582 résultats - Villa acheter: District Lugano

PALAIS HISTORIQUE AVEC VUE SUR LE LAC À MORCOTE

Overview Situé directement sur le lungolago pittoresque de Morcote, l'un des plus charmants villages du Tessin, nous proposons à la vente une superbe palazzina historique récemment et finement rénovée. Dans une position unique et avec un caractère authentique, ce bâtiment patricien a été ramené à la vie avec une grande attention aux détails, préservant l'élégance de la tradition. Tout est encadré par des vues spectaculaires sur le lac et le contexte unique du centre historique, animé par de petites boutiques, des restaurants typiques et des coins riches en histoire. La propriété se développe sur plusieurs niveaux et accueille différentes unités, deux appartements entièrement meublés et un espace commercial. Réz-de-chaussée – espace commercial de 18,50 m² Une pièce avec une vitrine et un accès direct au lungolago, idéale comme boutique, atelier ou petit studio professionnel. La situation fronte lac garantit la visibilité et la circulation piétonnière. La pièce dispose de sa propre salle de bain privée. Premier étage – appartement d'environ 45 m² Une résidence accueillante caractérisée par des pièces lumineuses et des parquets en point de Hongrie raffinés. Le spacieux salon avec cuisine ouverte et grandes fenêtres offre une vue lac charmante, qui embellit également la belle chambre à coucher. À côté de la cuisine, il y a une salle de bain moderne et un pratique local de buanderie privé, complet avec lave-linge et sèche-linge. Deuxième et troisième étage – duplex d'environ 94 m² Un appartement de grand charme qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec cheminée en marbre, salle à manger et cuisine moderne super équipée. À l'étage supérieur, il y a deux chambres à coucher avec vue lac, introduites par un salon raffiné, parfait comme espace de détente ou d'étude. Deux salles de bain élégantes et un petit grenier enrichissent l'espace. Actuellement loué. Possibilité de louer des places de parking dans le garage communal, situé à quelques mètres de la propriété. Une opportunité unique Ce bâtiment patricien représente un rare joyau immobilier : parfait comme résidence exclusive, comme solution multigénérationnelle ou comme investissement qui combine des espaces résidentiels et commerciaux dans l'un des endroits les plus charmants et les plus demandés du Tessin.

Grande et lumineuse maison unifamiliale avec vue sur le lac

Overview À Canobbio, une commune connue comme le "balcon sur Lugano" en raison de sa position ensoleillée et de la vue sur la ville et le lac, nous proposons une grande maison unifamiliale à vendre.quelques minutes du centre de Lugano.La maison s'étend sur trois étages : le premier étage dispose d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle technique. Par un escalier, on accède au deuxième étage, qui dispose de son propre accès et comporte un salle de bain pour les invités, un grand espace de vie agrémenté d'une cheminée et caractérisé par une luminosité naturelle donnée par les grandes fenêtres. À côté du salon se trouve la salle à manger et la cuisine avec un cellier. Cet étage dispose d'une belle et spacieuse terrasse panoramique (partiellement couverte) avec vue sur la ville et le lac.En montant les escaliers, on trouve la zone de nuit, composée de trois chambres, chacune avec accès à des terrasses qui offrent des vues enchantées sur les environs, et deux salles de bain complètes.La maison dispose d'un jardin à l'arrière et d'un petit potager.À niveau de la rue, il y a une place avec deux places de parking extérieures couvertes et l'entrée du garage avec deux places de parking et un ascenseur interne qui mène au premier étage.

VILLA EXCLUSIVE AVEC PISCINE ET VUE SPECTACULAIRE SUR LE LAC

Overview À Lugano, dans un endroit collinaire et résidentiel mais très proche de la sortie d'autoroute de Lugano sud, nous proposons à la vente un triplex exclusif inséré dans un condominium raffiné de quelques unités, conçu pour garantir la confidentialité et le confort. Avec une grande surface répartie sur les trois derniers étages, reliés par un ascenseur interne privé et un escalier spectaculaire, la villa se distingue par la vue splendide sur le lac qui peut être appréciée de chaque pièce et par une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces. En pénétrant dans la maison, les volumes et les détails architecturaux qui la caractérisent sont immédiatement perçus. À ce niveau, de nombreuses pièces de service et des pièces accessoires trouvent place. Le cœur de la villa se développe au niveau principal, où se forme un grand et lumineux espace de vie, valorisé par de grandes fenêtres qui mettent en relation directe les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace de vie accueille le salon, la salle à manger et la cuisine de design avec îlot central, à partir de laquelle on accède directement à l'extérieur panoramique, en continuité naturelle avec la vue ouverte sur la ville et le lac. La piscine s'insère avec équilibre dans ce contexte, complétant l'espace extérieur et renforçant le caractère exclusif de la propriété. Deux grandes pièces avec vue sur le lac, deux salles de bains et un gymnase complet complètent ce niveau. Le niveau supérieur est entièrement dédié à la zone de nuit, où l'on trouve un grand espace master composé d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire freestanding, positionnée devant les grandes fenêtres pour profiter pleinement du panorama. Au même niveau, on trouve trois autres chambres, deux salles de bains et un grand espace de dressing. Trois places de parking en garage et un cellier complètent la propriété. Les finitions de haut niveau et la générosité des espaces font de cette propriété une résidence parfaite pour ceux qui recherchent la confidentialité, l'élégance et une position panoramique de valeur absolue.

Maison d'art immergée dans la nature avec piscine

Villa unifamiliale exceptionnelle Nous proposons à la vente une villa unifamiliale exceptionnelle, conçue par l'architecte renommé Martino Pedrozzi. Cette résidence unique en son genre a été achevée en 2010 et se distingue par son design innovant et son intégration harmonieuse avec l'environnement surrounding. Caractéristiques principales : • Architecture distinctive : La villa se développe sur un seul niveau d'habitation, suspendu sur deux massifs piliers de béton armé qui créent un effet de légèreté et de suspension. La structure cubique présente un fascinant vide central qui sert de connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une continuité visuelle et fonctionnelle. • Espaces habitables lumineux : L'entrée principale conduit à un vaste atrium qui s'ouvre sur une zone de jour open space. Les larges fenêtres périphériques garantissent une luminosité naturelle et une vue panoramique sur le paysage environnant. La zone de nuit comprend trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains modernes. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, donne sur la salle à manger et le salon, créant un environnement convivial et accueillant. • Espaces accessoires et confort : Au niveau inférieur, il est possible d'accéder directement à la buanderie depuis l'intérieur, tandis qu'un escalier extérieur mène à la zone des piliers portants, où se trouvent les caves, le local technique et une petite zone de fitness avec salle de bain. Un vaste espace lounge s'ouvre sur la piscine extérieure, créant une oasis de détente exclusive immergée dans la nature. • Position privilégiée : La propriété, qui s'étend sur un terrain d'environ 1 000 m², est située aux marges de la forêt, garantissant une confidentialité et une tranquillité maximales. Malgré l'environnement naturel, la villa est stratégiquement positionnée à proximité des écoles, des arrêts de bus et des services essentiels. Le centre-ville et l'accès à l'autoroute sont accessibles en seulement 7 minutes de voiture, combinant ainsi la sérénité de la nature avec la commodité urbaine. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence exclusive, caractérisée par un design architectural d'avant-garde et par une intégration parfaite avec l'environnement naturel. La combinaison d'esthétique, de fonctionnalité et de position rend cette villa une proposition irremplaçable sur le marché immobilier.Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner à la découverte de cette pépite architecturale.

VEZIA - Vente d'une villa Mimosa de 5.5 pièces - 500mq

Villa Mimosa est un oasis de tranquillité, à deux pas de la ville.La Villa est divisée comme suit :1er étage Garage avec accès direct au studio (meublé) Grand salon Salle à manger Cheminée en bois Cuisine équipée Salle de bain de service Balcon avec vue panoramique Réz-de-chaussée Chambre principale avec accès direct au jardin, atrium pour garde-robe et salle de bain avec douche et bain à remous 2 chambres (avec accès direct au jardin) Salle de bain avec douche et bain à remous Buanderie (avec accès extérieur) Grotte avec cuisine et cheminée en bois (avec accès au jardin) Piscine couverte accessible également depuis la Grotte Bain turc Salle de bain de service Abri (bunker) Cave et local techniquePRIX SUR DEMANDE Sur demande, une brochure de la Villa peut être mise à disposition.

Villa avec vue sur le lac à Montagnola

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et calmes de Montagnola, baigné de lumière solaire et avec une vue à couper le souffle sur le lac, se trouve cette splendide villa.La villa, avec ses nombreuses fenêtres qui encadrent la vue merveilleuse comme des tableaux vivants, se développe sur trois étages grâce à la pente du terrain, garantissant une vue spectaculaire de chaque pièce. Chaque étage est également équipé de grandes terrasses reliées à la fois par des escaliers internes et externes, offrant beaucoup d'espaces extérieurs.La surface habitable est de 214 m², avec 58 m² supplémentaires de surfaces accessoires, offrant un espace ample pour chaque besoin.Dans la zone nuit, nous trouvons trois chambres à coucher, toutes avec accès à une grande terrasse commune, parfaite pour des moments de détente privés.Dans la zone jour, la cuisine est accompagnée d'une salle à manger spacieuse et d'une réserve pratique. Cette étage, comme les autres, offre un accès direct aux terrasses, permettant de profiter de la vue et de la lumière naturelle à tout moment.Dans la zone service, nous trouvons la buanderie, la cave et les espaces techniques. De plus, il y a une grande terrasse fermée avec vitrage, idéale pour être transformée en un beau jardin d'hiver. De là, vous accédez également au jardin.Un autre point fort de la propriété est l'accès garanti à une plage privée devant le lac, parfaite pour se détendre en famille et profiter de la tranquillité des lieux.La villa est équipée d'un ascenseur confortable qui relie tous les étages, assurant une circulation facile et confortable. De plus, la propriété offre un espace pour trois voitures, offrant une praticité et un confort supplémentaires.Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un environnement exclusif, confortable et en parfaite harmonie avec le paysage naturel de Montagnola.

LUGANO-CUREGLIA : VILLA DE PRESTIGE DE L'ARCHITECTE

Nous proposons une villa individuelle prestigieuse à vendre, conçue par l'architecte renommé Luigi Snozzi au milieu des années 90. Un objet de valeur caractérisé par des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles.La villa est nichée dans un contexte calme et très ensoleillé au bout d'une impasse.Elle s'étend sur 3 niveaux, totalisant environ 320 m², et est conçue comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE – ESPACE DE VIE· Hall d'entrée avec placard caché· Salle à manger avec éclairage intégré élégant· Nouvelle cuisine moderne avec accès au jardin : appareils Gaggenau, cuisinière de 90 cm, tiroirs électriques, réfrigérateur spacieux et congélateur séparé, double évier et double four, l'un avec fonction vapeur· Salon lumineux avec grandes fenêtres et accès au jardin.· Jardin de 95 m², plat et une surface bien entretenue de 680 m² avec fleurs et arbres fruitiers 1ER ÉTAGE – ESPACE CHAMBRES· Zone master : chambre spacieuse avec grands placards et salle de bain avec baignoire à jets et douche· 3 chambres· 1 bureau/dressing· Couloir avec placards cachés et accès au balcon· Chambre master avec grands placards· 1 salle de bain master avec baignoire à jets et cabine de douche, intégrée à la chambre master· 1 salle de bain avec baignoire et doucheSOUS-SOL - PIECE HOBBY/ÉTUDE ET PIÈCES TECHNIQUES· Grande pièce d'étude de 62 m² (avec prévision pour installation de cuisine) avec accès direct à la zone portique et piscine· 1 salle de bain avec douche et SPA· Pièce hobby chauffée avec étagères murales· Cave à vin avec grand système de refroidissement· Pièce de stockage sous les combles· 1 pièce de stockage· Buanderie spacieuse avec étendoir et accès à la pièce technique PLACES DE PARKING· Garage fermé avec 3 places de parking· Pièce de stockage extérieure à côté du garage (éventuellement pour vélos ou outils)· 1 place de parking couverte ÉQUIPEMENTS· Piscine de 11 m x 3,6 m, chauffée avec système solaire, couverture thermique électrique· Système audio intégré dans les pièces intérieures· Système d'interphone vidéo avec possibilité de télécommande· Système d'alarme· Système d'irrigation

Maison multifamiliale à Monteggio

Kyrona Real Estate propose à la vente, éventuellement à rendement, à Monteggio, dans une zone collinaire avec une bonne exposition au soleil, une belle et originale maison d'habitation multifamiliale sur trois étages avec 4 appartements et un nouveau bureau équipé de sanitaires, caves et local technique, de nombreux parkings. Il s'agit d'un excellent investissement garanti par 5 contrats de location en vigueur.La propriété, non loin du lac Majeur et du lac Ceresio, est immergée dans le vert, entourée de prairies et de bois et jouit d'une large vue.Le jardin, complètement clôturé, se présente avec de nombreux arbres fruitiers, vignes, camélias, azalées, rhododendrons, cyprès, haies de laurier, herbes aromatiques, baies et un jardin potager biologique bien établi.L'objet, situé sur une colline douce avec un climat particulièrement doux (les oliviers poussent également bien), est intéressant pour les familles qui aiment la quietude, la nature, les chiens, les chats et les autres animaux domestiques (il y a des volières, des poulaillers et d'autres structures pour les animaux de cour) et pour ceux qui ont l'intention d'ajouter et d'activer des modes tels que Bed and Breakfast et/ou Airbnb.COMPOSITION :APP. 1 140 MQAPP. 2 129 MQAPP. 3 100 MQ. (NOUVEAU)APP. 4 45 MQ.BUREAU de réalisation récente 25 MQLe bureau technique de la commune de Tresa confirme que l'"indice d'exploitation" permet la construction d'une habitation supplémentaire ou l'agrandissement des espaces habitables, avec la création de nouveaux appartements.Kyrona Real Estate offre un service dédié de A à Z... Qu'attendez-vous pour nous contacter !

AGRA VILLA DUPLEX DE DESIGN AVEC PISCINE

Insérée dans un projet résidentiel élégant de seulement trois unités d'habitation à Agra, dans la renommée Collina d'Oro, cette raffinée villa duplex représente une solution d'habitation conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de calme et de verdure.Répartie sur deux niveaux, la propriété se distingue par son organisation moderne des espaces et l'atmosphère lumineuse et harmonieuse qui accompagne chaque environnement. Au niveau principal, un splendide espace de vie ouvert avec salon, cuisine, local de buanderie, salle de bain pour les invités et bureau est conçu pour favoriser la convivialité et la continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle et conduisent directement à la terrasse privée et au jardin avec piscine, créant un dialogue constant avec le paysage environnant. Cave à vin.La villa dispose de plusieurs chambres bien réparties, idéales pour les familles ou pour ceux qui veulent des espaces supplémentaires dédiés à l'étude, aux invités ou aux activités personnelles. La zone de nuit offre des environnements réservés et bien proportionnés, accompagnés de plusieurs services et locaux accessoires conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité dans la vie quotidienne. Au niveau supérieur, il y a 3 chambres, dont deux avec salle de bain et penderie, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre discrètement dans le contexte naturel de la Collina d'Oro, l'une des zones les plus prestigieuses et appréciées du Luganese, synonyme de tranquillité, de confidentialité et de qualité de vie. Le projet vise à offrir un style de vie élégant et intemporel dans un contexte résidentiel recueilli et réservé, idéal pour ceux qui recherchent une habitation représentative sans renoncer à la chaleur d'un foyer.Livraison prévue : été 2028.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Affascinante Villa con una magnifica vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa splendida villa con sei camere da letto offre una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante. Grazie all'orientamento a sud-est, potrete godere del calore del sole tutto l'anno. Nonostante lo stile di vita tranquillo, la città di Lugano con tutti i suoi servizi è raggiungibile in meno di 20 minuti.La villa è stata costruita in stile moderno.Dispone di ampie e numerose finestre che lasciano entrare molta luce naturale.Questo crea un'atmosfera invitante e calda. Il legno chiaro utilizzato per il pavimentoe in parte per il soffitto rende gli ambienti più luminosi. Perfetto per chi preferisce una sensazione di spazio leggero. Un'imponente terrazza di circa 34 m² offre molto spazio per rilassarsi e godersi la splendida vista.Distribuita su tre piani, questa esclusiva proprietà dispone di sei camere da letto, quattro bagni, una cucina ben attrezzata e un'ampia zona giorno. L'ascensore permette di raggiungere ogni piano. Questa proprietà offre anche cinque posti auto.In qualità di consulente responsabile, vi invierò la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare con voi un appuntamento telefonico per una visita. Chiamatemi! Sarò lieto di sentirvi e vi darò la migliore consulenza in merito.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Diese atemberaubende Villa mit sechs Schlafzimmern bietet einen spektakulären Blick auf den Luganer See und die umliegende Berglandschaft. Dank der südöstlichen Ausrichtung kann man das ganze Jahr über die Wärme der Sonne geniessen. Trotz des ruhigen Lebensstils ist die Stadt Lugano mit all ihren Dienstleistungen in weniger als 20 Minuten zu erreichen.Die Villa wurde im modernen Stil gebaut. Sie verfügt über grosse und zahlreiche Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Dadurch entsteht eine einladende und warme Atmosphäre. Das helle Holz, das für denBodenbelag und teilweise an der Decke verwendet wurde, lässt die Räume heller wirken. Perfekt für alle, die ein leichtes Raumgefühl bevorzugen. Eine imposante, ca. 34 m² grosse Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und um die wunderbare Aussicht zu geniessen.Auf drei Etagen verteilt verfügt diese exklusive Immobilie über sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche sowie einen grosszügig dimensionierten Wohnbereich. Mit dem Aufzug erreicht man jede Etage. Zusätzlich bietet diese Immobilie fünf Parkplätze.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine vollständige Verkaufsdokumentation zu. Anschliessend vereinbare ich nach telefonischer Absprache gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Villa exclusive avec vue sur le lac

*** Tous les biens et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *******************Style de vie - vivre sur la colline à PregassonaPregassona Alta est l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano : calme, ensoleillée et avec une vue ouverte sur la ville et le lac de Lugano. En même temps, elle est proche du centre-ville ; une qualité particulièrement appréciée pour ceux qui veulent faire grandir leurs enfants dans un environnement sûr mais bien connecté : la maternelle, l'école primaire et le collège sont situés à Pregassona, à quelques minutes de la propriété. Pregassona Alta est parfaitement connectée aux principaux services et infrastructures que les quartiers de Pregassona et Canobbio peuvent offrir. Le centre commercial Coop Resega est à quelques minutes de la propriété. Les déplacements sont facilités grâce à l'arrêt de bus situé à 1 minute à pied de la propriété. Vivre à Pregassona Alta signifie profiter chaque jour d'un niveau élevé de confort, dans un contexte exclusif où la qualité de vie et la fonctionnalité s'intègrent naturellement.Description de la propriété Villa avec vue sur le lacRez-de-chaussée - zone de vie L'accès à la propriété est très fonctionnel : on arrive en voiture directement dans le grand garage, dont un couloir s'ouvre sur la gauche, menant à la maison. À côté du garage, il y a une deuxième entrée, idéale pour les invités, reliée par un escalier au jardin et à l'entrée principale du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est caractérisé par deux espaces extérieurs distincts et bien entretenus : un jardin avant avec un grill, idéal pour les repas en plein air, et un jardin arrière avec une pièce pour les outils et un espace dédié au jardin.Lorsque l'on entre dans la maison, on se trouve dans un grand salon lumineux, enrichi par une cheminée élégante, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.À droite du salon, il y a une cuisine spacieuse et moderne avec une île. Une ouverture latérale pratique permet l'accès direct au jardin.Si l'on continue à partir du salon, on atteint un couloir qui relie tous les étages de la maison. Le long du couloir, il y a une salle de bain avec WC, et plus loin, on atteint une grande pièce actuellement utilisée comme bureau, qui peut être facilement convertie en chambre à coucher. Dans la même pièce, il y a également une pièce de stockage pratique. Premier étage - zone de nuit Le premier étage offre la zone de nuit. Elle est reliée par un couloir qui relie toutes les pièces. La première porte à gauche mène à une salle de bain sans fenêtre avec une baignoire. Si l'on continue le long du couloir, qui est également équipé d'un placard mural pratique, on atteint les chambres. Une première chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse panoramique. La chambre principale offre une vue incroyable sur la ville et le lac de Lugano, renforcée par l'accès direct à la terrasse. Elle dispose d'une salle de bain privative avec double lavabo, baignoire à jets et une grande douche. Sous-sol Si l'on descend l'escalier, on atteint le niveau inférieur de la maison. À droite, il y a une grande pièce utilisée comme grotte, avec une cheminée. À l'opposé, il y a une cave à vin. Si l'on continue le long du couloir qui mène au garage, à droite, il y a une pièce de loisirs, tandis qu'à gauche, il y a une salle de bain avec une douche et des WC, et une buanderie équipée. À la fin du couloir, on atteint directement le garage, un détail qui ajoute une grande valeur pratique à la maison, surtout pendant les mois d'hiver ou en cas de mauvais temps.Avec ses 185 m², la vue imprenable sur le lac et la localisation calme, cette villa représente une solution d'habitation de haut niveau. L'accès direct à la maison depuis le garage rend chaque jour simple et fonctionnel. La luminosité, le confort et les bons accès au centre, aux écoles et aux principaux services complètent une maison conçue pour offrir un niveau élevé de qualité de vie, sans compromis. Souhaitez-vous plus d'informations ?

Nouvelle villa en bande avec jardin privé et piscine

Dans la commune pittoresque de Caslano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un élégant projet résidentiel composé de six villas mitoyennes modernes.La zone est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et la commodité de tous les principaux services, facilement accessibles en quelques minutes.Le nouveau complexe a été conçu pour offrir un confort résidentiel, une fonctionnalité et des espaces lumineux, idéaux pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel soigné et réservé. Les habitations s'étendent sur deux niveaux et présentent une distribution des espaces étudiée pour garantir une praticité et un bien-être quotidiens.Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace de vie ouvert avec salon et cuisine, caractérisé par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de valoriser l'environnement, avec accès direct au portique couvert et au jardin privé.Le premier étage abrite la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants, les invités ou un bureau, et d'une deuxième salle de bain avec douche.Le complexe comprend également une piscine condominiale avec espace de détente, conçu pour offrir aux résidents un espace supplémentaire de loisirs et de convivialité.Chaque unité dispose de deux places de parking extérieures attribuées à 50'000.- CHF.Cette proposition représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui cherchent des espaces modernes, de la tranquillité et une qualité de construction dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone.Livraison prévue : mars 2027Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Sérénité au bord du lac avec parc privé

La villa s'ouvre sur un grand salon de représentation donnant sur le parc. De là, on accède à la salle à manger, agrémentée d'une cuisine de haute qualité et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Au même niveau se trouve également un bureau avec bibliothèque, un environnement recueilli qui offre un angle d'élégante quiétude.La zone nuit, à l'étage supérieur, comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain en suite et vue sur le lac ; deux autres chambres avec services privés, terrasse et accès à une jolie mansarde, parfaite comme espace intime pour se détendre.Le niveau inférieur complète la maison avec un grotto accueillant pour les événements privés, une chambre pour les invités avec salle de bain dédiée, buanderie et garage double.Le parc, parfaitement plat, est riche en agrumes, palmiers et plantes ornamentales, le véritable cœur émotionnel de cette propriété : une oasis rare, conçue pour se promener, contempler, accueillir et vivre des moments de pure sérénité.En face de la villa, un terrain privé avec accès au lac et une petite plage offre un contact exclusif avec l'eau et la nature. La touche finale d'une propriété rare et convoitée.

Ein wahres Bijou! Exklusive Traumimmobilie

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Die besondere und einzigartige Liegenschaft, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in Vico Morcote, einem prestigeträchtigen Dorf und kleinen Juwel der Region Lugano. Die Gemeinde liegt idyllisch am See und ist von Natur und Weinbergen umgeben.Die Lage ist sehr ruhig, sonnig und voll von Privatsphäre. Es ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die auf der Suche nach Luxus und Exklusivität sind (ohne sich weit von der charmanten Stadt (nur wenige Autominuten entfernt) und all ihren Annehmlichkeiten zu entfernen).Die grosse und attraktive Liegenschaft zum Verkauf befindet sich auf einem Grundstück von von mehr als 2.700 m² und ist in zwei geräumige und luxuriöse, unabhängige Villen voller Charme unterteilt.Modern, reizvoll und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, so präsentiert sich das erste der zwei attraktiven Villen des Anwesens. Die Immobilie befindet sich an den Hängen des Anwesens, ist in 2 Etagen unterteilt, welche sich geschickt in 4½ Zimmer aufteilen und verfügt über ca. 157 m² Bruttowohnfläche.Exklusivität und Eleganz sind die Hauptqualitäten, die die zweite wunderbare Villa charakterisieren, welche sich in 6½ Zimmer strategisch auf ca.192 m² Bruttowohnfläche verteilt.Die gesamte Liegenschaft (beide Villen) wurde bis ins kleinste Detail geplant und mit den modernsten und hochwertigsten Materialien ausgestattet, welche nicht nur die Ästhetik und Funktionalität des Anwesens unterstreichen, sondern auch wesentlich zu seiner Aufwertung beitragen. Hochwertige Materialien; Ein grosser, eleganter Weinkeller aus Stein; Ein fabelhaftes Schwimmbad im Freien; Ein Whirlpool; Depandance mit Sauna; Ein SPA mit Hallenbad und entspannendem Springbrunnen, ein Fitnessraum, ein türkisches Bad mit LED-Beleuchtung und ein herrlicher Entspannungsbereich (innen und aussen). Das SPA bietet einen wunderschönen Panoramablick und bietet absolute Privatsphäre dank des bewaldeten Grundstücks unterhalb (ebenfalls Eigentum); Hausautomatisierung; Waschküche mit einem zusätzlichen Raum (der ideale Bereich, um eine private Zone für die Haushälterin zu schaffen). Mehrere grosse Schlafzimmer (die meisten davon mit eigenem Bad); 3 voll ausgestattete Küchen mit den hochwertigsten Materialien. Alle Zimmer verfügen über einen herrlichen Panoramablick auf den malerischen Luganersee und die umliegenden Berge.Eine Liegenschaft, wo Luxus und Entspannung garantiert sind! Beide Häuser verfügen über mehrere Terrassen, in denen man angenehme Momente in Gesellschaft von Familie und Freunden verbringen kann.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese Traumliegenschaft. Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***La straordinaria proprietà che proponiamo in vendita si trova a Vico Morcote, prestigioso villaggio e piccolo gioiello della regione di Lugano. Il Comune gode di un idilliaca ubicazione fronte lago ed è immerso tra natura e vigneti.La posizione della struttura è molto tranquilla, soleggiata e colma di privacy. Si tratta del rifugio perfetto per tutti coloro che sono alla ricerca di lusso ed esclusività, senza allontanarsi dall'affascinante e pratica città (a soli pochi minuti d'auto).La grande ed incantevole proprietà in vendita si estende su un terreno di oltre 2'700 m² e si suddivide in due ampie e lussuose ville indipendenti di due piani ciascuna.Moderna, colma di charme e rifinita con materiali di alta qualità, così si presenta la prima villa situata alle pendici della proprietà. L'immobile si suddivide in 4½ ampi locali e dispone di ca. 157 m² di superficie abitabile lorda. Esclusività ed eleganza sono le principali qualità che

Traumvilla - Was für ein Ausblick!

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Modernität, hochwertige Materialien und absolute Privatsphäre charakterisieren die moderne Villa, die wir in sonniger Lage im prestigeträchtigen Stadtteil Carona zum Verkauf anbieten.Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 290 m² und ist in 5½ Zimmer aufgeteilt, welche sich strategisch auf zwei grosszügige Wohnetagen verteilen.Die Villa ist umgeben von Grün und Natur und bietet einen wunderbaren Panoramablick auf den Luganersee, die Berge und die umliegenden Dörfer. Kein Detail wurde dem Zufall überlassen.Die grossen Fenster in den verschiedenen Räumen verleihen der Immobilie viel Tageslicht. Ein Mehrwert, der Qualität und Attraktivität des Hauses verstärkt. Die Aussenbereiche: ein wahres Paradies! Die Immobilie verfügt über einen grossen Garten (bis ins kleinste Detail angelegt), welcher das Haus umgibt, eine überdachte Terrasse, welche vom Wohnbereich aus zugänglich ist, und mehrere Terrassenbereiche, die von den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Der Garten verfügt über einen Privatweg, der zum schönen Botanischen Park San Grato führt.Das Obergeschoss des Hauses ist dem offenen Wohnbereich gewidmet, welcher sich strategisch in drei fabelhafte Wohnbereiche aufteilt:- Der Essbereich mit Blick auf die majestätischen Berge der Region und mit einem atemberaubenden Panorama! Der ideale Bereich, um reichhaltige Mittag- und Abendessen im Kreise der Familie und Freunde zu geniessen;- Die geräumige moderne Küche der Villa ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der perfekte Ort für alle Kochliebhaber;- Ein gemütliches Wohnzimmer mit grossen Fenstern mit Panoramablick auf den Luganersee und den Garten. Die untere Etage ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus drei großen Schlafzimmern (zwei davon mit eigenem Bad). Auf der Etage befinden sich auch ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine große Waschküche, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank und ein praktischer Bürobereich.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese wunderbare Villa! Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Modernità, qualità dei materiali e privacy assoluta sono le caratteristiche che contraddistinguono la moderna villa che proponiamo in vendita in posizione soleggiata nel prestigioso quartiere di Carona.La proprietà dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 290 m², si suddivide in 5½ locali strategicamente suddivisi in due ampi piani abitativi.La villa è circondata da verde e natura e gode di una meravigliosa vista panoramica sul lago di Lugano, sui monti e sulle località circostanti.Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Le grandi finestre presenti nei diversi ambienti donano alla proprietà grande quantità di luce naturale. Un valore aggiunto che ne esalta la qualità e l'attrattiva.Gli esterni: un vero e proprio paradiso! L'immobile dispone di un grande giardino (curato nei minimi dettagli) che circonda la proprietà, di un grande terrazzo coperto accessibile dalla zona giorno e di diverse aree terrazzate accessibili dalle camere da letto. Il giardino dispone di un sentiero privato che conduce al meraviglioso Parco Botanico San Grato.Il piano superiore della proprietà è stato interamente dedicato alla zona giorno open space, strategicamente suddivisa in tre favolosi ambienti abitativi:- La zona pranzo con affaccio sui maestosi monti della regione e con un panorama mozzafiato! Si tratta dell'ambiente ideale per gustare ricchi pranzi e cene in compagnia di famiglia e amici (immancabile è una bottiglia di vino, il cui caloroso benvenuto attende gli ospiti nella suggestiva cantina in pietra dell'immobile);- Una moderna cucina

Entre nature et ville, élégante villa de rêve avec vue sur le lac

Située dans la tranquille et panoramique Cureggia, cette magnifique villa allie élégance, confort et une vue spectaculaire sur le lac de Lugano. Les espaces généreux et les grandes fenêtres créent des ambiances lumineuses, immergées dans la beauté du paysage environnant.Les finitions de haute qualité, dont les sols en terre cuite, le parquet et la pierre, se combinent à des détails exclusifs tels que les céramiques Fornasetti dans les salles de bain. Un grand cheminée intérieure et extérieure ajoute de la chaleur et de l'atmosphère, tandis que le système de chauffage avec pompe à chaleur et l'installation d'alarme garantissent le maximum de confort et de sécurité.Le jardin en terrasses, soigneusement entretenu et équipé d'un système d'irrigation, offre une oasis de privacité avec des terrasses panoramiques parfaites pour se détendre et profiter de la vue à couper le souffle. L'accès à la propriété est réservé et confortable, avec une porte automatique, des places de parking couvertes et un grand espace pour les invités.Une résidence exclusive pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, sans renoncer à la commodité de rejoindre le centre de Lugano en seulement 10 minutes en voiture.

Splendide villa moderne immergée dans le vert

Villa contemporaine avec jardin privé et vue ouverte à Villa Luganese Dans l'une des zones résidentielles les plus calmes et ensoleillées de Villa Luganese, immergée dans le vert et bien connectée au centre de Lugano et aux principaux services, nous proposons à la vente cette élégante maison mitoyenne de 4 pièces, caractérisée par des espaces vastes, une grande luminosité et un jardin privé soigné avec vue ouverte sur les montagnes et des vues sur le lac de Lugano. Construite en 1997 et maintenue avec grand soin, l'habitation offre une surface commerciale de 166 m² et se développe sur deux niveaux d'habitation ainsi qu'un demi-sous-sol, reliés par un escalier intérieur pratique. La zone jour, située au rez-de-chaussée, accueille un vaste séjour rehaussé d'une cheminée et de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. De là, on accède directement à la terrasse couverte de 22 m² et au magnifique jardin privé d'environ 250 m², parfaitement entretenu et idéal pour des moments de détente en plein air. Complètent le niveau une zone de repas conviviale, une cuisine séparée avec accès direct à l'immense patio extérieur et un pratique hall d'entrée avec placard. Le premier étage est dédié à la zone nuit et comprend une spacieuse chambre à coucher, une deuxième chambre et deux salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Au demi-sous-sol se trouvent une buanderie avec cave, un local hobby multifonctionnel et le local technique partagé avec l'habitation adjacente. Ce dernier dispose d'accès indépendants de l'extérieur et de deux installations distinctes, une dédiée à chaque propriété. La maison se distingue par ses finitions de qualité : sols en ardoise dans la zone jour, parquet dans les chambres, fenêtres en bois avec vitres isolantes doubles, portes intérieures en bois et stores en aluminium, électriques dans la zone living et manuels dans la zone nuit. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec distribution via des serpentes au sol et il y a un système de déshumidification. Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par les intéressants indices de construction résiduels, qui offrent des possibilités d'agrandissement futures : SUL résiduel : 70 m²Surface bâtie résiduelle : 80 m² La propriété est acquétable également comme résidence secondaire. Complètent l'offre deux places de parking extérieures découvertes. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la tranquillité, sans renoncer à la commodité des liaisons avec Lugano et aux services de la ville.

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Deutsch - Englisch - Italiano In BAU Lieferung von September 2026Nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt.Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ruhige Lage mit freiem Blick nach Süden auf die Hügel und den See.Wir schlagen ein genehmigtes exklusives Projekt von 2 modernen freistehenden Villen auf drei Ebenen über dem Boden mit Dachterrasse und Schwimmbad.Doppelgarage + Außenparkplatz für jede VillaZwei Innenparkplätze möglich für Villa B.Wohnflächen ohne Terrassenvon 220 m2 bis 250 m2 für die größte VillaBruttogeschossfläche: 369 m2Grundstücksfläche für jede Villa: ca. 400 m2Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen!Wohnfläche: 250 m2 Diese Villa ist bereits verkauftWohnfläche: 220 m2 Diese Villa B ist verfügbarGroße Flexibilität für Änderungen und vollständige Auswahl der InnenausstattungIn unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.VERLANGEN Sie einen Termin für weitere Informationen und eine Projektbesichtigung!Drohnenbild / Villa im dritten StockSeesicht von Zweite StockBaubeginn September 2024Status Dezember 2025 - Villen mit DachÜbergabe der Villa / von SEPTEMBER 2026IMMOBILIARE TETTAMANTI.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.Only 15 minutes from downtown Lugano and 5 minutes from the American Tasis School in Montagnolain costructionAll services in the immediate vicinity, quiet area with open southern views of the hills and lake.We advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number.We propose an approved exclusive project of 2 modern independent villas on three levels above ground with roof terrace and swimming pool.2 parking in the Privat garage + 1 outdoor parking for each villaLiving area excluding terracesfrom 220 m2 to 250 m2 for the largest villaGross floor area: 369 m2Land area for each villa: approx. 400 m2Sale only as primary residence !Great flexibility of modifications and complete choice of interior finishesIn close proximity to amenities.Villa A - SoldVilla B - Sale price CHF 3'750'000 AvailbleSEEVIEW Villa from Second LevelREQUEST an appointment for more information and vision of the project!Image represented drone / Third floor villaConstruction start September 2024Status in December 2025 - Villas with roofs completedDelivery villas from Oktober 2026Sale - Real Estate TETTAMANTI - Sacha TETTAMANTI.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-A soli 15 minuti dal centro di Lugano e a 5 minuti dalla Scuola Americana Tasis.In costruzioneNell'incantevole Collina d'Oro a due passi dai servizi, in zona tranquilla ed esposta a sud.Proponiamo in costruzione2 moderne ville indipendenti disposte su tre livelli fuori terra con terrazza sul tetto.2 posti auto in garage per ogni villa + 1 posteggio esterno Superficie abitabile: 250 m2 villa vendutaSuperficie abitabile: 220 m2 villa disponibileDa aggiungere le superfici delle terrazzeSuperficie del terreno per ogni villa: ca. 400 m2Vendita solo come residenza primaria!Grande flessibilità di modifiche e completa scelta delle finiture interne + zona terrazza sul tettoNelle immediate vicinanze dei servizi. RICHIEDETE un appuntamento per maggiori informazioni e visione delprogetto!Immagine ripresa da drone / Terzo piano Vista lago dal secondo piano .Inizio costruzione SETTEMBRE 2024CONSEGNE da OTTOBRE 2026*************************************Just 15 minutes from the center of Lugano and 5 minutes from the American School Tasis.Under construction.In Gentilino, in the enchanting Collina d'Oro, a stone's throw from amenities, in a quiet, south-facing area.We offer an exclusive project oftwo modern detached villas on three levels above ground with a roof terrace.Two parking spaces in the garage for each villa + one outdoor parking space.Living area: 250 m² . SOLDLiving area: 220 m² . AVAILABLETerrace areas to be added.Land area for each villa: approx. 400 m².Sale as primary residence only!Great flexibility for modifications and complete choice of interior finishes + roof terrace areaClose to amenities.REQUEST an appointment for more information and to view the project!Drone image / Third floorLake view from the second floor.Start of construction SEPTEMBER 2024DELIVERY from SEPTEMBER 2026*************************************

Villa moderne à haute efficacité énergétique avec jardin privé

À Rovio, un lieu immergé dans la verdure et la tranquillité, où le contexte naturel et réservé invite à une vie quotidienne sereine en étroite relation avec l'environnement environnant, nous proposons un terrain avec un projet pour une villa moderne unifamiliale 4,5 pièces à vendre.La propriété surgira dans un contexte naturel et isolé, entouré de verdure et d'une atmosphère recueillie, capable de garantir une grande intimité et des moments de détente authentique. Les espaces extérieurs sont particulièrement adaptés à la vie de famille, au repos à l'air libre et aux moments conviviaux, tout en maintenant le privilège de se trouver à quelques minutes des principaux axes de communication.Le séjour a été conçu comme un grand espace ouvert à double hauteur, caractérisé par une verrière scénographique qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et ouvre la vue directement sur le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.À l'extérieur, la villa offrira un agréable jardin privé et plat, idéal pour profiter pleinement des meilleures journées de l'année. Une vaste veranda couverte permettra d'utiliser les espaces extérieurs en toutes saisons, donnant vie à une véritable extension de la zone de vie vers l'extérieur.Le séjour ouvert au rez-de-chaussée, conçu comme le cœur battant de la maison, offrira des surfaces amples et une architecture à double hauteur qui donne de l'air, du volume et un fort impact visuel, capable d'accueillir avec élégance à la fois la vie quotidienne et les occasions de représentation.La cuisine moderne ouverte avec îlot et salle à manger est conçue pour ceux qui aiment partager les repas, favorisant la convivialité et le dialogue, avec des espaces fonctionnels et bien organisés qui permettront de se déplacer avec aisance pendant la préparation des repas.La suite parentale à l'étage nuit jouira d'une atmosphère recueillie et raffinée, enrichie d'une salle de bain privée qui contribuera à créer un véritable espace réservé, capable d'offrir une sensation intime de confort et d'intimité.Une particularité de l'immobilier sera l'espace fitness/salle de sport directement dans la maison, conçu pour accueillir les besoins quotidiens du bien-être, tout en maintenant une grande flexibilité : sa configuration permettra en effet une conversion facile en troisième chambre, s'adaptant naturellement à de nouveaux besoins de logement au fil du temps.La buanderie est particulièrement bien étudiée et sera spacieuse et fonctionnelle : elle est organisée de manière à rendre les activités domestiques ordonnées et pratiques pour un confort considérable dans la vie quotidienne.La villa, nouvellement conçue et déjà autorisée avec un permis de construire approuvé, est conçue selon les normes de construction les plus récentes, qui prévoient un isolement thermique de haut niveau, des systèmes innovants avec domotique, refroidissement et photovoltaïque, ainsi qu'une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, conçue pour garantir un climat intérieur optimal en toutes saisons. La structure est conçue comme massive et durable, capable d'assurer un confort de vie et une durabilité élevés à long terme.Cette propriété représente en effet une maison contemporaine où l'architecture, le confort et la technologie dialoguent avec la nature pour offrir une solution avec un cœur vraiment vert, une occasion vraiment rare à Rovio.Le chauffage est prévu avec un système efficace de dernière génération, intégré à la technologie innovante des installations pour le refroidissement et le photovoltaïque, conçu pour optimiser la consommation d'énergie et le confort intérieur. Les revêtements de sol et les fenêtres sont prévus selon des critères de qualité contemporaine et seront définis en phase de détail.