142 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Jura bernois

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6.5 pièces, 218m², CHF 1'450'000.–
Champ Favre 9, 2515 Prêles

218 m² habitables face aux Alpes

Bienvenue À Prêles, sur les hauteurs du Plateau de Diesse, cette villa individuelle de 6.5 pièces offre un cadre de vie où espace, tranquillité et panorama se rencontrent avec une rare évidence.Avec ses 218 m² habitables et près de 300 m² de surface utile, la propriété séduit autant par ses volumes que par son ouverture sur l'extérieur. Orientée plein sud, elle profite d'une vue largement dégagée sur la campagne et la chaîne des Alpes, perceptible directement depuis les espaces de vie grâce à ses généreuses baies vitrées.Sans vis-à-vis direct sur ses principales orientations, la maison offre une intimité particulièrement appréciable tout en restant proche des écoles, transports et commodités du village.Pensée pour une vie de famille confortable, elle dispose de quatre chambres, de plusieurs espaces pouvant évoluer au gré des besoins, de nombreux rangements et d'aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement de la propriété en toute saison. VISITONS... Dès l'arrivée, les nombreuses possibilités de stationnement facilitent le quotidien : deux véhicules peuvent prendre place à couvert et quatre places extérieures supplémentaires complètent l'ensemble.À l'intérieur, l'architecture chaleureuse, les poutres apparentes et les murs en pierre apportent du caractère à la maison.Le niveau principal s'articule autour d'une généreuse pièce de vie largement ouverte sur le panorama. Les grandes surfaces vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et permettent de profiter de la vue au fil des saisons.Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois équipé de plaques de cuisson et d'un four, tandis que la cuisine ouverte dispose d'un garde-manger attenant particulièrement pratique au quotidien.Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau et permettent d'envisager différents usages : chambre d'amis, bureau ou espace indépendant pour un membre de la famille. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing aménagé et accès au balcon. Un second espace de vie ouvert apporte une véritable souplesse à la maison : bureau, bibliothèque, salle de jeux, coin télévision ou espace dédié aux adolescents selon les besoins.Une salle de bains récemment rénovée complète cet étage.La maison se distingue également par ses nombreuses surfaces annexes. Un atelier fermé et lumineux d'environ 30 m², équipé d'établis, ravira les amateurs de bricolage ou pourra accueillir du matériel professionnel. Une véranda d'environ 20 m², un galetas, plusieurs espaces de stockage, une cave ainsi qu'une cave à vin viennent compléter les quelque 300 m² utiles de la propriété.À l'extérieur, deux ambiances se répondent.Côté sud, la terrasse profite pleinement du panorama et de l'ensoleillement.À l'arrière de la maison, plus intime, un espace dédié à la détente permet de profiter du sauna, du jacuzzi et du coin barbecue couvert dans une atmosphère préservée des regards. Conclusion Plus qu'une question de surface, cette maison offre surtout de la liberté : de la place pour une famille, pour recevoir, télétravailler, bricoler, se détendre ou simplement profiter du calme et de la vue.Une propriété individuelle aux volumes généreux, pensée pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité sans vouloir s'éloigner des commodités.

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7.5 pièces, 190m², CHF 495'000.–
Rue du Pont 16, 2720 Tramelan

Tramelan - Maison familiale de 2 appartements de 3.5 pièces et duplex de 4.5 pièces

Maison familiale disposant de 2 appartements de 3 ½ pièces et duplex de 4 ½ pièces sur 4 niveaux + combles située à l’Est de Tramelan ; elle comprend :Sous-sol- entrée Nord - cave-buanderie (12 m2) - 2 caves (4 m2 et 5.5 m2) - local chauffage avec chaudière à mazout boiler (10.5 m2) - local avec citerne à mazout de 10'000 litres (8 m2) - escalier menant au rezRez- entrée Nord avec cage d’escalier Appartement rez - couloir de distribution (5 m2) - cuisine entièrement équipée (8.5 m2) ouverte sur séjour-salle à manger (22.5 m2) - chambre (18.5 m2) - bureau (4 m2) - salle d’eau avec WC, lavabo et douche (3 m2) 1er et 2ème étageAppartement duplex- local de rangement (6 m2) - salle d’eau avec WC, baignoire et lavabo (9.5 m2) - séjour-salle à manger (37 m2) - cuisine agencée (10 m2) - escalier menant au 2ème étage avec terrasse (5 m2) - salle d’eau avec WC, douche et lavabo (7 m2) - distribution, resp. espace bureau (18 m2) - 3 chambres (17.5 m2 et 2 x 12 m2)Combles :- galetas mansardé (40 m2)Extérieur :- garage transformé en local agencé (cuisine, WC, lavabo) - terrasse - jardin - des panneaux photovoltaïques ont été posés en 2019 en toitureL’immeuble est dans un bon état d’entretien ; il est habitable de suite sans travauxPrix de vente : CHF 495'000.00Disponible : selon date à convenirPour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

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4.5 pièces, CHF 520'000.–
Rue Paul-Charmillot 6, 2610 St-Imier

St-Imier, villa individuelle de 4.5 pièces avec terrain

Située sur les hauteurs de Saint-Imier, cette maison construite dans les années 1960 offre un beau potentiel de rénovation et bénéficie d'un grand terrain, rare dans un environnement aussi proche du centre. Le terrain est constructible et offre ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires, notamment la création de places de parc, actuellement inexistantes sur la propriété.La maison a été conçue avec de belles ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse. Elle nécessite aujourd'hui des travaux de remise en état et de rafraîchissement, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de la moderniser et de l'aménager selon ses envies.Le jardin constitue un véritable atout de la propriété. Il dispose notamment d'une grande serre ainsi que d'un espace potager, idéal pour les amateurs de jardinage et pour profiter d'un agréable espace extérieur.La maison est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec lavabo, un WC visiteurs avec salle de bains, une seconde chambre avec accès à la salle de bains, un séjour avec salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine ainsi qu'une troisième chambre. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une buanderie - local technique avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'une cave.Des possibilités de stationnement sont toutefois disponibles à proximité immédiate de la maison, notamment grâce aux zones blanches et à la possibilité de louer des places de parc dans les environs. Un droit de passage permet également de rejoindre rapidement le centre du village et ses différentes commodités.Cette propriété représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison avec un grand terrain, bénéficiant d'une situation centrale et offrant un important potentiel de transformation et de personnalisation.Certaines images sont des projections 3D et sont présentées à titre illustratif. Elles n'ont aucune valeur contractuelle.

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6 pièces, 148m², CHF 950'000.–
Chemin de la Groisière 9, 2517 Diesse

Une maison chaleureuse aux multiples possibilités à Diesse

Construite par ses propriétaires pour leur propre usage, cette maison a été pensée avec soin et entretenue avec coeur au fil des années. Aujourd'hui devenue trop grande pour sa propriétaire, elle est prête à poursuivre son histoire avec de nouveaux occupants.Érigée sur une parcelle de 729 m², elle développe un généreux volume et offre environ 148 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses surfaces annexes et de rangement.La maison comprend deux logements, reliés intérieurement et pouvant ainsi très facilement être réunis pour former une seule et spacieuse habitation. Cette configuration particulièrement polyvalente en fait une maison familiale par excellence, tout en permettant d'envisager un logement indépendant pour un proche, un jeune adulte ou une activité professionnelle à domicile.À l'étage, l'habitation principale propose un agréable séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres - dont l'une avec dressing et accès au galetas - ainsi qu'une salle de bains. Les généreuses ouvertures du séjour donnent accès à un grand balcon couvert bénéficiant d'une magnifique vue sur les Alpes et la campagne.Le rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée indépendante et accueille un séjour-salle à manger avec poêle, une petite cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de douche. Sa terrasse privative offre un agréable prolongement extérieur.Les annexes sont nombreuses : garage, local de bricolage, réduits et espaces de rangement, auxquels s'ajoutent plusieurs places de parc extérieures et un cabanon de jardin. Un sauna extérieur, installé à l'abri des regards, complète agréablement la propriété.Chaleureuse, généreuse et pleine de caractère, cette maison séduira celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une habitation capable de s'adapter à différents projets de vie.

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3.5 pièces, 200m², CHF 1'500'000.–
Chemin des Oeuchettes 13, 2537 Vauffelin

Villa contemporaine de 200 m² - 10 min de Bienne, vue dégagée et finitions haut de gamme

DE:An erhöhter Lage in Vauffelin, nur 10 Minuten von Biel entfernt, bietet diese moderne Villa mit 200 m² Wohnfläche Helligkeit, Komfort und Privatsphäre in einer geschützten, natürlichen Umgebung.Das im Jahr 2024 erbaute Haus besticht durch die Qualität seiner Materialien, seine sorgfältigen Ausführungen und das hohe Ausstattungsniveau. Im oberen Geschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche und einer großen Kochinsel für 6 Personen aus Naturstein. Zudem gibt es einen Vorratsraum mit Weinecke, ein Büro und ein Gäste-WC. Direkter Zugang zum Balkon von ca. 16 m².Das untere Geschoss umfasst eine Hauptsuite mit maßgefertigtem Ankleidebereich und privatem Badezimmer (Badewanne und Spa-Dusche), ein Gästezimmer, ein Gästebad mit Dusche und WC sowie einen vielseitigen Entspannungsbereich von ca. 20 m². Ein Technik- und Waschraum ergänzt dieses Stockwerk, mit direktem Zugang zur ca. 25 m² großen Terrasse und zum Garten.Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, bietet eine herrliche Aussicht und eine ruhige Atmosphäre, und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe von Biel, Solothurn und Grenchen. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives, elegantes und bezugsbereites Zuhause mit zwei Schlafzimmern suchen.Die Außenanlagen können noch vollständig nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden – mit der Möglichkeit, die Bereiche individuell und nach eigenem Lebensstil zu gestalten.Plaquette und Pläne auf Anfrage.FR:Située sur les hauteurs de Vauffelin, à seulement 10 minutes de Bienne, cette villa contemporaine de 200 m² offre luminosité, confort et intimité dans un cadre naturel préservé.Construite en 2024, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et son niveau d’équipement. L’étage supérieur accueille une vaste pièce de vie ouverte comprenant salle à manger et salon, ainsi qu’une cuisine haut de gamme avec un grand îlot central pour 6 personnes en pierre naturelle. On y trouve également un cellier avec frigo à vin, un bureau et un WC visiteurs. Accès direct au balcon d’environ 16 m².L’étage inférieur comprend une suite principale avec dressing sur mesure et salle de bain privative (baignoire et douche type spa), une chambre d’amis, une salle de bain visiteurs avec douche et WC, ainsi qu’un espace détente polyvalent d’environ 20 m². Un local technique/buanderie complète cet étage, avec un accès direct à la terrasse d’environ 25 m² et au jardin.La maison bénéficie d’une orientation plein sud, d’une belle vue dégagée et d’une atmosphère paisible, tout en restant proche de Bienne, Soleure et Granges. Idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien exclusif à deux chambres, élégant, facile à vivre et prêt à habiter.Les aménagements extérieurs restent entièrement configurables selon les souhaits de l’acheteur, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses envies et son style de vie.Plaquette de vente et plans sur demande

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6 pièces, CHF 550'000.–
Passage des Chevreuils 1, 2616 Renan BE

Renan, jolie maison individuelle de 6 pièces

Située dans un quartier calme, résidentiel et ensoleillé de Renan, cette charmante maison construite en 1963 a toujours été soigneusement entretenue. Elle a été aménagée en deux logements et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une famille ou un projet combinant habitation et rendement locatif.La maison est totalement fonctionnelle en l'état, tout en nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour afin de moderniser les espaces et de les adapter aux envies et besoins du futur propriétaire.La propriété bénéficie d'un beau jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers ainsi que d'un cabanon de jardin, offrant un agréable espace extérieur.La maison est raccordée au chauffage à distance et la toiture a été isolée en 2012.Elle bénéficie également d'une situation particulièrement pratique : la gare de Renan est accessible rapidement à pied grâce à un chemin situé à l'arrière de la maison. La propriété dispose de l'accès à la Route des Convers, un véritable atout permettant de rejoindre rapidement le Val-de-Ruz et Neuchâtel.Distribution : Rez-de-chaussée - logement principal : • Hall d'entrée • Salon avec accès au balcon • Salle à manger • Cuisine • Salle d'eau avec douche rénovée • 2 chambres 1er étage - appartement : • Cuisine • WC • 2 chambres Rez-de-jardin : • Garage avec porte automatique • Buanderie avec douche • Pièce habitable (chambre - bureau) • Local technique • Cave Une belle opportunité à découvrir ! Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un bien avec potentiel locatif ou d'un projet offrant différentes possibilités d'aménagement, cette propriété mérite votre attention.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

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5.5 pièces, CHF 690'000.–
Rue Champ de la Pierre 6, 2610 St-Imier

St-Imier, magnifique villa de 5.5 pièces avec jardin et carport

Située dans un quartier agréable de Saint-Imier, cette très jolie villa de 5,5 pièces saura vous séduire par son emplacement et sa qualité de vie.Grâce à son excellente orientation, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle dispose d'un bel espace extérieur comprenant un jardin ainsi qu'une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.Construite en 2011 en construction massive, la villa offre des pièces généreuses, lumineuses et bien agencées. Un couvert pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures complète ce bien.Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état et représente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.DistributionRez-de-chaussée : • Couvert à voitures • Hall d'entrée avec dressing / réduit • WC avec installation pour une douche • Chambre • Cuisine agencée ouverte sur le séjour avec réfrigérateur américain • Grand séjour / salle à manger avec baie vitrée • Accès à la terrasse exposée plein sud Rez-de-jardin : • Hall de distribution • Suite parentale avec salle d'eau et dressing • Accès au jardin • 2 chambres • Salle de bain • Local technique / buanderie • Atelier / cave • Réduit Ce bien constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et de luminosité.À visiter sans tarder !

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10.5 pièces, 255m², CHF 940'000.–
Rue du Midi 22, 2610 St-Imier

St-Imier, maison de caractère - Parfaite pour famille et activité professionnelle

Située au coeur de St-Imier, cette maison a été construite par Monsieur Savoye et abritait la première fonderie d'or de la célèbre marque horlogère Longines. Elle raconte une histoire unique, alliant patrimoine industriel et charme résidentiel. Elle offre un cadre de vie rare pour ceux qui recherchent l'alliance de l'authenticité, de la modernité et des grands espaces.Avec ses volumes généreux, sa luminosité abondante et sa distribution sur quatre niveaux, cette maison peut accueillir de nombreux projets : vie familiale spacieuse, bureau à domicile, atelier ou activité indépendante, tout en préservant l'intimité de ses occupants.Rénovation et état :Entièrement rénovée en 2014 avec plus de CHF 400'000 d'investissements, la maison est en excellent état d'entretien. Tous les travaux ont été pensés pour allier confort moderne et respect du caractère historique du bâtiment.Extérieur :L'extérieur offre un espace pavé et un petit jardin orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.La maison ne dispose pas de stationnement privé, mais il est possible de louer un garage double à proximité pour CHF 160.- par mois.Distribution :Rez-de-chaussée : • hall de distribution • 3 chambres dont une avec cheminée • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC séparé Rez-de-jardin : • 2 pièces à terminer selon vos envies • buanderie avec accès direct au jardin • 3 caves 1er étage : • spacieux séjour baigné de lumière avec cheminée • cuisine moderne agencée avec îlot central • salle d'eau avec baignoire et douche • Réduit 2ème étage : • Hall de distribution • 4 chambres dont une avec mezzanine Ne manquez pas cette opportunité rare : une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.

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7 pièces, 180m², CHF 590'000.–
Chemin des Lovières 3, 2720 Tramelan

Maison individuelle avec deux appartements, potentiel locatif

Située au Chemin des Lovières 3 à Tramelan, dans un quartier calme et bien desservi, cette spacieuse maison individuelle de 180 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1'034 m², représente une excellente opportunité tant pour une famille que pour un investisseur.Répartie sur trois niveaux, la propriété offre une configuration flexible permettant une habitation bi-familiale, une activité indépendante ou un investissement locatif.DistributionRez-de-chaussée • Garage • Atelier • Cave • Buanderie • Locaux techniques 1er étageAppartement entièrement rénové en 2024, offrant de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Initialement aménagé pour un usage de bureaux, il a été transformé avec soin en un espace de vie moderne et confortable.Il se compose d'une cuisine contemporaine avec accès direct à la terrasse, d'un agréable séjour/salle à manger agrémenté d'armoires murales intégrées, d'une chambre avec accès à un balcon, d'une seconde pièce vitrée pouvant faire office de chambre ou de bureau, d'une salle de douche moderne ainsi que d'un local de rangement.Grâce à son agencement fonctionnel et à ses finitions actuelles, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et polyvalent, idéal pour une habitation ou une activité professionnelle.2e étageAppartement indépendant rénové en 2020, avec remplacement des fenêtres en 2024, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, prêt à être occupé ou mis en location.Il comprend une cuisine, une spacieuse pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'un vaste hall pouvant être aménagé en bureau, espace de jeux ou coin lecture selon les besoins. L'appartement dispose également d'une terrasse, d'un local de rangement et de combles offrant un espace de stockage supplémentaire.Grâce à sa distribution bien pensée et à son indépendance, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une habitation familiale, un logement destiné à la location ou un projet de cohabitation intergénérationnelle.ExtérieursLa parcelle de 1'034 m2 dispose d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'environnement verdoyant garantit calme et intimité. À noter qu'une division cadastrale est prévue, permettant de scinder la parcelle en deux lots distincts. La partie nord, à vocation plus artisanale, comprend notamment des garages et des locaux adaptés à des activités professionnelles.Le stationnement comprend : • 1 garage • 2 places de parc extérieures Technique • Chauffage au mazout • Chaudière (2003) • Brûleur (2004) • Citerne à mazout de 5'000 litres Les points forts • Maison individuelle de 180 m² habitables • Deux appartements indépendants • Garage, atelier, cave et buanderie • Potentiel locatif intéressant • Idéal pour une famille, une habitation intergénérationnelle ou une activité indépendante Cette propriété conjugue espace, polyvalence et potentiel de développement dans un environnement résidentiel recherché.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

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12 pièces, 600m², CHF 1'590'000.–
Rue Rosselet-Challandes 6, 2605 Sonceboz-Sombeval

Immeuble de rendement avec terrain constructible

Situé dans la commune recherchée de Sonceboz-Sombeval, cet immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier rendement locatif immédiat et potentiel de développement.Idéalement positionné à proximité de Bienne, Sonceboz bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée grâce à sa gare et à un accès rapide aux axes principaux. Elle séduit autant les familles que les pendulaires à la recherche de tranquillité sans compromis sur la mobilité.Implanté sur une parcelle d’environ 1'800 m², l’immeuble se compose de trois appartements spacieux, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les logements offrent des volumes généreux, une excellente luminosité ainsi qu’un confort moderne, répondant aux attentes actuelles du marché locatif.Des appartements aux volumes remarquablesAu rez-de-chaussée, un appartement de 3.5 pièces d’environ 160 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et ses espaces de vie ouverts. Il dispose de deux grandes chambres à coucher et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative ainsi qu’à un grand jardin d’environ 200 m², offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. L’appartement dispose également d’une cheminée, apportant chaleur et convivialité.Le premier étage accueille un appartement de 5.5 pièces d’environ 180 m², idéal pour une famille. Il comprend quatre chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et bien agencés, ainsi qu’un balcon de 8 m². L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement bénéficie également d’une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse.Au deuxième étage, un magnifique duplex de 4.5 pièces d’environ 260 m² offre un cachet unique. Il se compose de trois chambres à coucher, sublimées par des poutres apparentes, une hauteur sous plafond impressionnante et des volumes généreux. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie. Un balcon de 16 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une cheminée vient compléter ce bien d’exception et renforcer son atmosphère authentique.Les trois appartements sont équipés de cuisines haut de gamme et présentent un excellent niveau de finition, garantissant une attractivité durable sur le marché locatif.Rendement et potentielL’immeuble est actuellement entièrement loué et génère des revenus locatifs nets de CHF 57'600.– par an (hors charges), assurant un rendement stable dès l’acquisition.En complément, la propriété comprend une parcelle constructible d’environ 700 m² en zone mixte, offrant de nombreuses possibilités de valorisation : construction d’un nouveau bâtiment, projet résidentiel ou mixte, ou encore optimisation du potentiel existant.Ce bien se distingue par la qualité de ses appartements, sa situation attractive et son potentiel de développement. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec perspectives de valorisation à moyen et long terme.

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6 pièces, 240m², CHF 810'000.–
Champ-Faudin 27, 2740 Moutier

ARI-251 - Spacieuse villa familiale éco-responsable (PAC) dans le quartier prisé de Moutier

Cadre de vie idéal Le cadre de vie idéal pour votre famille vous attend à Champ-Faudin 27 à Moutier. Cette magnifique maison individuelle de 6,5 pièces et 240 m2 a été pensée pour offrir à chacun son espace de vie, tou en privilégiant les moments de partage. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, elle combine à merveille volume, confort moderne et sécurité pour les enfants. Pourquoi votre famille va l'adorer • De l'espace pour grandir : Ses 240 m2 offrent de grands volumes et des chambres spacieuses où chaque enfant pourra créer son univers. • Une vie quotidienne fluide : Avec 2 salles d'eau complètes, la course du matin devient un lointain souvenir pour toute la tribu. • Sécurité et écologie : Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique sain et chaleureux tout en préservant votre budget familial. • Détente en extérieur : Les terrasses couvertes partiellement aménagées offrent un espace parfait pour les barbecues en famille. • Pratique au quotidien : Le grand garage de 24,50 m2, le couvert à voiture et la place extérieure facilitent le chargement des courses, des vélos et poussettes. Une vie de quartier au calme et proche de tout Niché dans le secteur résidentiel très recherché du Champ-Faudin, ce bien offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Vos enfants pourront rejoindre les écoles à pied en toute sécurité. Les commerces, les transports publics et la gare se trouvent à quelques minutes seulement, vous permettant de concilier facilement vie professionnelle et vie familiale sans dépendre systématiquement de la voiture.Cette villa est le cocon parfait pour voir grandir vos enfants. Une opportunité rare sur le marché ! Rez-de-chaussée (85 m2) • Hall d'entrée de 7,60 m2 ; • Séjour avec cheminée et salle à manger de 40 m2 ; • Cuisine ouverte sur le séjour de 14 m2 ; • Cellier/buanderie de 8 m2 ; • Chambre 1 de 12,20 m2 ; • Salle d'eau avec WC-douche italienne de 3,20 m2. A l'étage (75,40 m2) • Distribution centrale de 8 m2 ; • Chambre 2 de 15,40 m2 ; • Chambre 3 de 14 m2 ; • Chambre 4 de 11,30 m2 ; • Chambre 5 (dressing) de 13,30 m2 ; • Bureau de 6,40 m2 ; • Salle de bain avec WC-douche italienne et baignoire de 7 m2. Sous-sol aménagé (74,80 m2) • Distribution centrale de 9,90 m2 ; • Abri PC, rangement de 7,50 m2 ; • Cave de 7,60 m2 ; • Pièce de rangement de 6,80 m2 ; • Pièce de rangement de 8 m2 ; • Grande salle de divertissement (jeux/musculation) de 35 m2. A l'extérieur • Garage avec pièce de rangement de 24,50 m2 ; • Couvert à voiture ; • Places de parking devant la maison ; • Cabanon de jardin de 4 m2 ; • Terrasses couvertes de 87 m2.

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1 / 12
CHF 1'850'000.–
2732 Reconvilier

ATTRAYANT OBJET DE RENTE AVEC APPARTEMENTS RENOVES

La maison multifamiliale se présente comme un objet de rente attractif, en partie rénové. La propriété a été modernisée de manière extensive à l'intérieur ces dernières années, de sorte que tous les appartements ainsi que les zones intérieures communes sont bien entretenus et équipés de manière moderne aujourd'hui.La propriété s'étend sur cinq niveaux et offre des pièces de basement spacieuses, une buanderie commune, ainsi qu'un espace vélo et poussette pratique au rez-de-chaussée. En outre, cinq garages et cinq places de parking extérieures sont disponibles.Les huit appartements au total - quatre appartements de 4,5 pièces et quatre appartements de 3,5 pièces - ont été rénovés et impressionnent par des pièces lumineuses, des équipements modernes, ainsi que des balcons couverts avec une vue ouest dégagée, ce qui améliore encore le confort de vie.Il est particulièrement à noter que l'escalier, les sols intérieurs, ainsi que les zones de basement ont également été renouvelés. Les fenêtres datent de 2011, le toit a été rénové en 2015, et les balcons ont été renouvelés en 2014.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout dans le bâtiment adjacent n° 18. La cuve à mazout est située dans le bâtiment lui-même, ce qui assure une alimentation énergétique fiable.Grâce à la combinaison d'appartements rénovés, de zones communes modernisées, d'une disposition d'appartements attractive, ainsi que d'un emplacement avantageux, cette maison multifamiliale offre une opportunité de rente stable avec un focus sur la conservation de la valeur à long terme.Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes pour le style de vie résidentiel"

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CHF 3'600'000.–
Grand Rue, 2735 Malleray

Malleray, immeuble locatif avec 6.65% de rendement

Nous vous proposons à la vente un important ensemble immobilier situé à Malleray, au coeur de la commune de Valbirse, dans le Jura bernois. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier un patrimoine immobilier sur le long terme.L'ensemble immobilier est composé de trois bâtiments distincts situés à la Grand-Rue 47, 49 et 51.Le bâtiment situé Grand-Rue 47 est constitué en PPE et comprend 5 unités sur 8. Il se compose notamment d'un ancien restaurant actuellement loué à un centre ainsi que de quatre logements allant du 3 au 5 pièces. Cette configuration permet de bénéficier d'une répartition intéressante entre surfaces commerciales et logements.Le bâtiment situé à la Grand-Rue 49 comprend plusieurs garages et places de parc, ainsi qu'un ancien motel composé de 12 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau. Ces chambres sont actuellement louées à un centre. Le bâtiment situé Grand-Rue 51 se compose d'un commerce, de 14 logements allant du 3 au 4 pièces ainsi que de 2 chambres. Les logements sont spacieux et bénéficient d'une distribution agréable et fonctionnelle.L'ensemble immobilier est bien conçu et dispose notamment d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux et aux logements. La diversité des affectations, avec des logements, des surfaces commerciales, des chambres, des garages et des places de parc, permet une répartition des revenus locatifs sur plusieurs types de biens.L'état locatif actuel de l'ensemble immobilier s'élève à CHF 266'280.- par année. Après rénovation de l'ensemble des unités, l'état locatif potentiel est estimé à environ CHF 343'000.- par année. Cette différence met en évidence les possibilités de valorisation du patrimoine, notamment grâce à la rénovation des surfaces actuellement vacantes et à l'optimisation progressive du parc immobilier.Certains logements sont actuellement vacants et nécessitent des travaux de rénovation. Par ailleurs, l'ensemble immobilier a connu un manque d'entretien au cours des dernières années. Un programme de rénovation devra donc être envisagé progressivement afin de remettre les différents espaces en état, d'améliorer le confort des occupants et de valoriser le patrimoine à moyen et long terme.Un investissement d'environ CHF 400'000.- est à prévoir pour le remplacement du système de chauffage ainsi que la rénovation des logements vacants. Le chauffage devra être remplacé à court terme. Une possibilité de raccordement au chauffage à distance est envisageable et pourra être étudiée dans le cadre de la modernisation des installations techniques. Ce budget estimatif devra être pris en compte par le futur acquéreur dans l'évaluation globale du projet et la planification des travaux.Malgré ces travaux à prévoir, les surfaces vacantes et les possibilités de rénovation offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un investisseur disposant d'une vision à long terme et souhaitant optimiser progressivement le rendement et la qualité de son patrimoine immobilier.La commune de Valbirse, dont fait partie Malleray, se situe dans le Jura bernois et bénéficie d'un environnement agréable, entre nature et commodités. Malleray dispose des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne et bénéficie d'une situation permettant de rejoindre facilement les communes et centres urbains environnants. La région offre également un cadre verdoyant et vallonné, apprécié tant pour son environnement résidentiel que pour ses nombreuses possibilités d'activités en plein air.Par son volume, sa diversité, ses revenus locatifs et son potentiel de rénovation, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier conséquent et diversifié dans le Jura bernois.La documentation complète est disponible sur demande.

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