Coup de Coeur - Belle villa dans un quartier calme et sécurisé
Coup de Cœur pour les amoureux du calme et de l'ensoleillement.Villa de 6 ½ pièces d’env. 213 m2 sur une parcelle de 1'145 m2 avec une annexe indépendante, comprenant un appartement de 2 ½ pièces d’env. 44 m2 dans le village de Granges Au lieu-dit « PRE - SAVIOZ »Granges est situé dans la vallée du Rhône, dans le canton du Valais, à environ 8,5 km de Sion et 6,5 km de Sierre.L’accès à cette magnifique demeure, se fait par un chemin privé. Le quartier est calme et résidentiel. Proche du centre du village, des écoles et de l’arrêt de bus (env. 100m).Chauffage à pompe à chaleur air-eau (PAC) et 38 panneaux solaires avec une production d’env. CHF : 3'500.- / an.Des travaux d’entretien et de rafraichissement des peintures en 2014Rez-inférieur : Une cave, un local technique, une buanderie, aspirateur central et une sortie sur le jardin côté Est.Rez-supérieur : Un hall d’entrée, un réduit, l’accès à un ascenseur pour chaise roulante, un séjour avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine avec un coin à manger. Un accès à une grande terrasse côté Sud-Ouest et une pelouse côté Sud.Fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaire, un velux muni d’un détecteur d’eau et tous les stores intérieurs et extérieurs sont électriques.Demi-étage 1 : 2 chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire.Demi-étage 2 : 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche, un salon et un bureau.Extérieur : Côté Sud-Ouest une grande terrasse aménagée avec au sol de la pierre naturelle, un grand store électrique pour le soleil et des coupe-vent électriques autour de la terrasse.Il y a de la pierre naturelle pour le chemin d’accès privé, devant l’annexe et du couvert.Devant la villa une annexe indépendante comprenant : À l’étage un appartement de 2 ½ pièces de 44 m2 habitable, au rez un garage, une cave, un local de rangement et un couvert avec 2 places de parc avec une borne de recharge pour voiture électrique et pour l’été ce couvert bénéficie d’une cuisine pour un espace grillade, d’un four à pizza, d’un WC lavabo, d’un carnotzet et divers …La villa est équipée d'un aspirateur centralisé, pour apporter plus de confort au quotidien.Des rampes ont été faite, afin de faciliter les déplacements et accès pour des personnes à mobilité réduite.Ce bien propose des finitions de grandes qualités et il règne dans ce quartier une grande tranquillité.La dépendance comprenant un appartement de 2 ½ pièces est louée actuellement au prix de CHF : 1'350.- / charges comprises. À savoir que dans le loyer est compris l’électricité du fait qu’il n’y a qu’un compteur pour l’ensemble du bien.