21 résultats - Villa acheter: Région Como IT

ALBIOLO - STYLE ET FONCTIONNALITÉ : VILLA INDÉPENDANTE AVEC CARACTÈRE UNIQUE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Découvrez cette superbe villa indépendante de style moderne, nichée dans un quartier calme et réservé. Avec des plafonds hauts et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière, la propriété offre 405 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un coin repas accueillant, un salon lumineux avec cheminée et quatre chambres. Le demi-sous-sol comprend une taverne avec cheminée, un espace hobby/salle de sport et une cave.L'architecture des années 70-80, avec sa boiserie, confère au bâtiment un caractère précis, propre et rationnel, ce qui en fait un unique en son genre. Entourée d'un jardin privé d'environ 3000 m², la villa garantit une totale détente et une vie privée, avec la possibilité de nouvelles constructions grâce au terrain constructible. Construite en 1978 et bien entretenue, elle nécessite quelques modernisations. Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale.Qui pourrait s'y intéresser ? Les grandes familles, les investisseurs, les établissements d'hébergement, les écoles... et vous, qui pensez que cette villa pourrait être la solution idéale, même si vous ne correspondez pas au profil que nous avons décrit.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour réserver une visite.PRIX DE VENTE 690 000,00 Euro

Villa unique, un oasis secret à Cadorago, au cœur du Parco Lura

Au cœur du Parco Lura, à Cadorago, le Village des Peintres, nous proposons à la vente une Villa exclusive, unique en son genre, immergée dans la nature et les fresques médiévales illustres.Entre durabilité et bien-être, elle est parfaite pour se donner un style de vie en plein air, respirer la Valle et habiter l'espace de rêve incontaminé et privé.Le cœur de la résidence, le parc privé exceptionnel d'environ 3 800 m², finement planté et de rare disponibilité dans le contexte régional, se distingue par la présence d'arbres matures qui assurent une totale intimité, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité.Le jardin comme un tableau, offre des possibilités intéressantes de personnalisation, telles que la réalisation d'une piscine, d'un court de tennis ou d'espaces extérieurs élégants. La villa principale, située dans un contexte protégé, s'étend sur une surface habitable totale d'environ 282 m², répartie sur deux niveaux et un terrain constructible supplémentaire avec des possibilités d'extension. La grande surface de la maison, élégamment meublée, présente au rez-de-chaussée un entrée lumineuse et un patio, un bureau avec une cheminée d'inspiration littéraire, un grand et structuré salon avec thermocamino, la cuisine équipée de tous les confort avec vue sur la véranda et le jardin, une chambre avec terrasse privée, une salle de bain fenêtrée avec Jacuzzi dans un style pop, avec des sanitaires murals et une autre pièce utilisée comme débarras.Au premier étage, un grenier soigneusement conçu, un véritable refuge de joie, occupe un place d'honneur, en raison de sa proximité avec le ciel, d'atmosphère poétique et de position privilégiée. Un grand espace ouvert avec une terrasse et une vue sur le jardin, est le protagoniste principal, une autre chambre avec une armoire et une salle de bain fenêtrée avec douche, complète l'environnement. Le semi-sous-sol abrite une taverne d'environ 80 m², comprenant une salle de bain et un local de stockage. Détails remarquables, valeur ajoutée de la villa : ferrures extérieures en bois, double vitrage et volets au rez-de-chaussée, volets en aluminium à l'étage du grenier, sol en grès et parquet en bois d'olivier dans les chambres, climatisation, chauffage autonome avec radiateurs à gaz de méthane, vidéo-interphone, systèmes et cheminées conformes à la loi, four à bois extérieur pour BBQ et pizza, portail automatique. Deux garages, de nombreux espaces de stationnement à l'intérieur de la villa et un parking couvert pour trois voitures complètent la résidence prestigieuse. La résidence, un contexte renommé, très recherché dans la région lariane, un véritable investissement, à quelques minutes du lac de Côme et de la ville de Côme, Milan (40-50 minutes), Malpensa (30-40 minutes) et Lugano (30 minutes).Cadorago est un lieu stratégique, dispose d'une gare Trenord et de l'entrée de l'autoroute Pedemontana/A9, avec un accès facile aux restaurants, magasins, écoles et sites culturels.La solution de logement idéale pour les familles, les professionnels ou les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété distinctive, privée et de valeur dans l'immédiateté du lac de Côme, est un bien de luxe rare.ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les temps de vente et garantir la plus grande satisfaction client.

Villa prestigieuse à vendre au bord du lac à Campione d'Italia, avec dock privé et deux emplacements de bateau

À vendre à Campione d'Italia : villa élégante directement sur l'eau, rénovée en 2025. La villa orientée ouest s'étend sur 4 niveaux, confortablement reliés par un ascenseur, et impressionne par ses aménagements de haute qualité et son attention au détail. Les grandes surfaces de fenêtres créent des pièces lumineuses et offrent une vue imprenable sur le lac de Lugano. Une terrasse élégante directement sur l'eau forme le cœur de la villa. Un dock privé ainsi que deux emplacements de bateau complètent cette expérience de vie exclusive au bord du lac. HIGHLIGHTS - 3 places de parking en garage & 2 places de parking extérieures - Dock privé & 2 emplacements de bateau - 15 minutes en voiture jusqu'à Lugano, 30 minutes jusqu'à Côme - Lugano également facilement accessible en bateau privé

Casnate Con Bernate - Somptueuse villa de luxe avec piscine

RESIDENZA BELVEDERE située dans un contexte réservé et de prestige absolu, cette résidence exclusive représente un équilibre parfait entre élégance, architecture et confort moderne avec une haute qualité de vie. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 380 mètres carrés, conçue avec des espaces lumineux et des finitions de haute qualité. Le salon principal ouvert, meublé avec de vieilles portes importées des Indes, s'ouvre directement sur la piscine et le parc, et de la terrasse, vous pouvez profiter de couchers de soleil splendides avec vue sur le Monte Rosa. À l'étage supérieur, se trouve la zone nuit avec trois chambres à coucher, un dressing et une salle de bain avec un jacuzzi et une vue sur le parc. Au sous-sol de la villa principale, deux chambres à coucher, un dressing, une salle de bain, une buanderie et un local technique ont été aménagés. La zone du sous-sol est complétée par un gymnase privé équipé d'appareils modernes, un espace de détente, une salle de bain et divers espaces de service conçus pour assurer une fonctionnalité maximale. La dépendance de la villa, située à l'étage supérieur et avec une grande terrasse donnant sur le parc, a été conçue pour avoir un accès de service direct à la villa principale. La propriété a une superficie de 100 mètres carrés, divisée en un salon avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bain et une buanderie. Entourée d'un parc luxuriant qui enveloppe la villa dans une atmosphère de discrétion. La piscine, encadrée par un splendide solarium et des plantes qui créent des zones d'ombre de détente absolue, et flanquée d'une belle veranda couverte qui se prête aux repas en plein air ou aux dîners au coucher du soleil. À côté de la veranda, une cuisine complètement équipée qui rend chaque moment convivial simple et raffiné. Cette zone verte est le cœur de la propriété. Au niveau du parc, se trouve un appartement raffiné pour les invités avec une chambre à coucher double, des finitions en pierre et une salle de bain privée. Un refuge intime et accueillant, immergé dans le calme et le vert, mais à quelques pas des zones communes. Une maison conçue pour la famille avec tous les confort et les fonctionnalités d'une grande propriété, le tout en absolue tranquillité dans un complexe privé très résidentiel composé de quelques villas de prestige. Pour toute information, veuillez contacter Sergio +41 76 651 94 90

Villa élégante & moderne à Campione d'Italia avec vue imprenable sur le lac de Lugano

Villa de haute qualité, moderne à Campione d'Italia, à seulement 13 km de Lugano. Un oasis exclusif où la dolce vita italienne rencontre l'élégance du paysage suisse. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Lugano. La villa complètement rénovée a été équipée de matériaux de haute qualité et allie raffinement, confort et design moderne. Vivre à Campione d'Italia permet également de profiter du système fiscal forfaitaire italien, un point positif pour tous ceux qui souhaitent relocaliser leur résidence. HIGHLIGHTS - Studio pour invités avec accès privé - Proximité stratégiquement idéale à Lugano (CH) & Como (IT) - Vue panoramique sur le lac, les montagnes & la ville de Lugano - Au cœur de l'enclave renommée de Campione d'Italia

Villa Como

Nous proposons une villa indépendante à vendre à Como, plus précisément à Blevio, qui est située dans une absolue tranquillité. Entourée d'environ 900 mètres carrés de terrain, la propriété offre une vue à couper le souffle sur le lac de Côme, un cadre naturel authentique qui peut être admiré de chaque angle de la maison. L'accès se fait par un chemin de terre charmant qui mène à un jardin à trois niveaux, idéal pour installer une piscine à débordement ou profiter de moments de détente au milieu de la nature. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, où une fenêtre rectangulaire encadre le lac comme un tableau, flanqué d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Une veranda panoramique permet de profiter du jardin et du lac à tout moment de l'année, tandis qu'un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où la villa change de forme et se transforme en un chalet élégant, revêtu de bois, avec une chambre, une salle de bain et deux autres pièces qui peuvent être conçues selon vos souhaits. Cette propriété est un refuge exclusif, un oasis de privacité et de beauté naturelle, parfait pour ceux qui rêvent d'un coin paradisiaque sur le lac de Côme. Pour compléter la propriété, un espace de stationnement est inclus dans le prix de vente.

Elegante Villa con Vista Lago di Lugano a Campione d'Italia

La proprietà in vendita è situata nella strategica Campione d'Italia, gode una vista panoramica sul Lago di Lugano ed è composta da una meravigliosa villa su 3 livelli (di ca. 350 mq) più un favoloso terreno (di ca. 1'014 mq). Ubicazione: l'immobile si trova a Campione d'Italia, prestigiosa enclave italiana in territorio svizzero, separata dal resto dell'Italia dal Lago di Lugano e dalle Alpi. Campione d'Italia si trova a soli 20 km dal confine italiano e dista 15 minuti d'auto dal centro di Lugano. Gli aeroporti più vicini: Lugano-Agno (20 minuti con auto) e Milano-Malpensa (1 ora con auto). Non distanti sono le prestigiose stazioni sciistiche di St. Moritz e le pittoresche spiagge di Portofino( ca. 2 ore e 30 minuti d'auto)Descrizione della villa: Piano giardino: garage per 2 auto, ampio ingresso, ufficio, ripostiglio, lavanderia, camera (nella quale è ubicata un'ampia cassetta di sicurezza), sala biblioteca, camera per gli ospiti, bagno, terrazza coperta, locale caldaiaPrimo piano: ingresso principale, corridoio, bagno ospiti in marmo rosa del Portogallo, soggiorno, salotto TV, sala da pranzo, cucina, grande terrazza (17,50m x 6,40m) con pietre laviche, parte della terrazza è chiusa e dispone di un caminoSecondo piano: 1 corridoio conduce alla camera da letto con bagno in marmo rosa del Portogallo e vasca idromassaggio, 1 piccola camera da letto, 1 ampia camera da letto matrimoniale, 1 grande guardaroba, 1 ampio bagno in marmo verde con vasca idromassaggio per 2 persone. Una parte del sottotetto è rivestito in legno (stile sauna), giardino, percorso dalla strada principale al garage con pietre laviche, scale esterne che conducono al 1 piano, 2 scale interne, pavimento in marmo bianco di Carrara, ferro battuto, pareti con stucco fiorentino. L'intera casa è stata completamente ristrutturata: a partire dai pavimenti, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto idraulico, porte, finestre, terrazza, tetto. NOTA: La villa può essere venduta completamente arredata ed è subito disponibile, includendo tappeti, oggetti d'antiquariato, quadri, biancheria da letto, lenzuola, asciugamani, stoviglie, ad un costo aggiuntivo. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in strategischer Lage von Campione d'Italia, mit Panoramablick auf den Luganer See, und besteht aus einer wunderschönen Villa auf 3 Ebenen (von ca. 350 m2) sowie einem fabelhaften Grundstück (von ca. 1'014 m2).Lage: Die Immobilie befindet sich in Campione d'Italia, einer prestigeträchtigen italienischen Enklave im Kanton Tessin in der Schweiz, die durch den Luganer See und die Alpen von Italien getrennt ist. Campione d'Italia ist nur 20 km von der italienischen Grenze und 15 Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Lugano-Agno (20 Minuten mit dem Auto) und Mailand-Malpensa (1 Stunde mit dem Auto). Nicht weit entfernt sind die renommierten Skigebiete von St. Moritz und die malerischen Strände von Portofino nur 2 Stunden und 30 Minuten mit dem Auto.Beschreibung der Villa: Gartengeschoss: Garage für 2 Autos, grosse Eingangshalle, Arbeitszimmer, Abstellraum, Waschküche, Raum mit grossem Safe, Bibliotheksraum, Gästezimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse, Heizungsraum. Erster Stockwerk: Haupteingang, Flur, Gästebad aus rosa Marmor aus Portugal, Wohnzimmer, Fernsehzimmer, Esszimmer, Küche, grosse Terrasse (17,50m x 6,40m) mit Lavasteinen, ein Teil der Terrasse ist eingezäunt und hat einen Kamin. Zweite Stockwerk: 1 Flur führt zum Schlafzimmer mit Bad in rosa Marmor aus Portugal und Whirlpool, 1 kleines Schlafzimmer, 1 grosses Master Schlafzimmer, 1 grosser Kleiderschrank, 1 grosses Bad in grünem Marmor mit Whirlpool für 2 Personen. Ein Teil des Dachbodens ist mit Holz verkleidet (Sauna-Stil), Garten, Weg von der Hauptstrasse zur Garage mit Lavasteinen, Aussentreppe zum 1. Stockwerk, 2 Innentreppen, weisser Carrara-Marmorboden, Schmiedeeisen, Wände mit florentinischem Stuck.Das ganze Haus wurde...

Elegante villa con vista lago in vendita in Campione d'Italia

La proprietà in vendita è situata nella strategica Campione d'Italia, gode di panoramica vista sul Lago di Lugano, ed è composta da una meravigliosa villa su 3 livelli (di ca. 350 mq) più un favoloso terreno (di ca. 1'014 mq). Ubicazione: L'immobile si trova a Campione d'Italia, prestigiosa enclave italiana nel territorio del Canton Ticino all'interno della Svizzera, separata dal resto d'Italia dal Lago di Lugano e dalle Alpi. Campione d'Italia si trova a soli 20 km dal confine italiano e dista 15 minuti d'auto dal centro di Lugano. Gli aeroporti più vicini: Lugano-Agno (20 minuti con auto) e Milano-Malpensa (1 ora con auto). Non distanti sono le prestigiose stazioni sciistiche di St. Moritz e le pittoresche spiagge di Porto-Fino a solo 2 ore e 30 minuti d'auto. Descrizione della villa: Piano giardino: Garage per 2 auto, ampio ingresso, ufficio, ripostiglio, lavanderia, camera nel quale è ubicata un'ampia cassetta di sicurezza, sala biblioteca, camera per gli ospiti, bagno, terrazza coperta, locale caldaia. Primo piano: Ingresso principale, corridoio, bagno ospiti in marmo rosa del Portogallo, soggiorno, salotto TV, sala da pranzo, cucina, grande terrazza (17,50m x 6,40m) con pietre laviche, parte della terrazza e' chiusa e dispone un camino. Secondo piano: 1 corridoio conduce alla camera da letto con bagno in marmo rosa del Portogallo e vasca idromassaggio, 1 piccola camera da letto, 1 ampia camera da letto matrimoniale, 1 grande guardaroba, 1 ampio bagno in marmo verde con vasca idromassaggio per 2 persone. Una parte del sottotetto è rivestito in legno (stile sauna), giardino, percorso dalla strada principale al garage con pietre laviche, scale esterne che conducono al 1 piano, 2 scale interne, pavimento in marmo bianco di Carrara, ferro battuto, pareti con stucco fiorentino. L'intera casa è stata completamente ristrutturata: a partire dai pavimenti, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto idraulico, porte, finestre, terrazza, tetto. NOTA: La villa può essere venduta completamente arredata ed è subito disponibile, includendo i tappeti, oggetti d'antiquariato, quadri, biancheria da letto, lenzuola, asciugamani, stoviglie, ad un costo aggiuntivo. Conveniently located on the slope in a prestigious enclave of Campione d'Italia with a scenic view of the lake, the city of Lugano and the mountains, we offer for sale this beautiful 3 levels villa of ca. 370 m2 on a plot of ca. 1'114 m2.LOCATION DESCRIPTION:The property is located in Campione d'Italia, a famous enclave in Europe, just 20 km from the Italian border and 15 min drive be car from the city of Lugano (Ticino region, southern Switzerland).The closest airports: Lugano-Agno (20 minutes drive) and Milano-Malpensa (1 hour drive). Two famous tourist destinations: a prestigious ski resorts of St. Moritz and picturesque beaches of Porto-Fino are just in a 2 hours 30 minutes drive from Campione.DESCRIPTION OF THE HOUSE: Garden level:Garage for 2 cars, big entrance, office, storage room, laundry room, room with a big safe, library room, guest room, bathroom, covered terrace, heating room.First floor:Main entrance, corridor, guest bathroom in rose marble from Portugal, living room, TV living room, dining room, kitchen, big terrace (17,50m X 6,40m) with lava stones part of it covered and closed with chimney.Second floor:1 corridor leading to 1 bedroom with bathroom in rose marble from Portugal and jacuzzi, 1 small bedroom, 1 big master bedroom, 1 big dressing room, 1 big bathroom in green marble with jacuzzi for 2 people.Part of the attic is covered with wood (sauna style), garden, path from the main road to the garage with lava stones, outside stairs going to the 1st floor, 2 inside stairs, floor in white marble from Carrare, wrought irons, walls with Stucco Fiorentino.The whole house has been completely renovated:...

Villa merveilleuse avec vue sur le lac de Côme

Dans le contexte élégant et romantique du lac de Côme, nous proposons une solution immobilière fantastique à vendre à Tremezzina avec vue sur le lac.En pénétrant dans la propriété, nous trouvons un salon et une cuisine charmants et spacieux avec une terrasse en loggia donnant sur le lac. Au même niveau, il y a trois chambres à coucher confortables avec des vues extérieures, un dressing et deux salles de bains avec un jacuzzi.Au niveau inférieur, il y a une taverne accueillante avec un salon et une cuisine aménagée avec cheminée, une salle de bain avec fenêtre et douche, et deux pièces utilisées comme débarras ou entrepôt.Au dernier niveau, il y a un grenier en espace ouvert avec des poutres apparentes et une vue sur le lac, ainsi qu'un parquet avec une cuisine et une salle de bain prévues et des fenêtres Velux.Un escalier en granit intérieur relie tous les niveaux.La propriété est complétée par un garage pavé de 200 m² avec une porte électrique, une buanderie et des locaux techniques.L'exposition et les vues extérieures garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de la journée.Un JARDIN soigneusement entretenu avec un bâtiment annexe et des plantes ornementales et fruitières encadre la propriété.L'attention portée aux détails rend cette solution entièrement meublée unique.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité sur le lac de Côme.ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les délais de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

Villa Valsolda

Au bord du lac de Lugano pittoresque, au cœur du Valsolda, nous offrons à la vente une villa élégante avec vue directe sur l'eau. Elle dispose d'un accès privé au lac et d'un jardin exclusif avec un amarrage – idéal pour profiter de moments détendus entourés de nature. La propriété a une longue histoire : elle a été créée comme une auberge et une petite pension, qui n'était autrefois accessible que par le lac, et a été rénovée dans les années 70. Aujourd'hui, elle combine de manière harmonieuse le confort, la vie privée et le contact avec la nature, se fondant dans l'un des coins les plus charmants du lac. La situation calme, mais bien connectée, offre une vue panoramique fascinante et une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. La villa s'étend sur quatre niveaux et est actuellement divisée en deux unités de vie indépendantes, mais connectées. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès direct à une véranda et au jardin privé avec accès au lac. Un cellier et des toilettes pour les invités complètent cet étage. Au premier étage, il y a la zone de sommeil, composée de trois chambres, dont l'une avec un placard à pied, ainsi que d'une salle de bain pour cet étage. Au deuxième étage (qui est considéré comme le rez-de-chaussée vu de l'arrière), la deuxième unité de vie comprend un salon avec salle à manger qui s'ouvre sur une véranda. À l'étage supérieur, il y a la zone de sommeil, composée de trois chambres et d'une salle de bain. Du jardin, vous pouvez facilement accéder à l'amarrage privé pour le bateau à moteur ; la propriété comprend également une bouée située directement devant la maison. Un emplacement exclusif qui vous permet de profiter du lac en toute liberté, avec la possibilité de partir en bateau et de rejoindre rapidement les villages pittoresques environnants. La maison est facilement accessible à la fois depuis Lugano (environ 10 minutes) et Porlezza, et dispose d'un espace de stationnement pratique directement devant l'entrée, ainsi que d'un parking privé. Une offre unique, idéale pour tous ceux qui recherchent l'une des rares propriétés avec accès direct au lac, nichée dans un environnement exclusif avec beaucoup de charme.

Villa à Valsolda directement au bord du lac

Nous proposons à la vente à Valsolda sur le lac de Lugano une villa sur trois niveaux, entourée d'un jardin conçu par des professionnels avec une vue magnifique sur le lac.Au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement de deux pièces avec accès direct au jardin, des locaux techniques, un débarras et une cave.Le deuxième appartement s'étend sur deux étages, le premier et le deuxième étage. Au premier étage, qui est embellie par deux balcons, se trouvent le salon lumineux avec accès à la terrasse, d'où l'on a une vue magnifique sur le lac, une cuisine, un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, qui peut être facilement atteint par un escalier intérieur, se trouve la zone de nuit avec quatre chambres et une salle de bain.Le système de chauffage est au gaz et il y a plusieurs cheminées, toutes fonctionnelles.Enfin, il y a un projet approuvé avec des frais déjà payés pour la création de places de parking, comme vous pouvez le voir sur le plan.

Villa extraordinaire à Campione d'Italia

Kyrona Real Estate est ravie de vous proposer une opportunité uniqueCette villa extraordinaire est située dans un quartier résidentiel prestigieux au-dessus de Campione d'Italia, offrant une vue merveilleuse sur le lac.Située sur une colline surplombant Lugano, cette propriété représente une occasion irrépetible.La propriété peut être divisée en deux appartements distincts et dispose d'un ascenseur interne pour un plus grand confort.Le temps de trajet entre Lugano et Campione d'Italia est d'environ 15 minutes.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pour en évaluer toutes les potentialités.

Valsolda: Belle villa rénovée sur le lac de Lugano

Nous proposons une belle villa à Valsolda sur le lac de Lugano.Dans un quartier résidentiel et idéal pour les vacances, se dresse cette splendide villa rénovée, dont on peut admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et la nature environnante.La maison s'étend sur deux étages.L'entrée principale de la propriété est située à l'étage supérieur, où l'on trouve: • un vaste séjour dont on peut admirer une vue à couper le souffle • une cuisine moderne en communication avec le salon • une belle chambre principale avec vue • une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau • une grande salle de bain avec douche Du séjour, on descend les escaliers pour aller à l'étage inférieur, où l'on trouve: • une grande chambre avec vue panoramique et accès direct à l'extérieur • une salle de bain avec douche • une buanderie et un coin cuisine • un grand espace extérieur avec un salon et un espace de détente, avec un jacuzzi et un grill. La maison conserve le charme d'une maison d'époque avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, mais aussi le confort d'une rénovation pensée pour un style de vie moderne et agréable.La maison fait partie d'un complexe résidentiel qui a un accès exclusif à une plage sur le lac de Lugano, que l'on peut rejoindre via une courte promenade d'environ 5 minutes.Prix de vente: 740'000.- euros

Villa Panoramique à Corrido – Élégance et Confort sur le Lac de Lugano

Kyrona Real Estate est ravie de vous proposer une superbe propriété située à Corrido, à seulement 2 minutes de Porlezza (IT), une ville pittoresque surplombant les rives du lac de Lugano, et à environ 20 minutes de Lugano.Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité après une journée de travail et veulent vivre leur maison en harmonie avec la famille.Premier étage (112 m²)Lorsque l'on pénètre dans la villa, un couloir lumineux mène au cœur de l'habitation, d'où l'on peut accéder aux différentes pièces et au grand salon. La cuisine américaine, équipée de tous les appareils, donne sur le salon, créant une agréable sensation d'espace et garantissant une grande luminosité dans tout l'environnement.Depuis le salon, on peut accéder à deux balcons habitables d'environ 15 m², parfaits pour être appréciés pendant les mois d'été grâce à la toile parasol électrique.Trois chambres (une chambre double et deux chambres simples) et une salle de bain avec douche complètent l'étage.Rez-de-chaussée (112 m²)L'accès à la taverne se fait de l'extérieur, offrant un espace complètement distinct du premier étage.Cet espace, au caractère encore plus accueillant, est parfait pour passer des soirées agréables en compagnie.On trouve ensuite une grande buanderie et un garage pratique.Enfin, un véritable joyau pour les amateurs de vin : depuis le garage, on peut accéder à une cave à vin réservée exclusivement à la conservation des vins.

Villa avec 2 Appartements Indépendants et Vue Imprenable sur le Lac à 180 Degrés

Sur une colline à Campione d'Italia, dans un quartier résidentiel calme et panoramique, à environ 12 km de Lugano, nous proposons à la vente une villa avec une vue imprenable à 180 degrés sur le lac et les montagnes environnantes.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1'400 m² et se développe sur 2 niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 190 m².La villa est divisée en 2 unités d'habitation indépendantes, chacune avec son propre accès. Chaque appartement comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine, un salon accueillant avec cheminée et une terrasse panoramique idéale pour se détendre et admirer le paysage.Un ascenseur pratique relie directement la zone de stationnement à l'habitation, garantissant un maximum de confort.À l'extérieur, le jardin entoure la maison, offrant de l'intimité et des espaces verts. Le système de chauffage a été renouvelé en 2020.La propriété comprend 3 places de parking privées à l'extérieur.

VILLA UNIFAMILIARE

In vendita a Oltrona di San Mamete, splendida villa unifamiliare di circa 500 mq su tre livelli, immersa in un parco di betulle e castagni di 12.000 mq. Questa residenza, luminosa e impeccabilmente curata, vanta finiture e pavimenti di pregio.Situata in una posizione unica e strategica, offre tranquillità a pochi chilometri da Milano, Como, Varese e Lugano, raggiungibili in circa 20-30 minuti. La villa si trova inoltre vicino a prestigiosi golf club come La Pinetina, Monticello e Virginia. Nelle vicinanze sono presenti anche l'International School di Como (ISC a Fino Mornasco) e la Scuola Europea di Varese.La villa è così composta:Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino e accesso al giardino, studio, bagno e ampio porticato.Primo piano: tre camere da letto doppie, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, entrambi con doppio lavabo, ampia terrazza.Piano interrato: grande open space, cucina con locale dispensa, due bagni, una camera da letto doppia. Entrata indipendente con porta finestra; i locali sono provvisti di aerazione con finestre grazie a unintercapedine perimetrale e bocche di lupo. Ampia lavanderia, garage per posti auto e ripostiglio.La villa è dotata di un nuovo impianto di riscaldamento del 2022 con caldaie a fotovoltaico e sistema di convettori ai piani superiori. Un sistema di purificazione dell'acqua serve tutta la casa. Per garantire la sicurezza, la villa dispone di un sistema antifurto, due portoni blindati, vetri anti-sfondamento, persiane al primo piano e inferriate a scomparsa nel muro a piano terra.Nel prezzo è inclusa una quota per 6/8 ospiti per usufruire del piccolo centro sportivo, riservato a 6 famiglie, che offre una piscina scoperta, un campo da tennis in terra battuta e una piccola club house.Un vero gioiello da scoprire!For sale in Oltrona di San Mamete, a splendid single-family villa of approximately 500 sqm on three levels, surrounded by a 12,000 sqm park of birch and chestnut trees. This bright and impeccably maintained residence boasts fine finishes and floors.Situated in a unique and strategic location, it offers tranquillity just a few kilometres from Milan, Como, Varese and Lugano, which can be reached in approximately 20-30 minutes. The villa is also close to prestigious golf clubs such as La Pinetina, Monticello and Virginia. The International School in Como (ISC in Fino Mornasco) and the European School in Varese are also nearby.The villa is composed as follows:Ground floor: entrance, large kitchen, dining room, living room with fireplace and access to the garden, study, bathroom and large porch.First floor: three double bedrooms, a bathroom with Jacuzzi, a bathroom with shower, both with double sinks, large terrace.Basement: large open space, kitchen with pantry, two bathrooms, one double bedroom. Independent entrance with French window; the rooms are provided with window ventilation thanks to a perimeter cavity and window wells. Large laundry room, garage for parking spaces and storage room.The villa is equipped with a new heating system from 2022 with photovoltaic boilers and convector system on the upper floors. A water purification system serves the entire house.To ensure security, the villa has an anti-theft system, two armoured doors, anti-burglar glass, shutters on the first floor and concealed gratings in the wall on the ground floor.Included in the price is a fee for 6/8 guests to use the small sports centre, reserved for 6 families, which offers an outdoor swimming pool, a clay tennis court and a small clubhouse.

Villa exclusive avec piscine dans le Golf Club Pinetina

À l'intérieur du célèbre Golf Club La Pinetina, immergé dans un parc enchanté de 4 000 m², nous proposons une villa prestigieuse avec piscine privée, un havre de tranquillité et de raffinement.La propriété se développe sur deux niveaux : au niveau principal, une ancienne porte d'entrée protégée par une loggia suggestive introduit un vaste hall d'entrée, qui s'ouvre sur un magnifique salon avec vue sur la piscine et le jardin environnant. Le salon, enveloppé d'un portique élégant, se fond harmonieusement avec l'extérieur, offrant une atmosphère de détente absolue. À côté se trouve une cuisine spacieuse, flanquée d'une salle de bain de service et d'un espace vestiaire pratique.Au même niveau, la zone de nuit est composée de trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain. L'élégance des environnements, la précision des détails et la qualité des meubles confèrent à chaque espace un charme unique et intemporel.Au niveau inférieur, conçu pour le confort et la convivialité, nous trouvons un grand salon à manger avec cheminée, une chambre supplémentaire avec salle de bain, une buanderie, un espace de bien-être raffiné avec sauna, vestiaire et salle de bain ; la propriété est complétée par un appartement de service avec chambre, cuisine, salle de bain, salon et entrée séparée. Le garage peut accueillir confortablement quatre voitures, tandis que l'espace extérieur spacieux offre des possibilités de stationnement supplémentaires.Il y a une chaufferie et une centrale pour l'irrigation du jardin ainsi qu'une salle pour le système de piscine.Le parc, soigneusement entretenu dans tous les détails, entoure la villa d'un cadre de rare beauté.Située à proximité des terrains de golf et de la Club House, cette propriété représente un choix idéal pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, dans un contexte exclusif et réservé, sans renoncer au confort des connexions : Milan est à seulement vingt minutes de route.Les travaux d'amélioration éventuels peuvent être déduits du prix de vente.

VILLA AUGUSTA : ÉLÉGANCE ET VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DE CÔME

Nous vous proposons aujourd'hui une demeure de caractère : la Villa Augusta surplombant le lac de Côme ! Située à Brunate, cette propriété exceptionnelle vous offre bien plus qu'un simple chez-soi.Une vue à couper le souffle sur les Alpes et le lac de Côme depuis cette résidence de 370 mètres carrés. Chaque coin de la Villa Augusta a été conçu pour y admirer sa vue et de son environnement verdoyant.La proximité du funiculaire, à seulement 7 minutes de la maison vous permet de rejoindre rapidement le centre de Como.La Villa Augusta vous offre le luxe de la tranquillité tout en étant à portée de main de la vie urbaine.L'année 2013 a vu une rénovation de cette demeure tout en préservant son charme Art Nouveau.Le jardin de 900 mètres carrés, la véranda de 35 mètres carrés, et une petite piscine vous permet de profiter de cette maison en hiver comme en été.Avec deux cuisines, six chambres avec salles de bains attenantes dont un appartement séparé, la villa promet de vous y accueillir chaleureusement.En quelques points : • Surface totale : 370 mètres carrés • Véranda : 35 mètres carrés • Cave : 100 mètres carrés • Jardin : 900 mètres carrés • Année de rénovation globale : 2013 • Toiture rénovée : 2016 • Proximité du funiculaire : 7 minutes • Architecture Art Nouveau • Places de parking : 5 • Piscine : Petite mais élégante • Cuisine : 2 cuisines bien équipées • Chambres et salles de bains : 6/7 chambres avec salle de bains attenante • Appartement séparé : Idéal pour les invités ou le personnel • Sécurité : quartier sur La Villa Augusta vous invite à créer des souvenirs durables. Contactez-nous maintenant pour une visite et laissez-vous emporter par le charme de cette résidence unique.