39 résultats - Maison acheter: District Gösgen

Maison mitoyenne avec annexe et jardin à Niedergösgen

Maison mitoyenne charmante avec annexe séparée et jardin ensoleillé à NiedergösgenSituée dans un quartier calme et familial à Niedergösgen, cette maison bien entretenue se présente comme un véritable foyer avec beaucoup d'espace, des options d'utilisation polyvalentes et une atmosphère de vie chaleureuse. La propriété impressionne par sa disposition de pièces réfléchie, son espace extérieur ensoleillé et la possibilité attractive d'un concept de plusieurs générations ou d'un revenu locatif supplémentaire.Dès l'entrée dans la maison, on ressent le caractère accueillant de cette propriété. Les pièces lumineuses, les espaces spacieux et un sentiment de bien-être créent une atmosphère agréable. Le cœur du rez-de-chaussée est le salon et la salle à manger éclairés par la lumière du jour avec une cheminée confortable - l'endroit idéal pour des soirées détendues en famille et entre amis. La cuisine adjacente offre beaucoup d'espace et de fonctionnalité pour la vie quotidienne. Cette étage est complétée par une salle de bain avec une douche.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres bien coupées et une salle de bain spacieuse avec une baignoire et une douche séparée. Le balcon ensoleillé offre un espace libre supplémentaire et invite à la détente.Un point fort particulier de cette propriété se trouve dans le sous-sol : l'annexe déjà aménagée avec sa propre chambre, une grande cuisine et une salle de bain avec une douche offre des options d'utilisation polyvalentes. Que ce soit pour la location, comme espace de vie pour les membres de la famille, les invités ou les enfants plus âgés - ici, les résidents jouissent de la vie privée et de l'indépendance sous le même toit. Surtout pour les familles multigénérationnelles ou les acheteurs avec le désir d'un revenu supplémentaire, ce concept ouvre des perspectives attractives.Cette maison a également beaucoup à offrir dans l'espace extérieur. Le jardin ensoleillé et les aires de détente conviviales invitent à se reposer, jouer et se détendre ensemble. Les environs calmes combinent la vie naturelle avec une infrastructure excellente : l'école, le jardin d'enfants, le terrain de jeux, les installations commerciales et la populaire Aare sont à quelques minutes à pied.Pour un confort de vie agréable, le chauffage par le sol assure une répartition uniforme de la chaleur dans toutes les pièces. Pour les véhicules, un garage et deux places de parking extérieures sont disponibles, qui sont déjà inclus dans le prix d'achat.Points forts en un coup d'œil : • Emplacement de vie calme et familial • Annexe séparée avec des options d'utilisation polyvalentes • Idéal pour la vie multigénérationnelle ou la location • Jardin ensoleillé avec aire de détente conviviale • Salon et salle à manger spacieux avec cheminée • 3 salles de bain avec douche ou baignoire • Chauffage par le sol • Balcon à l'étage supérieur • Garage inclus • Deux places de parking extérieures incluses • Écoles, jardin d'enfants et installations commerciales à distance de marche • À proximité de l'Aare et de nombreuses activités de loisirs • État très bien entretenu Cette maison charmante combine la qualité de vie, la flexibilité et la convivialité familiale de manière idéale. Une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent une maison individuelle bien entretenue avec un concept de vie supplémentaire et des options polyvalentes.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Pour plus d'informations et des images supplémentaires, veuillez visiter le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6029229Intéressé ?Organisez une visite sans engagement aujourd'hui et découvrez le plein potentiel de cette propriété.Contact pour les visites :M.Ismail Günaydini.guenaydin@home-visit.ch076 336 33 96Planifiez de vendre votre propre propriété...

Maison unifamiliale avec grand jardin

Maison de campagne avec grande terrasse et jardin - une charmante maison dans un endroit calme Cette maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces enchante avec son charme rural et son atmosphère conviviale. La situation idyllique, entourée de beaucoup de verdure, offre un foyer idéal pour les amoureux de la nature, les familles et les propriétaires d'animaux de compagnie.Un vaste avant-cour avec parking extérieur et un double garage directement intégré offrent un espace ample et confortable.Réz-de-chaussée - convivialité avec charme rustique :- Hall d'entrée accueillant avec escalier classique - Salon spacieux avec un coin de cheminée convivial, qui offre une atmosphère confortable les soirées fraîches- Cuisine pratique avec accès direct à la terrasse - idéal pour les repas en plein air- Toilettes pour les invités- Salle de bain claire avec ameublement simple- Deux chambres amicales avec vue sur le jardinÉtage supérieur - retraite confortable :- Deux chambres supplémentaires, qui conviennent parfaitement comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux- Salle de bain avec douche et toilettes- Un hall d'entrée avec galerie, qui donne à l'étage supérieur une atmosphère aérée et ouverteSous-sol - beaucoup d'espace de stockage et de pièces pratiques :- Grande buanderie- Abri anti-aérien - également utilisable comme pièce de stockage ou de réserve - Pièce de stockage séparée pour un espace de stockage supplémentaire- Grande pièce divisée qui peut être utilisée de diverses manières - que ce soit comme salle de loisirs, atelier ou pour des projets créatifs- Accès direct au double garage- Chauffage électrique 1980 est en étatRénovations :- Toutes les fenêtres en plastique d'environ 6 ans environ Fr. 25 000.-- Volets en aluminium d'environ 6 ans environ Fr. 14 000.-- Nouvelle cuisine 2016 environ Fr. 40 000.-- Conception de jardin 2022 environ Fr. 95 000.-Une maison avec du caractère :Cette charmante maison de campagne impressionne avec son atmosphère chaleureuse et invitante et sa situation calme et naturelle. Elle offre beaucoup d'espace pour une conception individuelle et une vie en harmonie avec la nature.Vous trouverez ici un foyer pour tous ceux qui valorisent la convivialité, la paix et une ambiance spéciale - loin de l'agitation, mais avec beaucoup d'espace pour le développement personnel.

Maison unifamiliale à Trimbach recherche de nouveaux habitants

Cette maison unifamiliale de 1934 est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Trimbach. Le terrain de 639 m² offre une variété d'usages, avec une superficie de jardin de 332 m², idéale pour les amateurs de jardinage ou comme refuge.La maison dispose d'une surface habitable d'environ 120 m² et s'étend sur deux étages au-dessus du sol. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre beaucoup d'espace de stockage. Il en va de même pour les combles, qui peuvent être utilisés comme salle de stockage.L'extérieur comprend un jardin aménagé avec un grand érable, des buissons, des lits et un coin barbecue convivial. Il y a des places de parking extérieures, un carport et un appentis.La propriété est bien entretenue, mais offre beaucoup de potentiel pour des modernisations individuelles.Disposition des pièces : • Réz-de-chaussée (environ 60 m²) : • Salle de séjour spacieuse • Salle à manger • Cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et réfrigérateur. Tous les appareils ont été remplacés au cours des 5 dernières années. • Toilettes pour les invités • Étage supérieur (environ 60 m²) : • 3 chambres • Salle de bain avec baignoire Caractéristiques particulières : • Utilisation : Le facteur d'utilisation de la propriété n'est pas épuisé. La propriété conviendrait également à des projets d'expansion ou de nouvelle construction passionnants. • Emplacement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et offre un bon accès aux transports en commun. L'école et les commerces sont à moins de 10 minutes à pied.

Bienvenue chez vous!

À vendre immédiatement ou sur arrangement, nous vendons une maison individuelle détachée dans le centre du village de Lostorf. La propriété impressionne avec les points forts suivants : • Salon lumineux avec poêle d'art • Cuisine avec cuisinière Tiba, lave-vaisselle et fenêtre • Salle à manger avec armoires intégrées pratiques et accès à la pièce auxiliaire Est (avec douche supplémentaire) • Pièce avec sortie sur le coin salon Sud (annexe Ouest) • Autre pièce (clos) au rez-de-chaussée • Salle de bain avec baignoire à marche, lavabo, toilettes, fenêtre ainsi que lave-linge et sèche-linge au rez-de-chaussée • 3 chambres avec armoires intégrées à l'étage • Gros grenier (aménageable) • Cellier naturel en sous-sol • Diverses autres pièces de stockage et de rangement spacieuses (pièce cellier Nord, grange, atelier) avec entrées séparées • Près de la zone de loisirs, des possibilités de shopping, des connections de transport en commun, ainsi que des écoles et des jardins d'enfants Avez-vous été intéressé ? N'hésitez pas et demandez la documentation de vente aujourd'hui et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement.Nous nous réjouissons de votre demande !

Vie à la campagne - Maison individuelle de 6,5 pièces

Si vous appréciez la vie à la campagne et souhaitez vivre de manière abordable, voici un foyer idéal et pratique avec du potentiel.ObjetMaison individuelle de plain-pied avec environ 6,5 pièces, garage, construite en 1975, volume cubique 664 m, parcelle 502 m², surface habitable approximative 140 m², surfaces secondaires approximatives 59 m²Emplacement à KienbergLa maison est légèrement surélevée et en retrait d'une route de passage peu fréquentée. La parcelle, qui s'incline vers l'ouest, est ensoleillée toute la journée et offre un environnement de vie agréable. À quelques pas, vous pouvez rejoindre la zone agricole avec de nombreuses possibilités de promenade et de détente. L'arrêt du bus postal avec des connexions à Gelterkinden et Erlinsbach est facilement accessible à pied. Les installations commerciales se trouvent à Wittnau AG, Gelterkinden/Ormalingen BL et Aarau.Caractéristique spécialeUne maison individuelle compacte à un prix attractif. Les pièces sont plutôt petites, mais peuvent être agrandies de manière significative et conçues individuellement grâce à des ajustements ciblés du plan d'étage.Pour qui est-ce que la propriété est adaptée?Grâce au programme d'espace généreux, cette propriété est idéale pour les familles. La répartition sur seulement deux étages rend la maison également attractive pour un public plus âgé. L'utilisation en tant que maison multigénérationnelle avec deux unités de vie séparées est également possible.Programme de piècesRez-de-chaussée/sous-sol:Garage double 15,8 m²Entrée/escalier 16,6 m²Douche/WC 3,0 m²Buanderie 6,0 m²Pièce 9,1 m²Pièce 13,8 m²Pièce 9,5 m²Chaufferie 5,3 m²Salle de stockage 9,7 m²Étage supérieur:Pièce 8,6 m²Pièce 8,3 m²Chambre parentale 15,4 m²Séjour/salle à manger/cuisine 40,3 m²Salle de bain/WC 3,8 m²Couloir/escalier 12,0 m²Balcon 10,0 m²Espace de détente 12,0 m²Agrandissement et étatL'agrandissement est en partie encore de l'année de construction (par exemple, pièces humides, fenêtres), il faut donc s'attendre à des investissements correspondants. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées:1990 Cuisine2001 Chauffage2020 Lave-linge et séchoir2025 Travaux de peinture intérieureIntéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider davantage à l'adresse https://www.remax.ch/fr/immobilier/evaluation

À une hauteur élevée avec une vue merveilleuse

La maison individuelle de 5,5 pièces, soigneusement entretenue, est située dans un quartier résidentiel attrayant et offre une vue merveilleuse sur le village et les pentes vertes du Jura grâce à sa situation légèrement surélevée. Les commerces, les établissements du quotidien, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. La propriété convainc par sa situation calme et agréable et sa bonne exposition au soleil.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée invitant. À partir de là, vous entrez dans un spacieux salon et salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain pratique avec baignoire et une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Le balcon vous invite à vous attarder et à profiter - avec une vue magnifique sur Trimbach, qui ravit à nouveau chaque jour.Dans le sous-sol, trois autres pièces - dont une avec accès à la terrasse - ainsi que deux débarras pratiques et une buanderie offrent un espace ample pour se déployer. Que ce soit une chambre d'enfants, une chambre d'amis, un bureau à domicile ou une salle de loisirs : il y a de la place pour tout ce qui enrichit la vie.Dans l'espace extérieur, la propriété marque des points avec des espaces verts spacieux, un coin salon confortable et de nombreuses opportunités pour les jardiniers, les concepteurs et les amateurs. Un bâtiment de garage séparé, situé directement sur la rue, complète l'offre. Avec un effort de rénovation maîtrisable, vous pouvez transformer cette propriété en un petit paradis pour vous-même et votre famille.

Maison unifamiliale 5,5 pièces avec parcelle spacieuse, espace de conception correspondant et vue merveilleuse

découvrez cette propriété les points forts Bienvenue dans cette charmante propriété de 1961, nichée dans un jardin spacieux, ensoleillé et idyllique. Plusieurs espaces de séjour vous invitent à vous attarder et à profiter. • deux grandes garages au pied de la parcelle • garage supplémentaire en sous-sol avec espace de stockage extra • taille de la parcelle 1007m2 étage d'entrée • salle de séjour et salle à manger spacieuses et classiques • grandes fenêtres • terrasse ensoleillée • cuisine avec coin repas • bureau ou chambre d'ami • toilettes pour les invités • salle de stockage sous-sol • trois pièces spacieuses • beaucoup d'espace et de retraits confortables • hall spacieux • salle de bain • espace de travail spacieux • abri anti-aérien L'équipement correspond à l'année de construction 1961 et n'a pas été modernisé.résuméCette belle propriété offre beaucoup d'espace, des pièces spacieuses et une atmosphère accueillante - idéale pour les familles ou les couples qui cherchent un espace pour se sentir bien. La construction solide et l'état authentique de 1961 offrent une excellente base pour des idées de modernisation et de conception individuelles. En outre, la parcelle avec la partie garage sur le côté inférieur offre une base pour des possibilités de développement ultérieur pour un espace de vie supplémentaire sur la grande parcelle. Prenez rendez-vous pour visiter avec nous Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez la belle situation et la propriété intéressante vous affecter lors d'une visite personnelle. Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous via email. Nous serions ravis de prendre rendez-vous pour une visite personnelle avec vous.Chez nous, vos rêves trouvent un foyer !

Maison unifamiliale moderne de 4,5 pièces avec vue sur le Mittelland, Trimbach SO

Cette maison unifamiliale de 4,5 pièces, conçue et construite par l'architecte Hans Zaugg, convainc par son emplacement calme dans une impasse et sa magnifique vue dégagée sur le Mittelland jusqu'aux Alpes. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement de vie avec beaucoup d'intimité, de largeur et de caractère naturel - idéal pour les personnes qui apprécient la paix et la nature.La maison a été rénovée pour la dernière fois en 2024 et se présente dans un état bien entretenu. Deux serres d'hiver au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur créent des espaces de vie supplémentaires et lumineux et étendent harmonieusement l'espace. Le coin salon de terrasse ensoleillé avec pergola offre un espace extérieur protégé pour des heures détendues à l'air frais. Le terrain spacieux complète cette offre attractive et ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes.Il est à noter que la propriété est dans un droit de construction (jusqu'en 2061).Cette offre de propriété se caractérise par : • L'architecte Hans Zaugg de l'école de Soleure • Emplacement ensoleillé avec vue loin sur le Mittelland jusqu'aux Alpes • Emplacement calme dans une impasse • Les sols ont été renouvelés en 2024 • Serre d'hiver au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Coin salon de terrasse couvert avec pergola • Terrain spacieux • Beaucoup d'intimité et d'environnement naturel • Propriété dans un droit de construction (jusqu'en 2061) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Réservé!! Maison bien entretenue dans un emplacement de haute qualité

Dans un quartier résidentiel calme de Lostorf - Rural, privé et de haute qualité Dans un emplacement calme et ensoleillé à Lostorf, cette maison individuelle bien entretenue vous attend, convaincant par son emplacement de vie attractif, un concept de pièces bien pensé et une atmosphère de vie agréable. La propriété s'étend sur trois étages et offre environ 188 m² d'espace de vie, offrant suffisamment d'espace pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accru.L'aménagement des pièces est fonctionnel et en même temps confortablement conçu. Au total, vous avez à votre disposition 5,5 pièces, qui offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit pour vivre, travailler dans un bureau à domicile ou comme lieu de retraite. Les zones de vie lumineuses et une orientation ensoleillée créent une atmosphère amicale et accueillante dans toute la maison.La maison est en bon état d'entretien et a été rénovée pour la dernière fois en 2024. La combinaison de substance de construction existante (construite en 1983) et de rénovations ciblées assure un sentiment de vie équilibré entre solidité et confort moderne.La propriété convainc également dans la zone extérieure : Un balcon avec une belle vue et le terrain spacieux de 728 m² offrent beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou profiter. L'emplacement calme dans le quartier résidentiel souligne la haute qualité de vie.Une pompe à chaleur moderne fournit une chaleur confortable, qui est distribuée par des radiateurs. En outre, la cheminée dans la zone de vie crée une atmosphère confortable les jours plus froids. Des pièces secondaires pratiques telles qu'un sous-sol, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une connexion par câble, sont également disponibles.La propriété dispose également d'un garage et de places de parking supplémentaires. Les animaux de compagnie sont autorisés, et l'environnement propice aux enfants rend l'objet particulièrement attractif pour les familles.L'emplacement convainc par son accès facile : Les écoles, les installations commerciales et les transports publics sont à courte distance, permettant une combinaison idéale entre la vie naturelle et la vie quotidienne.Points forts : • maison individuelle détachée avec 5,5 pièces sur trois étages • espace de vie spacieux de 188 m² • salle de bains séparées, l'une avec baignoire et l'autre avec douche • état d'entretien bien entretenu, diverses rénovations • emplacement de vie calme et ensoleillé à Lostorf • balcon avec vue et terrain spacieux (728 m²) • pompe à chaleur et cheminée pour un confort de vie élevé • garage et places de parking supplémentaires • environnement propice aux enfants avec grand jardin • bonne connexion aux transports publics, écoles et commerces Cette maison est idéale pour les familles ou les couples qui recherchent un emplacement de vie calme, un espace spacieux et une maison bien entretenue avec un avenir.Laissez-vous convaincre de cette offre attractive sur place - nous nous réjouissons de votre demande.

Vivre sur un niveau avec une idylle de jardin !

Ce foyer vous séduira avec des pièces lumineuses, des façades de fenêtres généreuses et une atmosphère de vie agréable. Le coin salon confortable avec poêle suédois, le coin salon couvert et le jardin ensoleillé créent des conditions idéales pour se détendre et profiter.Cette offre Cerullo Immobilien répond à vos souhaits suivants : • coin salon confortable avec poêle suédois • cuisine ouverte intemporelle avec salle à manger • terrasse couverte généreuse • salle de bains pratique • pièces du sous-sol généreuses avec beaucoup de potentiel • carport et espace de stationnement supplémentaire • et beaucoup plus ? Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement."Maison, appartement, terrain à bâtir, maison multifamiliale, propriété locative, propriété commerciale, et, et, et,... - chez Cerullo Immobilien, vous trouverez tout ce qui concerne les terrains et les propriétés"

Maison de luxe avec piscine - vivre avec style, vivre naturellement

Cette villa élégante située dans un endroit unique à Trimbach combine l'architecture moderne avec l'élégance naturelle. Malgré son emplacement privilégié sur une colline, le centre du village et la gare d'Olten sont à quelques minutes seulement. La maison avec 283m2 d'espace de vie impressionne par ses pièces lumineuses, ses surfaces de fenêtres généreuses et un langage formel clair. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur deux espaces extérieurs - un jardin protégé avec piscine et une terrasse avec un coin salon de jardin. La cuisine ouverte avec revêtement en pierre naturelle et appareils de haute qualité forme le cœur de la maison. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Une autre salle de bain complète l'offre. Dans le sous-sol, il y a une autre chambre/chambre d'invité ou bureau à domicile ainsi qu'un toilette. Un double garage, des pièces techniques et un cellier spacieux offrent une expérience de mode de vie et de confort au quotidien - un foyer qui combine esthétique, fonction et avenir.Nous nous réjouissons de votre appel !

Villa spacieuse avec caractère, jardin et grand potentiel à Stüsslingen

Un domicile avec espace, paix et réel potentielDans un endroit calme et naturel à Stüsslingen, cette maison de famille exceptionnelle avec beaucoup d'espace, de privacité et de possibilités de développement vous attend. Avec 14 pièces et environ 443 m² d'espace de vie, la propriété offre une disposition de pièces qui dépasse largement la moyenne. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Plusieurs terrasses et un jardin d'hiver relient harmonieusement l'intérieur avec l'extérieur et vous invitent à profiter de la nature à fond. Encastrée dans un quartier résidentielgrown et entourée de beaucoup de verdure, vous bénéficiez de paix, de discrétion et de haute qualité de vie. L'architecture individuelle donne à la maison un caractère spécial et souligne le style indépendant de cette propriété. Un point fort particulier est le terrain légèrement surélevé d'environ 1 643 m². Le jardin naturel avec population d'arbres matures offre beaucoup de privacité et, en même temps, un énorme potentiel pour une rénovation individuelle. Que ce soit un jardin familial spacieux, un refuge privé ou une installation extérieure représentative - les possibilités sont diverses et peuvent être mises en œuvre selon vos propres idées. La propriété est en bon état (maçonnerie à double coque), mais ne répond pas entièrement aux normes de construction actuelles dans certains domaines. C'est précisément l'opportunité : vous pouvez moderniser cette maison selon vos propres souhaits et créer un domicile qui vous convient parfaitement. Une flexibilité supplémentaire est offerte par la possibilité d'un appartement séparé avec accès séparé - idéal pour les générations multiples, le bureau à domicile ou la combinaison de vie et de travail.Cette offre se caractérise par les caractéristiques suivantes : • Maison de famille spacieuse avec 14 pièces et environ 443 m² d'espace de vie • Parcelle avec environ 1 643 m² et potentiel de conception divers • Endroit calme, familial et naturel avec haute privacité • Salons lumineux avec grandes fenêtres et beaucoup de lumière du jour • Espace de vie spacieux avec accès direct aux terrasses • Jardin d'hiver et plusieurs terrasses et espaces de siège avec ensoleillement optimal • Jardin naturel avec population d'arbres matures • Pompe à chaleur avec sonde de terre et chauffage par le sol • Collecteur de pluie de 8 000 litres pour les toilettes et la machine à laver • Cheminée pour qualité de vie supplémentaire • Aspirateur central et connexion à la fibre optique • Pièces secondaires pratiques (cave, grenier, espaces de stockage, salle de hobby, atelier) • Garage double avec grenier et 4-5 places de parking extérieures • Construction solide (maçonnerie à double coque avec isolation) • Potentiel de modernisation et de développement attractif • Possibilité d'un appartement séparé avec accès séparé • Possibilités d'utilisation diverses (maison de famille, maison à générations multiples, travail) • Endroit calme sans trafic de passage • Proximité des zones naturelles et de loisirs ainsi que d'une bonne infrastructure Intéressé ?Organisez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui et laissez-vous convaincre sur place du potentiel de cette propriété spéciale.Vous souhaitez vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous soutenons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location.Soutien pour la commercialisation ?Voulez-vous vendre ou louer votre propriété avec succès ? Immo Station AG prend en charge la préparation professionnelle et la commercialisation ciblée de votre propriété. Votre objet sera présenté sur...

Terrain à construire dans un emplacement exclusif avec vue panoramique

Points forts du terrain • Emplacement en pente préféré, calme avec vue panoramique • Zone résidentielle W2 • Potentiel d'augmentation de valeur et de développement • Facteur d'utilisation 0,35 : selon la révision du coefficient d'occupation des sols 0,55 • Quartier résidentiel bien entretenu • Haute qualité de vie et de résidence • Emplacement central entre Aarau et Olten Terrain avec potentiel de développement Le terrain entièrement viabilisé impressionne par son emplacement en pente privilégié dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme, situé au centre entre Aarau et Olten.L'emplacement offre non seulement une haute qualité de vie et de résidence mais aussi des perspectives convaincantes pour un développement de projet futur.Dans le cadre de la révision en cours de la planification de l'utilisation des sols, une conversion de la zone W2H précédente en zone W2 est prévue. La zone actuellement opposable a un facteur d'utilisation de 0,35. L'ajustement prévu élargit considérablement le potentiel de développement de la parcelle.Paramètres de zonage prévus selon la révision • Zone résidentielle à deux étages • Coefficient d'occupation des sols au-dessus du sol : 0,55 • Coefficient d'occupation des sols en sous-sol : 0,60 Le terrain combine un emplacement préféré avec des opportunités de développement et offre un point de départ attractif pour différents scénarios de réalisation.Nous serions ravis de vous informer dans une conversation personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Immeuble unique pour les personnes à la recherche de quelque chose d'extraordinaire

Peut-être que cette propriété spéciale avec un potentiel de développement excitant dans la région de Dulliken est exactement ce que vous cherchez.La propriété est idéale pour les personnes qui veulent combiner le logement et un hobby ou une activité extraordinaire sous un même toit. Grâce à la parcelle très spacieuse avec beaucoup d'espace libre, elle offre les meilleures conditions pour les activités bruyantes, le logement et le travail, l'élevage d'animaux, les projets créatifs et bien plus encore.Découvrez cette propriété moderne et polyvalente de 2005.La propriété est située dans la zone industrielle et commerciale et est assurée pour CHF 1'860'000.–. L'accessibilité et les nombreuses possibilités de stationnement directement sur la propriété et dans les environs immédiats sont particulièrement convaincants.Votre valeur ajoutée : espace pour les visionsLa propriété offre un potentiel de développement important, notamment : • Réserves d'utilisation existantes • Opportunités pour des extensions et des constructions neuves • Réalisation d'un bâtiment supplémentaire avec plus de 400 m² de surface au sol et une hauteur de bâtiment de jusqu'à 10,5 m (Note : Seule l'utilisation résidentielle liée à l'entreprise est autorisée ; les bâtiments de stockage purs ne sont pas autorisés.)Autres utilisations possibles • Production et industrie • Espaces de vente et d'exposition • Salles d'événements et de réunions • Communautés, clubs, associations, etc. • … et bien plus encore Cette propriété est une véritable singularité et offre la base idéale pour réaliser de manière durable vos idées et vos visions.Note importanteÉtant donné que la propriété est actuellement utilisée comme établissement public, nous ne divulguons l'adresse exacte qu'au cours d'une conversation personnelle. Nous vous remercions de votre compréhension et de votre discrétion.Intéressé?Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété extraordinaire en personne.Veuillez également fournir votre numéro de téléphone dans le formulaire de demande.Merci.