27 résultats - Villa acheter: Région Alpes-Maritimes

Prestigieuse Villa en Pierre de Taille - Quartier Résidentiel de Fabron

Au cœur du quartier résidentiel exclusif de Fabron à Nice, nous proposons une propriété d'exception à la vente : une villa raffinée en pierre de taille d'une superficie habitable d'environ 360 m². Entourée d'un cadre de verdure luxuriante, cette demeure représente une rare combinaison d'élégance, de tranquillité et de luminosité, idéale à la fois comme résidence principale et comme seconde maison.Espaces de Vie Amples et RaffinésDès l'entrée, la villa séduit par son atmosphère sophistiquée et la qualité de ses finitions. Le vaste séjour avec cheminée et la zone de repas s'ouvrent sur une splendide veranda d'hiver entièrement vitrée et modulable, offrant une continuité harmonieuse avec le jardin environnant à chaque saison.La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'électroménagers de haute gamme et dispose d'un espace de repas pratique, ainsi que d'une réserve bien organisée avec de grands espaces de stockage.La zone nuit accueille trois chambres à coucher de généreuses dimensions, chacune élégamment décorée et dotée d'une salle de bain ou d'une douche privée, ainsi que d'armoires sur mesure.Dépendances Indépendantes et Espaces de ServiceLe rez-de-chaussée abrite deux appartements de deux pièces indépendants, idéaux pour les invités, le personnel de service ou pour une utilisation locative. Ce niveau est complété par une buanderie, le local technique de la piscine, le local de chauffage, une cave et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Un Jardin Méditerranéen de RêveLa villa est nichée dans un terrain paysagé de 2 262 m², entièrement clôturé et planté d'essences méditerranéennes telles que des oliviers, des palmiers et des plantes ornementales. L'éclairage extérieur scénographique et le système d'irrigation automatique valorisent chaque angle du jardin.Au cœur de cet espace vert se trouve une splendide piscine baignée de soleil, entourée d'une généreuse aire de bronzage : un environnement privilégié pour des moments de détente et de convivialité dans une totale intimité.Pour plus d'informations : +41 76 651 94 90

Villa lussuosamente ristrutturata con piscina

Situata in una ricercata zona residenziale a 10 minuti dal centro città, su un magnifico terreno alberato di 4200 m², la maggior parte del quale è pianeggiante, questa splendida villa moderna è stata lussuosamente ristrutturata per offrire circa 280 m² di spazio abitativo, con una grande piscina e una terrazza in teak. Perfettamente esposta e molto luminosa, è composta da ingresso, soggiorno e sala da pranzo, salotto, cucina attrezzata e dispensa, 5 camere da letto con bagno privato di cui una padronale, studio, cantina e vari annessi. Ampio parcheggio. Molto confortevole e facile da vivere, sarebbe perfetta come casa principale o seconda casa.La villa di 280 m2 è costruita su 4200 m2 di terreno esposto a sud con vista ininterrotta.Al livello del giardino si trovano1 ingresso 1 soggiorno 1 sala da pranzo 1 salotto 1 cucina - 1 cantina 4 camere da letto 4 bagni con doccia / toilette.Al piano superiore, 1 Camera da letto - 1 Bagno / WC - 1 Spogliatoio - 1 Ufficio.Completa la proprietà 1 posto auto per 4 auto.Situated in a sought-after residential area 10 minutes from the town centre, on a magnificent 4200 m² plot with trees, most of which is flat, this splendid modern villa has been luxuriously renovated to provide around 280 m² of living space, with a large swimming pool and teak decking. Perfectly exposed and very bright, it comprises an entrance hall, living and dining room, lounge, fitted kitchen and pantry, 5 en suite bedrooms including a master, study, cellar and various annexes. Plenty of parking. Very comfortable and easy to live in, it would be perfect as a main or second home.The 280 m2 villa is built on a 4200 m2 plot in a dominant south-facing position with uninterrupted views.On the garden level there is1 Entrance 1 Living room 1 Dining room 1 Lounge 1 Kitchen - 1 Cellar 4 Bedrooms 4 Shower rooms / toilets.Upstairs, 1 Bedroom - 1 Bathroom / toilet - 1 Dressing room - 1 Office.1 parking space for 4 cars completes the property.

Villa contemporanea vista mare

Incastonata in un prestigioso quartiere residenziale, riservato e protetto, questa magnifica villa contemporanea incarna lessenza del lusso mediterraneo. Con una superficie interna di 372 m² distribuiti armoniosamente su tre livelli, ogni dettaglio è stato pensato per offrire ampi volumi, luce naturale in abbondanza e una fluidità degli spazi che invita al benessere e alla convivialità.Dallistante in cui si varca lingresso, si viene accolti da unimponente zona giorno cattedrale di 90 m²: un ambiente scenografico, reso ancora più suggestivo dalla cucina a vista di design e dalle vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo su una vista mare a 180, incorniciata dalla vegetazione lussureggiante del giardino. Lesposizione a Sud-Ovest garantisce una luminosità ideale in ogni momento della giornata, accompagnando gli interni con i caldi riflessi del sole provenzale.La proprietà dispone di sei camere da letto, tutte con bagno privato, tra cui una sontuosa suite padronale dotata di terrazza privata da cui godere del panorama in totale intimità. Ogni ambiente riflette una raffinatezza discreta, dove materiali pregiati e comfort tecnologici si fondono con l'eleganza dell'architettura.Il parco di 2.133 m², sapientemente paesaggistico, è unoasi privata con palme, ulivi e persino un campo da padel per chi desidera coniugare relax e sport. Allesterno, una splendida piscina di acqua salata di 15 metri con nuoto controcorrente si affianca a unelegante pool-house indipendente, creando un angolo esclusivo dedicato al relax e alla condivisione.Allinterno, un raffinato spazio benessere con palestra attrezzata, hammam e sala cinema privata offre momenti di rigenerazione senza lasciare la propria dimora. Una cantina, soluzioni di climatizzazione reversibile, isolamento ad alte prestazioni e un consumo energetico ottimizzato (certificazione BBC DPE A) completano questa proposta rara, pensata per chi non accetta compromessi tra stile di vita, tecnologia e sostenibilità.Situata a soli 10 minuti da Cannes e 25 minuti dallaeroporto di Nizza, questa villa è il rifugio ideale per una clientela internazionale esigente, alla ricerca di un luogo che coniughi accessibilità e dolcezza di vivere. Un indirizzo eccezionale, dove ogni istante è unesperienza di bellezza assoluta.Per ulteriori informazioni : +41 76 651 94 90 SergioSet in a prestigious residential district, reserved and protected, this magnificent contemporary villa embodies the essence of Mediterranean luxury. With an interior surface area of 372 m² harmoniously distributed over three levels, every detail has been designed to offer ample volumes, abundant natural light and a fluidity of space that invites well-being and conviviality.From the moment one crosses the threshold, one is greeted by an imposing 90 m² cathedral living area: a scenographic ambience, made even more evocative by the designer open kitchen and the full-height windows that open the gaze onto a 180 sea view, framed by the lush vegetation of the garden. The south-west exposure guarantees ideal brightness at all times of day, accompanying the interior with the warm reflections of the Provençal sun.The property has six bedrooms, all with en-suite bathrooms, including a sumptuous master suite with a private terrace from which to enjoy the panorama in total privacy. Each room reflects a discreet refinement, where fine materials and technological comforts blend with the elegance of the architecture.The expertly landscaped 2,133 m² park is a private oasis with palm trees, olive trees and even a padel court for those who wish to combine relaxation and sport. Outside, a splendid 15-metre saltwater pool with counter-current swimming is flanked by an elegant free-standing pool house, creating an exclusive corner dedicated to relaxation and sharing.Inside, a refined wellness area with a fully equipped gym, hammam and private cinema room offers moments of regeneration without leaving one's home. ...

Villa de prestige au cœur du Royal Mougins Golf Club

Située à l'intérieur du prestigieux Royal Mougins Golf Club, cette magnifique villa néo-provençale d'environ 500 m² est l'expression la plus raffinée du luxe discret et du style de vie à la française. Un chef-d'œuvre architectural harmonieusement intégré dans le paysage méditerranéen, conçu pour ceux qui cherchent l'excellence, la privauté et le privilège de vivre dans un contexte exclusif.Un emplacement incomparable pour les amateurs de golfLa propriété offre un accès direct au terrain de golf, surplombant les fairways parfaitement entretenus du golf club, offrant une expérience inégalée pour les véritables amateurs de golf. Chaque pièce de la villa offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la verdure environnante, créant une fusion parfaite entre intérieur et extérieur.Intérieurs avec charme et confort maximumCinq suites principales, chacune avec salle de bain privée, offrent une relaxation et une privauté absolues.Un vaste séjour inondé de lumière naturelle et un bureau privé, idéal pour recevoir des invités ou travailler en paix.Une cuisine de design signée Valcucine, équipée d'appareils professionnels et de finitions de haute gamme.L'aménagement intérieur, sélectionné parmi les collections exclusives de Minotti et Giorgetti, confirme l'approche stylistique d'un environnement soigneusement conçu.Détente, bien-être et divertissement sur mesureLa villa dispose d'une piscine chauffée spectaculaire avec mosaïques de verre bleu, parfaitement intégrée dans le paysage environnant. Pour compléter l'offre de bien-être :Salle de sport équipée,Sauna privée,Salle de billard,tous les espaces sont conçus pour vivre le bien-être à tout moment de la journée.Durabilité et sécuritéLa villa adopte une approche éco-responsable grâce à des panneaux solaires et à une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique élevée. Un système de sécurité avancé avec alarme et vidéosurveillance assure une totale sérénité.Un jardin comme dans un magazineLe jardin paysager, conçu par des professionnels, représente une oasis de beauté et de tranquillité, parfaite pour se détendre ou organiser des réceptions élégantes en plein air.Une offre immobilière rare et prestigieuseCette villa exclusive représente une occasion rare d'acquérir une résidence prestigieuse à l'intérieur de l'un des golf clubs les plus renommés d'Europe. Une propriété qui combine l'art de vivre, le confort moderne et le contexte international, destinée à devenir votre domicile définitif ou une résidence secondaire extraordinaire.Pour plus d'informations : +41 76 651 9490 Sergio

ECCEZIONALE TENUTA SUPER CANNES

Splendida tenuta privata, completamente protetta, situata in collina nella zona privilegiata e prestigiosa di super cannes.Questa proprietà, situata su un terreno di 20.500 metri quadrati, vi conquisterà con il suo vasto terreno boscoso, le sue aree ben curate e le caratteristiche lussuose delle 3 ville che compongono questa tenuta, rendendola un luogo tranquillo e idilliaco dove farniente e momenti di festa si fondono.Magnifica vista sulle montagne e sulla baia di Cap d'Antibes,La casa principale, di 600 metri quadrati, con piscina comprende un ingresso a cattedrale con un grande lampadario, un salone e una sala da pranzo, una cucina, 3 camere da letto e un bagno per gli ospiti al primo piano.Al piano superiore si trova la camera da letto principale con un ampio bagno interno e una terrazza.Al piano inferiore si trova un'ampia suite padronale con bagno interno e terrazza.Al livello della piscina si trova una spaziosa suite padronale con bagno interno, terrazza e ascensore.La villa per gli ospiti di 180 m2 dispone diAl piano inferiore, 2 magnifiche suite di 50 m2 con bagno privato.Al piano terra si trova un salone/cucina completamente attrezzato con schermo gigante e una terrazza.Al piano superiore si trova una splendida suite di 50 m2 con un grande bagno privato.Al piano seminterrato si trovano un parcheggio per auto di lusso e una stanza per la biancheria completamente attrezzata, una speciale piscina per la balneoterapia con getti, schermi giganti, animazione luminosa nel giardino, ascensore personalizzato a 4 livelli.Infine, la villa per gli ospiti, di 140 m2 , ospita l'ufficio del manager dove vengono controllate tutte le attività della tenuta, video satellitare, un ampio salone/cucina con terrazza e vista mare, una grande suite con bagno e vasca idromassaggio.La tenuta è videosorvegliata e telesorvegliata per garantire la massima sicurezza.Le strutture della tenuta possono essere utilizzate anche per eventi di grandi dimensioni come matrimoni, cocktail party, ecc.Il sito, classificato come area verde boschiva, può beneficiare di una tassa di proprietà ridotta.Da non perdere!EXCEPTIONAL DOMAINE SUPER CANNESSplendid, fully-secured private estate set in the hills in the privileged and prestigious area of super cannes.This property, set in 20,500 square metres of land, will win you over with its vast wooded grounds, its well-maintained areas and the luxurious features of the 3 villas that make up this estate, making it a calm and idyllic place where farniente and festive moments come together.Magnificent views of the mountains and the bay of Cap d'Antibes,The 600 square metre main house with swimming pool comprises a cathedral entrance hall with a large chandelier, a lounge and dining room, a kitchen, 3 bedrooms and a guest toilet on the first floor.Upstairs is a master bedroom with a large en suite bathroom and a terrace.On the lower floor, there is a large master suite with en suite bathroom and terrace.On the pool level, there is a spacious master suite with en suite bathroom, terrace and lift.The 180m2 guest villa hasOn the lower floor, 2 magnificent 50m2 suites with en-suite bathrooms.On the ground floor there is a fully-equipped lounge/kitchen area with a giant screen and a terrace.Upstairs is a splendid 50m2 suite with a large private bathroom.On the basement level, there is parking for luxury cars and a fully-equipped linen room, a special balneotherapy pool with massaging jets, giant screens, light shows in the garden and a customised 4-level lift.Finally, there is the 140m2 guest villa, which houses the manager's office where all the estate's activities are controlled, satellite video, a large lounge/kitchen with terrace and sea view, a large suite with en suite bathroom, and finally a jacuzzi.The estate is under video and remote surveillance, providing maximum security.The estate's facilities can also be used for large-scale events such ...

Magnifique villa Villefranche sur mer

Située au cœur de la célèbre propriété Castellet, dans une position calme et ensoleillée du matin au soir, cette superbe villa néo-provençale de plus de 200 m2 d'espace habitable a été complètement rénovée et est intégrée dans un beau terrain plat et boisé de 1500 m2 avec une grande piscine. Elle offre 8 pièces principales, dont un grand salon, 5 chambres et 4 salles de bains ou douches, un bureau, un débarras et beaucoup d'espace de stockage, sans oublier le grand garage et l'énorme cave. Cette superbe villa a été rénovée en 2024 avec un standard très élevé. La villa est construite sur un seul niveau et comprend Niveau jardin : - 1 Entrée - 1 Salon - 1 Cuisine - 4 Chambres - 3 Salles de bains / 2 avec sanitaires - 2 Sanitaires pour les invités - 1 Garage - 1 Buanderie Niveau R+1 : - 1 Chambre - 1 Salle de bain avec douche / WC - 1 Studio - 2 Terrasses Niveau R-1 : - 1 Grand sous-sol Double vitrage, Ventilation à double flux, Système d'irrigation, Barbecue, Éclairage extérieur, Système d'alarme, Interphone, Portails électriques, Porte blindée, Piscine.

Villa neoprovenzale con magnifica vista sul mare

Situata in uno dei quartieri più ricercati di St Paul de Vence, questa magnifica proprietà, esposta a sud in posizione dominante, vanta una vista mare mozzafiato da Cap Ferrat a Cap d'Antibes, con l'iconico borgo medievale di St Paul deVence in primo piano.La sua lussuosa ristrutturazione la rende una proprietà eccezionale, pacificamente situata su 2.300 metri quadrati con terrazze multiple e diversi livelli. Costruita su 3 livelli, questa proprietà delneo-provenzale, impreziosita da pietre tagliate e completamente climatizzata, offre oltre 300 metri quadrati di spazio abitativo con ampi volumi e splendide finestre a bovindo.Il piano terra è composto da un ampio ingresso che si apre su un doppio soggiorno inondato di luce dalle sue grandi finestre, che offrono una vista sul mare e sul villaggio, e che si apre su due terrazze adiacenti esposte a sud con accesso diretto alla piscina. Una bella cucina a pianta aperta con cantina, una lavanderia, una camera da letto con doccia ensuite che si apre sulla terrazza e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Il primo piano ospita 2 camere da letto con spogliatoio e doccia ensuite, oltre a una spaziosa camera da letto principale che si apre con una bella porta indonesiana colorata, dotata di un ampio spogliatoio, un bagno ensuite e una terrazza privata e profonda esposta a sud. Tutte le camere da letto godono di un panorama eccezionale. Il livello del giardino ospita uno studio indipendente, collegato al piano terra da una scala interna. Il giardino di 2.300 metri quadrati, completamente paesaggistico con alberi mediterranei e da frutto, ospita una bella piscina, un campo da tennis, un garage e numerosi posti auto con vialetto in pietra e prato. Tra le caratteristiche degne di nota figurano un mini campo da tennis e un campo polisportivo, spazi per creare un giardino a casetta, un orto domestico, un cancello elettrico e l'illuminazione esterna in tutto il giardino.A soli 5 minuti a piedi dal villaggio e a 15 minuti dall'aeroporto di Nizza, la proprietà è anche vicina a negozi, scuole e trasporti.Located in one of the most sought-after neighborhoods of St Paul de Vence, thismagnificent property, facing south in a dominant position, boasts a breathtaking seaview from Cap Ferrat to Cap d'Antibes, with the iconic medieval village of St Paul deVence in the foreground.Its luxurious renovation makes it an exceptional property, peacefully situated on2,300 square meters with multiple terraces and several levels. Built over 3 levels, thisneo-Provençal property, adorned with cut stones and fully air-conditioned, offers over300 square meters of living space with spacious volumes and beautiful bay windows.The ground floor consists of a spacious entrance opening onto a double living roombathed in light from its large windows, providing a view of the sea and the village, andopening onto two adjoining south-facing terraces with direct access to the pool. Abeautiful open-plan kitchen with a wine cellar, a laundry room, a bedroom with anensuite shower room opening onto the terrace, and a guest toilet complete this level.The first floor accommodates 2 bedrooms with dressing rooms and ensuite showerrooms, as well as a spacious master bedroom that opens with a beautiful colorfulIndonesian door, featuring a large dressing room, an ensuite bathroom, and a privatedeep south-facing terrace. All bedrooms benefit from the exceptional panorama.The garden level features an independent studio, connected to the ground floor by aninternal staircase. The 2,300 square meter garden is fully landscaped withMediterranean trees and fruit trees, hosting a beautiful swimming pool, a tennispaddlecourt, a garage, and numerous parking spaces with a stone-paved drivewayand lawn. Noteworthy features include a mini tennis court and multi-sports ground,spaces to create a cottage garden, a home vegetable garden, an electric gate, andoutdoor lighting throughout the garden.Only ...

Bellissima villa vicino a Mougins

Questa superba villa di 540 M2 di superficie abitabile con piscina e jacuzzi si trova nel cuore di una tenuta privata e boscosa e vi delizierà con i suoi ambienti spaziosi e la sua assoluta tranquillità.Questa villa a 2 piani è composta da:- Piano terra: ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo/soggiorno, ripostiglio, disimpegno, camera da letto con bagno e ripostiglio, tre camere da letto con doccia,- Al livello del giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegnoAl piano giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto con spogliatoio, bagno con doccia, camera da letto e bagno con doccia.1 garage per 2 auto e parcheggio per 5-6 auto.This superb villa of 540 M2 living space with swimming pool and jacuzzi is set in the heart of a private wooded estate and will delight you with its spacious rooms and absolute peace and quiet.This 2-storey villa comprises:- Ground floor: entrance hall, water closet, kitchen, dining room/living room, storeroom, hallway, bedroom with bathroom and water closet, three bedrooms with shower rooms,- Garden level: an independent flat comprising an entrance hall, hallwayOn the garden level: an independent apartment comprising an entrance hall, a hallway, a lounge, a bedroom with dressing room, a shower room with water closet, a bedroom and a shower room.1 x 2-car garage and parking for 5 to 6 cars.

NICE - VILLA BOURGEOISE VUE MER PANORAMIQUE

EXCLUSIVITE - Vente d'une villa bourgeoise avec vue mer panoramique.Idéalement située dans le quartier très prisé du bas du Mont Boron,en première ligne, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette magnifique villa bourgeoise offre une vue à couper le souffle sur la presque- île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche- sur-Mer.La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un grand hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double séjour baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer et la presque-île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.À l'étage, trois élégantes chambres avec dressing s'ouvrent sur une vue mer spectaculaire, offrant un cadre de vie rare et inspirant. L'une dispose de sa propre salle d'eau avec Hammam, une invitation au lâcher-prise. Une autre bénéficie d'une vaste salle de bain, pensée comme un véritable espace de relaxation.Une troisième chambre ainsi qu'un bureau élégant complètent harmonieusement cet espace nuit.Deux charmants balcons de style belle époque permettent de savourer un dîner face au coucher du soleil ou de rêver au rythme des flots, dans une ambiance tout simplement magique.La villa est également agrémentée de deux dépendances et d'un garage, apportant un confort supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les mosaïques, allient élégance et raffinement.L'emplacement privilégié de cette propriété offre un accès rapide à l'aéroport international de Nice, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Cannes Midi | Villa historique en front de mer avec caractère Belle-Époque

Dans l'un des emplacements les plus rares de Cannes, directement sur la Méditerranée, se trouve cette villa exceptionnelle de style Belle-Époque avec une vue panoramique impressionnante sur la baie de Cannes.La résidence historique combine l'élégance de l'architecture classique de la Riviera avec une forme de luxe calme et intemporelle. Les proportions généreuses des pièces, les hauts plafonds, la lumière abondante et la proximité immédiate avec l'eau créent une atmosphère qui est rarement trouvée aujourd'hui, même sur la Côte d'Azur.Sur environ 407 m² d'espace habitable, la villa s'étend sur trois niveaux et s'ouvre presque complètement sur la mer. Le salon et le hall d'entrée représentatifs avec cheminée forment le cœur de la maison et se fondent harmonieusement dans les terrasses et les espaces extérieurs.La villa dispose au total de sept chambres et de sept salles de bains ou douches. Plusieurs chambres bénéficient d'une vue directe sur la mer et créent une atmosphère de vie exceptionnellement privée et détendue.Un appartement indépendant pour les invités avec son propre espace de vie, cuisine et terrasse privée complète le concept spatial et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les invités ou le personnel.L'orientation sud et la situation en front de mer donnent à la propriété une tranquillité et une présence spéciales. En même temps, la Croisette, le Palais des Festivals, les restaurants réputés et les ports de plaisance sont à quelques minutes.Ceci est une propriété rare pour les acheteurs qui ne recherchent pas une mise en scène sur la Côte d'Azur, mais plutôt un emplacement, une qualité et une valeur de revente à long terme.AusstattungLa villa combine le caractère historique de la Belle Époque avec le confort de vie moderne et un design élégant et sobre.Le salon et le hall d'entrée spacieux avec cheminée s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs avec vue panoramique sur la mer. Les hauts plafonds, les grandes surfaces de fenêtres et la connexion directe avec l'eau donnent aux pièces une ouverture et une tranquillité exceptionnelles.La propriété dispose au total de sept chambres et de sept salles de bains ou douches, réparties sur trois niveaux. Plusieurs suites de chambres bénéficient d'une vue directe sur la mer et créent une atmosphère de vie privée et exclusive.L'appartement indépendant pour les invités avec son propre espace de vie, cuisine et terrasse privée offre un confort supplémentaire pour les invités ou le personnel.Les caractéristiques comprennent la climatisation, le double vitrage, la cheminée, ainsi que la technologie de chauffage moderne avec système à gaz, électrique, bois et pompe à chaleur.Key Facts• Villa de style Belle-Époque en première ligne de mer • Cannes – Midi • Vue panoramique directe sur la mer • Environ 407,04 m² d'espace habitable • Villa sur 3 niveaux • 11 pièces • 7 chambres • 7 salles de bains / douches • 4 toilettes séparées • Salon et hall d'entrée d'environ 85,36 m² • Cuisine séparée d'environ 33,06 m² • Appartement indépendant pour les invités • Plusieurs terrasses avec vue sur la mer • Architecture historique de la Riviera • Cheminée • Climatisation • Double vitrage • Orientation sud • À quelques minutes de la Croisette et du Palais des Festivals • Aéroport de Nice accessible en environ 30 minutesLage & UmgebungLa villa est située dans un emplacement privilégié dans le quartier très recherché de Cannes Midi — directement sur la Méditerranée et en même temps à quelques minutes de la Croisette et du centre-ville.Cet emplacement spécial combine la tranquillité, la vie privée et la proximité immédiate avec la mer avec la proximité des adresses les plus réputées de la Côte d'Azur. Les restaurants, les clubs de plage, les ports de plaisance, les boutiques de designer et le Palais des Festivals sont facilement accessibles.Cannes est l'une des destinations résidentielles et de style de vie les plus recherchées d'Europe depuis des décennies et est synonyme d'élégance méditerranéenne, de qualité de vie internationale et de valeur de revente exceptionnelle.La connexion au sein de la Riviera est également excellente. Antibes, Cap d'Antibes, Mougins, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Monaco sont parmi les destinations les plus exclusives de la région et sont facilement accessibles.L'aéroport international de Nice relie la Côte d'Azur toute l'année à Zurich, Genève, Bâle, Londres, Paris, New York et les principales destinations internationales d'Europe.Les propriétés en front de mer de première ligne sont parmi les segments immobiliers les plus rares et les plus exclusifs de toute la Riviera.SonstigesDPE : classe énergétique DClasse d'émission D Consommation d'énergie : 232,2 kWh/m²Émissions de CO₂ : 47,5 kg CO₂/m²Coûts énergétiques estimés : environ 7 890 € – 10 690 € par anAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021Les diagnostics prescrits (termites, amiante, électricité, etc.) sont disponibles.La classification énergétique est basée sur la norme française DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).Pour l'acheteur, aucune commission de courtage supplémentaire n'est due lors de l'acquisition de cette propriété. La commission de courtage est supportée par le vendeur selon la pratique française.Si une recherche immobilière individuelle, une recherche d'objets discrète, une recherche hors marché ou un soutien à l'achat personnel est souhaitée au-delà de cela, elle sera effectuée exclusivement sur la base d'un mandat de recherche ou de conseil séparé contre rémunération séparée.Nous sommes à votre disposition à tout moment pour une visite personnelle et une sélection discrète de propriétés supplémentaires sur la Côte d'Azur.

Mougins | Villa exceptionnelle avec panorama, spa & vue sur mer sur la Côte d’Azur

Mougins | Villa exceptionnelle avec panorama, spa & vue sur mer sur la Côte d’AzurSituée dans un emplacement privilégié à Mougins, nichée dans un terrain exceptionnel d'environ 5 578 m², cette villa se présente comme une combinaison rare d'architecture claire, de vie privée absolue et d'un luxe très discret.Avec environ 438 m² d'espace de vie, la maison s'ouvre, non pas sur la mise en scène, mais sur l'espace, la lumière et l'atmosphère. Des lignes de vue généreuses, des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que des matériaux soigneusement coordonnés donnent à la propriété une évidence calme, qui est rarement trouvée aujourd'hui.Le vaste salon et salle à manger avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur les terrasses, la zone de piscine et les jardins méditerranéens grâce à des éléments de glissement élégants. Plusieurs salons et salles à manger, un bureau séparé ainsi que la cuisine spacieuse créent un sentiment de vie qui est à la fois représentatif et agréablement privé.Quatre suites de chambres luxueuses avec salles de bains de haute qualité, dressing-rooms et espaces de retraite privés offrent le plus grand confort pour la famille et les invités. Le concept de pièces est complété par un espace de bien-être exclusif avec spa et sauna, ainsi que par un ascenseur qui relie confortablement tous les niveaux de la villa.L'atmosphère des espaces extérieurs est particulièrement impressionnante. Des terrasses spacieuses, des paysages de jardins méditerranéens, une zone de piscine élégante avec spa, un terrain de boules ainsi qu'une cuisine extérieure entièrement équipée avec un grill et un espace de barbecue créent une qualité de vie exceptionnelle sous le soleil de la Côte d’Azur.La villa bénéficie d'une orientation sud calme avec un large panorama sur la mer et combine la vie privée absolue avec la proximité des adresses les plus renommées de la Riviera.Lage & LebensartMougins compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés de la France du Sud depuis des décennies et est synonyme de discrétion, de qualité de vie internationale et d'élégance provençale. La ville charmante avec ses restaurants connus, ses galeries et ses petites places caractérise encore aujourd'hui le caractère spécial de l'endroit.Cannes, avec sa Croisette, ses plages, ses hôtels de renom, ses ports de plaisance et ses boutiques internationales, se trouve à quelques minutes. Antibes, Cap d’Antibes et les villes côtières pittoresques de la Riviera sont tout aussi rapidement accessibles que les écoles internationales de Mougins et Valbonne.La connexion au sein de la Riviera est également l'un des grands avantages de cet emplacement. L'aéroport international de Nice relie la Côte d’Azur toute l'année à Zurich, Genève, Bâle, Londres, Paris et les principales destinations internationales d'Europe.La région combine la qualité de vie méditerranéenne avec une grande stabilité, une infrastructure internationale et une valeur de retenue exceptionnelle. La Côte d’Azur compte encore parmi les marchés immobiliers les plus recherchés d'Europe — en particulier pour les acheteurs qui, outre le climat et l'emplacement, recherchent avant tout la paix, la vie privée et la qualité à long terme.Key Facts• Villa de luxe exclusive avec vue panoramique et sur mer • Mougins – Côte d’Azur • Environ 438 m² d'espace de vie • Terrain d'environ 5 578 m² • 10 pièces • 4 suites de chambres luxueuses • Vaste salon et salle à manger d'environ 68,15 m² • Cuisine séparée d'environ 35,65 m² • Salle à manger d'environ 31,11 m² • Bureau d'environ 21,26 m² • Espace de bien-être avec spa et sauna • Espace maître avec dressing et salle de bain • Piscine et jardins méditerranéens • Cuisine extérieure et espace de barbecue • Terrain de boules • Ascenseur sur tous les niveaux • Garage d'environ 42,60 m² • Climatisation et chauffage au sol • Pompe à chaleur • Système d'alarme, surveillance vidéo et service de sécurité • Porte de sécurité et système d'interphone vidéo • Système de désembouage de l'eau • Arrosage automatique du jardin • Excellent état • Orientation sudEnergie & DiagnosenDPE : Classe énergétique C Classe d'émissions A Consommation d'énergie : 117,2 kWh/m².Émissions de CO₂ : 4,6 kg CO₂/m².aCoûts énergétiques estimés : environ 3 360 € – 4 560 € par an Année de référence des prix de l'énergie : 2021La classification énergétique est basée sur la norme française DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).Les diagnostics requis (ERP, termites, amiante et électricité) sont disponibles.Impôt foncier : environ 7 809 € par anHinweisPour l'acheteur, aucune commission de courtage supplémentaire n'est due lors de l'acquisition de cette propriété. La commission de courtage est supportée par le vendeur selon la pratique française.Si une recherche immobilière individuelle, une recherche d'objets discrets, une recherche hors marché ou un accompagnement d'achat personnel est souhaitée au-delà de cela, elle sera effectuée exclusivement sur la base d'un mandat de recherche ou de conseil séparé contre rémunération séparée.Nous sommes à votre disposition à tout moment pour une visite personnelle et une sélection discrète de propriétés supplémentaires sur la Côte d’Azur.Si l'objet approprié ne se trouve pas immédiatement dans notre portefeuille, nous vous accompagnerons, si vous le souhaitez, dans une recherche immobilière individuelle — y compris l'accès à des offres hors marché sélectionnées et un accompagnement d'achat personnel.Profitez de notre réseau établi de longue date d'experts renommés et de partenaires locaux sur la Côte d’Azur.

Mougins in un prestigioso golf club, lussuosa villa

Situata ai margini di un prestigioso campo da golf a Mougins con accesso diretto alla buca numero 1, questa villa costruita nel 2001 è stata completamente ristrutturata.Di aspetto contemporaneo, gode di un'esposizione ideale a sud-oveste di una splendida vista sulle colline e sul campo da golf.La sua superficie è di circa 500 m² su un terreno interamente alberato e senzavis-à-vis di quasi 2000 m².La villa si articola su 2 livelli con bellissimi volumi di ricevimentoe zone notte completamente aperte sulle terrazze o con accesso direttoalla piscina.Il primo piano conduce ad un ampio ingresso che si apre sul salone diricevimento con ampie vetrate che danno sulla terrazza. A sinistra, un salottopiù familiare con camino. Una sala da pranzo che gode anch'essadi ampie vetrate sulla terrazza, nonché una cucina e una dispensacompletamente attrezzate di alta gamma che si aprono sulla cucina estiva.Sulla destra, un ampio studio e la zona notte con 2 camere da letto con bagno privato, di cui una padronale.Il piano giardino comprende 3 camere da letto, una sala fitness,una sala giochi, una stanza che può essere utilizzata come sala cinema e unostudio.Una lavanderia.Un garage che può ospitare 3 auto.Tutte le stanze si affacciano sull'esterno con vista sul campo da golf e sulla piscina.Infine, una pool house di lusso completa la villa con unbagno con sauna.La villa è disposta intorno alla piscina riscaldata con rivestimento in mosaico e dispone di unsistema di sicurezza antintrusione e antincendio e di aria condizionata.Per ulteriori informazioni, contattare Sergio PAVIA al numero +41 76 651 94 90.Located on the edge of a prestigious golf course in Mougins with direct access to tee number 1, this villa, built in2001, has been completely renovated.Contemporary in style, it enjoys an ideal south-west exposureand superb unobstructed views of the hills and golf course.It has a surface area of approximately 500m² on a fully wooded plot of almost 2000m² with nooverlooking neighbours.The villa is spread over two levels with beautiful reception roomsand bedrooms that open onto terraces or provide direct accessto the swimming pool.The first level leads to a spacious entrance hall which opens onto the reception roomwith large windows overlooking the terrace. To the left is a more family-oriented loungewith a fireplace. There is also a dining room with large windows overlooking the terrace,as well as a fully equipped, high-end kitchen and utility room opening onto the summer kitchen.To the right is a spacious study and the sleeping area with two en-suite bedrooms,On the right, a spacious study and the sleeping area with two en-suite bedrooms,including a master bedroom.The garden level comprises three bedrooms, a fitness room,a games room, a room that could be used as a cinema room and astudio.A laundry room.A garage with space for three cars.All rooms open onto the outside with views of the golf course and swimming pool.Finally, a luxury pool house completes the villa, comprising ashower room with sauna.The villa surrounds the heated mosaic swimming pool and has ananti-intrusion and fire alarm system and air conditioning.For further information, please contact Sergio PAVIA on +41 76 651 94 90.

Villa donnant sur la baie de Villefranche

Position calme avec vue panoramique sur la mer de la Rade de Villefranche et de Saint Jean Cap Ferrat.Servie par un ascenseur, cette villa offre de grands espaces habitables dans la maison principale, ainsi qu'une maison d'hôtes et un agréable jardin paysagé avec piscine.La maison principale, construite sur deux niveaux, comprend un entrée avec toilettes pour les invités, un grand salon de 72 m2 avec cheminée, un bureau donnant sur la mer, une grande chambre avec salle de bain privée et de nombreuses zones de déshabillage ainsi qu'une autre chambre à coucher avec salle de bain. Tout s'ouvre sur la terrasse ensoleillée.Au niveau inférieur, on trouve une salle à manger, une grande salle de télévision, une chambre à coucher avec salle de bain privée et une très grande cuisine équipée.La maison d'hôtes dispose de deux chambres à coucher séparées, chacune avec sa propre salle de bain avec douche.La piscine et le jardin sont ensoleillés et offrent des zones de barbecue délicieuses, une salle à manger et des zones de détente en plein air.Une buanderie séparée se trouve à l'écart des zones de vie.Un parking pour jusqu'à 5 voitures complète cette oasis de paix. Monaco est à 15 minutes et Nice à seulement 5 minutes en voiture.Arrêt de bus à 50 mètres.

Villa de Cap d'Antibes dans un contexte exceptionnel

Située dans une position idéale à proximité de plages de sable, cette magnifique propriété est entourée de 1500 m2 de jardins paysagers avec piscine et pool house.La villa d'environ 220 m2 se compose d'un entrée, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, deux chambres à coucher, deux salles de bain et un WC pour les invités au niveau du jardin.Trois chambres à coucher supplémentaires et trois salles de bain se trouvent à l'étage supérieur.Une chambre à coucher indépendante avec douche complète la propriété.

UNA PROPRIETÀ D'ECCEZIONE TRA MOUGINS E VALBONNE

Al primo piano una lussuosa suite familiare con bagno in marmo e spogliatoio, che offre uno spazio privato per rilassarsi e ricaricarsi.Altre tre camere da letto con bagno privato e spogliatoio, che offrono comfort e privacy agli ospiti.Una seconda cucina appositamente progettata per la prima colazione.Le domaine de Beaumont s'étend sur une superficie impressionnante de 10 hectares de terrain paysagé. Les jardins sont soigneusement entretenus et offrent une variété de plantes, d'arbres et de fleurs qui créent un environnement enchanteur et paisible.Le Domaine comporte plusieurs installations et espaces répartis dans plusieurs bâtiments et dépendances.La magnifique demeure principale propose un majestueux hall de réception avec un escalier en marbre impressionnant, créant une première impression grandiose dès l'entrée. Une salle à manger élégante où les résidents peuvent profiter de repas raffinés, un salon de petit-déjeuner, un salon spacieux, offrant un espace de détente pour se retrouver et se divertir. Une grande cuisine entièrement équipée, permettant de préparer des repas gastronomiques. Une buanderie, un salon cinéma/salle de jeux, offrant un espace dédié au divertissement et aux loisirs. La demeure principale dispose également d'un appartement pour le personnel, une cave à vin à température contrôlée. secondo piano, altre cinque camere da letto con bagno, che offrono ancora più spazio agli ospiti.Una terza cucina, che offre ulteriore flessibilità per la preparazione dei pasti.Numerosi annessi, tra cui una poolhouse con doccia, guardaroba, cucina e forno per pizza, che offre un'area relax a bordo piscina.Alloggio per il personale, composto da quattro camere da letto, tre bagni, un salone e una cucina, che offre una sistemazione aggiuntiva e indipendente per il personale. Due padiglioni su entrambi i lati del sontuoso cancello d'ingresso, che aggiungono un tocco architettonico distintivo alla proprietà.

Somptueuse villa face à la mer

Affacciata sul mare, in posizione ideale a pochi minuti dalla vecchia Antibes, dalle spiagge e da tutti i servizi, questa magnifica proprietà gode di una vista sul mare da ogni stanza. Con una superficie totale di circa 220 m², la villa comprende, al livello del giardino, un ampio soggiorno con zona pranzo che si apre su una bella terrazza, una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio e la toilette. Al piano superiore si trovano due camere da letto con bagno privato, uno spogliatoio, altre due camere da letto, un bagno con doccia e la toilette.Il piacevole giardino piantumato di circa 1.200 m² ospita una piscina, una pool house con cucina estiva, un bagno con doccia e una toilette. Un garage e diversi posti auto completano questa proprietà.

Villa de caractère dans un emplacement calme

Située dans le calme le plus absolu, cette villa offre des vues panoramiques sur la mer sur la Rade de Villefranche et sur Cap Ferrat.Située dans un emplacement de tranquillité absolue, cette villa vante des vues panoramiques sur la mer sur la Rade de Villefranche et sur Cap Ferrat.Cette propriété offre 270 m2 d'espace habitable à rénover et comprend un salon de style cathédrale avec une vue splendide sur la mer et quatre chambres.Il s'agit d'une villa saine avec une structure excellente, même si quelques travaux sont nécessaires pour la mettre à jour.La propriété est immergée dans 3000 m2 de terrain partiellement plat adapté aux piscines.

Située sur le versant est avec vue sur la mer

Villa provençale composée d'un entrée s'ouvrant sur un double salon, une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine séparée avec une autre terrasse.À l'étage supérieur, quatre chambres à coucher, dont deux avec vue sur la mer, une salle de bain et une salle de bain avec douche.La propriété est complétée par un grand sous-sol avec garage et une piscine immergée dans 900 m2 de terrain bien entretenu.

Villa dans une propriété privée avec vue sur mer

Cette villa contemporaine d'environ 250 m² exposée sud-ouest se trouve sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer et fait partie d'une propriété privée et sécurisée.Construite sur deux niveaux, elle se compose d'un salon avec cheminée/salle à manger, d'une cuisine à plan ouvert bien équipée, le tout ouvrant sur le jardin et la piscine.Elle dispose de quatre chambres, de trois salles de bains et d'un gymnase qui pourrait être converti en une cinquième chambre. De nombreuses fenêtres offrent une vue agréable sur la mer depuis chaque pièce de la maison.Le terrain d'environ 1 600 m² est bien planté et crée un jardin très agréable et intime. Une piscine chauffée, un garage et un grand parking complètent cette propriété.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À PROXIMITÉ DE SAINT PAUL

Située à quelques minutes du village pittoresque de Saint-Paul-de-Vence, l'un des adresses les plus prestigieuses de la région, cette résidence exceptionnelle est immergée dans plus de 4,4 hectares de parc paysagé, offrant un environnement de vie tranquille et intime.La maison principale est composée d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Une grande terrasse couverte offre un espace extérieur parfait pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend la chambre principale avec salle de bain, un grand studio/bibliothèque et une autre pièce. L'étage supérieur comporte trois chambres.La propriété est complétée par deux maisons d'hôtes avec accès séparé et un cottage pour le gardien, pour un total de 190 m2 et quatre chambres supplémentaires. D'autres dépendances, comme un bureau, un réfectoire et plusieurs ateliers, complètent la propriété.Pour vos moments de détente, il y a une magnifique piscine chauffée, un sauna, un hammam, une cuisine d'été et un four à pizza.Le jardin paysagé est riche en surprises : une cascade relaxante, un rosier subtilement parfumé, un agrumetier coloré et un labyrinthe mystérieux. La promenade mène à une rotonde tranquille, à une serre avec des orchidées splendides et à un étang avec des poissons luisants.Cette propriété est située dans une position idéale, qui offre un accès facile tout en conservant une tranquillité absolue.