125 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District la Broye

Domaine d'exception - propriété sécurisée unique à Gletterens

Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura.Implantée sur une parcelle d'environ 13'000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel.Elle se compose d'une villa contemporaine de standing comprenant : • 7.5 pièces • Un espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m) • Une salle de fitness • Un sous-sol habitable • Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules Le parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborisés, un étang, un ruisseau et plusieurs zones de détente extérieures.Sécurité et équipementsLa propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel : • Vidéosurveillance • Accès sécurisé par tunnel • Portes blindées • Vitrages pare-balles • Abri anti-bombes • Groupe électrogène Elle dispose également d'équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infrastructures autonomes.Accessibilité en hélicoptèrePour une clientèle recherchant une accessibilité optimale, il est intéressant de relever que la propriété n'est pas située dans une zone d'habitation protégée au sens de l'Ordonnance sur les atterrissages en campagne (OSAC).Sous réserve du respect de la réglementation fédérale applicable et des conditions opérationnelles propres à chaque vol, des atterrissages privés en hélicoptère peuvent être envisagés, ce qui constitue un atout particulièrement recherché pour une propriété de ce standing.Potentiel foncier uniqueLa propriété actuelle (13'000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l'acquisition d'une parcelle voisine d'environ 32'800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR).Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d'environ 45'000 m², configuration extrêmement rare en Suisse.État et potentielCertains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certaines installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété.PositionnementCe bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant : • discrétion • sécurité • volumes et espace • objet unique sans comparable direct Caractéristiques principalesType : Villa individuellePièces : 7.5Surface terrain : 13'000 m²Année de construction : 1983Rénovation : 2004Parking : 8 places intérieures + extérieuresChauffage : MazoutStanding : Haut de gammeIn einer geschützten natürlichen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet diese in der Schweiz einzigartige Liegenschaft ein aussergewöhnliches Umfeld, das absolute Diskretion, erhöhte Sicherheit und einen Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura vereint.Auf einem Grundstück von ca. 13'000 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein Leistungsniveau, das auf dem Wohnimmobilienmarkt selten ist.Sie besteht aus einer hochwertigen, modernen Villa mit: • 7.5 Zimmern • Wellnessbereich mit Innenpool (~18 m) • Fitnessraum • Ausgebautem Untergeschoss • Gesicherter Garage für bis zu 8 Fahrzeuge Der vollständig gestaltete und gesicherte Park umfasst unter anderem bewaldete Flächen, einen Teich, einen Bach sowie mehrere Aussenbereiche zur Erholung.Erreichbarkeit mit dem HelikopterFür eine anspruchsvolle Kundschaft, die Wert auf optimale...

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être : • Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-) • Étang paysager (~CHF 30'000.-) • Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-) • Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-) • Terrain arboré offrant calme et intimité absolue De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Bûcher (env. 20 m²) • Local vélos (env. 20 m²) • Hangar (env. 70 m²) • Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m² La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

Villa contemporaine d'exception - 4½ pièces, piscine chauffée et terrasse panoramique

Villa contemporaine d'exception - 4½ pièces, piscine chauffée et terrasse panoramique Un bien rare mêlant élégance, modernité et prestations haut de gamme.Située à Rueyres-les-Prés (FR) - adresse confidentielle communiquée sur demande -, cette villa contemporaine construite en 2021 séduit par son état irréprochable, ses volumes généreux et son atmosphère résolument haut standing.Avec sa surface habitable d'env. 120.5 m², sa surface utile d'env. 179.8 m² et sa parcelle de 506 m² sublimée par une piscine chauffée, elle offre un cadre de vie idyllique, entre confort moderne et douceur méditerranéenne. Aperçu du bien • Année de construction : 2021 - état quasi neuf, entretenu sans relâche • Surface habitable : env. 120.5 m² • Surface utile : env. 179.8 m² • Parcelle : env. 506 m², jardin méditerranéen avec palmiers • Piscine chauffée 3.80 × 7.00 m avec système indépendant • Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée design • 3 chambres, dont suite parentale avec dressing et skydeck privatif • 2 salles de bains : douche italienne & baignoire balnéo • Sous-sol d'env. 60 m² avec entrée indépendante - idéal pour studio, bureau, bien-être ou espace invités Extérieurs • Terrasses totalisant env. 73 m² • Skydeck attenant à la suite parentale, vue totalement dégagée • Garage double + 2-3 places extérieures • Jardin planté, ambiance vacances tout au long de l'année Confort & Technique • Triple vitrage, fenêtres aluminium/PVC • Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol jusqu'au sous-sol • Aspiration centralisée, chute à linge, adoucisseur d'eau • Piscine chauffée avec système indépendant • Éclairage LED soigné, ambiance lumineuse maîtrisée Points forts • Efficience énergétique de très haut niveau • Trois accès indépendants - flexibilité parfaite pour : • bureau professionnel • studio indépendant • invités, aide au quotidien • Grande intimité, environnement paisible, orientation idéale • Vie extérieure optimisée grâce aux terrasses, skydeck et jardin de style méditerranéen Situation Rueyres-les-Prés bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, proche des services essentiels et des infrastructures de loisirs : • Lac de Neuchâtel / Estavayer-le-Lac à quelques minutes • Gare d'Estavayer-le-Lac à courte distance • Accès rapide à l'autoroute A1 (Lausanne - Berne - Yverdon) • Écoles, commerces et installations sportives à proximité Quartier intimiste, ensoleillé et très recherché.L'adresse complète est communiquée uniquement aux candidats qualifiés. Conclusion Cette villa rare réunit architecture contemporaine, prestations haut de gamme et une véritable atmosphère de vacances au quotidien.Un bien d'exception au coeur de la Suisse romande, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche de confort, de design et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Demandez le dossier complet ou planifiez une visite privée via notre formulaire de contact.Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous vous accompagnons avec une estimation professionnelle et une commercialisation confidentielle.

Superbe villa contemporaine de 250m2 aux finitions soignées

Construit avec goût et Ie soin des détails, ce bien d'exception séduira une famille sensible au confort et à la modernité. Au rez, espace de vie lumineux de 80m2 organisé autour d'une cuisine raffinée avec îlot central, le tout avec accès sur les espaces extérieurs. A l'étage, 4 chambres à coucher dont une très grande suite parentale. Objet très rare.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée (partie vie): - Hall d'entrée avec armoires intégrées - Vaste séjour de 70 m2 avec accès à la terrasse et au jardin, parquet grandes lattes au sol, poêle à bois- Cuisine ouverte entièrement équipée, avec grand îlot central en granit, plaque à induction avec hotte design, équipements haut de gamme de marque allemande (Bosch, Siemens), lave-vaisselle grande capacité, 2 réfrigérateurs, congélateur, four, four vapeur, armoire à vin- Economat/cellier adjacent à la cuisine- WC visiteurs- Local technique- BuanderieA l'étage (partie nuit): - Hall de distribution- Spacieuse suite parentale (30 m2) avec dressing et salle de bain avec douche, baignoire et WC- Trois belles chambres à coucher (env. 20m2 chacune)- Armoires murales dans les chambres- Salle de douche avec WCLa maison dispose d'un grand garage double (35 m2) avec borne de recharge pour véhicule électrique.Le terrain d'environ 650 m² et les aménagements extérieurs restent au gré du futur acquéreur, permettant de personnaliser totalement les espaces selon vos envies: jardin paysager, terrasse, piscine....Bon à savoir: - La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité- Installation électrique de haut niveau avec spots LED encastrés dans le plafond dans toute la maison et le garage- Système audio centralisé avec diffusion dans les chambres et possibilité de streaming depuis iPhone- Chauffage par pompe à chaleur Vaillant avec fonction freecooling- Stores électriques commandés par application- Fibre optique installée- Bac de rétention d'eau de 4000 L pour l'arrosage extérieur

Maison familiale au calme avec vue dégagée sur la campagne

Exclusivité BARNES Bulle !Située dans un agréable quartier résidentiel en impasse, en bordure de zone agricole, cette belle propriété offre un cadre de vie particulièrement paisible et privilégié. À labri des nuisances et bénéficiant de très peu de vis-à-vis, elle séduira les familles à la recherche despace, de tranquillité et dun environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.Dès lentrée, un vaste hall avec armoire murale vous accueille et vous mène vers une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Celle-ci dispose dun poêle, dun accès direct à la terrasse ainsi que dune cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et agréable pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine bénéficie notamment dune plaque à induction, dun four traditionnel et dun four à vapeur. Les appareils électroménagers sont de la marque Miele, à lexception du réfrigérateur.Ce niveau est complété par une salle d'eau, un local technique/buanderie ainsi quune cave offrant un espace de rangement supplémentaire.À létage, un grand hall avec dégagement dessert harmonieusement quatre chambres à coucher, ainsi quune spacieuse salle de bains équipée dune baignoire, dune douche, dun double lavabo et dun WC. Un espace idéal pour accueillir une famille et offrir à chacun son propre confort et son intimité.La maison est équipée dune pompe à chaleur géothermique, offrant un système de chauffage performant et confortable. Elle dispose également dun aspirateur centralisé, avec des prises jusque sous le couvert à voiture, ainsi que dun adoucisseur deau, pour un confort optimal au quotidien.À lextérieur, la propriété révèle tout son charme avec un agréable jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi quune terrasse couverte. Depuis les extérieurs, vous bénéficierez dune magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Un cabanon de jardin complète cet espace.Côté pratique, la propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement, avec une place de parc sous couvert ainsi que plusieurs places de parc extérieures. Un local de rangement vient compléter les commodités, offrant un espace supplémentaire pour entreposer vélos, matériel de jardinage ou divers équipements. Pour faciliter lentretien des extérieurs, la propriété est également équipée dun robot tondeuse.Une propriété agréable et fonctionnelle, bénéficiant dun environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, despace et de confort au quotidien.

Magnifique ferme rénovée avec atelier d'artisan au coeur de la Broye

Vous êtes une famille ou bien un artisan amoureux de la vieille pierre? Ne cherchez plus et venez découvrir cette splendide ferme rénovée à la campagne, sur la commune de Cheiry. Idéalement située dans un cadre bucolique, avec une belle vue dégagée sur les champs environnants, elle offre une situation au calme, idéale pour exercer une activité indépendante. Rénovée avec beaucoup de goût, elle révèle un fort cachet et de beaux volumes mis en valeur par des matériaux nobles (boiseries, ardoises provenant d'un château français, pierre de Molière). Ses nombreuses pièces (Atelier, galetas, grange) permettent de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un parfait cocon. Cette charmante maison peut encore être transformée à votre guise en fonction de vos projets personnels. Un grand jardin avec potager et arbres fruitiers vous permettra de profiter des extérieurs, et d'admirer le coucher de soleil depuis la grande terrasse couverte. Un véritable bijou à visiter au plus vite.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1528-25-1Are you a family or a craftsman who loves old stone? Then look no further than this splendid renovated farmhouse in the countryside. Ideally situated in a bucolic setting, with a beautiful unobstructed view over the surrounding fields, it offers a peaceful location, ideal for running an independent business. Renovated with great taste, it has a lot of character and spaciousness, enhanced by the use of quality materials (wood panelling, slate from a French château, Molière stone). With its many rooms (workshop, galetas, barn), you can give free rein to your imagination to turn it into a perfect cocoon. This charming house can still be transformed to suit your personal projects. A large garden with vegetable patch and fruit trees lets you enjoy the outdoors, and admire the sunset from the large covered terrace. A real gem that you'll want to visit as soon as possible.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1528-25-1Sind Sie eine Familie oder ein Handwerker, der alte Steine liebt? Suchen Sie nicht weiter und entdecken Sie diesen wunderschönen renovierten Bauernhof auf dem Land. Es liegt ideal in einer ländlichen Umgebung mit einem schönen Blick auf die umliegenden Felder und bietet eine ruhige Lage, die ideal für eine unabhängige Tätigkeit ist. Es wurde mit viel Geschmack renoviert und besticht durch seinen Charakter und seine großzügigen Räume, die durch edle Materialien (Holzvertäfelung, Schiefer aus einem französischen Schloss, Stein aus Molière) hervorgehoben werden. Seine zahlreichen Räume (Atelier, Galetas, Scheune) ermöglichen es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um es in einen perfekten Kokon zu verwandeln. In einem großen Garten mit Gemüsegarten und Obstbäumen können Sie den Außenbereich genießen und von der großen überdachten Terrasse aus den Sonnenuntergang bewundern. Ein echtes Juwel, das Sie so schnell wie möglich besichtigen sollten.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1528-25-1

Élégante maison familiale avec piscine et jardin

Découvrez cette maison exceptionnelle qui conjugue confort et esthétisme. Nichée sur un terrain de 730 m², cette propriété offre une optimisation de l'espace remarquable et une ambiance lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest. La maison, idéale pour les familles, s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable nette de 140 m².Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix avec une piscine, un jardin verdoyant et un jacuzzi, parfaits pour se détendre lors des belles journées. La pergola et la cuisine d'été ajoutent une touche d'élégance pour recevoir vos invités en toute convivialité.L'intérieur a été soigneusement rénové en 2021, garantissant un excellent état général et une atmosphère chaleureuse. Avec ses 4.5 pièces comprenant trois chambres à coucher, une salle de bains et un WC invité, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique demeure au potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété exceptionnelle !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1541-26-2

Villa familiale contemporaine avec jardin aux portes d?Estavayer

Construite en 2012 dans un quartier résidentiel paisible de Bollion, cette villa individuelle offre exactement ce que l'on attend d'une maison familiale moderne : de beaux volumes, beaucoup de lumière, un jardin agréable et suffisamment d'espace pour que chacun puisse vivre à son rythme. Le tout à seulement 5 minutes d'Estavayer-le-Lac et 10 minutes de Payerne.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La pièce de vie en est naturellement le c?ur : cuisine ouverte avec économat, généreux espace salle à manger et salon organisé autour d'un poêle suédois. L'ensemble communique directement avec la pergola et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur dès l'arrivée des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour une famille avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et d'une salle de douche privative. Une seconde salle de bain avec baignoire d'angle complète confortablement ce niveau.Mais la maison réserve encore de beaux volumes au sous-sol. Loin d'être uniquement technique, celui-ci accueille notamment un bureau et une salle de fitness, auxquels s'ajoutent une grande cave, la buanderie et les espaces de rangement. Télétravail, sport, loisirs ou simplement besoin de place : ces surfaces apportent une vraie souplesse au quotidien.À l'extérieur, la pergola devient naturellement le prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement du jardin dans un environnement calme et familial. Le couvert à voitures est directement accessible depuis la maison et bénéficie également d'un réduit pratique.La villa est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux. Les façades et les avant-toits ont notamment été nettoyés récemment. Elle dispose également d'un câblage Ethernet dans les principales pièces et le raccordement nécessaire à une future installation photovoltaïque a déjà été anticipé.Entre Estavayer-le-Lac et Payerne, cette maison constitue une belle alternative pour une famille souhaitant profiter du calme d'un village sans renoncer à la proximité des villes et du lac.Une villa actuelle, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir avec Neho.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1470-26-9

Dernières villas disponibles - Mars 2027

À Domdidier, deux villas de 5 ½ pièces sont encore disponibles à la vente, avec une livraison prévue dès mars 2027.Spacieuses et idéalement situées, elles bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers.Rez-de-chausséeHall d'entrée, cuisine ouverte, salon-séjour avec accès direct à la terrasse, une chambre et une salle d'eau.ÉtageTrois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Chaque villa bénéficie d'un extérieur privatif, d'un local technique avec buanderie individuelle, d'une pompe à chaleur et de deux places de parc.Villa A6 - 5,5 pièces - 160 m² - 2 places de parc - CHF 980'000.-Villa A7 - 5,5 pièces - 160 m² - 2 places de parc - CHF 890'000.- Villa A7 également possible de la louer - CHF 2'800.- /mois + 50.- chargesVilla A8 - Location/ vente réservé Les atouts- 4 chambres, dont une suite parentale- Belle pièce de vie ouverte sur la terrasse- Pompe à chaleur privative- 2 places de parc- Commerces, écoles et gare à proximité immédiate- Livraison dès mars 2027Visite virtuelle - Découvrez la villa en cours de construction :https://my.matterport.com/show/?m=4TLuLbV6a7iSituationIdéalement situées à Domdidier, les villas profitent de toutes les commodités à proximité. L'accès à l'autoroute A1 se trouve à environ 2,5 km, Payerne à 13 minutes et Fribourg à 25 minutes en voiture. La gare CFF est accessible en quelques minutes à pied.Intéressé(e) par l'achat ou la location ? Contactez-nous pour convenir d'une visite sur site.

Maison familiale au coeur du village composée de 2 appartements

Située dans le charmant village de Fétigny, dans la Broye fribourgeoise, cette propriété se trouve à proximité de Payerne et de l'autoroute A1.Cette ravissante maison familiale, anciennement liée à une exploitation agricole, offre une surface habitable d'environ 174 m².Elle se compose de 2 appartements. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces avec une véranda chauffée et un accès direct au jardin, et à l'étage, un appartement de 3 pièces avec un petit balcon. Au dernier étage, des combles aménageables complètent ce bien.La propriété est implantée sur une parcelle de 975 m², offrant un agréable espace extérieur ainsi qu'un couvert pour deux voitures.Idéalement située au coeur du village et orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des principaux services.Construite en 1924, la maison a fait l'objet de rénovations au fil des années. Bien qu'elle soit globalement bien entretenue, certains travaux de rénovation et de rafraîchissement devront être envisagés.La transformation des combles à des fins d'habitation est possible et permettrait d'augmenter la surface disponible. La propriété présente par ailleurs un potentiel constructible intéressant, compte tenu de sa situation en zone "centre".Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une famille, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'une propriété offrant de nombreuses possibilités d'évolution à moyen et long terme.

Immeuble d'habitation avec café restaurant Rendement brut 4,89 %

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le Village des Montets, District de la BroyeDescription de la propriété : Bienvenue dans ce charmant immeuble d'habitation entiètement rénové idéalement situé en zone centre village, offrant une multitude de possibilités d'investissement. Cet ensemble immobilier polyvalent est composé de plusieurs unités distinctes, créant ainsi une opportunité rare sur le marché.Détails des différentes unités : • Café Restaurant avec Terrasse et Parking Extérieur • Le café restaurant est l'âme de cet immeuble. Il est doté d'une spacieuse terrasse qui attire les visiteurs tout au long de l'année. • Une capacité d'accueil de 200 places vous permet d'accueillir des convives dans une ambiance chaleureuse. • L'immeuble comprend également 20 places de parking extérieures, offrant ainsi un grand confort pour les clients. • Salle des Fêtes • La salle des fêtes est l'endroit idéal pour accueillir des événements spéciaux, des mariages, des réunions, et bien plus encore. Elle offre un espace polyvalent pour des célébrations mémorables. • 2x Attiques Duplex de 7.5 pièces • Deux attiques duplex spacieux composés de 7.5 pièces chacun, offrant un espace de vie généreux, des finitions de qualité, et une luminosité abondante. • 2.5 Pièces • Une unité de 2.5 pièces est également disponible, idéale pour un locataire à la recherche d'un espace confortable et pratique. • 3 Chambres avec Cuisine et Sanitaires en Commun (Appartement de service) • Pour ceux qui recherchent une solution économique, cette configuration propose trois chambres avec cuisine et sanitaires partagés, parfait pour les travailleurs ou les étudiants. Rendement Actuel : Le rendement locatif de cet immeuble s'élève àCHF 10'160.- par mois.Localisation : Situé au coeur du Village des Montets, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible. Les commodités locales, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour investir.Cet immeuble offre une multitude de possibilités d'investissement, qu'il s'agisse de gérer un restaurant prospère, de louer des unités résidentielles ou d'organiser des événements dans la salle des fêtes. Une opportunité rare d'investissement dans un village pittoresque de la Broye. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être : • Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-) • Étang paysager (~CHF 30'000.-) • Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-) • Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-) • Terrain arboré offrant calme et intimité absolue De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Bûcher (env. 20 m²) • Local vélos (env. 20 m²) • Hangar (env. 70 m²) • Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m² La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

Propriété d'exception située au coeur d'Estavayer-le-Lac

Découvrez cette propriété d’exception située en plein coeur d'Estavayer-le-Lac, datant du 17ème siècle et entièrement rénovée.Cette magnifique demeure marie à la perfection l'authenticité de l'ancien avec le confort et le raffinement moderne.Offrant une surface habitable totale de 345 m², répartie sur 12 pièces, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux, incluant plusieurs séjours et une somptueuse salle à manger idéale pour recevoir. Les 4 chambres à coucher, dont une suite parentale, sont accompagnées de 4 salles de bains aménagées, garantissant un confort absolu.Cette demeure rare et exclusive incarne le luxe et l'art de vivre dans un cadre historique et enchanteur, tout en étant à deux pas de toutes les commodités.Découvrez cette opportunité exceptionnelle sans attendre. Contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Charmant chalet 4.5 pièces avec vue dégagée

Situé à Estavayer-le-Lac, à proximité immédiate du château et du cur historique de la ville, ce charmant chalet de 4.5 pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une vue dégagée. Son emplacement offre un cadre privilégié, entre patrimoine, nature et proximité des commerces, restaurants, promenades et nombreuses activités qu'offre la région.Le chalet se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un coin repas et d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et renforçant le caractère authentique du chalet, d'une salle de bain et d'un local technique. À l'étage, un salon, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche complètent l'habitation. Un balcon avec accès vers l'extérieur permet de profiter pleinement de la vue et du cadre environnant.Avec son caractère authentique et son charme indéniable, ce chalet offre également un beau potentiel de rénovation afin de moderniser les espaces et de les personnaliser selon les envies des futurs propriétaires. A noter que le chalet se situe hors zone à bâtir. Aucun agrandissement ni nouvelle construction n'est donc possible, seule une rénovation du volume existant peut être envisagée.La parcelle d'environ 922 m² et son importante surface de jardin constituent un atout rare et offre un agréable espace extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel. Un garage ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Romain Berchier au +41 79 758 85 14.

Une belle maison individuelle avec piscine, dans un cadre privilégié

Située dans un environnement résidentiel paisible à Seiry, en bordure de zone agricole, cette belle maison individuelle construite en 2009 bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'066 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Son agréable jardin agrémenté d'une piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et préservé.La maison propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine ouverte sur un bel espace séjour et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol offre quant à lui de belles possibilités supplémentaires, notamment grâce à un studio indépendant aménagé, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d'amis, ainsi qu'un local technique et deux caves.Bien entretenue au fil des années, la propriété bénéficie notamment d'une pompe à chaleur remplacée récemment. Plusieurs espaces de rangement extérieurs, deux places de parc couvertes et une place extérieure viennent compléter les prestations de ce bien. Alliant confort, espace et tranquillité, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable, tout en bénéficiant de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Spacieuse villa jumelée de 6.5 pièces

Découvrez cette magnifique villa parfaitement entretenue et laissez-vous séduire par son architecture contemporaine, ses généreux volumes et sa situation privilégiée offrant une vue dégagée sur les plaines et le lac.Cette propriété est composée comme suit :Rez-de-chaussée : • Spacieux hall d’entrée • Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte avec îlot central et matériaux de qualité • Une chambre/bureau de 15 m2 • Une salle de bains avec douche, lavabo et wc Étage : • 4 spacieuses chambres (18 m2, 17 m2, 15m2 et 10m2) dont une avec balcon • Une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc Sous-sol : • 1 grand disponible/salle de sport de 18 m2 • 1 cave de rangement de 15 m2 • 1 espace sauna avec douche • 1 local technique/buanderie • 1 spacieux garage double de 40 m2 À l’extérieur, plusieurs terrasses idéalement orientées, une véranda et un jardin arboré et soigneusement aménagé invitent à la détente et aux repas en plein air. Plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Les prestations techniques sont à la hauteur du standing de la maison : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires et aspirateur central.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique maison.-----------------------------------------------------------Le village de Seiry est rattaché à la commune de Lully et jouit d’un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes d’Estavayer-le-Lac et à 10 minutes de Payerne, vous accédez facilement à toutes les commodités.La proximité de la jonction autoroutière A1, à seulement 5 minutes, vous permet de rejoindre rapidement les principales villes : Fribourg en 35 minutes, Yverdon-les-Bains en 25 minutes, Berne et Neuchâtel en 40 minutes, et Lausanne en 50 minutes.Le cercle scolaire de Lully-Châtillon accueille les élèves des écoles primaires, tandis que le cycle d’orientation se situe à Estavayer-le-Lac. Pour le collège, les élèves peuvent se rendre au Gymnase intercantonal de la Broye à Payerne.En termes de transports publics, le village dispose d’arrêts de bus TPF, et les gares CFF les plus proches se trouvent à Estavayer-le-Lac et Cugy.

Splendide ferme équestre avec vaste jardin et piscine

Érigée sur une parcelle de 4'929 m² et distribuée sur 3 niveaux, cette propriété se compose d'un logement principal de 9 pièces d'environ 525 m² ainsi que d'un duplex indépendant de 3.5 pièces d'environ 94 m².La propriété offre un cadre de vie indéniable dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, et propose de grands volumes, de hauts plafonds et des pièces très spacieuses.Le charme de l'ancien a été conservé, en passant par les cheminées en pierre, les poêles en faïences, les belles poutres apparentes et les fenêtres habillées d'élégantes grilles.La belle galerie à l'étage dispose d'une vue plongeante sur l'imposante pièce à vivre qui est baignée de lumière grâce à la vaste hauteur sous plafond. Pour votre confort, la suite parentale jouit d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et l'étage d'un espace wellness avec fitness et sauna.Le grand jardin a été magnifiquement aménagé donnant un aspect très privatif et beaucoup de charme. La piscine à débordement ainsi que l'étang agrémentent ce lieu de détente.Une cave, une cave à vin, une buanderie, une écurie ainsi qu'un vaste terrain agricole de 9999 m² complètent ce bien d'exception.La propriété dispose de 8 places de parc extérieures et d'un garage permettant de stationner deux voitures.Commune du district de la Broye, Surpierre compte un peu plus de 700 habitants et bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à distance quasiment égale de Fribourg et de Lausanne, toutes deux accessibles en un peu plus de 30 minutes en voiture. La commune dispose également d'une école maternelle et primaire situées à deux pas et est desservie par les transports publics, notamment par la ligne de bus n 565 reliant Granges-près-Marnand à Lucens.

Opportunité: 2 villas jumelées + grange, aux portes d'Estavayer

À Montbrelloz, aux portes de Estavayer-le-Lac, découvrez ce projet immobilier en cours offrant un fort potentiel de développement. Idéal pour investisseurs ou promoteurs, ce bien permet de reprendre rapidement un projet déjà défini dans un environnement calme et recherché.Caractéristiques principales : • Projet pour 2 villas jumelées neuves • Environ 128 m² habitables par villa • Architecture moderne avec espaces lumineux et fonctionnels • Grange existante d'env. 290 m² avec potentiel de transformation • Opportunité de valorisation supplémentaire (selon autorisations) • Projet idéal pour promotion ou investissement avec rendement Situation : • Environnement villageois calme et verdoyant • Proximité immédiate d'Estavayer-le-Lac • Accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux Points forts : • Projet prêt à être repris • Fort potentiel de développement • Bien rare sur le marché local

Villa neuve de 5.5 pièces - à personnaliser selon vos envies

PORTES OUVERTES - VENEZ DÉCOUVRIR NOTRE VILLA TÉMOIN !Mercredi 23 septembre de 16h00 à 18h00Samedi 26 septembre de 10h00 à 12h00Visite libre, sans rendez-vous.UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Au coeur de la Basse-Broye, à Domdidier, découvrez cette magnifique villa individuelle neuve de 5.5 pièces au sein de la promotion Le Clos de Chany.Vous souhaitez profiter des avantages d'une construction neuve sans attendre plusieurs années ? Cette villa est déjà construite et peut être visitée aujourd'hui, tout en vous laissant encore la possibilité de personnaliser plusieurs finitions intérieures selon vos goûts.Avec ses beaux volumes répartis sur deux niveaux, ses quatre chambres et ses espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie moderne et confortable pour toute la famille. • Env. 166 m² habitables et 230 m² utiles • 4 chambres et de généreux espaces de vie • Parcelle d'env. 463 m² avec jardin d'env. 220 m² et terrasse d'env. 46 m² • PAC air/eau, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques • Cuisine, sols et équipements sanitaires encore personnalisables*Pour vous aider à vous projeter, notre villa témoin 1.2, entièrement terminée et meublée par un professionnel, est ouverte à la visite directement sur place.Visitez aujourd'hui, personnalisez votre intérieur et emménagez dans quelques mois !Lieu du projet : Route de Chany 97, 1564 DomdidierDe plus amples informations sont disponibles sur : www.clos-chany.ch*Selon l'état d'avancement des travaux et les conditions prévues au descriptif de construction.

Villa neuve de 5.5 pièces - personnalisable et bientôt disponible

PORTES OUVERTES - VENEZ DÉCOUVRIR NOTRE VILLA TÉMOIN !Mercredi 23 septembre de 16h00 à 18h00Samedi 26 septembre de 10h00 à 12h00Visite libre, sans rendez-vous.UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Au coeur de la Basse-Broye, à Domdidier, découvrez cette magnifique villa individuelle neuve de 5.5 pièces au sein de la promotion Le Clos de Chany.La construction est aujourd'hui très avancée et la villa peut déjà être visitée. Elle offre ainsi un avantage particulièrement intéressant, acquérir une maison neuve disponible dans quelques mois, tout en conservant encore la possibilité de personnaliser plusieurs finitions intérieures selon vos goûts.Cette villa se distingue notamment par sa belle parcelle d'environ 513 m² et son jardin privatif d'environ 270 m². • Env. 166 m² habitables et 230 m² utiles • 4 chambres et de généreux espaces de vie • Parcelle d'env. 513 m² avec jardin et terrasse d'env. 46 m² • PAC air/eau, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques • Cuisine, sols et équipements sanitaires encore personnalisables*Pour vous permettre de vous projeter immédiatement, une villa témoin entièrement terminée et meublée par un professionnel est ouverte à la visite directement sur place.Venez la découvrir et imaginez votre future maison !Lieu du projet : Route de Chany 93, 1564 DomdidierDe plus amples informations sont disponibles sur : www.clos-chany.ch*Selon l'état d'avancement des travaux et les conditions prévues au descriptif de construction.