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1 / 10
Pièces
7.5
Surface habitable
202 m2
Prix de vente
CHF 1'240'000.–

"Maison unifamiliale 5.5 pièces avec appartement annexe 2.5 pièces | Construite en 2022 | 202 m² d'espace habitable"

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Adresse

Mühledorfstrasse 64B, 5013 Niedergösgen

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Däniken

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    2 min.Mühledorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'240'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
202 m2
Superf. d. terrain:
374 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2022

Caractéristiques

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Maison unifamiliale moderne 5.5 pièces avec jardin d'hiver et appartement annexe 2.5 pièces

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Niedergösgen. Cette maison unifamiliale de haute qualité de 2022 impressionne par son design moderne, ses espaces de vie spacieux et son appartement annexe 2.5 pièces séparé. Que ce soit pour les familles, les logements multigénérationnels ou la location partielle - cette propriété offre des options d'utilisation polyvalentes et le plus grand confort de vie.

Sur environ 202 m² d'espace habitable, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des pièces lumineuses, des finitions de haute qualité et un emplacement calme et familial.

Points forts en un coup d'œil

✓ Maison unifamiliale moderne 5.5 pièces

✓ Appartement annexe 2.5 pièces séparé

✓ Construite en 2022

✓ Environ 202 m² d'espace habitable

✓ Jardin d'hiver entièrement isolé et utilisable toute l'année

✓ Salle de séjour et salle à manger ouverte avec de grandes façades vitrées

✓ Cuisine moderne avec îlot de cuisine et appareils de haute qualité

✓ Trois salles de bains élégantes

✓ Balcon avec une belle vue sur la verdure

✓ Jardin bien entretenu avec beaucoup d'intimité

✓ Place de parking dans le garage et place de parking extérieure supplémentaire

✓ Quartier résidentiel calme et familial

Vivre avec style et confort

La salle de séjour et la salle à manger lumineuses sont le cœur de la maison. Grâce aux façades vitrées généreuses, vous bénéficiez d'une grande quantité de lumière naturelle et d'une atmosphère de vie agréable. La cuisine moderne avec îlot de cuisine offre beaucoup d'espace pour cuisiner et se sociabiliser avec la famille et les amis.

Un point fort particulier est le jardin d'hiver spacieux. Celui-ci est entièrement isolé et peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire toute l'année. Que ce soit comme salle à manger, extension de la salle de séjour, salle de jeux ou refuge personnel - ici, vous pouvez profiter du plus grand confort de vie avec une vue sur la verdure.

Utilisation flexible grâce à l'appartement annexe

L'appartement annexe 2.5 pièces séparé offre de nombreuses possibilités. Il est idéal pour les membres de la famille, les invités, un bureau à domicile ou comme option de location attractive pour générer des revenus supplémentaires.

Jardin et environnement

Le jardin bien entretenu vous invite à vous détendre, jouer et profiter. L'environnement naturel avec le ruisseau voisin crée une qualité de vie particulière et offre une détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée.

Emplacement attractif

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et populaire de Niedergösgen. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les activités de loisirs sont à proximité. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports en commun.

Conclusion

Cette propriété moderne combine une architecture de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des options d'utilisation polyvalentes dans un quartier résidentiel attractif. Une opportunité rare pour les familles ou les acheteurs qui recherchent un espace de vie supplémentaire avec une valeur ajoutée.

Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et convainquez-vous vous-même de cette propriété unique.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Nola Estate GmbH
Cyrill Laghi
Schulstrasse 24
5013Niedergösgen
No. d'annonce
4003228730
Réf. de l'objet
xbhtm.vl5xa

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Fonds propres (optionnel)

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