Région Jura FR - Villa acheter

Promotion "Bel Horizon" - Villa C

Au centre du village d'Arzier, à distance de marche de toutes les commodités (auberge, Denner, gare et école), nous vous proposons en exclusivité ce projet de 3 villas individuelles de 5.5 pièces sur plan. Les maisons, d'une surface habitable de plus de 150 m2, profiteront d'un panorama exceptionnel sur les Alpes et le Léman. Les grandes baies vitrées offriront une luminosité naturelle optimale à chaque logement et les finitions seront bien entendu au choix des acquéreurs.Afin de bénéficier de la magnifique vue sur le lac, l'espace jour prendra place à l'étage de la villa et se prolongera par une vaste terrasse de plus de 40 m2. La cuisine jouira d'un cellier attenant, le séjour profitera de larges ouvertures sur la terrasse. Un toilettes invités complètera ce niveau.L'espace nuit, au rez-de-chaussée, bénéficiera d'une chambre parentale avec salle de douche attenante, de trois chambres et d'une seconde salle d'eau (bain et toilettes). Une buanderie, une cave, une cave à vin, le local technique et un grand disponible composeront les sous-sols de chaque habitation.Les villas seront chauffées par une pompe à chaleur, distribution de chaleur par le sol et profiteront de panneaux solaires photovoltaïques en toiture afin de minimiser au mieux leur impact environnemental et leur consommation d'énergie.Un grand couvert à voiture et vélos de plus de 30 m2 ainsi qu'une place de parking extérieure complèteront chaque propriété.Chaque villa bénéficiera d'une parcelle individuelle d'environ 600 m2 et sera complètement indépendante.

Villa individuelle d'exception avec vue dégagée sur la nature

Villa individuelle 7.5 pièces avec projet clé en main - Le Vaud Maillard Immobilier vous présente cette villa individuelle avec projet de transformation clé en main, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Le Vaud.Les atouts principaux : • Environ 261 m² habitables • 7.5 pièces • 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains • Bureau / espace polyvalent • Vaste séjour ouvert sur la terrasse • Cuisine contemporaine avec espace repas • 3 salles de bains • Terrasse d'environ 59 m² • Double garage et places extérieures • Parcelle de 1'161 m² • Orientation Sud-Est • CECB C Projet de transformation clé en main inclusPossibilités de personnalisation des finitionsL'ancienne piscine intérieure sera transformée en nouvel espace habitable.Une belle opportunité de créer une maison familiale moderne et personnalisée dans un cadre verdoyant, à proximité de Nyon.Contact :Christopher Aubert - 078 327 55 35

Magnifique villa individuelle dans un cadre de verdure

Le Vaud, commune du District de Nyon bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Idéalement situé à proximité des centres urbains de Nyon et de Genève, le village offre un cadre de vie privilégié, avec son auberge communale ainsi que le Zoo de La Garenne qui fait le bonheur des petits et grands !Sur une parcelle entièrement clôturée, située au pied du Jura avec un accès direct aux chemins de randonnées, la villa proposée, dont l'intérieur a été conçu par une architecte d'intérieure de la région, dispose d'une surface nette d'env. 316 m².Composée de 12 pièces, 4 salles d'eau réparties sur 3 étages ainsi que 5 WC, de 2 terrasses dont une avec jacuzzi ainsi qu'un jardin offrant une vue panoramique sur la campagne, le Jura ainsi que la chaîne des Alpes.Cette propriété offre diverses d'installations, telles qu'un sauna, jacuzzi, aspirateur central, dévaloir à linge ou encore une alarme incendie ainsi qu'une alarme de détection de mouvements.L'entretien de l'agréable jardin est facilité par une tondeuse et arrosage, tous les deux automatiques !Le bien est complété par un garage double ainsi que la possibilité de 6 places de parc extérieures + une prise permettant le chargement de véhicules électriques.En page suivante vous trouverez une description détaillée des lieux.Vous désirez offrir un cadre de vie d'exception à votre famille...contactez nous sans délais pour une visite des lieux !***Volume ECA : 1'181 mImpôt foncier : 1.5

Magnifique villa individuelle

Située au calme dans le charmant village de Le Vaud, cette villa de style contemporain séduit par ses beaux volumes, son environnement paisible et sa belle vue dégagée.Construite en 2001 sur une parcelle de plus de 1'400 m2, elle offre une surface habitable d'environ 330 m2 répartis sur deux niveaux.Elle bénéficie d'un vaste hall d'entrée aménagé avec goût en salle de billard, d'un grand et lumineux séjour agrémenté d'un poêle pierre ollaire, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas.La deuxième aile de la villa accueille un second séjour plus intime, une chambre actuellement utilisée comme bureau et profitant d'une superbe vue, une salle de douche ainsi qu'un local technique.L'espace nuit à l'étage, dispose de 3 chambres à coucher, chacune avec un dressing, ainsi que d'une suite parentale avec 2 dressings et salle de bains attenante. Une salle de bains, une buanderie et un petit bureau occupent agréablement le reste du niveau. Son ingénieuse conception offre à chaque chambre une exposition optimale et une vue panoramique.Les espaces extérieurs ont été soigneusement valorisés et apportent beaucoup de charme à la propriété. Une agréable terrasse couverte et une piscine chauffée sont ainsi présentes à quelques pas du séjour et communiquent avec un beau jardin arboré. Pour ajouter une touche historique bienvenue, un carnotzet a été aménagé à l'arrière de la maison. Une spacieuse cour extérieure avec un couvert à voiture permettra quand à elle d'accueillir facilement des visiteurs.Une parcelle agricole de 2'625 m2 située en contrebas du jardin est vendue avec la villa et garantit une vue préservée ainsi qu'un environnement calme et authentique.

Villa individuelle 10 pièces à Beaune

PRIX DE VENTE EN EURO : 730'000.-Superbe longère au calme de plus de 330m2 à seulement une dizaine de minutes de Beaune sur la commune de Corgengoux, dans la Bourgogne en France.Totalement rénovée avec des matériaux de grande qualité et prestations "à la Suisse".Cette magnifique propriété est composée d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage, soit : rez-de-chaussée : • 1 entrée • 1 grande pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée • 2 chambres • 1 salle de jeux • 1 salle de bains • 1 salle de douche • WC • 1 bureau • 1 coin salon • 1 buanderie • 1 cave 1er étage • 1 suite parentale d'environ 25m2 avec sa salle de bains puis une mezzanine • 3 chambres de 14 m2 minimum • 1 salle de bain avec WC Elle possède tout le confort moderne, double vitrage, pompe à chaleur, robot tondeuse, nombreuses places de parking extérieures et couvertes, etc...Pour se détendre, une piscine chauffée et sécurisée de 9 m sur 4 m et également un agréable terrain entièrement clos et arboré d'environ 2'200m2.De plus la maison dispose d'une dépendance de 160m2 qui peut être transformé en une habitation d'environ 300m2.La maison peut également être vendue meublée. Données techniques Chauffage : pompe à chaleur neuve de grande puissance1 chauffe-eau thermodynamiquepanneaux photovoltaïquesTout est pilotable à distance depuis son smartphone Système de sécurité et alarme complet (Vérisure + caméras) Commodités La ville de Beaune est à environ 15 min de Corgengoux.Dijon se situe à 44km. Extérieurs Terrain de 2'200 m2 entièrement clos et arboré Remarques La propriété est à l'état neuf.

MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE RENOVEE

Nichée au coeur du charmant village de Givrins, à seulement quelques minutes de Nyon et des rives du lac Léman, cette remarquable maison de village allie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort contemporain. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil révèle le caractère authentique et raffiné de la propriété. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante salle à manger ouverte sur un magnifique jardin paysager orienté plein sud, véritable havre de paix sublimé par de nobles finitions en pierre de Bourgogne. Une spacieuse cuisine entièrement équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, complète harmonieusement cet espace de vie. Un WC visiteurs ainsi qu'une cave viennent parfaire ce niveau.Le premier étage est consacré à l'espace nuit principal. La suite parentale offre un cadre intime et raffiné avec sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche et toilettes. Un vaste dressing donne accès à un agréable balcon d'environ 10 m². Deux autres chambres aux dimensions généreuses bénéficient d'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Le dernier étage dévoile un potentiel exceptionnel. Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche attenante y trouve naturellement sa place. Une spectaculaire pièce d'environ 80 m², baignée de lumière, offre une rare liberté d'aménagement : salon de réception, bureau professionnel, salle de jeux, espace multimédia, atelier créatif ou encore espace bien-être. Les possibilités sont nombreuses et sauront s'adapter à tous les projets de vie.À l'extérieur, le jardin plat d'environ 200 m², exposé plein sud, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations de cette propriété unique.

Villa moderne avec piscine et vue sur le lac, les Alpes et le Jura

En exclusivité | Rare sur le marché, cette magnifique propriété contemporaine clé en main offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce à ses généreux volumes et à sa belle hauteur sous plafonds, elle séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées ainsi que ses espaces parfaitement pensés pour une vie familiale harmonieuse. Depuis la propriété, il est également possible d'admirer de superbes vues sur le lac Léman et les Alpes. Avec ses 320 m² de surface intérieure, cette demeure constitue une opportunité rare à ne surtout pas manquer.Dès l'entrée, un spacieux hall avec armoires intégrées sur mesure offre un accueil élégant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau pouvant aisément faire office de chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche à l'italienne avec WC. Le vaste séjour, véritable cur de la maison, séduit par son atmosphère chaleureuse avec son poêle, son meuble TV réalisé sur mesure, son espace salle à manger et son accès direct à la terrasse principale.La cuisine, particulièrement spacieuse et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son îlot central, son four vapeur, son four traditionnel/vapeur, son tiroir chauffant, sa hotte intégrée, ses deux lampes chauffantes, ses plaques à induction, sa cave à vins, son lave-vaisselle, son réfrigérateur/congélateur, ses nombreux rangements ainsi que son agréable espace repas.Le premier étage bénéficie d'un magnifique hall de distribution sublimé par une belle hauteur sous plafond. Deux chambres en suite y sont aménagées. La première dispose d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un accès au balcon. La seconde, véritable suite parentale, comprend un grand dressing sur mesure, un espace bureau, un accès au balcon ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et lavabo. Grâce à son accès indépendant, le dressing parental peut aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une buanderie complète également cet étage.Le sous-sol propose de généreux espaces dédiés au confort et aux loisirs. Il comprend un vaste hall de distribution desservant une grande salle de jeux idéale pour un espace détente ou familial, une pièce actuellement aménagée en salle de sport, une buanderie avec espace de rangement ainsi qu'un local technique équipé d'un adoucisseur d'eau et d'un accès direct au réservoir à pellets.Les aménagements extérieurs ont été réalisés avec le plus grand soin afin de créer un véritable havre de paix. Une cour intérieure pavée permet de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, est agrémenté de nombreuses essences végétales, des arbres fruitiers et un potager. Une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur avec store électrique complète cet environnement privilégié, tout comme les nombreuses terrasses équipées de toiles solaires invitant à la détente et à la convivialité.En annexe, un garage double avec borne électrique et rangements vient parfaire les prestations de cette propriété familiale d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal.La propriété bénéficie également d'une réserve constructible d'environ 60 m² permettant d'agrandir la villa selon vos besoins et vos envies. Un atout majeur et rare !

Propriété luxueuse avec vue panoramique

Véritable uvre architecturale contemporaine aux lignes épurées, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre dans ce qu'il a de plus raffiné. Développant une surface utile d'environ 525 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et surtout par le niveau remarquable de ses finitions, rarement égalé sur le marché.Pensée dans les moindres détails pour une clientèle exigeante, la villa offre cinq somptueuses suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'espaces de rangement sur mesure, garantissant confort, intimité et indépendance à tous les occupants. Répartie sur trois niveaux entièrement chauffés au sol, la distribution des espaces privilégie fluidité, fonctionnalité et connexion permanente avec les extérieurs.Dès l'entrée, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions s'imposent naturellement. Chaque matériau a été sélectionné avec exigence auprès des meilleures manufactures européennes. Les sols associent avec élégance parquet massif haut de gamme de la maison Mafi, pierre naturelle du Brésil, béton ciré de grande qualité et carrelages premium. Les murs sont sublimés par des finitions raffinées mêlant béton ciré, mosaïques de luxe Bisazza et papiers peints exclusifs signés Hermès, tandis que certains espaces bénéficient d'éléments décoratifs Swarovski apportant une touche de sophistication supplémentaire.Les aménagements intérieurs témoignent d'un niveau de standing exceptionnel. Les dressings en chêne réalisés sur mesure par l'ébénisterie Loichot, les équipements sanitaires Villeroy & Boch, les meubles et miroirs issus des collections Swarovski, ainsi que les séparations vitrées en ferronnerie artisanale noire confèrent à l'ensemble une identité résolument contemporaine et élégante.Les deux cuisines italiennes, entièrement équipées par Gaggenau et Miele, satisferont les amateurs de gastronomie les plus exigeants. Véritables espaces de réception, elles disposent notamment d'équipements professionnels intégrés : plancha, friteuse, barbecue, cuisson gaz et induction, fours Miele grand format, machine à café encastrée, électroménager dernière génération et nombreux rangements parfaitement intégrés.À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement aménagé. Une spectaculaire piscine chauffée à débordement avec effet miroir constitue la pièce maîtresse des lieux, accompagnée de vastes terrasses et d'un espace jacuzzi offrant un cadre de détente exclusif en toute intimité.Cette demeure bénéficie également d'une conception technique de premier ordre répondant aux standards énergétiques les plus exigeants grâce à son label Minergie. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires thermiques et 42 panneaux photovoltaïques. Triple vitrage, isolation périphérique renforcée, ventilation double flux avec renouvellement d'air, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée participent au confort quotidien tout en garantissant une excellente performance énergétique. Les prestations technologiques sont à la hauteur de l'ensemble avec système audio Bang & Olufsen pré-câblé, domotique de confort, stores électriques à lamelles, alarmes de sécurité, cheminée à l'éthanol et porte blindée.Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette réalisation d'exception.Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec perfection architecture contemporaine, qualité de construction irréprochable, matériaux nobles et prestations ultra haut de gamme. Une résidence unique destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'excellence absolue.

Villa dans le cadre idyllique d'Arzier-Le Muids

À 20 minutes de Genève Magnifique Villa Design dArchitecte à VendreSituée dans un cadre idyllique, cette villa dexception offre environ 400 m² habitables répartis sur 7.5 pièces. Conçue par un architecte de renom, elle allie modernité et fonctionnalité avec des matériaux de qualité.La pièce de vie, dune superficie de 73 m², souvre sur une cheminée moderne et une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et une vue panoramique allant de Genève à la région du Chablais, au-delà du Haut-Lac.Construite en 2002 sur une parcelle de 970 m² et un volume de 1586 m, cette villa comprend également 3 grandes salles de bains, un WC visiteurs, un balcon chauffé, un garage pour 2 voitures, ainsi que 2 places de parc extérieures. Vous apprécierez également un abri, une cave spacieuse, un carnotzet, et un sauna pour des moments de détente en toute tranquillité. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de lenvironnement extérieur.Le jardin, magnifiquement entretenu, est agrémenté de fruitiers et dun potager fournissant des légumes frais de saison, créant ainsi un cadre de vie apaisant et harmonieux.Les maîtres mots de cette propriété sont calme, sérénité, espace et une vue imprenable. Cette villa a bénéficié dune rénovation partielle en 2015, alliant confort moderne et charme intemporel.Une occasion rare à ne pas manquer pour profiter dune qualité de vie exceptionnelle, à seulement 20 minutes de Genève.Nur 20 Minuten von Genf entfernt Wunderschöne Designer-Villa eines Architekten zu verkaufenIn einer idyllischen Lage gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa ca. 400 m² Wohnfläche auf 7,5 Zimmer verteilt. Entworfen von einem renommierten Architekten, verbindet sie moderne Eleganz mit funktionalem Design und hochwertigen Materialien.Der großzügige Wohnbereich von rund 73 m² ist mit einem modernen Kamin ausgestattet und öffnet sich zu einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Mont-Blanc und eine Panoramasicht, die von Genf bis hin zur Region Chablais und jenseits des Obersees reicht.Die 2002 erbaute Villa befindet sich auf einem 970 m² großen Grundstück mit einem Volumen von 1586 m. Sie umfasst zudem 3 große Badezimmer, ein Gäste-WC, einen beheizten Balkon, eine Garage für 2 Autos sowie 2 Außenstellplätze. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Abstellraum, einen großen Weinkeller, ein Carnotzet und eine Sauna perfekte Orte zum Entspannen. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.Der Garten ist liebevoll gepflegt, mit Obstbäumen geschmückt und einem Gemüsegarten, der frische Saisonprodukte liefert ein wahres Paradies für Naturliebhaber.Die Schlüsselworte dieser Immobilie sind Ruhe, Gelassenheit, Raum und eine atemberaubende Aussicht. Im Jahr 2015 wurde die Villa teilweise renoviert und vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme.Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen nur 20 Minuten von Genf entfernt.Ausstattung - Emplacement : À seulement 20 minutes de Genève - Surface habitable : Environ 400 m² répartis sur 7,5 pièces -Vue panoramique : Vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et la région du Chablais - Maison d'architecte : Conçue par un architecte renommé, alliant modernité et matériaux de haute qualité - Grand séjour : Environ 73 m² avec cheminée moderne et espace généreux - Jardin : Entièrement entretenu, avec des arbres fruitiers et un jardin potager - Terrasses : Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur - Année de construction : 2002, avec une rénovation partielle en 2015 - Salles de bains : 3 grandes salles de bains plus un WC visiteurs - Espaces supplémentaires : Carnotzet, sauna, grande cave à vin - Stationnement : Garage pour 2 voitures et 2 places de parc extérieures - Calme et intimité : Situation extrêmement calme, offrant beaucoup despace et de tranquillité - Balcon chauffé : Idéal pour toutes les saisonsCette villa vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie luxueux, dans un environnement paisible mais central. - Lage: Nur 20 Minuten von Genf entfernt - Wohnfläche: Ca. 400 m² auf 7.5 Zimmer verteilt - Panoramablick: Unvergleichliche Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Mont-Blanc und die Region Chablais - Architektenhaus: Entworfen von einem renommierten Architekten mit modernen und hochwertigen Materialien - Großer Wohnbereich: Ca. 73 m² mit modernem Kamin und großzügigem Raumgefühl - Garten: Pflegeleicht mit Obstbäumen und eigenem Gemüsegarten - Terrassen: Zwei großzügige Terrassen zum Genießen des Außenbereichs - Baujahr: 2002, mit teilweiser Renovierung im Jahr 2015 - Badezimmer: 3 große Badezimmer plus Gäste-WC - Zusatzräume: Carnotzet, Sauna, großer Weinkeller - Parkmöglichkeiten: Garage für 2 Autos, 2 Außenstellplätze - Ruhe & Privatsphäre: Absolut ruhige Lage mit viel Platz und Privatsphäre - Beheizter Balkon: Ideal für jede JahreszeitDiese Villa bietet Ihnen alles für ein luxuriöses Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.LageLa villa est située dans la charmante commune dArzier-Le Muids, dans le canton de Vaud, à seulement 20 minutes des portes de Genève. Cette localisation exclusive allie le calme et la beauté de la nature à la proximité de la métropole internationale de Genève. Arzier-Le Muids est un village pittoresque, idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités dune grande ville.Grâce à son excellente accessibilité, Genève est rapidement et facilement atteignable, ce qui fait de cet emplacement un choix particulièrement attrayant pour les navetteurs et les voyageurs daffaires. La région offre une multitude dactivités de loisirs, telles que des sentiers de randonnée et de vélo, des domaines viticoles, ainsi que le lac Léman à proximité, réputé pour ses activités nautiques et récréatives.Le quartier est calme et résidentiel, composé principalement de maisons individuelles de luxe, offrant ainsi un cadre de vie de haute qualité et une grande intimité. De plus, les écoles, commerces et restaurants à proximité assurent un quotidien pratique et agréable. Pour les familles et les amoureux de la nature, cette région offre un cadre de vie idéal dans un emplacement de choix.Die Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Arzier-Le Muids, im Kanton Waadt, nur 20 Minuten von den Toren von Genf entfernt. Diese exklusive Lage kombiniert die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zur internationalen Metropole Genf. Arzier-Le Muids ist ein charmantes Dorf, das inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung liegt, ideal für diejenigen, die die Natur genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer Großstadt profitieren möchten.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Genf schnell und bequem, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Weingüter und den nahegelegenen Genfersee, der für seine Freizeit- und Sportmöglichkeiten bekannt ist.Die Nachbarschaft ist ruhig und von luxuriösen Einfamilienhäusern geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität und Privatsphäre beiträgt. Zudem befinden sich in der Umgebung Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien und Naturliebhaber bietet diese Region ein ideales Zuhause in einer erstklassigen Lage.

Élégante propriété familiale rénovée au coeur d'un écrin de verdure

Élégance, volumes et sérénité au coeur de BorexImplantée dans un environnement résidentiel particulièrement calme de Borex, cette élégante maison mitoyenne construite en 1985 développe 176 m² habitables et plus de 321 m² utiles, sur une parcelle soigneusement aménagée de 490 m².Entièrement rénovée et régulièrement entretenue au fil des années, la propriété se distingue par la qualité de ses prestations, ses généreux volumes et sa remarquable luminosité. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et parfaitement adapté à une vie familiale.ESPACES DE VIEDès l'entrée, la maison dévoile une distribution harmonieuse avec un hall d'accueil, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au garage.En léger demi-niveau, la cuisine semi-ouverte communique naturellement avec une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition sud-ouest, cet espace profite d'une connexion directe avec la terrasse et le jardin.Une cheminée fonctionnelle vient compléter l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette pièce centrale.ESPACE NUITÀ l'étage, la maison propose trois chambres aux beaux volumes, dont deux orientées plein sud bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon.Une chambre supplémentaire, plus intimiste, se prête parfaitement à l'aménagement d'un bureau, d'une chambre d'enfant ou d'un espace dédié aux invités.L'étage dispose également de deux salles d'eau ainsi que d'une spacieuse suite parentale complète, profitant notamment d'une agréable vue dégagée en direction du Jura.SOUS-SOL & ESPACES ANNEXESAvec plus de 100 m², le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.Il comprend un vaste espace de rangement avec garde-manger, une pièce annexe pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi qu'un espace technique et une buanderie entièrement carrelés.Une remarquable pièce polyvalente aux dimensions généreuses permet d'imaginer aisément une salle de cinéma privée, une salle de sport, un espace de loisirs ou tout autre aménagement personnalisé.EXTÉRIEURSParfaitement entretenu, le jardin a été pensé comme un véritable espace de détente. Arboré, équipé d'un arrosage automatique et entièrement préservé des regards, il offre un environnement particulièrement paisible.La terrasse avec store, le salon de jardin et l'exposition sud-ouest permettent de profiter pleinement des extérieurs et de leur ensoleillement, dans une atmosphère privilégiée et un calme absolu.PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTSLa propriété bénéficie d'importantes améliorations techniques participant à son excellent niveau de confort et à son efficacité énergétique :- Pompe à chaleur par géothermie- Panneaux solaires- Triple vitrage- Chauffage intégral par le sol- Plus de 321 m² de surface utile- Aucun travaux à prévoir- Une borne de recharge dédiée aux véhicules électriques est également disponibleLa propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à Borex, conjuguant calme absolu, environnement verdoyant et qualité de vie familiale, tout en offrant un accès rapide à Nyon et sa gare CFF, aux établissements scolaires et structures d'accueil, aux commerces et services du quotidien, ainsi qu'à Coppet, Genève et son aéroport grâce à la proximité des transports publics et des principaux axes routiers.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Propriété 13 pièces à Bassins

Située sur un terrain d'environ 2'000 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en bordure de champs agricoles, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété de 13 pièces offre 420 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Le jardin ainsi que la véranda créent un agréable espace intérieur-extérieur, idéal en toute saison.La villa comprend notamment deux salons, une salle à manger, 7 chambres, un bureau, 4 salles de bains, 1 WC visiteurs complétés par de beaux espaces extérieurs.Une opportunité rare dans une région prisée, alliant grands volumes, discrétion et proximité avec la nature. La propriété est distribuée comme suit:rez-de-chaussée • hall entrée • wc visteurs • bureau • 2 salons, dont un avec grande cheminée en pierre de Bourgogne, en enfillades avec vue lac et montagnes • salle à manger • cuisine 1er étage • suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains • 5 chambres • 2 salle de bains combles (accessible depuis une chambre) • salle de jeux / rangement de 40m2 sous-sol • salle de sport de 36m2 • cave • buanderie • cave à vin • une chambre • dressing • une salle de douche Annexes • garage pour 2 voitures • couvert pour 2 voitures • reduit pour jardin • véranda fermée

Villa avec piscine, vue lac et Mont-Blanc

Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Givrins, cette élégante Villa individuelle de 7.5 pièces offre un cadre de vie rare, alliant intimité, nature et magnifiques perspectives sur le lac Léman et les Alpes, avec une vue remarquable sur le Mont-Blanc. Implantée sur une parcelle plane de 1'970 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré, d'une piscine chauffée de 10 mètres et de généreux espaces extérieurs, parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de convivialité. D'une surface habitable d'environ 238 m², la maison est organisée sur plusieurs demi-niveaux, créant une distribution originale et harmonieuse. -Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux: un séjour lumineux avec cheminée centrale, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une véranda chauffée, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin. -Le premier demi-niveau propose une suite parentale avec une belle hauteur sous plafond, accompagnée de sa salle de bains privative et de WC visiteurs. -À l'étage supérieur, une mezzanine aménagée en bureau surplombe deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'un volume architectural particulièrement séduisant sur deux niveaux. -Le sous-sol aménagé complète la propriété avec une grande pièce polyvalente chauffée, pouvant être utilisée selon les besoins comme salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou espace familial. -À l'extérieur, la maison profite d'un jardin arboré et entièrement plat, d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée de 10 mètres. Un accès à une petite parcelle boisée privative vient renforcer le sentiment d'intimité et de connexion avec la nature. -La propriété dispose également d'un garage pour deux véhicules, d'un couvert à voitures et de trois places de stationnement extérieures, permettant d'accueillir jusqu'à six véhicules. La maison a été régulièrement entretenue et modernisée au fil des années, notamment avec la rénovation des installations intérieures et techniques, le renforcement de l'enveloppe thermique, le triple vitrage et l'installation de panneaux solaires. Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur. Givrins séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, son environnement entre campagne et forêt et sa proximité avec Nyon. Les écoles et les commodités du quotidien se trouvent également à proximité, offrant un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille.

Incroyable propriété individuelle

Dotée d'une vue imprenable, cette propriété dispose de volumes intérieurs impressionnants. Bénéficiant d'environ 500 m2 habitables, elle se compose d'une magnifique entrée avec double escalier, d'une vaste pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine équipée avec un grand espace salle à manger.Un bureau, ainsi qu'un espace wellness occupent également ce niveau.L'étage offre 3 agréables chambres avec salle d'eau en suite dont 2 avec accès à un balcon offrant une vue sur le lac et les Alpes, ainsi que la campagne environnante.Un studio indépendant (chambre+salle d'eau), une salle cinéma, une cave à vin avec espace dégustation, ainsi que des espaces de stockage sont disponibles au sous-sol. Pour un confort supplémentaire, un garage pour 3 véhicules, ainsi que des places extérieures viennent s'ajouter.L'extérieur jouit de plusieurs terrasses donc une ombragée et d'un jardin totalement clôturé.

Magnifique villa rénovée avec jardin paysager

Découvrez cette superbe villa familiale située à Gingins, offrant une surface habitable d'environ 193 m² au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Érigée sur une magnifique parcelle de plus de 3'100 m², dont près de 2'000 m² de forêt privative, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où nature, intimité et sérénité se conjuguent au quotidien. Entièrement rénovée en 2018, la maison a fait l'objet d'une transformation complète alliant esthétique, confort et performances énergétiques. Les travaux ont notamment porté sur les revêtements de sols, l'isolation, le remplacement de l'ensemble des fenêtres par du triple vitrage, la rénovation de la cheminée, l'installation d'une cuisine contemporaine ainsi que la mise en place d'un système de chauffage par pompe à chaleur complété par des panneaux solaires. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre une luminosité idéale tout au long de la journée et s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Les généreuses ouvertures créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et créent une ambiance unique et accueillante. La cuisine, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un accès direct aux aménagements extérieurs, favorisant une vie conviviale en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure. Les vastes espaces extérieurs, prolongés par la forêt privée, offrent un niveau d'intimité rare et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette propriété séduit enfin par ses excellentes performances énergétiques, son niveau de finition irréprochable et son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Nyon et des principaux axes de communication. Une opportunité rare d'acquérir une villa clé en main dans l'un des villages les plus recherchés de La Côte.

Magnifique maison en pleine nature

Coup de cur assuré !Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, idéalement située entre les communes de Saint-George, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Caractérisée par ses lignes architecturales contemporaines et sa conception de grande qualité, cette villa familiale allie élégance moderne et harmonie avec la nature environnante.Offrant la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher, elle séduit par son style épuré et ses prestations haut de gamme : béton ciré, finitions sobres et raffinées, matériaux bruts choisis pour leur beauté naturelle et leur authenticité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort unique et durable.Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue panoramique exceptionnelle en toute saison.Édifiée sur une parcelle de plus de 3'000 m², elle propose de beaux volumes totalisant environ 200 m² de surface utile. De larges baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.Un garage double ainsi qu'un jardin paysager sans vis-à-vis viennent parfaire cet ensemble d'exception.

Villa individuelle 7.5 pièces - Unique ! Villa d'architecte contemporaine, vue lac et Mont-Blanc

Design épuré, cette incroyable villa contemporaine séduira les amateurs les plus exigeants.Unique, conçue par un célèbre architecte suisse, elle vous séduira par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et le savant mélange des matériaux nobles et luxueux utilisés, tels que le bois, le verre, l'acier et la pierre calcaire.Cette spacieuse villa d'une surface totale de plus de 400 m², construite sur un terrain de près de 1000 m², est entourée d'un beau jardin avec une clôture de lauriers-cerisiers.Ses grandes baies vitrées et ses terrasses vous donnent accès à une vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes et le Mont Blanc. La vue s'étend du Jet d'Eau de Genève jusqu'à la basse vallée du Rhône ainsi qu'à la région viticole du Chablais. La façade sud est principalement constituée de baies vitrées, amenant à l'ensemble de la construction transparence et jeux de lumière.Rez inférieurPassé le portail électrique, une cour intérieure avec garage double (accès à la maison également possible depuis le garage).Grand hall d'entrée desservant deux spacieuses pièces (accès jardin) pouvant être aménagées en chambre ou en bureau (système de portes coulissantes encastrées), idéal pour une personne exerçant une profession nécessitant de recevoir des clients à domicile, de façon privative.La partie arrière est composée d'une superbe cave à vin/carnotzet, un sauna/WC/douche, une chambre donnant sur le bassin d'agrément, la buanderie, un abri/cave, le local technique ainsi qu'un accès au garage.Rez supérieurPar l'escalier central, accès au vaste séjour (avec cheminée à foyer ouvert) se prolongeant par un grand balcon-véranda de 19 m² pouvant s'ouvrir entièrement, offrant une magnifique vue panoramique sur les Alpes et le lac. Une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une vaste terrasse à deux niveaux bénéficiant également d'une incroyable vue. La partie nuit, positionnée à l'est de la maison, est composée de deux belles chambres séparées par une salle de bains/WC/douche.ComblesUne suite parentale avec dressing et salle de bain/douche/WC ainsi qu'un second WC séparé. Cet étage donne également accès, côté est, au toit plat pouvant être aménagé en terrasse ou solarium.Un jardin arboré avec arbres fruitiers et magnolia, un petit espace forêt de bambous ainsi que de nombreuses fleurs, complété par un potager. Deux grandes terrasses avec vue, une clôture végétale entoure la propriété. En soirée, les extérieurs sont superbement éclairés.Magnifique réalisation architecturale contemporaine.

EXCLUSIVITE - Magnifique propriété individuelle

Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique villa individuelle, idéalement située dans un environnement privilégié.Érigée sur une parcelle de 1'500 m², la propriété bénéficie d'une vue paisible sur les Alpes et offre environ 240 m² habitables, complétés par des combles aménagés et un sous-sol.Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, cette élégante villa vaudoise séduira une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec armoires intégrées, menant à une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois. Un espace multifonction ainsi qu'un bureau avec accès direct à l'extérieur complètent cette partie. Une spacieuse chambre d'amis avec salle de bains en suite se situe dans l'autre aile de la maison.À l'étage, la vue est tout simplement exceptionnelle, s'étendant sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc. Ce niveau propose deux chambres à coucher avec armoires, une salle de bains avec douche, une superbe suite parentale avec balcon et salle de bains/douche en suite, ainsi qu'une quatrième chambre.Les combles ont été aménagés en une agréable salle de jeux/salle TV, bénéficiant de deux fenêtres apportant une belle luminosité.Le sous-sol comprend plusieurs locaux techniques, une buanderie ainsi qu'une grande salle polyvalente chauffée. Il dispose également d'un accès indépendant, offrant un confort supplémentaire.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses permettant de profiter des expositions sud et sud-ouest. Une belle piscine (avec abri) au sel s'intègre harmonieusement dans un jardin paysagé. Une maisonnette de jardin, abritant les outils ainsi que la technique de la piscine, vient parfaire ce bien d'exception.