Villa Laurus, vue sur le lac, piscine, attique Nouvelle construction à Weggis
Vu du ciel, cette villa neuve, nommée Laurus, a la forme d'un feuille de laurier. Deux larges arches s'étendent sur la pente dans le quartier calme de Riedsort au-dessus de Weggis, comme si elles avaient poussé ici.Cette feuille a donné à la maison son nom : Laurus, le laurier. Depuis l'Antiquité, il est un symbole d'accomplissement.C'est exactement cette certitude que vous ressentez à Laurus : dans le calme du matin, dans la vue sur le lac, dans les soirées avec les personnes qui vous sont importantes. Laurus est un endroit où vous sentez que votre propre chemin vous a mené exactement ici.Ce n'est pas un hasard si le laurier pousse ici. Le lac garde les hivers doux et donne à Weggis un climat que vous connaîtriez autrement dans le sud. Juste à côté, le chemin du Laurier passe même. Le laurier reste vert tout au long de l'année et prend des racines profondes. Comme vous à cet endroit.Dans le passé, des couronnes étaient tressées avec des feuilles de laurier. Aujourd'hui, il n'y a probablement pas de moyen plus beau de se couronner soi-même que avec une villa sur le lac des Quatre-Cantons.LA VUELa vue est ce qui rend cet endroit spécial. Du salon, de la terrasse près de la piscine et de l'attique, le lac des Quatre-Cantons s'ouvre dans toute sa largeur : le Bürgenstock en face, le Pilatus à l'ouest, l'eau entre les deux, qui change de couleur à chaque heure. Clair et lumineux le matin, bleu profond l'après-midi, doré le soir. Un panorama que vous ne voyez pas seulement, mais que vous vivez à nouveau chaque jour.ACHETER SUR PLANLa villa est vendue sur plan. Le permis de construire de la commune de Weggis est valable depuis mai 2025. La date d'emménagement sera arrêtée et coordonnée avec l'avancement des travaux.LA MAISON EN UN COUP D'OEIL- Vue large sur le lac des Quatre-Cantons, du Bürgenstock au Pilatus- Villa indépendante sur quatre niveaux : garage, étage jardin, étage habitation et attique- Ascenseur sur tous les étages- Quatre chambres, bibliothèque et bureau séparé- Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 90 m²- Piscine extérieure d'environ 10,8 x 3,8 m- Garage privé avec 4 places de parking- Construction solide avec maçonnerie à double paroi, énergie géothermique et photovoltaïquePLAN D'ÉTAGE (SURFACES DE SOL SELON LES PLANS DE CONSTRUCTION)Étage habitation- Entrée avec vestiaire, 4,33 m²- Espace de vie, de repas et de cuisine, 90,09 m², avec îlot de cuisine et grandes fenêtres donnant au sud- Bibliothèque, 13,98 m²- Toilettes et lavabo pour les invités, douche, débarras et placard- Grande terrasse avec espace de repas, directement reliée à la piscine- Cour verdoyante à l'entréeÉtage attique :- Chambre principale, 34,54 m², avec dressing- Salle de bain principale, 17,54 m²- Bureau, 16,07 m²- Vaste terrasse attique avec espaces de détenteÉtage jardin :- Trois pièces avec 24,47 m², 19,05 m² et 19,05 m²- Salle de bain avec baignoire et douche, 7,89 m²- Douche/toilettes, 7,51 m², et espace de lavabo séparé- Salle de télévision, 25,65 m²- Local de service, 11,87 m², et débarras, 8,63 m²- Terrasse couverte avec accès au jardinGarage :- Garage privé avec 4 places de parking, local technique, local de matériel et boîte pneumatique MÉTHODE DE CONSTRUCTION ET ÉNERGIE- Construction solide avec maçonnerie à double paroi pour une durabilité durable- Chauffage avec énergie géothermique via des sondes géothermiques- Eau chaude via un système photovoltaïque propre- Toit plat avec rétention, gravier et photovoltaïque- Façade en plâtre blanc, sous-face en boisENVIRONNEMENTLa pente escarpée est aménagée avec des murs de pierre naturelle et plantée de charmes, de prairies et de lavande indigènes. La propriété borde la forêt. Laurus forme un ensemble avec Vespera, une maison à deux familles avec deux appartements en terrasse, sur une superficie totale de 1 893 m². Deux maisons, un endroit.SITUATIONWeggis est situé au pied de la Rigi sur la rive ensoleillée du lac des Quatre-Cantons et est appelé la Riviera de Suisse centrale en raison de son climat doux. Le téléphérique de Weggis vous emmène à Rigi Kaltbad, et Lucerne est facilement accessible en bateau et en voiture. Mark Twain a passé un été à Weggis en 1897 et a noté, en substance, qu'un dimanche au paradis est bruyant par rapport à ce silence. Riedsort, nommé d'après les roseaux sur la rive depuis 1513, est toujours un quartier résidentiel calme dans la zone résidentielle W2B entre la forêt et le lac.REMARQUE SUR LES IMAGESToutes les images de cette annonce sont des visualisations informatiques. Elles transmettent l'atmosphère, l'architecture et une éventuelle conception, mais ne représentent pas la réalité. Les meubles, les matériaux, les couleurs, la plantation, l'environnement et la vue peuvent différer de l'exécution. Les plans approuvés et la description de la construction sont contraignants. Toutes les spécifications de surface sont sans garantie.CONTACT ET PRÉSENTATIONNous serions ravis de vous présenter le projet en personne avec des plans et une description de la construction et de vous montrer la propriété sur place. Rendez-vous sur arrangement et après présentation d'une preuve de financement.
