una delle zone più esclusive e riservate sul Lago di Lugano, questa raffinata villa gode di una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Distribuita su cinque livelli collegati da un comodo ascensore interno, offre spazi generosi e una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose.Con una superficie abitabile di 350 m² e 200 m² di spazi accessori, la villa dispone di una infinity-pool con vista lago e ampie terrazze panoramiche su più livelli. La zona living comprende un camino, una zona pranzo e un'ampia cucina con accesso diretto alla terrazza e al grande porticato panoramico.La zona notte padronale è composta da una master bedroom con cabina armadio e bagno en suite, oltre a due spaziose camere da letto e un secondo bagno. L'area ospiti o multiuso, con ingresso indipendente, offre due grandi camere e un bagno.Completano la proprietà una palestra privata, una cantina vini, un garage per quattro auto e due posti auto esterni.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 350 m² + 200 m² di spazi accessori • Piscina a sfioro con vista lago • Ampie terrazze panoramiche su più livelli • Zona living con camino, zona pranzo e ampia cucina con accesso diretto alla terrazza, grande porticato panoramico • Zona notte padronale con master bedroom, cabina armadio e bagno en suite, oltre a due spaziose camere da letto e un secondo bagno • Zona ospiti/multiuso con ingresso indipendente, due grandi camere e un bagno • Palestra privata e cantina vini • Garage per 4 auto + 2 posti auto esterni Progettata con particolare attenzione al comfort e al benessere, la villa presenta ambienti luminosi, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche studiate per garantire privacy e funzionalità. Un'esclusiva oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro città e tutti i servizi.In Montagnola, in einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen am Luganersee, befindet sich diese Villa mit spektakulärem Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Sie erstreckt sich über fünf Ebenen, die durch einen komfortablen Aufzug verbunden sind, und bietet grosszügige Wohnflächen sowie eine ideale Lösung für große Familien.Mit 350 m² Wohnfläche zusätzlich 200 m² Nebenflächen verfügt die Villa über einen Infinity-Pool mit Seeblick und grosszügige, mehrstufige Panorama-Terrassen. Der Wohnbereich umfasst einen Kamin, einen Essbereich und eine grosse Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zur panoramischen Veranda.Der Hauptschlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Der Gäste- oder Mehrzweckbereich mit eigenem Eingang bietet zwei grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Fitnessraum, einen Weinkeller, eine Garage für vier Autos und zwei Aussenparkplätze.Hauptmerkmale: • 350 m² Wohnfläche + 200 m² Nebenflächen • Infinity-Pool mit Seeblick • Großzügige Panorama-Terrassen auf mehreren Ebenen • Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und grosser Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zur grossen Panorama-Veranda • Hauptschlafbereich mit Master-Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad, sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer • Gäste-/Mehrzweckbereich mit eigenem Eingang, zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer • Privater Fitnessraum und Weinkeller • Garage für 4 Autos + 2 Außenparkplätze Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Wohlbefinden gestaltet und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Ausführungen und architektonische Lösungen, die Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten. Eine exklusive Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen...

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7.5 pièces500m²Prix sur demande
6926 Montagnola

Prestigiosa Villa con Piscina e Magnifica Vista Lago

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita questa splendida villa di pregio con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Situata in posizione dominante, tranquilla e soleggiata, la proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Lugano e dalla rinomata scuola americana TASIS.La villa, esposta ad ovest, sorge su un terreno di ca. 735 mq e si sviluppa su 5 livelli serviti da scala interna e ascensore (fino a 6 persone), per una superficie lorda complessiva superiore a 500 mq.PIANO SUPERIORE (zona giorno):- Ingresso principale- WC ospiti- Ampio soggiorno con camino a legna e zona pranzo- Ampia cucina moderna e completamente attrezzata- Grande terrazza con portico in legno coperto e spettacolare vista panoramica a 180 sul lago e le montagne- Collegamento diretto alla piscina al piano -1 tramite scala esterna- 2 posti auto esterniPIANO -1 (zona notte):- Camera padronale con armadi a muro e dressing room, bagno en suite e accesso diretto alla terrazza con piscina- Due ulteriori camere da letto- Bagno completo con vasca e doccia- Locale depositoPIANO - 2:- Camera per gli ospiti - Bagno con doccia- Studio/camera da letto- Locale tecnico con caldaia, lavanderia e bruciatore a gasolio- Cantina- Locale tecnico per la piscina- WC di servizioPIANO - 3:- Ampio corridoio con armadi a muro- Palestra di 92 mq con possibilità di riconversionePIANO -4 (zona garage):- Ingresso- Corridoio- Autorimessa di 120 mq con spazio per 5-6 auto- Tank con gasolio- Locale depositoDotazioni e comfort:- Riscaldamento a serpentina alimentato da bruciatore a gasolio- Piscina riscaldata automatica con idromassaggio, nuoto controcorrente e copertura elettrica- Ampie terrazze panoramiche e ampio solaio- Giardino privato con impianto di irrigazione automatica- Aria condizionata- Impianto di allarme con videosorveglianza- Diritto d'uso di una spiaggia privata sul lagoQuesta esclusiva villa è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani e scolastici internazionali. In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden der Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir diese prächtige Villa mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an. In einer dominanten, ruhigen und sonnigen Lage gelegen, ist die Immobilie nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano und der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt.Die nach Westen ausgerichtete Villa steht auf einem Grundstück von ca. 735 m² und erstreckt sich über 5 Etagen, die über eine interne Treppe und einen Aufzug (bis zu 6 Personen) erreichbar sind, was einer Bruttogeschossfläche von über 500 m² entspricht.OBERE Etage (Wohnbereich):.- Haupteingang- Gäste-WC- Geräumiges Wohnzimmer mit holzbeheiztem Kamin und Essecke- Geräumige moderne, voll ausgestattete Küche- Große Terrasse mit überdachter Holzveranda und spektakulärem 180-Panoramablick auf den See und die Berge- Direkte Verbindung zum Schwimmbad im 1. Stock über eine Außentreppe- 2 AussenparkplätzeEtage -1 (Schlafbereich):- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Ankleideraum, Bad en suite und direktem Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool- Zwei weitere Schlafzimmer- Komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Abstellraum2. Stockwerk:- Gästezimmer- Bad mit Dusche- Arbeitszimmer/Schlafzimmer- Technikraum mit Heizkessel, Waschküche und Ölbrenner- Abstellraum- Technikraum für Schwimmbad- Service-WCEtage - 3:- Geräumiger Korridor mit Einbauschränken- Turnhalle von 92 qm mit Möglichkeit der UmwandlungEtage - 4 (Garagenbereich):- Eingangshalle- Korridor- Garage von 120 qm mit Platz für 5-6 Autos- Tank mit Diesel- AbstellraumAusstattung und Komfort:- Heizungsanlage mit Ölbrenner- Automatisch beheizter Pool mit Whirlpool, Gegenstromanlage und...

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6.5 pièces506m²Prix sur demande
6918 Figino

VILLA DE LUXE AVEC PISCINE INTERIEURE ET VUE LAC ENCHANTERESSE

À Figino, dans une position stratégique avec une excellente exposition solaire et une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, dans un quartier résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente une belle propriété.La villa a été complètement rénovée de 2008 à 2010 et a toujours été maintenue en parfait état, avec des améliorations supplémentaires au cours de l'année 2016.Depuis le garage double, on peut accéder directement à la maison, où l'on trouve des espaces de stockage généreux, un petit bureau, une grande réserve, une cave à vin et des locaux techniques.Par un important escalier, nous accédons au rez-de-chaussée, où nous avons l'entrée principale, avec un atrium spacieux, des toilettes pour les invités, une cuisine moderne et bien aménagée et une salle à manger ouverte sur le salon.Le séjour est enrichi d'une cheminée et d'un beau sol en travertin, d'où nous accédons aux terrasses couvertes, à la zone de barbecue, à un espace de vie extérieur où l'on peut passer des moments de détente en famille et entre amis.Un gazon vert et des fleurs rendent cette zone extérieure unique.À l'étage supérieur, nous trouvons une chambre pour les invités avec une douche, trois autres chambres communicantes, une autre salle de bain avec une douche, la chambre principale et un espace de garde-robe, une salle de bain élégante avec une baignoire et deux lavabos.Toutes les chambres bénéficient d'une vue imprenable sur le lac ; toutes les salles de bain sont fenêtrées ; sur le même étage, nous trouvons un local de buanderie pratique.Le dernier joyau de cette propriété charmante est la piscine intérieure, à laquelle on peut accéder depuis le jardin, la zone de séjour et via un escalier également depuis la zone de nuit.La zone de la piscine est complétée par une salle de bain avec une douche.En plus du garage double, il y a un espace de stationnement extérieur.À proximité immédiate, il y a une plage publique, des centres commerciaux, un arrêt de bus, des écoles (maternelle, primaire, collège).La surface brute de la propriété est de 418 m², avec de grandes terrasses de 176 m², un grand et plat jardin.Également à vendre comme résidence secondaire.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

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5.5 pièces300m²Prix sur demande
6932 Breganzona

Villa avec vue sur le lac

Dans une zone collinaire, nous vendons une villa jumelée complètement indépendante avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. La construction a été édifiée en 1996 et est située dans un contexte tranquille et verdoyant, à quelques kilomètres du centre-ville.La villa occupe une superficie de 300 m² et est structurée sur deux niveaux au-dessus du sol et deux sous-sols.Depuis le grand garage (3 places de parking), nous accédons au rez-de-chaussée, via ascenseur, où nous trouvons un local hobby avec sa propre salle de bain, une cave à vin et un vestiaire ainsi qu'une salle de bain de service.Au premier étage, il y a la zone jour, composée d'un beau salon avec cheminée et grandes fenêtres, d'où l'on peut profiter d'une vue merveilleuse sur la ville et le lac de Lugano, une salle à manger et une cuisine bien équipée, depuis laquelle on peut accéder à une grande zone extérieure.Au deuxième étage, nous trouvons la zone nuit, une chambre principale avec salle de bain et dressing ; deux autres chambres avec une autre salle de bain.Des matériaux de qualité ont été utilisés : parquet spécial et pierres naturelles (granit et ardoise) pour les sols et les revêtements. Système de recyclage, purification de l'air, système d'aspiration centralisé, système d'alarme.La position de la maison, l'absolue tranquillité du lieu font de cette villa un environnement idéal pour ceux qui aiment vivre dans la nature mais avec toutes les infrastructures à proximité, à quelques minutes du centre-ville.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

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3.5 pièces140m²CHF 550'000.–
6984 Pura

MAISON DE NOYAU À CONSTRUCTION RÉCENTE

Dans le noyau caractéristique de Pura, dans un quartier très calme, nous proposons une maison à construction récente. La maison a été construite en 2012, s'étend sur trois étages et a une superficie totale d'environ 140 mètres carrés.AU REZ-DE-CHAUSSEE, hall d'entrée, grand studio/étude, buanderie, sous-sol.AU PREMIER ÉTAGE, chambre à coucher spacieuse, ainsi qu'un placard et salle de bain avec baignoire.AU DEUXIÈME ÉTAGE, la zone mansardée avec poutres en bois apparentes, où l'on trouve une cuisine bien équipée avec des appareils électroménagers Miele neufs, ouverte sur le salon et sortie sur le balcon. Finitions excellentes, avec sols en ardoise et meubles de cuisine sur mesure.Chauffage électrique et poêle à granulés.La propriété est complétée par la cour extérieure privée, une grande cave et un grand local/deposito.La maison est accessible en voiture jusqu'à l'entrée de la cour ; il n'y a pas de places de parking propriétaires, mais il est possible d'utiliser les parkings ZONE BLEUE GRATUITS situés à proximité immédiate.Emplacement unique avec une tranquillité maximale, complètement dans le vert.La propriété est vendable comme résidence secondaire (maison de vacances).Avec l'achat de la propriété, il est possible d'utiliser un terrain agricole accessible à pied en 10 minutes en traversant le noyau de Pura.SOLUTION D'INVESTISSEMENT À REVENU INTÉRESSANTE !N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

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5.5 pièces225m²CHF 3'750'000.–
6925 Gentilino

Ref. 2008 PRIVACY AND QUALITY IN BALANCE – PROXIMITY TASIS SCHOOL

Deutsch - Englisch - Italiano In BAUNur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt.Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ruhige Lage mit freiem Blick nach Süden auf die Hügel und den See.Wir schlagen ein genehmigtes exklusives Projekt von 2 modernen freistehenden Villen auf drei Ebenen über dem Boden mit Dachterrasse und Schwimmbad.Doppelgarage + Außenparkplatz für jede VillaZwei bis drei Innenparkplätze möglich pro Villa.Wohnflächen ohne Terrassenvon 220 m2 bis 250 m2 für die größte VillaBruttogeschossfläche: 369 m2Grundstücksfläche für jede Villa:ca. 400 m2Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen!Große Flexibilität für Änderungen und vollständige Auswahl der InnenausstattungIn unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.VERLANGEN Sie einen Termin für weitere Informationen und eine Projektbesichtigung!Drohnenbild / Villa im dritten StockSeesicht von Zweite StockBaubeginn September 2024Status Dezember 2025 - Villen mit DachÜbergabe der Villa / von September 2026IMMOBILIARE TETTAMANTI.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Only 15 minutes from downtown Lugano and 5 minutes from the American Tasis School.in costructionAll services in the immediate vicinity, quiet area with open southern views of the hills and lake.We advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number.We propose an approved exclusive project of 2 modern independent villas on three levels above ground with roof terrace and swimming pool.From 2 to 3 parking in the Privat garage + 1 outdoor parking for each villaLiving area excluding terracesfrom 220 m2 to 250 m2 for the largest villaGross floor area: 369 m2Land area for each villa: approx. 400 m2Sale only as primary residence !Great flexibility of modifications and complete choice of interior finishesIn close proximity to amenities.Villa A - SOLD 01 2026Villa B - Sale price CHF 3'750'000 AvailableSEEVIEW Villa from Second LevelREQUEST an appointment for more information and vision of the project!Image represented drone / Third floor villaConstruction start September 2024Status in December 2025 - Villas with roofs completedDelivery villas to September 2026Sale - Real Estate TETTAMANTI - Sacha TETTAMANTI.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-A soli 15 minuti dal centro di Lugano e a 5 minuti dalla Scuola Americana Tasis.In costruzioneA Gentilino nell'incantevole Collina d'Oro a due passi dai servizi, in zona tranquilla ed esposta a sud.Proponiamo un progetto esclusivo di2 moderne ville indipendenti disposte su tre livelli fuori terra con terrazza sul tetto.Da 2 a 3 posti auto in garage per ogni villa + 1 posteggio esterno Superficie abitabile: 250 m2 villa grande - venduta GEN 2026Superficie abitabile: 220 m2 villa piccola - disponibileDa aggiungere le superfici delle terrazzeSuperficie del terreno per ogni villa: ca. 400 m2Vendita solo come residenza primaria!Grande flessibilità di modifiche e completa scelta delle finiture interne + zona terrazza sul tettoNelle immediate vicinanze dei servizi. RICHIEDETE un appuntamento per maggiori informazioni e visione delprogetto!Immagine ripresa da drone / Terzo piano Vista lago dal secondo piano .Inizio costruzione SETTEMBRE 2024CONSEGNE entro SETTEMBRE 2026*************************************

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6.5 pièces240m²CHF 1'790'000.–
6968 Lugano

Villa unifamiliale avec vue sur le lac

Villa de Prestige avec Vue Panoramique à Sonvico Elle est située en position surélevée, cette magnifique villa des années 70 a été complètement rénovée pour offrir une élégance intemporelle et un confort moderne.La maison est située dans une position extrêmement stratégique, avec tous les services et les accès à proximité. L'autoroute est à seulement 5 minutes en voiture, les magasins sont facilement accessibles et l'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison. Le centre éco-logique est à 4 minutes en voiture et pour ceux qui aiment se promener dans la forêt, il suffit simplement de sortir de la maison. Il y a également de nombreuses autres commodités à portée de main.À l'arrivée, vous serez accueillis par un grand garage et des espaces de stationnement, suivis d'un bel entrée qui mène au spacieux salon avec une cheminée charmante. La cuisine moderne et ouverte donne sur la salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir des invités et des membres de la famille. Du salon, on accède à la vaste terrasse panoramique, qui offre une vue à couper le souffle sur le paysage environnant.Au même niveau, on trouve quatre chambres à coucher accueillantes et deux salles de bain bien aménagées. En descendant au niveau inférieur, on trouve une autre grande chambre à coucher avec possibilité d'installer une cuisine, et avec sa salle de bain privée, une cave/laverie/local technique. L'entrée, séparée par les armoires murales, à ce niveau permet un accès direct au jardin environnant luxuriant.La villa est riche en détails qui rendent la vie quotidienne une expérience extraordinaire à découvrir et à apprécier.La propriété possède également une grotte accueillante avec cheminée, parfaite pour les soirées conviviales et la détente. Le grand jardin abrite également un grand débarras/local hobby, offrant suffisamment d'espace pour vos besoins.Avec un terrain de 936 m², cette villa offre la possibilité d'extension, garantissant un maximum d'espace et de flexibilité pour adapter la propriété à vos besoins et à vos désirs.Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire de vivre dans une maison de prestige immergée dans la tranquillité et la beauté de Sonvico.

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5.5 pièces220m²CHF 3'000'000.–
via Vignora, 6927 Collina d'Oro

Nouvelle propriété à Collina d'Oro : une villa avec piscine et deux appartements

Dans le contexte résidentiel prestigieux et tranquille de Collina d'Oro, nous proposons une propriété moderne composée d'une villa indépendante avec jardin et piscine privée, ainsi que de deux appartements indépendants confortables.La villa, répartie sur deux niveaux pour une surface d'environ 200 m², offre des espaces spacieux et lumineux conçus pour un maximum de confort de vie. Au rez-de-chaussée, le séjour se développe avec un grand salon, une cuisine ouverte moderne et conviviale, une cave à vin et un bureau. À l'étage supérieur, se trouve le quartier nuit composé de 3 chambres, 2 salles de bain et une buanderie. Deux places de parking dans le garage complètent la propriété.La résidence comprend également deux appartements d'environ 120 m² chacun, un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé et un appartement au premier étage avec terrasse.Le garage est partagé entre les trois unités immobilières.La propriété est située dans une position privilégiée, immergée dans la quietude d'un quartier résidentiel très apprécié, avec un arrêt de bus à quelques dizaines de mètres et tous les principaux services facilement accessibles.Une solution idéale à la fois pour les grandes familles et pour ceux qui souhaitent combiner habitation et investissement immobilier dans l'un des endroits les plus recherchés du Luganese.

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7 pièces300m²CHF 2'690'000.–
Via Orbisana, Muzzano, 6900 Lugano

Exklusive Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee

Zum Verkauf: Exklusive Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und Malcantone - Muzzano, LuganoIn einer dominanten und panoramischen Lage bieten wir eine prächtige Villa in Muzzano zum Verkauf an, gelegen in einer exklusiven Wohngegend von Villen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie bietet einen unvergleichlichen Ausblick, der von den Hügeln und dem Luganersee bis zum Golf von Agno und den Hügeln des Malcantone reicht.Hauptmerkmale der Villa:Großzügiger Zufahrtsplatz mit HaupteingangAufzug, der alle Etagen der Villa bedientGroßes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterfronten, die eine spektakuläre Aussicht bietenDirekter Zugang zur Panoramaterrasse, ausgestattet mit Kamin/GrillSeparate KücheSchlafbereich:Eingangshalle mit AufzugHauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, "en suite" Badezimmer mit Whirlpool und Teuco-DuscheZwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem BadGroßzügige Terrasse, von allen Schlafzimmern zugänglich, mit PanoramablickUntere Etage:Zugang zum AufzugGroßzügiger FreizeitraumGästezimmer mit Bad und WhirlpoolWeinkellerTechnikräume und WaschkücheDirekter Zugang zum Garten mit PoolDiese prachtvolle Immobilie, umgeben von Grün und Ruhe, vereint Eleganz, Diskretion und eine privilegierte Lage. Perfekt für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von Natur und mit einer außergewöhnlichen Aussicht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu entdecken! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.-------------------------Vendesi villa esclusiva con vista mozzafiato sul Lago di Lugano e Malcantone - Muzzano, LuganoIn una posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una magnifica villa situata a Muzzano, in un'esclusiva zona residenziale di ville, a pochi minuti dalla città di Lugano. La proprietà offre una vista impareggiabile che spazia dalle colline e il lago di Lugano, fino al golfo di Agno e alle colline del Malcantone.Caratteristiche principali della villa:Ampio piazzale d'accesso con ingresso principaleAscensore che serve tutti i piani della villaGrande soggiorno con camino e ampie vetrate che offrono una vista spettacolareAccesso diretto alla terrazza panoramica, dotata di camino/grillCucina separataZona notte:Atrio con ascensoreCamera matrimoniale con guardaroba, bagno "en suite" con vasca idromassaggio e doccia TeucoDue camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privatoAmpio terrazzo accessibile da tutte le camere con vista panoramicaPiano inferiore:Accesso all'ascensoreAmpio locale svagoCamera ospiti con bagno e vasca idromassaggioCantina viniLocali tecnici e lavanderiaAccesso diretto al giardino con piscinaQuesta splendida proprietà, immersa nel verde e nella tranquillità, combina eleganza, discrezione e una posizione privilegiata. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla natura e con una vista straordinaria.Non perdere l'opportunità di scoprire questa villa unica! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

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8.5 piècesCHF 3'000'000.–
6900 Lugano

VILLA COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE AVEC PARC, PISCINE PANORAMIQUE ET VUE SUR LE LAC

À seulement 13 km de Lugano, nichée dans le verdoyant environnement d'Arosio, cette magnifique villa représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et réservé, entouré de nature sans renoncer à la proximité de la ville.La propriété est située sur un terrain d'environ 7 000 m2, caractérisé par un grand parc privé et un bois environnant suggestif. Un espace extraordinaire où l'on peut se détendre, passer du temps avec sa famille et laisser les enfants jouer librement à l'air libre.La piscine panoramique jouit d'une vue splendide sur le lac et le paysage environnant. D'ici, la vue traverse les pentes vertes, atteint la ville et se perd dans les reflets du soleil sur l'eau.La villa, d'une surface d'environ 235 m2, a fait l'objet d'une rénovation totale en 2024, au cours de laquelle des systèmes et des solutions technologiques modernes et efficaces ont été installés.La propriété est équipée de : pompe à chaleur ; chauffage et refroidissement au sol ; panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, le séjour se distingue par des espaces grands, lumineux et accueillants.La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au coin repas. Le salon est enrichi d'une cheminée, tandis que la véranda, également équipée d'une cheminée, offre un espace intime immergé dans la nature.Au même étage, il y a également deux chambres, deux salles de bain, une chambre de garde-robe pratique et une salle de bain de service dédiée au séjour.Au niveau inférieur, un appartement indépendant idéal pour les invités se développe, composé d'un salon avec accès direct au jardin, d'une cuisine-laverie et de deux chambres.La cuisine-laverie, une cave et la salle technique complètent le niveau.Une villa exclusive, complètement rénovée, conçue pour ceux qui recherchent l'intimité, les grands espaces, l'efficacité énergétique et une qualité de vie extraordinaire, dans un contexte naturel unique à quelques minutes de Lugano.

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7.5 pièces200m²CHF 1'300'000.–
6944 Cureglia

Maison spacieuse 7.5 avec jardin et zone commerciale à Cureglia

Située au cœur de Cureglia, cette maison spacieuse unifamiliale des années 60 offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et potentiel commercial. Sur un terrain d'environ 840 m², la propriété dispose d'une surface brute de plancher d'environ 230 m², répartie sur trois étages, et d'un grand espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 130 m².Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine uniquement.Au REZ-DE-CHAUSSEE, un espace commercial avec salle de bain, actuellement non loué, offre des possibilités infinies pour démarrer une entreprise ou l'utiliser comme bureau professionnel. L'entrée de la maison est séparée de l'espace commercial, garantissant intimité et commodité.L'accès à la zone résidentielle se fait par un couloir qui relie les différentes pièces.Au PREMIER ÉTAGE, quatre pièces desservies par une salle de bain avec douche offrent de l'espace pour toute la famille.Au DEUXIÈME ÉTAGE, deux pièces supplémentaires, également desservies par une salle de bain, complètent l'habitation.Le jardin privé d'environ 200 m², situé sur un niveau, est parfait pour une grande famille et offre des moments agréables à l'extérieur. Idéal pour les barbecues, les jeux de plein air et la détente.La propriété doit être entièrement rénovée, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts et besoins. Les fenêtres en bois à vitrage simple et le chauffage au fuel avec radiateurs sont des aspects supplémentaires à prendre en compte dans le projet de rénovation.Un sous-sol, un garage pour voiture et quatre places de parking extérieures incluses dans le prix de vente complètent l'offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/7343

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5.5 pièces104m²CHF 440'000.–
6951 Scareglia

Grande maison de 5,5 pièces avec jardin privé à Scareglia

Maison accueillante et spacieuse de 5,5 pièces, située dans une position extrêmement calme et ensoleillée, à quelques pas des promenades charmantes de la Valcolla, dans la commune de Scareglia.La maison peut également être acquise comme résidence secondaire et est entretenue avec grand soin et en excellent état, offrant des espaces généreux et bien distribués. Elle est facilement accessible en voiture pour les opérations de chargement et de déchargement, et est accessible par deux entrées indépendantes : une au niveau de la rue et l'autre du rez-de-chaussée, directement dans le noyau.La distribution interne est très fonctionnelle :- Au rez-de-chaussée, nous trouvons une zone cuisine avec cheminée et salle à manger, ainsi qu'une buanderie spacieuse.- À l'étage intermédiaire, un salon accueillant se développe, idéal pour créer un coin télévision, ainsi qu'une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire.- À l'étage supérieur, se trouve la zone nuit, composée d'une chambre à coucher double, de deux chambres simples et d'une salle de bain avec douche. Ce niveau est caractérisé par des toits mansardés avec velux, qui donnent du charme aux environnements et garantissent une excellente illumination naturelle.La propriété est complétée par un jardin avec des locaux accessoires : des toilettes externes, un grand débarras et une terrasse parfaite pour les barbecues et les moments de détente immergés dans la quiétude qui distingue ce beau noyau.Des places de parking communales gratuites sont disponibles à proximité immédiate.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/7695

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4.5 pièces93m²CHF 450'000.–
6823 Pugerna

Maison caractéristique de noyau de 4,5 pièces à Pugerna

Nous proposons une maison caractéristique et romantique de noyau de 4,5 pièces dans le village pittoresque de Pugerna, dans la commune d'Arogno en Valmara, à quelques kilomètres de Lugano. En situation en pente, la maison, qui date d'environ 1950, a été complètement rénovée en 2009 et est idéale pour ceux qui aiment la tranquillité, les zones collinaires et les villages ruraux.La surface brute est d'environ 100 m² et la distribution interne des pièces garantit la confidentialité et une bonne qualité de vie :Au REZ-DE-CHAUSSEE se trouve l'entrée indépendante avec un escalier en maçonnerie pour rejoindre le premier étage et une grande cave avec chaudière à eau chaude et stockage de granulés ;au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la belle cuisine équipée (four, réfrigérateur avec congélateur à colonne, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle et coin lave-linge), la grande salle à manger avec poêle à granulés, une chambre simple/étude et une salle de bain avec douche.Avec un autre escalier en maçonnerie, on peut rejoindre le DEUXIÈME ÉTAGE, composé d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bain avec douche, d'une chambre avec veranda vitrée et d'une salle de bain avec douche vitrée ; du salon, via un escalier en bois ouvert, on accède enfin au grenier en bois, qui peut être utilisé comme chambre à coucher double ou zone de jeu/étude, d'où l'on peut profiter d'un aperçu du lac de Lugano.La toiture à deux pentes est avec poutres en bois apparentes, fenêtres en aluminium avec double vitrage, planchers en bois dans toutes les pièces et céramique dans les salles de bain.Le chauffage est avec un poêle à granulés et électrique dans les salles de bain.La propriété donne sur une petite place dans le noyau, où résident environ 30 habitants. À quelques pas se trouve un grotto typique avec un petit magasin ; l'arrêt du ferry du lac S. Rocco est accessible en voiture en 4 minutes, tandis que le centre de Lugano est à environ 25 minutes en voiture.Les transports en commun sont disponibles dans le village voisin d'Arogno.De Pugerna, on peut profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le mont Brè.Actuellement, le logement est utilisé comme maison de vacances et convient à être divisé en deux PPP avec une chambre simple et un appartement de 3,5 pièces, idéal comme investissement.La propriété ne dispose pas de places de parking, mais à seulement 100 mètres se trouvent des places de parking communales qui peuvent être louées.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/7895

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4.5 pièces90m²CHF 180'000.–
6954 Bigorio

MAISON TYPIQUE DE NOYAU AVEC 4.5 PIÈCES À TESSERETE / BIGORIO

La maison mitoyenne est située dans un endroit calme et entourée de verdure à Tesserete, peut également être achetée comme résidence secondaire, cette charmante maison s'élève, parfaite pour ceux qui cherchent un refuge accueillant et fascinant, cette maison de 4,5 pièces offre un mélange unique de tradition et de confort moderne, idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent un environnement spacieux.La maison se développe sur deux étages, avec une surface d'environ 90 mètres carrés.La maison se compose de : entrée sur le salon avec cheminée et cuisine tout équipée avec lave-vaisselle.En montant d'un étage, on trouve la zone nuit qui comprend une chambre à coucher et deux chambres simples ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et buanderie, offrant ainsi de grandes possibilités de personnalisation des espaces, rendant la vie quotidienne plus pratique et confortable.Ceux qui aiment la chaleur et l'atmosphère authentique apprécieront la cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, tandis que le système de chauffage au pellet garantit une efficacité énergétique optimale, ensemble avec les fenêtres en PVC avec double vitrage.La maison est également équipée de fibre optique, de connexions pour lave-linge propre et de porte blindée, pour garantir la sécurité et la connectivité.La présence d'une buanderie dans la maison ajoute un niveau supplémentaire de praticité.Bigorio, avec son atmosphère rurale et sa proximité avec les services et les infrastructures, est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre la nature et le confort.Il y a plusieurs places de parking publiques à proximité immédiate.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/8021

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