658 résultats - Villa acheter: District Lugano

Splendide villa de 6.5 pièces avec grand jardin à Curio

Nous proposons une belle villa unifamiliale de 6,5 pièces d'environ 250 mètres carrés (1270 mètres cubes) à la vente. La villa a été construite sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés et dispose d'un grand jardin cultivé avec des arbres fruitiers matures, un jardin bio et un second jardin latéral plat. La propriété est située dans une zone rurale entourée de verdure à Curio.L'habitation se compose de : SOUS-SOL:Double garage et corridor d'entrée avec murs en blocs de verre et de pierre, débarras, buanderie et salle de loisirs avec une cave à vin taillée directement dans la roche du sous-sol.REZ-DE-CHAUSSEE:Par un large escalier, on accède à un hall d'entrée avec armoires encastrées, suivi d'une salle de bain pour les invités et d'un grand salon avec des plafonds très hauts, des poutres apparentes, une cheminée centrale, une zone de repas et une sortie sur le jardin d'environ 700 mètres carrés avec une zone de terrasse. À côté du salon se trouve une cuisine séparée, récemment rénovée avec des normes modernes, qui a également accès au jardin.La suite parentale suit, avec une chambre, un dressing et une salle de bain attenante avec une grande baignoire à jets pour 3 personnes.PREMIER ETAGE:L'étage supérieur est divisé entre un studio avec une sortie sur une terrasse, un corridor avec armoires encastrées et une zone de nuit avec 3 grandes chambres simples servies par une salle de bain fenêtrée avec un double lavabo, une douche, des toilettes et un bidet.La maison a été construite en 1993 et très bien entretenue au fil des ans. Les finitions sont toutes de haute qualité, avec des sols en travertin et parquet, des carreaux de marbre dans la salle de bain principale, des fenêtres en bois avec double vitrage et une attention aux détails et à la qualité des éléments d'origine.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée à l'extérieur du bâtiment et distribué par des tuyaux en serpentine.Les coûts de gestion s'élèvent à environ 3000 CHF par an.Une maison idéale pour les grandes familles avec de petits enfants, compte tenu de son emplacement dans une zone bien desservie par les transports en commun avec une école primaire à seulement 5 minutes à pied, et pour les amateurs de sports, avec le téléski Bedea à 700 mètres, une écurie à proximité et diverses randonnées et itinéraires d'excursion à quelques mètres.La propriété comprend un double garage et un parking où jusqu'à 3 voitures peuvent être garées, qui sont inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/3346

MAISON DE STYLE TICINOISE AVEC 6.5 PIÈCES, JARDIN ET PISCINE À CURIO

Dans les douces collines du Malcantone, immergé dans la nature et le silence, se dresse cette élégante et exclusive maison de style ticinois avec 6,5 pièces, au cœur du noyau historique de Curio.La propriété, qui s'étend sur un terrain de 937 m², est constituée d'un rustique typique de style ticinois, auquel a été adjoint en 1995, avec un important et soigné projet de rénovation, un second bâtiment de style moderne pour un total de 186 m² : un mariage entre tradition et modernité qui confère à l'immobilier un caractère unique. L'exposition ensoleillée au sud et la vue dégagée sur les monts et les collines créent une atmosphère unique de paix et de privacité.La propriété est libre et peut être acquise également comme résidence secondaire, grâce à la législation cantonale qui le permet. Les animaux sont les bienvenus.Le séjour, cœur battant de la maison, est composé d'un spacieux salon à manger avec plafond voûté et cheminée qui invite au calme des soirées en famille, ainsi que d'une cuisine séparée qui préserve son intimité. Le salon, entouré de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin exposé au sud, laisse la lumière devenir l'acteur principal, en dialogue continu avec la nature environnante.Un confortable WC pour les invités, un local technique et une buanderie complète le rez-de-chaussée.Un escalier interne en métal et en bois mène à l'étage supérieur, où la maison révèle son côté le plus intime et le plus accueillant : un bureau lumineux qui donne sur le jardin, une chambre avec salle de bain et douche, deux autres chambres doubles spacieuses et une autre grande salle de bain avec deux lavabos et baignoire complètent cet espace conçu pour le confort et la privacité à chaque moment de la journée.Le jardin d'environ 700 m², ensoleillé et soigné dans les moindres détails, est un véritable coin de tranquillité : une piscine privée avec zone de bronzage, un portique d'environ 15 m² avec deux locaux accessoires (dont un dédié à l'entretien du jardin), des plates-bandes fleuries et des arbres qui enrichissent l'espace, un robot tondeuse et un système d'irrigation automatique pour une maintenance sans soucis, ainsi qu'un second accès direct depuis le jardin. Le jardin est complété par une piscine découverte et une grande terrasse ensoleillée.La propriété est dotée de tout le confort moderne : un système d'alarme extérieur et intérieur, des stores électriques dans le salon, une buanderie interne et un cellier. Les sols du salon sont en plaques de granit ticinois, et le chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs garantit une efficacité énergétique optimale et un confort de vie idéal en toute saison.Un emplacement de parking couvert avec accès direct à la maison et un parking privé où quatre véhicules supplémentaires peuvent être garés complètent l'offre.En quelques minutes de voiture, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires : supermarchés, restaurants, bars, pharmacies et cliniques médicales, tandis qu'une crèche et un espace de jeux pour les enfants se trouvent juste en face de la maison, idéal pour les familles avec de jeunes enfants.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villes de design près du lac à Melano

Dans un emplacement privilégié à Melano, à quelques pas du lac et immergé dans un contexte résidentiel calme et réservé, nous proposons à la vente deux villas exclusives de nouvelle construction, idéales pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant, moderne et confortable.Les propriétés se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs espaces lumineux et leurs finitions de haut standing, offrant l'équilibre parfait entre design, fonctionnalité et qualité de vie.La construction est actuellement en cours de réalisation, offrant l'opportunité unique de personnaliser la distribution des espaces intérieurs, choisir des matériaux, des sols et des revêtements, ainsi que définir la disposition de la cuisine et d'autres détails sur mesure.Villa A CHF 1730000Surface habitable de 146 m², répartie sur trois niveaux: Sous-sol avec garage, salle technique et buanderie Rez-de-chaussée avec grande zone de vie, cuisine ouverte, débarras et salle de bains pour invités Premier étage avec 3 chambres et 2 salles de bainsLa villa dispose de 1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure.Villa B CHF 1735000Surface habitable de 151 m², répartie sur trois niveaux: Sous-sol avec garage, salle technique et buanderie Rez-de-chaussée avec grande zone de jour, cuisine, salle de bains pour invités et jardin d'hiver exclusif de 19 m² Premier étage avec 3 chambres et 2 salles de bainsLa villa dispose de 2 places de parking couvertes et 1 place de parking extérieure.Places de parking Place de parking couverte: CHF 65000 Place de parking extérieure: CHF 35000Une résidence exclusive, à quelques minutes de Lugano, conçue pour ceux qui recherchent la privauté, le confort moderne et la qualité de vie dans un emplacement privilégié.

Élégance et modernité: Villa mitoyenne rénovée

Cadro - Nous proposons à la vente exclusive une villa mitoyenne entièrement rénovée en 2018. La villa, étant située dans une impasse, est entourée de verdure et offre une atmosphère de paix totale: lorsqu'on ouvre les fenêtres, on est entouré de verdure et on peut entendre le doux murmure du ruisseau.Elle s'étend sur trois niveaux avec un double accès et se compose de: un grand accueil, qui par les escaliers mène à la zone jour composée d'un salon double caractérisé par de grandes fenêtres dont on accède à la terrasse, une cuisine moderne avec île, une salle de bain de service et une première chambre actuellement utilisée comme bureau. En descendant au niveau inférieur, dans la zone nuit, on trouve la chambre principale avec un grand placard et une salle de bain en-suite avec baignoire et douche. Il y a ensuite deux autres chambres et une deuxième salle de bain. La chambre principale dispose également d'un accès direct à la deuxième terrasse.Le niveau du sol accueille une buanderie, une cave et un grand bureau avec cuisine.Ce niveau, avec entrée indépendante et un jardin d'environ 150 m², offre la possibilité d'être transformé en un appartement 2,5 pièces ou utilisé comme bureau.Pour compléter la propriété, un garage privé. Devant la maison, jusqu'à 3 voitures peuvent être garées. La situation de Cadro, sur les collines au nord-ouest de Lugano, est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature, mais en même temps bien connecté à la ville. La zone est très appréciée pour la présence de sentiers de randonnée, parfaite pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter: Mya Goessl +41 78 849 06 11.

VILLA LUGANESE - Villa Minergie avec piscine chauffée et jardin privé

Dans un quartier résidentiel calme de Villa Luganese, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale construite en 2013, signée par l'architecte Conte et réalisée selon les normes Minergie, conçue pour offrir un équilibre idéal entre design contemporain, confort de vie et efficacité énergétique.La propriété se distingue par ses lignes essentielles, ses espaces lumineux et le dialogue constant entre intérieur et extérieur, grâce aux grandes surfaces vitrées qui mettent en valeur la lumière naturelle et offrent une agréable continuité avec le jardin et la zone de la piscine.Le secteur jour, développé au rez-de-chaussée sur une surface de 74 m² SUL, accueille un spacieux salon avec vue sur le vert, une cuisine ouverte moderne parfaitement intégrée dans l'espace, un espace de travail pratique dédié au travail ou aux études et un angle de service supplémentaire idéal pour la préparation de petits déjeuners ou d'apéritifs.Les espaces extérieurs représentent une valeur ajoutée authentique : plus de 100 m² de jardin privé, une terrasse d'environ 20 m², un portique couvert de 14 m², un patio de 12,5 m² et une superbe piscine chauffée de 7 x 3 mètres, parfaite pour vivre la belle saison dans une totale intimité.À , avec une surface de 84 m² SUL, composé de trois chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec douche, fenêtre et bidet, tandis qu'une deuxième salle de bain avec baignoire dessert les autres chambres, garantissant ainsi fonctionnalité et confort pour toute la famille. À , d'une superficie d'environ 62 m², on trouve d'autres espaces particulièrement polyvalents : une buanderie bien organisée, une cave, le local technique, une réserve et un local disponible idéal comme salle de loisirs, salle de sport privée, étude ou espace multifonctionnel adaptable aux besoins personnels.Sur le plan technique, l'habitation bénéficie d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires, assurant ainsi des consommations contenues et une gestion efficace de l'énergie.La propriété est complétée par trois places de parking, dont deux couvertes et une découverte.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison moderne, soigneusement conçue et prête à être vécue, dans un contexte résidentiel réservé et immergé dans la tranquillité, à quelques minutes des principaux services de la ville.Données principales • Prix : CHF 1'880'000.- • Villa unifamiliale • Année de construction : 2013 • Norme Minergie • 5 pièces • 3 chambres à coucher • Espace de loisirs/disponible • Piscine chauffée 7 x 3 m • Jardin privé de plus de 100 m² • Chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires • Volume : 800 m³ • 3 places de parking (2 couvertes + 1 découverte) Pour obtenir des informations ou visiter, vous pouvez nous joindre par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Villa de luxe 6 pièces avec vue sur le lac, piscine, spa et dépendance

En position dominante à Vico Morcote, à l'intérieur du prestigieux Villaggio Olivella, cette résidence de haut standing offre une privauté absolue et une vue ouverte sur le lac de Lugano, à seulement 10 minutes de Lugano.La villa se distingue par son architecture contemporaine avec des références locales et des finitions de haut niveau, immergée dans la verdure et parfaitement intégrée au paysage.Les espaces se développent sur plusieurs niveaux avec un grand salon avec cheminée, cuisine américaine et grandes fenêtres donnant sur la terrasse panoramique de plus de 100 m² avec espace lounge.La zone nuit comprend des chambres à coucher avec accès direct aux terrasses et vue ouverte, reliées à la zone piscine avec jacuzzi, zone de détente et salle de sport avec sauna.Un bâtiment indépendant offre des espaces habitables supplémentaires avec salon, cuisine, chambre principale, bureau et espace bien-être privé avec spa, piscine et bain turc.La propriété est complétée par un garage privé, une cave à vin et des locaux de service.Une résidence unique, où design, nature et confort se rencontrent en parfaite harmonie.

Maison élégante avec jardin et vue sur le vert

Neggio - Située dans la commune calme de Neggio, nous proposons à la vente cette maison mitoyenne rénovée avec jardin et piscine condominialeCette charmante maison mitoyenne offre un parfait mélange de design moderne et de fonctionnalité. Elle est située dans un contexte résidentiel avec piscine.Rez-de-chaussée - À l'entrée, nous trouvons la zone nuit, composée de deux chambres à coucher lumineuses avec accès direct à la terrasse d'hiver, parfaite comme coin de détente tout au long de l'année. De là, on accède au jardin privé luxuriant, équipé d'un barbecue et d'un second salon d'hiver complètement meublé avec cuisine, espace idéal pour accueillir des amis et organiser des dîners conviviaux en toutes saisons. La salle de bain au rez-de-chaussée a été complètement rénovée et dispose d'une baignoire, d'un bidet et d'une fenêtre.Premier étage - Zone jour avec vueLa zone jour se développe au premier étage, où un grand salon avec cheminée crée une atmosphère chaude et accueillante. La cuisine ouverte est moderne et équipée d'électroménagers de dernière génération et s'ouvre sur un balcon avec vue ouverte sur la verdure environnante. Un pratique WC pour les invités complète l'étage.Sous-sol - Détente et fonctionnalitéLe sous-sol abrite une salle de loisirs polyvalente, parfaite comme salle de sport, espace de bien-être ou zone de détente, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain avec douche et un abri.1 place de parking est incluse dans le prix.Conforts modernes et emplacement stratégiqueLe chauffage électrique garantit l'efficacité et l'autonomie, tandis que les finitions modernes et la distribution intelligente des espaces font de cette maison une occasion unique.Parfaite pour ceux qui cherchent une solution résidentielle calme sans renoncer au confort et au style.

Capriasca Lopagno: Jolie maison individuelle avec jardin

Villa unifamiliale charmante de 80 m², exposée au sud, avec une vue splendide ouverte jusqu'au lac, complètement entourée d'un terrain privé de 684 m². Immergée dans le vert et située dans une zone de tranquillité absolue, elle représente la solution idéale pour ceux qui recherchent le silence et la détente.Sur un seul niveau, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, de deux salles de bains, d'un salon lumineux avec cheminée, de deux chambres à coucher et de deux débarras confortables. Trois places de parking extérieures et un beau grand jardin riche en plantes et fleurs ornamentales complètent la propriété.L'immobilier se présente en bon état général et est actuellement utilisé comme maison secondaire pour usage de vacances.

Villas de luxe à la Colline d'Or

À quelques pas du centre de Lugano, dans la prestigieuse Montagnola - Collina d'Oro, nous proposons deux villas exclusives avec vue sur le lac et les montagnes, design contemporain, absolue intimité et matériaux de haut niveau.Les villas offrent une surface habitable à partir de 294 m², des terrasses de 79 m² et des jardins privés de 669 m². Caractéristiques principales : grands espaces de vie avec cuisine à îlot, chambres avec salles de bain en-suite et sauna, garage pour 5-6 voitures, terrasses panoramiques et piscine privée.Une opportunité unique de vivre le luxe, le confort et la sérénité à quelques minutes du centre-ville.